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Apartamento T2 com 58m², duas varandas, excelente exposição solar a sul e potencial de conversão em T3, inserido em prédio com 2 elevadores na Amora. Há casas que resolvem o presente. E há casas que permitem antecipar o futuro. Este apartamento T2 na Rua 25 de Abril, Amora, é um exemplo claro de um imóvel com versatilidade, luminosidade e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 58m² de área bruta privativa + 6m² de área dependente, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mas com uma característica que o diferencia da maioria: a possibilidade de adaptação para T3. O layout atual oferece: * Sala com boa área e acesso a varanda * 2 quartos, um deles com acesso a varanda * Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa * Casa de banho funcional No entanto, existe a possibilidade de reorganizar os espaços: - Transformar o hall em sala e converter a atual sala num terceiro quarto, criando um T3. Algo cada vez mais valorizado no mercado. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas varandas e a exposição solar a sul, que garantem: * Excelente entrada de luz natural ao longo do dia * Sensação de amplitude e conforto * Vista desafogada, sem bloqueios visuais diretos PRÉDIO E CONFORTO: * Inserido num 4º andar com 2 elevadores * Boa organização do condomínio * Facilidade de acesso e comodidade no dia a dia Este é um imóvel que se adapta a diferentes perfis: * Jovens famílias * Investidores * Quem procura crescer dentro da mesma casa ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Rua 25 de Abril, nº 2, Amora (Seixal), este apartamento beneficia de uma zona consolidada, com excelente oferta de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. 10 Principais Fatores de Localização: 1. Parque Urbano das Paivas – 200m (3 min a pé) 2. Escolas básicas e secundárias da Amora – 600 m (7 min a pé) 3. Pingo Doce / Lidl Amora – 500 m (6 min a pé) 4. Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora) – 1,5 km (5 min de carro) 5. Transportes públicos (TST) – 200 m 6. Centro de Saúde da Amora – 800 m 7. RioSul Shopping (Seixal) – 3 km (7 min de carro) 8. Baía do Seixal (zona ribeirinha) – 2 km (5 min de carro) 9. Acesso à A2 / Ponte 25 de Abril – 10 min de carro 10. Praias da Costa da Caparica – 20 min de carro Este T2 na Amora não é apenas uma casa, é uma oportunidade inteligente. Se procura um imóvel com boa luz, varandas, localização prática e potencial de valorização, com possibilidade de transformar em T3, esta pode ser a escolha certa.

Terreno urbano com 300 m², localizado na Baixa da Banheira, inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O lote apresenta uma configuração regular e uma frente ampla, proporcionando versatilidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. A envolvente caracteriza-se por edifícios residenciais e moradias, oferecendo um enquadramento urbano equilibrado e um ambiente adequado para habitação. A proximidade às principais vias de acesso e a diversos equipamentos de apoio ao quotidiano contribui para a conveniência da localização. Este terreno representa uma oportunidade para particulares que pretendam construir a sua futura habitação, bem como para investidores ou promotores que procurem um lote urbano numa zona com procura residencial consolidada. Principais características: - Terreno urbano com 300 m² - Localização na Baixa da Serra – Baixa da Banheira - Inserido em zona residencial consolidada - Proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes - Oportunidade para construção de habitação própria ou investimento Para mais informações sobre os índices urbanísticos e o potencial construtivo do lote, entre em contacto connosco.

E se este fosse o momento de trocar o apartamento pela qualidade de vida que a sua família merece? Imagine terminar o seu dia de trabalho em Lisboa e, em poucos minutos, chegar a casa. Uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a luz natural fazem parte da rotina e onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar. Esta moradia T3, totalmente remodelada e de arquitetura contemporânea, distribui-se por dois pisos e oferece o cenário ideal para quem procura viver com mais qualidade, sem abdicar da proximidade à capital. A ampla zona social, em conceito open space, integra harmoniosamente a cozinha e a sala, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. O espaço perfeito para acompanhar os trabalhos de casa enquanto prepara o jantar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização A área privativa conta com três magníficas suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. A suíte principal distingue-se pelo elegante walk-in closet, um detalhe que acrescenta funcionalidade e sofisticação ao dia a dia. No exterior, o generoso logradouro convida a tardes de brincadeiras com as crianças, refeições ao ar livre, churrascos com amigos ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço. E porque a localização também faz toda a diferença, esta moradia permite-lhe manter a proximidade ao trabalho, estando a um pulinho de Lisboa, enquanto beneficia de um estilo de vida muito mais tranquilo. Além disso, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, onde os fins de tarde e os fins de semana podem ganhar um novo significado. Implantada num lote de 332 m², esta é uma casa que reúne espaço, conforto, elegância e uma localização privilegiada — tudo o que uma família procura quando chega o momento de transformar um sonho em realidade. Porque a casa certa não muda apenas a sua morada. Muda a forma como a sua família vive todos os dias. Está preparado para dar esse passo? Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização __________________________________________________________________________________________________________ Contemporary Home | Just minutes from Lisbon. Light-years away from apartment living. What if now is the moment to trade apartment living for the quality of life your family deserves? Imagine finishing your workday in Lisbon and arriving home in just a few minutes. A home where space, tranquility, and natural light are part of your daily routine, and where every room is designed to provide comfort and well-being. This fully renovated, 3-bedroom home features contemporary architecture, is spread across two floors, and offers the ideal setting for those seeking a better quality of life without sacrificing proximity to the capital. The spacious open-plan living area harmoniously integrates the kitchen and living room, creating a modern, bright, and cozy atmosphere. It is the perfect space to help with homework while preparing dinner, host friends, or simply enjoy family time. The private quarters feature three magnificent suites, ensuring comfort and privacy for everyone. The master suite stands out with its elegant walk-in closet—a detail that adds both functionality and sophistication to your daily life. Outside, the generous patio invites you to spend afternoons playing with the kids, enjoying al fresco meals or barbecues with friends, or simply savoring the peace of your own private space. And because location makes all the difference, this home allows you to stay close to work—just a stone's throw from Lisbon—while enjoying a much more tranquil lifestyle. Plus, it is just minutes away from the magnificent beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, where late afternoons and weekends take on a whole new meaning. Situated on a 332 m² lot, this home combines space, comfort, elegance, and a prime location—everything a family looks for when the time comes to turn a dream into reality. Because the right home doesn't just change your address; it changes the way your family lives every day. Are you ready to take that step? Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização

Onde a sofisticação encontra a funcionalidade. Num cenário onde a tranquilidade se cruza com a qualidade de vida, nasce esta exclusiva moradia térrea de arquitetura contemporânea. Situada na prestigiada Quinta da Marquesa, em Palmela — uma zona em claro desenvolvimento e cada vez mais procurada por quem valoriza espaço e centralidade —, esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência fluida, moderna e elegante. Implantada num generoso lote de 590 m², esta propriedade destaca-se por privilegiar a luz natural, o conforto térmico e uma ligação harmoniosa entre o requinte interior e a liberdade do exterior. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença: A Área Social & Funcionalidade: Open Space de Excelência: Uma ampla e luminosa sala comum integrada com uma cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. O cenário perfeito para criar memórias em família. Lavandaria Independente: Espaço prático, reservado e também totalmente equipado, otimizando a organização e a rotina do dia a dia. A Zona de Descanso Privativa: Layout Inteligente: Constituída por 3 quartos, onde se destacam 2 fantásticas suítes com casas de banho privativas, garantindo total privacidade, independência e conforto para a família ou convidados. Conforto, Eficiência e Acabamentos Premium: Estética intemporal com chão em parquet flutuante de alta resistência, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Janelas em PVC com vidros duplos, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência. Estores elétricos em todas as divisões para o máximo conforto e segurança à distância de um clique. ? O Seu Oásis Particular (Exterior) O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração: Zona de Barbecue: O espaço ideal para os seus churrascos de fim de semana e jantares ao ar livre num ambiente resguardado e sereno. Garagem Fechada (40 m²): Uma área exterior generosa para estacionamento seguro e arrumação extra. Potencial Ilimitado: O lote de 590 m² oferece a privacidade perfeita para desenhar o seu jardim de sonho (com espaço ideal para a futura construção de uma piscina). ? A Localização Perfeita Viver na Quinta da Marquesa é escolher viver com distinção. Uma zona calma, segura e com um enorme potencial de valorização futura — situada a poucos minutos dos principais acessos rodoviários (perfeito para quem precisa de se deslocar), mas suficientemente resguardada para o fazer esquecer a agitação da cidade. Aqui, viver bem não é apenas um conceito. É uma escolha. ? Não deixe escapar a oportunidade de estrear esta moradia única. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita exclusiva!

Lote urbano para construção de Moradia geminada Townhouse T2+1 no Palmela Village. -- Rés-do-chão:- - Sala - Cozinha - Casa-de-banho -Quarto -- 1º Andar: - Suite com varanda - mezanine --Exterior: - Jardim - Piscina - Parqueamento coberto O empreendimento dispõe de segurança 24h, piscina comum, Clubhouse, café, lavandaria, parque infantil e espaços verdes. Este projecto urbanístico conta com a assinatura do arquiteto Tomás Taveira, dispondo de mais de 1500 frações, incluindo apartamentos e moradias. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Lisboa - 33 km Setúbal - 11 km Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Contacte para mais informações. Marque já a sua visita!

Descubra este acolhedor apartamento, localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional, na Travessa do Olival à Graça, uma das zonas mais típicas, autênticas e valorizadas de Lisboa. Com 40 m² de área bruta privativa, este imóvel já teve uma remodelação, preservando o charme da arquitetura tradicional e oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para viver no centro da cidade. O apartamento dispõe de: • 2 quartos com luz natural; • Hall/sala com janela; • Cozinha remodelada e equipada, com eletrodomésticos praticamente novos; • Casa de banho renovada, com base de duche; • Duas frentes, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural. Localização privilegiada Situado no coração da Graça, encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos e dos emblemáticos Miradouros da Senhora do Monte e da Graça. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de Lisboa com maior procura e valorização. Características ✔️ T2 ✔️ 40 m² de área bruta privativa ✔️ 1.º andar ✔️ Cozinha remodelada e equipada ✔️ Casa de banho renovada ✔️ Duas frentes ✔️ Pronto a habitar As fotografias foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para organização dos espaços e preservação da privacidade da proprietária, procurando não alterar significativamente as características do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Graça!

Venha estrear esta fantástica moradia unifamiliar de design contemporâneo na Aroeira, inserida num lote de 306 m² e com cerca de 160 m² de construção. O piso térreo destaca-se por uma generosa sala e cozinha equipada em open-space, rodeadas de luz natural e viradas para o exterior, contando ainda com um quarto/escritório e uma casa de banho. No piso superior, encontram-se duas divisões com roupeiros, uma excelente suite com closet e uma ampla varanda comum a todos os quartos. O espaço exterior foi desenhado para o lazer, oferecendo uma fantástica piscina de 27 m², zona de jardim, pérgula, BBQ e estacionamento privativo. Equipada com painéis solares, aspiração central, estores elétricos centralizados, alarme e pré-instalação de ar condicionado, esta casa garante o máximo conforto e eficiência energética. Numa fase inicial, terá ainda a oportunidade única de escolher os acabamentos e personalizar a casa ao seu gosto! Venha conhecer a sua moradia de sonho!

Acabou de encontrar a oportunidade que procurava! Esta moradia, que talvez queira remodelar a seu gosto, está pronta a receber-vos. No piso térreo têm a sala de estar (com lareira) em diálogo com a cozinha e a sala de jantar ao lado, e contam com WC social. O quarto, com casa de banho privativa, dispõe de um pequeno espaço de arrumos. No piso superior, e como quem responde à vontade de ter um espaço de trabalho em casa, antecipo que possa ser o seu escritório... exato por ter entrada independente (para receber clientes). A varanda e o generoso terraço dão a altura necessária ao olhar para que este repouse sob a reserva botânica da mata nacional dos Medos, um ecossistema de biodiversidade que entrelaça pinheiros e outros arbustos, aliás um deles deu nome ao local: Aroeira (e aqui está na zona F). Acreditamos que eleger esta casa e compreender a sua potencialidade é apaixonar-se primeiro pelo exterior. É olhar para a frondosa nogueira e laranjeira e querer desfrutar da sua sombra nos dias longos de Verão. É comprar bem-estar, criando uma narrativa nova para o velho balouço que pede gargalhadas. É sentir-se revigorado na (futura piscina)! Ao todo (IN & OUT) são quase 320 m2 de paraíso, a simbiose perfeita entre a tranquilidade (que tal irem de bicicleta até à praia da Fonte da Telha?!.. são 10 minutos) e o pulsar urbano de Lisboa (a 25 minutos). Este é sem dúvida um dos lugares de eleição para se (con)viver - como habitação principal ou como casa de férias... quiçá como investimento. Destaque para a proximidade ao Colégio do Vale, e se for adepto do golfe o PGA Aroeira Lisboa recebê-lo-á com satisfação. Desculpem a imodéstia, mas esta moradia é realmente "a tal". A que vos permite transformar o sonho em realidade, pois as oportunidades são sempre para quem vê (e age) primeiro! Nota: Informa-se que a moradia não tem licença de utilização e é vendida no estado em que se encontra (cf. as fotografias) – o vídeo (na parte prospetiva) visa ilustrar um cenário da moradia em remodelação. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização.

Lote urbano no Palmela Village com 435m2, destinado a moradia de 200m2 de área bruta, com implantação de 130m2. Construção de moradia isolada, de dois pisos, tipologia T3, com jardim, piscina e parqueamento coberto para duas viaturas. O empreendimento dispõe de segurança 24h, piscina comum, Clubhouse, café, lavandaria, parque infantil e espaços verdes. Este projecto urbanístico conta com a assinatura do arquiteto Tomás Taveira, dispondo de mais de 1500 frações, incluindo apartamentos e moradias. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Lisboa - 33 km Setúbal - 11 km Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Marque já a sua visita!

? Moradia para Reconstruir em Couto do Estêvão (1.674 m²) Procura o refúgio perfeito onde a natureza, o espaço e a tranquilidade se encontram? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Couto do Estêvão. Uma moradia em ruína inserida num fantástico terreno com 1.674 m², localizada numa das zonas mais calmas e verdejantes da região. É a escolha ideal para quem valoriza a privacidade do campo, o espaço exterior e a paz absoluta. ? Principais Atributos do Imóvel: - Lote Generoso (1.674 m²): Um enorme potencial exterior para criar um magnífico jardim, horta biológica, zona de lazer com piscina ou um espaço único para a sua família. - Potencial de Construção: Estrutura perfeita para a edificação de uma moradia de dois pisos, permitindo desenhar uma casa espaçosa, moderna e totalmente à sua medida. - Envolvência Natural: Rodeada por uma paisagem muito verde, onde a qualidade do ar, o arvoredo e o contacto direto com a natureza são garantidos. - Ambiente Tranquilo: Situada numa zona extremamente pacífica e recatada, ideal para quem procura fugir do stress urbano e relaxar com total privacidade. - Excelente Exposição Solar: A dimensão e a disposição do lote garantem uma ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para um projeto de turismo rural, esta é a tela em branco ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a idealizar o seu futuro aqui

Lote urbano para construção de Townhouse Apartments no Palmela Village. Um apartamento T1 no rés-do-chão e um apartamento T1+1 no primeiro andar. Os apartamentos partilham uma piscina comum no lote. O empreendimento dispõe de segurança 24h, piscina comum, Clubhouse, café, lavandaria, parque infantil e espaços verdes. Este projecto urbanístico conta com a assinatura do arquiteto Tomás Taveira, dispondo de mais de 1500 frações, incluindo apartamentos e moradias. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Lisboa - 33 km Setúbal - 11 km Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Contacte para mais informações. Marque já a sua visita!

Moradia com 3 pisos, 336m² de área bruta, garagem ampla, jardim e excelente exposição solar a sul, localizada em São Pedro de Penaferrim, numa zona tranquila junto ao centro histórico de Sintra e a 12km da Praia das Maças. Há casas que cumprem uma função. E há casas pensadas para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Esta moradia T3 construída em 2011, situada em São Pedro de Penaferrim, combina espaço, conforto e eficiência energética num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza de Sintra. Com 336m² de área bruta, distribuídos por três pisos bem definidos: Cave, Rés-do-chão e Primeiro Andar. Esta casa foi desenhada para proporcionar privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. 1º ANDAR (Zona privada) No piso superior encontra a área mais reservada da moradia, com 93m² bem distribuídos: • 1 suíte com closet • 2 quartos adicionais • 2 casas de banho (uma na suíte) • 2 varandas com cerca de 16m² (uma delas com uma bela vista desafogada) RÉS-DO-CHÃO (O coração da casa) No piso principal encontramos uma zona social generosa com 136m², onde a luz natural entra de forma abundante graças à excelente exposição solar a sul. Este piso inclui: • Hall de entrada acolhedor • Sala de estar com recuperador de calor e sala de jantar • Cozinha totalmente equipada • Casa de banho de serviço Um dos grandes destaques são os dois terraços exteriores (40m² e 22m²), o maior virado à Sul, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona. CAVE (Espaço e versatilidade) A cave, com cerca de 100m², oferece um espaço extremamente funcional que inclui: • Garagem ampla • Zona de arrumos • Lavanderia • Casa de banho • Quarto adicional, ideal para hóspedes, escritório ou sala de lazer. CONFORTO E EFICIÊNCIA Entre os equipamentos e características que valorizam esta moradia destacam-se: • Bomba de Calor • Painéis Solares para aquecimento de águas • Ar Condicionado • Aquecimento Central • Aspiração Central • Recuperador de Calor • Sistema de Alarme No exterior, o jardim amplo oferece espaço ideal para crianças brincarem, criar uma zona lounge ou até instalar uma piscina no futuro. Esta é uma moradia pensada para quem procura mais espaço, privacidade e qualidade de vida, mantendo ao mesmo tempo proximidade a Lisboa, Cascais e às paisagens únicas da Serra de Sintra. Localizada na Avenida Tenente Coronel Melo Antunes, em São Pedro de Penaferrim, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade a escolas, comércio, natureza e acessos rápidos. Principais Pontos de Interesse nas proximidades: 1. Parque Natural de Sintra-Cascais – 3 km 2. Palácio Nacional de Sintra – 3,5 km 3. Quinta da Regaleira – 4 km 4. TASIS Portugal – 9 km 5. Carlucci American International School of Lisbon – 10 km 6. Linha de Sintra (Estação de Sintra) – 3 km 7. CascaiShopping – 12 km 8. Hospital CUF Sintra – 6 km 9. Praia Grande (Sintra) – 14 km 10. Praia das Maçãs – 12 km Se procura uma moradia com espaço para crescer, conforto moderno, eficiência energética e proximidade à natureza, esta pode ser a casa ideal para a sua família. Viver aqui significa estar entre a Serra de Sintra, o mar e Lisboa, numa zona tranquila onde qualidade de vida deixa de ser apenas um objetivo e passa a ser o dia-a-dia.

Se valoriza transparência absoluta, dados concretos e uma análise rigorosa antes de alocar o seu capital, este descritivo foi estruturado para si. A nossa metodologia foca-se exclusivamente no Valor Esperado Positivo. Substituímos a narrativa comercial tradicional por métricas reais, permitindo uma tomada de decisão fundamentada, racional e puramente matemática. O Balancete do Ativo: Áreas de Viabilidade: 63 m² de Área Útil real face a 74 m² de Área Bruta. (Métrica exata para o cálculo rigoroso do rácio de preço/m²). Custos Fixos de Retenção: Condomínio extremamente eficiente e estabilizado em 20€ mensais (240€ anuais). Um fator determinante para maximizar o seu Net Operating Income (NOI) e libertar taxa de esforço. Cronologia Estrutural: Edifício de matriz sólida construído em 1979, com Licença de Utilização validada em 2011. Estado do Capex: Fração alvo de remodelação total e rigorosa nos últimos anos. A necessidade de injeção de capital extra a curto e médio prazo para modernização é nula. O seu investimento inicial fica imediatamente preservado e a rentabilizar. Auditoria Patrimonial e Gestão de Risco: Adotamos uma postura de transparência total desde o primeiro contacto. Sublinhamos que esta fração se situa ao nível da cave. Sabemos que, para muitos perfis compradores no mercado, a cota abaixo do nível da rua pode gerar dúvidas. Contudo, o valor de 369.000€ numa zona reflete de forma inteligente e atrativa esta especificidade, oferecendo-lhe um ponto de entrada altamente competitivo no mercado de Cascais. A mitigação técnica deste piso faz-se pela própria inteligência da remodelação: o imóvel dispõe de janelas de grande formato que rasgam o perímetro, entregando uma taxa de luminosidade natural surpreendente que desafia qualquer expectativa convencional. No que toca ao edifício, a estrutura de 1979 já provou a sua maturidade e resiliência ao longo do tempo. O condomínio está saudável, encontrando-se o prédio em ótimas condições gerais e sem qualquer previsão de chamadas de capital ou obras estruturais pesadas, conferindo grande estabilidade à sua carteira. A inserção logística na Rua Furriel João Vieira acrescenta imenso valor à operação diária. Beneficia de grande facilidade de estacionamento exterior, anulando a necessidade de imobilizar capital adicional na aquisição de uma fração autónoma de garagem. A envolvente coloca-o estrategicamente próximo de polos educativos e serviços essenciais, integrado numa zona muito calma que protege a qualidade de rotina de quem lá habita, garantindo a liquidez numa futura revenda. Protocolo de Agendamento: As visitas serão efetuadas apenas aos Sábados.

Apresentamos esta encantadora moradia tradicional de primeiro andar, renovada, situada no coração da aldeia de Tagarro, freguesia de Alcoentre, com duas entradas, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área bruta de 235 m², esta habitação oferece espaços amplos e funcionais, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida num ambiente tipicamente rural, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A moradia é composta por: 3 quartos espaçosos e bem iluminados; 3 casas de banho completas; Sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família; Cozinha moderna com ilha; Quintal privativo, ideal para lazer, jardinagem ou refeições ao ar livre; Garagem com espaço para estacionamento e arrumação. A arquitetura tradicional confere à propriedade um charme único, preservando a autenticidade característica da região. A localização central permite fácil acesso a comércio local, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localidade tranquila inserida na beleza natural do concelho de Azambuja. Área bruta: 235 m² Tipologia: T3 Casas de banho: 3 Garagem: Sim Quintal: Sim Localização: Centro de Tagarro, Alcoentre Uma moradia com personalidade, espaço e potencial, a 30 minutos de Lisboa, pronta para acolher novos proprietários. Venha conhecer!

Moradia T5 com 276m², distribuída por 3 pisos, com garagem, jardim e terraço, a apenas 700 metros da praia de Salir do Porto, em excelente estado de conservação. Há casas que servem para viver. E há casas que nos fazem desacelerar, respirar e aproveitar cada momento. Esta moradia T5 em Salir do Porto, localizada a apenas 700 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao mar. Ideal para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou até um investimento seguro na Costa de Prata. Com 276m² de área bruta, distribuídos por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e organização funcional. Cave – Funcionalidade e apoio A cave inclui: • Garagem ampla • Casa de banho Um espaço prático para estacionamento, arrumação ou até apoio a momentos no exterior. Rés-do-chão – Vivência diária No piso principal encontra: • Hall de entrada • Sala de estar confortável • Cozinha funcional • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa Ideal para quem procura uma solução com quartos no piso térreo. Perfeita para famílias ou para maior comodidade no dia a dia. Primeiro andar – Zona privada e terraço No piso superior: • 1 suíte com casa de banho privativa • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho • Terraço, ideal para aproveitar o sol, relaxar ou criar uma zona lounge Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação eficiente. Exterior e conforto A moradia dispõe ainda de: • Excelente Exposição Solar (Nascente, Sul e Poente) • Jardim frontal, perfeito para momentos em família • Terraço atrás com Churrasqueira´ • Aquecimento central a gasóleo • Pintura recente e manutenção do telhado, assegurando um excelente estado de conservação Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou escapadinhas de fim de semana. Zona Envolvente Situada na Rua do Casal em Salir do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa de Prata, próximo de São Martinho do Porto e a Nazaré, duas das zonas mais procuradas da região. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos. 10 Principais Fatores da Localização: 1. Praia de Salir do Porto – 600 m (8 min a pé) 2. Praia de São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 3. Praia da Nazaré – 15 km (15 min de carro) 4. Intermarché São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 5. Escolas Básicas de São Martinho do Porto – 3 km 6. Centro de Saúde de São Martinho do Porto – 3,5 km 7. Acesso à A8 (Lisboa – Leiria) – 10 km (10 min de carro) 8. Baía de São Martinho do Porto (zona pedonal e lazer) – 3 km 9. Restaurantes e zona turística de São Martinho – 3 km 10. Serra e trilhos naturais da região Oeste – 5 km Esta moradia T5 em Salir do Porto é mais do que uma casa, é uma oportunidade de viver perto do mar, com espaço, conforto e qualidade de vida. Se procura uma moradia com jardim, terraço e garagem perto da praia, numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, esta pode ser a escolha certa para si.

Apresento-me, sou o "Mimo de Benfica" - um café que não é pequeno nem grande... é à sua medida (58m2)! Há 30 anos aqui na Estrada de Benfica, sou mais que um negócio familiar, sou bem-estar e conforto! O pequeno-almoço é a energia para tantos que aqui habitam; trabalham e estudam (quantas vezes ouço "aqui o café sabe a café!"). Os 15 lugares sentados de que disponho, ao almoço conhecem um rodopio maior... mas ninguém fica sem almoçar, pois tenho sempre solução para todos os Clientes - sabem que um comércio local é quase família! No fim do dia voltam a encontrar em mim o refúgio e aconchego do fecho de uma jornada de trabalho ou de estudo. Anteciparam bem, estou rodeado de Escolas e Jardins de Infância; e vejam lá que tenho aqui clientes agora da cerveja e do petisco que já foram do chupa-chupa e do gelado, vi-os crescer... hoje jornalistas, médicos (sim tanto o palácio Beau Séjour como o hospital Lusíadas são meus vizinhos!). Mas chega de falar de mim... agora o futuro será construído por si! Pode continuar a fazer de mim um café de bairro ou alterar o rumo desta história - dar-lhe nova vida. Importa saber que para além de contar com "casa feita" tem também a garantia da continuidade do valor da renda (cerca de 1.000€, na modalidade retenção na fonte). Não demore a telefonar, porque as oportunidades são sempre para quem vê (e decide) primeiro!

Apartamento T0 transformado em T2 Duplex com 98m², totalmente renovado, inserido em prédio reabilitado em 2018, a 500 metros do Chiado e da Avenida da Liberdade, junto ao Miradouro de São Pedro de Alcântara. No coração histórico de Lisboa, existem casas que contam histórias. E depois existem casas que foram reinventadas para viver o presente com elegância. Este apartamento está situado na Rua das Taipas, numa das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade, resulta da transformação cuidada de um loft, hoje convertido numa solução moderna, funcional e cheia de carácter. Com 98m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela sua organização inteligente e pela qualidade da reabilitação, inserido num prédio totalmente recuperado em 2018, onde se preservou a identidade arquitetónica original, aliada ao conforto contemporâneo. Piso de entrada – zona social Ao entrar, encontra: Sala de estar e jantar, com excelente fluidez; Acesso a um pátio coberto, um elemento raro no centro histórico; Cozinha equipada, com portas de correr que permitem flexibilidade entre ambientes; Casa de banho social. Um espaço pensado para viver e receber, com equilíbrio entre estética e funcionalidade. Piso inferior – zona privada No piso inferior: Dois quartos bem distribuídos Casa de banho completa (5,35m²) A separação clara entre área social e privada oferece maior conforto no dia a dia, ideal tanto para residência própria como para investimento. Equipamentos e acabamentos: Ar-condicionado em todas as divisões; Blackouts eléctricos; Pavimento em madeira; Excelente estado de conservação (pronto a habitar). Este é um imóvel que alia charme histórico, eficiência de espaço e conforto moderno, numa localização onde a procura é constante e consistente. ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Rua das Taipas – Santo António, este apartamento posiciona-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, entre o Chiado, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. Viver aqui é ter a cidade aos seus pés, com tudo acessível a pé. Principais Fatores da Localização: Chiado – 500 m (6 min a pé) Avenida da Liberdade – 500 m (6 min a pé) Miradouro de São Pedro de Alcântara – 150 m (2 min a pé) Metro Restauradores / Avenida – 600 m (7 min a pé) Bairro Alto (zona cultural e restauração) – 200 m Supermercados e comércio local – 300 m Restaurantes premiados e rooftops – 200 m Universidade Nova de Lisboa / IADE – 1 km Estação do Rossio (comboios) – 700 m Este T2 duplex na Rua das Taipas não é apenas um apartamento — é uma oportunidade de viver (ou investir) numa das zonas mais icónicas de Lisboa, com um produto raro: charme histórico + renovação moderna + localização premium. Se procura um imóvel no centro de Lisboa, pronto a habitar e com forte valorização, este é um investimento seguro.

Magnífico T3 + 1 Duplex, com vista para o Castelo de Palmela, com transportes à porta e em zona tranquila, de fácil estacionamento. - Sala ampla (25m2), com salamandra, ar condicionado e varanda (5m2) - Cozinha totalmente equipada (18m2), com acesso a varanda com barbecue e uma vista magnífica para o Castelo de Palmela - Suite com ar condicionado e casa de banho com banheira - Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos - Uma casa de banho com duche - Uma despensa Na sala dispõe de escadas em caracol de acesso ao piso superior / sótão, com duas janelas, com uma área total de 31m2. O apartamento situa-se num 2º andar em prédio sem elevador mas com escadas amplas. Localização privilegiada em termos de acessos, transportes, escolas e serviços: - Autocarro à porta - carreira 4304 - Fergatus - Estação da Palmela (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km - Acessos à A2 e A12, nó de Palmela - 3 km - Escola Secundária Palmela - 750 metros - Escola EB 2/3 Palmela - 2 km - St. Peters International School - 3 km - Praia da Figueirinha - 17 km - Terminal de Autocarros de Palmela - 1 km - Lisboa - 34 km - Setúbal - 7 km -- Palmela -- Palmela é uma encantadora vila portuguesa, tendo o seu Castelo com mais de 1000 anos de história, e vistas panorâmicas sobre o estuário do Sado, Tróia e a Península de Setúbal. É uma zona de excelência no setor vitivinícola, célebre pelos vinhos da Rota de Vinhos da Península de Setúbal e pela famosa Festa das Vindimas. Entre o Parque Natural da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado, vai encontrar este deslumbrante cenário ideal para caminhadas e turismo de natureza. Marque já a sua visita!

Sim, é o piso intermédio – a aliança do conforto com a luminosidade, graças às duas frentes, conforme tinham pedido! A parte que estão a ver a partir da janela da sala dá para a rua do comércio, exato... a do Mercadona. Claro que já perceberam que o prédio está localizado a um "pulo" tanto do Colégio de São Tomás como da Academia de Música de Santa Cecília, e no virtuoso enclave das Faculdades em torno do Campo Grande - Cidade Universitária. Se já subiram, confortavelmente, num dos 2 elevadores até ao 4º andar façam favor de entrar! Têm quase 100m2 para apreciar, a sala a rondar os 30m2 permite fazer 2 ambientes. E a cozinha já repararem o quão espaçosa é? E com despensa para acondicionar tudo ao vosso gosto. Se fica equipada? Sim: frigorífico; forno e placa; máquinas; esquentador e micro-ondas. Os dois quartos (11 e 17m2) dispõem de roupeiro integrado para responder às vossas necessidades de arrumação. E já repararam no outro "plus"? Tal e qual: as 2 casas de banho. Creio que é desnecessário dizer que o Lumiar está sobejamente bem servido de serviços; transportes e diversas amenidades de conforto - na Qta. das Conchas até podem juntar desporto e cinema (ao ar livre). Ah… ainda sobre a casa, dizer que podem chegar, a qualquer hora, super tranquilos. Anteciparam bem - têm sempre o vosso lugar de estacionamento à espera no piso -1. ? Bem localizada, mobilada e pronta a receber-vos. ? Venham confirmar com os vossos olhos! LU63 1996/02/09 Licença de utilização: 63

Situado na procurada zona residencial da Quinta das Pevides, em Mafra, este apartamento T3 totalmente remodelado representa uma excelente oportunidade para quem procura viver em Portugal com conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar. O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, incluindo eletricidade, canalizações, estando pronto a habitar e adaptado às exigências de uma vida moderna. A sua localização é uma das grandes mais-valias. Mafra tem vindo a afirmar-se como uma zona cada vez mais procurada por clientes estrangeiros, pela tranquilidade, segurança, autenticidade portuguesa e pela proximidade às praias da Ericeira, conhecidas internacionalmente pelo surf, pela natureza e pelo estilo de vida descontraído junto ao mar. O apartamento oferece espaços luminosos e funcionais, ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento. É uma excelente opção para famílias, profissionais em trabalho remoto ou para quem procura um refúgio fora do ritmo intenso da cidade, mantendo bons acessos, comércio, serviços e escolas por perto. Conta ainda com garagem box e arrecadação, duas características muito valorizadas, que garantem maior comodidade, segurança e espaço de arrumação. Uma oportunidade única para viver perto do mar, numa zona tranquila e bem localizada, com todo o conforto de um apartamento renovado e pronto a receber uma nova história.