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Apartamento T3 com varandas e parqueamento na Foz do Arelho – Costa de Prata Descubra este acolhedor apartamento T3 situado na encantadora vila da Foz do Arelho, um dos destinos mais procurados da Costa de Prata, onde a beleza da Lagoa de Óbidos se encontra com o Oceano Atlântico. Uma localização privilegiada que combina natureza, tranquilidade e qualidade de vida. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia e criando um ambiente confortável e convidativo para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar. A cozinha funcional e equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico dispõe ainda de uma prática despensa, preparada para zona de lavandaria, com ligações para máquina de lavar e secar roupa, oferecendo espaço adicional de arrumação. O apartamento conta com duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira, garantindo maior conforto e funcionalidade para o dia a dia. A área privada é servida por um corredor largo e espaçoso, que distribui harmoniosamente os três quartos, reforçando a sensação de amplitude e organização do imóvel. Este é um apartamento confortável e funcional, ideal tanto para habitação permanente, casa de férias, ou até investimento para alojamento turístico, numa das zonas mais valorizadas da região. Localizado no coração da Foz do Arelho, encontra-se a poucos minutos a pé da Lagoa de Óbidos e da praia, onde poderá desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como vela, windsurf, kitesurf, paddle, caiaque ou passeios de barco, além de agradáveis caminhadas junto à água. A vila da Foz do Arelho, com uma história ligada à pesca e às tradições da lagoa, mantém ainda hoje o seu charme autêntico, oferecendo restaurantes de qualidade, esplanadas com vista para o mar e um ambiente descontraído durante todo o ano. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das paisagens mais bonitas da Costa de Prata portuguesa. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação oficial do imóvel.

Moradia T3 térrea com jardim | Lote de 546 m² | Arredores das Caldas da Rainha Descubra esta agradável moradia térrea T3, situada numa zona tranquila nos arredores das Caldas da Rainha, inserida num lote de 546 m² que oferece privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. Com 132,30 m² de área bruta de construção e construída em 1999, esta casa destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. Características principais: ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte ✔ 2 casas de banho completas ✔ 2 salas independentes, ideais para criar diferentes ambientes de convívio ✔ Cozinha com despensa ✔ Sótão aproveitado, atualmente utilizado como ginásio e sala adicional ✔ Aquecimento central a pellets ✔ Ar condicionado ✔ Jardim envolvente, perfeito para lazer, convívio e contacto com a natureza A localização combina tranquilidade e proximidade, estando a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha e das belas praias da Costa de Prata. Ideal para quem procura uma casa confortável para viver todo o ano ou uma excelente segunda habitação. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. A Home Designed for Living — Silver Coast, Portugal There is something timeless about a single-storey home surrounded by garden. Set on a generous 546 sqm plot in a peaceful residential area of Caldas da Rainha, this charming 3-bedroom villa offers privacy, comfort and effortless living — just minutes from the city centre and the Atlantic coastline. Built in 1999 and thoughtfully maintained, the house unfolds entirely on one level, creating a fluid and practical layout. The master bedroom benefits from a private en-suite bathroom, while two additional bedrooms share a second full bathroom. The social areas are designed for both intimacy and gathering: two separate living rooms allow different atmospheres — a cosy lounge for winter evenings and a bright dining space for hosting family and friends. The kitchen with dining area invites relaxed breakfasts and long conversations. Upstairs, the attic has been intelligently converted into a gym and an additional lounge, offering flexible space for work, hobbies or visiting guests. Comfort is guaranteed year-round with central pellet heating and air conditioning. Outside, the garden surrounds the property, creating a sense of openness and calm — ideal for outdoor dining, gardening or simply enjoying the Portuguese sun. This is not just a house. It is a lifestyle choice on Portugal’s Silver Coast. * All information presented is not binding and does not replace confirmation by the real estate agent, as well as consultation of the property documentation.

Moradia com 2 pisos e terreno – às portas de Caldas da Rainha | Costa de Prata Apresentamos esta moradia de dois pisos, construída em 1999, com cerca de 300 m² de área de construção, inserida num terreno com 2.294 m², localizada numa zona tranquila às portas da cidade de Caldas da Rainha, no coração da Costa de Prata. O rés-do-chão dispõe de: •garagem espaçosa •cozinha •sala com lareira •um quarto •uma casa de banho No primeiro andar encontra: •cozinha •sala de refeições e sala de estar •três quartos •duas casas de banho Esta distribuição permite uma grande flexibilidade de utilização, podendo funcionar como habitação para uma família numerosa ou 2 famílias e até como duas áreas habitacionais independentes. No exterior, a propriedade beneficia de um terreno plano nas traseiras, ideal para zona de lazer, horta ou jardim, complementado por áreas ajardinadas na frente da casa e algumas árvores que proporcionam um ambiente agradável e natural. A moradia necessita de alguns trabalhos de modernização e embelezamento, mas apresenta um enorme potencial, seja para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: •a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua tradição termal, comércio, serviços e qualidade de vida •próxima da Lagoa de Óbidos e das praias da região, como Foz do Arelho e São Martinho do Porto •com bons acessos rodoviários que permitem chegar rapidamente a Lisboa e ao aeroporto internacional. Fundada no século XV por Rainha D. Leonor, Caldas da Rainha é hoje uma cidade vibrante, famosa pelas suas termas, cerâmica artística, mercados tradicionais e pela proximidade a algumas das mais belas paisagens da Costa de Prata. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, numa das regiões mais autênticas de Portugal. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação oficial do imóvel.

Terreno Urbano para Construção – Excelente Oportunidade na Cidade Apresentamos este terreno plano com 933 m², situado em zona urbana. Com todas as infraestruturas disponíveis no local (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações) e ótimos acessos, este lote oferece as condições perfeitas para iniciar o seu projeto com segurança e comodidade. A topografia plana facilita a construção, reduzindo custos de movimentação de terras e permitindo maior liberdade na conceção. Localizado na cidade de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a: •Escolas, comércio e serviços •Zonas verdes e espaços de lazer •Principais vias de acesso •Praias da Costa de Prata •A cerca de 1 hora de Lisboa Uma oportunidade ideal para quem procura construir à sua medida, com qualidade de vida e excelente localização. As Caldas da Rainha é uma cidade com identidade única em Portugal, fundada no século XV pela rainha D. Leonor, que criou o famoso hospital termal após descobrir as propriedades curativas das águas da região. Ainda hoje, o Hospital Termal das Caldas da Rainha é uma referência histórica e cultural. Atualmente, a cidade destaca-se por: •Forte dinamismo cultural e artístico, sendo considerada uma cidade criativa •Presença da reconhecida escola de artes e design ESAD •Comércio tradicional vibrante e o emblemático Mercado da Praça da Fruta, um dos mais antigos ao ar livre em Portugal •Excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, natureza e serviços modernos •Proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa Caldas da Rainha tem vindo a atrair cada vez mais famílias, investidores e estrangeiros, graças ao equilíbrio perfeito entre autenticidade, modernidade e localização privilegiada. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno plano com 2.366 m² para construção – oportunidade única nas Caldas da Rainha Apresentamos este excelente terreno plano com 2.366 m², com viabilidade de construção e todas as infraestruturas disponíveis no local (água, eletricidade, saneamento e acessos). Com uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia, este terreno oferece condições ideais para: •Construção de até 3 moradias, excelente opção para investimento e rentabilização, ou •Construção de uma moradia exclusiva, beneficiando de uma área generosa que permite criar um verdadeiro refúgio privado: imagine uma ampla casa térrea ou contemporânea, rodeada de jardim, piscina, zona de lazer, horta biológica ou até um pequeno pomar — um espaço onde conforto, privacidade e qualidade de vida se unem. Localizado em zona tranquila, mas com proximidade estratégica, encontra-se: •A poucos minutos do centro da cidade •Próximo das prestigiadas praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho e São Martinho do Porto •A cerca de 1 hora de Lisboa e do seu aeroporto internacional Uma oportunidade rara que combina localização, potencial construtivo e qualidade de vida. As Caldas da Rainha é uma cidade com identidade única em Portugal, fundada no século XV pela rainha D. Leonor, que criou o famoso hospital termal após descobrir as propriedades curativas das águas da região. Ainda hoje, o Hospital Termal das Caldas da Rainha é uma referência histórica e cultural. Atualmente, a cidade destaca-se por: •Forte dinamismo cultural e artístico, sendo considerada uma cidade criativa •Presença da reconhecida escola de artes e design ESAD •Comércio tradicional vibrante e o emblemático Mercado da Praça da Fruta, um dos mais antigos ao ar livre em Portugal •Excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, natureza e serviços modernos •Proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa Caldas da Rainha tem vindo a atrair cada vez mais famílias, investidores e estrangeiros, graças ao equilíbrio perfeito entre autenticidade, modernidade e localização privilegiada. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Antigo Lagar de Azeite para Restauro – Oportunidade com História e Elevado Potencial a 8 km das Caldas da Rainha Imóvel com afetação a armazéns e atividade industrial, composto por um antigo lagar de azeite, com cómodos, pátio e logradouro, inserido em terreno com 285 m² e 220 m² de área de implantação. Uma excelente oportunidade para restauro e valorização, ideal para diversos projetos, como: •Habitação com carácter único e industrial •Loft ou moradia diferenciadora •Espaço turístico (alojamento local ou turismo rural) •Atelier, galeria ou espaço criativo •Projeto misto habitacional e profissional O imóvel dispõe de todas as infraestruturas no local, incluindo água, eletricidade e acessos. Vantagens do restauro face a uma nova construção Optar pelo restauro de um edifício existente apresenta vantagens importantes a nível burocrático, financeiro e logístico: Processo de licenciamento potencialmente mais simples Ao existir já uma construção legalmente reconhecida e com implantação definida, o processo pode ser mais célere do que um licenciamento de raiz, dependendo sempre do projeto apresentado. Maior previsibilidade e flexibilidade A área de implantação já está consolidada, o que facilita o planeamento e pode permitir soluções que, atualmente, seriam mais difíceis de aprovar em novos projetos. Redução de alguns custos e prazos iniciais Evita parte dos custos associados a projetos totalmente novos, como estudos prévios mais complexos e algumas taxas urbanísticas adicionais. Valorização do carácter e autenticidade Imóveis como antigos lagares possuem elementos únicos, muito valorizados no mercado atual, permitindo criar espaços exclusivos e com identidade própria. As Caldas da Rainha é uma cidade com identidade única em Portugal, fundada no século XV pela rainha D. Leonor, que criou o famoso hospital termal após descobrir as propriedades curativas das águas da região. Ainda hoje, o Hospital Termal das Caldas da Rainha é uma referência histórica e cultural. Atualmente, a cidade destaca-se por: •Forte dinamismo cultural e artístico, sendo considerada uma cidade criativa •Presença da reconhecida escola de artes e design ESAD •Comércio tradicional vibrante e o emblemático Mercado da Praça da Fruta, um dos mais antigos ao ar livre em Portugal •Excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, natureza e serviços modernos •Proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa Caldas da Rainha tem vindo a atrair cada vez mais famílias, investidores e estrangeiros, graças ao equilíbrio perfeito entre autenticidade, modernidade e localização privilegiada. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Excelente oportunidade de investimento na Serra da Pescaria – Nazaré Conjunto de 2 terrenos com projeto aprovado, com áreas de 1.782 m² e 738 m², oferecendo excelentes condições para a construção de 3 moradias. Destaca-se a possibilidade de uma das moradias usufruir de vista mar, tornando este investimento ainda mais atrativo e diferenciado. Estes terrenos destacam-se pelas vistas amplas e desafogadas, excelente exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis no local, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Localização privilegiada, na Serra da Pescaria, a apenas poucos minutos da praia do Salgado e muito próxima da Nazaré, uma das zonas mais procuradas da região, quer para habitação própria, quer para investimento turístico. ✔ Áreas generosas ✔ Potencial de vista mar ✔ Excelente exposição solar ✔ Infraestruturas no local ✔ Zona tranquila e valorizada ✔ Proximidade à praia Ideal para investidores ou para quem procura construir moradias exclusivas junto ao mar. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Pavilhão industrial com excelente localização e acessos – Costa de Prata Prédio urbano composto por pavilhão amplo destinado a indústria, inserido em terreno de uso comum com 1.800 m², com área de implantação de 400 m², incluindo instalações sanitárias e amplas áreas interiores que permitem grande versatilidade de utilização. Este armazém é ideal para diversas atividades, nomeadamente: ✔ Unidade industrial ou pequena fábrica ✔ Armazém logístico e centro de distribuição ✔ Oficina automóvel ou centro de manutenção ✔ Empresa de construção ou materiais ✔ Carpintaria, serralharia ou transformação ✔ Centro de armazenamento ou grossista ✔ Espaço para negócio agrícola ou adega ✔ Conversão para espaço comercial ou serviços (mediante licenciamento) Localizado numa zona estratégica da Costa de Prata, entre as cidades das Caldas da Rainha e Alfeizerão, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e encontra-se muito próximo da Autoestrada A8, garantindo ligações rápidas a toda a região e a Lisboa. Principais destaques: •Terreno •Pavilhão com 400 m² de implantação •Instalações sanitárias existentes •Bons acessos para veículos pesados •Localização estratégica e de fácil acesso •Excelente potencial para investimento ou instalação de negócio Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir a sua atividade numa localização privilegiada, com forte potencial de valorização. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação do imóvel.

Prédio com elevado potencial de investimento Centro histórico do Bombarral | Costa de Prata Excelente oportunidade de investimento: prédio em propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independente, composto por: •Espaço no rés-do-chão com potencial para comércio, serviços, armazém ou conversão em habitação, •Habitação no 1.º andar, •Habitação no 2.º andar, •Sótão, •Arrecadação, •Logradouro privativo. O imóvel necessita de melhoramentos, representando uma excelente oportunidade de valorização, ideal para investidores que pretendam desenvolver apartamentos para arrendamento, alojamento local, ou um projeto misto habitacional e comercial, tirando partido da crescente procura na região. Localizado no centro da vila do Bombarral, uma localidade com forte identidade histórica, conhecida pela sua tradição agrícola, pelo emblemático Bacalhôa Buddha Eden e pelo seu papel estratégico no desenvolvimento da região Oeste. Hoje, o Bombarral é uma vila dinâmica e cada vez mais procurada, tanto por residentes como por investidores nacionais e internacionais. A localização é um dos seus grandes trunfos: ✔ A apenas 45 minutos de Lisboa ✔ Acesso rápido à Autoestrada A8, principal ligação entre Lisboa e a Costa de Prata** ✔ Próximo das praias da região, como Peniche, Baleal e Nazaré ✔ A curta distância de comércio, serviços, escolas e estação ferroviária ✔ Zona central com elevada procura de arrendamento Um investimento seguro, com forte potencial de rentabilidade e valorização, numa das zonas mais estratégicas da Costa de Prata. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação oficial do imóvel.

Moradia de Campo com Vistas Panorâmicas sobre o Vale do Vouga – Região de Lafões Encantadora moradia de dois pisos, situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre o verdejante Vale do Vouga, no coração da região de Lafões. Esta propriedade é perfeita para quem procura paz, contacto com a natureza e um estilo de vida rural autêntico. A casa principal encontra-se habitável e dispõe de ligação à rede elétrica e de água. No rés do chão, encontra uma acolhedora cozinha rústica equipada com um forno tradicional a lenha, complementada por uma charmosa sala de jantar ideal para momentos de convívio. O primeiro andar é composto por 3 quartos (sendo 1 sem janelas), uma casa de banho e uma segunda cozinha, oferecendo flexibilidade na organização dos espaços. Inclui ainda um prédio urbano em pedra granito com potencial para ser transformado em garagem, atelier ou espaço de arrumos, consoante as suas necessidades. Nas traseiras, a propriedade oferece um terreno rústico (1400m2) onde poderá criar uma área de lazer ao ar livre. Localizada na região de Lafões — conhecida pela hospitalidade das suas gentes, pela gastronomia típica (com destaque para o célebre cabrito assado, os enchidos e o queijo) e pelas paisagens naturais de cortar a respiração — esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Se procura um refúgio no campo com carácter e potencial, venha descobrir esta propriedade única no Vale do Vouga. *Todas as informações carecem de confirmação junto da mediadora e da documentação oficial do imóvel. O Vale do Vouga é um recanto encantador de Portugal onde a natureza e a tradição caminham lado a lado, desenhando paisagens de verde intenso que se estendem ao longo do rio sereno. Entre vinhas, campos agrícolas e pequenas aldeias de charme genuíno, o vale revela uma atmosfera tranquila, marcada pelo ritmo suave da vida rural e pelo património cultural que se sente em cada ponte, cada estação antiga e cada pôr do sol dourado sobre as margens do Vouga.

Edifício para restauro com terreno amplo – Serra do Bouro | Costa de Prata Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento de projeto de renovação, numa das zonas mais autênticas e procuradas da Costa de Prata. Edifício térreo com dependências e logradouro, inserido numa propriedade com 1.011 m², dos quais 518 m² correspondem a área urbana, oferecendo amplo potencial para reconstrução, ampliação ou criação de uma moradia de charme, casa de férias ou projeto turístico. Localizado na tranquila Serra do Bouro, no concelho das Caldas da Rainha, este imóvel beneficia de um enquadramento natural único, entre o campo e o mar, e próximo de duas das mais emblemáticas zonas costeiras da região: a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. A região é conhecida pela sua riqueza natural, onde predominam pinheiros, sobreiros e vegetação mediterrânica, sendo também habitat de diversas espécies de aves e fauna típica da Costa Atlântica, proporcionando um ambiente de tranquilidade, contacto com a natureza e elevada qualidade de vida. Para os amantes do mar e da atividade ao ar livre, a proximidade à costa permite desfrutar de diversos desportos aquáticos, como: ✔ Surf e bodyboard, muito procurados em toda a região Oeste ✔ Stand up paddle e canoagem, especialmente na baía de águas calmas de São Martinho do Porto ✔ Vela e windsurf ✔ Pesca desportiva e passeios junto ao mar ✔ Caminhadas e percursos pedestres com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico A apenas cerca de 1 hora de Lisboa, esta propriedade combina tranquilidade, natureza e proximidade a praias de excelência, numa zona com crescente procura e forte potencial de valorização. Ideal para investidores, projeto de turismo rural, casa de férias ou residência permanente. Um investimento seguro, com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais estratégicas e encantadoras da Costa de Prata. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação do imóvel.

Terreno urbano de 270m2 com área de implantação de 140m2. Construa a Sua Casa na Costa de Prata – Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida Este terreno urbano com 270 m², com 140 m² de área de implantação, representa uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho no coração do campo, onde a tranquilidade e a autenticidade se encontram com o conforto moderno. As antigas ruínas já foram removidas, o que significa que o terreno está pronto a construir, permitindo iniciar o seu projeto de imediato, sem custos adicionais de demolição. Localizado numa aldeia pacata a apenas 10 km de Caldas da Rainha, na prestigiada Costa de Prata, o terreno beneficia de agradáveis vistas de campo, excelente exposição solar e um ambiente calmo, mantendo proximidade a comércio, serviços, restaurantes e às magníficas praias da região. Os benefícios de viver no campo: Viver no campo é uma escolha cada vez mais valorizada, especialmente por quem procura qualidade de vida: Mais tranquilidade e privacidade, longe do stress urbano Contacto permanente com a natureza e ar puro Ritmo de vida mais saudável e equilibrado Custos de vida mais reduzidos Ambiente seguro e acolhedor Proximidade das praias, campos de golfe e zonas turísticas Uma combinação perfeita entre sossego rural e conveniência moderna. Possibilidade de construção simples e económica Com 140 m² de implantação, este terreno permite desenvolver projetos práticos, confortáveis e adaptados ao seu orçamento, tais como: Moradia térrea, mais económica de construir e manter Casa modular ou pré-fabricada, solução mais rápida e acessível Construção tradicional, com excelente valorização a longo prazo Moradia contemporânea de linhas simples, funcional e eficiente Estas soluções permitem reduzir custos de construção, sem abdicar do conforto e da qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento Este terreno é perfeito para: Habitação permanente, desfrutando de uma vida tranquila Casa de férias, perto do mar e da natureza Investimento para arrendamento, com elevada procura na região Projeto de reforma, num dos destinos mais procurados de Portugal Características principais Terreno urbano com 270 m² 140 m² de área de implantação Terreno limpo e pronto a construir Vistas desafogadas de campo Localização em aldeia tranquila A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha Próximo das praias da Costa de Prata Excelente exposição solar Uma excelente oportunidade para construir uma casa acessível, num local onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida são protagonistas — seja para viver, investir ou simplesmente desfrutar. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia Isolada com Projeto Aprovado para Condomínio Privado Oportunidade Única de Investimento no Centro de Caldas da Rainha Apresentamos esta excelente moradia isolada de rés-do-chão e primeiro andar, tipologia T3, inserida num lote de terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um condomínio exclusivo de 5 moradias — uma oportunidade rara no coração da cidade. A moradia existente representa uma vantagem estratégica imediata, permitindo habitação própria, rentabilização ou integração no projeto do futuro condomínio, reduzindo prazos e custos de desenvolvimento. Características da Moradia: No primeiro andar, a casa dispõe de: •3 quartos, sendo um deles com varanda •2 casas de banho •Amplo salão com lareira e varanda, ideal para momentos de convívio •Hall de entrada •Cozinha mobilada e equipada, com zona de refeições No rés-do-chão, encontra-se: •Espaço amplo destinado a garagem, com grande potencial de adaptação •Casa de banho de apoio Um Projeto com Elevado Potencial O imóvel está implantado num terreno urbano com projeto aprovado para condomínio privado de 5 moradias, oferecendo uma oportunidade única de investimento numa zona onde a oferta é extremamente limitada. Ideal para promotores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo em localização central. Localização de Excelência Situada numa zona nobre e central da cidade de Caldas da Rainha, esta propriedade beneficia de: •Proximidade imediata a todos os serviços, comércio, escolas e saúde •Fácil acesso às praias da Costa de Prata •Excelente mobilidade urbana e acessos rodoviários Aqui, alia-se o prestígio da localização urbana ao potencial de valorização imobiliária, num dos mercados mais procurados da região. Uma propriedade rara que combina habitação, investimento e desenvolvimento imobiliário, com enorme potencial de valorização futura. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Implantada num terreno generoso com cerca de 1.200 m², numa zona residencial de prestígio a poucos minutos de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação, em plena harmonia com a natureza envolvente. Com 219 m² de área bruta e pérgula de 44.4m2, a moradia T3 desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência fluida, elegante e sem barreiras. As linhas arquitetónicas unem o charme da tradição à sobriedade do design contemporâneo, criando espaços amplos e luminosos, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior. A excelente orientação solar a sul banha a casa de luz ao longo de todo o dia, tornando cada divisão acolhedora e valorizando a zona da piscina como o verdadeiro coração do lar. Um interior onde o conforto é elevado a arte. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta: Três suítes generosas, verdadeiros refúgios de descanso, todas com roupeiros embutidos, quatro casas de banho com acabamentos elegantes e linhas modernas, cozinha contemporânea com península, ideal para momentos de convívio e partilha Garagem integrada, garantindo comodidade e discrição. Projeto arquitetónico atual com possibilidade de personalização total dos acabamentos, permitindo criar uma casa à sua imagem. Construção nova com materiais premium e soluções de elevada eficiência energética. Um exterior que convida a viver devagar. O espaço exterior foi desenhado como um verdadeiro oásis privado. A piscina, com 3,5 m x 9 m, integra-se de forma harmoniosa no jardim, criando o cenário perfeito para dias longos de verão, momentos de lazer em família ou encontros ao final da tarde. As amplas áreas ajardinadas e zonas de descanso oferecem privacidade absoluta e uma ligação constante à natureza. Características principais Moradia independente 219 m² de área bruta | 170 m² de área útil Tipologia T3 casas de banho Terraço e varanda Garagem incluída no preço Roupeiros embutidos e arrecadação Orientação solar: Norte, Sul, Este e Oeste Aquecimento individual por bomba de calor/frio Equipamentos Piscina Jardim Certificação energética: Classe energética A+ Uma moradia pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida, onde cada detalhe reflete bom gosto, serenidade e sofisticação. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia Térrea T3 Contemporânea com Piscina – Em Construção Moradia térrea T3 em construção, de arquitetura contemporânea, com uma área de implantação de 190,57 m², inserida num lote de 764 m². Projetada para oferecer conforto, elegância e eficiência, esta propriedade distingue-se pela excelente luminosidade natural, pela qualidade dos materiais utilizados e pela harmoniosa integração entre os espaços interiores e exteriores. A moradia é composta por sala e cozinha em open space, 1 suíte, 2 quartos, todos com roupeiros embutidos, além de 3 casas de banho e garagem. No exterior, conta ainda com zona ajardinada e piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer, convívio e bem-estar. Equipamentos e acabamentos: •Caixilharia em alumínio de elevada qualidade; •Vidro duplo; •Sistema de aquecimento de águas com termossifão de 300 litros e painéis solares; •Pré-instalação de ar condicionado; •Classe energética A+, garantindo eficiência e redução de custos energéticos. Localização Situada a apenas 10 km do centro de Caldas da Rainha, na Costa de Prata, esta moradia beneficia da proximidade a uma cidade conhecida pela sua dinâmica cultural, mercados tradicionais, escolas de referência, parques, serviços, hospital e excelentes acessos. As Caldas da Rainha são também reconhecidas pela sua história termal, fundada pela Rainha D. Leonor no século XV, e pela qualidade de vida que oferecem aos seus residentes. A poucos minutos encontra as deslumbrantes praias do Oeste, como a Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Baleal, ideais para prática de desportos náuticos, passeios à beira-mar e para desfrutar da beleza natural da Costa de Prata. A 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia Térrea T3 Contemporânea com Piscina – Em Construção Moradia térrea T3 em construção, de arquitetura contemporânea, com uma área de implantação de 184.10m², inserida num lote de 562 m². Projetada para oferecer conforto, elegância e eficiência, esta propriedade distingue-se pela excelente luminosidade natural, pela qualidade dos materiais utilizados e pela harmoniosa integração entre os espaços interiores e exteriores. A moradia é composta por sala e cozinha em open space, 1 suíte, 2 quartos, todos com roupeiros embutidos, além de 3 casas de banho e garagem. No exterior, conta ainda com zona ajardinada e piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer, convívio e bem-estar. Equipamentos e acabamentos: •Caixilharia em alumínio de elevada qualidade; •Vidro duplo; •Sistema de aquecimento de águas com termossifão de 300 litros e painéis solares; •Pré-instalação de ar condicionado; •Classe energética A+, garantindo eficiência e redução de custos energéticos. Localização Situada a apenas 10 km do centro de Caldas da Rainha, na Costa de Prata, esta moradia beneficia da proximidade a uma cidade conhecida pela sua dinâmica cultural, mercados tradicionais, escolas de referência, parques, serviços, hospital e excelentes acessos. As Caldas da Rainha são também reconhecidas pela sua história termal, fundada pela Rainha D. Leonor no século XV, e pela qualidade de vida que oferecem aos seus residentes. A poucos minutos encontra as deslumbrantes praias do Oeste, como a Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Baleal, ideais para prática de desportos náuticos, passeios à beira-mar e para desfrutar da beleza natural da Costa de Prata. A 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Previsão para a conclusão da construção: Final de 2026. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T3 com terraço Apartamento T3 completamente remodelado, situado ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a tudo. O imóvel é composto por: Corredor de distribuição 3 quartos luminosos Casa de banho renovada Sala acolhedora Casa das máquinas / lavandaria Terraço privativo A cozinha será equipada com: Placa Forno Exaustor Cilindro Localizado no centro da cidade, este apartamento permite acesso fácil e rápido a todas as comodidades: Comércio local Supermercados Escolas Serviços públicos Transportes Espaços verdes e culturais Uma excelente opção para quem valoriza viver no coração das Caldas da Rainha, com tudo à porta.

Espaço Comercial/Escritório – Centro das Caldas da Rainha Excelente espaço comercial ou de escritório, localizado no 2.º andar (sem elevador), com 62,25 m². Beneficia de ótima visibilidade, magnífica exposição solar e uma localização privilegiada no coração da cidade das Caldas da Rainha. O imóvel é composto por: 2 gabinetes luminosos 1 sala ampla e versátil 1 WC Este espaço é ideal para vários tipos de negócio, como: Escritório de contabilidade ou consultoria Gabinete de advocacia Agência de seguros Consultas de psicologia ou terapias Serviço de estética, massagens ou bem-estar Atelier de design, arquitetura ou marketing Sala de formação ou coo-work Pequeno showroom ou estúdio criativo A localização é verdadeiramente premium, situada numa das zonas com maior circulação de pessoas e veículos, garantindo uma excelente exposição ao público e facilitando o acesso para clientes e colaboradores. As Caldas da Rainha distinguem-se pelo seu dinamismo social, cultural e profissional. A cidade combina tradição com modernidade, sendo conhecida pela sua vida comercial ativa, pelos espaços culturais, pela proximidade às praias e pela forte presença de serviços, comércio local, escolas e turismo. É uma cidade vibrante, que atrai diariamente residentes, estudantes e visitantes, criando um ambiente propício ao crescimento de negócios e ao desenvolvimento de atividades profissionais. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T3 (162,30 m²) com Terraço Inclui terreno com garagens privadas no Centro da cidade de Caldas da Rainha No coração da cidade, encontra este espaçoso apartamento T3 com 162,30 m², situado ao nível do 1º andar (com elevador) de um prédio de 1992. O imóvel oferece um grande hall de entrada, três quartos (um deles com roupeiro embutido), duas casas de banho, uma sala ampla com varanda, despensa e uma cozinha generosa com zona de refeições, que dá acesso direto a um grande terraço privado. Este apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento na cave. A partir do terraço, oferece também acesso a um terreno exclusivo com 5 garagens fechadas e 4 estacionamentos cobertos, proporcionando um excelente rendimento extra. Vantagens de viver no centro: •Proximidade a comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços culturais. •Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias. •A possibilidade de fazer tudo a pé, beneficiando de uma vida prática e confortável. •A valorização de um imóvel situado numa das zonas mais procuradas da cidade. Se procura espaço, conforto e a comodidade de viver no centro das Caldas da Rainha, este apartamento é uma oportunidade única. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Prédio para Investimento – Foz do Arelho, Costa de Prata Prédio em Propriedade Total, com divisões suscetíveis de utilização independente. Construído em 1982, dispõe de 2 pisos, composto por: •1 espaço comercial e um apartamento T2 no rés-do-chão; •1º e 2º andares (sem elevador) 10 apartamentos: T0. Atualmente, todos os apartamentos encontram-se arrendados, alguns necessitando de obras de melhorias estéticas, o que reforça o seu enorme potencial de rentabilidade. Situado no coração da pitoresca vila da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de todos os serviços, da praia atlântica e da famosa Lagoa de Óbidos – um dos mais belos cartões-postais da Costa de Prata. A Foz do Arelho tem uma história ligada ao mar e à Lagoa, que ao longo dos séculos serviu de sustento a pescadores e mais tarde se transformou num prestigiado destino balnear frequentado pela aristocracia portuguesa. Hoje, mantém esse charme único, combinando tradição com modernidade. A vila é também muito procurada pela sua riqueza natural e diversidade de atividades, em especial os desportos náuticos como windsurf, kitesurf, paddle, vela e caiaque, que atraem visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Um imóvel com história, rendimento garantido e enorme potencial de valorização, no centro de uma das localidades mais emblemáticas da Costa de Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.