Apartamento T1 para Venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto

T1+1 situado na Praceta João Villarett, Póvoa de Santo Adrião, totalmente renovado e pronto a ser utilizado. Trata-se de um espaço versátil, funcional e com excelente luminosidade, ideal para quem procura um imóvel para múltiplas utilizações.


Com uma área útil de 46m², este ATELIER, apresenta-se em excelente estado após uma renovação completa em 2022 (construção de 1980).


A sua disposição interior destaca-se pela sala e cozinha em open space, com uma área de 19m², que proporciona um ambiente moderno e fluído. Este espaço tem acesso a uma varanda fechada em marquise, oferecendo uma extensão luminosa para desfrutar.
O imóvel conta com um quarto de 9m² e 1 divisão interior adicional (sem janela exterior), perfeito para ser adaptado a escritório, closet, arrumos ou um pequeno quarto, complementado por uma casa de banho com acabamentos modernos.


Situado ao nível de uma cave com altura de 1º andar, a sala e cozinha beneficia de uma grande varanda. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador.

A localização é um dos pontos mais fortes: super central, com toda a conveniência de serviços, comércio, escolas e transportes públicos nas proximidades. A estação de Metro de Odivelas está a apenas 1100m.


Este atelier é uma excelente solução para investidores, pequenas famílias, jovens casais ou solteiros que pretendam um espaço renovado e bem localizado, com múltiplas possibilidades de utilização.
➡️ Este imóvel está registado como Atelier (serviços).
➡️ O financiamento bancário, quando aplicável, é feito na modalidade de crédito para imóveis de serviços e não para crédito habitação.


Valores e Informações Adicionais
- Preço de Venda: 215.000€
- Certificado Energético: Classe E
- Alvará de licença de ocupação n.º 101 emitido pela CM Odivelas em 16/04/1980
- Valor do Condomínio: 30,00€ /mês
- Valor do IMI (atual): 256,18€ / ano


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área do terreno integrante: 0,00 m²
- Área bruta privativa: 42,75 m²
- Área bruta dependente: 0,00 m²


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