Apartamento T5 para Venda em Campo de Ourique
655.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área Bruta
122 m²
Área Útil
110 m²
Certificado Energético
F
Ativo com potencial de valorização e yield ~6% | 5+1 quartos | Campo de Ourique
Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais.
O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento.
Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade.
? Rendimento estimado: 3.500€ – 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção)
? Yield estimada: ~5,5% – 6,5%
Possíveis estratégias:
• Coliving (arrendamento ao quarto)
• Arrendamento de média duração (1–6 meses)
• Parceria com operador especializado
A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada.
Para mais informação, entre em contacto.
Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida.
O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento.
Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade.
? Rendimento estimado: 3.500€ – 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção)
? Yield estimada: ~5,5% – 6,5%
Possíveis estratégias:
• Coliving (arrendamento ao quarto)
• Arrendamento de média duração (1–6 meses)
• Parceria com operador especializado
A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada.
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Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida.
Localização
Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1426453
Referência Externa
KWPT-017448
Atualizado em
20/09/2026 05:41:55
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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