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Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 usado, com 137 m2 de área bruta, situado em Caldas da Rainha. Localizado num 3.º andar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela vista desafogada que proporciona momentos de tranquilidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a habitar. A zona social conta com uma cozinha em open space equipada com fogão, frigorífico e exaustor, pronta a ser utilizada. Na zona privativa, encontrará 3 quartos confortáveis com pavimento flutuante e roupeiros embutidos garantindo arrumação e conforto térmico, 2 WC, um corredor e um hall. O grande diferencial deste apartamento é o sótão com 68 m2, que dispõe de área e pé direito suficientes para a criação de mais 2 quartos extra, transformando este imóvel num potencial Duplex/T5, ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de um escritório/atelier em casa. Para completar, o apartamento dispõe de varandas, perfeitas para desfrutar do ar livre, e garagem fechada, uma mais-valia essencial no centro urbano. Visitas disponíveis só em Março!

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado próximo à Praça de Portugal, em Setúbal. Situado num segundo andar, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e ao mesmo tempo pelo privilégio de estar resguardado das avenidas com maior tráfego, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Principais características: • 2 quartos. • Duas frentes, com excelente luminosidade. • Casa de banho com poliban espaçoso. • Despensa. • Termo acumulador. Conta com uma excelente distribuição das áreas. Localização privilegiada: • Próximo de escolas. • Supermercados e comércio local. • Serviços e transportes. • A poucos minutos da saída da autoestrada, permitindo acesso rápido a qualquer direção. Este apartamento é um verdadeiro convite a viver no coração de Setúbal, combinando conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Contacte-me e venha conhecer!

Apartamento T3 localizado na zona das Barrocas com excelente acessibilidade e proximidade a Lisboa. Situado a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, metro de superfície, transportes públicos, comércio, serviços e com rápidos acessos à A2. O apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada (placa, forno e exaustor), criando um ambiente moderno e funcional. Dispõe de três quartos, dois com armários embutidos, sendo que um conta com aproveitamento da varanda. Inclui ainda despensa. Destaca-se pela excelente luz natural, tetos falsos com iluminação embutida, que conferem um ambiente acolhedor e contemporâneo, e caixilharia em PVC com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico. Venha conhecer!

Apresenta-se esta moradia térrea T3 situada no Chão Duro, Moita, implantada num generoso terreno de 434 m², ideal para quem privilegia o espaço exterior e a tranquilidade sem abdicar de acessibilidades estratégicas. A habitação desenvolve-se num único piso com cerca de 100 m² de área útil, apresentando uma organização funcional onde a zona social integra uma sala principal de 20 m² com pavimento em madeira, complementada por uma segunda sala de 13,6 m² junto à cozinha de 14 m², que permite criar uma zona de refeições ou convívio com ligação direta ao exterior. A área privada é composta por três quartos com áreas de 14 m², 12 m² e 12 m², todos com soalho em madeira, servidos por uma instalação sanitária de 12 m² com base de duche e janela para ventilação natural. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu sótão, que abrange a totalidade da área da casa, oferecendo um potencial claro de ampliação para novos quartos ou escritório. No exterior, o terreno plano e fértil conta com árvores de fruto e jardim, sendo enriquecido por um terraço com vista desafogada, uma cozinha exterior com lareira para convívios, garagem fechada, arrecadação e WC de apoio. Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada, com paragem da Carris Metropolitana à porta com ligações diretas à Moita, Barreiro, Montijo e Lisboa (Gare do Oriente). A proximidade à Ponte Vasco da Gama torna esta moradia uma excelente opção para quem trabalha na capital mas procura a qualidade de vida de uma zona residencial consolidada, servida por comércio, escolas e farmácias. Importa referir que o imóvel não possui licença de utilização, sendo a sua transmissão enquadrada ao abrigo do regime SIMPLEX. Esta condição representa uma oportunidade interessante de valorização futura através de projetos de reabilitação ou regularização, tornando esta moradia uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Costa da Caparica? ?☀️ Este apartamento T2 pode ser a oportunidade certa. Inserido numa zona residencial calma, em Vale Fetal, na Charneca da Caparica, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidades e qualidade de vida. ? Dois quartos com excelente luminosidade ?️ Sala ampla e acolhedora ?️ Cozinha funcional ? Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes ? Zona envolvente tranquila e familiar Ideal para habitação própria ou investimento. Se valoriza espaço, luz natural e uma localização estratégica a poucos minutos das praias e da A33, esta pode ser a sua próxima casa.

Apresento-lhe esta excelente moradia térrea T2, situada numa zona tranquila de Santo António da Charneca, recentemente totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um amplo espaço exterior. ? Características Principais: Tipologia: T2 Estado: Totalmente remodelada — canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos novos. Cozinha: Moderna e semi-equipada. Terreno: Generosos 1.213 m², totalmente aproveitáveis. Anexos: Dois anexos independentes, com várias possibilidades de utilização (arrumos, estúdio, zona de lazer, etc.), neste momento alugados até outubro de 2026. Poço: Poço funcional, excelente para rega e manutenção do espaço exterior. ? Exterior: O grande destaque desta propriedade é o amplo terreno, ideal para projeto de jardim, horta, piscina ou para quem valoriza espaço para animais ou lazer. Os anexos permitem criar áreas adicionais conforme as necessidades da família. ? Localização: Situada numa rua calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. A poucos minutos do centro da vila e de acessos rápidos à A33 e Barreiro. ? Ideal para: Quem procura tranquilidade e espaço exterior. Investimento para rentabilizar. Família que valoriza um imóvel pronto a habitar, mas com potencial para expansão. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar!

Descubra este magnífico apartamento T3, localizado num 3.º andar com elevador, inserido num edifício tranquilo e com vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a Serra da Arrábida e o imponente Castelo de Palmela – um verdadeiro postal vivo todos os dias! ?️ 3 Quartos amplos ? 2 Casas de banho modernas ❄️ Ar condicionado na sala, ideal para o seu conforto em qualquer estação ?️ Cozinha semi-equipada, prática, funcional e com despensa ? Box privada de 30m² na cave – espaço perfeito para um carro, uma moto e ainda arrumação extra A box é um verdadeiro diferencial neste imóvel, oferecendo toda a comodidade e segurança para guardar o seu veículo e organizar com facilidade todos os equipamentos, bicicletas, ferramentas ou acessórios sazonais. O apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas vistas inspiradoras e pelo equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Seja para família, investimento ou quem procura qualidade de vida, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. ? Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar!

Imagine chegar a casa e sentir que tudo está no sítio certo. Subir até um 7.º andar, onde a luz entra sem pedir licença, o ruído fica lá em baixo e a cidade passa a ser pano de fundo. Este não é apenas um T3 para arrendar, é um espaço pensado para quem exige conforto, localização e elegância no dia a dia. A zona social é ampla, fluida e luminosa. Daquelas que convidam a chegar, largar as chaves e respirar. A cozinha, totalmente equipada, acompanha esse ritmo: funcional, moderna e pensada para viver bem, mesmo nos dias mais simples. A suíte oferece o refúgio ideal : conforto, privacidade e tranquilidade. As varandas prolongam o interior para o exterior, trazendo luz natural e aquela sensação rara de espaço e leveza. O conforto aqui não é detalhe: - piso radiante por bomba de calor, para um bem-estar constante e eficiente - ar condicionado, para ajustar a casa ao seu ritmo em qualquer estação - garagem fechada, porque comodidade também é luxo Tudo isto numa localização premium, junto ao Palácio do Gelo, onde tem comércio, serviços, restauração e lazer a poucos passos, sem abdicar de tranquilidade. Este é o tipo de apartamento que não se explica demais. Sente-se. É para quem não improvisa onde vive. É para quem sabe que casa não é só um lugar, é um estilo de vida. É fácil imaginar-se a viver aqui, o difícil é não querer ficar. Licença de Utilização nº 3/2009 Licença de utilização: 3/2009

Imóvel comercial destinado a restauração, atualmente em pleno funcionamento como restaurante, situado na Cova da Piedade, numa zona com forte tradição e procura na área da restauração. Trata-se de um espaço com histórico consolidado, muito reconhecido pela população local ao longo dos anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com layout funcional e bem distribuído, permitindo a exploração imediata da atividade de restauração. Dispõe de zona de sala, área de atendimento/bar, cozinha e espaços de apoio, num ambiente acolhedor e familiar. Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, o imóvel beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e fluxo regular de pessoas, o que o torna uma excelente opção. Existe a possibilidade de aquisição do imóvel em conjunto com o trespasse do restaurante atualmente em funcionamento, permitindo uma solução integrada de investimento imobiliário e negócio. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Descubra o potencial deste fantástico armazém em pedra, uma tela em branco à espera do seu projeto de sonho. Situado numa zona extremamente tranquila do concelho de Óbidos, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa de campo com caráter rústico e contemporâneo. Com uma área de implantação de 70 m 2, a estrutura em pedra original confere um charme inigualável, ideal para manter a traça antiga, conjugando-a com o conforto moderno. O imóvel está inserido num lote de 171 m 2, o que lhe garante um logradouro privado de aproximadamente 100 m 2 — espaço suficiente para criar um jardim, uma zona de churrasco ou até instalar uma pequena piscina ("plunge pool"). Destaques: Estrutura em pedra natural com enorme potencial estético. Localização privilegiada: Paz e sossego do campo, a poucos minutos da histórica Vila de Óbidos. Espaço exterior privativo para lazer. Excelente exposição solar. Se procura um projeto de restauro para criar o seu refúgio de fim de semana ou uma habitação acolhedora na Costa de Prata, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer!

Moradia T4, totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, no empreendimento Palmela Village, na Quinta do Anjo. Vista deslumbrante para o campo e excelente exposição solar. Lote com 510m2 e área de construção de 220m2. O empreendimento dispõe de segurança 24h, piscina comum, Clubhouse, café, lavandaria, parque infantil e espaços verdes. Este projecto urbanístico conta com a assinatura do arquiteto Tomás Taveira, dispondo de mais de 1500 frações, incluindo apartamentos e moradias. --Rés-do-chão: Sala com lareira (2 aparelhos de ar condicionado) - 65m2 Casa de banho Cozinha totalmente equipada, com despensa e com acesso directo ao exterior - 16m2 1 Quarto - 18m2 --1º Andar: 1 Suite (*) - 15m2 1 Quarto (*) - 12m2 1 Quarto com varanda - 18m2 1 Casa de banho 1 Escritório - 11m2 (*) A suite e um dos quartos foram transformados numa master suite, sendo possível efectuar a alteração para 2 quartos com facilidade, caso prefira Ar condicionado em todas as divisões. --Exterior: Jardim: Piscina Relva com sistema de rega Estacionamento coberto para 2 viaturas Dispõe também de sistema de alarme. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Lisboa - 33 km Setúbal - 11 km Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Marque já a sua visita!

Apresento-lhe esta moradia distribuída por rés do chão, primeiro andar e sótão, inserida numa zona tranquila e maioritariamente residencial de Fernão Ferro. No rés do chão, encontramos uma cozinha ampla, totalmente equipada, uma casa de banho de apoio e uma generosa sala de estar, ideal para momentos de convívio em família. Ainda neste piso, o imóvel dispõe de uma área exterior com capacidade para estacionamento de cerca de três/quatro viaturas, o que garante conforto e praticidade no dia a dia. No exterior existe também um pequeno anexo funcional, perfeito para arrumação de ferramentas, bicicletas ou outros equipamentos de uso frequente. A zona exterior foi pensada para usufruto familiar, com espaço para festas, almoços e jantares ao ar livre, complementada por uma zona de barbecue, ideal para aproveitar os dias de sol e as noites mais longas. O acesso ao primeiro andar faz-se por escada interior. Neste piso encontramos três quartos, sendo um deles, suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todas as divisões têm pré-instalação de ar condicionado, estando já instalados os equipamentos em dois dos quartos. As varandas generosas permitem desfrutar da envolvente e da tranquilidade da zona. No último piso, temos acesso a um sótão amplo, com área equivalente praticamente à totalidade da casa. Este espaço conta com duas arrecadações, ideais para arrumação, libertando espaço no interior da habitação. O sótão permite a criação de uma zona de lazer, sala de jogos, espaço de estudo ou área multiusos. Dispõe ainda de duas janelas tipo Velux, que garantem excelente entrada de luz natural. O imóvel encontra-se numa zona muito calma de Fernão Ferro, numa rua utilizada essencialmente por moradores. A cerca de cinco minutos de carro, tem acesso a todo o tipo de serviços essenciais, como escolas, farmácia, centro de saúde, supermercados e zonas comerciais. Trata-se de uma moradia muito bem localizada, funcional e pensada para a vida familiar, num ambiente tranquilo e seguro. Uma oportunidade a não perder. Aguardo a sua visita.

Descubra o seu novo lar neste elegante apartamento T3 duplex, inserido no prestigiado Condomínio Jardim Central, em Alhos Vedros. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel combina áreas generosas, ambiente familiar e a segurança de um condomínio privado. No piso social encontra uma ampla sala equipada com lareira e recuperador de calor bem como ar condicionado aferindo um maior conforto. Sala essa, com espaço para criar distintas zonas de estar e refeições, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como de uma ampla varanda virada para o interior do condomínio. A cozinha, moderna e funcional, oferece ótimas condições para o dia a dia, com bastante arrumação e uma organização pensada para tornar cada refeição mais prática e agradável. A zona privada distribui‑se pelos dois pisos, com três quartos de boas dimensões, todos eles com ar condicionado, ideais para família, home office ou quarto de hóspedes. Um dos quartos é suíte, garantindo maior conforto e privacidade, enquanto os restantes quartos mantém a versatilidade necessária às diferentes fases da vida. Este T3 duplex dispõe de dois lugares de parqueamento na garagem, com carregamento para carros elétricos, assegurando a comodidade de estacionar com total tranquilidade, e conta ainda com uma arrecadação, perfeita para guardar tudo o que não quer ter em casa mas precisa de ter à mão. A nível de aquecimento de águas dispõe de termossifão e painéis solares, refletindo-se numa enorme poupança mensal na fatura de eletricidade. Agora imagine chegar a casa e encontrar um grande relvado cuidado, rodeado de árvores e canteiros ajardinados, com caminhos pedonais onde se pode passear, ler ou simplesmente descontrair ao final do dia. Os bancos estrategicamente colocados convidam a conversar com vizinhos, vigiar as crianças a brincar ou desfrutar de alguns minutos de descanso ao ar livre. Na zona infantil, um parque pensado para os miúdos, com baloiço, escorregas e estruturas seguras, cria um ponto de encontro diário para as crianças do condomínio. O chão amortecido e o espaço vedado aumentam a segurança, permitindo que os pais estejam mais tranquilos enquanto os filhos brincam e socializam. Situado em Alhos Vedros, numa zona residencial consolidada e com bons acessos às principais vias da Margem Sul, o Condomínio Jardim Central oferece um ambiente tranquilo, perfeito para famílias e para quem pretende viver perto de comércio, serviços e transportes. Se procura um apartamento T3 duplex com dois lugares de parqueamento, arrecadação e o conforto de um condomínio fechado, este é o imóvel certo para si.

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse na Cova da Piedade, numa zona com forte tradição na restauração. Este espaço sempre acolheu restaurantes muito conhecidos na zona, beneficiando de notoriedade local, clientela fidelizada e um fluxo constante de clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado, em funcionamento e a faturar, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço apresenta um ambiente cuidado e acolhedor, adequado tanto para manter o conceito atual como para implementar um novo projeto de restauração. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e elevada procura local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio estável, testado e com potencial de crescimento. Existe a possibilidade de aquisição do imóvel em conjunto com o trespasse do restaurante atualmente em funcionamento, permitindo uma solução integrada de investimento imobiliário e negócio. Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita.

Uma pequena aldeia, a cerca de 5 minutos da aldeia de Melides, onde o famoso criador de sapatos, Cristian Louboutin tem o charmoso hotel Vermelho. Este lote com 370m2, é composto por duas moradias - T2 geminadas. Moradia 1, de 76m2, é composta por: - 2 quartos; - 1 sala de estar - cozinha; - 1 wc. Moradia 2, de 92m2, é composta por: - 2 quartos; - 1 sala de estar; - cozinha; - 1 wc. Categoria Energética: - Moradia 1 : F - Moradia 2: Isento As duas moradias estão em condições de serem habitadas de imediato sem necessidade de grandes obras, uma área exterior com bastante potencial, inseridas numa aldeia pacata onde pode encontrar a privacidade e o sossego que procura longe das grandes cidades. Orientação solar Nascente-Sul garante luminosidade durante todo o dia. Perto das melhores praias da Costa Alentejana: - a 10 minutos da praia de Melides, - a 15 minutos da praia da Aberta Nova, - a 25 minutos da praia da Comporta, - a 15 minutos de Vila Nova de Santo André, - a 25 minutos de Sines e a pouco mais de 1 hora de Lisboa. Excelente para casa de férias na costa alentejana ou para investimento. Contate-nos para agendar a sua visita e explorar todas as possibilidades desta propriedade.~ Agende já a sua visita!

Existem imóveis. E existem oportunidades ÚNICAS que unem rendimento, património e visão. Mesmo junto às Termas de São Pedro do Sul, apresenta-se este ativo exclusivo com 670 m², atualmente a operar com licença ativa de Alojamento Local, pensado para quem investe com inteligência e para quem sempre sonhou em ter um negócio próprio com base sólida. Características que fazem a diferença: •⁠ ⁠16 quartos no total, sendo 12 já disponíveis e prontos a operar •⁠ ⁠Elegante sala de refeições, preparada para receber hóspedes com conforto e fluidez •⁠ ⁠Copa funcional de apoio à operação diária •⁠ ⁠Lavandaria independente, essencial para eficiência e escala •⁠ ⁠Terraço com vistas diretas para as Termas, com potencial para instalação de jacuzzi; um detalhe que transforma experiência em valor •⁠ ⁠Estacionamento coberto para até 4 viaturas, um verdadeiro ativo numa zona de elevada procura Este não é um projeto por iniciar. É um negócio em funcionamento, com estrutura, localização e enquadramento legal, pronto para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia e com margem clara para valorização. ? Para o investidor, é um ativo turístico raro: licenciado, operacional e situado num dos polos termais mais procurados do país. ? Para quem sonha com um negócio próprio, é a oportunidade de começar com bases firmes, numa casa que já recebe, acolhe e fatura. Agende sua visita o quanto antes, trata-se de um produto raro Quer saber um pouquinho mais sobre as Termas: Um Tesouro de Saúde e Natureza Localizadas no coração de Portugal, no distrito de Viseu, as Termas de São Pedro do Sul são muito mais do que um destino de saúde; são o maior e mais importante centro termal da Península Ibérica. Com uma história que remonta aos Romanos e que foi frequentada por reis como D. Afonso Henriques, estas águas milenares são reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas únicas. A região vive um dinamismo constante, atraindo milhares de visitantes durante todo o ano, não só para tratamentos, mas também para turismo de bem-estar e lazer. Emolduradas pelas margens do rio Vouga e rodeadas pelas serras da Gralheira e do Caramulo, as Termas oferecem um cenário de beleza natural ímpar, trilhos pedestres e uma gastronomia rica. Investir aqui é investir num destino consolidado que combina tradição, saúde e uma procura turística crescente e resiliente.

Bem-vindo a uma moradia T4 onde a qualidade de vida é a prioridade. Com uma construção irrepreensível e materiais de topo, esta casa oferece a segurança e a eficiência que a sua família merece. Áreas generosas fundem-se com uma execução técnica rigorosa, garantindo uma experiência de habitabilidade superior e uma durabilidade à prova do tempo. Esta moradia é composta por: R/C - Quarto/Escritório com 12 M2 - WC com base de duche - Despensa - Sala comum com cozinha totalmente equipada. - Frigorífico Americano SAMSUNG - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo com fabrico em Paços de Ferreira - Parede e bancada de cozinha em SILESTONE - Forno, exaustor, micro ondas e placa da TEKA 1º andar: - 2 quartos com 13 M2 - Suíte ampla com closet e WC com base de duche - Um WC de apoio aos outros quartos com base de duche - Todos os quartos têm enormes varandas Equipamentos: - Portões automáticos (entrada de veículos e garagem) - Portão pedonal elétrico com vídeo porteiro - Estores térmicos elétricos - Janelas com oscilo batentes com vidros duplos em PVC CORTIZO - Pavimento flutuante vinílico de 8 mm - Bomba de calor com 300 L para aquecimento de águas Energie - Aspiração Central IZZY ASPILUSA - Loiças sanitárias MATEK - Torneiras W7 - Espelhos WC iluminados e com desembaciador - Roupeiros com iluminação automática - Pré instalação de A/C - Pré instalação de Aquecimento Central - Pré instalação de Painéis Solares Construção: - Construção com blocos térmicos - Isolamento com capoto - Caixa de ar enre R/C e fundações - Piso R/C com enchimentos de argila expandida e isolamento térmico XPS - Certificação Energética A+ Marque já uma visita a esta casa fantástica. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.

Se procura a exclusividade de viver num T3 Duplex a estrear no coração de Setúbal, junto à mítica zona da Fortaleza de São Filipe, esta é a sua oportunidade! Localizado numa zona histórica tranquila, este imóvel combina o design contemporâneo com a conveniência de estar a passos da melhor gastronomia da cidade — onde o famoso choco frito é rei — e das águas cristalinas das praias da Arrábida. • Pormenores que Fazem a Diferença: - Este apartamento foi desenhado para quem não abdica de qualidade e sofisticação; - Espaços Exteriores - um generoso terraço privativo e uma varanda, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar da região; - Conforto de Luxo - Todas as divisões estão equipadas com Ar Condicionado LG e o aquecimento de águas é assegurado por uma Bomba de Calor de alta eficiência; - Cozinha Premium - Totalmente equipada com electrodomésticos da marca Teka (gama alta), pronta para os seus desafios culinários; - Acabamentos de Excelência - WCs com torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, portas interiores até ao teto que conferem amplitude e caixilharia de topo para isolamento acústico e térmico total; - Arrumação Inteligente: Quartos com roupeiros embutidos e soluções de arrumação otimizadas por toda a casa; • Localização Privilegiada: Viver aqui é respirar a autenticidade de Setúbal. Situado numa área calma, mas com acesso imediato à zona turística, poderá desfrutar de passeios pela zona ribeirinha, do mercado local e de uma oferta gastronómica inigualável, tudo isto a escassos minutos da Serra da Arrábida. Venha conhecer o seu novo refúgio na cidade do Sado. Agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico T1 Duplex, uma peça arquitectónica única situada na prestigiada zona da Palhavã, no coração de Setúbal. Este imóvel combina a elegância de um design contemporâneo com a amplitude e privacidade que apenas uma tipologia duplex consegue oferecer. • Onde o Luxo Encontra a Funcionalidade Este apartamento foi projetado com materiais nobres e acabamentos de gama alta, garantindo uma experiência de habitação premium: - Cozinha Gourmet - Totalmente equipada com eletrodomésticos marca Teka de gama alta; - WCs de Design - Equipados com sanitários modernos e torneiras da marca alemã Grohe, sinónimo de durabilidade e sofisticação; - Conforto Térmico - Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões e aquecimento de águas eficiente através de bomba de calor; - Isolamento e Luz - Caixilharia de alta gama que garante silêncio absoluto e aproveita ao máximo a excelente exposição solar; - Arrumação Inteligente - Roupeiros embutidos de design minimalista espalhados por todo o imóvel; • Localização Privilegiada e Gastronomia Localizado numa zona histórica calma, o apartamento permite um estilo de vida cosmopolita mas sereno. A poucos passos da zona ribeirinha, está rodeado pela melhor oferta gastronómica da região — do famoso choco frito ao marisco fresco do Sado. A proximidade às deslumbrantes Praias da Arrábida e à marina torna este Duplex não só uma casa de sonho, mas também um investimento turístico de alto rendimento. Venha conhecer a sua nova morada de luxo em Setúbal. • Destaques Técnicos: - Tipologia: T1 Duplex - Estado: Acabamentos de Luxo - Equipamentos: Teka & Grohe - Climatização: AC Total & Bomba de Calor

Este T3 Duplex na zona da Palhavã parece ser uma excelente oportunidade, tanto pela localização estratégica em Setúbal como pela qualidade superior dos acabamentos mencionados. • Localização Privilegiada A Palhavã é conhecida por ser uma zona residencial tranquila e consolidada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade ao que Setúbal tem de melhor. - Zona Ribeirinha: A poucos minutos a pé da frente de rio, ideal para passeios e lazer. - Gastronomia: Proximidade imediata aos melhores restaurantes de Choco Frito, Arroz de Marisco e Caldeiradas, a alma gastronómica da cidade. - Acabamentos e Conforto de Luxo Marque já a sua visita! O apartamento destaca-se por uma escolha de materiais de gama alta, focada na durabilidade e no bem-estar: - Climatização e Eficiência: Ar condicionado instalado em todas as divisões. - Aquecimento de águas através de bomba de calor (mais eficiente e económico que sistemas tradicionais). - Equipamentos Sanitários: Uso de torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, sinónimo de design e resistência. - Isolamento: Caixilharia de primeira qualidade, essencial para o isolamento térmico e acústico. - Arrumação: Roupeiros embutidos por todo o apartamento, maximizando o espaço útil. - Pavimentos: Revestimentos de primeira linha, conferindo elegância a todas as divisões. Para além da excelente qualidade do imóvel e da proximidade à zona ribeirinha, a localização na Palhavã, Setúbal, coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas da Europa, no Parque Natural da Arrábida. A partir da zona da Palhavã, a viagem de carro até ao coração da Arrábida é rápida. • Praia de Galápos: Uma das mais icónicas, com águas calmas e cristalinas. • Praia do Creiro: Conhecida pela sua ampla extensão de areia e pela vista para a Pedra da Anixa. • Portinho da Arrábida: Considerada uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para quem aprecia tranquilidade e gastronomia local à beira-mar. • Praia da Figueirinha: É a praia de mais fácil acesso a partir da cidade, sendo a primeira da linha da Arrábida, muito popular entre famílias.