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FOTOS INTERIORES A PUBLICAR BREVEMENTE! Apresento este T2 de qualidade superior, localizado na prestigiada Quinta da Formigueira. Inserido num edifício de construção de 2001 (com dois elevadores), este imóvel de 90 m² foi projetado para oferecer uma experiência de habitação onde o conforto e a funcionalidade se fundem. Destaco a excelente performance solar deste 5.º andar: com orientação Nascente-Poente, o apartamento beneficia de luz natural direta durante todo o dia, o que se traduz num melhor desempenho térmico e num ambiente mais saudável e luminoso. ?Detalhes que Valorizam: • Conforto e Bem-Estar: Suite principal equipada com banheira de hidromassagem, ideal para relaxamento, complementada por uma segunda casa de banho social completa com poliban. • Otimização de Arrumação: O apartamento foi projetado para maximizar a capacidade de organização, contando com roupeiros embutidos em ambos os quartos. Adicionalmente, o corredor dispõe de um terceiro roupeiro embutido, uma solução técnica inteligente que liberta as áreas de circulação e garante que cada metro quadrado é aproveitado para a organização da família. • Infraestrutura Completa: Cozinha totalmente equipada (incluindo máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico e esquentador), com o apoio de uma despensa independente para otimização do espaço. • Soluções de Espaço: Inclui uma espaçosa despensa no apartamento e um lugar de parqueamento privado no piso -1, eliminando qualquer stress logístico com o estacionamento. • Qualidade de Acabamentos: Teto falso com iluminação embutida (corredor e WCs), pavimentos flutuantes de alta resistência e caixilharia de alumínio com vidros duplos para garantir isolamento acústico e térmico. • Áreas Exteriores: Duas varandas amplas com funções distintas; uma marquise privativa no quarto principal e uma varanda social com acesso pela cozinha e sala, equipada com churrasqueira integrada. Esta configuração oferece um espaço gourmet exterior, ideal para refeições ao ar livre com total conveniência. ? Localização e Conectividade: Situado numa zona tranquila e segura (junto ao posto da PSP), a Quinta da Formigueira oferece uma qualidade de vida urbana sem precedentes em Alverca: • Transportes Diretos: Paragem a 160m com rotas diretas para a Estação do Oriente (Lisboa), Loures e Vila Franca de Xira. • Serviços e Lazer: Pavilhão Polidesportivo, supermercados e serviços essenciais a curta distância a pé. • Acessos Rodoviários: Entrada imediata para a EN10 e proximidade ao nó da A1. Licença de Utilização: 427/01 ________________________________________ Condições de Arrendamento: Procuramos inquilinos que valorizem a qualidade de um imóvel de 2001 e a estabilidade de um contrato rigoroso. • Contrato: 3 anos (renovável). • Entrada: 2 rendas + 1 renda de caução. • Garantias: Sujeito a análise de rendimentos e fiador (ou garantias adicionais). • Pets: Não se aceitam animais. ________________________________________ ? Agenda de Visitas: Visitas exclusivas no dia 10 de Junho, das 09:00h às 19:00h, mediante marcação prévia. Este é o imóvel ideal para quem não prescinde de uma suite, segurança de estacionamento e luz natural. Reserve a sua visita. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Contacte-me para mais informações. As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê escolher um consultor KW? Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: • Relação Win-Win ou não há negócio. • Integridade – Fazer o que está certo. • Compromisso, em tudo. • Comunicação – Disponível, objectiva e transparente. Licença de utilização: 427/01

Procura um apartamento espaçoso, confortável e numa localização privilegiada? Este T2 na Ramada pode ser a oportunidade ideal para si. Situado no 4.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala permite criar dois ambientes distintos, uma confortável zona de estar e uma agradável área de refeições, ideal para receber familiares e amigos. O hall de entrada é espaçoso e proporciona uma circulação harmoniosa para todas as divisões da casa. A cozinha é semi-equipada e conta com uma prática despensa, oferecendo espaço adicional para arrumação. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira, aquecimento central em toda a habitação através de caldeira e caixilharia em alumínio com vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. Para maior comodidade, inclui lugar de estacionamento e arrecadação. Principais características: ✔ Apartamento T2 ✔ Sala ampla com duas zonas distintas ✔ Cozinha semi-equipada com despensa ✔ 2 quartos com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho completa com banheira ✔ Aquecimento central em toda a casa ✔ Caixilharia em alumínio com vidro duplo ✔ Lugar de estacionamento ✔ Arrecadação ✔ 4.º andar com dois elevadores ✔ Excelente localização Localizado numa zona tranquila e muito procurada da Ramada, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

? Localização Privilegiada Descubra esta moradia térrea T3 com 140mts2, situada num amplo lote de 814 m² na tranquila Quinta do Conde. Com fácil acesso a comércio, escolas e transportes públicos, esta é a casa ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. ? Características da Casa Divisões Amplas: Aproveite os generosos espaços que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Dois WCs: Conforto para toda a família, com banheiros espaçosos. Cozinha Mobilada: Pronta para uso, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. ?️ Potencial de Atualização A moradia precisa atualizações de materiais e pintura, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar o seu lar da forma que sempre sonhou. ? Espaço Exterior O lote de 814 m² oferece um extenso espaço exterior, ideal para crianças brincarem, jardinagem ou até mesmo para a construção de uma piscina. ? Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta moradia tem a oferecer. A sua nova casa na Quinta do Conde espera por si! Se precisar de mais informações ou ajustes, estou à disposição! ? Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. ___________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________

Espetacular Moradia T5 com Piscina e Licença de AL – Quinta da Queimada, Corroios ​Oportunidade Única: Luxo, Versatilidade e Alta Rentabilidade! ​Apresentamos esta magnífica moradia independente de tipologia T5, situada na prestigiada Quinta da Queimada. Combinando acabamentos de luxo com uma funcionalidade excecional, este imóvel destaca-se por possuir Licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento turístico de alto rendimento. ​? Configuração Inteligente e Independente ​A moradia foi desenhada para oferecer total privacidade, estando dividida em duas unidades autónomas: ​Pisos 0 e 1: Uma habitação principal espaçosa com 4 suites, cozinha de 35 m² totalmente equipada e uma sala de 43 m² com lareira. ​Cave (T3 Independente): Com 126,50 m², esta zona foi transformada num apartamento completo com entrada autónoma, incluindo uma suite, dois quartos, sala, cozinha com despensa e WC. Ideal para rentabilizar ou para famílias multigeracionais. ​? Destaques e Acabamentos Premium ​Esta casa foi pensada para o máximo conforto e eficiência energética (Classe A): ​Climatização: Piso radiante, ar condicionado por condutas e lareira. ​Sustentabilidade: Painéis solares com depósito de 500L e caixilharia com corte térmico. ​Domótica e Segurança: Estores elétricos centralizados, vídeo porteiro, portões automáticos, aspiração central e pré-instalação de videovigilância. ​Acessibilidade: Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. ​? Lazer e Exterior Privativo ​Desfrute de um verdadeiro oásis particular num lote de 417 m²: ​Piscina aquecida por bomba de calor (3m x 6m). ​Zona de lazer com alpendre, barbecue e forno a lenha. ​Jardim cuidado, garagem (47 m²) e estacionamento adicional. ​? Localização Estratégica ​Situada na Quinta da Queimada, Corroios, uma zona residencial serena mas próxima de tudo: ​Praias: Apenas 10 minutos da Costa da Caparica e Fonte da Telha. ​Acessos: Minutos da A33, com ligação rápida a Lisboa, Almada e Setúbal. ​Comodidades: Escolas, supermercados e serviços a curta distância. ​Características Técnicas: ​Área Bruta: 357 m² | Área Útil: 306 m² ​7 Quartos (5 Suites) | 7 Casas de Banho ​Ano de Construção: 2009 (Excelente estado) ​Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido ou a casa dos seus sonhos para a sua família. ​Agende já a sua visita!

Apresento este apartamento T1, totalmente remodelado, localizado no Alto da Serra, na Baixa da Banheira. Situado na Rua Manuel da Fonseca, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, caracterizada pela tranquilidade e pela facilidade de acesso a serviços, comércio e transportes locais. O apartamento foi alvo de uma intervenção de renovação integral em 2021, apresentando-se com um design moderno e funcional. A cozinha é entregue totalmente equipada, com todos os grandes eletrodomésticos encastrados no mobiliário, mantendo uma estética limpa e contemporânea. A sala e o quarto ficam equipados com aparelho de Ar condicionado, e o WC com aquecedor/extrator de vapor A organização interna do imóvel distribui-se por um hall de entrada, sala comum, quarto e instalação sanitária, totalizando uma área útil de pavimento de aproximadamente 46 metros quadrados. Adicionalmente, a fração inclui uma arrecadação individual localizada no sótão, com uma área generosa de 20,80 metros quadrados, conforme registado na documentação técnica, oferecendo um importante espaço suplementar de arrumação. Este rés-do-chão constitui uma oportunidade de excelência para quem procura um imóvel pronto a habitar na Baixa da Serra, beneficiando de uma remodelação profunda e de um nível de equipamento completo. Educação e Serviços: A escassos metros de distância encontra-se a Escola Básica Mouzinho da Silveira, facilitando o quotidiano de famílias com crianças em idade escolar. Na área envolvente, o acesso a cuidados de saúde e serviços essenciais é garantido pela proximidade de farmácias, balcões bancários e diversificado comércio local. Lazer e Espaços Verdes: Para momentos de lazer ao ar livre, a zona beneficia da proximidade ao Parque Municipal José Afonso, um dos principais pulmões verdes da vila, equipado com espaços de passeio e áreas de recreio. A pouca distância, encontra-se também a Zona Ribeirinha da Baixa da Banheira, que oferece um percurso pedonal ao longo do rio, ideal para atividades desportivas e contemplação da paisagem. Transportes e Acessibilidade: A conectividade é um dos pontos fortes desta localização. A estação ferroviária da Baixa da Banheira (Linha do Sado) situa-se a poucos minutos, permitindo a ligação rápida ao Barreiro (com interface fluvial para Lisboa - Terreiro do Paço) e a Setúbal. Adicionalmente, a zona é servida pela rede da Carris Metropolitana, com ligações diretas a outros pontos do concelho da Moita, ao Barreiro e à Gare do Oriente, em Lisboa. O acesso rodoviário é igualmente facilitado pela proximidade ao nó da IC21, que liga à A2 e à Ponte Vasco da Gama. Esta é uma zona que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem valoriza ter tudo o que necessita a curta distância de casa.

Moradia contemporânea de exceção, onde o design moderno se alia ao conforto e à funcionalidade, pensada para proporcionar uma vivência familiar distinta e harmoniosa. Composta por 5 quartos, dos quais 3 são suítes, esta casa destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural em todas as divisões. No rés do chão encontra-se uma suíte, ideal para maior comodidade e versatilidade no dia a dia. Um dos quartos foi cuidadosamente adaptado a escritório, oferecendo um espaço perfeito para trabalho ou estudo em ambiente tranquilo. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e áreas generosas, garantindo conforto e excelente capacidade de arrumação. A zona social surpreende com uma ampla sala em dois níveis, criando uma elegante separação entre a sala de estar e a sala de refeições, num ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para momentos em família ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada ao detalhe, contando com ilha central, zona de refeições, espaço de TV e ampla arrumação, tornando-se o verdadeiro coração da casa. As casas de banho, revestidas em pedra natural, combinam elegância e funcionalidade, beneficiando de luz natural, banheira e secadores de toalhas, reforçando o conforto e o requinte dos acabamentos. Uma moradia que alia sofisticação, espaço e qualidade de vida, ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e distinção.

Apartamento T3, construído em 2005, localizado em Paio Pires, numa zona residencial tranquila e familiar, ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Com uma área total de 143,50 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Inserido num rés-do-chão alto, o apartamento beneficia de uma agradável orientação solar sul/nascente, proporcionando excelente luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por sala com lareira, criando um ambiente ideal para momentos de convívio e conforto em família. A cozinha apresenta uma organização funcional, adequada às necessidades do quotidiano. Na área privativa, o imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Dispõe de ar condicionado. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo funcionalidade e espaço extra de arrumação. Localizado em Paio Pires, numa zona habitacional calma e consolidada, beneficia de fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, permitindo uma vivência prática e confortável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Moradia Geminada T4 em Fernão Ferro | Luxo e Conforto Previsão de Entrega: Julho de 2026 Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, pensada ao detalhe para oferecer a máxima eficiência energética e bem-estar. Localizada na zona em crescimento de Fernão Ferro, esta casa destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Destaques do Imóvel: • Quartos: 4 Quartos, incluindo 3 Suítes de luxo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. • Cozinha: Totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria funcional. • Lazer Exterior: Jardim com piscina privativa e zona de churrasqueira, ideal para momentos em família. Tecnologia e Eficiência: • Conforto Térmico: VMC (Ventilação Mecânica Controlada), Ar Condicionado, Pré-instalação de Recuperador de Calor e Painéis Solares para aquecimento de águas. • Isolamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores automáticos. • Comodidade: Aspiração central, portões automáticos e vídeo porteiro. Segurança de Última Geração: • Sistema de Alarme instalado. • Circuito de Câmaras CCTV. ________________________________________ O Meu Compromisso: Mais do que uma transação, foco-me na sua tranquilidade. Garanto um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, estendendo-se para além da entrega das chaves da sua nova casa.

Elegância e Conforto Moderno em Fernão Ferro Moradia T4 Geminada em Construção (Conclusão: Julho de 2026) Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a sofisticação nesta magnífica moradia contemporânea. Projetada com foco no bem-estar e na eficiência energética, esta casa destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Destaques do Interior A moradia foi pensada para o máximo conforto familiar, oferecendo: 4 Quartos de Excelência: Incluindo 3 suítes privativas. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Cozinha Gourmet: Totalmente equipada e apoiada por uma prática zona de despensa/lavandaria. Climatização e Eficiência: Equipada com Ar Condicionado, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar, e pré-instalação de recuperador de calor. Isolamento de Elite: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores automáticos. Comodidade: Sistema de aspiração central em toda a casa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao convívio: Piscina Privativa: Perfeita para os dias de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira funcional para refeições ao ar livre. Energia Sustentável: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Segurança e Tecnologia Sinta-se sempre protegido com um sistema de segurança completo: CCTV e Alarme: Vigilância ativa da sua propriedade. Acessos Facilitados: Portões automáticos e vídeo porteiro. Acompanhamento Personalizado: A compra de uma casa é uma etapa fundamental. Da minha parte, garanto um acompanhamento próximo e dedicado em todas as fases do processo — mesmo para além da entrega das chaves. O meu compromisso é com a sua total satisfação no seu novo lar. Não perca a oportunidade de ver o projeto ganhar vida. Marque já a sua visita!

Se procura a exclusividade de viver num T3 Duplex a estrear no coração de Setúbal, junto à mítica zona da Fortaleza de São Filipe, esta é a sua oportunidade! Localizado numa zona histórica tranquila, este imóvel combina o design contemporâneo com a conveniência de estar a passos da melhor gastronomia da cidade — onde o famoso choco frito é rei — e das águas cristalinas das praias da Arrábida. • Pormenores que Fazem a Diferença: - Este apartamento foi desenhado para quem não abdica de qualidade e sofisticação; - Espaços Exteriores - um generoso terraço privativo e uma varanda, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar da região; - Conforto de Luxo - Todas as divisões estão equipadas com Ar Condicionado LG e o aquecimento de águas é assegurado por uma Bomba de Calor de alta eficiência; - Cozinha Premium - Totalmente equipada com electrodomésticos da marca Teka (gama alta), pronta para os seus desafios culinários; - Acabamentos de Excelência - WCs com torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, portas interiores até ao teto que conferem amplitude e caixilharia de topo para isolamento acústico e térmico total; - Arrumação Inteligente: Quartos com roupeiros embutidos e soluções de arrumação otimizadas por toda a casa; • Localização Privilegiada: Viver aqui é respirar a autenticidade de Setúbal. Situado numa área calma, mas com acesso imediato à zona turística, poderá desfrutar de passeios pela zona ribeirinha, do mercado local e de uma oferta gastronómica inigualável, tudo isto a escassos minutos da Serra da Arrábida. Venha conhecer o seu novo refúgio na cidade do Sado. Agende já a sua visita!

Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 184m2 de área bruta de construção, duas suites com closet, piscina e casa de banho de apoio. Moradia implantada em lote com 364m2 de uso exclusivo da moradia. Principais Características: Lote com 363,88 m2 Área útil: 181,21m2 Tipologia. T4 (2 suites) Exterior: Piscina privada e zona de jardim para lazer. Localização: Zona calma de Fernão Ferro, com fácil acesso a Lisboa e Setúbal, assim como ás magnificas praias e campo, para lazer da família. PORQUÊ ESCOLHER ESTA MORADIA? ACESSIBILIDADE: Por ser térrea, oferece maior conforto e mobilidade. EFICIÊNCIA: Construções recentes nesta zona costumam incluir painéis solares e vidros duplos para maior eficiência energética. LAZER: A combinação Fernão Ferro na margem sul de Lisboa está a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal. A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece. A moradia está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa. Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família. Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.

​Apresentamos uma moradia única, onde o conforto topo de gama se funde com a vanguarda da construção eco-sustentável. Localizada numa zona calma de Corroios, esta casa foi desenhada para quem não abdica de exclusividade, saúde e eficiência. ​ Construção Revolucionária e Sustentável ​Esta moradia destaca-se pela utilização de ECO blocos, uma inovação no setor da construção: - ​Carbono Negativo: Uma casa que respeita o ambiente desde a sua génese. ​- Isolamento Superior: Desempenho térmico e acústico muito acima da construção tradicional. - ​Respirabilidade e Saúde: Resistência total ao fogo e durabilidade excecional, garantindo um ar interior purificado. ​ Domótica e Conforto Premium ​Equipada com o que há de melhor no mercado tecnológico: - ​Climatização: Sistema de AC Mitsubishi em todas as divisões e renovador de ar interno (VMC) para máxima qualidade do ar. - ​Cozinha de Chefe: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de gama alta e torneiras da prestigiada marca. ​- Inteligência: Sistema de robótica doméstica (domótica), alarme de última geração e aspiração central. - ​Saúde da Água: Central de tratamento de água integrada para toda a habitação. - Piso radiante em toda a casa. - Aspiração Central. - Caixilharias Marca STRUCA - Termossifão 300L com dois Painéis Solares - Alarme Próprio - Possibilidade de colocação de piscina - Data prevista de acabamento fim de Maio ​ Características Principais: ​Tipologia: T3 com acabamentos de luxo. ​Garagem: Espaçosa e de fácil acesso. Zona de Lavandaria ​Localização Estratégica: Zona extremamente calma, com vastas áreas verdes envolventes. ​Conveniência: A poucos minutos da A33, com supermercados e o prestigiado ginásio Aquafitness à porta. ​Venha conhecer o futuro da habitação. Uma casa que cuida de si e do planeta. ​Agende já a sua visita!

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e modernidade. Situada em FERNÃO FERRO, esta moderna moradia, destaca-se pela sua fluidez especial e excelente exposição solar, ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. Moradia T4, em construção, com piscina, acabamentos de excelência e excelentes áreas. Características Gerais do Imóvel: • Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) • Área do Lote: 405 m2 • Área Bruta de Construção: 146 m2 • Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim Distribuição dos Espaços: Piso r/ch • Hall de entrada • Sala e cozinha em open/space com 40,00 m2, grande luminosidade natural e vista para a piscina • Cozinha totalmente equipada • Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m2) • Casa de banho completa com base de duche (4,60 m2) • Zona exterior com: o Piscina (20,00 m2) o Alpendre (7,50 m2) com churrasqueira e lava-loiça o Jardim e casa de máquinas o Pérgula (22,00 m2) Piso 1.º andar • Suite: 15 m2, roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m2) e varanda privativa (6,60 m2) • Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m2) • Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido • Casa de banho comum com 4,90 m2 • Hall de distribuição quartos 6,00 m2 Espaço Exterior • Logradouro com 130,00 m2 • Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m2 Equipamentos e Acabamentos • Estrutura com caixa de ar • Isolamento térmico em capoto • Painel solar com depósito de 300L • Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico • Estores elétricos térmicos • Aspiração central • Porta blindada • Vídeo porteiro nos 2 pisos • Portão elétrico • Instalação completa de ar condicionado • Recuperador de calor na sala • Sanitários e torneiras Roca ou equivalente • Roupeiros embutidos • Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil • Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados • Iluminação exterior nos muros • Piscina 20m2 com zona praia • Barbecue/churrasqueira • Grandes varandas • Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas Nota Importante As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos. A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa. Solicite mais informações ou agende já a sua visita. Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro. Se procura excelência e bem estar, faça já a sua marcação e visite a zona e o espaço da sua nova habitação....

T2 na Cova da Piedade: Localização Privilegiada com Elevador e Excelente Exposição Solar Procura o equilíbrio perfeito entre a agitação de Lisboa e a serenidade das praias da Margem Sul? Este fantástico apartamento T2, situado no coração da Cova da Piedade, oferece a combinação ideal de centralidade, conforto e excelente exposição solar. Inserido num prédio cuidado com elevador, este imóvel destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural, que preenche todas as divisões ao longo do dia. Destaques do Imóvel: • Luz Natural: Excelente exposição solar que garante uma atmosfera acolhedora. • Prédio com Elevador: Conforto e acessibilidade total no dia a dia. • Tipologia T2: Quartos com áreas equilibradas e excelente distribuição do espaço. Conetividade e Acessos Rápidos: • Acessos a Lisboa: A 5minutos da Ponte 25 de Abril e da estação de comboios do Pragal. • Rumo às Praias: Ligação direta e rápida às praias da Costa da Caparica para os seus dias de descanso. • Transportes à Porta: Autocarros e Metro de Superfície (MTS) a curta distância a pé. • Serviços: Bancos, farmácias e serviços públicos nas imediações. • Comércio: Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes de referência. Lazer: Próximo do Parque da Paz, ideal para atividades ao ar livre e desporto. Este é o apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento, dada a procura contínua na zona. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Espaço destinado a comércio ou serviços, com potencial para utilização como armazém, numa zona central de Vila Fraca de Xira. Inserido no piso térreo de um edifício com acesso independente ao nível da rua, este espaço foi completamente renovado. Com uma area bruta total de 39 m2, distribuídos numa única divisão ampla com porta para o exterior. A porta com secção em vidro martelado permite simultaneamente a entrada de luz natural e garante privacidade. Pavimento em mosaico cerâmico. É o espaço ideal para servir de apoio complementar ao seu negócio como armazém ou arrecadação, qualquer que seja o ramo de actividade. O espaço não possui rede de águas nem casa de banho. Com uma localização privilegiada a 600 metros da estação da CP de Vila Franca de Xira e junto a uma das avenidas centrais da cidade, está inserida numa zona habitacional com fácil acessibilidade. Condições: - Pagamento de 2 Rendas com a assinatura do contrato de arrendamento; - Pagamento do valor equivalente a uma renda como caução; - Contrato de arrendamento de 5 anos (mínimo 3 anos); - Fiador ou garantias adicionais, a avaliar pelo proprietário; Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita! LU 74/73 Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Contacte-me para mais informações. As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê escolher um consultor KW? Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: • Relação Win-Win ou não há negócio. • Integridade – Fazer o que está certo. • Compromisso, em tudo. • Comunicação – Disponível, objectiva e transparente. • Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados. • Honestidade que conquiste a sua confiança. Licença de utilização: 74/73

Espaçoso apartamento duplex T3, com uma área total de 143,20 m², localizado numa zona tranquila do Cacém, mas a escassos metros de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades ao IC19, permitindo rápidas ligações a Lisboa e Sintra. Em excelente estado de conservação destaca-se pelas suas amplas áreas, excelente luminosidade natural, varandas e agradável vista desafogada. O piso inferior é composto por: • Sala ampla e luminosa com varanda • Cozinha funcional com boas áreas • Dois quartos, ambos com varanda • Casa de banho completa • Amplo hall de entrada com armário embutido de apoio No piso superior encontra-se: • Um quarto de grandes dimensões • Casa de banho completa • Divisão adicional, ideal para escritório, quarto extra ou zona de arrumos O imóvel dispõe ainda de arrecadação e acesso a um agradável terraço de cobertura, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar da vista desafogada e da excelente exposição solar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, potencial de valorização e uma localização estratégica entre Lisboa e Sintra. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Se está à procura de um apartamento que alie conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na margem sul de Lisboa, este T2 em Almada, na Cova da Piedade, merece toda a sua atenção. Logo à entrada, percebe-se que este apartamento foi pensado para quem quer uma vida prática e tranquila. Situado num 1.º andar baixo, com apenas 13 degraus de acesso, é uma solução excelente para quem valoriza a comodidade do dia a dia. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, pronto a recebe-lo e a transformar-se no seu lar sem necessidade de obras imediatas. A distribuição dos espaços é equilibrada, com dois quartos, sala, cozinha e wc — uma tipologia perfeita para casal, pequena família ou investimento para arrendamento. Um dos grandes trunfos deste apartamento são, sem dúvida, as duas marquises fechadas. Num mercado onde o espaço extra é cada vez mais valorizado, ter não uma mas duas marquises é uma vantagem real. Funcionam como zona de serviço, arrumos, espaço de lazer protegido ou até um jardim de inverno — a versatilidade é total e cabe a si decidir como tirar o máximo partido. Os dois aparelhos de ar condicionado, são também uma excelente mais valia (a certificação energética é C)! Cova da Piedade é uma zona estabelecida de Almada, com toda a comodidade de serviços, comércio e acessibilidades que facilitam o quotidiano. A proximidade à área metropolitana de Lisboa, com boas ligações à capital, torna este imóvel ainda mais apetecível — tanto para quem trabalha em Lisboa como para quem quer viver na margem sul com mais qualidade de vida e espaço. Em resumo, o que este apartamento tem para lhe oferecer: - Tipologia T2, 73 m², bem distribuídos - 1.º andar baixo — acessível e cómodo - Duas marquises fechadas — espaço extra que faz a diferença - Dois aparelhos de ar condicionado - Bom estado de conservação — pronto a habitar - Zona consolidada com boa rede de serviços e acessos - Oportunidade de investimento ou habitação própria ** Preço: 270.000 € ** Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Terreno em Alto do Nobre, Caldas da Rainha, com 1.760 m² de área total e 330 m² de área de construção, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de construir uma moradia à medida. Localizado numa zona elevada e bastante sossegada, este terreno oferece uma boa exposição solar ao longo do dia e um ambiente calmo, perfeito para quem quer fugir do ritmo acelerado sem ficar isolado de tudo. A área de construção de 300 m² permite projetar uma casa confortável, com espaço para jardim, piscina, garagem ou até aquele cantinho gourmet que toda a gente diz que um dia vai fazer aqui dá mesmo para fazer. A poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, mantém-se perto de comércio, serviços, escolas e acessos principais, equilibrando bem privacidade e conveniência. A 5 minutos da entrada da A8 e da belíssima praia da Foz do Arelho. Este terreno tem potencial para quem quer construir com calma, espaço e qualidade de vida, o tipo de sítio onde o plano é viver bem e não só passar por lá. Venha conhecer!

Descubra este apartamento T3 na Quinta dos Fidalguinhos, Lavradio, Barreiro, uma excelente oportunidade para quem procura imóvel moderno, espaçoso e bem localizado no concelho do Barreiro. Situado na Rua António José da Loura, este apartamento combina conforto, funcionalidade e privacidade, ideal para famílias, casais ou para quem valoriza espaço extra para teletrabalho. ? Características Principais do Apartamento Tipologia T3 2 casas de banho completas (1 delas Suite) Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha moderna e funcional com boa arrumação Varanda multiusos com vista desafogada Prédio de 1999 com elevador Boa eficiência térmica e acústica Distribuição Inteligente das assoalhadas A sala ampla com luz natural abundante, perfeita para criar zona de estar e zona de refeições. A cozinha oferece organização e conforto para o dia a dia. O imóvel distingue-se com uma suíte confortável e mais 2 quartos, ideal para home office, quarto de apoio, sala de lazer ou closet. Inserido num prédio de 1999, este apartamento beneficia de melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior eficiência energética e conforto ao longo do ano. A rua com bastante estacionamento é uma mais-valia numa zona urbana consolidada. Localização - Quinta dos Fidalguinhos, Lavradio, Barreiro numa das zonas residenciais mais procuradas, o imóvel oferece: Proximidade a comércio local e supermercados Escolas e serviços Transportes públicos Bons acessos rodoviários para Lisboa e arredores Ambiente residencial tranquilo Ideal Para: Famílias jovens Casais à procura de espaço extra Quem trabalha a partir de casa Investidores que procuram apartamento recente no Barreiro Se procura um apartamento T3 no Barreiro, moderno, bem distribuído e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar na Quinta dos Fidalguinhos.

Localização de excelência a escassos metros da Praia da Costa da Caparica Rara oportunidade de adquirir uma propriedade com enorme potencial hoteleiro/alojamento local, situada em São João da Caparica, a escassos metros das praias douradas da Costa da Caparica. Composta por quatro frações completamente independentes, esta moradia reúne todas as condições para ser rentabilizada de imediato — seja em turismo, arrendamento de longa duração, ou como residência principal com rendimento passivo garantido pelas restantes frações. A fração principal, um espaçoso T4 distribuído por dois pisos, dispõe de três casas de banho, jardim privativo e área de lazer coberta — ideal para uso familiar ou como suite principal de um projeto turístico de charme. As três frações equipadas (T0, T1 e T2) estão prontas a entrar em funcionamento, tornando o retorno sobre o investimento uma realidade a curto prazo. A localização é um trunfo decisivo: a proximidade à praia garante elevada procura turística durante todo o ano, enquanto o fácil acesso à via rápida coloca Lisboa a apenas alguns minutos, tornando esta propriedade atrativa tanto para turistas como para trabalhadores em regime de mobilidade. Não perca esta oportunidade única. Nota: Algumas das fotos apresentam as divisões da moradia decoradas de forma virtual. ___________________ Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 ______________________ Villa with 4 independent units — São João da Caparica Prime location just steps from Costa da Caparica Beach A rare opportunity to acquire a property with tremendous hospitality and short-term rental potential, located in São João da Caparica, just metres from the golden sands of Costa da Caparica. Comprising four fully independent units, this villa is ready to generate income immediately — whether through tourism, long-term rental, or as a primary residence with passive income guaranteed by the remaining units. The main unit, a spacious 4-bedroom home spread across two floors, features three bathrooms, a private garden, and a covered leisure area. The three equipped units (studio, 1-bed, and 2-bed) are ready to operate from day one, making a short-term return on investment a very real prospect. The beachfront proximity ensures strong tourist demand year-round, while easy access to the expressway puts Lisbon just minutes away — making this property attractive to both holidaymakers and commuters alike. Don't miss this unique opportunity. ____ Villa avec 4 unités indépendantes — São João da Caparica Emplacement de premier choix à quelques mètres de la plage de Costa da Caparica Une rare opportunité d'acquérir une propriété à fort potentiel hôtelier et de location saisonnière, située à São João da Caparica, à quelques mètres seulement des plages dorées de la Costa da Caparica. Composée de quatre unités entièrement indépendantes, cette villa réunit toutes les conditions pour être rentabilisée immédiatement — que ce soit en tourisme, en location longue durée, ou comme résidence principale avec revenus passifs garantis par les autres unités. L'unité principale, un spacieux T4 réparti sur deux niveaux, dispose de trois salles de bain, d'un jardin privatif et d'un espace de loisirs couvert. Les trois unités équipées (studio, T1 et T2) sont prêtes à fonctionner dès le premier jour, faisant du retour sur investissement à court terme une réalité très concrète. La proximité de la plage garantit une forte demande touristique tout au long de l'année, tandis que l'accès facile à la voie rapide place Lisbonne à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique.