Casa Capital

Terreno com Casa Tradicional e Vista Panorâmica A parcela corresponde à quota de 1/28 do prédio rústico original, que tinha uma área total de 6.200 m², correspondendo a uma área aproximada de 221 m², inserida num terreno de consortes (herdeiros), dividido em parcelas longitudinais que se estendem desde o muro até ao rio. Confrontações do prédio de origem * Norte: prédio confinante; * Sul: rio; * Nascente: prédio confinante; * Poente: caminho público. Na propriedade encontra-se implantada uma antiga casa rural em pedra, inscrita na matriz predial urbana. Ela dispõe de ramais de eletricidade e água já executadas às redes públicas. Áreas: * Área da habitação: 32 m² * Área do quintal: 70 m² * Área total do prédio urbano: 102 m² Composição * Sala de estar; * Quarto; * Cozinha; * anexos com Instalação sanitária (W.C.). A construção é de rés-do-chão, em pedra, coberta a telha, com uns anexos conservando a arquitetura tradicional da região. Um lugar privilegiado O imóvel distingue-se pela sua localização numa encosta soalheira, oferecendo uma vista panorâmica magnífica e desafogada sobre a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A parcela estende-se até ao rio, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e de grande beleza paisagística, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Situa-se a poucos minutos do centro de Vila Real, conjugando a serenidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços. Pontos fortes: * Vista panorâmica excecional. * Excelente exposição solar. * Confrontação com o rio. * Acesso por caminho público. * Casa tradicional em pedra. * Quintal. * Ambiente calmo e natural. * Elevado potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um espaço único, inserido numa das zonas mais bonitas da envolvente de Vila Real. Projeto: Projeto River House. O Projeto River House nasce de uma leitura sensível da topografia e da paisagem, assumindo a arquitetura como uma continuidade natural do território. Implantado num terreno com aproximadamente1.000 m2, de configuração longitudinal cerca de 10 metros de largura por 100 metros de comprimento e caraterizado por um declive acentuado, o projeto organiza-se em duas moradias unifamiliares, implantadas em cotas distintas, acompanhando a morfologia natural do terreno e reduzindo ao mínimo a necessidade de transformação da sua configuração original. A proposta procura estabelecer uma relação equilibrada entre o edificado e a envolvente, valorizando as qualidades intrínsecas do lugar. A presença de uma linha de água na confrontação do terreno, a envolvente florestal e a integração num contexto urbano conferem ao conjunto um carácter singular, onde a proximidade à cidade coexiste harmoniosamente com a serenidade proporcionada pela natureza. O declive constitui o elemento estruturador da intervenção, permitindo que habitação beneficie de uma implantação própria, de uma orientação privilegiada e de uma relação direta com a paisagem. A organização volumétrica acompanha o perfil natural do terreno, potenciando a privacidade entre as habitações e assegurando uma integração cuidada na morfologia existente. As amplas vistas panorâmicas sobre a cidade, o enquadramento paisagístico, a presença permanente da vegetação e o som da água corrente contribuem para uma experiência de habitar marcada pelo conforto, pela contemplação e pela ligação ao lugar. Neste contexto, a arquitetura procura não se impor sobre a paisagem, mas antes dialogar com ela, reforçando a identidade do sítio e a sua qualidade ambiental. O Projeto River House afirma-se como uma intervenção onde arquitetura, topografia e natureza se fundem numa linguagem contemporânea, transformando as condicionantes do terreno em oportunidades de projeto e materializando uma forma de habitar que privilegia a integração, a sustentabilidade e a valorização da paisagem. O tempo transformou o projeto em memória , mas nunca lhe retirou atualidade. River House confirma que a boa arquitetura não segue tendências permanece. Nota: O valor do projeto não está incluído.

Terreno com aproximadamente1.000 m2, de configuração longitudinal, caraterizado por um declive acentuado. O imóvel distingue-se pela sua localização numa encosta soalheira, oferecendo uma vista panorâmica magnífica e desafogada sobre a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A parcela estende-se até ao rio, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e de grande beleza paisagística, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Situa-se a poucos minutos do centro de Vila Real, conjugando a serenidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços. Pontos fortes * Vista panorâmica excecional. * Excelente exposição solar. * Confrontação com o rio. * Acesso por caminho público. * Casa tradicional em pedra. * Ambiente calmo e natural. Uma excelente oportunidade para recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um espaço único, inserido numa das zonas mais bonitas da envolvente de Vila Real.

Loja com cave ao centro da cidade, ( junto ao Hospital Luz / Igreja da Sé). A loja R/Chão tem aprox. 110m2 e a Cave 50m2. Tem sistema de exaustão e ventilação instalado. Obs. as obras podem ser negociadas.

Apresentamos esta bela Quinta, na rota do vinho do porto, com excelente exposição solar, ótimas vistas e áreas muito agradáveis. São 5 quartos amplos e bem aconchegantes. A propriedade está totalmente mobilada e oferece conforto para quem deseja viver bem em uma zona sossegada ou para investir em alojamento local, turismo rural e/ou espaço para eventos. A propriedade inclui, ainda, vinha e oliveiras. Contacte-nos para mais detalhes e agendar visita. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

T4 transformado em T5 no centro da cidade. Cozinha mobilada e equipada, roupeiros embutidos, aquecimento central a gás natural e ar-condicionado, varandas e marquise. Tem um lugar de garagem fechado (é fração autónoma).

EXCELENTE APARTAMENTO T4 Á SRA. CONCEIÇÃO. EXPOSIÇÃO SOLAR A NORTE/NASCENTE E SUL. BOAS ÁREAS COM GRANDE DESPENSA E SÓTÃO FECHADO. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA E SALA COM LAREIRA. MUITO BOM ESTADO GERAL. ZONA SUPER TRANQUILA E VISTAS DESAFOGADAS SOBRE A CIDADE. A DESTACAR; A EXISTÊNCIA DE 4 VARANDAS ( COZINHA,SALA E 2 QUARTOS ),UMA SUITE E AR CONDICIONADO. TEM AINDA PARA ALÉM DE 1 LUGAR DE GARAGEM, UMA BOX FECHADA COM TOMADA PARA VEÍCULOS ELÉCTRICOS. DISPÕE AINDA DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVADO. OPORTUNIDADE DE UM BOM NEGÓCIO... OBS; A box tem que ser escriturada á parte, mas já incluída no preço.

Ruína para venda. Implantada num terreno com 75 m2. Possuí dois pisos, cada um com 75 m2. Ruína geminada. Localizada numa aldeia de Murça. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Loja comercial. Localizada ao lado da Santa Casa da Misericórdia de Murça. Possuí dois lugares de garagem, arrumos e casa de banho. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

? Apartamento T2 com 92,50 m² e lugar de garagem — excelente oportunidade! Apresentamos este agradável apartamento T2, rés do chão, com uma área de 92,50 m², inserido numa zona urbana em franca expansão e com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, despensa e uma instalação sanitária, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Dispõe ainda de um lugar de garagem. A sua localização é um dos seus grandes destaques: próximo do shopping e com acesso direto a transportes públicos, ciclovia e Corgo Bus, garantindo excelentes acessibilidades e mobilidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona dinâmica, em crescimento e com grande potencial de valorização e com boa exposição solar. ? Uma oportunidade a não perder!

Moradia ao centro em bairro sossegado. Garagem no r/chão para 4 carros com escadas interior para 1º piso. No 1º piso, dispõe de cozinha, sala de jantar/estar, wc completo e um quarto. No 2º andar, dispõe de 4 quartos e c.banho completa. Pode ter aproveitamento do sótão, já com abertura/acesso. Dispõe ainda de varanda e pequeno jardim.

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Casa murada com terreno envolvente, 15minutos/12km de Vila Real. Parte da casa está habitável com algumas melhorias, estando a outra parte mais pequena, mais ou menos em ruina/madeira. Ótima para morar em zona sossegada e com total privacidade, com logradouro de 150m e terreno/quintal com 300m. Bons acessos pela estrada nacional nº 313, que serve a região do Douro, a cerca de 10 minutos / 9km.

Descrição do Imóvel: Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2. - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) NOTA: - Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso inferior do mesmo armazém com as seguintes características principais: - Área bruta: 789 m2 - Área útil: 722 m2 - Área de logradouro: 540 m2 - Valor da renda: 4.000€ Mensais Zona Envolvente : Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial

Casa em aldeia pitoresca a 5 km de Vila Real. Bons acessos, junto á nacional nº 15 Cave com garagem e 3 anexos com lagar e forno. Grandes varandas a sul/poente Vistas para a serra e campo.

Moradia T3 em estado de ruína. Moradia em pedra. Com terreno. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Quinta no Douro. Quinta constituída por 9.000m2 de vinha e 9.800 de monte. Inserida no cadastro da Região Demarcada do Douro. Benefício Letra B. Não mecanizada. Confrontação com o Rio Corgo por cerca de 20 metros. Sem eletricidade e sem água canalizada. Vinha velha com castas Touriga, Roriz e Fernão-Pires. Produz 1.650 L de vinho do Porto (benefício). 2.750 L de vinho branco. 8.250 L de vinho tinto.

Moradia T3. Precisa de ser remodelada. Tem 2 pisos. Não tem terreno. É uma moradia geminada. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Terreno misto com 1.400m2 e cerca de 300m construtivo. Boa exposição solar (norte/nascente, sul/poente ) Bons acessos a apenas 3 km de Vila real.

Esta moradia T3+1, revela-se um espaço excecionalmente bem estruturado e acolhedor. Ao entrar no interior do imóvel, depara-se com uma ampla sala de estar que favorece a luminosidade natural através das suas generosas janelas panorâmicas. A cozinha em conceito aberto destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. Os quartos são espaçosos e proporcionam conforto inigualável; especialmente a suíte principal que conta com casa de banho privativa. O logradouro é ideal para as crianças brincarem enquanto os adultos podem desfrutar do ambiente tranquilo à volta da piscina privada – verdadeiramente o local perfeito para vivenciar dias soalheiros durante todo o ano. Quanto à localização desta magnífica moradia a apenas 7 minutos de Vila Real, com fácil acesso ás principais vias rápidas ( A24, A4,IP4 ) o que torna conveniente deslocações tanto locais quanto regionais. Por fim, este imóvel não só representa uma oportunidade única para habitar em aldeia da região histórica, conhecida como DOURO VINHATEIRO, bem como oferece ainda características distintivas nas quais cada detalhe foi pensado meticulosamente - desde acabamentos elegantes até opções versáteis nos ambientes internos - permitindo assim personalizar esta residência segundo as necessidades específicas dos seus futuros moradores. Descrição do Imóvel: Moradia chalé com linhas modernas, de 4 frentes | Configuração da moradia | - Zona Social: Hall, cozinha e sala open space (43,95 m2) com acesso direto a uma varanda exterior, escritório (10,12 m2) e lavandaria com 5,10 m2; - Zona privada: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutido, (15.00 m2 e 14.64 m2), casa de banho completa e suíte com closet (áreas: quarto 15,30 m2 | closet 7,7 m2 | WC privativa 6,50 m2), e acesso direto ao exterior | Especificações térmicas | - Aquecimento: Piso radiante hidráulico; - Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - Águas quentes: bomba de calor ou Kit solar térmico (conforme requisitos térmicos); - Isolamento exterior: sistema de Capoto de 10 cm e finalizada com pintura em massa raiada cor letra A (claro); - Caixilharia: em PVC bicolor, branco e cor antracite, com vidro duplo e estores elétricos | Arranjos exteriores | - Muro de alvenaria exterior com 1,20 metros de altura, em volta da moradia; - Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito; - Portão exterior automatizado de acesso a veículos e portão exterior pedonal. Nota: A moradia pode ser vendida com piscina (8x4m) - Preço sob consulta

Esta moradia T3, situada a 10 minutos de Vila Real, servida pela famosa Nacional nº2, destaca-se pelo seu interior acolhedor e funcional. Ao entrar, deparamo-nos com um hall que conduz a uma ampla sala de estar banhada pela luz natural, onde se pode desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A cozinha equipada apresenta acabamentos modernos e espaços generosos para refeições; ideal para os amantes da gastronomia. Os três quartos são luminosos e proporcionam conforto nas suas dimensões adequadas à vida familiar contemporânea. Moradias T3 com 2 andares (piso -1 e rés do chão), em construção, localizadas em Escariz, Vila Real com vistas desafogadas para a Serra do Alvão I Configuração das Moradias: - Piso -1: Cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço, despensa e escada de acesso ao piso superior. Acesso direto para a zona exterior. - Rés do chão: Uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa para apoio aos mesmos. Acesso direto para a zona exterior. I Características: - Climatização: Ar Condicionado (1 em cada quarto e 2 na sala/ cozinha) e toalheiros elétricos nas casas de banho - Certificação Energética A Cada moradia dispõe de logradouro e um alpendre para duas viaturas. - Moradia 1: Exposição solar: Nascente, Poente, Norte Área bruta privativa: 208,51 m2 Alpendre viaturas: 41,82 m2 - Moradia 2: Exposição solar: Nascente, Sul, Poente Área bruta privativa: 185,66 m2 Alpendre viaturas: 35,5 m2 Valor de venda (cada moradia, chave na mão): 355.000€ OBS; Prazo de conclusão da obra é de 1 ano, após a venda.