LX INVOGUE

Localizado entre a Comporta e o Carvalhal, a cerca de 30 minutos de Alcácer do Sal, o projeto Brejos da Carregueira de Baixo é um empreendimento de referência promovido sob a assinatura Pestana Residences, inserido numa das zonas mais valorizadas e protegidas da costa alentejana. O projeto define uma arquitetura inspirada na tradição local, com critérios rigorosos de integração paisagística e áreas máximas de construção que podem atingir os 484 m² nos lotes de maior dimensão. O Lote 54 destaca-se pela sua dimensão generosa, com 1.141 m² de área de terreno e área bruta de construção até 456 m², permitindo desenvolver uma moradia de maior amplitude, com forte presença arquitetónica, sem comprometer a harmonia do conjunto. Os arquitetos já se encontram definidos, garantindo um resultado final coerente e valorizador. Este lote é particularmente indicado para quem procura um projeto residencial distintivo, próximo das praias e inserido num contexto de elevada exclusividade. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

No coração da autêntica vila piscatória de Porto Covo, a apenas 400 metros da praia, nasce o Pestana Porto Covo Village, um projeto residencial e turístico do Grupo Pestana, inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das zonas costeiras mais preservadas da Europa. Implantado num terreno com cerca de 3 hectares, o empreendimento é composto por 174 unidades de alojamento turístico, integradas num condomínio privado com serviços, jardins centrais e espaços de lazer. A gestão turística, os serviços e a administração condominial são assegurados pelo Grupo Pestana, garantindo padrões elevados de qualidade, segurança e manutenção. Duplex com terraço e piscina privativa A tipologia M1 desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta de construção de 101,59 m² e uma área exterior particularmente generosa. No piso principal, a zona social é composta por sala de estar (14,39 m²) e cozinha/sala de jantar (15,98 m²), organizadas de forma fluida e funcional, com ligação direta a uma varanda de 4,35 m², reforçando a relação entre interior e exterior. Este piso integra ainda uma suíte (10,96 m²), um quarto (10,28 m²), um escritório (10,27 m²), casas de banho, circulação e despensa, garantindo versatilidade para uso familiar ou estadias prolongadas. O piso superior é totalmente dedicado ao lazer exterior, com um terraço de 45,64 m², piscina privativa (7,09 m²) e deck elevado (6,17 m²), criando um espaço exclusivo para relaxar, receber e usufruir do clima da costa alentejana. Um lifestyle autêntico, junto ao mar A localização permite usufruir do centro histórico de Porto Covo, do Largo Marquês de Pombal, de restaurantes, comércio local e vida cultural a curta distância a pé. A envolvente natural inclui algumas das mais belas praias da costa portuguesa, a Ilha do Pessegueiro, bem como uma forte tradição gastronómica ligada ao mar. Detido pela URP Urban Renew Projetos Imobiliários SICAFI, S.A., um organismo de investimento coletivo gerido pela Lynx Asset Managers, o Pestana Porto Covo Village posiciona-se como uma solução sólida para quem procura residência de lazer, segunda habitação ou ativo patrimonial de longo prazo, num mercado de oferta limitada e procura internacional crescente. As imagens e renders apresentados são meramente ilustrativos e poderão sofrer alterações, não constituindo garantia contratual. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

Entre a Comporta e o Carvalhal, a cerca de 30 minutos de Alcácer do Sal, situa-se o projeto Brejos da Carregueira de Baixo, desenvolvido sob a assinatura Pestana Residences, a área imobiliária do Grupo Pestana. Inserido num condomínio privado de baixa densidade, o projeto contempla lotes de construção com arquitetura inspirada na tradição local da Comporta, estando definidos parâmetros claros quanto à linguagem arquitetónica e às áreas máximas de construção, que variam entre 163,20 m² para os lotes de menor dimensão e 484 m² para os lotes de maior expressão. O Lote 1 dispõe de 801 m² de área de terreno, com área bruta de construção até 320,40 m², permitindo o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar equilibrada, integrada na paisagem e em total coerência com o conceito do empreendimento. Os arquitetos encontram-se já definidos, garantindo consistência estética e valorização do conjunto. Localizado na histórica propriedade da família Espírito Santo, a aldeia de Brejos da Carregueira de baixo, já foi destino de férias bem conhecido a nível mundial Madonna, Angelina Jolie, Rania da Jordânia, Nicolas Sarkosy, Carla Bruni, Philippe Stark ou Christian Louboutin, entre outras figuras públicas, passaram, nesta zona, muitos dias das suas férias. É aqui que irá encontrar também um dos melhores restaurantes de cozinha típica portuguesa a Dona Bia, com peixe sempre fresco, e pratos de deliciar qualquer um. Apenas a cerca de 10 km, encontram-se as famosas praia do Pego e Carvalhal, onde poderá contemplar um magnífico pôr do sol, caminhar, passear a cavalo e praticar vários desportos náuticos. Este lote é particularmente indicado para quem procura um projeto residencial distintivo, próximo das praias e inserido num contexto de elevada exclusividade. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

Situado entre a Comporta e o Carvalhal, no exclusivo enclave de Brejos da Carregueira de Baixo, este lote integra um condomínio privado de baixa densidade, numa das zonas mais reservadas e valorizadas da costa alentejana. Lote 2 apresenta uma área de 802 m², com capacidade construtiva até 320 m², permitindo desenvolver uma moradia unifamiliar alinhada com os princípios arquitetónicos definidos para o projeto. A envolvente natural, a proximidade ao mar e a baixa densidade construtiva fazem deste lote uma proposta sólida para quem procura tranquilidade, autenticidade e valorização patrimonial a médio e longo prazo. Localizado na histórica propriedade da família Espírito Santo, a aldeia de Brejos da Carregueira de baixo, já foi destino de férias bem conhecido a nível mundial Madonna, Angelina Jolie, Rania da Jordânia, Nicolas Sarkosy, Carla Bruni, Philippe Stark ou Christian Louboutin, entre outras figuras públicas, passaram, nesta zona, muitos dias das suas férias. É aqui que irá encontrar também um dos melhores restaurantes de cozinha típica portuguesa a Dona Bia, com peixe sempre fresco, e pratos de deliciar qualquer um. Apenas a cerca de 10 km, encontram-se as famosas praia do Pego e Carvalhal, onde poderá contemplar um magnífico pôr do sol, caminhar, passear a cavalo e praticar vários desportos náuticos. Este lote é particularmente indicado para quem procura um projeto residencial distintivo, próximo das praias e inserido num contexto de elevada exclusividade. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

O projeto Brejos da Carregueira de Baixo, situado entre a Comporta e o Carvalhal, a cerca de 30 minutos de Alcácer do Sal, é promovido sob a assinatura Pestana Residences, refletindo um conceito residencial de baixa densidade, privacidade e integração com a paisagem natural. A arquitetura inspira-se na tradição local, estando estipuladas áreas máximas de construção entre 163,20 m² e 484 m², de acordo com a dimensão de cada lote, com arquitetos previamente definidos para assegurar coerência e qualidade arquitetónica. O Lote 55 dispõe de 1.033 m² de terreno, com área bruta de construção até 413,20 m², oferecendo uma excelente combinação entre dimensão, potencial construtivo e enquadramento no condomínio. A proximidade às praias do Pego e do Carvalhal e o ambiente reservado tornam este lote ideal para a construção de uma moradia contemporânea de elevada qualidade. Localizado na histórica propriedade da família Espírito Santo, a aldeia de Brejos da Carregueira de baixo, já foi destino de férias bem conhecido a nível mundial Madonna, Angelina Jolie, Rania da Jordânia, Nicolas Sarkosy, Carla Bruni, Philippe Stark ou Christian Louboutin, entre outras figuras públicas, passaram, nesta zona, muitos dias das suas férias. É aqui que irá encontrar também um dos melhores restaurantes de cozinha típica portuguesa a Dona Bia, com peixe sempre fresco, e pratos de deliciar qualquer um. Apenas a cerca de 10 km, encontram-se as famosas praia do Pego e Carvalhal, onde poderá contemplar um magnífico pôr do sol, caminhar, passear a cavalo e praticar vários desportos náuticos. Este lote é particularmente indicado para quem procura um projeto residencial distintivo, próximo das praias e inserido num contexto de elevada exclusividade. Para mais informações ou apresentação privada, por favor contacte-nos.

Localizada no coração da Vila da Comporta, esta moradia integra o exclusivo -Pestana Comporta Village Residences, um projeto de referência do Grupo Pestana, que conjuga autenticidade, conforto e qualidade construtiva num dos destinos mais procurados de Portugal. Implantada num lote de 225,68 m² , com 92,89 m² de área construída, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência fluida entre interior e exterior, privilegiando a luz natural, a privacidade e o contacto com a envolvente. A zona social, com cerca de 32 m², é composta por uma ampla sala de estar em open space com cozinha, concebida como o coração da casa. Este espaço destaca-se pelos pé-direitos generosos, grandes vãos envidraçados e ligação direta aos terraços exteriores, permitindo uma continuidade natural entre interior e exterior e criando um ambiente luminoso, acolhedor e funcional, ideal para receber e viver em família. A moradia dispõe de vários terraços distintos, pensados para diferentes momentos do dia: um terraço de estar, um terraço de refeições e uma zona de jardim privativo, que funcionam como uma verdadeira extensão da sala e reforçam o lifestyle descontraído e sofisticado da Comporta. A suíte principal, com aproximadamente 11 m², inclui casa de banho privativa e acesso a um terraço exclusivo, garantindo privacidade e conforto. O layout é complementado por um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional, uma sala de jogos, despensa e várias casas de banho, assegurando funcionalidade e versatilidade ao longo de todo o ano. Os materiais, volumes e enquadramento arquitetónico seguem a linguagem característica do projeto, com uma estética discreta, natural e contemporânea, em perfeita harmonia com a envolvente. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua localização dentro da própria Vila da Comporta, permitindo usufruir de restaurantes, cafés, comércio local e serviços a uma curta distância a pé, tornando-a adequada para residência permanente ou utilização prolongada. A Praia da Comporta, uma das mais emblemáticas da costa portuguesa, encontra-se a cerca de 2 km. O Pestana Comporta Village Residences combina a vivência autêntica da vila com a privacidade, segurança e padrão de qualidade de um condomínio gerido, posicionando esta moradia como uma excelente opção para residência principal, segunda habitação ou ativo patrimonial de longo prazo, num mercado caracterizado por oferta limitada e forte procura internacional. As imagens e renders apresentados são meramente ilustrativos e poderão estar sujeitos a alterações de projeto, não constituindo garantia contratual. Para mais informações ou agendamento de uma apresentação privada, por favor contacte-nos.

Este apartamento foi concebido para quem valoriza espaço, luz natural e uma vivência tranquila, num contexto residencial protegido e duradouro. A organização interior é clara e funcional, com uma separação equilibrada entre áreas sociais e privadas, permitindo uma utilização fluida no dia a dia. A sala de estar e jantar estende-se naturalmente para o exterior, criando uma ligação contínua entre interior e varanda, ideal para diferentes momentos ao longo do dia. A cozinha é independente, dimensionada para uso real e consistente com acesso a varanda partilhada com sala de estar e jantar. A zona privada integra uma suite confortável e um quarto adicional, ambos pensados para uma ocupação permanente, com privacidade e conforto térmico. O apartamento beneficia ainda de duas varandas com enquadramentos distintos: uma voltada para os jardins interiores do condomínio e outra com vistas amplas e desafogadas sobre o verde do Parque Florestal de Monsanto, reforçando a sensação de amplitude e ligação à natureza. Dispõe de sistemas integrados de climatização e aquecimento, arrecadação e dois lugares de estacionamento privativos, equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, com possibilidade de aquisição de um lugar contíguo adicional. Areas: hall de entrada com 6,85 m², conduzindo a uma ampla sala de estar e jantar com 29,14 m², uma cozinha independente com 13,55 m² e uma zona de circulação com 3,00 m². A área privada integra uma suite com 18,50 m² e um quarto com 14,90 m², complementados por uma casa de banho social. Um Condomínio de Referência em Lisboa A residência insere-se no Villa Restelo, um condomínio fechado concebido pelo atelier do arquiteto Ricardo Bofill, reconhecido internacionalmente pela sua abordagem à arquitetura e ao urbanismo. Implantado nos terrenos da antiga Quinta de Santo António, propriedade histórica do século XVII, o condomínio desenvolve-se como um parque residencial privado, com mais de 4,5 hectares, oferecendo aos residentes um nível de privacidade e qualidade de vida cada vez mais raro em Lisboa. O conjunto dispõe de jardins extensos, piscinas, zonas de lazer, infraestruturas desportivas, espaços comuns para convívio e segurança permanente 24 horas por dia, criando um ambiente protegido, estável e orientado para famílias e residentes de longo prazo. Localização Situado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa, o Villa Restelo encontra-se junto a Belém, uma das áreas mais emblemáticas e bonitas da cidade, reconhecida pela sua qualidade urbana, espaços verdes e património cultural. A localização permite acesso rápido às principais artérias da cidade, ligação direta à A5 em direção a Cascais, proximidade a colégios de referência, escolas públicas e privadas, unidades de saúde, comércio e serviços, mantendo simultaneamente uma forte ligação à natureza através do Parque Florestal de Monsanto.

Inserido num dos edifícios mais icónicos da Avenida da Liberdade e rodeado por marcas internacionais, hotéis de cinco estrelas e sedes corporativas, este espaço oferece a visibilidade, o prestígio e a localização que reforçam a imagem de qualquer negócio de alto nível. Este escritório distingue-se pelo seu charme arquitetónico e pela dimensão excecional, distribuída da seguinte forma: Dois salões amplos e luminosos, perfeitos para áreas de direção, reuniões, open space ou showroom. Três gabinetes (quartos na configuração original), ideais para equipas, consultores, administração ou salas privadas. Três casas de banho, garantindo conforto para equipas e clientes. Um terraço interior voltado para o tradicional vagão lisboeta, que acrescenta personalidade e um raro espaço exterior, útil para pausas ou zona de staff. A planta permite uma grande versatilidade na distribuição dos departamentos e na criação de áreas de receção, apoio administrativo, salas de espera ou espaços criativos. Notas importantes: O imóvel encontra-se equipado para utilização como escritório. Para empresas que necessitem de copa ou kitchenette, poderá ser instalada mediante adaptação simples. A Avenida da Liberdade o centro do prestígio corporativo em Lisboa. Considerada a artéria empresarial mais elegante do país, a Avenida da Liberdade combina localização estratégica com imagem institucional de alto nível. Aqui encontram-se algumas das empresas mais importantes, consulados, escritórios de advogados, private banks e multinacionais um ambiente perfeito para negócios que valorizam discrição, centralidade e distinção. Marque a sua visita privada. LX Invogue Boutique Real Estate & Corporate Advisory Confidencialidade absoluta

A LX INVOGUE apresenta uma propriedade fantastica que une natureza, privacidade e conforto, a apenas 30 minutos de Lisboa. Implantada numa quinta totalmente vedada com 13.400 m², esta estate combina amplitude, luz natural e o charme de uma verdadeira casa de campo contemporânea. Jardins maduros, pomar com mais de 40 árvores de fruto, água de furo, anexos independentes e uma moradia principal cuidadosamente desenhada fazem deste um refúgio único nos arredores da capital. A Residência Principal 396 m² de elegância descontraída Organizada em dois pisos com mezzanine, a casa destaca-se pelos materiais nobres e pela atmosfera acolhedora. O soalho corrido em madeira maciça e o granito natural reforçam a autenticidade e a qualidade construtiva. Áreas sociais Sala de estar com pé-direito alto, janelas panorâmicas e recuperador de calor Sala de jantar com acesso direto ao jardim Cozinha ampla com ilha e forno a lenha tradicional Escritório em open space Lavandaria Aquecimento central e aspiração central Área privada 6 quartos (4 suítes) Master suite com closet 3 suítes adicionais 2 quartos luminosos 5 casas de banho A disposição garante total funcionalidade, quer para uma família numerosa, quer para receber convidados ou staff. Salão de Festas o coração social da quinta Um espaço independente, com amplas janelas sobre a propriedade, ideal para convívio e celebrações. Inclui: Chaminé/barbecue Garrafeira Casa de banho Ligação direta aos jardins e alpendres Exterior 13.400 m² de tranquilidade e amplitude O terreno, totalmente vedado, oferece um ambiente privado e envolvente, ideal para quem valoriza espaço exterior. Jardins relvados Área perfeita para piscina Alpendres e zonas de descanso Pomar com mais de 40 árvores de fruto Horta biológica Canil Garagem para 2 carros + parqueamento coberto para 4 viaturas Água de furo e ligação à rede pública O espaço permite ainda criar uma zona de wellness, paddock para cavalos ou desenvolver um projeto de turismo rural, sempre mediante enquadramento legal. Dois Anexos Independentes 80 m² + 150 m² Anexo 1 80 m² Kitchenette Casa de banho Adega Ideal para hóspedes, staff ou escritório independente. Anexo 2 150 m² com mezanino Um espaço amplo e versátil, perfeito para atelier, ginásio, loft ou alojamento adicional. Localização campo com acesso privilegiado à cidade Lousa, Loures Lisboa 30 minutos da cidade Ambiente seguro e tranquilo Bons acessos Proximidade a comércio e serviços A quinta ideal para quem procura espaço, autenticidade e qualidade de vida. Uma propriedade onde é possível viver, trabalhar, receber e criar uma vida inteira de memórias com Lisboa sempre por perto. Na LX Invogue, atuamos como uma boutique imobiliária de serviço completo, especializada em acompanhar clientes nacionais e internacionais em cada etapa: desde a procura do imóvel ideal (procurement), ao processo de mudança e integração em Portugal (relocation), até à gestão personalizada do dia a dia através do nosso serviço de concierge premium. Trabalhamos com total confidencialidade, rigor e dedicação, garantindo uma experiência verdadeiramente exclusiva e orientada às necessidades de cada cliente. Se procura um acompanhamento totalmente personalizado, fale connosco, temos uma equipa especializada para o acompanhar.

A LX INVOGUE apresenta este magnífico triplex de luxo, resultado de um cuidadoso processo de reabilitação num edifício de carácter histórico situado na prestigiada Rua de Buenos Aires, no coração do bairro da Lapa, em Lisboa, zona de embaixadas e elevado estatuto residencial. A sua localização e tipologia conferem-lhe o mais alto grau de exclusividade. Características do Imóvel Implantado em condomínio de referência, com arquitetura singular que conjuga história e modernidade, concebido por arquiteto de renome e com acabamentos premium. Extenso espaço exterior comum de cerca de 1.200 m², com jardim paisagístico, piscina e várias zonas verdes, complementado por ginásio totalmente equipado. O triplex distribui-se da seguinte forma: Piso de entrada: ampla sala de estar, cozinha equipada SMEG, casa de banho social e elegante suíte de nível superior. Piso inferior: quarto adicional, suíte, e casa de banho completa. Nível inferior (zona lazer): sofisticado espaço de estar, sauna, Jacuzzi, lavandaria e casa de banho de apoio. Equipado com sistema de domótica de última geração, garantindo funcionalidade, conforto e automação residencial de topo. Inclui três lugares de estacionamento em cave (nível -1) e arrecadação privativa de 10 m². Localização Privilegiada A Vida na Lapa Inserido na histórica freguesia da Lapa (agora parte da Freguesia da Estrela), este imóvel situa-se numa zona residencial aristocrática de Lisboa, reconhecida pela tranquilidade, segurança e pelo conjunto de embaixadas. A poucos minutos a pé do encantador Jardim da Estrela e com acesso facilitado a comércio local de qualidade, transportes e demais infraestruturas, oferece um quotidiano sofisticado e bem servido. Adicionalmente, a Rua de Buenos Aires integra o plano urbanístico histórico da zona, com referências que remontam à estrutura de arruamentos do século XIX em direcção ao interior de Lisboa. Um Toque de História No contexto da Lapa e arredores, várias construções religiosas e conventuais marcaram o desenvolvimento urbanístico local. Após a extinção das ordens religiosas no século XIX, muitos desses edifícios foram requalificados e transformados em unidades residenciais de alto nível conferindo à zona uma forte carga patrimonial e urbanística. Instituto de História da Arte Embora não tenha sido possível confirmar com certeza que este edifício específico era um antigo convento, a envolvente da Rua de Buenos Aires decorre precisamente desse processo de requalificação de estruturas históricas. Este factor acrescenta ainda mais valor e distinção ao imóvel, conferindo-lhe um carácter verdadeiramente único. Conclusão Este triplex representa a combinação perfeita entre localização premium, arquitectura de luxo, tecnologia top e espaço exterior de qualidade ideal para quem exige elegância, privacidade . Para mais informações, condições e agendamento de visita, estou ao dispor para facilitar todos os pormenores.

LX INVOGUE apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais primes de Lisboa inserida num empreendimento de construção muito recente e de Luxo com renda atractiva Detalhes do Imóvel: Área Bruta da Loja: 373m² Lugares de Garagem: 1 Condições de Venda: Preço: 1.465.000,00 Aquisição imediata ou CPCV (20%) / Escritura (80%) até 60 dias Condições do Arrendamento atual: Renda Mensal: 7.000,00 Renda Anual: 84.000,00 Contrato: Vigente até 30/06/2029, com renovação automática por períodos sucessivos de 1 ano. Yield Anual: 5,73% Encargos com o condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do arrendatário. Sobre as Avenidas Novas : Esta localização prime é reconhecida pela sua combinação harmoniosa entre espaços empresariais e residenciais de alto padrão. Centro Empresarial e Residencial: As Avenidas Novas destacam-se como um importante polo de escritórios, abrigando sedes de diversas empresas e instituições. Simultaneamente, é uma zona residencial de excelência, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus habitantes. Infraestruturas de Qualidade: A área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo várias estações de metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, restaurantes de renome, instituições culturais e educativas, tornando-a uma zona dinâmica e atrativa tanto para negócios quanto para residência. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo comercial numa localização de prestígio, com um contrato de arrendamento em vigor que garante estabilidade e rendimento imediato. Para mais informações por favor entre em contacto.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 115 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 115 m² Valor de venda: 830.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.034 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) Condições do Negócio: CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

Está à procura da casa dos seus sonhos? A LX INVOGUE apresenta esta moradia de luxo, dividida em dois pisos, localizada no exclusivo Condomínio da Penha Longa, situado na deslumbrante serra de Sintra, a apenas trinta minutos de Lisboa. Características da moradia: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada, três suítes e um lavabo social, ampla sala de estar e jantar com acesso ao fabuloso jardim com piscina. Ar condicionado e aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações. Garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Primeiro piso: Magnífica Master Suite com closet e uma belíssima varanda voltada para o jardim. Todas assoalhadas estão viradas para a piscina e jardim, desfrutando de excelente exposição solar. O Condomínio da Penha Longa é uma propriedade histórica que remonta ao século XIV, tendo servido como refúgio para a realeza portuguesa. Com segurança 24 horas, campo de golfe de renome internacional e o luxuoso Hotel "Penha Longa Resort", além de um centro hípico, este condomínio oferece uma experiência de vida única. Ao adquirir esta moradia, você terá acesso a todos os benefícios exclusivos que o Condomínio da Penha Longa oferece, como o campo de golfe do Hotel Penha Longa Resort, além dos serviços providenciados pelo hotel, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e sofisticados. A localização privilegiada do Condomínio da Penha Longa coloca-o apenas vinte minutos das praias mais belas da costa atlântica de Sintra, vinte minutos de Cascais e a apenas dez minutos do centro histórico de Sintra. As oportunidades são inúmeras e terá acesso a um lifestyle único e a mesma sensação de beleza e tranquilidade, num dos melhores resorts de Portugal perto de Lisboa.. Orgulhamo-nos de prestar ao longo de todo o processo, altamente profissional que combina um atendimento personalizado com uma vasta gama de serviços : Real Estate&Conciderge&Relocation, todos criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais. Não perca a oportunidade de viver no luxo e no conforto desta moradia incrível. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar pela beleza e exclusividade do Condomínio da Penha Longa.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 125 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 125 m² Valor de venda: 870.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.155 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

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Apresentamos este lote de 1.106 m² numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Oeiras, junto à reconhecida Quinta da Moura. Com um índice de implantação máxima de 30% e índice de construção máxima de 40%, este terreno permite a edificação de uma moradia unifamiliar (1 fogo) até ~440 m² acima do solo, distribuída em 2 pisos acrescidos de cave e/ou recuado. Um enquadramento que garante equilíbrio entre design, funcionalidade e valorização. Inserido num bairro de moradias , o lote usufrui de uma vista panorâmica e totalmente desafogada, aliando a tranquilidade de um enquadramento residencial consolidado à proximidade dos principais acessos apenas a 5 minutos da A5. 20 minutos do centro de Lisboa 15 minutos de Cascais Próximo dos principais colégios internacionais de Oeiras e parques empresariais (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte) Lifestyle premium: ténis, padel, praias, comércio e atividades equestres na proximidade (Equitop Centro Hípico da Quinta da Moura e Academia Equestre João Cardiga) Um lote raro, ideal para a construção de uma moradia contemporânea e exclusiva, numa das localizações mais valorizadas entre Lisboa e Cascais. Para mais informações e consulta privada, contacte a LX Invogue Boutique Real Estate.

Duplex de 236 m² espaço, luz e privacidade num dos endereços mais exclusivos de Cascais Na prestigiada Costa da Guia, a poucos minutos do Atlântico, apresenta-se este magnífico duplex de 236 m² de área bruta privativa, resultado da conversão criteriosa de um T4 num amplo T3, onde o conforto e a fluidez dos espaços assumem total protagonismo. O apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar nascente-poente e uma atmosfera luminosa e acolhedora em todas as divisões. Distribuição inteligente e conforto em dois pisos No piso principal: Sala ampla e luminosa, estendendo-se até uma marquise envidraçada com vidros móveis ideal para usufruir de todas as estações do ano, com vista aberta e muita luz natural; Cozinha semi-equipada com despensa funcional; Uma suíte e um quarto adicional servidos por casa de banho completa; Zona de lavandaria independente. No piso superior: Segunda suíte, com cerca de 40 m², verdadeira master suite, com área de estar e lareira perfeita para criar um espaço íntimo, de trabalho ou social. Características que tornam este imóvel singular 236 m² de área bruta privativa Exposição solar nascente-poente Edifício com apenas três condóminos, garantindo total privacidade e tranquilidade Garagem box para dois automóveis, com espaço de arrumação e pré-instalação de carregamento elétrico Projeto de viabilidade para instalação de elevador, já aprovado em condomínio Apartamento atualmente sem mobília; algumas imagens foram virtualmente decoradas para ilustrar o potencial do espaço Localização e estilo de vida Situado numa das zonas mais privilegiadas de Cascais, entre o mar e a natureza, este imóvel oferece a rara combinação entre tranquilidade residencial e proximidade urbana. A poucos minutos das praias da Guia e do Guincho, Marina de Cascais, campos de golfe, centros equestres, colégios internacionais e restaurantes de referência, o quotidiano aqui é marcado por qualidade de vida, segurança e elegância. A envolvente conta ainda com ciclovias, mercados gourmet e espaços verdes, permitindo uma vivência ativa e saudável, junto ao Atlântico. Concierge & Relocation LX INVOGUE Mais do que encontrar a casa certa, oferecemos uma experiência completa de mediação e acompanhamento personalizado da negociação ao pós-venda, com o nosso serviço exclusivo de Concierge Imobiliário LX Invogue. Costa da Guia, Cascais T3 Duplex | 236 m² | 2 Suites | 2 Lugares de Garagem | Projeto para Elevador Agende a sua visita e descubra como este duplex pode transformar-se no seu próximo capítulo em Cascais.

Na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais exclusivos do sul de Lisboa, ergue-se esta moradia contemporânea num lote com 1209 2 que combina arquitetura moderna, tecnologia de ponta e um estilo de vida verdadeiramente distinto. Com linhas direitas e uma exposição solar exemplar, a moradia foi construída com estrutura anti-sísmica em betão armado e beneficia de classificação energética A+, refletindo o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e design. Elegância Funcional e Conforto Inteligente Distribuída por três pisos, esta casa oferece uma vivência fluida e luminosa. No piso térreo, a ampla sala de estar e jantar com 44 m² funde-se com o jardim e a piscina exterior transbordante de 40 m², criando um ambiente ideal para lazer e convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, privilegia a funcionalidade e o acesso direto ao logradouro. Neste mesmo piso encontram-se três suites com acabamentos de excelência e um lavabo social. O primeiro piso foi desenhado como zona de trabalho e contemplação, com um escritório de acesso direto a um terraço panorâmico o cenário perfeito para quem trabalha remotamente, ou aprecia momentos de silêncio e inspiração. A cave, generosa e versátil, inclui três suites adicionais, home cinema, sala de estar, lavandaria e um pátio interior que assegura luz natural e conforto térmico. A garagem, com capacidade para três viaturas, completa este conjunto harmonioso. Detalhes que Definem Qualidade Cada pormenor desta moradia foi pensado para elevar o padrão de vida dos seus residentes: Climatização central por pavimento radiante hidráulico e bomba de calor. Painéis solares térmicos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Ar condicionado em todas as divisões. Casas de banho em mármore Estremoz Pele de Tigre. Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos. Sistema de vídeo vigilância e alarme controlável por aplicação móvel. Piscina com cloração salina e controlo automático de pH. Sistema de rega automática e furo. Localização e Lifestyle Situada no coração da Herdade da Aroeira um resort privado , campo de golfe de campeonato, escola de ténis, segurança 24h, restaurantes e clube house esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre natureza, mar e cidade. A apenas 25 km do centro de Lisboa e a 700 metros da costa atlântica, encontra-se a curta distância de colégios internacionais de referência, como o St. Peters International School e o United Lisbon International School, bem como das principais vias de acesso a Lisboa e ao aeroporto. Perfeita para quem deseja viver com qualidade, segurança e serenidade seja como residência principal, seja como segunda casa num cenário de golfe, praia e natureza. Investimento com Valor e Visão Além do seu apelo residencial, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento segura, com forte procura de arrendamento por parte de nómadas digitais, executivos internacionais e atletas profissionais. Com rendimento potencial na ordem dos 45% ao ano e uma valorização constante da zona, a moradia posiciona-se como um ativo sólido e de elevado prestígio no mercado imobiliário português. Serviço LX INVOGUE Concierge A LX Invogue assegura um acompanhamento completo e personalizado, desde o processo de aquisição até aos serviços pós-venda incluindo gestão de arrendamento, apoio à relocação e soluções turnkey em decoração e manutenção. Se valoriza luz, espaço e design, esta moradia é mais do que uma casa é um estilo de vida. Perfeita para quem deseja viver entre o mar e o golfe, ou investir num ativo que alia prazer, rentabilidade e segurança. LX Invogue Boutique Real Estate Discrição, excelência e acompanhamento personalizado em cada detalhe.

A LX INVOGUE apresenta este T4 em Exclusivo no Parque dos Príncipes Telheiras Piscina Varandas Estacionamento Lifestyle familiar premium No coração de Telheiras, no prestigiado Parque dos Príncipes, encontra este elegante apartamento T4 com áreas generosas, luminosidade natural e um enquadramento perfeito para famílias que procuram conforto, segurança e qualidade de vida. Áreas que Fazem a Diferença Sala de estar e jantar (40 m²) espaçosa, com uma lareira acolhedora e perfeita para convívio Suite principal (1825 m²) com casa de banho privativa (3 m²) Quarto 2 (18,25 m²) amplo e versátil Quarto 3 (13,90 m²) com acesso a varanda privativa Quarto 4 (12,90 m²) com ligação à varanda da cozinha Cozinha (11,75 m²) funcional e muito luminosa, com varanda, com despensa e uma belissima zona de Lavandaria Condomínio com Piscina e Zonas de Lazer Um dos grandes destaques deste apartamento é o acesso direto à piscina e à zona de jogos do condomínio uma extensão natural da casa e um privilégio raro em Lisboa. Localização Zona tranquila e familiar, com jardins, comércio local, ginásios, escolas, restaurantes e excelentes acessos (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A5). Aeroporto a 10 minutos. Telheiras é um dos bairros mais completos da cidade: seguro, residencial e repleto de vida, aqui encontra escolas de referência, zonas verdes cuidadas, comércio local variado, restaurantes. A LX Invogue disponibiliza um Serviço de Consultoria e Buyer Concierge Exclusivo, onde acompanhamos todo o processo: seleção de imóveis, procura off-market, negociação e due diligence completa. Oferta especial válida até 31 de dezembro: Condições preferenciais nas nossas comissões e acompanhamento personalizado para compradores. Para mais informações, contacte-nos e marque uma visita , temos uma equipa especializada para o apoiar!

Apartamento exclusivo no coração do Chiado, situado num dos largos mais emblemáticos de Lisboa, ideal para residência principal, ou investimento patrimonial de longo prazo. Com 148 m² de área privativa, este imóvel distingue-se pela amplitude das áreas, luminosidade natural e enquadramento urbano singular, numa zona onde a oferta é limitada e altamente procurada. A distribuição interior é equilibrada e funcional, composta por três suite e áreas bem definidas, permitindo conforto no dia a dia e versatilidade de utilização. O apartamento beneficia de pé-direito generoso e de uma vivência urbana rara, onde a centralidade não compromete qualidade de vida. Inserido num edifício de carácter, preserva o charme da Lisboa histórica, combinando-o com o conforto exigido por quem valoriza sofisticação, cultura e localização prime. A poucos passos de teatros, galerias, restaurantes de referência e comércio premium, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente lisboeta, com forte potencial de valorização num dos bairros mais consolidados da cidade. Imóvel indicado para quem procura localização icónica, áreas generosas e segurança patrimonial. Visitas privadas mediante agendamento. Documentação completa disponível