364 KW Exclusive - AMI:

? APARTAMENTO T3 com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ? ✔️ TOTALMENTE MOBILADO e EQUIPADO (ou SEM Mobilia) ? DISPONIVEL PARA ENTRADA IMEDIATA ? ⚠️ LÊR CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ⚠️ ? 1º Contacto: preferência por mensagem Whatsapp ℹ️ Condições de Arrendamento: • Renda 995,00€ • 2 Rendas adiantadas • 1 Caução • Fiador (efectivo no trabalho) • Duração do Contrato de Arrendamento minimo 2 anos • Arrenda Mobilado e Equipado (Possibilidade de Arrendar sem Mobilia pelo mesmo valor de renda) ☑️ Documentação necessária: • Cartão de Cidadão ou Bilhete de Identidade, ou Titulo de Residência • 3 últimos Recibos de vencimento • IRS ou Nota de Liquidação • Extrato Bancário • Declaração da Entidade Patronal ou Contrato de Trabalho (em regime efectivo) • Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal • Igual documentação do Fiador ✔️Evite perder tempo nas deslocações para o trabalho ou para a escola, poupe dinheiro, e conquiste QUALIDADE DE VIDA com este Apartamento com 2 andares, em EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! ? OPORTUNIDADE de Arrendar Apartamento com 2 pisos REMODELADO, MOBILADO e EQUIPADO, com EXCELENTES ÁREAS, e VISTAS ABERTAS e PANORÂMICAS, inserido em prédio de boa construção. O Apartamento com a MELHOR EXPOSIÇÃO SOLAR N/P distribui-se da seguinte forma: - Piso 0: • SALA ampla e luminosa, com Varanda; • COZINHA com armários embutidos e equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa. Varanda Marquise; • 2 QUARTOS, um deles com Varanda; • CASA DE BANHO espaçosa; • HALL de entrada com Porta Blindada; • CORREDOR com Roupeiro embutido; - Piso 1: • SALA com janela Velux e Lareira, perfeita para convívios em família e amigos sem incomodar os vizinhos; • QUARTO com janela Velux; Possibilidade de Arrendar SEM Mobilia. ? Este Apartamento proporciona-lhe VIVER com QUALIDADE DE VIDA e próximo e todo o tipo de utilidades e conveniências, numa envolvente com todo o tipo de Comércio e Serviços (Estação Fertagus, Supermercado Continente, escolas, farmácia, clinicas, ginásio, restaurantes, entre outros...), e com BONS ACESSOS, situa-se em zona central da Cruz de Pau, com Transportes Públicos, e por exemplo dista apenas a... • 150 m do supermercado Continente; • 1,2 kms da Estação Fertagus dos Foros de Amora; • 1,7 kms da Baia do Seixal; • 10,8 kms da Praia Fonte da Telha • 14 kms de Lisboa ? Aproveite esta EXCELENTE OPORTUNIDADE!!...Marque já a sua Visita!.. Licença de Utilização - 132 Licença de utilização: 132

Oásis com Terraço Privativo de 44m² junto à Avenida da Liberdade Procura o equilíbrio perfeito entre a pulsação da cidade e o sossego de um refúgio privado? Localizado na prestigiada Rua do Carrião, este T1 é a definição de luxo urbano. Com 61m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e layout funcional. O imóvel encontra-se totalmente mobilado com um design contemporâneo e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a habitar. Mas o verdadeiro protagonista é o terraço privativo de 44m² — um espaço raríssimo no centro de Lisboa, ideal para jantares ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar sob o sol da capital. Destaques: - Localização Premium: A poucos passos da Av. da Liberdade, onde encontra as melhores lojas, teatros e gastronomia de Lisboa. - Espaço Exterior Único: 44m² para criar o seu próprio jardim urbano. - Mobilado e cozinha equipada: pronto a habitar - Ar-Condicionado - Arrecadação Conforto: Possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento (opcional). Viva onde tudo acontece, sem abdicar da sua privacidade. Venha conhecer. Licença de utilização: 229/UT-CML/2020

T2 Remodelado, Luminoso, com Varanda | Alvalade – Rua Diogo Bernardes T2 originalmente T3, totalmente remodelado por arquiteto há menos de 2 anos, localizado na Rua Diogo Bernardes, freguesia de Alvalade. Áreas: •85 m² de área útil •90 m² de área bruta Composição do imóvel: •Sala ampla (17 m²) com excelente luminosidade e ar condicionado •Cozinha e cheia de luz (12 m²), totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Sala de Jantar luminosa (7,5 m2) com abertura para cozinha e sala •Quarto principal (15 m²) com ar condicionado, armários embutidos e varanda, com muita luz durante a manhã •Segundo quarto (12 m²) com ar condicionado e armários embutidos, muita luz da parte da tarde •Casa de banho social completa com duche •Casa de banho principal completa com banheira Características adicionais: •Janelas novas em todas as divisões •Exposição solar nascente e poente •Rede elétrica e canalização novas •Todas as divisões com janela, garantindo ótima ventilação natural •Prédio com elevador •Condomínio com gestão externa (cerca de 500€/ano) •Prédio em excelente estado, com obras recentes Localização: Zona residencial muito procurada, com comércio e serviços de proximidade. A cerca de 3 minutos de Entrecampos, com fácil acesso a metro, comboio e autocarros. Supermercados, farmácia e outros serviços essenciais a poucos minutos a pé. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias, garantindo a máxima exposição ao mercado e uma comercialização profissional e eficiente. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 localizado na R. Dr. Joaquim Eleutério Gaspar Gomes, em Queluz, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelente acessibilidade. O imóvel encontra-se em estado usado, apresentando bom potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Destaca-se pelo logradouro privativo com cerca de 40m², ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre. Neste espaço existe ainda um anexo independente (T0), oferecendo a possibilidade de rentabilização através de arrendamento, alojamento para visitas ou até espaço de trabalho. Localização privilegiada, junto ao Palácio Nacional de Queluz e a cerca de 4 minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz-Belas, com ligação direta a Lisboa. Conta ainda com rápido acesso ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa e Sintra.

Já imaginou acordar todos os dias com o mar no horizonte? Esta é a base perfeita para quem não abdica de exclusividade e quer desenhar cada detalhe do seu futuro lar. Situada num generoso lote de 998 m², esta moradia para reabilitação total oferece a combinação rara entre a traça autêntica e o potencial de modernização absoluta. Com uma exposição solar privilegiada, o terreno convida à criação de um projeto exterior de sonho: uma piscina infinita, jardins mediterrânicos ou zonas de lazer com total privacidade. Destaques: ? Vista Mar: Envolvente tranquila e inspiradora. ☀️ Luz Natural: Excelente exposição solar durante todo o dia. ? Espaço Exterior: Quase 1.000m² para dar asas à imaginação. ? Localização: Numa zona em crescente valorização e cada vez mais rara. Dê vida a um projeto único onde o caráter do passado encontra o conforto do futuro. Nota: Se prefere construir de raiz, este lote permite também a demolição e nova construção (Consulte ID: KWPT-028072).

Construa sem esperas e com a assinatura de um dos arquitetos mais conceituados de Portugal. Localizado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Oeiras, este lote de 998 m² representa uma oportunidade rara no mercado atual. Esqueça os anos de espera por licenciamentos ou a incerteza dos processos camarários: esta propriedade é vendida com projeto aprovado, assinado pelo Arquiteto João de Sousa Rodolfo, e com todas as taxas de construção já pagas. O Privilégio da Prontidão Este é um investimento "Ready-to-Build", ideal para quem valoriza o tempo e a excelência arquitetónica. O projeto contemporâneo foi desenhado para maximizar a exposição solar e a vista mar, criando uma relação fluida entre os amplos espaços interiores e o generoso exterior. O que torna esta proposta única: ✅ Segurança Total: Processo de licenciamento concluído e taxas liquidadas. ✅ Início Imediato: Possibilidade de começar a obra de imediato, eliminando riscos urbanísticos. ✅ Arquitetura de Autor: Projeto sofisticado que garante uma valorização patrimonial superior. ✅ Espaço e Lazer: Área ideal para uma moradia de luxo com jardim, piscina e total privacidade. Localização Estratégica Situado em Santo Amaro de Oeiras, beneficia da proximidade às praias da Linha, aos melhores colégios internacionais e a toda a conveniência de serviços premium, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial de prestígio. Uma base sólida para um projeto de vida ou um investimento de alta rentabilidade, onde o risco foi substituído pela prontidão. Nota: Prefere um projeto de reabilitação mantendo a traça original da construção existente? Consulte o nosso anúncio alternativo: ID KWPT-028198.

Apartamento T2+1 com grande potencial, inserido no R/C de um prédio renovado. O edifício foi alvo de obras de requalificação completas nas zonas comuns, incluindo fachadas, telhado e caixa de escadas, apresentando agora uma imagem cuidada e moderna. O apartamento conta com três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, oferecendo assim a possibilidade de habitar como está ou de personalizar e renovar ao seu gosto, adaptando-o ao estilo e conforto atuais. Localização prática, junto da estação da Damaia, e próximo de comércio, escolas e serviços, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente T3 para arrendamento no Lumiar. Com uma soberba localização entre a Quinta da Conchas e o Colégio S. João de Brito, apresentamos um apartamento renovado, onde a luz convida a entrar e a disfrutar. Com uma cozinha espaçosa, completamente equipada, ligada à sala por um hall que permite a fluidez e flexibilização do espaço.. Dos 3 quartos, sendo que dois são suíte, todos com roupeiro. Dispõe ainda de uma boa dispensa e de uma fantástica varanda, onde é possível apreciar uma vista desafogada sobre a cidade. Este imóvel conta também um lugar de estacionamento. Licença de utilização: 254

? Terreno Único a 7 Minutos da Ericeira e de Mafra ? Apresento-lhe esta magnífica parcela de terreno com 4.500 m², situada numa zona tranquila, com envolvente de campo e moradias de qualidade, a apenas 7 minutos da Ericeira e de Mafra. Segundo o PDM em vigor, permite uma implantação até 30%, oferecendo um enorme potencial construtivo. ✨ Características que fazem a diferença: Área muito generosa – 4.500 m² Declive ligeiro Excelente exposição solar a sul Vista totalmente desafogada Bons acessos Possibilidade de destacar ou dividir a parcela Ideal para construir a sua moradia de sonho ou criar a sua quinta Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade do mar e da vila. Aqui pode construir com espaço, privacidade e qualidade de vida. ? Terreno verdadeiramente único no mercado. Se procura localização, potencial e exclusividade, esta é a oportunidade certa. Estou disponível para mais informações ou para agendar visita

Apresenta-se esta herdade com aproximadamente 32 hectares, composta por terreno rústico e vários artigos urbanos, ideal para quem procura um projeto de grande dimensão, versátil e com enorme potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela sua extensão contínua de terreno fértil, com excelentes características para agricultura, plantação, exploração sustentável ou projeto turístico-rural, beneficiando ainda da existência de diversos pontos de água distribuídos pela herdade, um fator absolutamente diferenciador e cada vez mais raro. ? Edificações existentes A herdade integra três estruturas independentes: - Uma moradia de construção mais antiga, já com certidão de isenção de Licença de Utilização. - Duas moradias de construção mais recente, em bom estado estrutural, permitindo utilização imediata ou adaptação a diferentes finalidades, seja habitação própria, alojamento local, turismo rural ou apoio à exploração agrícola. As construções encontram-se inseridas num enquadramento natural privilegiado, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. ? Terreno e potencial: O terreno apresenta-se maioritariamente plano e com zonas suaves onduladas, com solos de elevada qualidade, ideais para: - Plantação agrícola; - Projetos de agro-turismo ou turismo de natureza; - Quinta de eventos, retiro ou projeto familiar de grande escala. A abundância de água, a dimensão da propriedade e a coexistência de área urbana e rústica tornam esta herdade uma oportunidade única, tanto para investidores como para quem procura um projeto de vida ligado à natureza, à sustentabilidade e à tranquilidade. ✨ Destaques principais - Cerca de 32 hectares de área total - Terreno rústico + artigos urbanos - 3 edificações existentes com possibilidade de habitabilidade ou modernização - Vários pontos de água - Excelente aptidão agrícola - Elevado potencial de valorização - Privacidade total e enquadramento natural Quer saber mais informações? Entre em contacto connosco!

Este rés do chão, totalmente remodelado em 2022, destaca-se pela qualidade das intervenções realizadas e pela sua versatilidade habitacional. A remodelação foi profunda, incluindo substituição integral da canalização e da instalação elétrica. Posteriormente, o imóvel continuou a ser melhorado: todas as janelas originais em madeira deram lugar a caixilharias de PVC de correr, incluindo uma porta-janela de grandes dimensões (1500 x 2100 mm) com ligação direta à área exterior. A cozinha foi completamente renovada, com revestimento cerâmico em todas as paredes, e os pavimentos foram substituídos em todo o apartamento, sendo os dos quartos instalados em agosto de 2024. O imóvel é composto por dois quartos, sala com portas de correr e acesso a uma varanda generosa, hall de entrada, cozinha com saída para varanda e duas casas de banho completas. Conta ainda com um anexo de tipologia T1, com entrada independente, composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho privativa. Na prática, esta propriedade oferece duas unidades habitacionais num único imóvel, ideal para quem procura uma solução flexível, seja para habitação própria, alojamento para família alargada ou outras utilizações. Uma excelente oportunidade para quem valoriza um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar. Localização Situado na Rua Francisco Paiva, no Feijó, este apartamento beneficia de uma localização prática e bem servida, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e supermercados a poucos minutos. Próximo do Almada Fórum e do centro de Almada. Excelentes acessos e transportes: Paragens de autocarro a poucos minutos, com ligações diretas a Almada, Cacilhas e Lisboa A poucos minutos do Metro Sul do Tejo Fácil acesso às estações Fertagus do Pragal e Corroios (Lisboa em cerca de 10–15 minutos) Acesso rápido à A2 e à Ponte 25 de Abril Ideal para quem procura tranquilidade no dia a dia, com ligação rápida a Lisboa.

Oportunidade para investimento, apartamento T2 localizado no 3 andar sem elevador na Arrentela, Seixal. O apartamento tem janelas de vidros duplos recentes e vai ser colocada uma porta de entrada nova. Apesar de ser para um investidor que pretende remodelar para revender, pode também ser adquirido para habitação própria permanente. Dispõe ainda de uma garagem box na parte de traz do prédio. Para mais informações, contacte-nos.

Apresentamos esta magnífica moradia independente em fase de construção, situada na prestigiada zona norte de Lisboa, em São Marcos. Integrada no exclusivo projeto Village São Marcos, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, o conforto familiar e a proximidade estratégica à capital. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um design funcional que privilegia a vivência em família e a privacidade. Características do Imóvel: Tipologia: V3 (3 Quartos, incluindo 2 Suites privativas). Área de Construção: A partir de 179,75 m². Lote de Terreno: Áreas a partir de 250 m², garantindo um excelente espaço exterior. Espaço Exterior Privativo: Jardim generoso ideal para lazer e varandas amplas com excelente exposição solar. Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Distribuição de Espaços: Piso 0: Hall de entrada acolhedor, sala comum de grandes dimensões com ligação direta ao jardim, cozinha moderna totalmente funcional e casa de banho social. Piso 1: Zona de descanso composta por 3 quartos, sendo 2 deles suites com áreas generosas e acesso a varandas privativas. Localização e Conveniência: A localização em São Marcos oferece uma qualidade de vida superior, combinando um ambiente residencial tranquilo com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços: Educação e Ciência: Próximo de escolas de referência e do prestigiado Taguspark (Instituto Superior Técnico). Comércio e Saúde: A poucos minutos de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce), Centro de Saúde e a curta distância do Oeiras Parque. Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas à IC19, A5 e A16, facilitando a deslocação para o centro de Lisboa, Sintra e Cascais. Notas Finais: Esta unidade é uma das 4 moradias exclusivas que compõem o projeto Village São Marcos. O valor anunciado refere-se a uma moradia individual. Excelente oportunidade de investimento numa zona em contínua valorização, ideal para quem deseja acompanhar o processo de construção do seu novo lar. Venha conhecer o projeto e garanta a sua nova casa no Village São Marcos! Entre em contacto para mais informações.

? APARTAMENTO T2 com Garagem BOX e EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ? ✔️ TOTALMENTE MOBILADO e EQUIPADO ? DISPONIVEL PARA ENTRADA IMEDIATA ? ⚠️ LÊR CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ⚠️ ? 1º Contacto: preferência por mensagem Whatsapp ℹ️ Condições de Arrendamento: • Renda 1.295,00€ • 1 Renda adiantada • 3 Cauções • Fiador (efectivo no trabalho) • Duração do Contrato de Arrendamento minimo 2 anos • Arrenda Mobilado e Equipado (Possibilidade de Arrendar sem Mobilia pelo mesmo valor de renda) • Não são permitidos fumadores • Não são permitidos animais de estimação ☑️ Documentação necessária: • Cartão de Cidadão ou Bilhete de Identidade, ou Titulo de Residência • 3 últimos Recibos de vencimento • IRS ou Nota de Liquidação • Extrato Bancário • Declaração da Entidade Patronal ou Contrato de Trabalho (em regime efectivo) • Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal • Igual documentação do Fiador ✔️Evite perder tempo nas deslocações para o trabalho ou para a escola, poupe dinheiro, e conquiste Qualidade de Vida com este Apartamento com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! ? OPORTUNIDADE de ARRENDAR Apartamento CHARMOSO de 3 Assoalhadas, em EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, com EXCELENTES ÁREAS, TOTALMENTE MOBILADO e EQUIPADO, estilo CONTEMPORÂNEO, com VISTAS ABERTAS e DESAFOGADAS! Inserido em prédio de Boa Construção com 2 ELEVADORES, em zona de PRESTIGIO, provido de materais e acabamentos PREMIUM de BOA QUALIDADE, dispõe de vários espaços de Arrumação, e distribui-se da seguinte forma: • HALL Amplo e Harmonioso, com Tecto falso c/ Projectores embutidos e sensor de luz, provido de Video-Porteiro e Porta Blindada; • SALA Ampla de 26 m2 com porta de madeira dupla vidrada e Varanda; • COZINHA com Móveis encastrados, filtragem de água e Equipada com electrodomésticos, Despensa com prateleiras Mármore, e Varanda; • SUITE com Casa de Banho, 2 Roupeiros embutidos, Pavimento em Madeira maciça e Varanda; • QUARTO com Roupeiro embutido e Pavimento em Madeira maciça; • 2 CASAS DE BANHO, uma a servir Suite e outra geral com Poliban; • CORREDOR de acesso aos Quartos com Casa de Banho; • GARAGEM BOX para 1 viatura (apto para adaptar para carregamento de viatura eléctrica) O Apartamento dispõe ainda de Caixilharias em Aluminio c/ VIDROS DUPLOS Térmicos, Estores eléctricos, Ar-Condicionado embutido Smart para frio e calor, e de Gás Canalizado. Excelente Exposição Solar. Estacionamento à porta para as visitas. ? Este Apartamento proporciona-lhe VIVER com CONFORTO e QUALIDADE, tanto pelas suas caracteristicas bem como pela sua localização, numa envolvente com todo o tipo de Comércio e Serviços (Mercado, escolas, farmácia, clinicas, ginásio, restaurantes, entre outros...) e com BONS ACESSOS, situa-se na MELHOR LOCALIZAÇÃO da Cruz de Pau, em Vale de Gatos, e por exemplo dista apenas a... • 350 m do supermercado Continente; • 450 m da Estação Fertagus dos Foros de Amora; • 9 kms do Golfe da Aroeira; • 10 kms da Praia Fonte da Telha • 11 kms de Lisboa ? Aproveite esta EXCELENTE OPORTUNIDADE!!...Marque já a sua Visita!.. Licença de Utilização - 161 Licença de utilização: 161

Apresentamos esta magnífica moradia independente em fase de construção, situada na prestigiada zona norte de Lisboa, em São Marcos. Integrada no exclusivo projeto Village São Marcos, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, o conforto familiar e a proximidade estratégica à capital portuguesa. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um design funcional que privilegia a vivência em família e a privacidade em cada detalhe. Características do Imóvel: Tipologia: V3 (3 Quartos, incluindo 2 Suites privativas). Área de Construção: A partir de 179,75 m². Lote de Terreno: Áreas a partir de 250 m², garantindo um excelente espaço exterior. Espaço Exterior Privativo: Jardim generoso ideal para lazer e varandas amplas com excelente exposição solar. Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Distribuição de Espaços: Piso 0: Hall de entrada acolhedor, sala comum de grandes dimensões com ligação direta ao jardim, cozinha moderna totalmente funcional e casa de banho social. Piso 1: Zona de descanso composta por 3 quartos, sendo 2 deles suites com áreas generosas e acesso a varandas privativas. Localização e Conveniência: A localização em São Marcos oferece uma qualidade de vida superior, combinando um ambiente residencial tranquilo com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços: Educação e Ciência: Próximo de escolas de referência e do prestigiado Taguspark (Instituto Superior Técnico). Comércio e Saúde: A poucos minutos de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce), Centro de Saúde e a curta distância do Oeiras Parque. Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas à IC19, A5 e A16, facilitando a deslocação para o centro de Lisboa, Sintra e Cascais. Condições Especiais: Oferecemos condições especiais de aquisição, com benefícios que variam de acordo com a forma de pagamento escolhida. Esta é uma excelente oportunidade para otimizar o seu investimento numa moradia de luxo. Notas Finais: Esta unidade é uma das 4 moradias exclusivas que compõem o projeto Village São Marcos. O valor anunciado refere-se a uma moradia individual. Por se encontrar em fase de construção, esta é a oportunidade ideal para garantir uma habitação moderna numa zona em plena valorização. Venha conhecer o projeto e descubra a flexibilidade de pagamento que temos para si. Agende já a sua visita ao Village São Marcos!

Excelente apartamento T2 na Quinta da Bela Vista, em Carcavelos, numa zona residencial tranquila e muito valorizada, com fácil acesso a escolas, comércio, transportes e praia. Com duas frentes e boas áreas, o imóvel beneficia de muita arrumação e de uma disposição simples e funcional. O apartamento encontra-se ao nível do rés-do-chão sendo que no lado dos quartos e da cozinha corresponde a um rés-do-chão alto, garantindo privacidade e tranquilidade. O apartamento é composto por: - Sala ampla - Varanda fechada, convertida em zona de escritório ou espaço multifuncional - Hall de distribuição para a zona privada - Dois quartos com roupeiros embutidos - 1 wc completo - Cozinha totalmente equipada e ainda com área de lavandaria O apartamento conta também com uma arrecadação de 12m2 no piso da cave (possibilidade em unir a um dos quartos através da construção de umas escadas) Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Pontos de interesse na proximidade: - Parque da Quinta da Bela Vista - 200 m (2 min a pé) - Escola Básica de Carcavelos – 450 m (5 min a pé) - Escola Básica Quinta dos Lombos – 900 m (11 min a pé) - Escola Secundária de Carcavelos – 1,3 km (4 min de carro) - St. Julian’s School – 2,5 km (6–8 min de carro) - Universidade NOVA de Lisboa (NOVA SBE) – 1,8 km (5 min de carro)(4 min de carro) - Parque empresarial Lagoas Park a 6 minutos, - 2,6 km - Estação de Comboios de Carcavelos – 1,4 km (4–5 min de carro) - Paragens de autocarro – 200/300 m - Praia de Carcavelos – 1,6 km (4–5 min de carro) - Pingo Doce – 600 m (7 min a pé) - Continente Bom Dia – 750 m (9 min a pé) - Lidl – 1,1 km (3 min de carro)

Moradia T4 e comercio para venda – Azinheira, Rio Maior Apresentamos moradia T4 e com comercio no R/C, situado na Azinheira, Rio Maior, a poucos minutos do centro da cidade. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização prática. ✨ Características habitação: • Localizado no 1.º andar • 4 quartos, ideais para família numerosa ou para quem precisa de espaço extra • Sala com boa luminosidade natural • Cozinha semi-equipada, prática e funcional • 1 casa de banho • Varanda, perfeita para momentos de descontração • Acesso ao sótão para arrumação extra Características comércio: • 2 casa de banho • Salão espaçoso • Cozinha industrial • Sala anexa á cozinha • Cave para arrumações Possibilidade de acesso interior entre a habitação e o comercio. Excelente possibilidade de rentabilização, com possibilidade de transformações de comercio em uma ou duas habitações, de entradas independentes, o que perfaz um arrendamento de 3 espaços distintos, ou ainda, a transformação de toda a construção, com possibilidade de criação de areas comuns na parte de baixo, e ares privada de quartos na parte superior, com 5/6 quartos. Venha conhecer este potencial em bruto. ? Localização privilegiada, numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Rio Maior e a todos os serviços essenciais.

Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços. Localização premium: Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo. Características do espaço Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação. O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes: Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada. A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio. A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão. A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial: Fogão industrial de 6 bicos Fritadeira industrial de duas cubas Forno convector industrial Máquina de lavar loiça industrial Banho-maria, grelhador e estufa inox Armários e bancadas em inox Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal Utensílios completos (panelas, facas e acessórios) O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos. Condições Renda mensal: 2.100€ Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário) Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.

Apresentamos esta magnífica moradia independente em fase de construção, situada na prestigiada zona norte de Lisboa, em São Marcos. Integrada no exclusivo projeto Village São Marcos, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, o conforto familiar e a proximidade estratégica à capital. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um design funcional que privilegia a vivência em família e a privacidade. Características do Imóvel: Tipologia: V3 (3 Quartos, incluindo 2 Suites privativas). Área de Construção: A partir de 179,75 m². Lote de Terreno: Áreas a partir de 250 m², garantindo um excelente espaço exterior. Espaço Exterior Privativo: Jardim generoso ideal para lazer e varandas amplas com excelente exposição solar. Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Distribuição de Espaços: Piso 0: Hall de entrada acolhedor, sala comum de grandes dimensões com ligação direta ao jardim, cozinha moderna totalmente funcional e casa de banho social. Piso 1: Zona de descanso composta por 3 quartos, sendo 2 deles suites com áreas generosas e acesso a varandas privativas. Localização e Conveniência: A localização em São Marcos oferece uma qualidade de vida superior, combinando um ambiente residencial tranquilo com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços: Educação e Ciência: Próximo de escolas de referência e do prestigiado Taguspark (Instituto Superior Técnico). Comércio e Saúde: A poucos minutos de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce), Centro de Saúde e a curta distância do Oeiras Parque. Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas à IC19, A5 e A16, facilitando a deslocação para o centro de Lisboa, Sintra e Cascais. Notas Finais: Esta unidade é uma das 4 moradias exclusivas que compõem o projeto Village São Marcos. O valor anunciado refere-se a uma moradia individual. Excelente oportunidade de investimento numa zona em contínua valorização, ideal para quem deseja acompanhar o processo de construção do seu novo lar. Venha conhecer o projeto e garanta a sua nova casa no Village São Marcos! Entre em contacto para mais informações.

Apresentamos esta magnífica moradia independente em fase de construção, situada na prestigiada zona norte de Lisboa, em São Marcos. Integrada no exclusivo projeto Village São Marcos, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, o conforto familiar e a proximidade estratégica à capital portuguesa. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um design funcional que privilegia a vivência em família e a privacidade em cada detalhe. Características do Imóvel: Tipologia: V3 (3 Quartos, incluindo 2 Suites privativas). Área de Construção: A partir de 179,75 m². Lote de Terreno: Áreas a partir de 250 m², garantindo um excelente espaço exterior. Espaço Exterior Privativo: Jardim generoso ideal para lazer e varandas amplas com excelente exposição solar. Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Distribuição de Espaços: Piso 0: Hall de entrada acolhedor, sala comum de grandes dimensões com ligação direta ao jardim, cozinha moderna totalmente funcional e casa de banho social. Piso 1: Zona de descanso composta por 3 quartos, sendo 2 deles suites com áreas generosas e acesso a varandas privativas. Localização e Conveniência: A localização em São Marcos oferece uma qualidade de vida superior, combinando um ambiente residencial tranquilo com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços: Educação e Ciência: Próximo de escolas de referência e do prestigiado Taguspark (Instituto Superior Técnico). Comércio e Saúde: A poucos minutos de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce), Centro de Saúde e a curta distância do Oeiras Parque. Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas à IC19, A5 e A16, facilitando a deslocação para o centro de Lisboa, Sintra e Cascais. Condições Especiais: Oferecemos condições especiais de aquisição, com benefícios que variam de acordo com a forma de pagamento escolhida. Esta é uma excelente oportunidade para otimizar o seu investimento numa moradia de luxo. Notas Finais: Esta unidade é uma das 4 moradias exclusivas que compõem o projeto Village São Marcos. O valor anunciado refere-se a uma moradia individual. Por se encontrar em fase de construção, esta é a oportunidade ideal para garantir uma habitação moderna numa zona em plena valorização. Venha conhecer o projeto e descubra a flexibilidade de pagamento que temos para si. Agende já a sua visita ao Village São Marcos!