403 KW Exclusive - AMI:

Apartamento T1 completamente renovado, com acabamentos cuidados e materiais de qualidade - uma renovação pensada para durar. Em regime open space, o espaço é luminoso, funcional e bem aproveitado. Conta ainda com varanda e marquise, ideais para quem valoriza o exterior sem abrir mão do conforto. Localização excelente: a apenas 3 minutos a pé da estação de comboio da Damaia, com acesso rápido a Lisboa e arredores. ✅ Ideal para aproveitar as medidas de apoio à habitação atualmente disponíveis ✅ Condomínio organizado — apenas 20€/mês ✅ 3.º andar sem elevador Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, boa localização e condições de financiamento favoráveis. ? Agende a sua visita hoje (partilhamos com todas as agências com licença AMI)

Oportunidade de cedência de posição contratual num dos empreendimentos mais aguardados da margem sul de Lisboa. Trata-se de um apartamento T1 inserido no Almar Beach (Edificio South Living), empreendimento em construção na Alameda de Guerra Junqueiro, na união de freguesias do Laranjeiro e Feijó, concelho de Almada - a escassos minutos do centro de Lisboa e com acesso direto ao metro. Sobre o apartamento (Fração AD | Bloco A | Piso 4) Com uma área bruta interior de 70,93 m² e área bruta total de 75,33 m², o apartamento é composto por: Entrada (5,66 m²) Sala/kitchenette (23,67 m²) Quarto (15,57 m²) Casa de banho (6,71 m²) Varanda (4,40 m²) Sobre o Almar Beach Projeto de arquitetura do atelier Saraiva Associados, o Almar Beach é um empreendimento com 162 frações — de T0 a T4 duplex — distribuídas por dois blocos. Todas as frações incluem varandas ou terraços, garagem, arrecadação e cozinha equipada. A conclusão de obra está prevista para junho de 2027. A localização é um dos ativos mais relevantes: junto ao Parque da Paz, próximo do Almada Forum, com estação de metro nas imediações e fácil acesso à A2 e à Ponte 25 de Abril. Condições da cedência O valor da cedência de posição contratual é de €56.000, passando o valor total do imóvel a ser de €365.000. Relativamente ao plano de pagamentos ao promotor, o comprador assume a posição no seguinte estado: ✅ 10% já entregues (pagamento efetuado pelo cedente) ⚠️ 10% a entregar até 4 de setembro de 2026 (reforço — 12 meses após CPCV) ? 80% na escritura, prevista para junho de 2027 Resumindo, de momento o comprador da cedência terá de ter 30.900€ + 56.000€ de capital próprio = 86.900€ e ter a disponibilidade financeira para entregar mais 30.900€ até 4 Setembro de 2026.

Apartamento T2 Arrendamento – Odivelas Apresento-lhe este agradável apartamento T2 com 82 m² de área bruta, localizado na Rua Dom Nuno Álvares Pereira, em Odivelas, inserido num 1.º andar. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural presente em todas as divisões, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação. Dispõe ainda de uma marquise, um espaço adicional bastante funcional. Situado numa zona residencial com comércio, serviços e transportes nas proximidades, o apartamento beneficia também de boa acessibilidade ao metro. A estação mais próxima encontra-se a cerca de 12 a 15 minutos a pé, permitindo ligação rápida ao centro de Lisboa através da Linha Amarela. Uma excelente opção para quem procura conforto, boa luminosidade e proximidade de transportes numa zona tranquila de Odivelas. Características principais: Tipologia T2 82 m² de área bruta 1.º andar Dois quartos com roupeiros embutidos Marquise Excelente luz natural Próximo de transportes, comércio e serviços A cerca de 12–15 minutos a pé do metro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 1234

Andar de Moradia T2 com Garagem de 85m2 e Logradouro em Vale Milhaços com Rentabilidade Assegurada – Excelente Oportunidade de Investimento Apresento este excelente andar de moradia T2 localizado em Vale Milhaços, uma zona residencial tranquila e muito procurada, no concelho do Seixal, ideal para investidores que procuram segurança e retorno imediato. Este imóvel destaca-se pela sua rentabilidade assegurada, encontrando-se atualmente arrendado, o que permite ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia, sem preocupações adicionais. Principais características: - Tipologia T2 com áreas bem distribuídas - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural - Sala ampla e confortável - Cozinha funcional - Quartos com boas áreas - Casa de banho em bom estado de conservação - Inserido em zona residencial calma Localização privilegiada: - Próximo de comércio local, serviços e escolas - Bons acessos a transportes públicos - A poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir com risco reduzido e retorno garantido, numa localização consolidada e em constante valorização. Ideal também para futura habitação própria, conciliando tranquilidade, proximidade e qualidade de vida. Para mais informações sobre a rentabilidade, entre em contacto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 240 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/04/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 12 Abril (Domingo) das 10:00-13:00 (sujeito a marcação) Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência? Este excelente apartamento T2, localizado em Salvaterra de Magos, na Avª Dr. Roberto Ferreira da Fonseca, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades modernas que facilitam o seu dia-a-dia. Principais características: Tipologia T2: Quartos espaçosos ( com roupeiros embutidos), em deles com suite. Prédio com Elevador: Acesso prático e sem barreiras. Garagem Privativa: Lugar de parqueamento seguro no interior do edifício. Arrecadação: Espaço extra de arrumação independente. Estado: Pronto a habitar, com cozinha semi equipada e sala ampla com lareira Localização: Situado em zona central e calma, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. A poucos minutos das principais vias de acesso (A13/A1) e da beleza natural das margens do Tejo. Ideal para habitação própria ou investimento! Agende já a sua visita. Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI.

Apresento-lhe este apartamento de 3 assoalhadas, localizado na Arroja, numa zona tranquila e com uma envolvente cada vez mais valorizada. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pelas melhorias já realizadas, que garantem conforto no dia a dia. Conta com dois quartos equipados com ar condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. Dispõe ainda de roupeiro no hall, uma despensa que reforça a organização da casa e caixilharia com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico. A habitação encontra-se estimada e cuidada, tendo beneficiado de intervenções ao nível de várias divisões, mantendo a cozinha no seu estado original — uma oportunidade para adaptar ao seu gosto pessoal. Inclui ainda uma arrecadação no sótão, ideal para arrumação adicional. A localização é um dos pontos fortes: numa zona calma, com comércio local, transportes à porta e com a mais-valia da proximidade ao futuro centro de saúde, o que reforça o potencial de valorização da área. Se procura uma casa prática para viver ou um investimento seguro numa zona com procura crescente, esta pode ser a oportunidade certa.

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização, este apartamento é a escolha ideal. Com uma área de 80 m² muito bem distribuída, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar sem necessidade de intervenções. Localizado numa zona tranquila, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela inclusão de um lugar de estacionamento privativo, eliminando qualquer preocupação com o parqueamento ao chegar a casa. Características Principais: Área: 80 m² de área útil. Estacionamento: 1 vaga de garagem incluída no preço. Cozinha: Totalmente equipada (pronta a utilizar). Quartos: Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos para máxima arrumação. Casa de Banho: 1 WC funcional e bem conservado. Conforto Térmico: Certificação Energética Classe C. Edifício: Prédio cuidado, com elevador. Localização e Envolvência Inserido numa zona residencial calma, ideal para quem valoriza o descanso, mas não prescinde da proximidade a serviços, comércio local e transportes. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Destaques Adicionais: Imóvel com excelente exposição solar. Ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

Andar de Moradia T2 em Vale Milhaços com Rentabilidade Assegurada – Excelente Oportunidade de Investimento Apresento este excelente andar de moradia T2 localizado em Vale Milhaços, uma zona residencial tranquila e muito procurada, no concelho do Seixal, ideal para investidores que procuram segurança e retorno imediato. Este imóvel destaca-se pela sua rentabilidade assegurada, encontrando-se atualmente arrendado, o que permite ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia, sem preocupações adicionais. Principais características: * Tipologia T2 com áreas bem distribuídas - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural - Sala ampla e confortável - Cozinha funcional - Quartos com boas áreas - Casa de banho em bom estado de conservação - Inserido em zona residencial calma Localização privilegiada: - Próximo de comércio local, serviços e escolas - Bons acessos a transportes públicos - A poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir com risco reduzido e retorno garantido, numa localização consolidada e em constante valorização. Ideal também para futura habitação própria, conciliando tranquilidade, proximidade e qualidade de vida. Para mais informações sobre a rentabilidade, entre em contacto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Viver no centro de Santarém é escolher estar onde tudo acontece. Este T2 situa-se numa das zonas mais práticas da cidade, a poucos metros do W Shopping. Comércio, restauração, cinema e serviços ficam literalmente à porta, permitindo um dia a dia simples, cómodo e sem dependência constante do automóvel. A excelente exposição solar valoriza cada divisão, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. A sala convida ao convívio e à partilha. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a utilizar, contando ainda com despensa para maior organização. Na zona privada, dispõe de dois quartos bem distribuídos, um deles com roupeiro embutido. A casa de banho é completa e funcional. Complementa ainda com espaço de arrumos no sótão — um detalhe sempre valorizado. Em termos de mobilidade, está a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permitindo ligação a Lisboa em cerca de 40 minutos — ideal para quem trabalha na capital mas privilegia qualidade de vida. Informação importante: As imagens apresentadas são ilustrativas ao nível da decoração e ambiente, mantendo o imóvel exatamente a mesma disposição e configuração de áreas. Mediante interesse real e qualificação de cliente, poderei facultar as fotografias originais do imóvel. Mais do que um apartamento, é uma decisão estratégica de localização e conforto. Falamos?

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância clássica e conforto contemporâneo neste apartamento T2, situado na prestigiada Rua Duque de Palmela — a poucos passos da Avenida da Liberdade, um dos endereços mais nobres de Lisboa. Localizado no 4.º andar de um edifício histórico dos anos 1920, totalmente reabilitado em 2017, o imóvel preserva a imponência da fachada original em azulejos, combinando-a com interiores modernos, luminosos e cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade e estilo de vida urbano de excelência. Com pé-direito de 3,3 m e amplas janelas, o apartamento é banhado de luz natural ao longo de todo o dia. A sala de estar em open-plan de 34 m², integrada com cozinha totalmente equipada, cria um espaço fluído, amplo e ideal para receber. Duas varandas completam o conjunto, proporcionando momentos de lazer com vista para uma das ruas mais tranquilas e emblemáticas de Lisboa. Características principais: Área total: 106 m² 2 quartos | 2 casas de banho Pé-direito: 3,3 m 2 varandas Sala de estar em open-plan (34 m²) com cozinha totalmente equipada Garagem incluída Classe energética: B- 4.º andar | Edifício dos anos 1920, totalmente reabilitado A Rua Duque de Palmela posiciona-o no epicentro da vida cultural e cosmopolita de Lisboa, com acesso imediato a restaurantes premiados, boutiques internacionais, transportes públicos e os principais pontos turísticos e de negócios da cidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste magnífico apartamento T3 inserido no prestigiado condomínio One River, na Quinta da Trindade, Seixal. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela deslumbrante vista panorâmica sobre o rio, proporcionando um cenário único e relaxante todos os dias. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, garantindo toda a comodidade e organização no dia a dia. Inserido num condomínio de excelência, poderá usufruir de uma piscina, ginásio totalmente equipado e serviço de portaria, oferecendo segurança, conforto e bem-estar para toda a família. Tudo isto a apenas 15 minutos de Lisboa, com acessos rápidos e fáceis, permitindo-lhe viver num ambiente tranquilo sem perder a ligação ao centro urbano.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, a estrear, inserido no prestigiado empreendimento Sky City, na Serra de Carnaxide. Localizado num 2.º andar com elevador, este imóvel foi desenhado para quem privilegia a qualidade de construção, a modernidade e uma vista de horizonte única. O Imóvel e o Conforto: Com uma orientação solar de excelência virada a Poente, o apartamento é inundado por luz natural durante toda a tarde, culminando num pôr do sol deslumbrante sobre a Serra de Sintra. Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação, o imóvel dispõe de sistema de Ar Condicionado em todas as divisões. A zona social destaca-se pela cozinha fechada, totalmente equipada, que oferece a versatilidade de ser mantida de forma independente ou facilmente convertida em open space, integrando-se com a sala para criar um ambiente ainda mais amplo e contemporâneo. Distribuição e Áreas: 1 Suite acolhedora e privativa; 2 Casas de banho completas com acabamentos de alta gama; Sala ampla com janelas que privilegiam a vista panorâmica; 2 Lugares de estacionamento privativos; 1 Arrecadação generosa. Localização e Estilo de Vida: Situado numa zona de imensa tranquilidade e silêncio, o Sky City oferece um refúgio perfeito às portas da capital. Acessos de Excelência: Proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários (A5, IC19, CREL, IC17), permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Sintra ou Cascais. Serviços: Envolvência rica em comércio, serviços essenciais e transportes. Um Investimento Seguro: Pela sua localização privilegiada e pela crescente procura nesta zona, este apartamento apresenta um elevado potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento premium. Venha conhecer a sua nova casa onde a modernidade se cruza com a serenidade da serra. Marque hoje mesmo a sua visita!

Inserido na zona da Pontinha (Odivelas), este apartamento T3 destaca-se pela sua localização numa área residencial tranquila. Com proximidade ao UBBO e ao Strada Outlet, e bons acessos a Lisboa, com comércio, serviços e transportes nas imediações. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, com três quartos e duas casas de banho renovadas. A boa exposição solar garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com garagem, boa luz natural e potencial de valorização.

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Características do Imóvel O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver. Localização Privilegiada A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região: A33 – Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama Ponte Vasco da Gama – Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte A2 – Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve IC32 e EN10 – Vias estruturantes para circulação local e regional Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade. Potencial de Utilização A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades: Logística e distribuição – armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional Indústria ligeira – produção, montagem, transformação de produtos Oficinas especializadas – mecânica, carpintaria, serralharia, reparações Comércio por grosso – armazenamento e venda de produtos diversos Serviços empresariais – apoio técnico, manutenção, instalações Showroom ou espaço comercial – exposição de produtos de grande porte Zona em Expansão Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos. Oportunidade de Investimento Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo. ✔ Área total: 798 m² ✔ Espaço amplo e funcional ✔ Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2) ✔ Zona industrial e comercial consolidada ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Ideal para empresas, investidores ou utilização própria ? Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado na estratégica Avenida Casa do Povo, em Alpiarça. Situado num 2.º andar de um edifício sólido e bem cuidado, esta é a oportunidade ideal para quem procura o equilíbrio entre a conveniência central e a tranquilidade de um lar com alma. Os Destaques que Vai Adorar: • Luz Natural Envolvente: Três quartos amplos onde o sol entra livremente, criando um ambiente quente e positivo em toda a casa. • Espaços com Fluidez: Uma sala com acesso direto à varanda, perfeita para o café da manhã ao ar livre ou para ler um livro ao final do dia. • Funcionalidade Inteligente: Cozinha com marquise e uma zona dedicada a lavandaria e arrumação, garantindo que o seu dia a dia seja sempre organizado. • Áreas Equilibradas: 68 m² de área privativa muito bem distribuídos, complementados por quase 10 m² de áreas dependentes. Um Diamante à Espera do Seu Toque Pessoal Embora o imóvel mantenha o charme da sua traça original de 1977, encontra-se pronto a habitar, necessitando apenas de uma atualização estética (aquele "toque de amor") para se transformar num apartamento moderno e sofisticado. É a tela em branco perfeita para quem deseja modernizar ao seu ritmo, valorizando o seu património desde o primeiro dia. Localização Privilegiada Viver aqui é ter tudo à mão. No coração de Alpiarça, estará a passos de distância de: • Escolas e serviços públicos; • Comércio local e supermercados; • Excelentes acessos rodoviários. Detalhes Técnicos: • Tipologia: T3 • Área Bruta: 68 m² + 9,8 m² dependentes • Andar: 2.º (Edifício sem elevador – ideal para manter a saúde e condomínio baixo!) • Valor Patrimonial: 32.171,24 € (Excelente base para impostos e financiamento) Não deixe passar a oportunidade de investir no seu bem-estar ou de criar a casa dos seus sonhos. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta o potencial deste espaço!

T3 com vista rio em Miraflores Situado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais modernas e valorizadas da Grande Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada entre o verde do Parque Florestal de Monsanto e a proximidade do Rio Tejo. Localizado no último piso, este T3 oferece 140 m² de área bruta privativa, complementados por um agradável terraço com 25 m², totalmente virado a sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma vista aberta e desafogada sobre o rio e Monsanto. A cozinha e a sala em open space criam uma zona social ampla, moderna e muito luminosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. O apartamento dispõe ainda de casa de banho social, dois quartos com roupeiros embutidos e uma espaçosa suíte com cerca de 23 m². No hall da zona privada existe também um roupeiro adicional, reforçando a capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com arrecadação e um verdadeiro diferencial na zona: três lugares de estacionamento. Inserido num empreendimento recente, que se distingue pela qualidade de construção, conforto e arquitetura contemporânea, disponibiliza ainda aos seus residentes piscina, ginásio e sala multiusos, bem como soluções pensadas para a sustentabilidade e eficiência energética. Miraflores afirma-se como uma das melhores localizações para viver na área de Lisboa, destacando-se pela qualidade urbanística, amplos espaços verdes e excelentes acessos à cidade, nomeadamente à A5, CRIL e Marginal, bem como pela proximidade a comércio, serviços, escolas e áreas de lazer. Se procura tranquilidade, proximidade à natureza e acessos rápidos ao centro da cidade, marque já a sua visita.

Apartamento T2 com 82m², em muito bom estado de conservação, localizado no Saldanha, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Destaca-se pelo terraço de 48m², virado a poente, e pela sala com cozinha em kitchenette, equipada com ar condicionado, criando um ambiente prático e funcional. Conta com 2 quartos com pré-instalação para ar condicionado (virados a nascente), duas casas de banho, roupeiros embutidos e chão de madeira em toda a casa. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local em funcionamento, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, podendo ainda ser vendido mobilado. Inserido num prédio de placa com dois elevadores, situa-se numa zona muito procurada, com excelente oferta de comércio local, restaurantes, serviços, escolas e espaços de lazer, tudo a curta distância a pé. A proximidade ao metro e aos principais eixos da cidade torna o dia a dia mais prático.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Rua Pinheiro Borges, em Alfragide, uma zona privilegiada pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Este imóvel destaca-se pela sua remodelação completa, onde foram renovadas as redes elétrica e de canalização, garantindo maior conforto, segurança e eficiência para o dia a dia. Com uma área generosa de 105 m², o apartamento oferece uma distribuição funcional e moderna. A zona social em conceito open space integra a cozinha e a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou com amigos. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Inserido num 2.º andar sem elevador, o imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo abundante luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe também de uma arrecadação espaçosa, ideal para arrumação adicional. No exterior, encontra facilidade de estacionamento, com vagas públicas em abundância na zona envolvente. ? Pontos de destaque: Localização central em Alfragide Próximo de Lisboa Comércio, farmácias e serviços à porta Bons acessos e transportes públicos Cozinha em open space 3 quartos (1 em suíte) 2 casas de banho Totalmente remodelado (eletricidade e canalização) Excelente luz natural Arrecadação Estacionamento fácil ? Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu próprio negócio! Loja com 137m² de área, localizada no Casal de São Brás, na Amadora, inserida numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e proximidade a comércio e serviços. Com saída de fumos, tornando-o ideal também para restauração. Dispõe de uma área ampla, com várias possibilidades de configuração, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu projeto. Características principais: Área total: 137m² Saída de fumos Boa exposição e acessos Zona com movimento pedonal e habitacional Versátil para diversos tipos de negócio Se procura um espaço com potencial numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa! Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

A Alma de Lisboa, o Conforto de Hoje Imagine-se a viver onde a autenticidade de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa se funde com a sofisticação de uma remodelação total. Localizado numa rua tranquila e arborizada da Penha de França, este T3 de 79m² é um refúgio de serenidade. Com uma luminosidade singular que atravessa as suas portadas, este é o imóvel ideal para quem valoriza detalhes arquitetónicos históricos aliados a um estilo de vida contemporâneo. O Imóvel em Detalhe: A Sala de Estar: Um espaço amplo e banhado por luz natural, onde o chão de tábua corrida original brilha sob um teto trabalhado de rara beleza. As portadas de sacada, emolduradas por um elegante tom verde-menta, convidam o exterior a entrar. Os Quartos: Três divisões versáteis que mantêm o charme do traçado antigo. Perfeitos para configurar como quartos principais, um closet de sonho ou um escritório luminoso para quem trabalha remotamente. A Cozinha: Totalmente equipada e modernizada, desenhada para ser funcional sem perder a estética limpa e minimalista que caracteriza todo o apartamento. O WC: Totalmente renovado com acabamentos contemporâneos, garantindo o máximo conforto diário. Localização e Estilo de Vida: Situado na Penha de França, este apartamento beneficia do melhor de dois mundos: ? Tranquilidade: Localizado numa rua residencial sossegada e arborizada. ?️ Conveniência: A poucos passos de comércio local vibrante, mercearias de bairro, cafés de especialidade e serviços essenciais. ? Mobilidade: Excelente rede de transportes à porta. ? Lazer: Proximidade aos melhores miradouros de Lisboa (Monte Agudo e Penha de França), ideais para contemplar o pôr-do-sol sobre o Tejo. Condições de Arrendamento: Tipologia: T3 (Não mobilado) Estado: Totalmente Remodelado Contrato: Longo prazo (mínimo 1 ano) Garantias: Comprovativos de rendimento (IRS e nota de liquidação) e Fiador. Valores de Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução Venha descobrir a luz inigualável deste apartamento e deixe-se apaixonar pelo próximo capítulo da sua vida em Lisboa. Agende hoje mesmo a sua visita! Licença de utilização: 325