Cristina Carvalho

Terreno rústico de grande beleza em Vale das Aroeiras, Tomar. Composto por árvores nativas, mato e vegetação autóctone. Situada numa zona de beleza paisagística, esta propriedade combina o sossego absoluto e o ar puro do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de uma das cidades mais históricas e vibrantes de Portugal. Com características e envolvência únicas, apresenta topografia privilegiada (maioritariamente plano, oferecendo uma excelente facilidade de utilização, manutenção e usufruto do espaço), linha de água natural (confina com um pitoresco ribeiro de carácter sazonal, conferindo uma envolvência bucólica, autêntica e relaxante à propriedade durante as estações mais húmidas) e acessibilidade total (confronta diretamente com uma estrada alcatroada, garantindo um acesso cómodo, limpo e seguro para qualquer tipo de veículo ao longo de todo o ano). Inserida na prestigiada Rede Natura 2000 e integrada na estrutura ecológica e paisagística, beneficia de um estatuto de proteção que garante que a beleza natural envolvente se manterá intocável e protegida da pressão imobiliária. Um verdadeiro pulmão verde só para si. Devido ao seu enquadramento ambiental e à proximidade de um perímetro de captação de água, este terreno é ideal para quem privilegia a sustentabilidade, em lazer e bem-estar e/ou projetos verdes e sustentáveis. Viver ou investir no Vale das Aroeiras significa ter o melhor de dois mundos à disposição: • Paz e conveniência: uma atmosfera serena e privada, a escassos minutos de carro do centro histórico de Tomar (a mística Cidade dos Templários), com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, gastronomia de referência, hospitais, escolas e serviços essenciais. • Centralidade estratégica: beneficia de excelentes ligações rodoviárias (IC9 e A13) e ferroviárias, permitindo chegar rapidamente a Fátima, às praias da Costa de Prata, à Albufeira de Castelo do Bode, às diversas praias fluviais locais ou à cidade de Lisboa (a cerca de 1h15). Santuário natural exclusivo e refúgio privado, num cenário onde a Natureza é a grande protagonista. #ref: 971150

Oportunidade dual (comércio ativo ou conversão para T3), em espaço comercial, licenciado com maquinaria, ou projeto para apartamento. Estrategicamente, pode ser operado de imediato no ramo da restauração/pastelaria ou ser convertido num moderno apartamento residencial . Opção 1: Aquisição para atividade comercial (“chave na mão”) O imóvel possui Alvará de Utilização válido e ativo para a atividade de Padaria/Pastelaria e é vendido incluindo maquinaria e confeção, estrutura de frio e exposição, higiene e apoio técnico e layout comercial (espaço de 76 m² área útil, dividido entre zona de clientes/atendimento-51 m², área de fabrico-17,32 m², cozinha, escritório, armazém e WC´s). Opção 2: Conversão para habitação própria ou flipping (T3) Se o objetivo é o mercado residencial, o imóvel conta com um projeto de arquitetura para a alteração de uso para habitação. O estudo transforma o espaço num apartamento T3 contemporâneo com cerca de 100 m² área de projeto (zona social-33 m²: sala e cozinha em kitchenette integradas num ambiente amplo e luminoso; master suite: quarto principal com 15 m², closet/vestiário dedicado de 6.20 m² e WC privativo; quartos secundários e casas de banho: 2 quartos adicionais-10,50 m² e 9,50 m²-apoiados por mais 2 instalações sanitárias completas (totalizando 3 WC`s no apartamento). Fração autónoma no rés-do-chão, com entrada direta e independente pela via pública, garantindo excelente visibilidade comercial ou acessibilidade total residencial. Certificado Energético Classe C (comércio), com melhoria prevista para Classe B na conversão habitacional. O imóvel beneficia de uma localização central e de conveniência superior nas Caldas da Rainha, para o negócio comercial (inserido numa zona residencial consolidada e de grande densidade populacional, podendo garantir fluxo de clientes locais e diários; proximidade a escolas, serviços e outros comércios de bairro com tráfego pedonal para o conceito de padaria/cafetaria de proximidade) ou para o projeto residencial (zona tranquila mas central, onde é possível fazer o dia a dia a pé; a escassos minutos do icónico Parque Dom Carlos I, da Praça da Fruta, de supermercados, do centro comercial e do terminal rodoviário). Excelente facilidade de estacionamento na envolvência para clientes ou futuros moradores, com ligações rápidas às principais saídas da cidade e à autoestrada A8 (Lisboa a menos de 1 h). #ref: 166306

Terreno urbanizável, em zona rural e plena aldeia. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbanizável numa zona de forte tradição e serenidade. Localizado na pitoresca vila da Freixianda (Ourém), este lote combina a autenticidade da vida rural com potencial construtivo. Com viabilidade de construção flexível, é possível criar uma moradia térrea com cerca de 200 m² ou, em alternativa, uma moradia de 2 andares (cércea máxima de 8m) com cerca de 100 m² por piso. Excelente aproveitamento, sem limite rígido de implantação, exigindo apenas o cumprimento de 50% de área de construção e 60% de impermeabilização. Terreno plano e vedado, de charme natural. Com uma herança de terra de semeadura e testada de pinhal, o terreno conserva algumas árvores que conferem sombra natural, privacidade e a envolvência da natureza. Viver na Aldeia significa abraçar o sossego, estando a minutos de todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, escolas, restauração e centro de saúde). A Vila da Freixianda a ~5 minutos (acesso a comércio local e serviços), Ourém (sede de concelho) a ~20 minutos, Praia Fluvial do Agroal a ~15 minutos (um dos maiores tesouros naturais da região e termal), a cidade de Tomar / Fátima a ~25 a 30 minutos. Excelentes ligações rodoviárias para o resto do país, com os acessos N110 e IC9. #ref: 962280

Espaço comercial com alto potencial, numa oportunidade para estabelecimento de negócio ou expansão da carteira de investimentos. Com uma distribuição funcional em open space e divisórias estruturadas em vidro, o espaço oferece uma versatilidade única, ideal para escritórios, gabinetes de prestação de serviços, consultórios ou comércio especializado. O imóvel beneficia de uma excelente montra visual, por fazer esquina, e necessita apenas de pequenas atualizações estéticas/limpeza - o projeto perfeito para quem quer personalizar um ativo com baixo investimento. Legalmente registado, licenciado e afetado a “Comércio e Serviços”, estrategicamente no 1.º andar de um edifício, misto dinâmico, de 2 pisos. Dispõe de uma área bruta privativa matricial substancialmente mais ampla do que o anunciado no mercado informal. Boa eficiência energética, contando já com tetos falsos instalados e iluminação interior 100% em tecnologia LED de baixo consumo. O piso conta com instalações sanitárias de apoio (WC´s comuns aos corredores de circulação do 1.º andar), garantindo a máxima otimização da área útil interna da loja. Situado numa localização urbana central e prática em Peniche, este espaço beneficia do dinamismo único de uma das cidades costeiras mais procuradas da Região Oeste, com acessibilidades excelentes (fáceis acessos rodoviários e facilidade de circulação, ideal tanto para clientes locais como para fornecedores); proximidade e conveniência (área residencial e comercial consolidada, o que garante uma proximidade imediata a todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, cafés e transportes) e dinamismo económico e turístico (Peniche é um polo em constante crescimento, impulsionado pelo turismo, economia do mar, desportos náuticos (capital do surf) e pela comunidade estudantil universitária). #ref: 165495

Investimento estratégico e valorização no epicentro da Saúde e do Saber, em localização premium, na Quinta dos Remédios. Uma cedência de posição contratual num apartamento T0 no prestigiado empreendimento UNIC. Fração Exclusiva: tipologia T0; Piso 0, Habitação 110B (um bloco independente com total privacidade); Área Útil / Privativa: 29,11 m²; Varanda Privativa: 4,18 m²; Área Bruta Total: 33,29 m²; Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privado no Piso -3. Desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano, destaca-se pelo padrão construtivo superior, com equipamentos e acabamentos de luxo: climatização (ar condicionado completo instalado e bomba de calor para aquecimento de águas); cozinha gourmet (design moderno com móveis lacados a branco, tampos em Compac quartzo, totalmente equipada com placa vitrocerâmica e exaustor); conforto térmico e acústico (caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores de alumínio térmicos); segurança (porta de entrada blindada de alta segurança e sistema de videoporteiro com monitor); zonas comuns premium (halls de entrada revestidos a pedra natural (Vidraço Ataíja Azul) e uma zona de lavandaria comum do tipo self-service, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais). A escassos metros de diversas unidades hospitalares (CHUC; IPO; Hospital Pediátrico; CUF), Polo III da Universidade de Coimbra (Faculdades de Medicina e Farmácia) e excelentes acessos à Circular Externa de Coimbra, transportes públicos e futura rede Metro Bus. Projeto de arquitetura aprovado, estando o arranque físico dos trabalhos no terreno previsto para o 3.º trimestre deste ano. As imagens são meramente ilustrativas. #ref: 164815

Propriedade urbana com ruína, de traça antiga, para reconstrução, em Carvalhal, Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou casa de campo. O imóvel é composto por um artigo urbano com uma área total de terreno de 430 m², contando com uma moradia em ruína que possui uma área de implantação e de construção registada de 97 m², base sólida para avançar com um projeto de arquitetura e reabilitação total (índice 0,6). Dispõe de um logradouro/jardim privativo com 333 m², espaço ideal para construir uma piscina, uma zona de churrasco, horta biológica ou um bonito espaço verde de lazer. A implantação permite desenhar uma moradia térrea funcional, ou com dois pisos, otimizando a exposição solar. Situado numa envolvência rural, numa região em forte expansão, próximo de comércio, serviços locais e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais do Rio Zêzere. A Aldeia beneficia de uma envolvência residencial muito calma e segura, a escassos minutos do centro da Vila de Ferreira do Zêzere e de alguns dos maiores tesouros do Centro de Portugal: a mítica e premiada vila de Dornes (a "Península Encantada") e o deslumbrante Lago Azul (Albufeira de Castelo de Bode). Esta proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, passadiços, percursos pedestres e à prática de desportos náuticos (como wakeboard, canoagem e passeios de barco) eleva exponencialmente o valor residencial e o potencial do imóvel. Numa região com Identidade e Cultura, conhecida pelas suas lendas ligadas à Ordem dos Templários e por uma gastronomia rica, viver ou investir aqui é escolher o equilíbrio perfeito: a paz de uma autêntica aldeia portuguesa, o dinamismo de um concelho em crescimento e o privilégio de ter o Rio Zêzere como vizinho. #ref: 945654

Terreno rústico em Almogadel, Chãos, com excelente topografia, em plena harmonia com a Natureza, na envolvência do montado. Terreno totalmente plano, o que maximiza a sua área útil e facilita qualquer tipo de acesso, limpeza ou projeto de cultivo/lazer rústico. Encontra-se parcialmente delimitado por muro de pedra natural, conferindo-lhe charme tradicional, privacidade, identidade e o autêntico carácter da arquitetura rural portuguesa. O terreno conta com uma cobertura vegetal autóctone, destacando-se a presença de oliveiras tradicionais, majestosos sobreiros e azinheiras, além de vegetação arbustiva que embeleza e valoriza toda a propriedade. Com ótimos acessos, numa zona que se encontra em constante valorização devido à sua beleza paisagística e proximidade ao património local. O espaço ideal para quem valoriza a terra, o verdejante e a biodiversidade. A cerca de 10 minutos, de carro, da Praia Fluvial do Agroal, a 15 minutos do nó de acesso da A13, a 20 minutos de Tomar e cerca de 40 de Coimbra. #ref: 945745

Oportunidade de investimento em terreno com projeto aprovado para moradias premium. Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício de habitação coletiva de traço moderno, composto por 4 fogos de tipologia T3, todos desenvolvidos no piso térreo para o máximo conforto e acessibilidade. Parâmetros Técnicos e Áreas do Projeto: • Área Total do Prédio: 1.792,65 m² (área útil final da parcela de 1.669,00 m² após cedências planeadas para passeios e melhoramentos públicos) • Área de Implantação Total: 696,00 m² • Área Bruta de Construção Total: 808,00 m² • Área Bruta Habitacional: 690,00 m² • Cércea: 3,65 m (construção térrea integrada harmoniosamente na topografia). • Estacionamento: 4 garagens privativas com capacidade para 8 lugares de estacionamento no total (2 lugares por fração) + Estacionamento público exterior planeado. Cada uma das 4 moradias foi meticulosamente projetada pelo para oferecer uma experiência de habitação premium: • Tipologias: todas T3, divididas em generosas frações (duas com 177 m² e duas com 168 m² de área bruta). • Suites Exclusivas: todas as frações contam com 1 suite master (com closet privativo) + 2 Quartos secundários com roupeiros embutidos. • Área Social Open-Concept: salas de estar amplas (até 37 m²) com ligação direta a cozinhas modernas e funcionais. • Espaço Exterior Privativo: terraços cobertos (até 20,50 m²) e logradouros ajardinados privativos (que variam entre os 75 m² e os 169 m²), perfeitos para usufruir do clima e da tranquilidade da região. • Zonas de Apoio: lavandarias independentes e alpendres de circulação pedonal/automóvel. Situado na prestigiada localidade de Colmeias, este terreno oferece uma qualidade de vida ímpar: envolvimento calmo e seguro, sem abdicar da proximidade urbana; excelentes acessos, a escassos minutos do centro da Vila (com comércio local, farmácia, escolas, bancos e serviços essenciais) e com ligação rápida e direta à cidade de Leiria; infraestruturas modernas, com o projeto a prever já a integração e cedência de uma faixa ao domínio público para alargamento do arruamento, criação de passeios pedonais modernos e baías de estacionamento. Potencial de valorização e rentabilidade. Alta procura de mercado. Excelente rácio de construção, com uma ocupação de solo inteligente (Índice de 0,39) e quase 500 m² de áreas verdes ajardinadas comuns e privadas. #ref: 945591

T3 totalmente renovado, com espaço exterior exclusivo. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e convenientes de Coimbra, em Eiras, combina o conforto de uma renovação contemporânea com a praticidade de ter tudo à porta. O apartamento é compartimentado por hall de entrada/circulação interior, cozinha, sala de estar com varanda, instalação sanitária e quartos. Complementado por um terraço privativo de 18 m², com espaço para criação de jardim/horta e que confina com 2 zonas de arrumos (uma zona técnica exterior fechada, ideal para lavandaria, preparada para WC; uma arrecadação para arrumação extra). A estrear, com acabamentos cuidados e um ambiente acolhedor e luminoso, patentes também na cozinha moderna e equipada (frigorífico americano de duas portas; placa de indução; forno; exaustor) e na casa de banho com design de vanguarda sofisticado. A posição num rés-do-chão alto garante total segurança e privacidade. Viver em Eiras significa ter a conveniência urbana à distância de um passo. Esta zona residencial consolidada destaca-se pelas excelentes acessibilidades ao centro da cidade de Coimbra e aos principais eixos rodoviários. Beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, escolas, supermercados, pastelarias, serviços públicos e comércio local praticamente à porta de casa. #ref: 920693

Moradia serrana, com potencial único, na Serra do Açor. Onde a Natureza e a autenticidade se encontram, inserida na deslumbrante e serena envolvente de Unhais-o-Velho, no coração do concelho da Pampilhosa da Serra, esta propriedade beneficia de um enquadramento paisagístico idílico, onde o ar puro da montanha, os cursos de água cristalina e a tranquilidade imperam. Esta moradia tradicional de aldeia distribui-se por 3 pisos: piso térreo (cave), com 2 espaços de arrumos/loja e 2 entradas independentes; piso principal (habitação T2), com 2 quartos, cozinha, casa de banho e sala de estar com varanda panorâmica para a serra e para a ribeira; sótão. Sendo uma propriedade para recuperar, necessita de intervenção estrutural e cosmética, sendo a oportunidade ideal para fundir o charme da traça rústica original com o conforto moderno. A cerca de 200 m da Piscina Fluvial de Unhais-o-Velho, a 1km do Miradouro e Parque de Merendas da Portela de Unhais e a cerca de 10 minutos, de carro, da Barragem de Santa Luzia. Na Aldeia, a poucos minutos a pé, pequenos cafés, tabernas locais e mercearias de conveniência para o dia a dia. Para compras maiores, bancos, lojas especializadas, ou Saúde, a vila de Pampilhosa da Serra (sede de concelho) fica a cerca de 25 minutos de carro. Alternativamente, a vila da Góis ou Oleiros também servem de apoio à região. A aldeia é servida por estradas secundárias sinuosas, típicas da serra, mas com paisagens deslumbrantes. O acesso ao IC8 (que liga à A13 e à A23) faz-se em cerca de 30 minutos, facilitando a viagem para grandes centros urbanos como Coimbra, Castelo Branco ou Lisboa. #ref: 929457

Propriedade, tipo Quinta, composta por casa de habitação principal, diversos anexos em pedra e terreno agrícola, onde o Rio Alva abraça a Serra, com o silêncio a ser interrompido pelo correr da água e pelo balançar das árvores, na freguesia de Penalva de Alva. A Casa, com 190 m² de história e alma rústica, compõe-se de rés-do chão, com parcela mais antiga em pedra e parcela secundária remodelada (2 halls; 5 quartos; WC; 3 salas, sendo uma com lareira; cozinha com lareira; adega; garagem e 2 zonas de arrumos), 1.º andar (2 zonas de arrumos; cozinha) e sótão (com pé direito elevado). Área de implantação do edifício: 136,0000 m²; Área bruta de construção: 190,0000 m²; Área bruta dependente: 125,0000 m²; Área bruta privativa: 65,0000 m². Em anexos, existem ainda uma cozinha agrícola, com forno e churrasqueira, um palheiro de 2 andares, arrumos de jardim (4 divisões) e um galinheiro (3 divisões). Espaço exterior circundante de horta, jardim e terreno agrícola cuidadosamente cuidados, com o apoio de tanque com água corrente de nascente e serventias a Norte, Sul e Poente. Terra generosa, fértil e ar puro. Com o melhor da Natureza à porta, a par das comodidades modernas (com instalação elétrica, água da rede e gás) e exposição solar perfeita (fachadas nas orientações Norte, Sul, Este e Oeste). A propriedade preserva a essência rural de uma quinta, com a harmonia entre a arquitetura tradicional e o aproveitamento agrícola da encosta, na geometria dos seus socalcos, sustentados por muros de pedra, e ambiente bucólico, ilustrativos da resiliência e beleza do Portugal profundo, onde a terra continua a ser o centro da vida quotidiana. Situada numa região de transição muito bonita entre o vale do Rio Alva e as encostas da Serra da Estrela e da Serra do Açor, com Oliveira do Hospital, sede do concelho, a cerca de 9 km, Tábua e Seia a pouco mais de 20 km. Zona com uma identidade vincada, muito ligada ao Rio, e com um sentido de comunidade, lugar histórico de ponto de encontro e de acolhimento, para além de ser "dona" de uma das praias fluviais mais bonitas e tranquilas da região (Praia Fluvial de São Sebastião da Feira a minutos). #ref: 913306

Um refúgio de sonho, legado de beleza e paz: luxo rústico e serenidade, onde o tempo abranda e a alma encontra o seu lugar. Uma propriedade rara, onde a herança histórica se funde com o design moderno de alta gama. Esta não é apenas uma moradia de xisto: é um testemunho de arte, reconstruído com paixão para oferecer uma experiência de vida inigualável. O luxo do detalhe e da autenticidade, nesta casa, recentemente restaurada, tipo "farmhouse", que mantém a alma das suas paredes originais de xisto - de uma qualidade raramente vista - agora elevadas por um conceito de planta aberta, tetos abobadados e cozinha de autor. O estilo "moderno-rústico" define cada canto, em madeiras nobres (a textura das portas e vigas originais em castanheiro, meticulosamente restauradas, que conferem um calor orgânico a cada divisão), com luz e conforto (cinco claraboias Velux e janelas em madeira de castanho e mogno com vidro duplo, sendo a casa inundada por luz natural; aquecimento central, alimentado por um sofisticado sistema de fabrico alemão, garante que o conforto térmico seja tão premium quanto a estética), a par de espaço e elegância (280 m² de área bruta, com os acabamentos em pinho e xisto a criarem um diálogo perfeito entre o conforto contemporâneo e a tradição portuguesa). Um santuário particular de 3.500 m², num terreno com quatro terraços em pedra e uma mina de água de nascente própria, fonte, tanque, estufa, charca, pomar próprio (com mais de 70 árvores, incluindo nogueiras pretas orientais, cerejeira, figueira, limoeiro, limeira, macieira, pereira, laranjeira, diospireiro, damasqueiro, amoreira, medronheiro, mirtileiro, amoreira, framboeseira, oliveiras… plantados para criar um jardim de abundância), lazer sob as estrelas, num pátio em xisto, com o seu bar de pedra, churrasqueira e a pérgula de castanheiros envolvida por kiwis (o cenário ideal para jantares inesquecíveis ao pôr-do-sol). Sustentabilidade e bem-estar: equipada com painéis solares e boa eficiência energética, esta moradia prova que o luxo pode ser sustentável. Localizada numa aldeia onde a segurança é absoluta e a comunidade recebe de braços abertos, aqui pode desfrutar-se do privilégio de viver com a porta encostada e o coração descansado. Situada na encantadora e exclusiva Benfeita, uma das mais autênticas Aldeias do Xisto, esta propriedade beneficia de um enquadramento paisagístico único. Para os amantes da história e do lazer, a icónica aldeia do Piódão - a "Aldeia Presépio" de Portugal - fica a uma curta e cénica viagem de distância, tornando esta moradia um ponto de partida privilegiado para explorar os segredos da Serra do Açor. A conveniência está igualmente assegurada: a charmosa vila de Côja (A "Princesa do Alva"), com o seu comércio local e serviços essenciais, encontra-se a apenas 10 minutos, de carro. A sede de concelho, Arganil, com grandes superfícies comerciais e infraestruturas de saúde, fica a cerca de 20 minutos. Para necessidades de nível cosmopolita, centros hospitalares de referência ou compras exclusivas, a histórica cidade de Coimbra está a menos de uma hora de distância, garantindo uma ligação perfeita entre o refúgio absoluto e as facilidades da vida moderna. #ref: 884310

Propriedade na aldeia de Carvalho, onde a Natureza exibe todo o seu esplendor, caracterizada pela singularidade natural, enquadrada pelas vistas panorâmicas, num ambiente de serenidade e conexão com a paisagem circundante. Composta por 2 artigos urbanos, com 121 m² e 33 m² de área bruta de construção, com afetação de habitação, arrecadações e arrumos. Casa de habitação, com 2 pisos, para remodelação, e anexo, tipo abrigo/armazém, de traça em pedra, em plano superior. Caminho de acesso com entrada dupla, a partir de estrada municipal, confluindo com cultura arvense, oliveiras, videiras em cordão, macieira e castanheiros. Confronta com ribeira de água límpida, com trutas, existindo no terreno uma nascente, com água todo o ano. O terreno que acompanha a casa, rico em possibilidades, caracteriza-se pelos seus socalcos, típicos da agricultura na região, com patamares, aproveitando ao máximo a fertilidade do solo e a exposição solar, permitindo a criação de pequenos jardins, ou espaços de lazer ao ar livre. A zona, conhecida como “Centro Comercial da Natureza”, guarda alguns dos verdadeiros luxos do século XXI: o ar puro, as águas cristalinas, ou o céu límpido, numa arquitetura milenar, onde os penedos de xisto moldam e protegem todo este espaço, que recebe da urze, da carqueja, do medronheiro e de outras espécies, as cores que lhe conferem especial encanto. Rooftops naturais 360º, que permitem que apreciar fascinantes e intermináveis paisagens, pelos caminhos ancestrais das Aldeias do Xisto, onde o tempo ainda corre ao ritmo da Natureza, invocando um misticismo único. A cerca de 6 km da Praia Fluvial do Pessegueiro, a 15 km da Praia Fluvial Amiosinho e a 19 km da Piscina Natural de Mestras. A distância semelhante de diversas outras praias fluviais e Piscina Natural (Praia Fluvial Poço da Cesta; Piscina Fluvial de Malhada do Rei; Praia Fluvial de Cambas). A localidade dista cerca de 10 km de Pampilhosa da Serra, 80 km de Coimbra, sede de Distrito e de Castelo Branco, tendo a zona como concelhos limítrofes Arganil (N), Oleiros (S), Covilhã (NE), Fundão (SE), Góis (NW) e Pedrógão Grande (SW). #ref: 885411

Casa de aldeia autêntica, com alma e potencial único, no coração da tranquila aldeia de Fárrio, onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Mais do que uma simples propriedade, esta é uma oportunidade para criar um refúgio à medida - um espaço onde o campo, a privacidade e a proximidade a tudo o que é essencial convivem em perfeita harmonia. Implantada num generoso lote de terreno, a moradia desenvolve-se em dois pisos. Com uma estrutura sólida e repleta de carácter, encontra-se pronta para ser revitalizada. A presença de lareira, forno artesanal, terraço e varanda convida a momentos de conforto e convívio, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia. O exterior destaca-se num terreno amplo, pontuado por árvores de fruto e oliveiras centenárias, onde a natureza se expressa de forma genuína. Dois poços de água, um deles ligado a um tanque tradicional, com lavadouro, abrem portas a projetos únicos - desde um jardim exuberante a uma zona de lazer com piscina de inspiração rústica. Os anexos existentes ampliam ainda mais o potencial, permitindo criar espaços independentes, atelier, garagem ou áreas de convívio. Com minimercado à porta e a cerca de 5 minutos (≈3 km) da vila da Freixianda, onde é possível aceder a comércio local, serviços, saúde, escolas e equipamentos sociais relevantes. A cidade de Ourém encontra-se a cerca de 20 minutos, de carro. Localização particularmente atrativa, em termos de lazer e qualidade de vida, com a Praia Fluvial do Agroal a cerca de 18 minutos (≈15 km), uma das mais procuradas da região pela qualidade termal das suas águas e envolvente natural, e a vila piscatória da Nazaré e as praias atlânticas a cerca de 55 minutos. Para mobilidade e ligações ao resto do País, destaca-se a proximidade à estação ferroviária de Caxarias, a cerca de 10 km, integrada na Linha do Norte, com comboios que permitem ligações rápidas a Lisboa, Coimbra e Porto. A proximidade ao IC9 (≈18 minutos/15 km) permite também ligações rápidas a cidades como Tomar e Leiria, bem como às principais autoestradas. A envolvente caracteriza-se por paisagens naturais, terrenos agrícolas férteis e proximidade ao rio Nabão, proporcionando um estilo de vida calmo, saudável e em harmonia com a natureza. #ref: 885914

Propriedade com ruína de casa de habitação, na beleza bucólica de Alcouce, onde o tempo abranda e a Alma encontra pouso, com o calor de uma aldeia típica portuguesa, onde ainda se sente o cheiro da terra molhada e o silêncio da serra. Constitui uma tela em branco com 2.813 m² de pura natureza, em 3 artigos, sendo 1 urbano (área total: 42 m²) e 2 rústicos (980+1800 m²), com solo fértil de anterior uso para olival e vinha. A ruína, com paredes de pedra e história, janelas moldadas a tijolo refratário e a pátina do tempo gravada na rocha, oferece a fundação de um novo capítulo e clama por uma recuperação sensível. Miradouro privativo sobre o Vale, com o terreno a estender-se, por níveis, por uma encosta verdejante, oferecendo uma vista desafogada e apaixonante sobre o vale e as colinas circundantes. Com excelentes acessos por estrada pavimentada (2 entradas independentes) e todas as infraestruturas à porta (água, luz e saneamento), a um passo de Condeixa e de Coimbra (para o seu dia a dia e cultura), da A13 (ligação rápida a qualquer ponto do País) e de Lousã e Miranda do Corvo (para explorar as Aldeias do Xisto e a serra), a menos de 20 minutos, de carro. Zona de património e Cultura: Ruínas de Conímbriga (um dos complexos arqueológicos mais importantes da Península Ibérica); Museu Portugal Romano em Sicó; Castelo de Alcouce; Serra de Sicó; Reserva Natural do Paul de Arzila. O projeto de reabilitação ideal para quem procura simplicidade, rapidez e segurança, com todo o processo burocrático já simplificado (RGG; Levantamento Topográfico; Isenção de Licença de Utilização; Certidão de Ruína; PIP´s em curso…). Acessibilidade, Conveniência, Património e Qualidade de Vida. #ref: 883244

Apartamento T3, situado na prestigiada Encosta Sul de Abrantes, um refúgio que eleva a alma, onde o Rio Tejo abraça o Futuro. Composto por hall, sala, cozinha com despensa, quartos, WC´s, varandas e terraço. - Uma Varanda para o Mundo, um Terraço para a Vida: um terraço privativo com 132 m², de onde se pode contemplar o Rio Tejo, o reflexo das luzes nas pontes e a imensidão que se estende até onde a vista alcança. - Alma Portuguesa e Conforto Moderno: com a elegância intemporal dos azulejos tradicionais e o conforto de vanguarda, patentes no silêncio e climatização, com janelas de vidro triplo, isolamento térmico superior e detalhes de luxo, com tetos em estuque trabalhado, madeiras nobres de mogno e uma cozinha contemporânea. - Entre a Natureza e a Conveniência: o melhor de dois mundos, podendo, em poucos minutos, estar a caminhar pelas ciclovias do Aquapolis, a praticar canoagem no Tejo ou a desfrutar da serenidade da Barragem de Castelo do Bode. Ao mesmo tempo, a um passo de tudo: do Hospital Distrital, das grandes superfícies, de comércio e serviços, e a apenas 1h30 de Lisboa. Praias fluviais, como Aldeia do Mato e Fontes, facilmente acessíveis e praias oceânicas a cerca de 1h, de carro. Composto por detalhes que fazem a diferença, como a tipologia T3 generosa, com 141 m² de área bruta, extras reais, com garagem privativa (16,5 m²) e uma arrecadação espaçosa na cave (13,20 m2) e orientação Norte/Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Oportunidade rara de adquirir um imóvel de construção superior, requalificado e pronto a habitar. A paz do interior com a alma da cidade. #ref: 876841

Terreno rústico em Carvalhosa, Chãos: onde a Natureza dita o ritmo e o Futuro ganha raízes, numa das zonas mais autênticas e preservadas do Ribatejo Norte. Composto por pinhal e mata, em 4 artigos rústicos, ladeados por muros de pedra, com vista sobre a Aldeia. Acesso por estrada de terra batida, por 2 lados independentes. Localizada em zona de floresta e vinhas, próxima da aldeia de Chãos, a menos de 5 minutos, de carro, da Praia Fluvial Termal do Agroal. Facilidade de acesso a cidades como Tomar, Ourém, Fátima e Coimbra, com o nó de acesso da A13 e da A23. Confina com terreno com 8.880 m2, que também poderá ser adquirido (Referência: 135964). Chãos, a joia serena de Ferreira do Zêzere, onde a tradição e a natureza se fundem num cenário de rara beleza. Autenticidade pura: forte ligação à terra e às tradições, que mantém viva a essência da vida no campo, com gentes acolhedoras e uma gastronomia que sabe verdadeiramente a casa. Microclima e solo fértil: exposição solar invejável e terrenos ricos. Paz absoluta, Perto de Tudo: longe do stress, mas perto da civilização. O Azul do Zêzere à espreita, com desportos náuticos, praias fluviais de águas cristalinas (como a de Dornes ou a do Lago Azul) e trilhos deslumbrantes à espera. Situado a poucos minutos da vila de Ferreira do Zêzere e muito próximo da histórica cidade de Tomar (Património Mundial da UNESCO), no melhor de dois mundos. A curta distância, as margens da albufeira de Castelo do Bode. Um lugar onde o tempo abranda, que oferece a oportunidade única de adquirir um pedaço de Portugal no seu estado mais puro. Venha sentir a terra, respirar o ar puro e começar um novo capítulo, onde o som do silêncio é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e pelo balançar das oliveiras. #ref: 852346

Terreno rústico em Tapada, Chãos: onde a Natureza dita o ritmo e o Futuro ganha raízes, numa das zonas mais autênticas e preservadas do Ribatejo Norte. Composto por vegetação autóctone e oliveiras. Cercado com muros de pedra e acesso por caminho de terra batida, integrado na aldeia de Chãos, em posição elevada e com vista panorâmica. A poucos minutos do centro de comércio e serviços da localidade. Facilidade de acesso a cidades como Tomar, Ourém, Fátima e Coimbra, com o nó de acesso da A13 e da A23. Praia Fluvial Termal do Agroal a poucos minutos de distância. Chãos, a joia serena de Ferreira do Zêzere, onde a tradição e a natureza se fundem num cenário de rara beleza. Autenticidade pura: forte ligação à terra e às tradições, que mantém viva a essência da vida no campo, com gentes acolhedoras e uma gastronomia que sabe verdadeiramente a casa. Microclima e solo fértil: exposição solar invejável e terrenos ricos. Paz absoluta, Perto de Tudo: longe do stress, mas perto da civilização. O Azul do Zêzere à espreita, com desportos náuticos, praias fluviais de águas cristalinas (como a de Dornes ou a do Lago Azul) e trilhos deslumbrantes à espera. Situado a poucos minutos da vila de Ferreira do Zêzere e muito próximo da histórica cidade de Tomar (Património Mundial da UNESCO), no melhor de dois mundos. A curta distância, as margens da albufeira de Castelo do Bode. Um lugar onde o tempo abranda, que oferece a oportunidade única de adquirir um pedaço de Portugal no seu estado mais puro. Venha sentir a terra, respirar o ar puro e começar um novo capítulo, onde o som do silêncio é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e pelo balançar das oliveiras. #ref: 852357

Terreno rústico em Antas, Chãos: onde a Natureza dita o ritmo e o Futuro ganha raízes, numa das zonas mais autênticas e preservadas do Ribatejo Norte. Zona de cultura arvense de regadio, com zona de regadeira, pontos de água e de eletricidade próximos. Com extenso silvado. Plano e com acesso por estrada de terra batida, mas com proximidade e estrada de alcatrão. Localiza-se entre as freguesias de Chãos, Ferreira do Zêzere, e Alviobeira, Tomar. Facilidade de acesso a cidades como Tomar, Ourém, Fátima e Coimbra, com o nó de acesso da A13 e da A23. #ref: 852372

Terreno rústico em Serrada Grande, Chãos: onde a Natureza dita o ritmo e o Futuro ganha raízes, numa das zonas mais autênticas e preservadas do Ribatejo Norte. Propriedade plana, rodeada por muros de pedra, com vistas desafogadas sobre a paisagem. Composto por vegetação arbustiva e oliveiras (anterior exploração, com 120 oliveiras, agora incipientes). Acesso por estrada de terra batida, com proximidade a estrada alcatroada. Localizada em zona arbustiva, à entrada da aldeia de Chãos, a menos de 5 minutos, de carro, da Praia Fluvial Termal do Agroal. Facilidade de acesso a cidades como Tomar, Ourém, Fátima e Coimbra, com o nó de acesso da A13 e da A23. Chãos, a joia serena de Ferreira do Zêzere, onde a tradição e a natureza se fundem num cenário de rara beleza. Autenticidade pura: forte ligação à terra e às tradições, que mantém viva a essência da vida no campo, com gentes acolhedoras e uma gastronomia que sabe verdadeiramente a casa. Microclima e solo fértil: exposição solar invejável e terrenos ricos. Paz absoluta, Perto de Tudo: longe do stress, mas perto da civilização. O Azul do Zêzere à espreita, com desportos náuticos, praias fluviais de águas cristalinas (como a de Dornes ou a do Lago Azul) e trilhos deslumbrantes à espera. Situado a poucos minutos da vila de Ferreira do Zêzere e muito próximo da histórica cidade de Tomar (Património Mundial da UNESCO), no melhor de dois mundos. A curta distância, as margens da albufeira de Castelo do Bode. Um lugar onde o tempo abranda, que oferece a oportunidade única de adquirir um pedaço de Portugal no seu estado mais puro. Venha sentir a terra, respirar o ar puro e começar um novo capítulo, onde o som do silêncio é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e pelo balançar das oliveiras. #ref: 852295