Moradia T6 para Venda em São Domingos de Rana
699.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
6
Casas de Banho
5
Área Bruta
215 m²
Área Útil
215 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
342 m²
Moradia com 5 apartamentos para investimento em São Domingos de Rana
Apresentamos uma oportunidade de investimento única e versátil, composta por cinco unidades independentes recentemente renovadas. Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram múltiplas fontes de rendimento, como para quem deseja residir numa das unidades enquanto gera rendimento passivo com as restantes.
Principais Características:
5 Unidades Habitacionais Independentes: Tipologias T2, T1+1, T1, e dois T0.
Licença de Utilização Incluída: Permite a separação jurídica das unidades após a compra, evitando o tempo de espera habitual de 1 a 2 anos.
Renovação Recente: Todas as unidades foram renovadas nos últimos dois anos.
Espaço Exterior: Grande jardim comum e terraço com excelente exposição solar.
Privacidade Total: Entradas independentes em todas as unidades, garantindo total privacidade e conveniência para os inquilinos.
Composição do Imóvel:
1. Duplex Residencial T2 + T0 (66 m² + 23 m²)
Piso Térreo (T2): Inclui roupeiros embutidos, ar condicionado e cozinha equipada.
Piso Superior (Estúdio T0): Conta com uma varanda privada e cozinha equipada.
Nota: Ambas as unidades têm entradas independentes, casas de banho próprias e estão equipadas com painéis solares.
2. Unidade Residencial T1+1 (40 m²)
Planta funcional com um quarto e uma divisão adicional (ideal para lavandaria/arrecadação).
Cozinha em open space, sala de estar, casa de banho e roupeiros embutidos.
Acesso direto à rua e ao jardim comum.
3. Unidade Comercial T1 (Recém-renovada)
Unidade com entradas independentes (pela rua e pelo jardim).
Composta por uma cozinha moderna em open space, casa de banho com banheira e sala de estar/jantar com possibilidade de criar uma divisão extra.
4. Estúdio Comercial T0 (Recém-renovada)
Estúdio compacto e muito bem distribuído.
Cozinha equipada e 1.5 casas de banho.
Acesso direto à rua e ao jardim.
Destaques Adicionais:
Alta Rentabilidade: Zona com elevadíssima procura de arrendamento, ideal tanto para curta como para longa duração.
Baixa Manutenção: Estrutura de fácil manutenção e com grande atratividade para inquilinos que procuram habitação independente num ambiente comunitário.
Flexibilidade Jurídica: A Autorização de Utilização incluída permite a separação legal de 3 frações distintas (duas residenciais e uma comercial) logo após a compra.
Localização Premium:
Comércio e Serviços: A apenas 1.8 km do centro comercial Oeiras Parque e a 3 minutos a pé do Pingo Doce.
Educação e Lazer: A 7 minutos de carro das escolas internacionais St. Julian's e Sharing International School, a 1 km do St. Dominic's International School e muito próximo do Centro Hípico de Oeiras.
Negócios e Acessos: A 1.4 km do Lagoas Park. Excelente centralidade, situando-se a apenas 20 minutos de carro tanto de Lisboa como de Cascais.
Principais Características:
5 Unidades Habitacionais Independentes: Tipologias T2, T1+1, T1, e dois T0.
Licença de Utilização Incluída: Permite a separação jurídica das unidades após a compra, evitando o tempo de espera habitual de 1 a 2 anos.
Renovação Recente: Todas as unidades foram renovadas nos últimos dois anos.
Espaço Exterior: Grande jardim comum e terraço com excelente exposição solar.
Privacidade Total: Entradas independentes em todas as unidades, garantindo total privacidade e conveniência para os inquilinos.
Composição do Imóvel:
1. Duplex Residencial T2 + T0 (66 m² + 23 m²)
Piso Térreo (T2): Inclui roupeiros embutidos, ar condicionado e cozinha equipada.
Piso Superior (Estúdio T0): Conta com uma varanda privada e cozinha equipada.
Nota: Ambas as unidades têm entradas independentes, casas de banho próprias e estão equipadas com painéis solares.
2. Unidade Residencial T1+1 (40 m²)
Planta funcional com um quarto e uma divisão adicional (ideal para lavandaria/arrecadação).
Cozinha em open space, sala de estar, casa de banho e roupeiros embutidos.
Acesso direto à rua e ao jardim comum.
3. Unidade Comercial T1 (Recém-renovada)
Unidade com entradas independentes (pela rua e pelo jardim).
Composta por uma cozinha moderna em open space, casa de banho com banheira e sala de estar/jantar com possibilidade de criar uma divisão extra.
4. Estúdio Comercial T0 (Recém-renovada)
Estúdio compacto e muito bem distribuído.
Cozinha equipada e 1.5 casas de banho.
Acesso direto à rua e ao jardim.
Destaques Adicionais:
Alta Rentabilidade: Zona com elevadíssima procura de arrendamento, ideal tanto para curta como para longa duração.
Baixa Manutenção: Estrutura de fácil manutenção e com grande atratividade para inquilinos que procuram habitação independente num ambiente comunitário.
Flexibilidade Jurídica: A Autorização de Utilização incluída permite a separação legal de 3 frações distintas (duas residenciais e uma comercial) logo após a compra.
Localização Premium:
Comércio e Serviços: A apenas 1.8 km do centro comercial Oeiras Parque e a 3 minutos a pé do Pingo Doce.
Educação e Lazer: A 7 minutos de carro das escolas internacionais St. Julian's e Sharing International School, a 1 km do St. Dominic's International School e muito próximo do Centro Hípico de Oeiras.
Negócios e Acessos: A 1.4 km do Lagoas Park. Excelente centralidade, situando-se a apenas 20 minutos de carro tanto de Lisboa como de Cascais.
Localização
São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425828
Referência Externa
KWPT-015885
Atualizado em
08/06/2026 00:02:53
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Moradia T6 para Venda em São Domingos de Rana
