Moradia T2 para Venda em Ponta Garça

Moradia T2 com Domótica e Excelentes Acabamentos na Ponta Garça, Vila Franca do Campo.

Construída em 2021, esta moradia de três pisos destaca-se pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade, incluindo sistema de domótica que permite controlar iluminação, estores e portões, com possibilidade de programar comportamentos personalizados.

À entrada, um portão automático e um portão pedonal dão acesso a uma área de estacionamento para três ou mais viaturas. A garagem fechada tem capacidade para duas viaturas, incluindo um fosso de mecânico, ideal para manutenção automóvel. Dispõe ainda de casa de banho, arrecadação e espaço adicional para arrumos ou estacionamento de motociclos.

O rés-do-chão dá acesso a uma escadaria em granito que conduz ao 1.º piso, onde um corredor distribui as várias divisões. Este piso inclui uma casa de banho com poliban e lavatório em mármore, sala de estar com salamandra e dois quartos com jardim de inverno, sendo um deles com roupeiro embutido.

A cozinha, com bancada elevada e espaço para mesa ampla, liga diretamente ao quintal.
O quintal, em dois níveis, oferece um terraço com toldo extensível e uma zona elevada com forno e barbecue sob telheiro. Existe ainda um anexo, atualmente utilizado como lavandaria, com segundo piso e potencial para outros usos.

O último piso (sótão) é composto por um salão amplo com pé-direito generoso, ideal para eventos ou momentos em família, e dois terraços com vistas desafogadas para o mar e serra.
Ideal tanto para habitação como para investimento, esta é uma oportunidade única na costa sul da ilha de São Miguel.

Distribuição por pisos:

Rés-do-chão:
• Garagem para 2 viaturas (uma com fosso de mecânico)
• Casa de banho
• Arrecadação
• Hall de entrada

1.º Piso:
• Corredor de distribuição
• Casa de banho com poliban
• Sala de estar com salamandra
• 2 Quartos com varanda (um com roupeiro embutido)
• Cozinha com zona de refeições e acesso ao quintal
• Quintal com terraço e zona de barbecue
• Anexo com lavandaria e segundo piso

2.º Piso (Sótão):
• Salão amplo
• Dois terraços com vistas para o mar e serra

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