Negócio para Venda em Arroios

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa.
Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium.

Características do Espaço:
Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras.
O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados.

Piso 0
Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares
Cozinha de apoio funcional
Zona de serviço organizada
Montras grandes com ótima exposição para a rua

Piso -1
Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares
Cozinha principal totalmente equipada
Armazém espaçoso
Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão
Casa de banho para funcionários
Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos

Exterior
Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa.

Destaques do investimento
Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal
Arrendado com rendimento
Zona com grande fluxo pedonal e empresarial
Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Elite Homes Real Estate
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