Terreno para Venda em Romeira e Várzea

Terreno Urbano 906.11m² em Portela das Padeiras - Santarém - Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Unifamiliar

Apresentamos um terreno urbano com 906,11 m², idealmente localizado na zona da Quinta da Besteira -Portela das Padeiras, no concelho de Santarém, localizado numa área tranquila e de carácter residencial, oferecendo privacidade e um ambiente adequado à construção de moradia familiar.

Este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com dois pisos acima do solo e cave, obedecendo às normas emitidas pela Câmara Municipal:
-Área de implantação da moradia até 25% da área do lote (+- 220m2);
-Anexos até 5% da área de lote (+- 40m2);
Afastamentos mínimos:
-5 m em relação às vedações fronteiras com arruamentos;
-3 m em relação aos lotes confinantes;
-4 m no recuo posterior do terreno.

Este enquadramento urbanístico é ideal para criar uma residência ampla, bem orientada e com espaço exterior generoso, usufruindo de privacidade e conforto.
A área envolvente combina ambiente rural tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas, próximo de escolas, comércio local, cafés e restaurantes.

*Localização e Acessos*

A apenas cerca de 3 km do centro da cidade de Santarém, proporcionando acesso rápido a qualquer serviço urbano.
A entrada na autoestrada A1 (principal eixo Lisboa-Porto) encontra-se a aproximadamente 2 minutos de carro, assegurando ligações rápidas e diretas.
Lisboa fica a cerca de 80 km, ou cerca de 1 hora de viagem, tornando este terreno uma opção estratégica para quem procura qualidade de vida fora da capital, sem perder proximidade.

*Este terreno representa uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, num dos locais mais apetecíveis do distrito de Santarém, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.*
#ref: 812866