Terreno para Venda em Gondar
Sob consulta
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
250000 m²
20ha Industriais em Guimarães: O Próximo Hub Logístico e Tecnológico do Minho
Parcela de 20 Hectares de Solo Industrial (c/ protocolo com a CM Guimarães) pronto a desenvolver, situada em Gondar, Guimarães. Esta área trata-se da componente edificável de uma propriedade que poderá expandir para um total de 44 hectares, oferecendo uma oportunidade única para projetos que exigem implementação imediata com garantia de escala.
CARACTERÍSTICAS DA ÁREA À VENDA (20ha):
Urbanismo Definido (UOPG): Área classificada e inserida em Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, vocacionada para construção industrial e logística.
Infraestrutura de Energia (Power): Localização estratégica adjacente a linhas de Alta Tensão e proximidade às Subestações da Lameirinho (MT) e Ribadave (AT). Ideal para indústrias intensivas ou Data Centers.
Recursos Hídricos (Cooling/Processo): A propriedade beneficia de acesso direto ao Rio Ave (300m de frente), permitindo soluções de captação para processos industriais ou sistemas de refrigeração sustentável.
Morfologia: Terreno maioritariamente plano, permitindo otimização de custos de construção.
O FATOR ESTRATÉGICO: O terreno industrial encontra-se inserido num continuum territorial de 44 hectares. Embora a venda incida sobre a área industrial, o facto de estar enquadrada numa propriedade desta dimensão garante a qualquer comprador proteção ambiental e a segurança de uma área de reserva contígua.
LOCALIZAÇÃO: No eixo industrial do Minho, com acesso rápido a autoestradas (A7/A11) e proximidade à Universidade do Minho .
CARACTERÍSTICAS DA ÁREA À VENDA (20ha):
Urbanismo Definido (UOPG): Área classificada e inserida em Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, vocacionada para construção industrial e logística.
Infraestrutura de Energia (Power): Localização estratégica adjacente a linhas de Alta Tensão e proximidade às Subestações da Lameirinho (MT) e Ribadave (AT). Ideal para indústrias intensivas ou Data Centers.
Recursos Hídricos (Cooling/Processo): A propriedade beneficia de acesso direto ao Rio Ave (300m de frente), permitindo soluções de captação para processos industriais ou sistemas de refrigeração sustentável.
Morfologia: Terreno maioritariamente plano, permitindo otimização de custos de construção.
O FATOR ESTRATÉGICO: O terreno industrial encontra-se inserido num continuum territorial de 44 hectares. Embora a venda incida sobre a área industrial, o facto de estar enquadrada numa propriedade desta dimensão garante a qualquer comprador proteção ambiental e a segurança de uma área de reserva contígua.
LOCALIZAÇÃO: No eixo industrial do Minho, com acesso rápido a autoestradas (A7/A11) e proximidade à Universidade do Minho .
Localização
Gondar, Guimarães, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425931
Referência Externa
1202-2762
Atualizado em
16/03/2026 01:05:02
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