LX INVOGUE

Instale a sua empresa num dos edifícios mais emblemáticos da Avenida da Liberdade, o boulevard mais nobre e prestigiado de Lisboa. Rodeado por marcas internacionais, hotéis de cinco estrelas e sedes corporativas, este espaço oferece a visibilidade, o estatuto e a localização que reforçam a imagem de qualquer negócio de alto nível. 220 m² de elegância, proporções amplas e máxima representatividade Este escritório distingue-se pelo seu charme arquitetónico e pela dimensão excecional, distribuída da seguinte forma: Dois salões amplos e luminosos, perfeitos para áreas de direção, reuniões, open space ou showroom Três gabinetes (quartos na configuração original), ideais para equipas, consultores, administração ou salas privadas Três casas de banho, garantindo conforto para equipas e clientes Um terraço interior voltado para o tradicional vagão lisboeta, que acrescenta personalidade e um raro espaço exterior, útil para pausas ou zona de staff A planta permite uma grande versatilidade na distribuição dos departamentos e na criação de áreas de receção, apoio administrativo, salas de espera ou espaços criativos. Notas importantes O imóvel encontra-se equipado para utilização como escritório. Para empresas que necessitem de copa ou kitchenette, poderá ser instalada mediante adaptação simples. A Avenida da Liberdade O centro do prestígio corporativo em Lisboa Considerada a artéria empresarial mais elegante do país, a Avenida da Liberdade combina localização estratégica com imagem institucional de alto nível. Aqui encontram-se algumas das empresas mais importantes, consulados, escritórios de advogados, private banks e multinacionais um ambiente perfeito para negócios que valorizam discrição, centralidade e distinção. Marque a sua visita privada LX Invogue Boutique Real Estate & Corporate Advisory Confidencialidade absoluta

A LX INVOGUE apresenta uma propriedade fantastica que une natureza, privacidade e conforto, a apenas 30 minutos de Lisboa. Implantada numa quinta totalmente vedada com 13.400 m², esta estate combina amplitude, luz natural e o charme de uma verdadeira casa de campo contemporânea. Jardins maduros, pomar com mais de 40 árvores de fruto, água de furo, anexos independentes e uma moradia principal cuidadosamente desenhada fazem deste um refúgio único nos arredores da capital. A Residência Principal 396 m² de elegância descontraída Organizada em dois pisos com mezzanine, a casa destaca-se pelos materiais nobres e pela atmosfera acolhedora. O soalho corrido em madeira maciça e o granito natural reforçam a autenticidade e a qualidade construtiva. Áreas sociais Sala de estar com pé-direito alto, janelas panorâmicas e recuperador de calor Sala de jantar com acesso direto ao jardim Cozinha ampla com ilha e forno a lenha tradicional Escritório em open space Lavandaria Aquecimento central e aspiração central Área privada 6 quartos (4 suítes) Master suite com closet 3 suítes adicionais 2 quartos luminosos 5 casas de banho A disposição garante total funcionalidade, quer para uma família numerosa, quer para receber convidados ou staff. Salão de Festas o coração social da quinta Um espaço independente, com amplas janelas sobre a propriedade, ideal para convívio e celebrações. Inclui: Chaminé/barbecue Garrafeira Casa de banho Ligação direta aos jardins e alpendres Exterior 13.400 m² de tranquilidade e amplitude O terreno, totalmente vedado, oferece um ambiente privado e envolvente, ideal para quem valoriza espaço exterior. Jardins relvados Área perfeita para piscina Alpendres e zonas de descanso Pomar com mais de 40 árvores de fruto Horta biológica Canil Garagem para 2 carros + parqueamento coberto para 4 viaturas Água de furo e ligação à rede pública O espaço permite ainda criar uma zona de wellness, paddock para cavalos ou desenvolver um projeto de turismo rural, sempre mediante enquadramento legal. Dois Anexos Independentes 80 m² + 150 m² Anexo 1 80 m² Kitchenette Casa de banho Adega Ideal para hóspedes, staff ou escritório independente. Anexo 2 150 m² com mezanino Um espaço amplo e versátil, perfeito para atelier, ginásio, loft ou alojamento adicional. Localização campo com acesso privilegiado à cidade Lousa, Loures Lisboa 30 minutos da cidade Ambiente seguro e tranquilo Bons acessos Proximidade a comércio e serviços A quinta ideal para quem procura espaço, autenticidade e qualidade de vida. Uma propriedade onde é possível viver, trabalhar, receber e criar uma vida inteira de memórias com Lisboa sempre por perto. Na LX Invogue, atuamos como uma boutique imobiliária de serviço completo, especializada em acompanhar clientes nacionais e internacionais em cada etapa: desde a procura do imóvel ideal (procurement), ao processo de mudança e integração em Portugal (relocation), até à gestão personalizada do dia a dia através do nosso serviço de concierge premium. Trabalhamos com total confidencialidade, rigor e dedicação, garantindo uma experiência verdadeiramente exclusiva e orientada às necessidades de cada cliente. Se procura um acompanhamento totalmente personalizado, fale connosco, temos uma equipa especializada para o acompanhar.

A LX INVOGUE apresenta este magnífico triplex de luxo, resultado de um cuidadoso processo de reabilitação num edifício de carácter histórico situado na prestigiada Rua de Buenos Aires, no coração do bairro da Lapa, em Lisboa, zona de embaixadas e elevado estatuto residencial. A sua localização e tipologia conferem-lhe o mais alto grau de exclusividade. Características do Imóvel Implantado em condomínio de referência, com arquitetura singular que conjuga história e modernidade, concebido por arquiteto de renome e com acabamentos premium. Extenso espaço exterior comum de cerca de 1.200 m², com jardim paisagístico, piscina e várias zonas verdes, complementado por ginásio totalmente equipado. O triplex distribui-se da seguinte forma: Piso de entrada: ampla sala de estar, cozinha equipada SMEG, casa de banho social e elegante suíte de nível superior. Piso inferior: quarto adicional, suíte, e casa de banho completa. Nível inferior (zona lazer): sofisticado espaço de estar, sauna, Jacuzzi, lavandaria e casa de banho de apoio. Equipado com sistema de domótica de última geração, garantindo funcionalidade, conforto e automação residencial de topo. Inclui três lugares de estacionamento em cave (nível -1) e arrecadação privativa de 10 m². Localização Privilegiada A Vida na Lapa Inserido na histórica freguesia da Lapa (agora parte da Freguesia da Estrela), este imóvel situa-se numa zona residencial aristocrática de Lisboa, reconhecida pela tranquilidade, segurança e pelo conjunto de embaixadas. A poucos minutos a pé do encantador Jardim da Estrela e com acesso facilitado a comércio local de qualidade, transportes e demais infraestruturas, oferece um quotidiano sofisticado e bem servido. Adicionalmente, a Rua de Buenos Aires integra o plano urbanístico histórico da zona, com referências que remontam à estrutura de arruamentos do século XIX em direcção ao interior de Lisboa. Um Toque de História No contexto da Lapa e arredores, várias construções religiosas e conventuais marcaram o desenvolvimento urbanístico local. Após a extinção das ordens religiosas no século XIX, muitos desses edifícios foram requalificados e transformados em unidades residenciais de alto nível conferindo à zona uma forte carga patrimonial e urbanística. Instituto de História da Arte Embora não tenha sido possível confirmar com certeza que este edifício específico era um antigo convento, a envolvente da Rua de Buenos Aires decorre precisamente desse processo de requalificação de estruturas históricas. Este factor acrescenta ainda mais valor e distinção ao imóvel, conferindo-lhe um carácter verdadeiramente único. Conclusão Este triplex representa a combinação perfeita entre localização premium, arquitectura de luxo, tecnologia top e espaço exterior de qualidade ideal para quem exige elegância, privacidade . Para mais informações, condições e agendamento de visita, estou ao dispor para facilitar todos os pormenores.

LX INVOGUE apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais primes de Lisboa inserida num empreendimento de construção muito recente e de Luxo com renda atractiva Detalhes do Imóvel: Área Bruta da Loja: 373m² Lugares de Garagem: 1 Condições de Venda: Preço: 1.465.000,00 Aquisição imediata ou CPCV (20%) / Escritura (80%) até 60 dias Condições do Arrendamento atual: Renda Mensal: 7.000,00 Renda Anual: 84.000,00 Contrato: Vigente até 30/06/2029, com renovação automática por períodos sucessivos de 1 ano. Yield Anual: 5,73% Encargos com o condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do arrendatário. Sobre as Avenidas Novas : Esta localização prime é reconhecida pela sua combinação harmoniosa entre espaços empresariais e residenciais de alto padrão. Centro Empresarial e Residencial: As Avenidas Novas destacam-se como um importante polo de escritórios, abrigando sedes de diversas empresas e instituições. Simultaneamente, é uma zona residencial de excelência, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus habitantes. Infraestruturas de Qualidade: A área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo várias estações de metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, restaurantes de renome, instituições culturais e educativas, tornando-a uma zona dinâmica e atrativa tanto para negócios quanto para residência. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo comercial numa localização de prestígio, com um contrato de arrendamento em vigor que garante estabilidade e rendimento imediato. Para mais informações por favor entre em contacto.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 115 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 115 m² Valor de venda: 830.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.034 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) Condições do Negócio: CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 125 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 125 m² Valor de venda: 870.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.155 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 125 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 125 m² Valor de venda: 870.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.155 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

Está à procura da casa dos seus sonhos? A LX INVOGUE apresenta esta moradia de luxo, dividida em dois pisos, localizada no exclusivo Condomínio da Penha Longa, situado na deslumbrante serra de Sintra, a apenas trinta minutos de Lisboa. Características da moradia: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada, três suítes e um lavabo social, ampla sala de estar e jantar com acesso ao fabuloso jardim com piscina. Ar condicionado e aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações. Garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Primeiro piso: Magnífica Master Suite com closet e uma belíssima varanda voltada para o jardim. Todas assoalhadas estão viradas para a piscina e jardim, desfrutando de excelente exposição solar. O Condomínio da Penha Longa é uma propriedade histórica que remonta ao século XIV, tendo servido como refúgio para a realeza portuguesa. Com segurança 24 horas, campo de golfe de renome internacional e o luxuoso Hotel "Penha Longa Resort", além de um centro hípico, este condomínio oferece uma experiência de vida única. Ao adquirir esta moradia, você terá acesso a todos os benefícios exclusivos que o Condomínio da Penha Longa oferece, como o campo de golfe do Hotel Penha Longa Resort, além dos serviços providenciados pelo hotel, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e sofisticados. A localização privilegiada do Condomínio da Penha Longa coloca-o apenas vinte minutos das praias mais belas da costa atlântica de Sintra, vinte minutos de Cascais e a apenas dez minutos do centro histórico de Sintra. As oportunidades são inúmeras e terá acesso a um lifestyle único e a mesma sensação de beleza e tranquilidade, num dos melhores resorts de Portugal perto de Lisboa.. Orgulhamo-nos de prestar ao longo de todo o processo, altamente profissional que combina um atendimento personalizado com uma vasta gama de serviços : Real Estate&Conciderge&Relocation, todos criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais. Não perca a oportunidade de viver no luxo e no conforto desta moradia incrível. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar pela beleza e exclusividade do Condomínio da Penha Longa.

Apresentamos este lote de 1.106 m² numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Oeiras, junto à reconhecida Quinta da Moura. Com um índice de implantação máxima de 30% e índice de construção máxima de 40%, este terreno permite a edificação de uma moradia unifamiliar (1 fogo) até ~440 m² acima do solo, distribuída em 2 pisos acrescidos de cave e/ou recuado. Um enquadramento que garante equilíbrio entre design, funcionalidade e valorização. Inserido num bairro de moradias , o lote usufrui de uma vista panorâmica e totalmente desafogada, aliando a tranquilidade de um enquadramento residencial consolidado à proximidade dos principais acessos apenas a 5 minutos da A5. 20 minutos do centro de Lisboa 15 minutos de Cascais Próximo dos principais colégios internacionais de Oeiras e parques empresariais (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte) Lifestyle premium: ténis, padel, praias, comércio e atividades equestres na proximidade (Equitop Centro Hípico da Quinta da Moura e Academia Equestre João Cardiga) Um lote raro, ideal para a construção de uma moradia contemporânea e exclusiva, numa das localizações mais valorizadas entre Lisboa e Cascais. Para mais informações e consulta privada, contacte a LX Invogue Boutique Real Estate.

Na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais exclusivos do sul de Lisboa, ergue-se esta moradia contemporânea num lote com 1209 2 que combina arquitetura moderna, tecnologia de ponta e um estilo de vida verdadeiramente distinto. Com linhas direitas e uma exposição solar exemplar, a moradia foi construída com estrutura anti-sísmica em betão armado e beneficia de classificação energética A+, refletindo o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e design. Elegância Funcional e Conforto Inteligente Distribuída por três pisos, esta casa oferece uma vivência fluida e luminosa. No piso térreo, a ampla sala de estar e jantar com 44 m² funde-se com o jardim e a piscina exterior transbordante de 40 m², criando um ambiente ideal para lazer e convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, privilegia a funcionalidade e o acesso direto ao logradouro. Neste mesmo piso encontram-se três suites com acabamentos de excelência e um lavabo social. O primeiro piso foi desenhado como zona de trabalho e contemplação, com um escritório de acesso direto a um terraço panorâmico o cenário perfeito para quem trabalha remotamente, ou aprecia momentos de silêncio e inspiração. A cave, generosa e versátil, inclui três suites adicionais, home cinema, sala de estar, lavandaria e um pátio interior que assegura luz natural e conforto térmico. A garagem, com capacidade para três viaturas, completa este conjunto harmonioso. Detalhes que Definem Qualidade Cada pormenor desta moradia foi pensado para elevar o padrão de vida dos seus residentes: Climatização central por pavimento radiante hidráulico e bomba de calor. Painéis solares térmicos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Ar condicionado em todas as divisões. Casas de banho em mármore Estremoz Pele de Tigre. Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos. Sistema de vídeo vigilância e alarme controlável por aplicação móvel. Piscina com cloração salina e controlo automático de pH. Sistema de rega automática e furo. Localização e Lifestyle Situada no coração da Herdade da Aroeira um resort privado , campo de golfe de campeonato, escola de ténis, segurança 24h, restaurantes e clube house esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre natureza, mar e cidade. A apenas 25 km do centro de Lisboa e a 700 metros da costa atlântica, encontra-se a curta distância de colégios internacionais de referência, como o St. Peters International School e o United Lisbon International School, bem como das principais vias de acesso a Lisboa e ao aeroporto. Perfeita para quem deseja viver com qualidade, segurança e serenidade seja como residência principal, seja como segunda casa num cenário de golfe, praia e natureza. Investimento com Valor e Visão Além do seu apelo residencial, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento segura, com forte procura de arrendamento por parte de nómadas digitais, executivos internacionais e atletas profissionais. Com rendimento potencial na ordem dos 45% ao ano e uma valorização constante da zona, a moradia posiciona-se como um ativo sólido e de elevado prestígio no mercado imobiliário português. Serviço LX INVOGUE Concierge A LX Invogue assegura um acompanhamento completo e personalizado, desde o processo de aquisição até aos serviços pós-venda incluindo gestão de arrendamento, apoio à relocação e soluções turnkey em decoração e manutenção. Se valoriza luz, espaço e design, esta moradia é mais do que uma casa é um estilo de vida. Perfeita para quem deseja viver entre o mar e o golfe, ou investir num ativo que alia prazer, rentabilidade e segurança. LX Invogue Boutique Real Estate Discrição, excelência e acompanhamento personalizado em cada detalhe.

A LX INVOGUE apresenta este T4 em Exclusivo no Parque dos Príncipes Telheiras Piscina Varandas Estacionamento Lifestyle familiar premium No coração de Telheiras, no prestigiado Parque dos Príncipes, encontra este elegante apartamento T4 com áreas generosas, luminosidade natural e um enquadramento perfeito para famílias que procuram conforto, segurança e qualidade de vida. Áreas que Fazem a Diferença Sala de estar e jantar (40 m²) espaçosa, com uma lareira acolhedora e perfeita para convívio Suite principal (1825 m²) com casa de banho privativa (3 m²) Quarto 2 (18,25 m²) amplo e versátil Quarto 3 (13,90 m²) com acesso a varanda privativa Quarto 4 (12,90 m²) com ligação à varanda da cozinha Cozinha (11,75 m²) funcional e muito luminosa, com varanda, com despensa e uma belissima zona de Lavandaria Condomínio com Piscina e Zonas de Lazer Um dos grandes destaques deste apartamento é o acesso direto à piscina e à zona de jogos do condomínio uma extensão natural da casa e um privilégio raro em Lisboa. Localização Zona tranquila e familiar, com jardins, comércio local, ginásios, escolas, restaurantes e excelentes acessos (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A5). Aeroporto a 10 minutos. Telheiras é um dos bairros mais completos da cidade: seguro, residencial e repleto de vida, aqui encontra escolas de referência, zonas verdes cuidadas, comércio local variado, restaurantes. A LX Invogue disponibiliza um Serviço de Consultoria e Buyer Concierge Exclusivo, onde acompanhamos todo o processo: seleção de imóveis, procura off-market, negociação e due diligence completa. Oferta especial válida até 31 de dezembro: Condições preferenciais nas nossas comissões e acompanhamento personalizado para compradores. Para mais informações, contacte-nos e marque uma visita , temos uma equipa especializada para o apoiar!

A LX INVOGUE apresenta este belissimo T3 no Chiado Exclusividade no Centro Histórico de Lisboa 148 m² de elegância e serenidade em plena cidade No coração do Chiado, onde a história respira por cada pedra da calçada e a cultura se vive em cada fachada, encontra-se este T3 de 148 m², com três suítes, em zona calma e reservada, mesmo no epicentro de Lisboa. Totalmente inserido num prédio renovado em 2019, este apartamento alia a nobreza da tradição aos padrões de conforto contemporâneo. Os acabamentos em mármore nas casas de banho, a porteira de segunda a sábado, o elevador moderno, e a arrecadação privativa garantem uma vivência prática e refinada. Além disso, conta com a possibilidade de avença de garagem a apenas 200 metros, para que a comodidade acompanhe o estilo de vida exigente de quem escolhe viver no Chiado. Viver aqui é estar no centro mas acima da confusão. A dois passos de livrarias icónicas, teatros históricos, galerias, esplanadas e restaurantes que marcam o pulso criativo de Lisboa, este imóvel oferece algo raro: a fusão entre a energia vibrante da cidade e a tranquilidade de um refúgio bem guardado. Destaques do Imóvel 148 m² de área útil 3 suítes espaçosas Casas de banho em mármore Elevador Prédio totalmente renovado em 2019 Porteira (segunda a sábado, 08h0018h00) Arrecadação Garagem para avença a 200 metros Mais do que uma casa. É um privilégio. Se valoriza localização, conforto e distinção, este apartamento no Chiado é para si. Conte ainda com o nosso serviço exclusivo de Concierge & Relocation, pensado para facilitar cada etapa da sua mudança com atenção ao detalhe, discrição e total acompanhamento. Agende a sua visita e fique a conhecer este belissimo apartamento .

No coração do Chiado, encontra-se um apartamento T2 verdadeiramente raro, inserido num edifício do século XIX totalmente reabilitado, onde a história de Lisboa se cruza com o conforto e a estética contemporâneos. Com três casas de banho, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, garagem box e de linhas modernas e elegantes, este imóvel é a definição de luxo discreto no centro da capital. Mais do que um imovel, trata-se de uma experiência de habitação singular, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza a autenticidade, a arquitetura com identidade e a serenidade no meio da cidade. Os acabamentos refletem um cuidado rigoroso com a qualidade, desde os materiais nobres às soluções de climatização e eficiência, oferecendo um ambiente sofisticado, confortável e funcional. A localização, na freguesia de Santa Maria Maior, é simplesmente imbatível. A poucos passos do Teatro da Trindade, da Rua Garrett, do Rossio e de alguns dos espaços culturais mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento está rodeado por galerias, cafés históricos, boutiques de autor e restaurantes de referência. Tudo a curta distância a pé num dos bairros mais valorizados e cosmopolitas da cidade. Este imóvel é para quem procura exclusividade com conteúdo, centralidade com privacidade, tradição com elegância contemporânea. É um espaço que não precisa de se impor basta existir. E porque sabemos que viver com distinção é também viver com tranquilidade, disponibilizamos um serviço personalizado de Concierge & Relocation, que acompanha todo o processo com discrição, eficiência e atenção ao detalhe. Oportunidades assim não surgem por acaso são pensadas para quem sabe exactamente o que procura.

Apartamento T1 ² no Prestigiado Varino 9 Madeira Descubra este magnífico T1 com uma varanda , localizado no moderno Edifício Varino 9, na prestigiada Rua do Vale da Ajuda, a poucos passos da deslumbrante Praia Formosa. Este apartamento combina sofisticação, conforto e uma localização exclusiva, tornando-se uma excelente opção para viver ou investir. Destaques do Apartamento: Design Moderno e Funcional Espaços bem distribuídos, com acabamentos de alta qualidade. Varanda Privada Desfrute de vistas incríveis e momentos relaxantes ao ar livre. Cozinha Totalmente Equipada Eletrodomésticos modernos e acabamentos premium. Conforto e Eficiência Energética Isolamento térmico e acústico, climatização eficiente. Áreas Comuns Exclusivas Acesso a piscina no terraço, ginásio e solários. Estacionamento e Segurança Lugar de garagem e um edifício com infraestrutura de excelência. Por que investir neste apartamento? Localização Privilegiada Próximo ao centro do Funchal, serviços, restaurantes e comércio. Elevado Potencial de Valorização A Madeira continua a crescer como destino turístico e residencial. Qualidade de Vida Incomparável Clima ameno, proximidade ao mar e um ambiente seguro e tranquilo. O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado Dubai da Madeira. Composto por dois blocos interligados e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, este projeto define uma nova forma de viver. Os apartamentos estão prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade. Dispõe ainda de um ginásio e áreas de lazer exclusivas, com solários e piscinas no terraço, para que possa desfrutar de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa, com vistas panorâmicas sobre o Atlântico. A arquitetura sustentável, com fachada em alumínio e formas triangulares, confere uma identidade única e maximiza a eficiência energética. Por Que Investir no Varino 9? Localização Privilegiada: Situado na Praia Formosa, uma das praias mais icónicas da Madeira, o Varino 9 oferece uma qualidade de vida invejável, com fácil acesso ao centro do Funchal, restaurantes, comércio e serviços essenciais. Elevado Potencial de Valorização: A Madeira está em constante crescimento turístico e imobiliário, tornando este empreendimento uma excelente aposta para valorização futura. Rendimento Garantido: O mercado imobiliário da Madeira é altamente procurado tanto para arrendamento turístico quanto para residência permanente, assegurando um retorno atrativo para investidores. Qualidade de Vida: Clima ameno todo o ano, segurança, gastronomia e um estilo de vida saudável fazem da Madeira um dos melhores destinos para viver e investir. Facilidade de Acesso: Proximidade ao Aeroporto Internacional da Madeira e excelente infraestrutura rodoviária tornam este local altamente conveniente. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e descubra como garantir o seu lugar no Varino 9.

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Garajau Luxo Autêntico com Vista Mar Panorâmica | Madeira Moradia de 3 pisos com piscina, vista definitiva para o Atlântico e versatilidade única No coração do prestigiado Garajau, esta propriedade exclusiva conjuga o melhor da arquitetura tradicional madeirense com um potencial extraordinário para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com o mar. Desenvolvida em três pisos independentes, esta moradia oferece múltiplas zonas sociais, áreas técnicas e a possibilidade de criar um apartamento autónomo ou um projeto de turismo de habitação com acesso independente por andar. Distribuição por Pisos Piso de Entrada Zona Social Clássica e Funcional Hall com luz natural Sala de estar e sala de jantar independentes Cozinha equipada Despensa ampla + casa de banho de serviço WC social de apoio às zonas comuns Acesso direto a escada exterior para o jardim Ar condicionado + sistema de alarme + painéis solares Piso Intermédio Ala Privada & Familiar Segunda sala de estar (piso intermédio) 3 Quartos, incluindo: 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos adicionais com casa de banho partilhada Despensa/arrumos Acesso exterior direto ao jardim Ideal como piso independente para hóspedes ou família Piso Inferior Lazer, Jardim e Potencial de Alojamento Independente Sala de jogos espaçosa com pré-instalação para conversão em apartamento T1 autónomo Casa de banho completa Acesso direto à piscina e zona exterior Piso perfeito para um pequeno projeto turístico, escritório criativo ou espaço para família multigeracional Exteriores de Sonho Piscina de água natural com vista deslumbrante para o Atlântico Jardim com sistema de rega automática Zona de convívio exterior com privacidade Casa de apoio equipada com lava-loiças, mini-frigorífico, armários e ponto de água Ideal para fins de semana ao ar livre ou eventos privados Porquê o Garajau? Viver no Garajau é encontrar o equilíbrio perfeito entre mar e montanha, tranquilidade e acessibilidade. A apenas minutos do Funchal e do aeroporto internacional, esta zona residencial de excelência atrai residentes e investidores que procuram qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária sustentável. Madeira Investimento Seguro e Estilo de Vida Incomparável A Madeira é hoje um dos destinos mais desejados da Europa, com benefícios fiscais exclusivos (Zona Franca da Madeira), estabilidade política e qualidade de vida elevada. Ideal para famílias, expatriados, nómadas digitais ou investidores exigentes. Serviço LX INVOGUE Ao escolher a LX INVOGUE, terá acesso a uma equipa experiente que oferece mais do que uma venda prestamos um serviço completo de concierge, relocation e gestão pós-venda, personalizado para cada cliente nacional ou internacional. Contacte-nos para agendar uma visita privada ou solicitar uma apresentação personalizada.

Reservado. Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida, no coração do Estoril. Com projeto de arquiteto e acabamentos de alto padrão, este T2 traduz a harmonia entre estética e funcionalidade. A sala ampla e luminosa, equipada com lareira a bioetanol da @pedraedecoracao, sistema de som e TV Pioneer, abre-se a uma varanda generosa virada a poente, ideal para contemplar o pôr do sol entre o verde da envolvente. A suíte principal é um verdadeiro refúgio com closet espaçoso, painel com TV Samsung e varanda privativa virada a nascente, onde a luz suave da manhã desperta a serenidade do espaço. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com sistema de tratamento de água por osmose e hidrogenação, integrando zona de lavandaria e um design que se funde naturalmente com o ambiente da casa. O apartamento conta ainda com ar condicionado, música ambiente, aspiração central e garagem box para uma viatura. Localizado numa zona residencial tranquila e arborizada, rodeada por moradias, o imóvel combina privacidade e conveniência a poucos minutos de transportes, comércio e das praias da Linha. Localização privilegiada: 10 minutos de Cascais 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Próximo de colégios internacionais de referência: St. Julians, CAISL e Salesianos do Estoril A menos de 3 km do Clube de Golfe do Estoril Mais do que um apartamento, este é um investimento em lifestyle e prestígio, seja como residência principal ou refúgio de fim de semana. LX Invogue | Concierge & Relocation Na LX Invogue, oferecemos uma experiência de mediação imobiliária personalizada e confidencial, apoiando clientes nacionais e internacionais que procuram imóveis de excelência em Portugal. O nosso Concierge & Relocation Service assegura um acompanhamento completo desde a seleção de propriedades até à integração em Lisboa, Cascais e Madeira para que cada cliente viva o luxo com autenticidade.

No coração do eixo mais prestigiado de Lisboa entre a Avenida da Liberdade e o Parque Eduardo VII nasce uma proposta rara de habitação de alto padrão. O apartamento T2 em Castilho 203 é mais do que um imóvel: é uma afirmação de estilo, privacidade e sofisticação. O apartamento oferece duas suítes espaçosas, lavabo, cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg, ar condicionado, domótica e estacionamento privativo. Ideal para quem procura uma base de alto padrão em Lisboa, com total privacidade, segurança e acesso imediato ao melhor da cidade. Assinado pela Vanguard Properties, este projeto redefine o conceito de luxo residencial em Portugal. Com design contemporâneo, serviços de hotel cinco estrelas e uma localização estratégica, Castilho 203 é a escolha de quem conhece as grandes capitais do mundo e exige o mesmo nível de excelência em Lisboa. O edifício conta com concierge e valet 24h, piscinas interior e exterior, spa, ginásio Technogym e cinema lounge. São apenas 19 unidades distribuídas por 13 andares, garantindo um ambiente altamente reservado. Os interiores, assinados pelo Viterbo Interior Design, incorporam arte, sofisticação e inspiração lisboeta. A poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena Rua Castilho, este T2 insere-se num dos edifícios mais exclusivos e seguros da cidade. Castilho 203 é um projeto da Vanguard Properties que alia arquitetura contemporânea, acabamentos premium e serviços comparáveis aos dos melhores hotéis cinco estrelas. Pensado para um residente exigente e global: Que procura um conceito urbano com total discrição e segurança Quem valoriza acabamentos premium, arquitetura elegante e interiores com curadoria artística Quem procura um endereço reservado e emblemático no centro da cidade Quem deseja acesso imediato ao melhor da gastronomia, cultura, comércio e natureza Quem precisa de uma base em Lisboa para lazer, negócios ou estadias prolongadas Serviço LX INVOGUE Concierge A LX Invogue assegura um acompanhamento completo e personalizado, desde o processo de aquisição até aos serviços pós-venda incluindo gestão de arrendamento, apoio à relocação e soluções turnkey em decoração e manutenção. Se valoriza luz, espaço e design, esta moradia é mais do que uma casa é um estilo de vida. Perfeita para quem deseja viver entre o mar e o golfe, ou investir num ativo que alia prazer, rentabilidade e segurança. LX Invogue Boutique Real Estate Discrição, excelência e acompanhamento personalizado em cada detalhe.

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na movimentação da Rua Morais Soares, uma das vias mais dinâmicas e estratégicas de Lisboa, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, beneficiando da proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Loja para Arrendamento Rua Morais Soares, Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa zona estratégica e de elevado movimento em Lisboa. Este espaço comercial, com uma área total de 348,90 m², distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave), ambos amplos, funcionais e com excelente aproveitamento de layout, o que garante versatilidade para diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Dois pisos amplos e bem distribuídos perfeitos para configurar áreas de atendimento, exposição e armazenamento. Condutas integradas para extração de fumos e ventilação infraestrutura ideal para projetos de restauração, cafés, ou outros negócios que requeiram este tipo de instalação. Duas boas montras proporcionam visibilidade de excelência, captando a atenção dos transeuntes e maximizando o impacto da sua marca. Localização privilegiada na Rua Morais Soares numa zona consolidada, com tráfego intenso pedonal e automóvel, ótima acessibilidade e forte presença comercial. Este espaço reúne todas as condições para se tornar uma referência na sua área de atuação. É uma oportunidade única para quem procura um local com características diferenciadoras no coração de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Venha conhecer este espaçoso e luminoso escritório com 300m², ideal para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e uma localização estratégica. Localização Imbatível: A apenas 2 minutos da Av. Almirante Reis, numa zona central de Lisboa com excelente visibilidade e grande fluxo pedonal. , excelente rede de transportes Inserido numa zona dinâmica, rodeado por serviços, comércio e empresas. Destaques do Imóvel: Áreas amplas e versáteis, perfeitas para diversas configurações; Luz natural abundante, criando um ambiente de trabalho produtivo; Copa e WC, garantindo comodidade para a equipa; Estacionamento privado para 3 viaturas, um diferencial na cidade; Mobilidade Facilitada: A excelente rede de transportes torna o acesso rápido e conveniente para colaboradores e clientes. A sua empresa merece um espaço como este. Para mais informações e visitas, contacte-nos. A nossa equipa especializada está pronta para ajudar!