Consultor imobiliário em Lx.Us Portugal - AMI: 23514
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410.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 80 m²
T2 com mezanine, entrada independente e exterior privativo na Graça Rua do Mirante, Lisboa | 410.000 | Ref. LXUS AV00126 | Fotos meramente ilustrativas Duas entradas, uma delas independente, um logradouro privativo de 12 m² e o aproveitamento do sótão em mezanine distinguem este apartamento situado na Rua do Mirante, na zona histórica da Graça, em Lisboa. Localizado no terceiro e último andar de um edifício de quatro pisos, o imóvel dispõe de dois acessos: um pela entrada comum do prédio, na Rua do Mirante, e outro pelo Beco do Mirante, com acesso direto ao espaço exterior privativo. O apartamento será vendido com a remodelação integralmente concluída, estando a finalização das obras prevista para o final de 2026. O projeto contempla uma configuração T2 com duas suites, uma sala em open space com cozinha semiequipada e uma mezanine criada através do aproveitamento do pé-direito elevado do sótão, valorizando o espaço existente e proporcionando uma distribuição interior em diferentes níveis. A cozinha será entregue semiequipada, com ligações preparadas para instalação de máquina de lavar e secar roupa. A remodelação oferece ainda uma oportunidade de personalização: dependendo da fase de execução das obras no momento da aquisição, o futuro proprietário poderá participar na escolha de determinados acabamentos, adaptando o resultado final às suas preferências. A fração apresenta 80,50 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 12 m² de logradouro exterior de uso exclusivo. O apartamento beneficia de orientação nascente-poente e de vista para a cidade. Um edifício renovado O apartamento integra um edifício de 1927, cujas partes comuns foram objeto de renovação, incluindo as escadas, a iluminação, a fachada e o telhado. A remodelação interior encontra-se em curso, com entrega prevista após a conclusão dos trabalhos e respetivos acabamentos. Uma localização histórica de Lisboa Situado em São Vicente, junto à Graça e a Santa Clara, o imóvel encontra-se numa zona histórica de Lisboa, próxima de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e serviços. O Jardim Botto Machado fica a aproximadamente 270 metros, ou três minutos a pé, e o Panteão Nacional a cerca de 450 metros, ou seis minutos a pé. A localização permite desfrutar da vida de bairro e da proximidade de alguns dos espaços mais característicos de Lisboa, com a particularidade de dispor de uma entrada independente e de um espaço exterior privativo. Informação complementar O apartamento situa-se no terceiro andar de um edifício sem elevador. A entrada independente pelo Beco do Mirante permite acesso direto ao logradouro. A classificação energética atualmente documentada é F. Preço de venda: 410.000 LXUS | PORTUGAL. PRIVATELY. Referência: AV00126
AMI: 23514
Ref. Externa: AV00126
Id: 2158325
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1.900.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 477 m²
Casa Loumiche | Propriedade contemporânea privada no Alentejo Uma propriedade de campo contemporânea que reúne, num único conjunto, uma moradia T4 de 750 m² de área bruta de construção, piscina, campo de ténis, parede de treino de ténis, terreno de petanca e pomar, numa propriedade com 1,5 hectares, em Vimieiro, no concelho de Arraiolos. Construída em 2020 e distribuída por dois pisos, a moradia apresenta 421 m² de área bruta privativa e foi concebida para combinar os espaços interiores com a vida exterior. Dispõe de quatro quartos e 5 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lareira e áreas exteriores com terraços e jardim, com vista desafogada sobre a envolvente rural alentejana. A propriedade inclui ainda um anexo com cozinha, sauna, casa de banho e lavandaria, permitindo complementar os espaços da residência principal, além de garagem/estacionamento. No exterior, a piscina é individual, o campo de ténis, a parede de treino de ténis, o terreno de petanca e o jardim integram-se num terreno com componente produtiva. Um belo pomar de laranjeiras e oliveiras, uvas, maçãs, romãs, melancias, figos e marmelos, entre outros. A casa dispõe de bomba de calor ar-água para aquecimento e arrefecimento, sistema central de climatização, radiadores em todas as divisões, quatro painéis solares térmicos e depósito de água quente sanitária de 500 litros. A construção inclui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, paredes duplas com isolamento XPS, cobertura plana isolada e pavimento isolado. Certificado energético SCE220896128, válido até 02/03/2030 A propriedade é vendida totalmente mobilada e com chave. Situada em Vimieiro, beneficia simultaneamente dos serviços da vila, incluindo comércio, restauração, farmácia e escola. Encontra-se a aproximadamente 35 minutos de Évora, 1h30 de Lisboa e 1h40 do aeroporto. Uma propriedade particularmente adequada a quem procura uma residência principal ou segunda residência no Alentejo, combinando privacidade, espaço, equipamentos de lazer e uma casa contemporânea pronta a habitar.
AMI: 23514
Ref. Externa: MV004/26
Id: 2120952
