KW ALFA PORTO

Localização: Concelho de Amarante, zona rural, periférica Tipologia: T3, 2 pisos, 4 frentes Área útil: 110 m² Área bruta construção: 160 m² Área implantação: 80 m² Terreno: 1.000 m², área descoberta 800 m² Extras: Garagem para 2 viaturas Estado: exterior praticamente concluído, interior completamente por terminar Paredes em pedra/tijolo Divisões já definidas Sem instalações, pavimentos, cozinha ou casas de banho Investidores ou Residências Moradia T3 de dois pisos e quatro frentes, em Construção, inserida num Terreno de 1.000 m², localizada em zona rural tranquila de Amarante. Estrutura exterior concluída, interior com divisões definidas, ideal para investidores ou quem deseja terminar a obra ao seu gosto. Garagem para 2 viaturas.

Loja premium oferece a centralidade que a sua marca merece. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, aqui o seu negócio estará no centro de tudo. Porquê escolher este espaço? Localização Premium: Proximidade estratégica ao Metro e transportes públicos. Versatilidade Total: Espaço amplo com afetação comercial, distribuído por dois pisos inteligentes. Pronto a Entrar: Inclui ar condicionado, cozinha equipada e divisórias já instaladas (salas de reuniões e escritórios). Distribuição do Espaço: Piso 0: Receção + 2 Salas de Reunião + Escritório + Open Space. Piso -1: Zona de trabalho extra + Cozinha + Arrumos + 2 WCs.

Moradia Multifamiliar de Alto Potencial – T3 + T2 | 4 Frentes | Garagem | Terreno de 900 m² – Amarante Apresentamos uma moradia distinta, sólida e versátil, ideal para quem procura espaço, qualidade de construção e rentabilidade. Com duas habitações independentes, amplos espaços exteriores e excelente exposição solar nas suas 4 frentes, esta propriedade combina funcionalidade, privacidade e elevado potencial de valorização. ✨ Destaques da Propriedade Lote de 900 m² com jardim, árvores frutíferas, área de horta e alpendres 294 m² de construção distribuídos por T3 no 1.º andar e T2 no R/C Garagem fechada para 2 viaturas Construção robusta de ano 2000, com fachada em granito Vidros duplos, ar condicionado, tetos em madeira e excelente luminosidade ? Habitação T3 1.º Andar com area de 120 m² Ambiente confortável e bem distribuído, com Hall com escadaria em madeira 3 quartos, sendo um deles suite com varanda Sala com balcão Cozinha equipada com tampo em granito Casas de banho com luz natural Pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa exposição solar Contrato de arrendamento até agosto de 2026.

Apartamento T2 parcialmente mobilado, em excelente estado de conservação, com varanda, lugar de garagem e elevador, no Condomínio Senhora do Porto. Situa-se no 5º andar com vista desafogada, muita luz e boas áreas. Com um hall a separar a zona social da zona privada, possui 2 quartos com caixilharia dupla, (1 suite), 2 WC, roupeiros embutidos, sala comum com acesso a uma varanda muito agradável, cozinha e marquise equipadas. Tem boas acessibilidades, com transportes públicos a 5 minutos a pé e o metro de Ramalde a cerca de 1.000 metros. Nas proximidades existem vários serviços como infantários, escolas, banco, supermercados, cafés e outros. Em 2024 o prédio teve obras totais nas fachadas, com aplicação de capotto. Venha marcar já a sua visita! Condições:- 2 meses de renda + 1 de caução- Fiador (condição preferencial)- Comprovativo de Rendimentos (IRS e demonstração de liquidação) e situação profissional. Características: Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro; Andar Alto; Cappotto Características Interiores - Hall de entrada; parcialmente mobilado; Eletrodomésticos embutidos; 2 Casas de Banho, sendo uma da Suite ; Roupeiros; Lavandaria. Orientação - Nascente; Nordeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Placa e forno elétricos, televisão Vistas - Vista cidade; Outras características - lugar de garagem com acesso pelo interior do edifício; Varanda; Cozinha e marquise equipadas; Suite; Elevador; Licença de utilização: 235/2001

Distinção, História e Conforto Contemporâneo na Rua do Moreira. Apresentamos esta magnífica Moradia T4, situada numa das localizações mais nobres e cobiçadas da freguesia do Bonfim, no Porto. Com uma área bruta de construção de 309 m² inserida num terreno de 189 m², esta propriedade destaca-se pela sua irrepreensível recuperação, que harmoniza a elegância da traça original com as exigências do conforto moderno. A Arquitetura e o Interior: Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera de grandiosidade, conferida pelo pé-direito alto e pelos tetos trabalhados com estuques originais de época, meticulosamente preservados. A sala de estar, ampla e luminosa, beneficia de grandes janelas que inundam o espaço de luz natural, sendo complementada por uma salamandra de design contemporâneo, ideal para os dias de inverno. A zona social flui naturalmente para uma cozinha moderna em conceito open space, desenhada para potenciar o convívio, ligando-se harmoniosamente à área de refeições. Dispõe ainda de um lavabo social de apoio ao piso térreo. A Cave e Espaços Multiusos: A moradia beneficia de um aproveitamento integral da cave, que se estende por toda a implantação da casa. Este nível foi transformado num generoso espaço polivalente, ideal para sala de jogos, cinema ou lounge familiar. Inclui ainda uma zona de lavandaria funcional e uma casa de banho completa, conferindo total autonomia a este piso. O Exterior – Um Refúgio na Cidade: O ex-libris desta propriedade é, indubitavelmente, a sua zona exterior. Desfrute de um jardim amplo e luxuriante, um verdadeiro "pulmão verde" com árvores de fruto, garantindo total privacidade. O espaço exterior contempla ainda: - Uma agradável marquise/zona de estar coberta, que serve de transição perfeita entre o interior e o jardim, ideal para refeições al fresco e momentos de lazer. - Uma casa de apoio no fundo do jardim, que oferece potencial para arrumação ou outro uso. Localização: Situada na emblemática Rua do Moreira, esta moradia permite viver a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata ao centro cosmopolita do Porto. A zona é servida por uma vasta rede de transportes, comércio tradicional, serviços e escolas de referência. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma habitação de prestígio, pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida. Agende a sua visita e deixe-se encantar. --------------------- NOTAS: Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno. No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido. Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido. Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em defender os seus interesses; Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra; O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis online; Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores; Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição; Apoio no processo de financiamento, caso necessário; Presença na avaliação do imóvel; Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional. Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Luxo, Design e História: Uma Moradia Exclusiva no Coração do Bonfim. Disponível para venda, esta distinta Moradia T4 situa-se na prestigiada Rua do Moreira, no Bonfim, uma das zonas mais vibrantes e culturais do Porto. Com uma área bruta de 302 m² e implantada num terreno de 151 m², esta propriedade apresenta um estado de conservação irrepreensível, fruto de uma recuperação que elevou a arquitetura original a um novo patamar de luxo. Arquitetura de Interiores e Design: A entrada revela de imediato a grandiosidade do imóvel. Destaca-se a enorme sala de jantar, onde o pé-direito alto e os tetos adornados com estuques originais criam uma atmosfera palaciana, perfeitamente equilibrada com linhas de design contemporâneo. A luz natural é uma constante, realçando a beleza dos soalhos em madeira maciça e os detalhes arquitetónicos únicos. A cozinha é um exemplo de modernidade e funcionalidade, equipada com uma ilha central e acabamentos de topo, desenhada para ser um espaço de convívio e criação gastronómica. Conforto e Eficiência: Pensada para o exigente estilo de vida moderno, a moradia oferece o máximo conforto térmico e acústico. Climatização: Equipamento de Ar Condicionado instalado nos quartos para total controlo de temperatura. Eficiência: Sistema de Bomba de Calor de última geração, garantindo sustentabilidade e eficiência energética. Orientação Solar: A excelente exposição Nascente/Poente garante luminosidade durante todo o dia. Espaço Exterior e Lazer: Virado a Poente, o amplo terraço é o refúgio perfeito para desfrutar dos finais de tarde solarengos do Porto. Com total privacidade, este espaço exterior convida a momentos de lazer e refeições ao ar livre, prolongando a vivência da sala para o exterior. Localização: Inserida no bairro do Bonfim, eleito um dos "bairros mais cool da Europa", a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e à baixa da cidade, mantendo a tranquilidade de uma rua residencial histórica. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa onde o charme do passado encontra a inovação do presente. Marque já a sua visita e descubra a sua nova morada de prestígio. -------- NOTAS: Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno. No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido. Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido. Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em defender os seus interesses; Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra; O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis online; Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores; Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição; Apoio no processo de financiamento, caso necessário; Presença na avaliação do imóvel; Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional. Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Apresentamos este moderno apartamento T1 situado em Vila Nova de Gaia, na zona de Vila d’Este, a poucos metros da estação de metro, garantindo excelente mobilidade e conveniência. Localizado no 6º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel oferece uma disposição funcional e acabamentos modernos. A sala em open space com a cozinha proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais: frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e termoacumulador. O quarto conta com roupeiro embutido, oferecendo excelente arrumação. A casa de banho é completa, equipada com duche e armário sob a pia para maior comodidade. Este apartamento destaca-se ainda pelos seus detalhes modernos, como tetos falsos com iluminação LED embutida e estores manuais. O conforto é reforçado pelo piso flutuante no quarto e pelo piso cerâmico nas restantes divisões. Conta também com intercomunicador para maior segurança e praticidade. Adicionalmente, dispõe de um espaço de arrumos na cave com 11,76m², ideal para armazenar pertences extras com toda a comodidade. Se procura um imóvel bem localizado, com bons acabamentos e acesso rápido a transportes, esta é a opção ideal para si. � Agende já a sua visita! Arrendamento com início a 01 de Fevereiro de 2026. Para entrada é solicitado o pagamento da renda do mês, mais um mês adiantado e caução igual a duas rendas (total de 3.000€ na assinatura do contrato). O valor de caução (1.500€) é devolvido no fim do contrato se o apartamento for entregue em boas condições de uso, consideradas as condições de desgaste devido ao uso normal. Documentos exigidos: - Documento de Identificação dos proponentes (Cartão de cidadão ou passaporte + autorização de residência + NIF) - Último IRS e liquidação - Contrato de trabalho e termo de efetividade - Últimos 3 recibos de vencimento Contrato de 4 anos. Licença de utilização: 247

? Moradia Térrea Exclusiva: O Refúgio Perfeito a 200m da Praia? ✨Apresentamos esta moradia térrea de 4 frentes, construída em pedra, situada na zona mais prestigiada de Mindelo: o "Oásis". Um imóvel que combina a solidez da traça tradicional com uma localização costeira verdadeiramente privilegiada. ? Localização Premium ?Zona do Oásis: Inserida na melhor área residencial de Mindelo, caracterizada pela tranquilidade e exclusividade. ?Proximidade do Mar: Apenas a 200 metros da praia, permitindo um estilo de vida ligado à natureza. ?Envolvência Única: Entre pinhais e moradias unifamiliares, garantindo privacidade e um ambiente sereno. ? O Imóvel e o Espaço Exterior ?Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e um terreno envolvente de sonho: ?Jardim de Luxo: Um autêntico tapete de relva consolidado, decorado com árvores de porte alto e flores. ?Interior Acolhedor: Composta por 3 quartos, cozinha funcional e uma sala de estar realçada por uma lareira. ?Área de Lazer: Churrasqueira privativa, ideal para convívios no exterior em total privacidade. ✨ Pontos Fortes e Acabamentos: ?Construção em Pedra: Garantia de excelente isolamento térmico e durabilidade estética. ?Privacidade Total: Moradia de 4 frentes, inserida num lote que privilegia o distanciamento e o silêncio. ?Luz Natural: Orientação solar otimizada que ilumina todas as divisões ao longo do dia. ?Estado de Conservação: Imóvel com enorme potencial de valorização ou atualização personalizada. ? Benefícios para o Comprador ?Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência principal ou de férias onde o barulho do mar e o verde do jardim são os protagonistas. A escassez de moradias térreas nesta zona específica do Oásis torna este investimento seguro e com alta liquidez futura. ? Informação para Consultores: ?Imóvel disponível para visitas facilitadas. Se tem um cliente que valoriza a proximidade à praia sem abdicar do sossego de uma zona residencial de luxo, esta é a opção certa. ?A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências. OBS. São dois lotes confinantes para venda em simultâneo; não se vende o terreno sem a moradia, mas pode ser vendida a moradia sem o terreno confiante com uma dedução de 125.000 euros ao preço. Lote da casa: 364 m2 ; Lote do jardim: 338 m2 com capacidade construtiva de 81 m2 por piso em 2 pisos= 162 m2 de ABP.

Apartamento T1 com terraço e estacionamento, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 2.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 63,7 m² e sendo 43,7 m² a área do apartamento e 20 m² a área do terraço, destaca-se pela excelente luminosidade e aproveitamento equilibrado do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade num contexto ribeirinho exclusivo. O imóvel apresenta uma zona social bem dimensionada, cozinha moderna, quarto confortável, terraço, e casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com terraço e lugar de estacionamento - ✔ Área total de 63,7 m² - ✔ Áreas bem distribuídas e funcionais - ✔ 2.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na margem mais exclusiva de Gaia nasce um novo T3 de linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e generosos espaços exteriores, todos com vistas permanentes sobre o rio Douro. Um projeto em construção pensado para quem valoriza localização, privacidade e qualidade absoluta. Mais do que um apartamento, um investimento num estilo de vida único. T3 com Varanda 5ª Piso Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto de banho de apoio à área social , um quarto de banho de apoio a dois quartos e uma suite. Dois lugares de Garagem + Arrumos Cedência de Posição .Marque já sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa, apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T1 com terraço, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 2.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 54,1 m² e sendo 36,5 m² a área do apartamento e 17,6 m² a área do terraço, destaca-se pela excelente luminosidade e aproveitamento equilibrado do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade num contexto ribeirinho exclusivo. O imóvel apresenta uma zona social bem dimensionada, cozinha moderna, quarto confortável, terraço, e casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com terraço e lugar de estacionamento - ✔ Área total de 54,1 m² - ✔ Áreas bem distribuídas e funcionais - ✔ 2.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com terraço estacionamento e arrumo, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 2.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 79,1 m² e sendo 57,2 m² a área do apartamento e 21,9 m² a área do terraço, também com um arrumo de 12,6 m² destaca-se pela excelente luminosidade e aproveitamento equilibrado do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade num contexto ribeirinho exclusivo. O imóvel apresenta uma zona social bem dimensionada, cozinha moderna, quarto confortável, terraço, e casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com terraço e lugar de estacionamento - ✔ Arrumo de 12,6 m² - ✔ Área total de 79,1 m² - ✔ Áreas bem distribuídas e funcionais - ✔ 2.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na margem mais exclusiva de Gaia nasce um novo T3 de linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e generosos espaços exteriores, todos com vistas permanentes sobre o rio Douro. Um projeto em construção pensado para quem valoriza localização, privacidade e qualidade absoluta. Mais do que um apartamento, um investimento num estilo de vida único. T3 com Varanda 4ª Piso Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto de banho de apoio à área social , um quarto de banho de apoio a dois quartos e uma suite. Dois lugares de Garagem + Arrumos Cedência de Posição .Marque já sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa, apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Localizada na Rua João de Deus em Valbom, Gondomar. Moradia com muita luz natural e ótima exposição solar. Esta localização beneficia, da proximidade de inúmeros centros urbanos e serviços, bem como de transportes públicos. Composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho e jardim privativo, com exposição solar nascente - poente. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990. NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno KWPT-024483. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apartamento T1 com terraço estacionamento e arrumo, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 2.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 78,9 m² e sendo 57,2 m² a área do apartamento e 21,7 m² a área do terraço, também com um arrumo de 12,6 m² destaca-se pela excelente luminosidade e aproveitamento equilibrado do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade num contexto ribeirinho exclusivo. O imóvel apresenta uma zona social bem dimensionada, cozinha moderna, quarto confortável, terraço, e casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com terraço e lugar de estacionamento - ✔ Arrumo de 12,6 m² - ✔ Área total de 78,9 m² - ✔ Áreas bem distribuídas e funcionais - ✔ 2.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na margem mais exclusiva de Gaia nasce um novo T3 de linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e generosos espaços exteriores, todos com vistas permanentes sobre o rio Douro. Um projeto em construção pensado para quem valoriza localização, privacidade e qualidade absoluta. Mais do que um apartamento, um investimento num estilo de vida único. T3 com Varanda 5ª Piso Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto de banho de apoio à área social , um quarto de banho de apoio a dois quartos e uma suite. Dois lugares de Garagem + Arrumos Cedência de Posição .Marque já sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa, apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

? Exclusivas Villas T4: Luxo, Design e Conforto em Três Pisos Se procura uma moradia de sonho , moderna e com acabamentos de excelência, as Villas Mearim T4 são a escolha perfeita. Estas moradias de tipologia T4 oferecem um estilo de vida de luxo e conveniência, desenvolvendo-se em três pisos com uma distribuição pensada ao pormenor para o seu conforto. ? Piso Térreo: Social e Lazer O piso térreo é o coração da casa, projetado para o convívio e o lazer: Estacionamento para até dois carros , com acesso direto e prático ao interior da habitação. Instalação sanitária de serviço . Cozinha e Sala em Open Space , orientada a Poente , garantindo muita luz natural ao longo do dia. Acesso direto a uma Zona Exterior de Excelência que inclui Piscina privativa. * Espaço ajardinado. * Zona de refeições e solário. *Arrumos de apoio. ? 1º Piso: Suites de Luxo O primeiro piso é dedicado ao descanso e à privacidade, apresentando duas suítes impressionantes: Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet e uma casa de banho ímpar equipada com ducha e uma elegante banheira freestanding . Segunda Suite: Garante acesso exclusivo a uma magnífica varanda voltada para o Poente, ideal para relaxar ao final do dia. ? 2º Piso: Quartos e Varandas No segundo e último andar, encontra-se o espaço ideal para famílias ou hóspedes: Dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos os quartos beneficiam de uma varanda coberta individual: uma a Nascente e outra a Poente , proporcionando vistas e luz natural em diferentes momentos do dia. Tipologia: T4 em 3 andares Orientação Solar: Poente (Sala/Jardim/Terraço) e Nascente/Poente (Varandas 2º Piso) Lazer: Piscina e Jardim Privativo Conforto: Suíte Master com Walking Closet e Banheira Free Standing Acessibilidade: Estacionamento para 2 carros com acesso interior Não perca a oportunidade de viver com o requinte e a qualidade que sempre desejou. As Villas Mearim esperam por si! Fale comigo hoje mesmo, Luís Torres - Consultor KW, e marque a sua visita!

O Seu Novo Refúgio em Santo Tirso: Encanto, Conforto e Sustentabilidade Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do centro da cidade? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3 + Escritório de dois pisos, situada na zona de Merouços, freguesia de Santa Cristina do Couto. Um imóvel onde a tradição se alia à eficiência energética, criando o lar ideal para a sua família. O Interior: Espaço e Acolhimento - Ao entrar nesta moradia, percebe-se de imediato que foi desenhada para ser vivida. O Coração da Casa: A cozinha é, sem dúvida, a protagonista. Com uma área ampla e generosa, encontra-se equipada e pronta para as suas aventuras culinárias. A presença de uma lareira com recuperador de calor convida a serões prolongados e refeições acolhedoras nos dias mais frios de inverno. Zona Social: A sala oferece um espaço versátil para relaxar e conviver. Zona Privativa: A casa dispõe de três quartos confortáveis, ideais para o descanso da família. Comodidade: Para total funcionalidade do dia a dia, o imóvel conta com três casas de banho completas: uma equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento, e duas com base de duche, garantindo praticidade. O Exterior: Natureza e Lazer - O espaço exterior é um verdadeiro convite ao desfrute do ar livre. No pátio, encontrará o seu pequeno oásis privado, pontuado por várias árvores de fruto. É o cenário ideal para ler um livro à sombra, deixar as crianças brincarem em segurança ou organizar churrascos com amigos nos dias de sol. Sustentabilidade e Funcionalidade - Pensada para o futuro e para a economia familiar, esta moradia destaca-se pela sua eficiência: Autosuficiência Energética: Está equipada com um sistema de painéis solares que pode ser utilizada para produção de energia, garantindo uma redução significativa na fatura da eletricidade e uma pegada ecológica menor. Atualmente tem um contrato de venda de energia para a rede. Estacionamento: Inclui uma garagem box, oferecendo segurança para a sua viatura e espaço extra para arrumação. Inclui também espaço exterior para estacionamento. Localizada em Merouços, beneficia da calma de Santa Cristina do Couto, mas com excelentes acessos ao centro da cidade de Santo Tirso e às principais vias de ligação do distrito do Porto. Aqui, vive-se com qualidade, sem abdicar da conveniência. Venha conhecer a casa onde os seus sonhos ganham vida. Marque já a sua visita! Deluxe Team... o Seu sonho, a Nossa exclusividade!

Apartamento de Luxo no Centro da Trofa – Com Espaço Exterior e 2 Lugares de Garagem Apresentamos este exclusivo apartamento T6 de luxo, localizado numa das melhores zonas do centro da Trofa, onde a centralidade se alia ao conforto e à sofisticação. O imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de excelente qualidade, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e bem-estar. 3º Piso Área Total 410m2 Área bruta Privativa - 304m2 Área exterior - 105m2 Acabamentos de luxo : DESCRIÇÃO DOS PRINCIPAIS MATERIAIS • Vãos da envolvente exterior em alumínio lacado com corte térmico. • Vidro duplos de elevada performance térmica. • Pavimento interiores de salas e quartos revestidos a madeira nobre; BANBU. • Pavimento das áreas de cozinhas e banhos revestimentos a cerâmica de 1ª qualidade, de grandes dimensões. • Varandas e terraços contínuos revestidos a “DECK “em madeira; BANBU BAREMA. • Vãos interiores pivotantes. • Estores elétricos em alumínio termo lacado. • Elevadores Duplo “SHINDLER”. • Cozinhas com frentes de armários em MDF lacado; MDF Folheado GOIABÃO. Tampos, (pedra) da cozinha dos armários inferiores em CORIANS • Equipamentos cozinha “BOSH”; Placa de Indução 80cm; Frigorifico encast.; Combinado; Forno; Exaustor; Maq. Lavar Loiça encast.; Micro-ondas encast. • Louças sanitárias de design moderno com peças suspensas, torneiras “GROHE”. • Ar condicionado nos quartos e salas, PANASONIC. • Fogão LAREIRA na sala. • Aquecimento de águas sanitárias com sistema de painel solar, cilindro TERMO ACUMULADOR; T2-200L; T3; T6 e T4 Duplex-300L. • Iluminação LED, interior e varandas. • Garagem com quadros elétricos independentes por Fração; com preparação para alimentação de carros elétricos. • Construtora MGPEC, S.A. Conta ainda com 2 lugares de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A Trofa apresenta uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil ligação à cidade. ✨ Características principais: Localização central e de excelência Apartamento de luxo Acabamentos premium Espaço exterior privado Excelente luminosidade natural 2 lugares de garagem Proximidade ao Porto Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento de Luxo no Centro da Trofa – Com Espaço Exterior e 3 Lugares de Garagem Apresentamos este exclusivo apartamento de luxo, localizado numa das melhores zonas do centro da Trofa, onde a centralidade se alia ao conforto e à sofisticação. O imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de excelente qualidade, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e bem-estar. 5 e 6 º Piso - Duplex Área Total 507m2 Área bruta Privativa - 286m2 Área exterior - 221m2 Este apartamento distingue se ainda com 2 suites com excelentes arrumação 2 espaçosas salas comuns , ambas com recuperador de calor (No 1º e 2 piso) Acabamentos de luxo : DESCRIÇÃO DOS PRINCIPAIS MATERIAIS • Vãos da envolvente exterior em alumínio lacado com corte térmico. • Vidro duplos de elevada performance térmica. • Pavimento interiores de salas e quartos revestidos a madeira nobre; BANBU. • Pavimento das áreas de cozinhas e banhos revestimentos a cerâmica de 1ª qualidade, de grandes dimensões. • Varandas e terraços contínuos revestidos a “DECK “em madeira; BANBU BAREMA. • Vãos interiores pivotantes. • Estores elétricos em alumínio termo lacado. • Elevadores Duplo “SHINDLER”. • Cozinhas com frentes de armários em MDF lacado; MDF Folheado GOIABÃO. Tampos, (pedra) da cozinha dos armários inferiores em CORIANS • Equipamentos cozinha “BOSH”; Placa de Indução 80cm; Frigorifico encast.; Combinado; Forno; Exaustor; Maq. Lavar Loiça encast.; Micro-ondas encast. • Louças sanitárias de design moderno com peças suspensas, torneiras “GROHE”. • Ar condicionado nos quartos e salas, PANASONIC. • Fogão LAREIRA na sala. • Aquecimento de águas sanitárias com sistema de painel solar, cilindro TERMO ACUMULADOR; T2-200L; T3; T6 e T4 Duplex-300L. • Iluminação LED, interior e varandas. • Garagem com quadros elétricos independentes por Fração; com preparação para alimentação de carros elétricos. • Construtora MGPEC, S.A. Conta ainda com 3 lugares de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A Trofa apresenta uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil ligação à cidade. ✨ Características principais: Localização central e de excelência Apartamento de luxo Acabamentos premiu Espaço exterior privado Excelente luminosidade natural 3 lugares de garagem Proximidade ao Porto Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.