Helena Fernandes

Viva a serenidade a dois passos do rio Douro Entre o encanto das margens do Douro e a energia da cidade, encontra este sofisticado apartamento T3 duplex em Lordelo do Ouro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luz e harmonia. Inserido num condomínio privado de referência, rodeado por jardins cuidados e com segurança 24h, este é um refúgio urbano que convida a abrandar o ritmo — sem abdicar da comodidade da vida moderna. ✨ Destaques que fazem a diferença: Tipologia T3 Duplex incluindo suite - Sala ampla com lareira, perfeita para reunir família e amigos - Cozinha equipada e lavandaria independente - Varandas com vista serena sobre o jardim - Roupeiros embutidos, aquecimento central e estores térmicos elétricos - 3 lugares de garagem, arrecadação e elevadores Condomínio com ambiente exclusivo e acolhedor: - Piscina aquecida, sauna, ginásio e campo de ténis - Playground infantil e zona para lavagem de automóveis - Espaços verdes e percursos pedonais para desfrutar em segurança e tranquilidade ☀️ Qualidade de vida ao ar livre: A poucos passos do rio Douro, poderá fazer caminhadas matinais com o som da natureza ou aproveitar o fim de tarde para ver o pôr do sol refletir-se nas águas douradas. E se aprecia boa gastronomia, encontrará excelentes restaurantes e cafés de charme na zona, perfeitos para um almoço de fim de semana ou um jantar descontraído. Localização: Lordelo do Ouro – uma das zonas mais procuradas do Porto, a poucos minutos do centro, das praias da Foz e de todos os serviços essenciais. Mais do que um apartamento, um estilo de vida — equilibrado, elegante e genuinamente portuense. O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 732222

Esta encantadora moradia térrea isolada T3 está situada em Refontoura, Felgueiras, e oferece uma combinação perfeita de conforto e charme rústico. Com uma área total do terreno de 920m², a área de implantação do edifício é de 188m². Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada que conduz à acolhedora sala de estar, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre na varanda/alpendre. A cozinha integra a sala de refeições proporcionando um ambiente ideal para convívios familiares. A zona privativa conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de armazenamento eficiente para a família. Existe uma espaçosa casa de banho de apoio aos quartos, com banheira e luz natural, e um WC de apoio à zona social. Para maior conforto, a sala e a cozinha estão equipadas com ar condicionado, caixilharia com vidros duplos escurecidos e isolamento térmico no telhado. Na zona exterior encontra uma garagem para duas viaturas com dois portões para facilitar o acesso. Contíguo à garagem existe um anexo para arrumação ou escritório e está também preparado para a instalação de uma cozinha rústica. Esta moradia pode ser vendida mobilada, facilitando a sua mudança. Destaques da Propriedade: • Construção firme sobre penedos e em blocos de pedra, garantindo temperaturas amenas durante todo o ano sem necessidade de manutenção. A pedra não só se mantém sempre bonita, como também confere um ar rústico muito apreciado na região. Apenas a parede do alpendre tem construção convencional, criando uma simbiose perfeita entre o rústico e o moderno. • Telhado com isolamento térmico e acústico. • Poço com água potável para consumo durante todo o ano • Árvores de frutos: figueira, laranjeira, ameixeira, oliveiras e azevinho. • Grande zona ajardinada • Rampa de acesso à garagem em paralelos • Exposição solar magnífica durante todo o dia, ideal para a construção da piscina dos seus sonhos. Proximidades: • Serviços e autocarros. • 3 minutos da Auto-estrada A42. • 5 minutos do Centro de Felgueiras. • 6km do Hospital de Felgueiras. • 35 minutos do Aeroporto. Esta moradia é a oportunidade perfeita para quem procura um lar com características únicas, que combina o melhor da construção rústica em pedra com uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades necessárias. O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 669019

Entre e sinta-se em casa – a poucos passos da Praia de Salgueiros Com 322 m² de área construída, distribuída por 3 andares e anexos independentes, esta moradia unifamiliar em Canidelo, implantada num lote de 600 m², oferece-lhe muito mais do que espaço: oferece-lhe a possibilidade de viver com conforto, funcionalidade e tranquilidade — a apenas 450 metros do mar. Ao atravessar o portão desta moradia em Canidelo, sente-se imediatamente a tranquilidade que a envolve. O jardim à entrada recebe-o com um charme discreto, e ao entrar na casa, é impossível não reparar nos armários embutidos discretamente integrados no hall e na imponente escadaria em madeira maciça, que se ergue com elegância rumo ao primeiro piso. À direita, a sala de estar convida ao convívio: um espaço generoso, com lareira tradicional e uma portada envidraçada lindíssima, que se abre para o alpendre e jardim frontal. Imagine-se ali, a ler um livro ou a receber amigos com vista verdejante logo à sua frente. A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da gastronomia: ampla, funcional, com muita arrumação e acesso direto ao pátio das traseiras, ideal para refeições ao ar livre em dias soalheiros. Ao lado, uma divisão adicional poderá servir de copa, despensa ou escritório– consoante as suas necessidades. Ainda neste piso térreo, encontra à esquerda, um quarto em suíte com roupeiro, varanda privada e também acesso direto ao pátio das traseiras, oferecendo privacidade e conforto, perfeito para quem privilegia a acessibilidade de uma suíte no rés-do-chão. Subindo ao primeiro andar, descobre-se uma zona íntima e muito bem distribuída: uma suíte principal com casa de banho diferenciada e varanda, outro quarto também com acesso à mesma varanda, e ainda um wc completo de apoio. Este piso surpreende ainda com um pátio recuado, virado a sul, ideal para criar um espaço zen, de leitura ou de simples contemplação desde o seu acesso interior. Na cave, a casa revela a sua vertente mais versátil: um grande salão com lareira onde poderá imaginar uma sala de cinema, jogos ou até um salão de festas. Um pequeno quarto adicional poderá ser usado como arrumos, quarto de hóspedes ou escritório. Há ainda outro salão com janelas, perfeito como espaço de lazer, atelier, ginásio ou biblioteca. A luz natural e ventilação tornam este piso totalmente funcional. A garagem fechada acomoda confortavelmente dois carros de grandes dimensões, e os anexos foram transformados numa unidade T1 independente, com quarto, cozinha/sala e casa de banho – ideal para alojar visitas com total autonomia ou gerar rendimento extra. No exterior, os amplos pátios com zonas arborizadas, muros altos e jardim garantem privacidade e conforto, criando o ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre… a poucos passos do mar. O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 666847

Entre e sinta-se em casa! Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado. A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional – perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade. Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo: A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente. Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa para desfrutar dos finais de tarde. No exterior, um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar: Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa se destaca como o ponto central. O alpendre de 27 m² é o cenário ideal para refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração. Destaques que fazem a diferença: ✅ Garagem espaçosa para dois carros, com espaço extra para arrumação. ✅ Cave versátil para criar um home cinema, sala de jogos, ginásio ou escritório. ✅ Piscina privativa integrada num jardim pensado para o seu conforto. ✅ Materiais e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e exclusividade. Aqui, o luxo e a modernidade encontram-se para criar o lar ideal para si e para a sua família. Venha conhecer e apaixone-se! ‍ O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar ou vender, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 129937

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós – Maia Entre e sinta-se em casa! Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado. A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional – perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade. Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo: A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente. Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa – perfeita para desfrutar dos finais de tarde. Exterior pensado para o bem-estar: Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa é o ponto central de lazer e relaxamento. O alpendre coberto de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração com amigos e família. Cada moradia foi cuidadosamente projetada com áreas exteriores totalmente isoladas de interferências visuais, oferecendo-lhe total privacidade para aproveitar o espaço ao ar livre com serenidade, rodeado pela beleza natural. Conforto elevado ao próximo nível: ✔️ Sistema de automação residencial KNX – controle a iluminação, climatização, entretenimento e segurança a partir de um painel centralizado ou do seu smartphone. ✔️ Piso radiante elétrico – aquecimento e arrefecimento eficientes para o máximo conforto em qualquer estação do ano. ✔️ Sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas. ✔️ Isolamento térmico e acústico superior (sistema ETICS) – conforto e eficiência garantidos. ✔️ Cave versátil – ideal para criar o seu home cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos. ✔️ Garagem para dois carros com espaço adicional para arrumação. Descubra o futuro da vida moderna: Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para que possa viver com conforto, privacidade e inovação. É mais do que uma casa – é um estilo de vida onde o luxo moderno se funde com a funcionalidade do dia a dia. Sou a Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad Portugal, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional com presença em 8 países, que alia a tecnologia a um acompanhamento humano próximo. Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço transparente, personalizado e com visibilidade global para o seu imóvel. Contacte-me hoje mesmo e venha apaixonar-se pessoalmente por esta moradia única. #ref: 129933

Apresentamos o Real Serenity II, um projeto residencial que redefine o conceito de luxo e exclusividade. Este magnífico T2, com 111m² de área, encontra-se no 1º andar de um edifício moderno e sofisticado, projetado para oferecer o máximo de conforto e elegância, numa localização privilegiada conhecida por São Cosme, em Gondomar. Características do Apartamento: Área Total: 111m² Suite de Luxo: Com closet privativo, proporcionando organização e funcionalidade Quarto: Amplo e com roupeiros embutidos lacados a branco Lavandaria : Prática e discreta Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis em MDF hidrófugo lacados e balcões em Silestone, proporcionando o equilíbrio perfeito entre design e funcionalidade Sala de Estar e Jantar: Integrada, com acabamento premium e pré-instalação de som Dolby Surround, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo Casas de Banho: Elegantes, com louças sanitárias suspensas, revestimentos em porcelânico retificado e torneiras cromadas de alta qualidade Acabamentos de Excelência: Pavimento em soalho flutuante de carvalho, portas pivotantes lacadas, tetos falsos com sancas de luz indireta, e estores elétricos Garagem Fechada: Para 2 carros, com portão automático Varanda Espaçosa: Ideal para os seus momentos de descontração Zonas Comuns e Infraestruturas do Empreendimento: Piscinas Privativas: Para adultos e crianças, rodeadas por áreas ajardinadas que criam um ambiente sereno e relaxante Eficiência Energética de Ponta: Com painéis solares térmicos e climatização com bomba de calor multi-split Estacionamento Subterrâneo: Acesso direto à garagem, elevador e vídeo porteiro com ecrã a cores Este apartamento combina o melhor da tecnologia, design e conforto, pensado para quem valoriza a sofisticação e a qualidade de vida. Imagine-se a viver numa casa onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, numa localização em crescimento que oferece tranquilidade sem perder a proximidade com o centro do Porto. Previsão de Conclusão: Final de 2026 ou Início de 2027 Não perca esta oportunidade única de garantir um apartamento que representa o futuro do luxo em Gondomar. A fase I foi rapidamente vendida e a fase II segue as pisadas. Contacte-nos para mais informações e faça parte deste projeto exclusivo! O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados. #ref: 125970

Terreno para Construção de Empreendimento Multifamiliar em Rio Tinto Procura uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada? Este terreno já loteado, no coração de Rio Tinto, oferece potencial para a construção de um empreendimento multifamiliar com 8 frações e amplas áreas exteriores. Principais Características: Área Bruta de Construção possível: 1.620 m² Possibilidade de avançar com o projeto anteriormente criado ou submeter um novo projeto com a mesma área construtiva; Estudo de viabilidade anterior para 8 frações (5 T2 e 3 T3), todas com lugar de garagem e arrumos; Possibilidade de criar condomínio fechado com piscina, parque infantil e zona de convívio com churrasqueira; Localização central: a 700m da Estação de Metro de Carreira, 900 m da estação de Metro da Campainha e 1 km da estação de comboios de Rio Tinto; Próximo de diversos serviços e infraestruturas, como o Centro Comercial Parque Nascente, o Retail Park Fábrica do Cobre e o Hospital de S. João. Com uma área de implantação de 408 m² e 4 pisos (incluindo cave), o terreno permite desenvolver um projeto com espaços amplos e modernos — ideais para famílias que procuram qualidade de vida numa zona em pleno crescimento. Destaques: - Potencial para 5 apartamentos T2 e 3 T3 com varandas e áreas interiores generosas; - Estacionamento privativo para cada fração; - Excelentes acessos ao Porto, a apenas 5 minutos de distância; - Zona envolvente com hipermercados, escolas e serviços a menos de 3 km. Uma oportunidade única para promotores e investidores, com excelente viabilidade para um projeto que valorize o conforto e o lazer num ambiente moderno e exclusivo. O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados. #ref: 127125