Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda
2.200.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
8
Área Bruta
251 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
A
Área do Terreno
1209 m²
Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira | Arrendada por 1 Ano | 7.500€ / mês | Para Venda
Atualmente arrendada por 12 meses, com renda mensal de 7.500, esta moradia gera um rendimento anual de 90.000, posicionando-se como um ativo com receita imediata e estabilidade contratual já assegurada.
Implantada num lote de 1.209 m² na Herdade da Aroeira um dos condomínios mais exclusivos do sul de Lisboa combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e eficiência energética A+.
Elegância Funcional e Conforto Inteligente
Distribuída por três pisos:
Piso térreo
Sala de estar e jantar com 44 m² em ligação direta ao jardim e piscina exterior transbordante de 40 m².
Cozinha moderna totalmente equipada com acesso ao logradouro.
Três suites e lavabo social.
Primeiro piso
Escritório com acesso a terraço panorâmico, ideal para trabalho remoto.
Cave
Três suites adicionais, home cinema, sala de estar, lavandaria e pátio interior com luz natural.
Garagem para três viaturas.
Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança
Pavimento radiante hidráulico com bomba de calor
Painéis solares térmicos
Sistema de domótica
Ecrãs de segurança em cada piso
Ar condicionado em todas as divisões
Casas de banho em mármore Estremoz Pele de Tigre
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Sistema de videovigilância e alarme controlável remotamente
Piscina com cloração salina e controlo automático de pH
Sistema de rega automática e furo
Localização Premium
Inserida na Herdade da Aroeira, com campo de golfe de campeonato, segurança 24h, escola de ténis, restaurantes e club house.
A cerca de 25 km de Lisboa e a poucos minutos da costa atlântica.
Posicionamento Estratégico
Esta propriedade reúne três pilares fundamentais:
Contrato de arrendamento ativo (12 meses)
Rendimento anual comprovado de 90.000
Localização consolidada no segmento prime
Um ativo indicado para investidor que procura receita imediata, segurança jurídica e potencial de valorização numa das zonas mais estáveis e procuradas do mercado residencial de luxo.
LX INVOGUE
Boutique Real Estate & Concierge
Discrição e acompanhamento personalizado.
Implantada num lote de 1.209 m² na Herdade da Aroeira um dos condomínios mais exclusivos do sul de Lisboa combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e eficiência energética A+.
Elegância Funcional e Conforto Inteligente
Distribuída por três pisos:
Piso térreo
Sala de estar e jantar com 44 m² em ligação direta ao jardim e piscina exterior transbordante de 40 m².
Cozinha moderna totalmente equipada com acesso ao logradouro.
Três suites e lavabo social.
Primeiro piso
Escritório com acesso a terraço panorâmico, ideal para trabalho remoto.
Cave
Três suites adicionais, home cinema, sala de estar, lavandaria e pátio interior com luz natural.
Garagem para três viaturas.
Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança
Pavimento radiante hidráulico com bomba de calor
Painéis solares térmicos
Sistema de domótica
Ecrãs de segurança em cada piso
Ar condicionado em todas as divisões
Casas de banho em mármore Estremoz Pele de Tigre
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Sistema de videovigilância e alarme controlável remotamente
Piscina com cloração salina e controlo automático de pH
Sistema de rega automática e furo
Localização Premium
Inserida na Herdade da Aroeira, com campo de golfe de campeonato, segurança 24h, escola de ténis, restaurantes e club house.
A cerca de 25 km de Lisboa e a poucos minutos da costa atlântica.
Posicionamento Estratégico
Esta propriedade reúne três pilares fundamentais:
Contrato de arrendamento ativo (12 meses)
Rendimento anual comprovado de 90.000
Localização consolidada no segmento prime
Um ativo indicado para investidor que procura receita imediata, segurança jurídica e potencial de valorização numa das zonas mais estáveis e procuradas do mercado residencial de luxo.
LX INVOGUE
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Localização
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1395653
Referência Externa
LX - 2265
Atualizado em
09/03/2026 01:59:17
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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