MM Imóveis

Apartamento T3 situado em Fânzeres, Gondomar, com exposição solar Nascente/Poente, duas varandas e churrasqueira. A sala e a cozinha em open space assumem destaque na zona social, enquanto a zona privada integra uma suíte com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de lugar de estacionamento para uma viatura. Zona social: Hall de entrada; Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda com churrasqueira; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Teka; Lavandaria. Zona privada: Hall dos quartos; Suíte com closet e acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Principais características: Duas varandas, com uma área total de 12,90 m²; Lugar de estacionamento para uma viatura; Exposição solar Nascente/Poente; Ar condicionado Samsung multi-split inverter; Cozinha com armários brancos e bancada em material tipo Quartz; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidros duplos de baixa emissividade; Estores elétricos em alumínio termolacado; Pavimento flutuante laminado; Casas de banho com bases de duche e sanitários suspensos; Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS. Situado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. A zona dispõe de paragens de autocarro com ligações a Campanhã e ao Estádio do Dragão, além de acessos rodoviários que facilitam as deslocações a Gondomar e ao Porto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Um apartamento T3+1 com uma sala ampla com varanda. A cozinha está mobilada e equipada placa, forno, frigorifico e exaustor. Ampla lavandaria com máquina de lavar roupa. A zona de quartos tem três quartos e duas casas de banho completas. Todos os quartos têm roupeiro. O quarto +1 tem dimensão e janela exterior. Exuste também uma outra casa de banho completa. Uma localização bem servida por diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados como o Pingo Doce Marquês, farmácias, restaurantes e confeitarias. Nas imediações existem diversas instituições de saúde (Hospital Santa Maria, Hospital de São João). Também se encontram diversas escolas e instituições de ensino, de diversos níveis (Colégio Nossa Senhora da Paz, Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato Ribadouro, Escola Superior de Educação Paula Francinetti) Junto à Rua da Alegria, junto ao Jardim do Marquês. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a VCI, A1 e A3, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade e do país. Zona servida por transportes publicos, muito proxima da Estação de Metro do Marquês

Apartamento T2 renovado, com 100 m² de área bruta privativa e 117,5m2 de área total, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, ao nível do 3.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição funcional, boas áreas e interiores renovados, este apartamento apresenta uma combinação equilibrada de conforto, luminosidade e praticidade, ideal para quem procura uma habitação pronta a receber uma nova família. A zona social é composta por sala de estar e jantar, com lareira, pavimento em tons de madeira e iluminação embutida, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A cozinha, equipada e com espaço para refeições, dispõe de uma zona de lavandaria, proporcionando funcionalidade e organização no quotidiano. Na zona privativa, encontram-se dois quartos com roupeiros, um deles suíte, e duas casas de banho completas. O apartamento beneficia ainda de uma garagem box, uma importante mais-valia em termos de estacionamento e arrumação. Principais características Apartamento T2 renovado 100 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Sala de estar e jantar com lareira Cozinha equipada com zona de refeições Lavandaria Dois quartos, um deles suite Duas casas de banho completas Roupeiros Pavimentos renovados Iluminação embutida na sala Garagem box Localização Localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona predominantemente residencial, com proximidade ao comércio, serviços e equipamentos essenciais ao dia a dia. A localização permite ainda uma ligação prática às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza um apartamento renovado, com áreas generosas, uma distribuição funcional e garagem fechada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

Apartamento T1 novo, com 115.5m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor; Terraço com 46.5m2; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Quarto com roupeiro embutido; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3+1 nova, de três frentes solares, localizada em Gondomar, com uma área total de 240m² e pronta a habitar. De arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente qualidade de construção, áreas amplas, abundante luminosidade natural e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente de conforto, elegância e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de ótimos acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma moradia que se distingue pela versatilidade dos seus espaços, uma divisão adicional ideal para escritório, quarto ou segunda sala, garagem fechada para dois carros lado a lado e um agradável jardim envolvente, com espaço para a eventual construção de uma piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, espaçosa e pronta a habitar, com condições de pagamento diferenciadoras: apenas 10% de sinal na assinatura do CPCV e o restante valor na escritura. Nota: As fotografias apresentadas são imagens 3D meramente ilustrativas. A moradia já se encontra concluída, pronta a habitar e disponível para visitas, permitindo conhecer pessoalmente os espaços, os acabamentos e todo o seu potencial. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, versatilidade dos espaços e excelente ligação ao exterior, oferecendo todas as condições para uma vida familiar confortável e funcional. Piso -1 Garagem e espaço complementar Garagem fechada com capacidade para dois automóveis, com portões automáticos. Espaço de arrumos. Salão com pré-instalação de ar condicionado, ideal para criar uma zona de lazer, convívio ou espaço multifuncional. Lavandaria independente, com espaço para arrumação, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. Rés do chão: Sala principal ampla, bastante luminosa e com acesso a uma varanda. Cozinha, totalmente equipada, com ilha e ainda uma zona de refeições. Casa de banho de serviço. No exterior, a moradia é envolvida por um agradável jardim, que proporciona privacidade, espaço de lazer e uma excelente ligação à natureza. A área exterior oferece ainda espaço para a eventual criação de uma piscina, permitindo personalizar o ambiente ao seu gosto e transformar o jardim num verdadeiro espaço de lazer e convívio familiar. Piso 1: Três quartos, um deles suite, com duas casas de banho completas. Roupeiros embutidos nos quartos. Varandas nos quartos, que favorecem a entrada de luz natural e a ligação ao exterior. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu jardim envolvente, que oferece espaço para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio com família e amigos. A possibilidade de criar uma piscina acrescenta ainda mais potencial a este espaço, permitindo conceber uma zona exterior personalizada, ideal para aproveitar os dias de sol com total conforto. MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Características gerais Isolamento térmico pelo sistema Capoto e isolamento acústico. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Portas e janelas com vidro duplo. Estores exteriores de alumínio elétricos. Grandes vãos envidraçados, que privilegiam a luminosidade natural. Divisórias interiores em gesso projetado. Bomba de calor para aquecimento de águas. Tetos falsos em toda a habitação, com exceção do teto da cave. Projetores LED em toda a casa, exceto na garagem. Iluminação indireta na sala e nos quartos. Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salão. Instalação de alarme. Ar condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha, com pré-instalação no salão do piso -1. Portas interiores pivotantes, com altura até ao teto, em madeira lacada a creme. Closet na suite principal. Roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão. Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala, cozinha e halls. Sistema de aspiração central. Escadas interiores em betão armado, revestidas a soalho flutuante AC5. Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior. Cozinha moderna e equipada Uma cozinha pensada para aliar estética, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Móveis em MDF hidrófugo, lacados a creme. Ilha de cozinha, ideal para preparação de refeições e convívio. Móvel com prateleiras tipo despenseiro. Bancada em Silestone. Eletrodomésticos Bosch: exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. Frigorífico Side by Side da marca Beko ou equivalente. Iluminação e espaço destinado à separação de resíduos recicláveis. Pavimento em soalho flutuante. Paredes pintadas com tinta lavável. Casas de banho Acabamentos contemporâneos, linhas elegantes e soluções que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Revestimentos em ladrilho retificado. Projetores LED embutidos. Móveis suspensos de lavatório, lacados a creme. Louças sanitárias suspensas. Bases de duche com resguardos. Suite principal equipada com kit de duche. Casas de banho de apoio aos restantes quartos equipadas com kit de duche. Casa de banho no rés do chão equipada com sanita, lavatório e kit de duche. Exterior e segurança Fachada com sistema de isolamento térmico Capoto. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Portas e janelas com vidro duplo. Estores exteriores de alumínio elétricos. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Jardim envolvente com espaço para a eventual construção de uma piscina. Garagem fechada para dois automóveis lado a lado, com portões automáticos. Contacte a nossa equipa para mais informações ou agende já a sua visita, sem qualquer compromisso.

Apartamento T2 novo, com 131m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor; Varanda com 12m2; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Dois Quarto, com roupeiro embutido e um deles suite; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 novo, com 239m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Três amplos quartos, com roupeiro embutido e um deles suite; Terraço com 66m2; Varanda com 12m2; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 totalmente renovado, inserido no coração do Bonfim, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, reconhecida pela sua autenticidade, ambiente cosmopolita e excelente ligação ao centro histórico, comércio, serviços, transportes e espaços culturais. A entrada é feita por um hall que estabelece a ligação entre a zona social e a zona privada e inclui um WC de serviço. A sala e a cozinha comunicam entre si, formando um espaço amplo e integrado. A cozinha, de linhas contemporâneas, está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de uma lavandaria independente. A zona privada é composta por uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Iluminação LED; - Pavimento em madeira. Situado no Bonfim, beneficia da proximidade ao centro do Porto e de uma ampla oferta de comércio, restaurantes, cafés, serviços, espaços culturais, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, combinando uma renovação integral com uma localização central e uma distribuição equilibrada. Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição. Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Apartamento T2 renovado, situado no centro de S. Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite chegar facilmente ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João, tornando este imóvel uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: - Hall de entrada amplo, - Sala e cozinha em open space, - Cozinha equipada, - Varanda marquisada, - Quarto de casal com roupeiro embutido e varandim, - Casa de banho completa com base de duche, - Quarto com roupeiro embutido, - Casa de banho completa com base de duche. Principais Caracteristicas: - Piso flutuante, - Caixilharia com vidros duplos, - Tetos falsos. O apartamento não dispõe de garagem, mas existe uma garagem de recolha automóvel a cerca de 15 metros, com possibilidade de avença. A localização central permite ter vários serviços e estabelecimentos de ensino nas proximidades, nomeadamente: - Supermercado Pingo Doce, - CTT de S. Mamede de Infesta, - Escola Secundária Abel Salazar, - Escola Básica Maria Manuela de Sá, - Paragens de autocarro à porta, com ligações ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao metro do Hospital de São João. Uma opção versátil, com potencial tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a serviços, transportes e polos universitários. Prédio sem elevador. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T3, situado numa das zonas mais nobres, centrais e procuradas do Porto, a Rua Serpa Pinto, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, acessibilidade e envolvente residencial de prestígio. Inserido numa área com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, colégios, supermercados, farmácias, ginásios e restauração, junto à Constituição e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro do Carolina Michaelis, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes públicos, permitindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. A proximidade a zonas verdes, áreas de lazer e centros empresariais torna este local ideal tanto para famílias como para quem procura conforto e centralidade. Com uma área total de 150 m², este apartamento destaca-se pelas boas áreas, duas frentes solares ( nascente/poente), luminosidade natural ao longo do dia e pelo excelente estado de conservação. Distribuição funcional e harmoniosa: Hall de entrada amplo, com casa de banho de serviço Sala espaçosa e luminosa, com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio, com acesso direto a varanda Cozinha ampla, com espaço para refeições, despensa e lavandaria, também com acesso a varanda, oferecendo grande funcionalidade no dia a dia Zona privativa: Três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos Uma suíte com acesso a varanda, garantindo maior conforto e privacidade Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Acabamentos e características: Pavimento em madeira, que confere elegância e conforto Janelas duplas, assegurando isolamento térmico e acústico Prédio com elevador Lugar de garagem na cave Edifício com obras de renovação exterior já realizadas Este é um apartamento que alia localização premium, conforto, funcionalidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver com distinção no coração do Porto ou investir com segurança. Uma oportunidade única numa das melhores zonas da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa.

Localizado na Rua da Arcela, em Azurém, este imóvel representa uma oportunidade para desenvolver uma nova residência numa zona consolidada de Guimarães, próxima do centro da cidade, da Universidade do Minho e de uma oferta já estabelecida de comércio, escolas, serviços e transportes. A propriedade dispõe de 333 m² de terreno, actualmente ocupados por uma pequena casa térrea com 50 m² de construção registada e cerca de 283 m² de área descoberta. A construção encontra-se degradada, pelo que se trata essencialmente de um lote urbano edificável com preexistência habitacional para novo projecto residencial. A análise urbanística efectuada permite encarar o lote como uma oportunidade para a construção de uma moradia contemporânea com aproximadamente 150 a 200 m², previsivelmente desenvolvida em dois pisos, mantendo espaço exterior suficiente para jardim, terraço e estacionamento privativo. Esta escala permite imaginar uma casa familiar com boas áreas interiores, três ou quatro quartos, suite, escritório, ampla zona social aberta para o jardim e uma relação entre interior e exterior muito diferente da pequena construção actualmente existente. A localização acrescenta uma componente importante a esta oportunidade. Azurém combina proximidade ao centro histórico de Guimarães com uma forte vocação residencial e universitária, beneficiando da presença do Campus de Azurém da Universidade do Minho e de acessibilidade rápida às principais centralidades da cidade. A localização beneficia de uma boa relação com a rede urbana de Guimarães. Azurém é servida por várias linhas da Guimabus, incluindo a Linha Cidade via Azurém e a Circular AzurémPedroso, permitindo ligação ao centro e a outras zonas do concelho. A rede apresenta ainda serviços diurnos e nocturnos. O Campus de Azurém encontra-se integrado nesta rede e Guimarães dispõe igualmente de ligação ferroviária ao Porto e restante rede nacional. A Universidade do Minho indica ainda acessos rodoviários ao campus através da A7 e A11/N106, reforçando a conectividade regional da zona. A envolvente apresenta uma vantagem especialmente relevante para utilização residencial permanente: o comércio quotidiano encontra-se já instalado a curta distância. Na própria Rua da Arcela encontra-se o Lidl Guimarães, muito próximo do imóvel. Existem ainda outras superfícies comerciais e comércio de bairro na envolvente, permitindo resolver facilmente compras e necessidades quotidianas. Uma moradia neste lote beneficiaria, assim, de uma localização que conserva uma escala residencial mas não obriga a deslocações longas para supermercado, farmácia, cafés ou serviços. O centro de Guimarães, a poucos minutos, complementa esta oferta com comércio especializado, restauração, serviços públicos, banca, cultura e lazer. A proximidade ao Campus de Azurém da Universidade do Minho constitui um dos principais argumentos da localização. O campus acolhe, entre outras estruturas, a Escola de Engenharia, Escola de Arquitectura, complexos pedagógicos, laboratórios e diferentes unidades de investigação. A envolvente de Azurém e Mesão Frio dispõe de uma rede educativa diversificada. Ao nível da saúde, Guimarães dispõe do principal hospital público do concelho, o Hospital de Guimarães, complementado por unidades privadas e clínicas distribuídas pela cidade. Azurém permite chegar rapidamente ao centro histórico de Guimarães, conciliando uma vivência residencial mais tranquila com proximidade a uma das zonas históricas e culturais mais relevantes do país. Uma oportunidade para construir uma nova casa em Azurém, partindo de um lote urbano já inserido numa zona residencial consolidada próximo da Universidade do Minho, do centro de Guimarães e de tudo o que é necessário para uma utilização familiar quotidiana. Nota: as referências ao potencial construtivo resultam da análise urbanística disponível e têm natureza indicativa. A solução definitiva, áreas, número de fogos e implantação encontram-se sujeitas a projecto e aprovação pelas entidades competentes.

Situada na Travessa do Ilhéu, em São Roque da Lameira, esta moradia térrea integra um dos conjuntos residenciais historicamente mais relevantes da cidade do Porto: o Bairro do Ilhéu, construído entre 1934 e 1935 e reconhecido como o primeiro bairro de casas económicas realizado em Portugal, organizadas segundo uma lógica de baixa densidade e habitação unifamiliar. Quase um século depois, essa matriz continua claramente legível. A Travessa do Ilhéu preserva uma escala residencial rara numa zona hoje integrada numa das áreas de maior transformação urbana do Porto. São Roque da Lameira e Campanhã combinam actualmente bairros históricos, equipamentos públicos, novas operações residenciais, grandes infra-estruturas de mobilidade e investimentos estruturantes que estão a redefinir a percepção da zona oriental da cidade. Trata-se de uma moradia de rés-do-chão com três divisões e logradouro, destinada a habitação e implantada num terreno com 106m². A habitação dispõe de 49m² de área bruta privativa e de construção, ocupando uma implantação igualmente de 49m², sendo os restantes 57m² correspondentes a área descoberta/logradouro. A configuração térrea e a relação directa entre casa e logradouro constituem os principais atributos funcionais do imóvel. Numa cidade onde uma parte crescente da oferta residencial é composta por apartamentos, esta tipologia permite uma vivência mais próxima da de uma pequena moradia urbana, com espaço exterior privativo e ausência de áreas comuns de condomínio. A Estação de Metro e Ferroviária de Contumil encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, assegurando ligação à Linha F do Metro do Porto e à rede ferroviária urbana. A Estação Estádio do Dragão, uma das principais interfaces de transporte da zona oriental, encontra-se aproximadamente a 1516 minutos a pé, permitindo acesso às linhas A, B, C, E e F da rede de Metro e ligação directa à Baixa, Trindade, Casa da Música, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Na envolvente imediata existe ainda a paragem Ilhéu, servida por várias carreiras de autocarro. Ao nível rodoviário, a proximidade à VCI/A20, nó do Dragão, Circunvalação e acessos ao Freixo permite chegar rapidamente ao centro do Porto, Vila Nova de Gaia, Maia e principais auto-estradas metropolitanas. A Estação de Campanhã e o Terminal Intermodal de Campanhã encontram-se igualmente a poucos minutos, oferecendo ligações ferroviárias nacionais e regionais e uma importante rede de transportes rodoviários. A zona dispõe hoje de uma oferta comercial consideravelmente mais ampla do que a sua matriz originalmente residencial poderia sugerir. A localização apresenta uma oferta particularmente forte para famílias a nível de educação e de saúde O Parque Oriental da Cidade, com cerca de 16 hectares, desenvolve-se ao longo das margens do rio Tinto e integra percursos pedonais e cicláveis, funcionando hoje como o principal grande parque da zona oriental. Nas proximidades encontra-se também o Parque de São Roque, com aproximadamente 5,2 hectares, recentemente ampliado e beneficiado, preservando os seus jardins, miradouros e conhecido labirinto. A Travessa do Ilhéu reúne uma combinação pouco comum: uma pequena moradia com logradouro inserida num conjunto histórico de baixa densidade, mas localizada no centro de um dos principais processos de regeneração urbana actualmente em curso no Porto.

Apartamento T3 duplex com 135 m² de área privativa, localizado junto à Ponte da Arrábida, com vista sobre o rio, exposição solar nascente/poente/sul e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. A sala destaca-se pela amplitude e luminosidade, beneficiando de acesso direto à varanda e de uma vista privilegiada sobre o rio. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada e dispõe de tampos em Dekton. O apartamento é vendido mobilado e apresenta diversas soluções orientadas para o conforto, eficiência e segurança, incluindo climatização, controlo inteligente de vários equipamentos e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Características - Sala ampla com acesso à varanda e vista rio; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, Bosch, SMEG, Frecan e Klarstein; - Tampos de cozinha em Dekton; - 3 quartos com roupeiros, um dos quais em suíte; - Casa de banho de apoio aos outros dois quartos; - Pavimento em madeira de Riga na zona social; - Loiças sanitárias suspensas; - Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Piso radiante elétrico nas casas de banho dos quartos; - Cortinas elétricas com controlo remoto; - Caixilharia com corte térmico e vidro triplo; - Fachadas com isolamento térmico e acústico; - Videoporteiro e sistema inteligente de abertura da porta de entrada; - Sistema de segurança com deteção de intrusão, incêndio e inundação; - Som ambiente Wi-Fi; - Sensores de temperatura em todos os compartimentos. Localização e acessos: - Junto à Ponte da Arrábida; - A poucos metros da Rua do Ouro; - Próximo da Foz do Douro e da marginal; - Fácil acesso ao centro do Porto; - Próximo de comércio, serviços e escolas internacionais; - Acesso rápido às principais vias de ligação da cidade; Inserido em zona ARU. Um apartamento que se destaca pela vista sobre o rio, pela orientação solar e pelo nível de equipamento, numa localização com ligação rápida ao centro do Porto, à Foz e às principais vias de acesso.

Localizado em Laborim, Vila Nova de Gaia, o apartamento no Brisas de Gaia, um edifício residencial contemporâneo implantado numa zona em consolidação entre Laborim, Monte da Virgem, Santo Ovídio e o Hospital Eduardo Santos Silva. O apartamento T2 com 103,4 m² de área de construção está organizado numa planta particularmente equilibrada entre zona social e área privada. A sala constitui o principal espaço da habitação, com cerca de 25 m², beneficiando de acesso directo a uma varanda com aproximadamente 8,5 m². Este espaço exterior integra churrasqueira, permitindo criar uma verdadeira extensão da zona de estar e refeições. A cozinha, com cerca de 8 m², desenvolve-se junto ao hall de entrada e apresenta uma organização contemporânea e funcional. Está equipada com electrodomésticos SMEG, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. A zona privada integra dois quartos, com aproximadamente 12,5 m² e 12 m². Um deles configura-se como suite, beneficiando de casa de banho privativa e acesso a um pequeno terraço exterior com cerca de 2,8 m²; o segundo quarto dispõe igualmente de roupeiro integrado. A habitação conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Na subcave encontram-se dois lugares de estacionamento. O edifício integra jardins privados de condomínio, e um rooftop panorâmico com área de lazer e churrasqueira, concebido como espaço comum de permanência e convívio. A localização beneficia de uma combinação particularmente interessante para residência permanente: proximidade a importantes equipamentos de saúde e ensino, acesso rápido à A1 e aos principais eixos de Gaia e, sobretudo, a recente extensão da Linha Amarela do Metro do Porto, que acrescentou as estações Manuel Leão e Hospital Santos Silva ao corredor de mobilidade desta zona. A nova estação Hospital Santos Silva estabelece uma ligação directa ao hospital e ao restante sistema de Metro, reforçando significativamente a acessibilidade da área. Ao nível rodoviário, o apartamento beneficia da proximidade imediata à A1/IC2, com acesso rápido ao centro de Gaia, Porto, Ponte do Infante, Ponte do Freixo e principais eixos metropolitanos. A EN1 e a rede viária de Laborim complementam estas ligações. Esta combinação entre Metro e acesso rodoviário é particularmente importante para residentes que trabalhem no Porto, Gaia ou restantes municípios da Área Metropolitana. O tecido urbano envolvente é predominantemente residencial, combinando edifícios multifamiliares mais recentes com bairros consolidados, comércio de proximidade, escolas e equipamentos públicos. A localização permite assim manter uma vivência relativamente tranquila, sem abdicar da proximidade às principais centralidades de Gaia. Na envolvente encontram-se supermercados, minimercados, farmácias, cafés, restauração e serviços de proximidade. A curta distância, encontram-se ainda Auchan, Continente Bom Dia, Mercadona e outras grandes superfícies comerciais distribuídas entre Santo Ovídio, Mafamude e Monte da Virgem, permitindo uma oferta bastante completa para as necessidades quotidianas. Para compras de maior dimensão, o El Corte Inglés Gaia, GaiaShopping e Avenida da República permanecem facilmente acessíveis. A proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva constitui um dos principais argumentos da localização, não apenas pela conveniência para residentes, mas também pelo potencial de procura habitacional proveniente de médicos, enfermeiros, técnicos de saúde e outros profissionais ligados ao complexo hospitalar. A presença de vários estabelecimentos de ensino de vários ciclos numa área relativamente concentrada permite às famílias garantir estabilidade e não depender de deslocações prolongadas. Um T2 contemporâneo e completo, com bons espaços exteriores, dois lugares de garagem e uma localização que ganhou uma nova centralidade com a chegada do Metro ao Hospital Santos Silva, particularmente interessante para residência própria, famílias ou profissionais ligados aos principais pólos de saúde e serviços de Gaia.

Excelente armazém com 249,50 m², localizado em Pedrouços, Maia, inserido num prédio predominantemente residencial. O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com um espaço amplo, funcional e versátil, adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade comercial ou empresarial, mediante a utilização permitida e respetivo licenciamento. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua excelente acessibilidade. O acesso permite a entrada e manobra de carrinhas grandes, inclusivamente com atrelado, facilitando significativamente operações de cargas e descargas. A porta de acesso apresenta uma altura aproximada de 3,20 metros, sendo que no interior o pé-direito chega aproximadamente aos 3,50 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e aproveitamento do espaço. O armazém dispõe ainda de: * Área total de 249,50 m²; * Espaço amplo e bastante desafogado; * Excelente acesso para viaturas; * Facilidade de cargas e descargas; * Casa de banho; * Boa iluminação; * Pavimento resistente e em bom estado; * Condomínio reduzido, aproximadamente 40 mensais; * Inserido em prédio residencial. Localização Localizado em Pedrouços, numa zona estratégica pela proximidade ao Porto e aos principais eixos rodoviários. A zona beneficia de rápidos acessos à Estrada da Circunvalação, A3, A4 e A20, permitindo uma ligação muito conveniente ao Porto, Maia, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Como referência, nesta zona de Pedrouços existem imóveis anunciados a cerca de 800 m da A3, 1,9 km da A20 e 2,4 km da A4. Encontra-se também próximo da Asprela e do Hospital de São João, existindo transportes públicos com ligação entre Pedrouços e Hospital de São João/Circunvalação. Uma excelente solução para quem procura um armazém com boa área, acessos muito facilitados e localização próxima da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, a equipa da MM Imóveis está à sua disposição.

Apresentamos este excelente apartamento T2, com duas frentes e uma área generosa de 110 m², situado na Rua Nova dos Altos, na Maia, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes, comércio local e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de espaço e conforto. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha totalmente equipada. Entre estas divisões existe uma abertura que pode ser totalmente ampliada, permitindo a criação de um moderno conceito open space. A cozinha destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação, dispondo de despensa e lavandaria independente. Na zona privativa encontramos dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda. Um dos quartos é uma confortável suíte, enquanto a segunda casa de banho completa serve de apoio ao outro quarto e à área social. Na cave, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3 renovado, próximo da Universidade Lusíada, do Parque da Cidade e da Avenida da Boavista, numa zona bem servida por transportes, escolas, comércio e serviços. Com uma renovação completa e uma localização privilegiada, este T3 combina uma distribuição funcional, com a zona social e a zona privada bem demarcadas. Constituído por: Hall de entrada; Sala com ligação à cozinha através de passador de pratos; Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça; Lavandaria independente; Hall dos quartos com roupeiro embutido; 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, uma delas com luz natural. Principais características Janelas duplas com vidros duplos; Porta de entrada de segurança; Três frentes; Rés do chão elevado; Condomínio 38,83 /mês. Localização e acessos 300 m da Universidade Lusíada; 500 m da Avenida Antunes Guimarães; 1 km do Parque da Cidade; 1 km da Avenida da Boavista; 4 minutos de carro da Estrada da Circunvalação; 6 minutos de carro do Castelo do Queijo. A localização permite uma ligação rápida ao Porto e a Matosinhos, com o Parque da Cidade, a Avenida da Boavista e a zona litoral a poucos minutos. A proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços assegura também facilidade no dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada em Canidelo, a apenas 200 metros da linha da Praia de Salgueiros, numa localização privilegiada onde o mar faz parte do seu quotidiano. A poucos minutos a pé da praia, esta é uma casa que convida a desfrutar de um estilo de vida tranquilo, sofisticado e próximo da natureza. Construída em 2022, esta moradia seminova distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas, qualidade dos acabamentos e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Com uma área de 314 m², beneficia de uma excelente exposição solar, com sol de nascente e poente, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a eficiência do dia a dia, nomeadamente estores elétricos, janelas com vidros duplos, ar condicionado por conduta, vídeo porteiro e sistema de domótica, permitindo controlar e gerir diferentes funcionalidades da habitação de forma prática e intuitiva. Piso térreo: Ao entrar, encontramos um amplo hall de entrada, que conduz às diferentes áreas da casa e dispõe de uma casa de banho completa. A zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar, ampla e harmoniosamente distribuída, criando diferentes ambientes de convívio e lazer. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma varanda. A cozinha, moderna e funcional, é separada da sala por uma elegante porta de correr, permitindo uma maior versatilidade entre os espaços. Está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, contando ainda com uma generosa ilha central, ideal para refeições informais e momentos de convívio. Da cozinha existe acesso direto ao exterior, onde encontramos um agradável terraço com piscina de água salgada e aquecida, proporcionando um espaço perfeito para aproveitar os dias de verão e desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A zona exterior dispõe também de barbecue, criando um ambiente especialmente convidativo para refeições e convívio ao ar livre. Primeiro piso: No primeiro andar encontram-se três quartos, proporcionando excelentes condições de privacidade e conforto. Destacam-se duas suítes, incluindo uma magnífica master suite com cerca de 29 m², com acesso direto a uma ampla varanda. Os restantes quartos apresentam boas áreas e estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Piso superior: No piso superior encontramos um amplo salão multifuncional, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família. Este espaço poderá funcionar como quarto adicional, escritório, ginásio, sala de lazer ou espaço privado, dispondo de uma casa de banho completa privativa. O piso beneficia ainda de acesso a um agradável terraço/solário, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente. Cave e garagem: Na cave encontramos diversas áreas de apoio, nomeadamente arrumos, uma divisão destinada a quarto/sala de apoio e uma lavandaria independente, existindo ainda a possibilidade de criação de uma casa de banho de apoio à piscina. A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acrescentando uma importante componente de comodidade e funcionalidade. Conforto e tecnologia: Pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável, a moradia dispõe de: Domótica Ar condicionado por conduta Estores elétricos Janelas com vidros duplos Vídeo porteiro Piscina de água salgada e aquecida Barbecue Garagem para 3 a 4 viaturas Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida mobilada, permitindo uma mudança mais simples e imediata. Uma casa onde o mar faz parte do quotidiano A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade: a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, permitindo chegar ao areal em poucos minutos a pé, e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, serviços e restantes comodidades. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas, tecnologia, conforto, espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao mar. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e a possibilidade de viver todos os dias com a proximidade e a tranquilidade do Atlântico. Venha conhecer esta moradia e descubra o prazer de viver junto ao mar, onde a brisa do Atlântico faz parte do seu dia a dia.

Apartamentos novos no centro de Matosinhos Exterior: Pavimentos e revestimentos em granito serrado Vila Real espessura 2 cm _ Interior: Pavimentos cerâmicos 45x90 cm Livingceramics/Vonn Light Revestimentos paredes e escadas em peças cerâmicas 60x120 Livingceramics/Vonn Light Pinturas de tectos e paredes Ref. CIN Vinylmate 09N2 APARTAMENTOS _ Portas de segurança Portrisa Euro Acabamento Exterior Nature Folha em Nogueira Interior Lacado à cor das paredes _ Soleiras e aros de portas em granito preto do Zimbábue _ Pavimentos cerâmicos 20x120 cm Livingceramics/Kora Canela _ Pavimentos e revestimento cerâmicos para quartos de banho 60x120 Livingceramics/Verso Cross Cut Honed _ Bases de duche Planstone brancas 80x120/130/140/190 cm _ Sanitarios e torneiras Sanindusa _ Pinturas de tectos e paredes Ref. CIN Vinylmate 09N2 _ Cozinhas em mdf laminado Afinsa/Linho Cancun no interior e portas e frente de Gavetas em Lacado. Armários de cima em folha de Nogueira Tampo e proteção parede entre bancada e armários em Dekton _ Electrodomésticos Bosch

Apartamentos novos no centro de Matosinhos Exterior: Pavimentos e revestimentos em granito serrado Vila Real espessura 2 cm _ Interior: Pavimentos cerâmicos 45x90 cm Livingceramics/Vonn Light Revestimentos paredes e escadas em peças cerâmicas 60x120 Livingceramics/Vonn Light Pinturas de tectos e paredes Ref. CIN Vinylmate 09N2 APARTAMENTOS _ Portas de segurança Portrisa Euro Acabamento Exterior Nature Folha em Nogueira Interior Lacado à cor das paredes _ Soleiras e aros de portas em granito preto do Zimbábue _ Pavimentos cerâmicos 20x120 cm Livingceramics/Kora Canela _ Pavimentos e revestimento cerâmicos para quartos de banho 60x120 Livingceramics/Verso Cross Cut Honed _ Bases de duche Planstone brancas 80x120/130/140/190 cm _ Sanitarios e torneiras Sanindusa _ Pinturas de tectos e paredes Ref. CIN Vinylmate 09N2 _ Cozinhas em mdf laminado Afinsa/Linho Cancun no interior e portas e frente de Gavetas em Lacado. Armários de cima em folha de Nogueira Tampo e proteção parede entre bancada e armários em Dekton _ Electrodomésticos Bosch