Prédio para Venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro
415.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
680 m²
Área Útil
612 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
453 m²
Prédio para renovação com PIP Aprovado!
� CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
� 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento.
� 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento.
� Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original.
� Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos.
� DESCRIÇÃO DETALHADA:
� Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento.
� O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações.
A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos.
COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES:
R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - LOJA: 181,65m²
1º Andar Direito T3: 110,83m²
1º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
2º Andar Direito T4: 110,83m²
2º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
� Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo.
� O PIP entregue na Câmara Municipal aprovado a 26/08/2024 contempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço.
LOCALIZAÇÃO:
� O prédio está localizado no centro das Caldas da Rainha, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.
� Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer.
� Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação! �.
� 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento.
� 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento.
� Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original.
� Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos.
� DESCRIÇÃO DETALHADA:
� Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento.
� O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações.
A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos.
COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES:
R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - LOJA: 181,65m²
1º Andar Direito T3: 110,83m²
1º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
2º Andar Direito T4: 110,83m²
2º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
� Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo.
� O PIP entregue na Câmara Municipal aprovado a 26/08/2024 contempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço.
LOCALIZAÇÃO:
� O prédio está localizado no centro das Caldas da Rainha, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.
� Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer.
� Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação! �.
Localização
Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1426653
Referência Externa
KWPT-018517
Atualizado em
05/12/2025 02:15:40
Anunciante
KW Focus Almada
AMI 12981
Referência do imóvel:
KWPT-018517
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 12981
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KWPT-018517
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