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Apartamento T2 para Venda em Arroios

845.000 €

Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
114 m²
Área Útil
84 m²
Certificado Energético
C

Magnífico T2 no Edíficio "Picoas Terrace" c/ estacionamento e inúmeras comodidades

Quem disse que um desígnio não se torna realidade, este T2 na artéria central e prestigiante Saldanha-Picoas corresponde ao luxo quotidiano que pediram. Estacionamento, arrecadação e ginásio - como impuseram. Mas resolvemos superar as expectativas! Temos (afinal) mais comodidades: piscina de água aquecida; sauna e um espaço multi-usos com vista parcial para o Tejo. O barbecue está, já, à vossa disposição - só falta elegerem o néctar para o 1º brinde (que podem ir buscar ao El Corte Inglês, vosso vizinho). Conhecendo a vossa assertividade aposto que já terão confirmado que estão a um passo de tudo: Escolas; Espaços culturais; Espaços-verdes; Espaços-comerciais; Metro... .

É hora de se renderem ao apartamento, que vos recebe no hall de entrada com um abraço acolhedor. Este espaço acaba por estabelecer uma espécie de fronteira entre a área social e privada da casa. Como? A vossa pergunta é pertinente... uma casa de banho está na suite, exacto na área privada, e outra na área social (sem deixar de estar na área privada e dar apoio ao outro quarto).

Já viram bem o tamanho da sala? Garante-vos os 2 ambientes: sala de estar + sala jantar. A luminosidade do 6º andar permite-vos repousar o olhar nos detalhes que mais apreciam... a lareira a etanol; o ar condicionado ou o aquecimento central? Na visita já me contam. E a cozinha equipada Miele vai proporcionar-vos momentos deliciosos.

Vejo que os inúmeros detalhes/nichos de arrumação ao longo da casa não vos passam despercebidos... sublinhar que alguns são peças de autoria (feitos à medida). Disse-vos, lá trás, que este apartamento tinha no seu adn a superação da expectativa, portanto (agora) talvez já não vos consiga impactar com a majestosa moldura pétrea que dá forma ao móvel do wc do quarto-suite, que conta com uma espécie de closet. O outro quarto dispõe também de roupeiro e todas as divisões contam com janelas de vidro duplo com corte térmico e sistema oscilo-batente.

E até a questão da acessibilidade (pois disseram que a mobilidade reduzida é um item que vos merece atenção) conseguimos atender.
Aguardo o vosso telefonema, pois as oportunidades são sempre para quem vê e (age) primeiro!

#

Who said a dream can't come true... this two-bedroom apartment in the central and prestigious Saldanha-Picoas neighborhood is the answer to the everyday luxury they asked for. Parking, storage, and a gym – just as they wanted. But we decided to exceed their expectations! They (after all) have even more amenities: a heated pool; a sauna; and a multi-purpose space with a partial view of the Tejo river. In fact, the barbecue is already at your disposal – all that's left is for you to choose the perfect drink for the first toast. Knowing your assertiveness, I bet you've already confirmed that you have schools, cultural spaces, green spaces, shopping areas, the metro... and everything else just a few meters away.

It's time to surrender to the apartment too... welcome to the entrance hall. This space make a kind of boundary between the social and private areas of the house. How? Your question is pertinent... one bathroom is in the master suite, specifically in the private area, and another in the social area (while still being in the private area and serving the other bedroom).

But did you really see the size of the living room? It guarantees you can create two separate spaces – a living room and a dining room. The natural light of a 6th-floor apartment allows you to focus your attention on the details you appreciate most... the ethanol fireplace; the air conditioning or the central heating? They tell me during the visit. And the Miele kitchen will provide you with delightful moments.

I saw you observing the numerous storage details/niches throughout the house... are custom-made pieces. I told you earlier that this apartment had exceeding expectations in its DNA, so (now) perhaps I can no longer surprise you with the majestic stone frame that shapes the bathroom vanity in the master suite, which includes a kind of walk-in closet. The other bedroom also has a wardrobe, and all rooms have double-glazed windows with thermal break and a tilt-and-turn system.

And we even managed to resolve the accessibility issue (since they said that reduced mobility is something that deserves your attention). So call us!

Localização

Arroios, Lisboa, Lisboa

Informação do anúncio

ID do anúncio 2137069
Referência Externa KWPT-040883
Atualizado em 17/10/2026 05:42:32
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KW Focus Almada AMI 12981
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Chamada para a rede fixa nacional
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