Moradia T5 para Venda em Rio de Mouro
530.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
5
Área Bruta
110 m²
Área Útil
110 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1200 m²
Terreno com Moradia — Quinta Grande, Rinchoa (Sintra) | 1.200m²
Uma oportunidade de reabilitação numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra.
Terreno de 1.200m² na Quinta Grande, envolto por tranquilidade e moradias de qualidade. Localização estratégica: comércio, serviços e transportes a curta distância, com excelentes acessos às principais vias para Lisboa e Sintra.
Situação Urbanística:
- A moradia existente é uma construção anterior a 1951, comprovada por caderneta predial urbana de 1940 — enquadrando-se no regime de imóveis anteriores ao primeiro Regulamento Geral das Edificações Urbanas.
- Atualmente, o imóvel não dispõe de título urbanístico emitido, o que impede o recurso a crédito hipotecário na sua condição atual.
Esta é uma oportunidade tanto para quem procura construir a casa da sua vida de raiz, num terreno amplo e bem localizado, como para investidores e promotores que queiram explorar todo o potencial construtivo do lote.
Enquadramento no PDM de Sintra:
- Classificação: Espaço Residencial Tipo II
Uso permitido:
- Habitação unifamiliar ou multifamiliar
- Equipamentos de utilização coletiva (escolas, centros de saúde, etc.)
Parâmetros construtivos:
- Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno)
- Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira
Informação sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra.
Porquê connosco?
Na KW, cada transação é acompanhada de perto — do primeiro contacto à escritura — com total transparência sobre o processo e os prazos.
Partilhamos a 50/50 com todas as agências com AMI válida.
Contacte-nos para visitar e avaliar o potencial deste terreno.
Terreno de 1.200m² na Quinta Grande, envolto por tranquilidade e moradias de qualidade. Localização estratégica: comércio, serviços e transportes a curta distância, com excelentes acessos às principais vias para Lisboa e Sintra.
Situação Urbanística:
- A moradia existente é uma construção anterior a 1951, comprovada por caderneta predial urbana de 1940 — enquadrando-se no regime de imóveis anteriores ao primeiro Regulamento Geral das Edificações Urbanas.
- Atualmente, o imóvel não dispõe de título urbanístico emitido, o que impede o recurso a crédito hipotecário na sua condição atual.
Esta é uma oportunidade tanto para quem procura construir a casa da sua vida de raiz, num terreno amplo e bem localizado, como para investidores e promotores que queiram explorar todo o potencial construtivo do lote.
Enquadramento no PDM de Sintra:
- Classificação: Espaço Residencial Tipo II
Uso permitido:
- Habitação unifamiliar ou multifamiliar
- Equipamentos de utilização coletiva (escolas, centros de saúde, etc.)
Parâmetros construtivos:
- Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno)
- Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira
Informação sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra.
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Na KW, cada transação é acompanhada de perto — do primeiro contacto à escritura — com total transparência sobre o processo e os prazos.
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Localização
Rio de Mouro, Sintra, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1428914
Referência Externa
KWPT-018542
Atualizado em
04/10/2026 05:48:00
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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