Casa Capital

Ruína para venda. Implantada num terreno com 75 m2. Possuí dois pisos, cada um com 75 m2. Ruína geminada. Localizada numa aldeia de Murça. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Loja comercial. Localizada ao lado da Santa Casa da Misericórdia de Murça. Possuí dois lugares de garagem, arrumos e casa de banho. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Casa murada com terreno envolvente, 15minutos/12km de Vila Real. Parte da casa está habitável com poucas melhorias, estando a outra parte mais pequena, mais ou menos em ruina/madeira. Ótima para morar em zona sossegada e com total privacidade, com logradouro de 150m e terreno/quintal com 300m. Bons acessos pela estrada nacional nº 313, que serve a região do Douro, a cerca de 10 minutos / 9km.

Localizado no Bairro do Salgueiral na cidade do Peso da Régua. A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU - Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar. São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória. No total os 4 prédios têm as seguintes áreas: - Área Bruta de Construção de 255,30m2; - Área Bruta Privativa: 207,80m2; - Área de Terreno: 103,90m2. As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento). Nas traseiras das propriedades poderá se desfrutar das lindas vistas para o Rio Douro, suas montanhas e vinhedos.

? Apartamento T2 com 92,50 m² e lugar de garagem — excelente oportunidade! Apresentamos este agradável apartamento T2, rés do chão, com uma área de 92,50 m², inserido numa zona urbana em franca expansão e com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, despensa e uma instalação sanitária, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Dispõe ainda de um lugar de garagem. A sua localização é um dos seus grandes destaques: próximo do shopping e com acesso direto a transportes públicos, ciclovia e Corgo Bus, garantindo excelentes acessibilidades e mobilidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona dinâmica, em crescimento e com grande potencial de valorização e com boa exposição solar. ? Uma oportunidade a não perder!

Moradia ao centro em bairro sossegado. Garagem no r/chão para 4 carros com escadas interior para 1º piso. No 1º piso, dispõe de cozinha, sala de jantar/estar, c. banho completa e um quarto. No 2º andar, dispõe de 4 quartos e c.banho completa. Pode ter aproveitamento do sótão, já com abertura/acesso. Dispõe ainda de varanda e pequeno jardim.

Quinta no Douro. Quinta constituída por 9.000m2 de vinha e 9.800 de monte. Inserida no cadastro da Região Demarcada do Douro. Benefício Letra B. Não mecanizada. Confrontação com o Rio Corgo por cerca de 20 metros. Sem eletricidade e sem água canalizada. Vinha velha com castas Touriga, Roriz e Fernão-Pires. Produz 1.650 L de vinho do Porto (benefício). 2.750 L de vinho branco. 8.250 L de vinho tinto.

Esta moradia T3, situada a 10 minutos de Vila Real, servida pela famosa Nacional nº2, destaca-se pelo seu interior acolhedor e funcional. Ao entrar, deparamo-nos com um hall que conduz a uma ampla sala de estar banhada pela luz natural, onde se pode desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A cozinha equipada apresenta acabamentos modernos e espaços generosos para refeições; ideal para os amantes da gastronomia. Os três quartos são luminosos e proporcionam conforto nas suas dimensões adequadas à vida familiar contemporânea. Moradias T3 com 2 andares (piso -1 e rés do chão), em construção, localizadas em Escariz, Vila Real com vistas desafogadas para a Serra do Alvão I Configuração das Moradias: - Piso -1: Cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço, despensa e escada de acesso ao piso superior. Acesso direto para a zona exterior. - Rés do chão: Uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa para apoio aos mesmos. Acesso direto para a zona exterior. I Características: - Climatização: Ar Condicionado (1 em cada quarto e 2 na sala/ cozinha) e toalheiros elétricos nas casas de banho - Certificação Energética A Cada moradia dispõe de logradouro e um alpendre para duas viaturas. - Moradia 1: Exposição solar: Nascente, Poente, Norte Área bruta privativa: 208,51 m2 Alpendre viaturas: 41,82 m2 - Moradia 2: Exposição solar: Nascente, Sul, Poente Área bruta privativa: 185,66 m2 Alpendre viaturas: 35,5 m2 Valor de venda (cada moradia, chave na mão): 355.000€ OBS; Prazo de conclusão da obra é de 1 ano, após a venda.

Moradia localizada num loteamento numa zona privilegiada, perto do coração da cidade, espaços verdes, trilhas e futuras piscinas municipais. Imóvel de tipologia T4 com três frentes, estrutura em magnifico estado e conservação, com bons materiais e acabamentos. Zona de lazer com jardim, churrasqueira, forno rustico, mesa em granito para desfruto da família. Constituída por 4 pisos: - Cave, com áreas generosas para colocação no mínimo 2 veículos. Espaço para a criação de uma adega, sala de máquinas com uma casa de banho completa e um escritório; - R/C, Hall de entrada, com casa de banho de serviço, sala comum com varanda, cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições, uma despensa e acesso para o jardim. - 1º andar, quatro quartos, um deles suite com walk-in-closet, casa de banho completa e varandas. - Sótão, amplo com luz natural e flutuante. Imóvel com boa exposição solar e excelente luz natural dada pela claraboia. Caixilharia com boa rutura térmica e vidros duplos. Aquecimento central completo servido por bomba de calor e aquecimento a pellets. Pavimentos em cerâmica e soalho em carvalho francês. Portões automáticos para acesso das viaturas. Se procura uma casa para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família este imóvel reúne as condições ideais. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Espaço comercial para arrendamento. Excelente localização. Com cerca de 200 m2. Área de exposição, sala de reuniões, escritório, duas casas de banho e garagem/armazém. Duas entradas independentes.

Ruína para reconstruir. Localizada na aldeia de Provesende, Sabrosa. Terreno tem uma área de 230m2. Ruína com uma área bruta de 170m2. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Casa em aldeia pitoresca a 5 km de Vila Real. Bons acessos, junto á nacional nº 15 Cave com garagem e 3 anexos com lagar e forno. Grandes varandas a sul/poente Vistas para a serra e campo.

Moradia T3. Precisa de ser remodelada. Tem 2 pisos. Não tem terreno. É uma moradia geminada. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Esta moradia T3+1, revela-se um espaço excecionalmente bem estruturado e acolhedor. Ao entrar no interior do imóvel, depara-se com uma ampla sala de estar que favorece a luminosidade natural através das suas generosas janelas panorâmicas. A cozinha em conceito aberto destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. Os quartos são espaçosos e proporcionam conforto inigualável; especialmente a suíte principal que conta com casa de banho privativa. O logradouro é ideal para as crianças brincarem enquanto os adultos podem desfrutar do ambiente tranquilo à volta da piscina privada – verdadeiramente o local perfeito para vivenciar dias soalheiros durante todo o ano. Quanto à localização desta magnífica moradia a apenas 7 minutos de Vila Real, com fácil acesso ás principais vias rápidas ( A24, A4,IP4 ) o que torna conveniente deslocações tanto locais quanto regionais. Por fim, este imóvel não só representa uma oportunidade única para habitar em aldeia da região histórica, conhecida como DOURO VINHATEIRO, bem como oferece ainda características distintivas nas quais cada detalhe foi pensado meticulosamente - desde acabamentos elegantes até opções versáteis nos ambientes internos - permitindo assim personalizar esta residência segundo as necessidades específicas dos seus futuros moradores. Descrição do Imóvel: Moradia chalé com linhas modernas, de 4 frentes | Configuração da moradia | - Zona Social: Hall, cozinha e sala open space (43,95 m2) com acesso direto a uma varanda exterior, escritório (10,12 m2) e lavandaria com 5,10 m2; - Zona privada: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutido, (15.00 m2 e 14.64 m2), casa de banho completa e suíte com closet (áreas: quarto 15,30 m2 | closet 7,7 m2 | WC privativa 6,50 m2), e acesso direto ao exterior | Especificações térmicas | - Aquecimento: Piso radiante hidráulico; - Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - Águas quentes: bomba de calor ou Kit solar térmico (conforme requisitos térmicos); - Isolamento exterior: sistema de Capoto de 10 cm e finalizada com pintura em massa raiada cor letra A (claro); - Caixilharia: em PVC bicolor, branco e cor antracite, com vidro duplo e estores elétricos | Arranjos exteriores | - Muro de alvenaria exterior com 1,20 metros de altura, em volta da moradia; - Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito; - Portão exterior automatizado de acesso a veículos e portão exterior pedonal. Nota: A moradia pode ser vendida com piscina (8x4m) - Preço sob consulta

Apartamento T1 - Novo. APARTAMENTO: - Porta de entrada | com fechadura de segurança e puxador em aço inox. - Equipamento | vídeo porteiro, sendo colocado 1 monitor a cores com alta voz no hall de entrada de cada apartamento. Climatização ambiente via Ar condicionado multisplit mural. Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. - Carpintaria de interior | portas interiores com acabamento em carvalho envernizado e armários com portas em MDF lacado de branco mate e interior em laminado tipo linho. Rodapés, apainelados e aros de vãos exteriores em MDF lacado de branco mate. - SALA e QUARTO: - Pavimento | pavimento vinílico flutuante da Jular marca S. Vinyl, referência Cronos. - Paredes | paredes em gesso projetado do tipo Seral pintado. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com focos circulares cor branca com lâmpadas LED, LUMITEK DEEP-R COZINHA: - Pavimento | pavimento em material cerâmico Love Marble White Marble Mate Retificado. - Paredes | gesso projetado tipo Seral pintado. - Mobiliário | Móveis da cozinha lacados à cor branca com acabamento mate e móveis superiores acabados a folha de carvalho. Bancadas e parede entre móveis, em Silestone Raw A de 2cm de espessura, assim como a mesa tipo “ilha” entre a cozinha e a sala. - Iluminação | LEDs em sanca nos móveis superiores sobre o balcão e iluminação central em LED linear embutida no teto falso. - Equipamento | pio lava louça RODI modelo Belém em inox escovado de encastrar sob bancada; Misturadora para pio de cozinha da BRUMA modelo Basil; - Placa vitrocerâmica de indução SIEMENS; Exaustor de encastre de recolha em aço inox; Microondas com grill / inox 60cm SIEMENS; Forno de encastrar SIEMENS; Combinado de integrar SIEMENS; Máquina de lavar a louça SIEMENS. QUARTO DE BANHO: - Pavimento | suites: material cerâmico Margrés 60x60cm série Prestige Calacatta PT1 Natural Retificado. Outros quartos de banho: material cerâmico Margrés 60x60cm série PURE STONE Grey PS4 Natural Retificado. - Louças sanitárias | sanitas e bidés Sanita SANITANA da série GLAM suspenso. Lavatório SANITANA modelo WAVE de pousar. Base de chuveiro medida variável SANITANA modelo VITA de encastrar. - Misturadoras | misturadora monocomando de lavatório: marca Bruma ref. 101 010 1CR. Sistema de duche com chuveiro de parede 250mm em inox e kit de chuveiro mão Bruma EmotionSPA - ref. 101 570 1CD - Móveis dos quartos de banho | móveis suspensos em MDF lacado de branco mate com tampo em silestone Raw A de 2cm de espessura. - Resguardos dos chuveiros | banheiras em vidro temperado incolor e ferragens em aço inox. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com iluminação embutida via focos circulares cor branco, iluminação LED + iluminação indireta em sanca.

Terreno misto com 1.400m2 e cerca de 300m construtivo. Boa exposição solar (norte/nascente, sul/poente ) Bons acessos a apenas 3 km de Vila real.

Moradia T3 em estado de ruína. Moradia em pedra. Com terreno. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Terreno com ruína. Terreno tem uma área de: 600m2. Tem uma ruína no terreno. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Descrição do Imóvel: Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2. - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) NOTA: - Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso inferior do mesmo armazém com as seguintes características principais: - Área bruta: 789 m2 - Área útil: 722 m2 - Área de logradouro: 540 m2 - Valor da renda: 4.000€ Mensais Zona Envolvente : Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial