Quinta T4 para Venda em Esmeriz e Cabeçudos

Quinta T4 de Luxo em Famalicão: Piscina Interior, Campo de Futebol e Energia Renovável!

Localização: Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão

Descubra esta magnífica Quinta T4 em Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão, um refúgio de serenidade e exclusividade que combina a beleza da natureza com o luxo e a mais alta eficiência energética. Com um terreno de 10.100 m², esta propriedade oferece um estilo de vida de sonho, ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e sustentabilidade.

Moradia T4, Espaçosa e Versátil:
- Com 3 pisos úteis, 4 quartos, 3 salas, 4 instalações sanitárias, cozinha, despensa e escritório, totalizando uma área bruta privativa de 472 m2.
- O pé-direito de 2,49m confere amplitude e luminosidade.
- Lazer e Bem-Estar Sem Limites: Desfrute de uma fantástica piscina interior e um campo de futebol para a diversão de toda a família e amigos. Amplo jardim paisagístico com árvores frondosas e pomar.
- Sustentabilidade e Eficiência Energética Classe A: O imóvel possui uma classificação energética A, com 74% do consumo de energia proveniente de fontes renováveis. Conta com 12 painéis solares térmicos para AQS e aquecimento, e um sistema fotovoltaico com 21 módulos. Emissões de CO2 extremamente baixas (2,25 toneladas/ano).
- Conforto Térmico Superior: Equipada com piso radiante, sistema de aquecimento de AQS e aquecimento ambiente com recuperadores de calor e caldeira a gasóleo. Caixilharia de qualidade com vidro duplo e proteção solar.
- Privacidade Absoluta: Terreno de 10.100 m² completamente vedado e arborizado, garantindo total privacidade e tranquilidade.
- Infraestruturas Modernas: Furo de água para maior autonomia e economia, bomba de calor para a piscina e sistema de alarme para sua segurança.
- Garagem Ampla: Espaço para múltiplos veículos na garagem privativa.

Localização e Acessibilidade:
Estrategicamente localizada em Cabeçudos, a propriedade beneficia de acessos facilitados às principais vias (A3 e A7), estando a poucos minutos dos centros urbanos e de todas as comodidades:

- Centro de Vila Nova de Famalicão: Aprox. 5 min.
- Hospital de Famalicão: Aprox. 7 minutos.
- Escolas (públicas e privadas): Várias opções a 5-10 minutos de carro.
- Póvoa de Varzim (Praia): Aprox. 20 min.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aprox. 25 min.
- Porto e Braga: Aprox. 20-30 min.
- Guimarães (Centro): Aprox. 25 min.

O Exterior: Um Poema à Natureza

Imersa num manto verdejante e acariciada pelo sol do norte de Portugal, esta quinta desvenda-se como um verdadeiro poema à natureza e ao bem-estar. O exterior da moradia, com a sua arquitetura clássica e telhados de tons quentes, emerge suavemente entre a folhagem luxuriante que a abraça. Caminhos de calçada portuguesa convidam a passeios serenos, revelando a cada passo a atenção carinhosa dedicada a este santuário privado.

Ao redor da casa, os jardins são um espetáculo de tons e texturas. Relvados verdejantes estendem-se como tapetes naturais, pontuados por árvores frondosas que oferecem sombra e frescura nos dias de verão. Cada recanto parece sussurrar histórias antigas, onde o chilrear dos pássaros se mistura ao suave murmúrio do vento entre as folhas, criando uma melodia tranquilizante.

Não faltam espaços para celebrar a vida e a amizade: uma encantadora casa de festas convida a momentos de convívio inesquecíveis. A melodia da água, um elemento constante, é garantida por um tanque que se enche ininterruptamente com água pura da nascente. E para os amantes da vida selvagem, um pitoresco lago povoado por patos e peixes de diversas espécies oferece um espetáculo de serenidade e cor.

A natureza é respeitada e celebrada em cada detalhe, como a majestosa árvore centenária que emerge da parede do caminho, cuidadosamente contornada pelo muro de pedra para preservar a sua história e grandiosidade.

Mas é no pomar que a vida se manifesta em toda a sua generosidade. Aqui, as árvores frutíferas erguem-se, prometendo abundância e doçura em cada estação, com frutas variadas que se colhem das árvores todo o ano. Os pomares de árvores jovens, visíveis desde o alto, antecipam colheitas futuras, simbolizando a fertilidade e a renovação constante da terra. É um convite a reconectar-se com a terra, a saborear os frutos da natureza e a desfrutar de um estilo de vida autêntico e sustentável.

A área envolvente é um abraço verde que confere uma privacidade inestimável a esta propriedade. Sebes densas e árvores altas circundam o terreno, criando uma barreira natural contra o mundo exterior e garantindo um refúgio de paz. O verde domina a paisagem, desde os jardins bem cuidados até aos campos agrícolas que se estendem suavemente nas proximidades. É um cenário onde a natureza é a protagonista, convidando a momentos de contemplação, lazer e profunda conexão com o ambiente.

No piso térreo, um toque especial aguarda os mais jovens: uma sala de música preparada acusticamente, pensada para que possam desfrutar dos seus ensaios e expressar a sua criatividade sem limites.

Este é mais do que um imóvel; é um convite a viver uma história de amor com a natureza, onde cada amanhecer e cada pôr do sol pintam o céu sobre um cenário idílico e verdadeiramente inspirador.

Esta é a oportunidade de concretizar o seu sonho de viver com qualidade, conforto e em harmonia com a natureza. Não perca tempo e agende já a sua visita! Contacte-me para mais informações e descubra todos os detalhes que fazem desta Quinta um lar perfeito para si.