Elite Homes Real Estate

Terreno para Loteamento com 2500m2. Situa-se em Avenida dos Redondos em Fernão Ferro. Zona nobre onde a procura para a construção de Moradias é enorme. Zona muito tranquila, com uma privacidade única. Supermercado Mercadona a 500m Praias a 10 minutos, nomeadamente a Lagoa de Albufeira e Praia do Meco. Somos a ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

*Imóvel arrendado até Agosto de 2025. Apartamento T3 remodelado, situa-se num dos melhores bairros de Lisboa, Alvalade. Com 98m2 de área útil com varanda, localiza-se na Rua Diogo Bernardes, 2º andar sem elevador. É composto por quatro assoalhadas mobiladas, três quartos, uma sala, uma cozinha equipada com fogão, , forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, micro-ondas e utensílios da cozinha e duas casas de banho completas. Mantendo características da época, não desvirtuando o conceito de viver numa casa moderna com apontamentos de traça antiga oferecendo-lhe um charme único. Rodeado de uma envolvência tranquila, espaços verdes, localizado junta à Praça Andrade de Caminha. Com todo o tipo de comércio, serviços, instituições e transportes públicos em redor, tais como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, universidades, autocarros e metro, entre muitos outros pontos de interesse, estando perto de tudo sem ter necessidade de fazer grandes deslocações. Está localizado ainda a oito/nove minutos tanto do aeroporto como do rio Tejo. Somos ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

Terreno para construção com projeto pré aprovado. Permite a construção de uma Moradia de dois pisos com área de implantação de 90m2 que ficará com a área total de construção de 180m2 . Terreno plano. Trigache é um dos bairros mais charmosos e procurados de Famões para a construção de moradias. Atualmente, o conceito das novas construções destaca-se pela utilização de linhas retas e minimalistas, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado, caracterizado por uma estética exclusiva e de alto padrão. Seja para um cliente particular ou investidor, disponibilizamos as seguintes informações sobre o retorno esperado deste investimento: - Valor de venda estimado por cada lote: 135.000 - Custo previsto da obra: 235.000 - Valor de avaliação bancária estimada: 580.000, após a conclusão da construção. Localiza-se a apenas 5 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Na galeria de fotos, estão disponíveis imagens de algumas moradias já finalizadas na região. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Está a pensar em investir num negócio? Esta propriedade comercial em Algés é a escolha ideal! Localizada no centro de Algés, é uma oportunidade com múltiplas vantagens. O espaço encontra-se em funcionamento como cabeleireiro e estética. Trespasse 34.500 Renda 850 /mês Características do imóvel: - Salão principal; - Uma casa de banho; - Um quarto; - Cozinha equipada; - Um gabinete; - Duas Arrecadações; Organização do espaço: O está distribuído em 2 pisos. O primeiro andar tem um salão principal para atendimento de cabeleireiro, uma casa de banho, um quarto e uma cozinha. No piso inferior tem um gabinete para atendimento e duas arrecadações. Material e equipamento do estabelecimento: 1 Bancada; 1 Espelho; 2 Cadeiras hidráulicas de cabeleireiro; 1 Cadeira hidráulica com inclinação; Mesa de manicure; Lavatório; TV; Produtos de pintura prontos para uso, capas e toalhas; 1 sofás-cama de 3 lugares com arrumação; 1 sofá-cama de 2 lugares com arrumação; Armários; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Cafeteira; 1 mesa com 3 cadeiras; Este espaço mobilado está pronto para dar continuidade ao seu negócio ou para ser adaptado à sua ideia empreendedora. Viver em Algés oferece uma série de vantagens, tais como: A sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse de Lisboa, tanto pela via marginal (N6) como pela autoestrada (A5) e pela IC17. Além disso, a área é servida por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros, comboios e táxis, facilitando a rápida deslocação até ao destino. A proximidade com locais emblemáticos como Belém (a apenas 6 quilómetros de distância) e o Cais do Sodré (a 8,5 quilómetros) é outra vantagem significativa. O bairro está repleto de conveniências, como cafés e restaurantes e para compras e necessidades diárias mercearias, padarias, frutarias, supermercado e o Mercado de Algés Por se tratar de uma localização central de Algés proporciona acesso a uma variedade de comodidades como lojas de roupas, farmácias, bancos, papelarias, e escolas, todos acessíveis a pé. Além disso, há uma variedade de opções de lazer nas imediações, incluindo parques infantis, o Jardim de Algés, a Biblioteca Municipal de Algés, o Parque Anjos, a Praia de Algés, o Passeio Marítimo de Algés, as margens do rio Tejo, e a proximidade ao Estádio Nacional, oferecendo o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Este imóvel oferece uma oportunidade única e também acesso conveniente a todas as comodidades e atividades que Algés oferece. Agende uma visita e venha conhecer. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Snack Bar em Linda-a-Velha com duas opções de negócio. Trespasse ou cedência total de quotas da Empresa. Espaço comercial com grande potencial. Tem cerca de 125m2 divididos entre rés do chão e cave. Rés do chão: Encontra-se a área pública com 40 lugares sentados e duas casas de banho. Cave: Tem um escritório, uma casa de banho para funcionários e uma área de armazém. Exterior: Existe uma esplanada para 60 lugares sentados. Tem duas entradas, uma pela rua principal e outra pelo lado da esplanada. A loja tem instalada uma Máquina de Multibanco com acesso pela rua principal. A Empresa tem um contrato com a Santa Casa de Misericórdia de Lisboa como mediadora de apostas de jogos sociais. A Empresa também possuí alvará de exploração de snack bar, cervejaria, pastelaria e charcutaria. Tem Máquina de Tabacos. Também existe a opção de Trespasse sem a cedência de quotas. Neste caso não ficava a Maquina de Jogos da Santa Casa. A zona é muito envolvente com transportes públicos à porta com grande circulação de pessoas e automóveis o dia todo. Renda: 1750/mês por um período de 15 anos, iniciado em 2019. A Instituição Bancária paga um aluguer da Máquina Multibanco de 246 mensal. Equipamento: .- Ar condicionado - Cozinha completamente equipada - Alarme - Mesas e cadeiras - Chapéus de sol na esplanada. ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

Apartamento T1 Totalmente Remodelado em Odivelas - IMÓVEL A ESTREAR Este apartamento de 2 assoalhadas, localizado no 2.º andar sem elevador, foi inteiramente renovado e está pronto para habitar. Composto por 1 quarto, sala, cozinha e WC, o imóvel destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A cozinha está equipada com placa, forno, termo acumulador e exaustor, todos a estrear. Além disso, conta com uma porta blindada e uma varanda de 10 m², perfeita para relaxar. Situado no centro de Odivelas, o apartamento oferece ótimos acessos rodoviários e está rodeado por uma variedade de comércio, serviços e opções de transporte. Esta é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou como investimento no mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel em Odivelas. Reserve já a sua visita! SOMOS a ELITE HOMES REAL ESTATE www.elitehomes.pt

Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário, especialmente numa zona como Algés, que tem vindo a ganhar notoriedade devido à sua proximidade a Lisboa com acessos convenientes. Este prédio com traça tradicional, tem bastante potencial para investidores que procuram diversificar o seu portfólio ou desenvolver projetos de renovação urbana. Destaques do imóvel Localização: Algés é uma zona em valorização constante, com fácil acesso a Lisboa, perto de transportes, escolas e serviços, o que atrai inquilinos. Rendimento atual: O imóvel está arrendado, com um rendimento mensal total de 4.452. Frações e área: As 8 frações habitacionais variam em tamanho, indo dos 65 m² nos andares superiores aos 106 m² no 2º andar, o que abre diversas possibilidades de arrendamento. Espaço comercial: As 2 lojas no rés-do-chão aumentam o potencial de rentabilidade, atraindo negócios locais. Rés-do-chão: 2 lojas comerciais, perfeitas para qualquer tipo de comércio local ou serviços. - R/Chão Esquerdo - 88 m² + Logradouro - 40,7 m². - R/Chão Direito - 98 m² + Logradouro - 40,7 m². 1º Andar: - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 5 - 106 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m². 2º Andar: - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 6 - 106 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m². 3º Andar (Águas Furtadas): - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m². Características adicionais: Potencial para renovação e modernização. Localização privilegiada em Algés, perto de escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor imobiliário, seja para rentabilização através de arrendamento ou para projetos de reabilitação urbana. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Somos intermediários de créditos - Número de Registo no Banco de Portugal: 7059. Somos Elite Homes Real Estate.

Desfrute desta fantástica moradia V2, totalmente nova. Disponível para arrendamento em Murches, Alcabideche, Cascais. Com um design moderno e funcional, esta moradia oferece uma área construída de 114m², num terreno com 326m². Todas as divisões estão distribuídas de forma prática num único piso, proporcionando maior conforto e acessibilidade. No seu interior, a moradia conta com uma cozinha totalmente equipada em open-space com uma sala ampla e luminosa. Dispõe de uma suíte espaçosa com banheira, um segundo quarto e uma casa de banho completa. No exterior, encontra-se um jardim, dividido entre uma área de deck e outra relvada, além de espaço para dois carros com ponto de carregamento para veículos elétricos. A moradia vem equipada com tecnologia de ponta, incluindo video-porteiro, estores elétricos, piso radiante e painéis solares. Tanto as luzes como os estores podem ser controlados remotamente via smartphone. A internet está incluída no arrendamento. A localização é ideal, estando a apenas 5 minutos da A5, a 2 minutos do Colégio St George e a 10 minutos do centro de Cascais. Oferece assim a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade às principais vias da região. Resumo de pontos a destacar na moradia: Área construída: 114m² em um terreno de 326m². Interior: Cozinha open space totalmente equipada, sala ampla e luminosa, suíte espaçosa com banheira, segundo quarto e casa de banho completa. Exterior: Jardim com área de deck e relvado, espaço para dois carros com ponto de carregamento para veículos elétricos. Tecnologia: Video-porteiro, estores elétricos, piso radiante, painéis solares, e controle remoto de luzes e estores via smartphone. Localização: A 5 minutos da A5, 2 minutos do Colégio St George e 10 minutos do centro de Cascais. É uma combinação perfeita de modernidade, conforto e localização conveniente. Está à procura de uma moradia moderna, elegante e bem localizada? Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Welcome to the stunning Avenida Almirante Gago Coutinho, where history and modernity merge in perfect harmony. We present this extraordinary luxury villa, located on one of the most prestigious avenues in Alvalade. Designed by the renowned architect Raul Lino, famous for the "A Casa Portuguesa" movement, this imposing property offers 651m² of built area, spread over three floors and 12 rooms, on a plot of 994m². Floor -1: Flooded with natural light, this floor is dedicated to the service and leisure area. The English-style kitchen (butler kitchen), fully equipped with new appliances, comes with a pantry, pantry and storage/laundry room. It also has a suite, ideal for an employee or butler, responsible for the management of the house and personalized service. This floor also provides perfect environments for entertaining family and friends: a living room with a marble fireplace, a games area and an elegant bar with LED lighting. For added convenience, it includes a guest bathroom on this floor. Floor 0: The ground floor impresses with its large circulation areas with plenty of natural light. The living room, with a marble fireplace, is the ideal space for convivial moments, complemented by a perfect corner for reading. The dining room, next to a marble-clad pantry and equipped with Bosch appliances, ensures comfort and functionality. On this floor we also have an office/bedroom, a suite with a marble bathroom with an exquisite clawfoot bathtub, as well as a support bathroom. Floor 1: On the upper floor, there are two suites with a balcony, one of which is highlighted by a luxurious black marble bathroom, equipped with a clawfoot bathtub and shower tray. Additionally, there is a bedroom with terrace, a full bathroom and a self-contained 1 bedroom apartment with a modern kitchenette equipped with new appliances and a marble counter. Exterior: The exterior offers a 42m² garage, with a ceiling height of 4 meters, for two vehicles, as well as parking space for four to five cars. The outdoor leisure area, spread over two levels, features a serene environment on the ground level, ideal for relaxation and meditation, enriched by a water well. An elegant marble staircase connects to the raised garden, which features mosaics and is ideal for soaking up the sun, making it perfect for a solarium, jacuzzi, swimming pool or social events. This upper level also houses an annex with two living rooms, kitchen and bathroom, providing an additional functional space. The garden has an automatic irrigation system, ensuring easy and efficient maintenance. Equipment and Improvements: Daikin air conditioning in all rooms, offering comfort and climate control. Rehau window frames installed in 2019, optimizing energy efficiency, safety and acoustic insulation. Fully restored African solid wood flooring, adding a touch of elegance and durability. Daikin dual system with heat pumps and water tanks, ensuring efficiency in heating and hot water supply. Video intercom with LCD screen, touchscreen and Wi-Fi, allowing remote monitoring by smartphone. Façade painted with cork paint in 2021, offering better thermal insulation and water repellency. Architectural Design: Highlighted by the harmony between traditional elements, such as arcades and courtyards, and the generous use of natural light, Raul Lino's project reflects his vision of uniting tradition and modernity. The main entrance is adorned with original sculptures and a panel of painted mosaics, reinforcing the unique character of this property, awarded at the time of its construction. Architectural Design: Highlighted by the harmony between traditional elements, such as arcades and courtyards, and the generous use of natural light, Raul Lino's project reflects his vision of uniting tradition and modernity. The main entrance is adorned with original sculptures and a panel of painted mosaics, reinforcing the unique character of this property, awarded at the time of its construction. Location: Alvalade is an exclusive neighborhood that combines housing, leisure, commerce and large green spaces, with tree-lined avenues that give charm and tranquility to the region. Close to the airport and several amenities, it offers easy access to public transportation, excellent restaurants, parks and the Eduardo Noronha Viewpoint, with stunning views over the city. If you are looking for an exclusive property that mixes the charm of history with modern life, this villa in Alvalade is the ideal choice. Schedule a visit and discover the property of your dreams. Elite Homes Real Estate We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal: 7059. We analyze and find the best credit agreement for your needs. Visit us in www.elitehomes.pt. ------------------------------------------------------------------------------------------ Bem-vindo à deslumbrante Avenida Almirante Gago Coutinho, onde a história e modernidade se fundem em perfeita sintonia. Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo, localizada numa das avenidas mais prestigiadas de Alvalade. Projetada pelo renomado arquiteto Raul Lino, célebre pelo movimento "A Casa Portuguesa", esta imponente propriedade oferece 651m² de área construída, distribuída por três pisos e 12 divisões, num terreno de 994m². Piso -1: Inundado por luz natural, este andar é dedicado à área de serviço e lazer. A cozinha de estilo inglês (butler kitchen), totalmente equipada com eletrodomésticos novos, acompanha uma copa, despensa e sala de arrumos/lavandaria. Tem também uma suíte, ideal para um(a) empregado(a) ou mordomo, responsável pela gestão da casa e atendimento personalizado. Este piso também proporciona ambientes perfeitos para receber família e amigos: uma sala de estar com lareira em mármore, uma área de jogos e um elegante bar com iluminação de LED. Para maior comodidade, inclui uma casa de banho social neste piso. Piso 0: O piso térreo impressiona pelas amplas áreas de circulação com bastante luz natural. A sala de estar, com lareira em mármore, é o espaço ideal para momentos de convívio, complementada por um recanto perfeito para leitura. A sala de jantar, ao lado de uma copa revestida em mármore e equipada com eletrodomésticos Bosch, assegura conforto e funcionalidade. Neste piso também temos um escritório/quarto, uma suíte com casa de banho em mármore com uma requintada banheira com pés, além de uma casa de banho de apoio. Piso 1: No piso superior, encontram-se duas suítes com varanda, sendo uma delas destacada por uma luxuosa casa de banho em mármore preto, equipada com banheira com pés e base de duche. Adicionalmente, há um quarto com terraço, uma casa de banho completa e um apartamento T1 independente, com kitchenette moderna equipada com eletrodomésticos novos e balcão em mármore. Exterior: O exterior oferece uma garagem de 42m², com pé direito de 4 metros, para dois veículos, além de espaço para estacionamento de quatro a cinco carros. A área de lazer exterior, é distribuída por dois níveis, apresenta um ambiente sereno no nível térreo, ideal para relaxamento e meditação, enriquecido por um poço de água. Uma elegante escadaria em mármore conecta ao jardim elevado, que conta com mosaicos e é ideal para aproveitar o sol, sendo perfeito para solário, jacuzzi, piscina ou eventos sociais. Este nível superior também abriga um anexo com duas salas, cozinha e casa de banho, proporcionando um espaço adicional funcional. O jardim conta com um sistema de rega automático, garantindo uma manutenção fácil e eficiente. Equipamentos e Melhorias: Ar condicionado Daikin em todos os quartos, oferecendo conforto e controle climático. Caixilharia Rehau instalada em 2019, otimizando a eficiência energética, segurança e isolamento acústico. Piso de madeira maciça africana totalmente restaurado, adicionando um toque de elegância e durabilidade. Sistema duplo Daikin com bombas de calor e depósitos de água, garantindo eficiência no aquecimento e fornecimento de água quente. Vídeo porteiro com ecrã LCD, touchscreen e Wi-Fi, permitindo monitoramento remoto por smartphone. Fachada pintada com tinta de cortiça em 2021, oferecendo melhor isolamento térmico e repelência à água. Projeto Arquitetônico: Destacado pela harmonia entre elementos tradicionais, como arcadas e pátios, e o uso generoso de luz natural, o projeto de Raul Lino reflete sua visão de unir tradição e modernidade. A entrada principal é adornada com esculturas originais e um painel de mosaicos pintados, reforçando o caráter único desta propriedade, premiada na época de sua construção. Localização: Alvalade é um bairro exclusivo que combina habitação, lazer, comércio e amplos espaços verdes, com avenidas arborizadas que conferem charme e tranquilidade à região. Próximo ao aeroporto e várias comodidades, oferece fácil acesso a transportes públicos, restaurantes de excelência, parques e ao Miradouro Eduardo Noronha, com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Se procura uma propriedade exclusiva que mescla o encanto da história com a vida moderna, esta moradia em Alvalade é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra o imóvel dos seus sonhos. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt.

Terreno para construção. Cada lote tem 194m2 que permite a construção de uma Moradia Unifamiliar de dois pisos com área de implantação de 90m2 que ficará com a área total de construção de 180m2 cada. Podem-se vender em separado. Terrenos planos. Trigache é um dos bairros mais charmosos e procurados de Famões para a construção de moradias. Atualmente, o conceito das novas construções destaca-se pela utilização de linhas retas e minimalistas, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado, caracterizado por uma estética exclusiva e de alto padrão. Seja para um cliente particular ou investidor, disponibilizamos as seguintes informações sobre o retorno esperado deste investimento: - Valor de venda estimado por cada lote: 135.000 - Custo previsto da obra: 235.000 - Valor de avaliação bancária estimada: 580.000, após a conclusão da construção. Estes lotes podem ser vendidos em separado. Localizam-se a apenas 5 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Na galeria de fotos, estão disponíveis imagens de algumas moradias já finalizadas na região. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Moradia moderna pronta a estrear. Uma escolha ideal para quem procura uma vida moderna, confortável e sofisticada, com todas as comodidades essenciais. Beneficia de uma localização privilegiada onde oferece uma vasta gama de serviços e comércio. Distribuição por pisos: Piso 0 Cozinha totalmente equipada, em open espace com uma dupla e ampla sala com possibilidade de criar dois ou mais ambientes. Este espaço oferece grandes janelas que proporcionam uma entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor em toda a casa. Casa de banho completa. Possibilidade de fazer um quarto/escritório adaptável às suas necessidades neste piso. Espaço exterior com terraço perfeito para receber família e amigos, estendendo-se para uma área ajardinada com possibilidade de ser colocada uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Estacionamento coberto para um automóvel e possibilidade para mais dois automóveis em descoberto. Piso 1 Suite: Luxuosa, com um closet espaçoso e varanda privativa. Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda. Casa de banho completa: Design moderno, com luz natural. Piso -1 Salão, cerca de 85m2, com múltiplas possibilidades de utilização: Sala de convívio, adega, sala de jogos, biblioteca, arrecadação, ou configurado em diferentes ambientes, adaptando-se às suas necessidades e preferências. Características técnicas e de infraestrutura que melhoram a qualidade de vida, a funcionalidade e valorização do imóvel: Eficiência energética: Grande painel solar e sistema de aquecimento de águas na cave, com depósito de água termo acumulador de 300 litros. Conforto e conveniência: Pré-instalação de ar condicionado (máquinas não incluídas), estores elétricos, exceto nos quartos com varanda e portão automático. Acabamentos personalizáveis: Possibilidade de construção de casa de banho no piso -1. Qualidade construtiva: Caixilharia com janelas oscilobatente, que proporciona ventilação e isolamento adequados. Vantagens Acessibilidade: Excelente conexão às principais vias, facilitando deslocações rápidas e eficientes. Ambiente: Localizada numa zona tranquila, proporcionando um estilo de vida sereno, com total conforto e privacidade. Venha descobrir o seu novo lar, onde o design contemporâneo se une à funcionalidade, criando o ambiente perfeito para viver e receber com estilo. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Oportunidade T3 no Centro de Lisboa para remodelação. Bem-vindo a um bairro dinâmico e vibrante em Lisboa, onde uma infinidade de comodidades está a uma caminhada de 15 minutos de distância. Este apartamento de 3 quartos, sala, cozinha (com varanda) , casa de banho e 2 varandas está situado no coração desta área movimentada, com a Escola Básica Nuno Gonçalves apenas a 1 minuto de distância. Com inúmeros pontos de transporte num raio de 15 minutos, com a paragem de autocarro mais próxima a apenas 1 minuto de distância. Isso torna as deslocações fáceis, proporcionando acesso fácil a toda a cidade. Ao percorrer este bairro, você descobrirá muitos estabelecimentos de comida e bebida, a apenas 2 minutos de distância. Essas opções oferecem uma variedade de experiências gastronômicas, satisfazendo todos os desejos. Os amantes da natureza irão adorar os 7 pontos naturais próximos, com o Jardim Luís Ferreira, um belo jardim, a apenas 4 minutos de distância. Este oásis verde oferece uma escapadela tranquila do bulício urbano. Além disso, o Miradouro do Monte Agudo, um deslumbrante miradouro, fica a apenas 6 minutos a pé, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade. Em conclusão, este bairro é uma área dinâmica e movimentada, oferecendo uma infinidade de amenidades a uma curta caminhada, garantindo um estilo de vida conveniente e vibrante para os seus residentes. Venha descobrir este apartamento encantador e viver no coração de Lisboa! Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o encanto e a comodidade que este lugar tem a oferecer. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Armazém amplo com uma área de 220m2. Bem localizado, perto de acessos para Lisboa e arredores. Ideal para Garagem de automóveis ou armazém de vários artigos. Zona muito tranquila. Dimensões: Área: 220 m2 Pé direito, 2.60m Entrada, Portão: Largura, 2.12m Altura, 2.20m Possibilidade de arrendamento, 2.250 Condições: Contratos de 12 meses renováveis. Duas rendas mais uma de caução.

Discover the elegance and comfort of this magnificent 3 bedroom apartment, in the Vila do Rio Condominium, Estoril, Cascais. Perfect for those looking for a new rental home. Located in an exclusive and private area of Estoril, this apartment offers a unique blend of modern amenities and charm. With a generous area of 225.1 sqm, this apartment has a livingroom with fireplace and air conditioning, has two south/west fronts and access to a spacious terrace with sea/pool and garden views, an equipped kitchen, an entrance hall with a guest bathroom, a suite, two bedrooms and a bathroom to support the bedrooms. It also has a garage box for two cars and another parking space and a storage room. Condominium with swimming pool and a well-kept garden, ideal for enjoying the mild climate of Estoril, Cascais. This apartment is fully furnished offering comfort and desired convenience. The central location of this apartment allows for easy access to all local amenities, including supermarkets, restaurants, and public transportation. If you are looking for a sophisticated, convenient, and practical lifestyle, this apartment in Estoril is the perfect choice for you. Book your visit now and discover all that Estoril has to offer. Licensing Housing License No. 725/2005 issued by the Municipality of Cascais. We are ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt ------------------------------------------------- Descubra a elegância e o conforto deste magnífico apartamento T3, no Condomínio Vila do Rio, Estoril, Cascais. Perfeito para quem procura um novo lar para arrendamento. Localizado numa zona exclusiva e privada do Estoril, este apartamento oferece uma mistura única de comodidades modernas e de charme. Com uma área generosa de 225,1 metros2, este apartamento possui um salão com lareira e ar condicionado, tem duas frentes sul/oeste e acesso a um terraço espaçoso com vista mar/piscina e jardim, uma cozinha equipada, um hall de entrada com casa de banho social, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos. Possui ainda uma garagem box para dois carros e mais um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Condomínio com piscina e um jardim bem cuidado, ideal para desfrutar do clima ameno do Estoril, Cascais. Este apartamento está totalmente mobilado oferecendo conforto e conveniência desejada. A localização central deste apartamento permite fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo supermercados, restaurantes, e transportes públicos. Se procura um estilo de vida sofisticado, conveniente, e cheio de praticidade, este apartamento no Estoril é a escolha perfeita para si. Marque já a sua visita e descubra tudo o que Estoril tem para oferecer. Licenciamento Licença de Habitação nº 725/2005 emitida pela Câmara Municipal de Cascais. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Descubra esta elegante vila situada em Cascais, Manique. Localizada num bairro repleto de comodidades. Esta propriedade tem 2.454m2 de terreno permitindo a implantação de uma piscina e um court de ténis. Zona Social: Oferece uma área total de cerca de 220 m2, composta por uma generosa sala que integra a sala de estar, sala de jantar e mais dois ambientes diferentes possíveis de criar, como por exemplo recanto de leitura ou área para jogos. Cozinha totalmente equipada em open-space e com muita luz natural. Saca de banho social. Zona Privada: São cerca de 220m2 repartidos em três suites e mais um hall com acesso a uma varanda. Um dos quartos tem acesso a uma mezzanine com a possibilidade de criar um escritório . Anexo: A propriedade inclui ainda um T0 com entrada independente. A vila apresenta características perfeitas para quem procura um refúgio de luxo. proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência. Esta vila é a escolha perfeita para quem procura um lar elegante e sofisticado, em uma localização conveniente e repleta de oportunidades. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio dos sonhos em Cascais. Agende uma visita! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades!

Restaurante localizado numa rua residencial da Estrela. Possui um agradável terraço para aproximadamente 15 pessoas na entrada do estabelecimento. No interior, a decoração é sóbria e refinada, lembrando os bistrôs parisienses chiques, com um total de 31 lugares. Aberto desde 2019, o restaurante está em excelente estado geral, incluindo os equipamentos e a cozinha completamente equipada com saída de fumo e eletricidade trifásica. O restaurante está listado no Guia Michelin e é fácil entender o motivo: a comida é excelente e criativa! O chef revisita clássicos portugueses para o deleite do paladar dos clientes. O preço pedido para o negócio está adequado ao volume de negócios, e o restaurante está atualmente em pleno funcionamento. O arrendamento é de 1000,00 Euros por 5 anos, renovável. O trespasse funciona da seguinte forma: é necessário comprar o comércio/negócio e pagar uma renda mensal. Este é um excelente investimento num restaurante com grande potencial de crescimento e sucesso. Trespasse - 180.000 Renda - 1.000/mês Esta área é bem servida pelos transporte público. Licença nº 17304/2019 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

Bem-vindo a Algés, um bairro encantador e vibrante. Oportunidade única para adquirir uma pastelaria/restaurante estabelecido e bem-sucedido no coração de Algés, totalmente renovado. Este espaço charmoso e acolhedor está estrategicamente localizado numa zona de grande movimentação, próximo a lojas, escritórios e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de clientes. Detalhes do Espaço: Localização: Centro de Algés, área de alta visibilidade e fácil acesso. Área Total: 86 m2 Capacidade: 20 Lugares sentados Licenciamento: Todas as licenças necessárias em dia. Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e bem mantidos. Decoração: Ambiente elegante e contemporâneo, recentemente renovado. Clientela: Base de clientes fidelizada e excelente reputação na comunidade local. Renda: 855/mês, com contrato de 10 anos com inicio em maio de 2023. Características Adicionais: Esplanada: Área exterior com 5 lugares. Ar Condicionado: Sistema de climatização eficiente. Estacionamento: Facilidades de estacionamento nas proximidades. Motivo do Trespasse: Mudança de projeto pessoal/profissional. Material e equipamento do estabelecimento: . Máquina de café, moinho de café Rancilio . Máquina de lavar loiça Rancilio . 2 arcas congeladoras . Forno Convector . Máquina de sopa . Extractor de fumos . Forno Unox . Termo acumulador . Ar Condicionado . Micro ondas . Fritadeira . Tostadeira . Armário com montra . Máquina automática de pagamento . Televisao Aproveite esta excelente oportunidade para continuar um negócio próspero numa das melhores localizações de Algés.

Lote com 432m2, para construção de moradia isolada, em Cadafais, Alenquer. Tem 16m de frente e 27m de profundidade. Destinado a construção de moradia unifamiliar de um ou dois pisos. A área de construção a implantar no lote não poderá exceder 30% em relação à área existrente, mas quando acrescida de anexos poderá ser de 35%. Zona urbana consolidada com mais moradias na mesma rua. Autorização para loteamento, com alvará. Acessos: Proximidade à A1, uma das principais vias rodoviárias de Portugal, que facilita o acesso a Lisboa e ao norte do país. Acesso a Transportes Públicos: A região é servida por várias linhas de autocarros que conectam Cadafais a outras localidades próximas e a Lisboa, permitindo um fácil deslocamento para quem não utiliza transporte privado. Aeroporto de Lisboa: A localização está a cerca de 40 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, proporcionando fácil acesso para viagens nacionais e internacionais. Proximidade a Alenquer: Estar perto da sede do concelho de Alenquer, que oferece serviços públicos, escolas, centros de saúde, comércio, e lazer, é uma vantagem adicional. Mais-Valias: Ambiente Rural e Tranquilidade, ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo e em contato com a natureza, longe do ritmo frenético das grandes cidades. Paisagens Naturais: A região é conhecida pelas suas belas paisagens, vinhedos e quintas, o que pode ser um grande atrativo para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo. Produção Vinícola: Alenquer é uma região vinícola reconhecida, e a proximidade à produção de vinhos de alta qualidade pode ser uma mais-valia tanto para os apreciadores de vinho como para os negócios relacionados com o enoturismo. Qualidade de Vida: A combinação de um ambiente saudável, boa qualidade do ar, e menos congestionamento urbano contribui para uma qualidade de vida elevada. Desenvolvimento Sustentável: A área tem potencial para o desenvolvimento de projetos sustentáveis e ecoturismo, aproveitando a beleza natural e as práticas agrícolas da região. Comunidade e Cultura: Alenquer tem uma rica herança cultural e histórica, com eventos locais, festividades tradicionais e um forte sentido de comunidade, que pode ser uma mais-valia para a integração social e cultural. Este terreno, localiza-se numa zona atrativa para residir ou investir, oferecendo uma combinação de tranquilidade rural com boas conexões a áreas urbanas.

Moradia de luxo, com estilo arquitetônico contemporâneo, construída em 2019, Pronta para morar e com acabamentos de alta qualidade, localizada no Condomínio Fechado da Herdade Aroeira. Com uma área de terreno generosa de 1209,34 m2 e uma área bruta de construção de 402,7 m2, esta propriedade oferece espaço amplo para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos. Moradia composta por 3 pisos, com um hall de entrada, 1 sala ampla, uma cozinha equipada, uma mezzanine para um escritório, uma casa de banho social, um total de 5 suites em que três delas tem acesso ao jardim, uma lavadaria, um espaço multi-usos com acesso a um jardim interior. Conta com estacionamento para 3 carros, uma piscina e uma bela vegetação ao redor. A propriedade tem bastante espaço verde com árvores, uma piscina e um lago, proporcionando uma vista deslumbrante. A moradia está equipada com iluminação em LED interior e exterior, controle remoto dos estores, cozinha equipada, sistema de aspiração central, renovação de ar AVAC, amplificadores de sinal WiFi integrados, bomba circuladora de água e bomba de calor de 500l para água quente, painéis solares, furo artesiano e sistema de rega automatizada. O imóvel tem bastante área de jardim e piscina privada. licença nº 159/2019 Encontra- se com o contrato de 1 ano renovável, iniciou 01/03/2024, com o valor 6500/ mês. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial na Margem Sul do Tejo, a apenas 25 minutos do centro de Lisboa. Com uma extensão de 350 hectares, este local oferece um ambiente único com pinheiros, lagos e um microclima temperado. Além disso, o condomínio oferece 2 campos de golfe de 18 buracos, escola de golfe, Club House, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, entre outros serviços. O imóvel, encontra-se em ótimo estado de conservação, exibe uma arquitetura impressionante, garantindo privacidade e conforto a todos os residentes. Está inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, este complexo residencial e de golfe é considerado um dos maiores do país. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de luxo numa localização privilegiada. Morar na Herdade da Aroeira é desfrutar da tranquilidade da natureza sem abrir mão da comodidade da metrópole. Não perca a oportunidade de tornar esta vila espetacular na sua próxima casa. Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com a Elite Homes Real Estate.