Fábio Caetano

Apartamento T3 com garagem e arrecadação em Santarém – Excelente localização Visita Virtual 360º disponível Apresentamos este agradável apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila da cidade de Santarém, ideal para quem procura conforto, proximidade a serviços e bons acessos. O imóvel encontra-se ao nível do rés do chão e destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de áreas. Dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto nos dias mais frios. Conta ainda com três quartos, dois deles equipados com armários embutidos, duas casas de banho e uma cozinha com boa luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 102,17 m² e uma área dependente de 14,55 m², o imóvel inclui ainda garagem e arrecadação, oferecendo espaço adicional para estacionamento e arrumação. Localizado numa zona com boa oferta de serviços e comércio, encontra nas proximidades escolas, supermercados e outros serviços essenciais para o dia a dia. Em termos de acessibilidades, o imóvel situa-se a cerca de 5 minutos do centro de Santarém, a aproximadamente 45 minutos de Lisboa e a poucos minutos do acesso à autoestrada A1, facilitando deslocações rápidas para a capital e outras regiões do país. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita. #ref: 840246

Moradia T2 em Remodelação - Conclusão Julho/Agosto - Almeirim Apresentamos esta moradia térrea T2, atualmente em remodelação total, com conclusão prevista para Julho/início de Agosto. Com 90 m² de área bruta, implantada num lote de 102 m², esta casa está a ser renovada de raiz num estilo contemporâneo, privilegiando conforto, funcionalidade e luminosidade. Zona Social - A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 28 m² - Espaço moderno, luminoso e harmonioso, perfeito para reunir família e amigos num ambiente acolhedor. - Cozinha moderna totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor; - Iluminação embutida; - Excelente circulação e aproveitamento de luz natural; - Portas e janelas novas, garantindo conforto térmico e eficiência. Um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio. Área Privada e Complementar - Dois quartos com cerca de 12,5 m², ambos com armários embutidos; - Casa de banho moderna com materiais atuais; - Mezanino acolhedor com 5m² , perfeito para um pequeno escritório ou espaço de lazer. - Espaço dedicado a máquinas de lavar e secar com arrumação; - Pré-instalação de ar condicionado. Exterior - Logradouro com cerca de 10,50 m²; - Alpendre; - Churrasqueira; Ambiente reservado para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade. -Existe ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Localização A envolvente da casa é rica em comodidades: a poucos minutos encontra supermercados, padarias, cafés e restaurantes, além de farmácias, bancos e centros de saúde. Para quem gosta de lazer ao ar livre, existem jardins e espaços verdes nas proximidades, ideais para passeios em família. Destaca-se pela proximidade a escolas de todos os níveis de ensino e a transportes públicos, tornando esta moradia uma excelente opção para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. Acessos Santarém - 10 km (10 minutos) Lisboa - 70 km (cerca de 1 hora) Acesso rápido à A1 e A13 Se procura uma casa pronta a estrear, com renovação integral, conforto moderno e espaços bem pensados, esta pode ser a oportunidade certa. #ref: 158933

Terreno Urbano com Projeto Aprovado | 3.664,78 m² | Abitureiras - Santarém Apresentamos este excelente terreno urbano com 3.664,78 m², situado em plena Rua Principal de Abitureiras, no concelho de Santarém. Uma oportunidade rara para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo, mas com serviços essenciais a poucos passos. A freguesia de Abitureiras destaca-se pela sua envolvência rural, ambiente familiar e qualidade de vida. Dispõe de café, restaurante, farmácia e transportes públicos nas proximidades, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade do campo. A poucos minutos da cidade de Santarém, permite fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. *Projeto Aprovado: Moradia Térrea T3* O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea com: Área de implantação de 220 m² 3 Quartos 2 Casas de Banho Amplo Terraço Cerca de +70 m² de anexos A moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma distribuição inteligente dos espaços e ligação harmoniosa ao exterior. *Envolvência e Vista* Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista panorâmica sobre um vale, proporcionando um cenário natural desafogado e permanente, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza. A área generosa do terreno permite ainda: Jardim amplo Zona de lazer Espaços exteriores personalizados *Acessos e Serviços Próximos* Apenas 13 minutos do centro de Santarém Cerca de 10 km da entrada da A1, permitindo rápidas ligações a norte e sul do país Aproximadamente 80 km do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50–60 minutos de carro, com ligação direta pela A1 até Lisboa *Se procura um terreno com dimensão acima da média, localização estratégica e projeto já aprovado, esta poderá ser a oportunidade certa.* #ref: 822377

Terreno Urbano 906.11m² em Portela das Padeiras - Santarém - Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Unifamiliar Apresentamos um terreno urbano com 906,11 m², idealmente localizado na zona da Quinta da Besteira -Portela das Padeiras, no concelho de Santarém, localizado numa área tranquila e de carácter residencial, oferecendo privacidade e um ambiente adequado à construção de moradia familiar. Este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com dois pisos acima do solo e cave, obedecendo às normas emitidas pela Câmara Municipal: -Área de implantação da moradia até 25% da área do lote (+- 220m2); -Anexos até 5% da área de lote (+- 40m2); Afastamentos mínimos: -5 m em relação às vedações fronteiras com arruamentos; -3 m em relação aos lotes confinantes; -4 m no recuo posterior do terreno. Este enquadramento urbanístico é ideal para criar uma residência ampla, bem orientada e com espaço exterior generoso, usufruindo de privacidade e conforto. A área envolvente combina ambiente rural tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas, próximo de escolas, comércio local, cafés e restaurantes. *Localização e Acessos* A apenas cerca de 3 km do centro da cidade de Santarém, proporcionando acesso rápido a qualquer serviço urbano. A entrada na autoestrada A1 (principal eixo Lisboa-Porto) encontra-se a aproximadamente 2 minutos de carro, assegurando ligações rápidas e diretas. Lisboa fica a cerca de 80 km, ou cerca de 1 hora de viagem, tornando este terreno uma opção estratégica para quem procura qualidade de vida fora da capital, sem perder proximidade. *Este terreno representa uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, num dos locais mais apetecíveis do distrito de Santarém, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.* #ref: 812866

Terreno Urbano com Projeto Aprovado – Urbanização Quinta das Varandas | Alenquer Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local onde a tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida caminham lado a lado. Este excelente terreno urbano, situado na prestigiada Urbanização Quinta das Varandas, em Alenquer, oferece-lhe essa oportunidade única. Inserido numa zona residencial consolidada, rodeada por moradias modernas e famílias, este lote destaca-se pelo ambiente calmo, organizado e seguro, ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e bem-estar. Área total de 416 m², o terreno conta já com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe avançar de imediato para a construção, poupando tempo, burocracias e incertezas. O projeto contempla moradia T3 de dois pisos, garagem e anexo, pensado para responder às exigências da vida moderna, com espaços amplos, funcionais e luminosos. Nota: O projeto encontra-se aprovado, estando apenas pendente a obtenção da respetiva licença de construção junto da Câmara Municipal. A localização é um dos seus maiores trunfos: - Excelentes acessos, com rápida ligação à A1 e A10 - Proximidade a Lisboa e às principais vias rodoviárias - Serviços, comércio, escolas e transportes a poucos minutos - Envolvente tranquila, com o equilíbrio perfeito entre campo e cidade Este é mais do que um terreno, é o ponto de partida para um novo estilo de vida, onde pode criar uma casa à sua medida, num local valorizado e com elevado potencial de investimento. *Urbanização Quinta das Varandas – Alenquer* -Uma escolha segura, inteligente e cheia de futuro. #ref: 793083