ComprarCasa Torres Novas

Uma propriedade única, onde a amplitude dos espaços, a privacidade e a natureza se encontram! Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar em Mira de Aire, no concelho de Porto de Mós, inserida num terreno com 1.960 m², numa zona residencial tranquila, com uma envolvente natural privilegiada e vistas desafogadas. Com uma área bruta privativa de 364,40 m² e uma área bruta de construção de 523,50 m², esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela distribuição por vários pisos e pela diversidade de espaços interiores e exteriores. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, assim como a piscina, permitindo desfrutar desde logo das suas inúmeras comodidades. Uma moradia com espaços amplos e versáteis Na cave, encontra um amplo salão com lareira de estilo rústico, um quarto e um espaço interior envidraçado, anteriormente utilizado como jardim de inverno, ideal para criar um ambiente acolhedor e diferenciado. O rés do chão oferece uma cozinha espaçosa com zona de refeições, uma ampla sala de estar com excelente luminosidade natural e três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte. Este piso dispõe ainda de casas de banho completas, um segundo grande salão luminoso e um hall de entrada marcado por uma elegante escadaria em madeira maciça. A ampla varanda proporciona um cenário particularmente agradável, com vistas desafogadas sobre a paisagem natural e a vila de Mira de Aire. No primeiro andar, destaca-se um quarto de grandes dimensões, com casa de banho privativa e vista panorâmica, complementado por um sótão de fácil acesso. Exterior pensado para desfrutar No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, com uma piscina em bom estado de conservação e uma ampla zona de lazer, churrasqueira, jardins e diversos espaços exteriores que convidam a desfrutar dos dias de sol e de momentos de convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de anexo, casa de banho de apoio à piscina, garagens, anexos adicionais e um alpendre coberto com capacidade para duas viaturas. O acesso é feito através de uma ampla entrada em calçada, existindo duas entradas para a moradia. A propriedade encontra-se totalmente murada e vedada, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Conforto e localização A moradia dispõe de aquecimento em todas as divisões e algumas janelas já foram renovadas com vidro duplo, características que contribuem para o conforto da habitação. Situada numa zona residencial privilegiada e muito tranquila, esta propriedade combina a proximidade à vila com uma envolvente natural de grande beleza, sendo ideal para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com piscina, jardins, vistas panorâmicas e múltiplos espaços para desfrutar. Principais características Área total do terreno: 1.960 m² Área bruta privativa: 364,40 m² Área bruta de construção: 523,50 m² Área de implantação do edifício: 381,50 m² Moradia distribuída por três pisos Cave com salão com lareira, quarto e espaço envidraçado Cozinha espaçosa com zona de refeições Salas e salões amplos e luminosos 5 quartos descritos, incluindo 2 suítes Casas de banho Sótão de fácil acesso Piscina em bom estado de conservação Jardins, churrasqueira e zona de lazer Varanda com vistas panorâmicas Garagens, anexo e arrecadações Alpendre coberto para duas viaturas Aquecimento em todas as divisões Algumas janelas com vidro duplo Propriedade totalmente murada e vedada Duas entradas para a moradia Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Mira de Aire! ComprarCasa Torres Novas A Rede Imobiliária das Famílias.

Excelente oportunidade de investimento em Santa Catarina da Serra, Leiria, numa localização privilegiada pela proximidade a Fátima e à cidade de Leiria. Com 5.750 m² de área total, este terreno beneficia de duas frentes para a via pública, através da Rua da Barrada e da Rua Loureira/Rua Central, proporcionando bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno apresenta aptidão construtiva, podendo constituir uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de moradias ou outro projeto imobiliário, sujeito à confirmação dos parâmetros de edificabilidade junto das entidades competentes. A localização combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos e turísticos, encontrando-se a poucos minutos de Fátima e com fácil ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Destaques: 5.750 m² de área total Aptidão construtiva Duas frentes para a via pública Próximo de Fátima e Leiria Excelente acessibilidade Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial de valorização. Os parâmetros concretos de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria, de acordo com o PDM em vigor.

Terreno rústico com uma área total de 25.240 m², localizado em Ferras, na União de Freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), junto à prestigiada zona da Gavata. Se procura uma propriedade com forte vocação agrícola, potencial para turismo rural ou um refúgio na natureza a um passo da cidade, este imóvel oferece a dimensão e a localização estratégica ideais. Características Principais do Terreno: Área Total: 25.240 m² (2,5 Hectares) Aptidão Atual: Composto por parcelas de cultura arvense, oliveiras em cultura arvense de sequeiro e um magnífico pomar de figueiras. Enquadramento Legal: Inserido em área abrangida pela Reserva Agrícola Nacional (RAN). Potencial de Exploração e Rentabilização (Regime RAN): Dada a sua dimensão significativa e excelente qualidade do solo, o terreno está legalmente apto para o desenvolvimento de diversos projetos: Setor Agrícola e Pecuário: Ideal para expansão de olival, fruticultura, hortícolas ou vinha. Permite a instalação de infraestruturas de apoio direto à exploração, tais como armazéns agrícolas para máquinas/tratores, estufas e sistemas de rega. Turismo Rural (Agroturismo): Possibilidade de submissão e aprovação de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER) ou Turismo de Natureza, desde que associados e complementares à atividade agrícola. Lazer e Silvicultura: Perfeito para projetos de florestação, educação ambiental ou atividades de lazer ao ar livre. Localização e Acessos: Situado numa zona caracterizada pela tranquilidade e envolvência rural, o terreno beneficia da proximidade imediata à cidade de Torres Novas. Esta localização permite usufruir do sossego do campo sem abdicar do acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e hospitais. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, ficando a poucos minutos dos nós de ligação à A1 e A23. Nota: Qualquer utilização, edificação ou intervenção no terreno deverá respeitar estritamente o regime legal aplicável à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e o Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Novas em vigor. Aproveite esta oportunidade para investir num setor em crescimento ou para dar vida ao seu projeto de sonho. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento em Torres Novas, numa localização privilegiada em São Pedro, próxima de Lapas e Ribeira Branca. Este prédio é constituído por 3 frações autónomas, em regime de Propriedade Horizontal, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. A composição é a seguinte: Rés-do-chão T0, atualmente arrendado por 500 /mês; 1.º andar T1, atualmente arrendado por 500 /mês; 2.º andar T1, atualmente disponível. Atualmente, as duas frações arrendadas representam um rendimento de 1.000 /mês, correspondente a 12.000 /ano, mantendo-se o T1 do 2.º andar disponível para futura rentabilização. Todas as frações apresentam boas características construtivas, destacando-se: Cozinhas em madeira maciça, com bancadas em pedra natural; Portas de entrada blindadas, com tranca de segurança; Janelas em alumínio, com portadas em madeira. A configuração do prédio, com três unidades independentes, permite ao investidor optar pela manutenção dos atuais arrendamentos, pela colocação do T1 disponível no mercado de arrendamento ou por diferentes estratégias de utilização, de acordo com o seu projeto de investimento. A localização, em São Pedro, Torres Novas, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos, bem como de bons acessos ao centro da cidade. Uma oportunidade para investir num imóvel composto por 3 frações autónomas, com rendimento já existente e potencial de valorização e rentabilização futura. Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Amplo edifício de construção industrial, afeto a comércio e serviços, localizado no Grandal, em Fiães, Santa Maria da Feira. Implantado num lote de terreno com 3.409 m², o imóvel dispõe de 833 m² de área construída, distribuídos por três pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis, com potencial para diferentes atividades empresariais. O edifício encontra-se organizado para utilização industrial e de oficina, dispondo igualmente de áreas administrativas, espaços de apoio e balneários. Características do imóvel O edifício desenvolve-se em três pisos interligados por caixa de escadas: Rés-do-chão Espaço amplo destinado a oficina ou atividade industrial; Área administrativa de apoio; Balneários masculinos e femininos; Espaços de apoio à atividade. 1.º Andar Áreas destinadas a serviços administrativos; Espaços de apoio à atividade profissional ou industrial; Possibilidade de adaptação às necessidades específicas de cada atividade. 2.º Andar Espaço amplo e versátil; Casa de banho; Varanda; Área com potencial para escritório, showroom, armazenamento ou outras utilizações complementares. Espaço exterior Inserido num lote com 3.409 m², o imóvel beneficia ainda de uma ampla área de logradouro, proporcionando espaço exterior com potencial para estacionamento, circulação de viaturas, cargas e descargas, armazenamento ou outras necessidades associadas à atividade empresarial. Localização O imóvel localiza-se no Grandal, em Fiães, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326. A envolvente caracteriza-se pela existência de moradias unifamiliares e terrenos rústicos, encontrando-se o imóvel nas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma. A localização e as características do imóvel conferem-lhe potencial para diferentes projetos empresariais, industriais ou de serviços, mediante a verificação da respetiva viabilidade urbanística e das autorizações aplicáveis. Principais destaques 833 m² de área construída 3.409 m² de área total de lote Edifício distribuído por 3 pisos Espaços amplos e versáteis Área destinada a oficina ou atividade industrial Áreas administrativas e de apoio Balneários masculinos e femininos Casa de banho no último piso Varanda Ampla área exterior Localização junto à N326 Proximidade ao Parque das Ribeiras do Rio Uíma Potencial para diferentes atividades empresariais Possibilidade de realização de escritura Afetação: Comércio e serviços em construção tipo industrial. Informação Relevante Para efeitos de total transparência e informação aos potenciais interessados, importa referir os seguintes aspetos relativos à situação urbanística e registral do imóvel: 1.ª A Vendedora declara, para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Comprador sido informado que o imóvel poderá não dispor da totalidade dos títulos urbanísticos necessários à utilização atualmente pretendida o que o Comprador assim o reconhece e aceita. 2.ª A área de implantação na Caderneta Predial Urbana é superior à área registada na Conservatória do Registo Predial, porquanto, ocorreu um pedido de ampliação do prédio na Câmara Municipal, não se encontrando, todavia, este pedido registado na Conservatória do Registo Predial. 3.ª Em consequência da diferença existente na área de implantação constante da Caderneta Predial Urbana, verifica-se igualmente uma diferença na área indicada para o logradouro, que é inferior. 4.ª Parte do imóvel encontra-se edificada em área abrangida por condicionantes de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), encontrando-se apenas parte do prédio inserida em área urbanizável. 5.ª Apesar das divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais relativamente à área de implantação, o imóvel reúne condições para a realização de escritura. Uma oportunidade para empresas ou investidores que procuram um imóvel de grande dimensão, com áreas interiores e exteriores generosas e potencial de adaptação a diferentes projetos, mediante a análise e enquadramento urbanístico aplicável. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e diferentes possibilidades de decoração do espaço. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Armazém com 1.921 m² de área bruta, integrado num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela. O imóvel beneficia ainda de 1.543,50 m² de área comum de logradouro, destinada à circulação de cargas e estacionamento, proporcionando boas condições para operações de carga e descarga e movimentação de veículos. Com uma configuração versátil, o espaço encontra-se organizado em quatro áreas distintas, permitindo uma utilização diferenciada entre armazenagem, exposição/vendas, escritórios e apoio à atividade. Composição do imóvel: Armazém com 121 m² e pé-direito de 8 metros Espaço destinado a armazenagem, equipado com portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso e manuseamento de mercadorias de maior dimensão. Armazém térreo com 600 m² Localizado na zona posterior, apresenta um pé-direito de 3,25 metros, adequado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias. Mezanine com 600 m² Com acesso através da zona de vendas, funciona como área complementar de armazém e back office, permitindo uma utilização eficiente da área disponível. Zona de escritórios e vendas com 600 m² Distribuída por dois pisos ligados por escada interior, dispõe de acesso direto ao exterior para clientes e de vãos ao longo da fachada principal, proporcionando boa entrada de luz natural e um ambiente adequado para áreas administrativas, comerciais e de atendimento. Localização e acessibilidades: O armazém encontra-se numa zona predominantemente industrial de Vila Amélia, Quinta do Anjo, nas proximidades da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários da região. A localização destaca-se pela proximidade à A2 e A33, permitindo ligações rápidas a Palmela, Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela presença de edifícios destinados a armazenagem, distribuição e logística, reforçando o enquadramento empresarial e industrial da zona. Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados superiores a 40 toneladas, uma mais-valia para atividades de logística, distribuição e movimentação de mercadorias. Uma oportunidade para empresas e investidores Pela sua dimensão, configuração, diversidade de espaços e localização estratégica, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de uma estrutura integrada de armazenagem, logística, área comercial e escritórios, bem como para investidores que procurem um ativo imobiliário de natureza industrial. Área bruta: 1.921 m² Pisos: 2 Instalações sanitárias: 4 Estado: Segunda mão / Bom estado Atividade: Armazém Certificado Energético: Isento Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Na Comprarcasa Torres Novas, prestamos um serviço de acompanhamento antes, durante e depois da escritura, para que todo o processo decorra com segurança e tranquilidade.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova da Barquinha, num terreno com 328 m², destinado ao desenvolvimento de um projeto de habitação com várias frações. Com uma área que permite uma utilização eficiente do espaço, o terreno apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 328 m² Área de implantação do edifício: 250 m² Área bruta de construção: 1.000 m² Área bruta dependente: 250 m² Pelas suas características, trata-se de uma solução especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um edifício de habitação multifamiliar, com potencial para criação de várias frações. A localização beneficia de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, com uma boa oferta de serviços essenciais e proximidade a diversos equipamentos que contribuem para a qualidade de vida e comodidade dos futuros residentes. Na envolvente encontra ainda campo de futebol, campo de basquetebol e campo de ténis públicos, proporcionando espaços para a prática desportiva e momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos torna esta localização particularmente interessante para projetos habitacionais destinados a famílias, num contexto residencial funcional e com boas acessibilidades. Vila Nova da Barquinha beneficia ainda de uma localização estratégica, com fácil ligação às principais vias de comunicação e aos diversos serviços e equipamentos da região. Uma oportunidade a considerar para quem procura investir na construção de um empreendimento habitacional, numa zona residencial consolidada e com condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de várias frações. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de um prédio de 4 pisos. Contacte-nos para obter mais informações sobre o terreno, os parâmetros construtivos e o potencial de desenvolvimento do projeto.

Loja com 120 m², 2 Pisos e Saída de Fumos | Torres Novas O espaço certo pode ser o primeiro passo para o seu próximo negócio. Se procura um espaço comercial com boa área, versatilidade e potencial para diferentes atividades, esta loja em Torres Novas merece ser conhecida. Com 120 m² de área total, distribuídos por rés do chão e cave, com 60 m² em cada piso, oferece uma configuração funcional e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais ou empresariais. O rés do chão, com boa exposição e acesso direto, permite criar uma área de atendimento ou receção convidativa, enquanto a cave acrescenta uma importante área de apoio, podendo ser utilizada para armazenamento, preparação, escritório, zona técnica ou outras necessidades do negócio. Um espaço preparado para diferentes negócios A existência de saída de fumos aumenta significativamente as possibilidades de utilização, tornando este espaço particularmente interessante para projetos de restauração, cafetaria, take-away ou outros negócios que necessitem desta infraestrutura. Mas as possibilidades não ficam por aqui. A configuração do imóvel permite também a instalação de comércio, serviços, escritório, atelier ou outras atividades, dependendo do conceito e das necessidades do futuro negócio. Localização com potencial Inserida numa zona com comércio, serviços e áreas residenciais nas proximidades, a loja beneficia de uma localização prática, com acessibilidade e visibilidade, proporcionando boas condições para quem procura instalar ou expandir uma atividade em Torres Novas. Principais características 120 m² de área total 60 m² no rés do chão 60 m² de cave Saída de fumos Configuração versátil e adaptável Boa acessibilidade e visibilidade Próxima de comércio, serviços e zonas residenciais Espaço adicional de apoio na cave Uma loja com área, versatilidade e características que permitem transformar um espaço numa verdadeira oportunidade de negócio. Se procura em Torres Novas um espaço onde possa instalar, desenvolver ou expandir a sua atividade, venha conhecer este imóvel. Agende a sua visita e descubra o potencial que este espaço pode ter para o seu negócio.

Propriedade com 2.815 m² de área total, composta por terreno urbano e rústico, localizada em Casal dAires, na zona da Gavata, Caveira, Torres Novas. Na área urbana existe uma construção com 68 m² de área coberta, atualmente em estado de ruína e sem cobertura, inserida numa parcela com 772 m² de logradouro. A construção existente poderá ser objeto de reabilitação ou reconstrução, mediante as condições e viabilidade urbanística aplicáveis. A restante área é constituída por terreno rústico, com olival e figueiras, incluindo solo destinado a cultura arvense com olival, proporcionando uma envolvente tranquila e com características rurais. A propriedade apresenta potencial para diferentes utilizações, nomeadamente reabilitação ou reconstrução da construção existente, habitação, casa de campo, lazer ou investimento, sempre condicionadas à respetiva viabilidade urbanística. Principais características: Área total: 2.815 m² Componente urbana e rústica Construção existente: 68 m² Construção em estado de ruína, sem telhado Logradouro: 772 m² Olival e figueiras Cultura arvense com olival Zona tranquila, de características rurais e residenciais Boa proximidade a Torres Novas, comércio, serviços e acessos rodoviários Uma propriedade com espaço, tranquilidade e potencial, adequada para quem procura um projeto de reabilitação, um espaço rural próximo da cidade ou uma oportunidade de investimento na região de Torres Novas. Notas: 1- Qualquer intervenção ou alteração à construção existente está sujeita às condições legais e à viabilidade urbanística aplicável. 2- Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de recuperação da ruína existente.

Oportunidade para Construtores: Terreno urbano de 1.200m² para 4 Moradias em Cascais Localizado no Penedo, São Domingos de Rana, este terreno conta com Loteamento Aprovado e com as respetivas licenças já a pagamento, estando o projeto pronto a avançar para a fase de arquitetura e especialidades. Atualmente, o terreno possui duas moradias antigas construídas que necessitam de remodelação total. No entanto, o foco e objetivo principal é a venda do ativo para a nova construção das 4 moradias unifamiliares, maximizando o potencial do loteamento já deferido pela Câmara. Inserido numa zona residencial em crescimento, o imóvel beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação a Cascais, Oeiras e Lisboa (A5 e IC19). Destaques do Empreendimento Localização: Penedo, São Domingos de Rana. Área total do terreno: 1.200 m². Loteamento aprovado: Licenças de loteamento a pagamento. Potencial: Construção de 4 moradias unifamiliares (existência atual de 2 moradias antigas para demolir). Configuração: Moradias com 2 pisos + cave ou sótão. Estacionamento: 3 lugares por moradia. Investimento: Ideal para desenvolvimento imobiliário imediato. Áreas de Implantação 2 moradias com 94 m² de implantação. 2 moradias com 114 m² de implantação. Áreas de Construção Moradia 1: 236 m² Moradia 2: 258 m² Moradia 3: 294 m² Moradia 4: 286 m² Esta é uma oportunidade única e de baixo risco urbanístico para desenvolver um projeto residencial de qualidade numa das zonas de maior procura do concelho de Cascais. O projeto final oferece moradias modernas, amplas e com excelentes condições de habitabilidade. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de 4 moradias. Para mais informações sobre este investimento ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e esclarecer todas as suas questões.

Espaço comercial localizado no centro de Amiais de Baixo, Santarém, na rua principal da povoação, distribuído por rés-do-chão e cave, com uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para comércio, serviços ou investimento. Características do imóvel: Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas lojas autónomas, cada uma com entrada independente: Rés-do-chão 242 m² Loja 1: Rés-do-chão com aproximadamente 122 m² e 1 WC. Loja 2: Rés-do-chão com aproximadamente 120 m², cave com cerca de 115 m², 2 WC's e copa. Ampla área principal, atualmente compartimentada em gabinetes; Zona técnica; Espaço para arrumos; Instalação sanitária; Acesso direto à cave; Boa luminosidade natural. Cave 115 m² Hall; Refeitório/copa; 2 salas; 2 WC's; Acesso pelo exterior, permitindo apoio logístico ou utilização autónoma. Localização e envolvente: Situado no centro de Amiais de Baixo, numa zona predominantemente residencial, com comércio e serviços nas proximidades. Beneficia de boas acessibilidades através da N362 e N3, transportes urbanos e facilidade de estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade interessante para exploração comercial, instalação de serviços ou investimento, permitindo inclusivamente a utilização independente das duas unidades atualmente existentes. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e diferentes possibilidades de decoração do espaço. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Trespasse de Cafetaria/Pastelaria | Negócio Chave na Mão em Torres Novas Uma localização estratégica, um espaço pronto a funcionar e um negócio com potencial para crescer. Imagine abrir o seu próprio negócio num espaço acolhedor, equipado e preparado para receber clientes desde o primeiro dia. Situada na zona das Chãs, junto à Avenida Dr. Sá Carneiro, em Torres Novas, esta cafetaria/pastelaria beneficia de uma localização estratégica, rodeada por escolas, habitação, comércio e serviços. Uma zona com movimento diário de estudantes, famílias, professores, trabalhadores e residentes, criando condições para trabalhar diferentes momentos de consumo desde o pequeno-almoço e café da manhã, passando pelos almoços ligeiros e lanches, até ao final do dia. Um espaço pensado para receber e fidelizar clientes O estabelecimento apresenta um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, com capacidade atual para 36 lugares no interior e esplanada exterior com 4 mesas. A configuração do espaço permite ainda estudar soluções de otimização da capacidade de lugares, tanto no interior como no exterior, criando potencial para aumentar a capacidade de atendimento e a rentabilidade do negócio. Com estacionamento fácil nas proximidades, oferece também uma vantagem importante para clientes que procuram consumir no local ou utilizar o serviço de take-away. Um conceito, várias possibilidades A versatilidade do espaço permite manter o conceito atual ou criar uma nova identidade comercial. É adequado para diferentes modelos de negócio, nomeadamente: Cafetaria e pastelaria; Brunch; Snack-bar; Refeições rápidas; Take-away; Cafetaria direcionada para estudantes e trabalhadores; Conceito de cafetaria moderna. Negócio pronto a funcionar Uma das grandes vantagens deste trespasse é o facto de o espaço ser entregue equipado e preparado para dar continuidade à atividade, evitando o investimento inicial normalmente associado à instalação de um novo negócio. O trespasse inclui, entre outros: Balcão de cafetaria; Vitrine refrigerada para pastelaria; Bancadas e balcões frigoríficos; Equipamento e mobiliário em inox; Placa de indução; Forno elétrico; Micro-ondas; Grelhador/tostadeira; Máquina de granizados; Máquina de lavar loiça; Ar condicionado; Termoacumulador; Armários, estantes e equipamentos de arrumação; Utensílios profissionais; Zona de arrumos; WC para clientes; Área de apoio exclusiva para colaboradores. Uma oportunidade para começar sem partir do zero Com uma renda mensal de apenas 750 , este espaço apresenta uma estrutura de custos particularmente interessante para quem procura iniciar ou expandir uma atividade de restauração ligeira e cafetaria. Não precisa de começar do zero. Tem localização, espaço, equipamento e uma atividade com diferentes possibilidades de exploração. Se procura em Torres Novas um negócio pronto a funcionar, numa zona com movimento diário e com margem para desenvolver um novo conceito, esta oportunidade merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço. O próximo negócio pode começar aqui. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, exclusivamente para demonstrar o potencial de aproveitamento e diferentes possibilidades de decoração do espaço. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel.

T3 com Logradouro Privativo, Sótão e Excelente Potencial no Centro de Torres Novas Espaço, luz, funcionalidade e exterior privativo tudo numa localização central e conveniente. Se procura uma casa onde possa desfrutar de boas áreas interiores e de um verdadeiro espaço exterior, este andar de moradia T3 com 117 m² merece a sua atenção. Localizado numa zona tranquila e central de Torres Novas, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pelo potencial que oferece para ser adaptado às necessidades de uma família. A área habitacional distribui-se por: 3 quartos amplos e luminosos, com boas possibilidades de organização; Sala de estar e jantar generosa, ideal para criar diferentes ambientes e receber família e amigos; Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa, com acesso direto ao espaço exterior; Casa de banho; Despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Um sótão que pode fazer toda a diferença Um dos grandes atrativos desta propriedade é o amplo sótão, um espaço versátil com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Pode transformar-se, de acordo com as suas necessidades, numa zona de escritório, quarto adicional, sala de jogos, espaço de lazer, atelier ou simplesmente numa excelente área de arrumação. Exterior privativo para desfrutar Imagine ter, em plena cidade, um espaço onde pode fazer refeições ao ar livre, receber amigos, deixar as crianças brincar ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O imóvel dispõe de um logradouro privativo, complementado por um tradicional forno a lenha e uma arrecadação, características que acrescentam funcionalidade e personalidade à propriedade. Localização que facilita o dia a dia A localização permite viver com maior comodidade, encontrando nas proximidades supermercados, comércio, serviços, escolas, restauração, Jardim das Rosas e transportes públicos. Conta ainda com bons acessos às principais vias da cidade, tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com espaço, exterior, potencial de valorização e uma localização que lhe permite ter tudo por perto. Se procura um T3 diferente do habitual, com logradouro privativo e espaço para crescer, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta casa em Torres Novas. Nota: Algumas fotografias foram produzidas com recurso a Home Staging e Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar o potencial decorativo e as possibilidades de aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel.

Armazém Novo com 365 m² | Pé-Direito de 7 m | Zona Industrial do Pau Queimado Montijo Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e versátil para instalar ou expandir a sua atividade. Localizado na Zona Industrial do Pau Queimado, no Montijo, este armazém novo, com 365 m², beneficia de uma localização estratégica e de ótimos acessos, permitindo uma fácil ligação às principais vias rodoviárias da região. Com um impressionante pé-direito de 7 metros, o espaço oferece excelentes condições para armazenamento em altura, logística, distribuição ou atividade industrial, permitindo uma utilização eficiente de toda a área disponível. Dispõe ainda de 2 casas de banho e apresenta características que se adaptam a diferentes necessidades empresariais. A Licença de Utilização n.º 67, destinada a Armazém, Indústria, Comércio e Serviços, reforça a versatilidade deste imóvel e abre portas a diferentes possibilidades de exploração. Principais características: 365 m² de área Novo Pé-direito de 7 metros 2 WC Zona Industrial do Pau Queimado Zona industrial consolidada Excelentes acessos Licença para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços Ideal para logística, armazenamento, indústria, comércio ou serviços Um espaço pensado para acompanhar o crescimento do seu negócio, numa localização com forte vocação empresarial. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging Digital, com o objetivo de ilustrar o potencial de aproveitamento e a possibilidade de recuperação/valorização da ruína existente. As imagens são meramente ilustrativas.

TERRENO RÚSTICO COM 4.720 m² | 490 m² DE ÁREA URBANIZÁVEL | PRÓXIMO DO TAGUSPARK Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com o Taguspark à porta e Lisboa, Oeiras e Cascais a poucos minutos. Apresentamos este terreno rústico com 4.720 m², localizado em Asfamil, Rio de Mouro Sintra, que integra uma área urbanizável de aproximadamente 490 m², numa zona com forte proximidade a importantes polos empresariais, tecnológicos, universitários e residenciais. Um dos seus principais fatores de valorização é a proximidade ao Taguspark, um dos mais relevantes polos empresariais e tecnológicos da região de Lisboa. Encontra-se igualmente próximo da Católica Medical School Campus de Sintra, beneficiando de uma envolvente com empresas, serviços, comércio, habitação e equipamentos de referência. UM TERRENO COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Pelas suas características e localização, este imóvel poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura: Construir uma moradia unifamiliar, mediante confirmação da viabilidade urbanística; Desenvolver um projeto de natureza empresarial/industrial, sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes; Investir num ativo com potencial de valorização numa zona estrategicamente posicionada entre Sintra, Oeiras e Lisboa. A localização permite ainda uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando os acessos a Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra, tornando este terreno particularmente interessante para quem valoriza proximidade aos grandes centros empresariais sem abdicar de uma envolvente mais tranquila. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Rio de Mouro | Taguspark | Oeiras | Sintra | Lisboa A combinação entre área, localização, proximidade a polos empresariais e possibilidade de aproveitamento urbanístico torna este terreno uma oportunidade que merece ser analisada com atenção, quer para projeto próprio, quer numa perspetiva de investimento. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas através de Home Staging Digital, destinando-se exclusivamente a ilustrar possíveis formas de aproveitamento e valorização do espaço. As imagens não representam o projeto aprovado nem constituem garantia de viabilidade construtiva. Quer saber o que pode ser feito neste terreno? Contacte a ComprarCasa Torres Novas para obter mais informações sobre o imóvel e conhecer as possibilidades de aproveitamento. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.