Elite Homes Real Estate

Disponível para arrendamento a partir de 1 de março. Descubra o luxo e a sofisticação deste deslumbrante apartamento em Cascais. Com uma área generosa de 300,22m², esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e exclusividade. O apartamento dispõe de: 3 suítes A master suite conta com um elegante closet, casa de banho com banheira e base de duche, além de acesso a uma ampla varanda. As outras duas suítes possuem roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Quarto adicional/escritório Ideal para trabalho remoto ou espaço extra para a família. Sala espaçosa (69m²) Ambientes amplos e bem iluminados, com acesso direto a uma varanda voltada para sul. Cozinha totalmente equipada Com lavandaria/despensa para maior praticidade. Casa de banho social e hall de entrada Detalhes que reforçam o conforto e funcionalidade. 3 lugares de garagem. Este apartamento exclusivo conta ainda com ar condicionado e aquecimento central. Localizado num condomínio privado, proporciona um estilo de vida privilegiado com diversas comodidades, incluindo: Piscina Jardim paisagístico Ginásio A poucos minutos da praia, campos de golfe, centros comerciais e uma variada oferta gastronômica, esta propriedade combina conveniência e tranquilidade. Além disso, encontra-se próximo a transportes públicos, supermercados e escolas. Oportunidade única de viver com sofisticação e conforto em Cascais! Importante: O apartamento não é mobilado Licença de Utilização nº 580 emitida em 17/11/2008 pela Câmara de Cascais. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

Viva com Elegância e Conforto numa prestigiada zona de Paço de Arcos. Imagine-se a desfrutar de um ambiente sereno, rodeado por exuberantes espaços verdes, onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado condomínio Urban Gardens, proporciona um estilo de vida distinto, onde o conforto, a privacidade e a acessibilidade convergem de forma exemplar. Composto por uma ampla sala de estar e jantar com varanda e vista jardim, cozinha totalmente equipada com lavandaria, Wc social. Na zona privada, encontramos 3 suites todos com armários embutidos, um dos quartos tem varanda varanda e outro tem closet. Com uma generosa área útil de 212m², este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, pela abundante luz natural e pelos acabamentos de excelência. Preço do m2 a baixo da média de mercado da zona. A localização privilegiada permite-lhe usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, estando ainda a apenas 7 minutos da praia e com acesso facilitado à A5 e à Avenida Marginal, assegurando uma ligação rápida a Lisboa e Cascais. Distribuição do Apartamento: Zona Social - Elegante hall de entrada (8,7m²) . - Sala ampla e luminosa (34,5m²) com acesso a uma varanda privativa (4,9m²) . - Cozinha moderna e totalmente equipada (15,4m²), com lavandaria. - WC Social (4,8m²) Zona Privada - Hall dos quartos (7m²). - Suite 1 (25m²) com roupeiro embutido, WC (5,6m²) com banheira e varanda privativa (5,1m²). - Suite 2 (21,8m²) com roupeiro embutido e WC (6,6m²) com base de duche. - Suite 3 (24,3m²) com closet (4,9m²) e WC (7,4m²), proporcionando um refúgio de conforto e requinte. Destaques e Comodidades: Porta blindada para maior tranquilidade. Vídeo porteiro para controlo de acessos. Ar condicionado, proporcionando o máximo conforto em todas as estações. Janelas de vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência. Estores elétricos. Garagem Box para dois carros, garantindo segurança e conveniência A poucos minutos de escolas internacionais, hospitais, centros comerciais, restaurantes e supermercados, esta residência oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando sofisticação, segurança e bem-estar. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e apaixone-se por este fantástico imóvel, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Elite Homes Real Estate. Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt.

Descubra o charme deste encantador apartamento T2, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a mata do Jamor, localizado na Cruz Quebrada. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade da vida urbana. Com uma área generosa de 108 m², o apartamento dispõe de: - Sala espaçosa com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor; - Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para preparar as suas refeições com conforto; - Dois quartos aconchegantes com roupeiros embutidos, otimizando o espaço; - Casa de banho completa, funcional e bem iluminada; - Arrecadação no último piso para maior organização; - Lugar de estacionamento na garagem, garantindo conveniência e segurança. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado na sala e quartos, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, e elevador, assegurando facilidade de acesso. Situado a poucos minutos de escolas, transportes públicos e uma ampla variedade de serviços essenciais, este imóvel oferece uma localização privilegiada. Seja para desfrutar dos espaços verdes e parques locais, explorar as diversas opções gastronômicas da região ou simplesmente relaxar na serenidade do bairro, este apartamento é ideal para quem busca uma qualidade de vida única, prática e vibrante. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento pronto a habitar, numa localização privilegiada com uma certificação energética de categoria B. Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida, esta propriedade é o local ideal para criar a sua próxima casa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt.

Fantástico apartamento T1 situado na Reboleira, numa praceta tranquila e com uma localização privilegiada. A apenas 200 metros da estação de metro/CP Reboleira (linha azul e linha de Sintra) e com paragem de autocarro à porta, incluindo o terminal da linha 767. O imóvel oferece uma acessibilidade incomparável. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento alia conforto, conveniência e rentabilidade. Com uma área total de 42 m² e está localizado no 2º andar de um prédio equipado com dois elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade. O imóvel é composto por um corredor com 3 m², que oferece acesso fluido às restantes divisões, uma sala em open espace com a cozinha, equipada com fogão, forno e esquentador, com varanda fechada com 6m2, um quarto amplo de 13 m² que assegura o conforto, e uma casa de banho funcional com 3 m². O apartamento está pronto a habitar. Características principais: - Área total: 42 m² - Localização: 2º andar em prédio com dois elevadores. - Divisões: 2 - Corredor: 3 m² - Sala e Cozinha: 13 m² - Quarto: 11 m² - Casa de banho: 3 m² Comodidades e proximidades: - Transportes: - Estação de Metro e CP Reboleira a 200 metros. - Paragem de autocarro à porta, com várias linhas para diferentes destinos. - Supermercados: - Pingo Doce, Minipreço e Lidl a menos de 10 minutos a pé. - Serviços: - Farmácias, bancos, correios e outros serviços essenciais nas proximidades. - Lazer e educação: - Próximo a parques, restaurantes e escolas, ideal para famílias. Investimento atrativo: - O valor médio de arrendamento na zona é de cerca de 1.000 mensais. - Retorno anual estimado entre 6% e 7,5%, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Contacte-nos: Para mais informações ou agendamento de visita. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

TRANSFORMAÇÃO DE ESCRITÓRIO EM HABITAÇÃO PROJETO EM ANDAMENTO Imóvel situado na região privilegiada em Linda-a-Velha, junto ao complexo desportivo do Jamor. a uma curta distância de apenas 5 minutos a pé. A localização combina o sossego de uma área residencial com uma excelente rede de acessos, incluindo a autoestrada A5, permitindo chegar a Cascais em 15 minutos de carro e ao centro de Lisboa em apenas 10 minutos. A zona é bem servida por serviços e comércio local, incluindo supermercados, ginásios, centros comerciais, entre outros. Tipologia: Com uma área total de 140 m², o imóvel está distribuído por dois pisos, ambos com acessos independentes, oferecendo a possibilidade de ser convertido em dois apartamentos autónomos. Piso Térreo: 90 m² de área útil, com terraço à frente e atrás. Piso -1: 50 m² de área útil. Este projeto em andamento oferece um enorme potencial para criar uma habitação versátil numa localização de excelência.

Um exclusivo da Elite Homes Real Estate. Fantástico apartamento de tipologia T3 convertido em T2, com áreas amplas e generosas, localizado no centro de Algés. Situado numa das principais ruas da região, junto ao centro de saúde, este apartamento destaca-se pela sua espaçosa sala com mais de 44 m², dois quartos, duas casas de banho (uma social e outra completa com acesso à área privativa dos quartos), um extenso hall de entrada e uma cozinha funcional. Conta ainda com um roupeiro embutido em um dos quartos e uma marquise fechada, permitindo a passagem entre os dois quartos. Pronto a habitar, oferece também a possibilidade de uma pequena atualização ou remodelação para personalização. Com orientação a Poente, o apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia. Localizado no segundo andar, sem elevador, está rodeado por comércio local, serviços e transportes públicos, possibilitando deslocações sem necessidade de veículo próprio. Algés é considerada a porta de entrada do concelho para quem vem de Lisboa. Devido à sua proximidade e facilidade de acesso à capital, foi uma das primeiras zonas do concelho de Oeiras a se consolidar como área residencial de elevada densidade. Próxima a Belém, um dos principais pontos turísticos de Lisboa, a região oferece diversas opções de lazer. Destacam-se o famoso Mercado de Algés, com animação musical e gastronómica diária, e a zona ribeirinha, ideal para passeios a pé ou de bicicleta. Além disso, a Praia de Algés, com seu extenso areal banhado pelo rio Tejo, proporciona momentos de lazer e descontração. Com localização privilegiada, encontra-se a apenas 5 minutos da estação de comboios e do terminal rodoviário, além de oferecer rápido acesso à marginal, à autoestrada, IC17 e IC19. Somos ELITE HOMES REAL ESTATE Somos uma imobiliária comprometida e dedicada, sediada em Algés. Contamos com mais de 15 anos de experiência na área, tendo desenvolvido uma relação próxima com compradores nacionais e internacionais. Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. www.elitehomes.pt

Moradia T4 de Luxo no Estoril Conforto, Sofisticação e Proximidade ao Mar. Localizada no coração do Alto dos Gaios, uma das mais prestigiadas áreas residenciais do Estoril, encontra-se esta requintada moradia, esta deslumbrante moradia geminada T4 destaca-se pela arquitetura moderna, ambiente reservado e proximidade às belas praias da linha de Cascais, a apenas 2 km. Com fácil acesso à A5, a poucos minutos de Lisboa, a propriedade combina luxo, conforto e funcionalidade, oferecendo acabamentos sofisticados e características exclusivas. Destaques da Propriedade: - Piscina aquecida de água salgada (3,5m x 7m) com cascatas, sistema de ondas, natação contracorrente e cobertura de segurança. - Área externa equipada com churrasqueira, casa de apoio ao jardim com zona de refeições e duche solar aquecido. - Acabamentos de alta qualidade como janelas oscilobatentes com vidros duplos, estores elétricos e pré-instalação para lareira e videovigilância. - Excelente exposição solar, jardim cuidado com rega automática e estacionamento para 3 veículos, incluindo carregador elétrico. Distribuição Inteligente em Quatro Pisos: Piso Térreo: - Sala de estar ampla (34,5 m²) com piso em granito, portas de vidro para a piscina e luminosidade natural abundante. - Cozinha moderna e equipada (15,5 m²), com acesso direto à área de refeições exterior. - Quarto (10,3 m²) com armários embutidos, ideal como closet ou escritório. - Casa de banho social com janela. Primeiro Andar: - Suíte principal (28,9 m²) voltada a sul, com walk-in closet, varanda privativa e casa de banho completa com janela. - Dois quartos adicionais (12,1 m² e 11,3 m²), ambos com roupeiros e varandas, servidos por uma casa de banho completa. - Hall de entrada espaçoso que conecta os ambientes harmoniosamente. Sótão: - Espaço versátil que pode ser usado como quarto, escritório ou área de arrumos, iluminado naturalmente. Piso Inferior (Cave): - Sala multiusos (73,8 m²), perfeita para ginásio, sala de jogos ou espaço de convívio. - Cozinha de apoio funcional, ideal para eventos junto à piscina e ao jardim. - Sala de bem-estar (15,4 m²) com jacuzzi e banho turco, criando um spa exclusivo em casa. - Lavandaria com conduta de roupa e casa de banho social. - Amplo espaço de arrumos que pode ser transformado em apartamento independente. Zona Exterior: O jardim de 100 m² integra uma piscina com tecnologias modernas, além de espaços de lazer cuidadosamente projetados para receber familiares e amigos em total conforto. Localização Privilegiada: A poucos minutos de comércio, escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade, conveniência e acessibilidade, ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar. SOMOS ELITE HOMES REAL ESTATE Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt.

Loja comercial com dois pisos, 80m2 e uma montra. Piso 0 - 38.75m2 É por este piso que se tem acesso à loja, divide-se em duas salas em que uma delas é um espaço independente e uma casa de banho. Piso -1 - 42.80m2 espaço amplo que beneficia de luz natural. Zona muito central e de fácil acesso, muito perto da Av. de Roma e junto à estação CP Roma / Areeiro, SOMOS ELITE HOMES REAL ESTATE www.elitehomes.pt

*Imóvel arrendado até Agosto de 2025. Apartamento T3 remodelado, situa-se num dos melhores bairros de Lisboa, Alvalade. Com 98m2 de área útil com varanda, localiza-se na Rua Diogo Bernardes, 2º andar sem elevador. É composto por quatro assoalhadas mobiladas, três quartos, uma sala, uma cozinha equipada com fogão, , forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, micro-ondas e utensílios da cozinha e duas casas de banho completas. Mantendo características da época, não desvirtuando o conceito de viver numa casa moderna com apontamentos de traça antiga oferecendo-lhe um charme único. Rodeado de uma envolvência tranquila, espaços verdes, localizado junta à Praça Andrade de Caminha. Com todo o tipo de comércio, serviços, instituições e transportes públicos em redor, tais como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, universidades, autocarros e metro, entre muitos outros pontos de interesse, estando perto de tudo sem ter necessidade de fazer grandes deslocações. Está localizado ainda a oito/nove minutos tanto do aeroporto como do rio Tejo. Somos ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

Terreno para com 2.500m2. Com área de construção de 1.000m2. Situa-se em Avenida dos Redondos em Fernão Ferro. Zona nobre onde a procura para a construção de Moradias é enorme. Zona muito tranquila, com uma privacidade única. Supermercado Mercadona a 500m Praias a 10 minutos, nomeadamente a Lagoa de Albufeira e Praia do Meco. Somos a ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

Terreno para construção com projeto pré aprovado. Permite a construção de uma Moradia de dois pisos com área de implantação de 90m2 que ficará com a área total de construção de 180m2 . Terreno plano. Trigache é um dos bairros mais charmosos e procurados de Famões para a construção de moradias. Atualmente, o conceito das novas construções destaca-se pela utilização de linhas retas e minimalistas, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado, caracterizado por uma estética exclusiva e de alto padrão. Seja para um cliente particular ou investidor, disponibilizamos as seguintes informações sobre o retorno esperado deste investimento: - Valor de venda estimado por cada lote: 135.000 - Custo previsto da obra: 235.000 - Valor de avaliação bancária estimada: 580.000, após a conclusão da construção. Localiza-se a apenas 5 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Na galeria de fotos, estão disponíveis imagens de algumas moradias já finalizadas na região. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Está a pensar em investir num negócio? Esta propriedade comercial em Algés é a escolha ideal! Localizada no centro de Algés, é uma oportunidade com múltiplas vantagens. O espaço encontra-se em funcionamento como cabeleireiro e estética. Trespasse 29.900 Renda 850 /mês Características do imóvel: - Salão principal; - Uma casa de banho; - Um quarto; - Cozinha equipada; - Um gabinete; - Duas Arrecadações; Organização do espaço: O está distribuído em 2 pisos. O primeiro andar tem um salão principal para atendimento de cabeleireiro, uma casa de banho, um quarto e uma cozinha. No piso inferior tem um gabinete para atendimento e duas arrecadações. Material e equipamento do estabelecimento: 1 Bancada; 1 Espelho; 2 Cadeiras hidráulicas de cabeleireiro; 1 Cadeira hidráulica com inclinação; Mesa de manicure; Lavatório; TV; Produtos de pintura prontos para uso, capas e toalhas; 1 sofás-cama de 3 lugares com arrumação; 1 sofá-cama de 2 lugares com arrumação; Armários; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Cafeteira; 1 mesa com 3 cadeiras; Este espaço mobilado está pronto para dar continuidade ao seu negócio ou para ser adaptado à sua ideia empreendedora. Viver em Algés oferece uma série de vantagens, tais como: A sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse de Lisboa, tanto pela via marginal (N6) como pela autoestrada (A5) e pela IC17. Além disso, a área é servida por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros, comboios e táxis, facilitando a rápida deslocação até ao destino. A proximidade com locais emblemáticos como Belém (a apenas 6 quilómetros de distância) e o Cais do Sodré (a 8,5 quilómetros) é outra vantagem significativa. O bairro está repleto de conveniências, como cafés e restaurantes e para compras e necessidades diárias mercearias, padarias, frutarias, supermercado e o Mercado de Algés Por se tratar de uma localização central de Algés proporciona acesso a uma variedade de comodidades como lojas de roupas, farmácias, bancos, papelarias, e escolas, todos acessíveis a pé. Além disso, há uma variedade de opções de lazer nas imediações, incluindo parques infantis, o Jardim de Algés, a Biblioteca Municipal de Algés, o Parque Anjos, a Praia de Algés, o Passeio Marítimo de Algés, as margens do rio Tejo, e a proximidade ao Estádio Nacional, oferecendo o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Este imóvel oferece uma oportunidade única e também acesso conveniente a todas as comodidades e atividades que Algés oferece. Agende uma visita e venha conhecer. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Snack Bar em Linda-a-Velha com duas opções de negócio. Trespasse ou cedência total de quotas da Empresa. Espaço comercial com grande potencial. Tem cerca de 125m2 divididos entre rés do chão e cave. Rés do chão: Encontra-se a área pública com 40 lugares sentados e duas casas de banho. Cave: Tem um escritório, uma casa de banho para funcionários e uma área de armazém. Exterior: Existe uma esplanada para 60 lugares sentados. Tem duas entradas, uma pela rua principal e outra pelo lado da esplanada. A loja tem instalada uma Máquina de Multibanco com acesso pela rua principal. A Empresa tem um contrato com a Santa Casa de Misericórdia de Lisboa como mediadora de apostas de jogos sociais. A Empresa também possuí alvará de exploração de snack bar, cervejaria, pastelaria e charcutaria. Tem Máquina de Tabacos. Também existe a opção de Trespasse sem a cedência de quotas. Neste caso não ficava a Maquina de Jogos da Santa Casa. A zona é muito envolvente com transportes públicos à porta com grande circulação de pessoas e automóveis o dia todo. Renda: 1750/mês por um período de 15 anos, iniciado em 2019. A Instituição Bancária paga um aluguer da Máquina Multibanco de 246 mensal. Equipamento: .- Ar condicionado - Cozinha completamente equipada - Alarme - Mesas e cadeiras - Chapéus de sol na esplanada. ELITE HOMES Real Estate www.elitehomes.pt

**Novas fotos brevemente** Apartamento totalmente remodelado. Está situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, na Freguesia da Penha de França, próximo da Praça Paiva Couceiro. Um local central que oferece uma excelente qualidade de vida. Principais Características do Apartamento: Sala de estar: Um espaço acolhedor e confortável, perfeito para momentos de lazer e convívio. Cozinha: Moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e acesso a uma varanda marquise de 2 m², ideal para arrumações extra ou zona de lavandaria. Quarto principal: Espaçoso, com roupeiro embutido de 175 cm, garantindo arrumação eficiente. Segundo quarto: Igualmente espaçoso, também com roupeiro embutido de 175 cm. Casa de banho: Elegante e moderna, com base de duche de 160 cm e iluminação natural proporcionada por uma janela. Corredor: Bem distribuído, permitindo uma circulação fluida entre as várias divisões do apartamento. Outras Características: Pavimento flutuante em todas as divisões principais, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Caixilharia em PVC com vidro duplo, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico, ideal para o conforto em todas as estações do ano. Exposição solar a Sul e Norte, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. 5º Andar com dois elevadores, oferecendo vistas amplas sobre a cidade e maior privacidade. Apartamento em fase final de remodelação, pronto para ser estreado com acabamentos modernos e de qualidade. Localização: A Praça Paiva Couceiro destaca-se pela sua excelente acessibilidade, com várias opções de transportes públicos, como autocarros e elétricos, que permitem ligações rápidas ao centro histórico de Lisboa e outras zonas da cidade. Além disso, a área é envolvida por uma vasta oferta de comércio local, desde cafés e restaurantes a supermercados e serviços diversos. A proximidade a escolas e espaços verdes, como o Jardim da Penha de França, faz desta zona uma escolha ideal tanto para famílias como para profissionais que buscam conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Vantagens de Viver na Penha de França: Morar na Penha de França, junto à Praça Paiva Couceiro, é viver numa das zonas mais autênticas de Lisboa, combinando a atmosfera de um bairro tradicional com todas as comodidades urbanas à porta. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno e bem localizado, no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o encanto e a comodidade que este lugar tem a oferecer. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário, especialmente numa zona como Algés, que tem vindo a ganhar notoriedade devido à sua proximidade a Lisboa com acessos convenientes. Este prédio com traça tradicional, tem bastante potencial para investidores que procuram diversificar o seu portfólio ou desenvolver projetos de renovação urbana. Destaques do imóvel Localização: Algés é uma zona em valorização constante, com fácil acesso a Lisboa, perto de transportes, escolas e serviços, o que atrai inquilinos. Rendimento atual: O imóvel está arrendado, com um rendimento mensal total de 4.452. Frações e área: As 8 frações habitacionais variam em tamanho, indo dos 65 m² nos andares superiores aos 106 m² no 2º andar, o que abre diversas possibilidades de arrendamento. Espaço comercial: As 2 lojas no rés-do-chão aumentam o potencial de rentabilidade, atraindo negócios locais. Rés-do-chão: 2 lojas comerciais, perfeitas para qualquer tipo de comércio local ou serviços. - R/Chão Esquerdo - 88 m² + Logradouro - 40,7 m². - R/Chão Direito - 98 m² + Logradouro - 40,7 m². 1º Andar: - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 5 - 106 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m². 2º Andar: - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 6 - 106 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m². 3º Andar (Águas Furtadas): - Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m². - Direito: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m². Características adicionais: Potencial para renovação e modernização. Localização privilegiada em Algés, perto de escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor imobiliário, seja para rentabilização através de arrendamento ou para projetos de reabilitação urbana. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Somos intermediários de créditos - Número de Registo no Banco de Portugal: 7059. Somos Elite Homes Real Estate.

Desfrute desta fantástica moradia V2, totalmente nova. Disponível para arrendamento em Murches, Alcabideche, Cascais. Com um design moderno e funcional, esta moradia oferece uma área construída de 114m², num terreno com 326m². Todas as divisões estão distribuídas de forma prática num único piso, proporcionando maior conforto e acessibilidade. No seu interior, a moradia conta com uma cozinha totalmente equipada em open-space com uma sala ampla e luminosa. Dispõe de uma suíte espaçosa com banheira, um segundo quarto e uma casa de banho completa. No exterior, encontra-se um jardim, dividido entre uma área de deck e outra relvada, além de espaço para dois carros com ponto de carregamento para veículos elétricos. A moradia vem equipada com tecnologia de ponta, incluindo video-porteiro, estores elétricos, piso radiante e painéis solares. Tanto as luzes como os estores podem ser controlados remotamente via smartphone. A internet está incluída no arrendamento. A localização é ideal, estando a apenas 5 minutos da A5, a 2 minutos do Colégio St George e a 10 minutos do centro de Cascais. Oferece assim a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade às principais vias da região. Resumo de pontos a destacar na moradia: Área construída: 114m² em um terreno de 326m². Interior: Cozinha open space totalmente equipada, sala ampla e luminosa, suíte espaçosa com banheira, segundo quarto e casa de banho completa. Exterior: Jardim com área de deck e relvado, espaço para dois carros com ponto de carregamento para veículos elétricos. Tecnologia: Video-porteiro, estores elétricos, painéis solares, e controle remoto de luzes e estores via smartphone. Localização: A 5 minutos da A5, 2 minutos do Colégio St George e 10 minutos do centro de Cascais. É uma combinação perfeita de modernidade, conforto e localização conveniente. Está à procura de uma moradia moderna, elegante e bem localizada? Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Welcome to the stunning Avenida Almirante Gago Coutinho, where history and modernity merge in perfect harmony. We present this extraordinary luxury villa, located on one of the most prestigious avenues in Alvalade. Designed by the renowned architect Raul Lino, famous for the "A Casa Portuguesa" movement, this imposing property offers 651m² of built area, spread over three floors and 12 rooms, on a plot of 994m². Floor -1: Flooded with natural light, this floor is dedicated to the service and leisure area. The English-style kitchen (butler kitchen), fully equipped with new appliances, comes with a pantry, pantry and storage/laundry room. It also has a suite, ideal for an employee or butler, responsible for the management of the house and personalized service. This floor also provides perfect environments for entertaining family and friends: a living room with a marble fireplace, a games area and an elegant bar with LED lighting. For added convenience, it includes a guest bathroom on this floor. Floor 0: The ground floor impresses with its large circulation areas with plenty of natural light. The living room, with a marble fireplace, is the ideal space for convivial moments, complemented by a perfect corner for reading. The dining room, next to a marble-clad pantry and equipped with Bosch appliances, ensures comfort and functionality. On this floor we also have an office/bedroom, a suite with a marble bathroom with an exquisite clawfoot bathtub, as well as a support bathroom. Floor 1: On the upper floor, there are two suites with a balcony, one of which is highlighted by a luxurious black marble bathroom, equipped with a clawfoot bathtub and shower tray. Additionally, there is a bedroom with terrace, a full bathroom and a self-contained 1 bedroom apartment with a modern kitchenette equipped with new appliances and a marble counter. Exterior: The exterior offers a 42m² garage, with a ceiling height of 4 meters, for two vehicles, as well as parking space for four to five cars. The outdoor leisure area, spread over two levels, features a serene environment on the ground level, ideal for relaxation and meditation, enriched by a water well. An elegant marble staircase connects to the raised garden, which features mosaics and is ideal for soaking up the sun, making it perfect for a solarium, jacuzzi, swimming pool or social events. This upper level also houses an annex with two living rooms, kitchen and bathroom, providing an additional functional space. The garden has an automatic irrigation system, ensuring easy and efficient maintenance. Equipment and Improvements: Daikin air conditioning in all rooms, offering comfort and climate control. Rehau window frames installed in 2019, optimizing energy efficiency, safety and acoustic insulation. Fully restored African solid wood flooring, adding a touch of elegance and durability. Daikin dual system with heat pumps and water tanks, ensuring efficiency in heating and hot water supply. Video intercom with LCD screen, touchscreen and Wi-Fi, allowing remote monitoring by smartphone. Façade painted with cork paint in 2021, offering better thermal insulation and water repellency. Architectural Design: Highlighted by the harmony between traditional elements, such as arcades and courtyards, and the generous use of natural light, Raul Lino's project reflects his vision of uniting tradition and modernity. The main entrance is adorned with original sculptures and a panel of painted mosaics, reinforcing the unique character of this property, awarded at the time of its construction. Architectural Design: Highlighted by the harmony between traditional elements, such as arcades and courtyards, and the generous use of natural light, Raul Lino's project reflects his vision of uniting tradition and modernity. The main entrance is adorned with original sculptures and a panel of painted mosaics, reinforcing the unique character of this property, awarded at the time of its construction. Location: Alvalade is an exclusive neighborhood that combines housing, leisure, commerce and large green spaces, with tree-lined avenues that give charm and tranquility to the region. Close to the airport and several amenities, it offers easy access to public transportation, excellent restaurants, parks and the Eduardo Noronha Viewpoint, with stunning views over the city. If you are looking for an exclusive property that mixes the charm of history with modern life, this villa in Alvalade is the ideal choice. Schedule a visit and discover the property of your dreams. Elite Homes Real Estate We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal: 7059. We analyze and find the best credit agreement for your needs. Visit us in www.elitehomes.pt. ------------------------------------------------------------------------------------------ Bem-vindo à deslumbrante Avenida Almirante Gago Coutinho, onde a história e modernidade se fundem em perfeita sintonia. Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo, localizada numa das avenidas mais prestigiadas de Alvalade. Projetada pelo renomado arquiteto Raul Lino, célebre pelo movimento "A Casa Portuguesa", esta imponente propriedade oferece 651m² de área construída, distribuída por três pisos e 12 divisões, num terreno de 994m². Piso -1: Inundado por luz natural, este andar é dedicado à área de serviço e lazer. A cozinha de estilo inglês (butler kitchen), totalmente equipada com eletrodomésticos novos, acompanha uma copa, despensa e sala de arrumos/lavandaria. Tem também uma suíte, ideal para um(a) empregado(a) ou mordomo, responsável pela gestão da casa e atendimento personalizado. Este piso também proporciona ambientes perfeitos para receber família e amigos: uma sala de estar com lareira em mármore, uma área de jogos e um elegante bar com iluminação de LED. Para maior comodidade, inclui uma casa de banho social neste piso. Piso 0: O piso térreo impressiona pelas amplas áreas de circulação com bastante luz natural. A sala de estar, com lareira em mármore, é o espaço ideal para momentos de convívio, complementada por um recanto perfeito para leitura. A sala de jantar, ao lado de uma copa revestida em mármore e equipada com eletrodomésticos Bosch, assegura conforto e funcionalidade. Neste piso também temos um escritório/quarto, uma suíte com casa de banho em mármore com uma requintada banheira com pés, além de uma casa de banho de apoio. Piso 1: No piso superior, encontram-se duas suítes com varanda, sendo uma delas destacada por uma luxuosa casa de banho em mármore preto, equipada com banheira com pés e base de duche. Adicionalmente, há um quarto com terraço, uma casa de banho completa e um apartamento T1 independente, com kitchenette moderna equipada com eletrodomésticos novos e balcão em mármore. Exterior: O exterior oferece uma garagem de 42m², com pé direito de 4 metros, para dois veículos, além de espaço para estacionamento de quatro a cinco carros. A área de lazer exterior, é distribuída por dois níveis, apresenta um ambiente sereno no nível térreo, ideal para relaxamento e meditação, enriquecido por um poço de água. Uma elegante escadaria em mármore conecta ao jardim elevado, que conta com mosaicos e é ideal para aproveitar o sol, sendo perfeito para solário, jacuzzi, piscina ou eventos sociais. Este nível superior também abriga um anexo com duas salas, cozinha e casa de banho, proporcionando um espaço adicional funcional. O jardim conta com um sistema de rega automático, garantindo uma manutenção fácil e eficiente. Equipamentos e Melhorias: Ar condicionado Daikin em todos os quartos, oferecendo conforto e controle climático. Caixilharia Rehau instalada em 2019, otimizando a eficiência energética, segurança e isolamento acústico. Piso de madeira maciça africana totalmente restaurado, adicionando um toque de elegância e durabilidade. Sistema duplo Daikin com bombas de calor e depósitos de água, garantindo eficiência no aquecimento e fornecimento de água quente. Vídeo porteiro com ecrã LCD, touchscreen e Wi-Fi, permitindo monitoramento remoto por smartphone. Fachada pintada com tinta de cortiça em 2021, oferecendo melhor isolamento térmico e repelência à água. Projeto Arquitetônico: Destacado pela harmonia entre elementos tradicionais, como arcadas e pátios, e o uso generoso de luz natural, o projeto de Raul Lino reflete sua visão de unir tradição e modernidade. A entrada principal é adornada com esculturas originais e um painel de mosaicos pintados, reforçando o caráter único desta propriedade, premiada na época de sua construção. Localização: Alvalade é um bairro exclusivo que combina habitação, lazer, comércio e amplos espaços verdes, com avenidas arborizadas que conferem charme e tranquilidade à região. Próximo ao aeroporto e várias comodidades, oferece fácil acesso a transportes públicos, restaurantes de excelência, parques e ao Miradouro Eduardo Noronha, com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Se procura uma propriedade exclusiva que mescla o encanto da história com a vida moderna, esta moradia em Alvalade é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra o imóvel dos seus sonhos. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt.

Terreno para construção. Cada lote tem 194m2 que permite a construção de uma Moradia Unifamiliar de dois pisos com área de implantação de 90m2 que ficará com a área total de construção de 180m2 cada. Podem-se vender em separado. Terrenos planos. Trigache é um dos bairros mais charmosos e procurados de Famões para a construção de moradias. Atualmente, o conceito das novas construções destaca-se pela utilização de linhas retas e minimalistas, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado, caracterizado por uma estética exclusiva e de alto padrão. Seja para um cliente particular ou investidor, disponibilizamos as seguintes informações sobre o retorno esperado deste investimento: - Valor de venda estimado por cada lote: 135.000 - Custo previsto da obra: 235.000 - Valor de avaliação bancária estimada: 580.000, após a conclusão da construção. Estes lotes podem ser vendidos em separado. Localizam-se a apenas 5 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Na galeria de fotos, estão disponíveis imagens de algumas moradias já finalizadas na região. Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Armazém amplo com uma área de 220m2. Bem localizado, perto de acessos para Lisboa e arredores. Ideal para Garagem de automóveis ou armazém de vários artigos. Zona muito tranquila. Dimensões: Área: 220 m2 Pé direito, 2.60m Entrada, Portão: Largura, 2.12m Altura, 2.20m Possibilidade de arrendamento, 2.250 Condições: Contratos de 12 meses renováveis. Duas rendas mais uma de caução.

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