Apartamento T1 para Arrendamento em Avenidas Novas

T1 com Varanda e Pátio nas Avenidas Novas, Lisboa — Disponível já para arrendamento

Apartamento T1 de 79 m² de área bruta, com varanda e pátio, num edifício de 2021 com elevador, na Avenida Luís Bívar, no coração das Avenidas Novas. Totalmente equipado e pronto a habitar, com acabamentos em pedra mármore, cozinha Bosch e ar condicionado reversível. São três ambientes exteriores distintos: varanda com acesso pela sala e pelo quarto, mais um pátio nas traseiras fechado com cortina de vidro. Disponível de imediato.

A sala e a cozinha formam um espaço aberto e luminoso, com ilha central em mármore que funciona como bancada e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor), com armários que ocultam o frigorífico e garantem arrumação. O quarto é amplo, para cama de casal, com acesso direto à varanda — que também se abre a partir da sala, trazendo luz natural e ventilação cruzada a todo o apartamento. A casa de banho tem revestimento em pedra mármore, banheira com duche, lavatório suspenso e toalheiro aquecido.

O grande diferencial deste imóvel é o pátio traseiro fechado com cortina de vidro: um espaço coberto e versátil, protegido do vento e da chuva mas cheio de luz, ideal como sala de jantar exterior, escritório em casa ou zona de estar extra.

**Características principais:**
- Tipologia: T1 (1 quarto)
- Área bruta: 79 m²
- Morada: Avenida Luís Bívar, Avenidas Novas, Lisboa
- Edifício de 2021, com elevador
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Acabamentos em pedra mármore na cozinha e na casa de banho
- Ar condicionado reversível
- Varanda com acesso pela sala e pelo quarto
- Pátio traseiro fechado com cortina de vidro
- Mobilado e pronto a habitar
- Disponível de imediato para arrendamento

Localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais valorizadas e bem servidas de Lisboa, o apartamento fica a poucos minutos a pé da Estação de Metro Saldanha (linhas azul e vermelha), com fácil acesso também às estações São Sebastião, Parque, Picoas, Entrecampos e Campo Grande. Nas imediações: Parque Eduardo VII, Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Fórum Picoas, Atrium Saldanha, além de vasta oferta de restaurantes, cafés, farmácias e serviços — tudo a pé de casa.

Marque já a sua visita.
Licença de utilização: 363/UT-CML/2021