Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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63.000 €
Área de terreno : 3664 m²
Terreno Urbano com Projeto Aprovado | 3.664,78 m² | Abitureiras - Santarém Apresentamos este excelente terreno urbano com 3.664,78 m², situado em plena Rua Principal de Abitureiras, no concelho de Santarém. Uma oportunidade rara para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo, mas com serviços essenciais a poucos passos. A freguesia de Abitureiras destaca-se pela sua envolvência rural, ambiente familiar e qualidade de vida. Dispõe de café, restaurante, farmácia e transportes públicos nas proximidades, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade do campo. A poucos minutos da cidade de Santarém, permite fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. *Projeto Aprovado: Moradia Térrea T3* O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea com: Área de implantação de 220 m² 3 Quartos 2 Casas de Banho Amplo Terraço Cerca de +70 m² de anexos A moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma distribuição inteligente dos espaços e ligação harmoniosa ao exterior. *Envolvência e Vista* Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista panorâmica sobre um vale, proporcionando um cenário natural desafogado e permanente, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza. A área generosa do terreno permite ainda: Jardim amplo Zona de lazer Espaços exteriores personalizados *Acessos e Serviços Próximos* Apenas 13 minutos do centro de Santarém Cerca de 10 km da entrada da A1, permitindo rápidas ligações a norte e sul do país Aproximadamente 80 km do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50–60 minutos de carro, com ligação direta pela A1 até Lisboa *Se procura um terreno com dimensão acima da média, localização estratégica e projeto já aprovado, esta poderá ser a oportunidade certa.* #ref: 822377
AMI: 11220
Ref. Externa: 822377
Id: 1647582
Área de terreno : 906 m²
Terreno Urbano 906.11m² em Portela das Padeiras - Santarém - Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Unifamiliar Apresentamos um terreno urbano com 906,11 m², idealmente localizado na zona da Quinta da Besteira -Portela das Padeiras, no concelho de Santarém, localizado numa área tranquila e de carácter residencial, oferecendo privacidade e um ambiente adequado à construção de moradia familiar. Este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com dois pisos acima do solo e cave, obedecendo às normas emitidas pela Câmara Municipal: -Área de implantação da moradia até 25% da área do lote (+- 220m2); -Anexos até 5% da área de lote (+- 40m2); Afastamentos mínimos: -5 m em relação às vedações fronteiras com arruamentos; -3 m em relação aos lotes confinantes; -4 m no recuo posterior do terreno. Este enquadramento urbanístico é ideal para criar uma residência ampla, bem orientada e com espaço exterior generoso, usufruindo de privacidade e conforto. A área envolvente combina ambiente rural tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas, próximo de escolas, comércio local, cafés e restaurantes. *Localização e Acessos* A apenas cerca de 3 km do centro da cidade de Santarém, proporcionando acesso rápido a qualquer serviço urbano. A entrada na autoestrada A1 (principal eixo Lisboa-Porto) encontra-se a aproximadamente 2 minutos de carro, assegurando ligações rápidas e diretas. Lisboa fica a cerca de 80 km, ou cerca de 1 hora de viagem, tornando este terreno uma opção estratégica para quem procura qualidade de vida fora da capital, sem perder proximidade. *Este terreno representa uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, num dos locais mais apetecíveis do distrito de Santarém, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.* #ref: 812866
AMI: 11220
Ref. Externa: 812866
Id: 1647515
Área de terreno : 416 m²
Terreno Urbano com Projeto Aprovado – Urbanização Quinta das Varandas | Alenquer Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local onde a tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida caminham lado a lado. Este excelente terreno urbano, situado na prestigiada Urbanização Quinta das Varandas, em Alenquer, oferece-lhe essa oportunidade única. Inserido numa zona residencial consolidada, rodeada por moradias modernas e famílias, este lote destaca-se pelo ambiente calmo, organizado e seguro, ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e bem-estar. Área total de 416 m², o terreno conta já com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe avançar de imediato para a construção, poupando tempo, burocracias e incertezas. O projeto contempla moradia T3 de dois pisos, garagem e anexo, pensado para responder às exigências da vida moderna, com espaços amplos, funcionais e luminosos. Nota: O projeto encontra-se aprovado, estando apenas pendente a obtenção da respetiva licença de construção junto da Câmara Municipal. A localização é um dos seus maiores trunfos: - Excelentes acessos, com rápida ligação à A1 e A10 - Proximidade a Lisboa e às principais vias rodoviárias - Serviços, comércio, escolas e transportes a poucos minutos - Envolvente tranquila, com o equilíbrio perfeito entre campo e cidade Este é mais do que um terreno, é o ponto de partida para um novo estilo de vida, onde pode criar uma casa à sua medida, num local valorizado e com elevado potencial de investimento. *Urbanização Quinta das Varandas – Alenquer* -Uma escolha segura, inteligente e cheia de futuro. #ref: 793083
AMI: 11220
Ref. Externa: 793083
Id: 1571292
