340 KW Exclusive - AMI:

Apartamento T3 localizado em Carnaxide, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suite. A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona prática, bem localizada e com qualidade de vida.

Oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 460 m² numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Albufeira: as Sesmarias. Este lote beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade de um bairro residencial de prestígio com a proximidade imediata a algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia da Coelha, Praia do Evaristo e Praia de S. Rafael. Destaques do Lote: Área Total do Lote: 460,00 m². Viabilidade: Terreno pronto para construção imediata. Infraestruturas: Todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) estão disponíveis à face do lote. Valor Acrescentado – Projeto Aprovado: O terreno é vendido com um projeto de arquitetura moderno e funcional já aprovado, o que permite evitar longos processos burocráticos e iniciar a obra em curto prazo. O projeto prevê: Uma moradia unifamiliar de design contemporâneo. Área de construção: 263,49 Área de implantação do terreno: 90,90 Configuração: 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) com tipologia V4. Lazer: Espaço planeado para jardim privativo e piscina. Porquê investir aqui? Sesmarias é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua baixa densidade habitacional e ambiente selecionado. É o local ideal tanto para quem procura construir a sua residência permanente ou casa de férias, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de luxo para revenda. A curta distância: Praias: 2-5 minutos de carro. Marina de Albufeira: 5 minutos. Centro de Albufeira: 10 minutos. Aeroporto de Faro: 40 minutos. Venha conhecer o local onde nascerá o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações e consulta das plantas detalhadas!

Apartamento T3 com Terraço de 72 m² e 2 Lugares de Estacionamento – Encosta do Sol, Amadora Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 117 m² de área bruta interior, inserido num edifício moderno construído em 2024, localizado na freguesia da Encosta do Sol, Amadora. Um dos grandes destaques deste imóvel é o amplo terraço privativo com 72 m², um espaço exterior raro que permite criar diferentes zonas de lazer, refeições ou convívio, além de proporcionar muita luminosidade natural à sala e à cozinha. A cozinha foi pensada para oferecer versatilidade no dia a dia, podendo manter-se totalmente separada das restantes divisões ou integrar-se com a sala através de elegantes janelas de correr, criando um ambiente mais aberto e contemporâneo. Para maior conforto e funcionalidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento numa garagem de fácil acesso e de uma arrecadação com cerca de 25 m², ideal para arrumação adicional. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento combina construção recente, áreas generosas e um excelente espaço exterior, tornando-se uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características Tipologia T3 117 m² de área bruta interior Terraço privativo com 72 m² 1 suíte Armários embutidos nos quartos Recuperador de calor na sala Ar condicionado em todas as divisões Arrecadação com cerca de 25 m² 2 lugares de estacionamento Garagem de fácil acesso Elevador Prédio construído em 2024 Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas amplas, espaço exterior e estacionamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Se procura o equilíbrio perfeito entre áreas generosas e uma localização onde tudo acontece, este apartamento T4 na prestigiada Rua da Indústria, em Alverca, é a escolha ideal. Com uma área total de 163 m² e num estado de conservação irrepreensível, este imóvel define o conceito de "viver bem". ‼️Destaques do Imóvel: * Luz Natural em Pleno: Com 3 frentes, a casa é inundada por sol durante todo o dia. * Ligação ao Exterior: Nada menos que 5 varandas, garantindo que quase todas as divisões têm acesso direto ao ar livre e vistas desafogadas. * Espaço para Todos: Quartos amplos e uma sala de estar perfeita para receber amigos e família. * Conveniência Total: Inclui 2 lugares de estacionamento, uma vantagem rara e valiosa no centro da cidade. ? A Localização: O Privilégio da Rua da Indústria Viver na Rua da Indústria significa estar no "coração" pulsante de Alverca. É uma zona que combina o dinamismo comercial com a facilidade de acessos: * Comércio à Porta: A poucos passos de supermercados (Auchan, Pingo Doce), farmácias, bancos e serviços essenciais. * Educação e Lazer: Proximidade imediata a escolas de referência e zonas verdes para lazer em família. * Acessos Estratégicos: Estás a escassos minutos do nó de acesso à A1 e A10, permitindo chegar a Lisboa em menos de 20 minutos. A estação de comboios de Alverca fica também a uma curta distância, facilitando a mobilidade diária. ? Porquê escolher esta casa? Este não é apenas mais um T4. É uma casa com alma, mantida com todo o cuidado, pronta a habitar sem necessidade de intervenções. A amplitude dos seus 163 m² oferece a liberdade que uma família moderna precisa, num bairro onde pode fazer quase tudo a pé. Contacte para mais detalhes... e não perca muito tempo... ?

Apresentamos esta magnífico Penthouse T3 em Porto Covo, inserido no condomínio privado - Pestana Porto Covo Village - com segurança, ginásio e excelente tranquilidade, a apenas 3 minutos da praia. Localizado no 1.º andar e na ponta do empreendimento, este apartamento beneficia da melhor posição do condomínio, oferecendo vista mar privilegiada e muita luminosidade. O imóvel é composto por: - 3 quartos - 2 casas de banho (1 em suite) - Sala confortável e luminosa - Cozinha totalmente equipada - Totalmente mobilado - Estado Novo Um dos grandes destaques é o rooftop exclusivo com piscina e zona de churrasco, perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre e aproveitar a vista mar. Características adicionais: - Condomínio privado - Segurança - Ginásio do condomínio - Ambiente extremamente tranquilo - Excelente exposição solar - Vista mar aberta - Possibilidade de ceder exploração Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, existindo a possibilidade de ceder a exploração ao Pestana para Alojamento Local, tornando-se uma excelente oportunidade de rentabilidade. Se procura qualidade de vida junto ao mar no coração de Porto Covo, este apartamento reúne todas as condições. Fazemos partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI - Agende a sua visita!

Oportunidade ideal para quem procura espaço, conforto e uma zona residencial tranquila, com bons acessos a Sintra e Lisboa. Este apartamento T3 situa‑se num prédio com apenas 4 habitações por piso, num bairro da Cavaleira, perfeito para famílias ou para investimento em arrendamento. Características principais do apartamento: - 3 quartos bem dimensionados: 9.0 m², 10.3 m² e 12.3 m², com áreas equilibradas e versáteis para quartos de casal, crianças ou escritório. - Sala ampla: 17.8 m², com espaço para zona de estar e refeições, ideal para momentos de convívio e lazer, semi-equipada e renovada. - Cozinha funcional: 9.6 m², apoiada por despensa de 1.6 m², oferecendo ótima capacidade de arrumação. - 2 W.C.: 1 w,c social de 2.2 m² e 1outro completo de 4.5 m², que garantem praticidade no dia a dia. - Hall de entrada: 2.75 m², que distribui de forma organizada a zona social e a área privada. - Corredor de 3.8 m², assegurando boa circulação entre as divisões e maior privacidade na zona dos quartos. Envolvente e localização: Inserido na Cavaleira, em Algueirão‑Mem Martins, o apartamento beneficia de uma envolvente com forte componente de comércio e serviços, como supermercados, cafés, restauração, farmácias e outros serviços de proximidade. A poucos minutos do Hospital de Sintra, dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias para Sintra e Lisboa. Potencial e estado do imóvel: Com cerca de 91 m² de área bruta privativa e uma planta muito funcional, este T3 apresenta excelente potencial de valorização, sendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Apesar de não ser um prédio recente, o imóvel destaca‑se pela boa distribuição de áreas, pela luminosidade e pela localização em freguesia em contínua evolução no concelho de Sintra, onde a procura por T3 é elevada.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 330.000 €. Os proprietários estarão disponíveis para analisar todas as propostas apresentadas, acima deste valor, na data de 23/03/2026. Caso os proprietários, considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os interessados, a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas (por marcação): Dia 21 Março (Sábado) das 10:30-13:00 Dia 22 Março (Domingo) das 10:00-13:00 --- Procura um apartamento onde o espaço, a tecnologia e a vista se encontram? Apresento-lhe este magnífico apartamento T1 com 61,50 m² de área útil, localizado na tranquila Rua Elvira Velez, na Abóboda (São Domingos de Rana). Alvo de uma remodelação profunda e criteriosa em 2024, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes que garantem luminosidade durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Zona Social Impressionante: Sala em open space com uns generosos 33 m², com acesso direto a uma varanda com vista panorâmica. Um espaço amplo e moderno, ideal para receber amigos e família. Cozinha Equipada: Totalmente equipada, com termoacumulador e gás desativado (funcionamento 100% elétrico). Inclui ainda uma despensa grande e funcional, rara em tipologias T1. Zona de Descanso: Quarto de 12 m² com roupeiro embutido, garantindo excelente arrumação. Casa de Banho: Com 5 m², equipada com poliban e acabamentos modernos. Tecnologia e Conforto (Remodelação 2024): Smart Home: Instalação de tomadas, interruptores e focos de iluminação inteligentes em toda a habitação. Climatização: Ar Condicionado instalado, janelas com vidros duplos e tetos falsos em todas as divisões. Acabamentos Premium: Chão vinílico AC5+ em toda a casa, incluindo paredes da casa de banho. Pintura geral nova. Garagem Box Dupla: O imóvel inclui uma Garagem Box de (33 m2) para 2 carros, com dois portões independentes e interligação interior. Pensada para o futuro, a box possui tomadas extra para carregamento de veículos elétricos com ligação direta ao quadro da fração. Localização: Situado na Abóboda, numa zona residencial calma, com excelentes acessos à A5 e IC19, e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura modernidade, áreas invulgares e uma casa pronta a habitar. ? Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! ? Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI. Vamos conversar!

Prédio situado a poucos metros da zona ribeirinha de Belém, numa das áreas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Encontra-se rodeado por importantes referências culturais e históricas, como o MAAT, o Museu da Eletricidade, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e o Padrão dos Descobrimentos. Localizado na prestigiada zona do Restelo, junto ao Bairro do Careca, beneficia de um ambiente residencial nobre, seguro e consolidado. A zona oferece comércio, serviços, restauração e ótimos acessos, bem como diversos transportes públicos que garantem ligação rápida ao centro da cidade. O imóvel encontra-se em propriedade total e atualmente devoluto, permitindo total liberdade para desenvolvimento de projeto. Apresenta elevado potencial de valorização, destacando-se a possibilidade de ampliação com mais 2 pisos e meio (informação sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Lisboa). O edifício dispõe ainda de empenas laterais cegas, ideais para expansão vertical, e de espaço exterior nas traseiras, característica que acrescenta versatilidade e valor ao projeto. Prevê-se ainda que a fração do rés-do-chão possa beneficiar de espaço exterior privativo, cada vez mais valorizado no mercado imobiliário, bem como a possibilidade de aproveitamento das águas-furtadas no último piso, permitindo a criação de um apartamento duplex e reforçando o potencial comercial do empreendimento.

Situado numa das localizações mais procuradas, este Duplex é o apartamento ideal para quem procura a combinação perfeita entre a conveniência da cidade e a tranquilidade residencial. A localização estratégica deste imóvel oferece a conveniência de ter tudo à porta, facilitado pela proximidade a acessos rápidos (via A5, IC19, CRIL e CREL). Este apartamento com 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala ampla vai permitir-lhe ter a vivência de uma Moradia. Aqui, assim que entra, os problemas acabam. É recebido por uma grande sala de estar e jantar, a cozinha está totalmente equipada, encontra também um quarto que pode ser usado como escritório ou quem sabe um ginásio e casa de banho de serviço. No piso superior podemos encontrar 3 quartos - uma grande suíte e uma casa de banho de apoio aos dois quartos. O apartamento tem bastante arrumação nos quartos, corredores e vão das escadas, seja para os brinquedos das crianças ou para aquelas recordações que nunca usa mas traz sempre consigo, espaço não lhe vai faltar. Vantagens da Localização e Conveniência: 1) Serviços Exclusivos no Edifício: A conveniência é máxima com um porteiro que o recebe a si e às suas encomendas e trata da recolha do lixo. No rés-do-chão do edifício, tem à sua disposição um pequeno centro comercial com papelaria, esteticista, padaria com aquele pão cheiroso e fresco todas as manhãs, frutaria, e um restaurante com uns petiscos espetaculares do qual pode encomendar comida nos dias em que não apetece cozinhar. O Edifício é servido com 2 elevadores e um monta-cargas para facilitar nas mudanças, compras e na logística com os miúdos. 2) Centralidade e Acessibilidade: A Avenida D. Luís I é um ponto de excelente mobilidade, facilitando as deslocações diárias para qualquer ponto da Grande Lisboa. 3) Educação e Lazer Familiar: As escolas na zona são diversas, garantindo que as crianças, desde bebés até ao 12º ano, possam estudar no bairro com toda a segurança e conveniência. O único problema vai ser os miúdos quererem ficar no Parque do Dinossauro até ao Sol se pôr, um espaço de lazer perfeito para as suas tardes em família. 4) Proximidade a Grandes Superfícies: Além dos serviços no seu prédio, a curta distância encontra o Centro Comercial Alegro Alfragide e outras grandes superfícies, tornando as suas compras e momentos de lazer ainda mais fáceis. Não perca a oportunidade de viver com o espaço e a tranquilidade de uma moradia com o conforto de uma casa familiar, sem abrir mão da total conveniência e centralidade que só esta localização tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Um projeto de reabilitação pensado para quem valoriza arquitetura, luz natural e uma maneira singular de desfrutar a vida. No centro da vila histórica de Mafra, esta casa vive-se a pé. O dia começa entre cafés, comércio local e serviços à porta de casa — sem depender do carro para tudo. Em poucos minutos estás nas praias da Ericeira; em meia hora, em Lisboa. É esse meio-termo — nem cidade, nem fuga — que faz sentido para quem quer mudar de ritmo sem se afastar. A Casa do Bairro organiza-se em três níveis, desenhados pela NOT Atelier para acompanhar o ritmo da vida quotidiana. No piso de entrada, a sala amplia-se em mais de trinta metros quadrados, marcada pelo recuperador de calor suspenso e pela relação direta com a cozinha. A cozinha, generosa e funcional, prolonga-se até ao jardim, com zona de garrafeira, arrumos integrados e uma casa de banho de apoio que reforça a fluidez do piso social. Para esta apresentação, a zona social foi preparada com mobiliário e peças da Infante & Cabrita Interiores, sublinhando o carácter contemporâneo da intervenção. No nível intermédio, dois quartos com roupeiros garantem conforto e privacidade, um deles com varanda. Uma casa de banho com base de duche e janela serve este piso, mantendo luz natural e ventilação como princípios constantes da casa. No último nível, a master suíte revela o lado mais ousado da arquitetura. Um espaço aberto, com dois roupeiros e acesso direto ao terraço. O duche, voltado para o poente, transforma um gesto quotidiano numa experiência — tomar banho enquanto o sol se põe. O exterior é continuidade da casa. Um logradouro com cerca de oitenta e sete metros quadrados, churrasqueira, casa das máquinas, anexo de arrumos e varandas distribuídas pelos pisos reforçam a relação entre interior e exterior. Tudo está pronto. A arquitetura fez o seu trabalho. Agora, a casa espera ser vivida. ----------------------------------------------- Partilhamos com todas as agências imobiliárias 50% | 50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita. Gostaria de vender a sua casa com o apoio da equipa Pedablios | KW Exclusive? Fale connosco. Teremos todo o gosto em responder às suas questões e criar um plano personalizado para destacar o seu imóvel no mercado — tal como a casa que acabou de conhecer.

Apresentamos este apartamento T2 para venda em Forte da Casa, com 65 m2 de área útil + 48 m2 de logradouro; uma solução que combina funcionalidade com a liberdade de um espaço exterior privativo e uma área extra multifuncional. Características Principais: • Tipologia: T2 - 2 Quartos • Cozinha: Espaçosa, com zona de refeições e acesso direto ao logradouro. • Espaço Exterior: Logradouro privado, ideal para momentos de lazer com amigos e família. • Anexo Multifuncional: Espaço independente com potencial para ser utilizado como escritório, ginásio, quarto de brincar ou arrumação adicional, adaptando-se às necessidades de cada família. • Focos LED embutidos em todas as divisões • Ar condicionado • Janelas em PVC de vidro duplo, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico na zona dos quartos Localização: Forte da Casa é uma zona residencial, localizada entre a Póvoa de Santa Iria e Alverca, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade: • Acessos Rápidos a Lisboa: Proximidade ao IC2 e A1, permitindo chegar ao Parque das Nações ou ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 15-20 minutos. • Transportes: Servido pela rede de autocarros e com rápido acesso às estações de comboio da CP (Linha da Azambuja). • Serviços e Comércio: Zona com vasta oferta de supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), escolas (do pré-escolar ao secundário), Centro de Saúde e comércio local. • Lazer e Qualidade de Vida: Inserido numa zona com um agradável ambiente de "vila", onde é possível fazer o dia-a-dia a pé, entre caminhadas, prática desportiva ao ar livre e contacto com a natureza. Um refúgio de tranquilidade a poucos minutos de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um apartamento versátil, numa zona de elevada procura e valorização, com todas as facilidades e a curta distância da capital. Marque a sua visita!

Terreno Urbano em Belas – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este fantástico terreno urbano em Belas, estrategicamente localizado junto à IC16 e CREL, a apenas 15 minutos de Lisboa. Este terreno cumpre todas as normas de loteamento urbano, podendo as suas diretrizes ser consultadas no PDM nos artigos 32º, 42º e 53º. Além disso, há possibilidade de aquisição de terrenos adjacentes, caso necessite de uma área maior para o seu projeto. Se procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização, esta é a escolha perfeita! ? Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Boyd Real Estate Team

Moradia isolada T3, situada numa zona tranquila e residencial de Sintra, a poucos minutos da Praia Grande. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural, que se faz sentir em todas as divisões da casa. As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam um ambiente harmonioso e confortável, pensado para o dia a dia de toda a família. A moradia conta com uma sala ampla e acolhedora, com bastante luz natural e espaço suficiente para criar zonas distintas de estar e de refeição, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha é prática e funcional, oferecendo boas áreas de circulação e arrumação, permitindo uma utilização confortável no dia a dia. Dispõe ainda de três quartos com áreas generosas e boa luminosidade, que garantem conforto e privacidade. O quarto principal destaca-se pela sua dimensão, ideal para criar um espaço de descanso. Os restantes quartos são versáteis e podem ser utilizados como quartos familiares, escritório ou quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. No exterior, a moradia beneficia de um espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, refeições no exterior ou convívios com família e amigos. Este espaço permite ainda criar uma zona de jardim, onde é possível desfrutar da tranquilidade da envolvência e da proximidade da natureza. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situada numa zona calma, a poucos minutos das praias da região, esta moradia oferece também acessos ao centro histórico de Sintra, a Cascais e às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a vários pontos da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, perto da natureza e do mar. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Apartamento na Alapraia, 3º andar sem elevador, constituído por 2 salas e 3 quartos. Com 112 m² de puro potencial, este imóvel tem a zona Social luminosa separada de uma sala de jantar acolhedora, onde a lareira promete ser o centro das atenções nos serões de inverno. Dois quartos com roupeiros embutidos (sendo um deles suite) e um terceiro quarto no piso superior (águas furtadas) — o espaço ideal para escritório criativo ou um quarto de hóspedes com total privacidade. Varanda num dos quartos e garagem em box para um carro e arrumos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Agende a sua visita. PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Termo de Isenção de Responsabilidade a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato. Licença de utilização: 252

Localizado na Rua Alves da Cunha, na Ramada (Odivelas), este apartamento destaca-se pela sua localização numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, transportes e serviços. Com 86 m² de área, o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. O apartamento conta ainda com duas varandas e exposição solar a duas frentes (norte e sul), garantindo boa luminosidade natural ao longo do dia. Situado num 2.º andar, o apartamento encontra-se bem estimado e inclui ainda arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. A zona envolvente oferece proximidade a transportes públicos, escolas, comércio local, serviços e zonas verdes, com bons acessos a Lisboa. Agende já a sua visita.
 Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI.

Apresentamos este elegante T1 totalmente mobilado, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa – Parque das Nações, a poucos passos da Marina. O apartamento destaca-se pela sua excelente localização, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura viver numa zona moderna, segura e com todos os serviços à porta. O imóvel é composto por: -1 quarto - 1 casa de banho - Sala luminosa - Cozinha equipada - 1 lugar de estacionamento - Arrecadação - Prédio com elevador O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, podendo ficar com todo o mobiliário e eletrodomésticos atualmente presentes, pronto a habitar. Localização privilegiada, a 1 minuto da Marina do Parque das Nações, com acesso imediato a: - Restaurantes e cafés - Parque infantil e zonas verdes - Hospital CUF Descobertas - Passeio ribeirinho - Comércio e serviços - Excelentes acessos e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Valor de arrendamento: 1.500€/mês Para mais informações, condições de arrendamento, ou agendamento de visita, entre em contacto! Licença de utilização: 37/UT/2008

Moradia isolada T4 inserida em lote de terreno de 1.000 m² em Fernão Ferro. Construção sólida, divisões amplas, cave com potencial para espaço independente e um jardim perfeito para piscina, a poucos minutos de Lisboa, das Praias, e do Golfe! ✔️ Possibilidade de desanexar Terreno para construção de +1 Moradia. Esta Moradia independente com 1.000 m² de terreno, é MUITO VERSÁTIL na sua utilidade, com enorme potencial para… ? Habitação Própria; ? Habitação Secundária; ? Investimento para o Mercado de Arrendamento; ? Investimento para Construção de outra Moradia contigua; Espaço, privacidade e uma construção verdadeiramente sólida: algo cada vez mais raro de encontrar. Apresento-lhe esta excelente Moradia ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e proximidade à capital, ou para INVESTIMENTO com várias opções de Rentabilidade! Construída para durar, com materiais empregues de óptima qualidade, esta casa distingue-se pela qualidade estrutural superior: construção antissísmica, pisos em betão armado e cobertura em cimento sólido. Características que garantem segurança, estabilidade e longevidade ao longo de gerações. A Moradia distribui-se por 3 pisos amplos e funcionais, oferecendo: • 4 quartos espaçosos, com excelente luz natural • Sala ampla com zonas distintas de estar e jantar • Cozinha funcional e luminosa • 3 casas de banho • Áreas interiores generosas, prontas a habitar, com potencial para modernização ao gosto do futuro proprietário. Um dos grandes destaques é a cave parcialmente convertida, já equipada com água e eletricidade, que acrescenta enorme versatilidade ao imóvel. Este espaço poderá facilmente transformar-se, por exemplo, em: • Suite independente para hóspedes • Estúdio ou escritório para trabalho remoto • Ginásio privado ou sala de lazer No exterior, o Terreno de 1.000 m² proporciona um ambiente raro de privacidade muito próximo de Lisboa. O jardim conta com árvores de fruto, zonas verdes amplas e uma tradicional churrasqueira em pedra com forno a lenha, criando o cenário perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de poço, rega automática, e garagem com portão automático. A dimensão do lote permite ainda valorizar o imóvel com melhorias futuras, como a construção de uma piscina ou novos espaços de lazer exteriores. Existe também a possibilidade de desanexar o Lote de Terreno, permitindo outro lote independente para construção de mais uma Moradia. ? Localizada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, beneficia de uma localização estratégica: • Apenas 20 min de Lisboa • Cerca de 15 min das praias da região • Cerca de 10 min do campo de Golfe • Proximidade de escolas, comércio e serviços • Bons acessos à A2 e A33 • Fácil acesso à estação ferroviária de Coina Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente com terreno amplo, construção robusta e enorme potencial de valorização, numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. ? Se procura espaço, privacidade e qualidade de construção a poucos minutos de Lisboa e das Praias esta moradia merece a sua visita. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 em Campo de Ourique: uma escolha com caráter! Principais Características: Sala em plano aberto para convívio e vida contemporânea. Dois quartos ideais para refúgio pessoal ou espaço de visitantes Fachada original que acrescenta charme, mantendo todas as comodidades modernas. Terraço exterior exclusivo da fracção. Localizado num dos bairros mais encantadores de Lisboa, com fácil acesso a comércio local e restaurantes, proporcionando uma sensação de comunidade única. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Pré instalação de Serviço de internet e TV Por Cabo; pré instalação Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Frigorífico combinado; Outras características - Terraço exclusivo; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; Não perca a oportunidade de garantir o arrendamento deste excepcional apartamento Crie o seu espaço de sonho em Campo de Ourique! Licença de utilização: 238

Disponível para arrendamento este amplo apartamento T5 com 158 m² de área bruta privativa, localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, na Rua da Guiné, em Arroios – Lisboa. Inserido num edifício de construção tradicional, o apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pé-direito alto e excelente distribuição das divisões, características típicas da arquitetura lisboeta da época. A habitação é composta por: - 5 quartos, dos quais 2 são suites - 3 casas de banho - Sala de estar ampla - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça - Despensa e zona de arrumos - Marquise com máquina de lavar roupa O apartamento possui fachadas orientadas a Nordeste, Noroeste, Sudeste e Sudoeste, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. Situado numa zona central e muito procurada de Lisboa, encontra-se a poucos minutos de comércio local, restaurantes, transportes públicos, serviços e zonas culturais, permitindo uma vivência urbana prática e confortável. Características principais: - T5 - 158 m² área bruta privativa - 123 m² área útil - 5.º andar - Prédio COM ELEVADOR - Cozinha equipada - Marquise Renda: 2.500€/mês Certificado energético: Classe E Ideal para famílias numerosas, partilha profissional ou quem procura um apartamento espaçoso numa localização central de Lisboa. Para mais informações referentes às condições de arrendamento, ou pedido de visita, entre em contacto connosco! Licença de utilização: 462

Se procura um negócio estável, com faturação comprovada e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Trespassa-se lavandaria totalmente equipada e em atividade no bairro de Ouressa, em Mem Martins, inserida numa zona urbana habitacional de grande dimensão, com excelente visibilidade, comércio envolvente e ótimos acessos rodoviários a Sintra, Cascais e Lisboa. Características do negócio: • Negócio em funcionamento, com boa faturação comprovável • Cerca de 60 clientes fidelizados na área de engomadoria • Parcerias ativas com unidades hoteleiras e grupo de farmácias • Dois colaboradores em regime part-time • Zona de estacionamento reservado para cargas e descargas à porta Equipamentos incluídos: • 2 máquinas de lavar industriais • 1 máquina de lavar doméstica • 2 secadores industriais • 3 tábuas de engomar com aspiração • 1 tábua com insuflação e aspiração • 1 encapadora • 1 balança • 5 mesas de apoio • Diverso equipamento adicional (inventário completo disponível) Instalações: • Área funcional e organizada • Copa • Casa de banho Negócio ideal para quem pretende investir numa atividade consolidada, com clientela regular, baixo risco e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.