Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Descubra este T2 em Venda Nova, Rio Tinto - Gondomar. Para venda! ?️ Localização Privilegiada: Situado na Venda Nova, junto à escola secundária e estação de metro, este apartamento oferece a combinação perfeita de conveniência e conforto. ? Características do Apartamento: - Espaços generosos com uma área total de 108m². - Hall de entrada amplo e elegante com paredes em pedra, acompanhado por um aquário deslumbrante. - Sala acolhedora com recuperador de calor e uma varanda com 28m², perfeita para momentos de relaxamento. - Cozinha equipada com placa e forno, além de uma espaçosa despensa e lavandaria. - Casa de banho de serviço para maior comodidade. - Dois quartos espaçosos com roupeiros e varandas privativas. - Casa de banho renovada completa, com poliban moderno. - Piso em madeira lamparquet em toda a casa, adicionando um toque de elegância. ? Centro com Jardins: Viva no centro e desfrute da tranquilidade dos jardins que rodeiam este edifício. Um refúgio de serenidade no meio da cidade. ? Luz Natural e Vistas Desafogadas: Desperte para a luz suave do sol e desfrute de vistas panorâmicas sem obstáculos que trazem a beleza da natureza para dentro de casa. ? Lugar de Garagem: A conveniência de um lugar de garagem está incluída. Excelente oportunidade! Marque a sua visita. Hélder Oliveira - 916 684 924

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado na Maia, que se destaca pela sua luminosidade, funcionalidade e localização estratégica, inserido num prédio exclusivo de apenas 5 frações, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Com três frentes (nascente, sul e poente), beneficia de uma exposição solar privilegiada, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. O imóvel é composto por: ✅2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite ✅+1 com 9 m², com janela e roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional ✅2 casas de banho completas ✅Roupeiro adicional no hall dos quartos, oferecendo excelente capacidade de arrumação ✅Hall de entrada ✅Sala ✅Cozinha ✅Lavandaria ✅Com garagem Box proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. ? Localização Inserido numa zona com excelentes acessos e serviços: ✅Próximo de supermercados como Auchan e Aldi ✅Transportes públicos à porta ✅Acesso facilitado à A41/IC24 ✅Ligação rápida à EN14 e Via Diagonal ✅A 2,9 km do ISMAI – Instituto Universitário da Maia ✅A 3 minutos do centro da Maia. Marque já a sua visita! Para mais informações: ?910 477 520 ? [email protected]

Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

✨ Oportunidade única em Fonte Arcada – Penafiel! ✨ Moradia para restauro, cheia de potencial, ideal para quem procura um projeto especial num ambiente tranquilo. ? Moradia de rés do chão e andar ? Superfície coberta: 91 m² ? Terreno com 597 m² ? Ano de inscrição na matriz: 1937 Inserida numa zona calma e com muito sossego, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização. Conta ainda com um projeto muito bem concebido, perfeito para dar vida a uma casa de sonho, seja para habitação própria ou investimento. ? Localização privilegiada: a poucos quilómetros do Porto, com excelente acessibilidade e centralidade. Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a oportunidade certa! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. [email protected] 935 560 322

? Moradia T2 Renovada com Quintal e Anexo – São Salvador do Campo, Santo Tirso Apresentamos esta excelente moradia T2 de gaveto, totalmente renovada, localizada numa zona tranquila de São Salvador do Campo, em Santo Tirso, a cerca de 30 minutos do Porto. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a cidade, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo seu excelente potencial. ✨ Características principais: ✔️ Moradia T2 renovada ✔️ Áreas amplas e bem distribuídas ✔️ Quintal espaçoso, ideal para lazer ou convívio ✔️ Anexo com excelente área, com múltiplas possibilidades de utilização ✔️ Lugar de estacionamento para 1 viatura ✔️ Moradia de gaveto (mais privacidade e luminosidade) ✔️ Espaço com Excelente Potencial para fazer uma Cozinha Regional e um Barbecue ? Localização: Inserida numa zona residencial calma, perfeita para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. A cerca de 30 minutos do Porto. ? Ideal para: • Habitação própria • Investimento • Quem procura espaço exterior e versatilidade ? Uma excelente oportunidade a não perder! ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Um refúgio renovado no coração autêntico do Porto No meio da identidade única das Fontaínhas, encontra esta moradia totalmente renovada, inserida numa típica ilha portuense — um conceito cada vez mais procurado por quem valoriza autenticidade e localização. Com 40 m² bem aproveitados, este imóvel surpreende pela funcionalidade e pelo equilíbrio entre interior e exterior, contando ainda com um anexo que abre portas a múltiplas utilizações: arrumação, escritório ou até um espaço criativo. Mais do que uma casa, é uma oportunidade. Se procura investir numa zona com forte procura para arrendamento, ou se valoriza viver numa das áreas mais carismáticas do Porto, aqui encontra uma solução com enorme potencial. Atualmente arrendada, com término de contrato em Setembro de 2026, permite-lhe adaptar este imóvel exatamente ao seu objetivo.

? Moradia T4 de 4 frentes em Rebordosa, Paredes ✨ Zona tranquila, central e com excelentes acessos! ? Moradia de 4 frentes (excelente luminosidade) ? Sala ampla com lareira e recuperador de calor, ar condicionado. ? Varanda na sala (exposição sul/poente) ? Cozinha funcional com boa área ? 4 quartos:   ▫️ 1 suite no rés do chão   ▫️ 3 quartos no 1º andar ? 2 WC’s completos ? Hall de quartos amplo e luminoso ❄️ Ar condicionado ? Caixilharia em alumínio com vidro duplo ? Portadas em alumínio ? Garagem na cave para 3 automóveis ? Garagem exterior para 1 automóvel ? Portão seccionado automático ? Portão principal automático ? Espaço exterior fantástico e muito privativo: ? Jardim ? Cozinha regional com forno a lenha ? Anexo com lavandaria ? Excelente espaço para lazer e convívio ? Ótima exposição solar durante todo o dia ? Zona muito sossegada e residencial ? Localização com bons acessos a comércio e serviços ? Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e tranquilidade! ? Marque já a sua visita! [email protected] Fernando Coelho - 935 560 322

**Oportunidade de Trespasse – Mini Mercado em Pleno Funcionamento** Excelente oportunidade de investimento! Mini mercado com cerca de 80 m², em pleno funcionamento e com uma longa história de sucesso. Este espaço destaca-se pela sua estabilidade e clientela fiel, sendo explorado há mais de 30 anos pelos atuais proprietários, o que garante uma base sólida de clientes habituais e rendimento contínuo. Localizado em zona habitacional consolidada, beneficia de um fluxo constante de moradores e proximidade a outros estabelecimentos comerciais, como talho, papelaria com jogos Santa Casa e café, criando uma forte dinâmica de comércio local. Fica situado na Giesta, Rio Tinto, a 1km da Areosa, com transportes públicos para o Bolhão, Hospital S. João, Ermesinde e Boavista. Além da excelente localização existe imenso espaço gratuito de estacionamento à porta. Adicionalmente, encontra-se em curso a construção de um novo centro de saúde nas imediações, o que irá potenciar ainda mais o movimento e valorização da zona. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com tradição, boa localização e elevado potencial de crescimento. Para mais informações, não hesite em contactar! Vânia Ferreira 910722967

OPORTUNIDADE de Negócio! ? Apartamento T2 no Centro de Ermesinde com Garagem Fechada! Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em plena zona central de Ermesinde, numa localização privilegiada junto ao Lidl, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e funcionalidade, sendo composto por: ✔️ Cozinha com varanda fechada, ideal para lavandaria ✔️ Sala ampla e luminosa ✔️ 2 Quartos com boas áreas ✔️ 2 Casas de Banho ✔️ Garagem Fechada (fração autónoma) Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Localização central, com tudo à porta! ✨ Boa Oportunidade de Negócio! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! 932 773 324

Andar Moradia T3 Renovado com 2 Garagens – S. Cosme, Gondomar ✅Apresentamos este andar moradia T3 totalmente renovado em S. Cosme – Gondomar, uma zona com bons acessos e proximidade a serviços. ✅O imóvel destaca-se pelas três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural em todas as divisões. ✅A habitação foi recentemente renovada, incluindo chão novo, pintura total e renovação da cozinha e das casas de banho, oferecendo um ambiente moderno e confortável ✨ Principais características: - Tipologia T3 -Suite + 1 WC completo, ambos com base de duche - Cozinha remodelada - Sala ampla com 3 janelas, garantindo muita luz natural - Varanda - Caixilharia e estores novos - 2 boxes/garagens fechadas - Pátio nas traseiras - Exterior da moradia recentemente pintado ? Áreas: 100 m² de área bruta privativa 65 m² de área bruta dependente ? Localização e acessos: A cerca de 2,4 km do Metro de Fânzeres A apenas 2 minutos (1 km) do acesso à A43 / IC29 Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e bons acessos, numa zona tranquila de Gondomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T2 Renovado com Terraço em Valbom Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, com uma distribuição de áreas muito equilibrada e funcional. A zona social é composta por uma cozinha em open space, equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala de estar, que dispõe de recuperador de calor. A partir da sala, tem acesso a uma marquise generosa e a um amplo terraço com 44 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa com lavatório duplo. Dispõe também de lugar de garagem e arrumos. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Localizado numa zona residencial tranquila, próximo do Parque Urbano da Ribeira da Archeira, com fácil acesso a comércio, serviços e outras comodidades. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Excelente terreno com 2.200 m² em Sobrado, Valongo, com viabilidade de construção. Situado numa zona calma e aprazível, com bons acessos e ótima exposição, é uma oportunidade ideal para projeto habitacional próprio ou investimento. A envolvente natural e a dimensão do terreno garantem privacidade, conforto e grande potencial de valorização.

Excelente imóvel urbano em Rebordosa, Paredes, com 1.352 m² de terreno e 700 m² de área bruta de construção. Atualmente registado para armazéns e atividade industrial, inclui edifício de 2 pisos e logradouro, sendo uma solução ideal para instalação de negócio, atividade industrial, armazenagem ou investimento. Localização estratégica e bons acessos, numa zona com vocação industrial.

? Moradia T4 +1 Excelentes Áreas, Conforto e Totalmente Equipada Apresentamos esta fantástica moradia pronta a habitar, com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. ✨ Principais características: • 4 quartos, sendo 1 suíte • 1 escritório com ar condicionado • Varandas em 3 quartos • Ar condicionado nos quartos e escritório • Rés do chão com ampla sala de estar e jantar • 2 fogões de sala com recuperador de calor • Cozinha totalmente equipada com: • Placa • Forno • Frigorífico • Máquina de lavar louça • Máquina de lavar roupa • Mesa de cozinha incluída com capacidade para 16 a 18 pessoas • Despensa • Intercomunicador dos quartos para o piso inferior • Sistema de alarme ? Exterior e anexos: • Garagem fechada para 2 carros • 1 anexo com lavandaria • 1 anexo para arrumos • Revestimento de tela nova nos anexos e garagem • Capoto aplicado há apenas 2 anos (excelente isolamento térmico) ?️ Extra: A moradia fica mobilada, pronta a entrar! Áreas enormes e excelente estado de conservação, esta é a casa perfeita para famílias que valorizam conforto e espaços amplos para convívio. ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

? T2+1 Remodelado no Centro de Valongo – Pronto a Habitar! Se procura conforto, localização central e excelente exposição solar, este apartamento é para si! ? Centro de Valongo ✨ Características principais: • 2.º andar com elevador • Totalmente remodelado (canalização, eletricidade, cozinha e WC) • Exposição solar Sul – luminosidade natural durante todo o dia • Arrumos com 8m² • Condomínio: apenas 40€ • Bastante estacionamento à porta ? Localização privilegiada: • Estação de comboio a apenas 300 metros • Transportes públicos à porta (STCP / UNIR) • Aldi mesmo ao lado** • Farmácia a poucos passos Ideal para habitação própria, com todas as comodidades à porta e excelentes acessos. ? Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Fernando Coelho 935 560 322

? Terreno para casa térrea! Terreno com ruína, situado em São Pedro Fins, numa zona tranquila e com excelentes acessos. ✨ Potencial de construção para até 2 moradias térreas ✨ Excelente localização ✨ Bons acessos e proximidade a comércio e serviços ✨ Ótima oportunidade de investimento ou habitação própria Se procura um espaço para desenvolver o seu projeto numa zona em crescimento, esta pode ser a oportunidade ideal! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 935 560 322 Fernando Coelho Kcasa

Apresentamos o empreendimento Privilege Gaia em Arcozelo Com inicio previsto de construção no primeiro semestre de 2026. Um conjunto de 16 moradias de arquitetura minimalista, marcadas pela elegância da simplicidade e pela valorização de espaços amplos e luminosos. Cada unidade dispõe de 3 quartos, varandas e janelas de grandes dimensões que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando ambientes harmoniosos e confortáveis ao longo de todo o dia. As moradias incluem ainda: ✔ Zona independente de lavandaria ✔ Espaço de arrumos ✔ Estacionamento privativo Inspirado pelo ambiente natural envolvente e pela magnífica luminosidade da costa atlântica, Privilege Gaia nasce como um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Localizado a apenas 10 km da cidade do Porto, numa zona consolidada e rodeada de praias, parques e campos de golfe, o empreendimento beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais para o dia a dia, bem como de excelentes acessos às principais vias de ligação ao Porto, tanto de carro como de comboio. Privilege Gaia é mais do que um lugar para viver. É um lugar para sonhar. A partir de 759.000€ Se pretender saber as condições, quais as moradias ainda disponíveis e prazos entre em contacto ainda hoje connosco.

Últimos T3 para venda. Localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, o Boss Gardens beneficia de excelentes acessos ao centro da cidade e à proximidade dos principais polos empresariais, instituições de ensino, serviços de saúde e áreas de lazer. Projetado para proporcionar qualidade de vida, o empreendimento privilegia o contacto com o exterior e as zonas verdes. O seu jardim privativo convida a momentos de lazer, a caminhadas tranquilas e ao convívio em família — incluindo com os seus animais de estimação. Viver rodeado de árvores, caminhos pedonais, escolas, serviços de saúde e transportes públicos significa ganhar tempo e bem-estar. Reduz deslocações, otimiza o dia a dia, respira um ar mais puro e investe a sua energia naquilo que realmente importa. A localização estratégica em Paranhos combina história, centralidade e dinamismo urbano, criando o equilíbrio ideal entre vida citadina e tranquilidade residencial. A envolvência é excecional, tanto ao nível de infraestruturas e serviços, como pela facilidade de ligação ao interior e exterior da cidade. Para além de uma excelente opção para habitação própria, o Boss Gardens representa também uma oportunidade sólida de investimento. Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, reunindo algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade, o que assegura uma procura consistente no mercado de arrendamento. Boss Gardens — onde a centralidade encontra o equilíbrio perfeito para viver ou investir. Para saber condições e quais as frações ainda disponíveis entre em contacto ainda hoje. A partir de 539.000€

Espetacular T1 Amplo com Viabilidade para T2 – Valbom (Gondomar) Apartamento T1 com 72,7 m² de área bruta privativa, localizado na Rua José Saramago, em frente ao Parque da Archeira, com acesso direto a zonas verdes e aos Passadiços do Douro. Inserido em prédio com elevador e fachada recentemente reabilitada com capoto. Dispõe de sala ampla com lareira e varanda, cozinha independente com lavandaria, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa e lugar de garagem (16 m²). Imóvel comercializado como T1, com estudo de viabilidade para conversão em T2, permitindo criar um segundo quarto com luz natural e acesso à varanda, sem alterações estruturais relevantes. Excelente luminosidade, área acima da média e localização privilegiada junto à natureza.