MM Imóveis

T1 com kitchenette equipada e varanda junto ao Metro de Faria Guimarães Porto Apartamento T1 localizado numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto, mesmo ao lado da estação de Metro de Faria Guimarães, com excelentes acessos a transportes, comércio, serviços e universidades. O imóvel dispõe de uma sala com kitchenette equipada com placa, forno e frigorífico, proporcionando um espaço funcional e prático para o dia a dia. O quarto é confortável, luminoso e tem acesso a uma pequena varanda, ideal para desfrutar de um espaço exterior. A casa de banho completa complementa o apartamento. A localização privilegiada permite deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade, estando a poucos minutos da Baixa do Porto. Ideal para uma pessoa ou casal que procura viver no centro da cidade com toda a comodidade e excelente acesso a transportes públicos. Características: Apartamento T1 Kitchenette equipada com placa, forno e frigorífico Quarto com acesso a pequena varanda Casa de banho completa Excelente luminosidade Localização central Mesmo ao lado da estação de Metro de Faria Guimarães Próximo de comércio, serviços e transportes públicos ** ARRENDAMENTO SEM MOBILIA.** Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Apartamento T2 com varanda de 24 m² em condomínio fechado com piscina e ginásio Santa Marta, Penafiel Descubra este excelente apartamento T2, com 124 m² de área total, que se destaca pela sua ampla varanda de 24 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pelos 2 lugares de garagem incluídos. Inserido num condomínio fechado de apenas 24 frações, oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, complementado por comodidades como piscina e ginásio, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Empreendimento em construção, com conclusão prevista em 18 meses, permitindo adquirir um imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e elevado potencial de valorização. Localizado em Santa Marta, Penafiel, numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, com ligação rápida à EN15 e à A4, permitindo deslocações fáceis para as principais localidades da região. A envolvente oferece supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e transportes, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Santa Marta é uma localização cada vez mais procurada por quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de vida e uma excelente localização. Contate-nos para mais informações.

Apartamento T1 com varanda de 21 m² em condomínio fechado com piscina e ginásio Santa Marta, Penafiel Descubra este excelente apartamento T1, com 87 m² de área total, que se destaca pela sua ampla varanda de 21 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pelo lugar de garagem incluído. Inserido num condomínio fechado de apenas 24 frações, oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, complementado por comodidades como piscina e ginásio, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Empreendimento em construção, com conclusão prevista em 18 meses, permitindo adquirir um imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e elevado potencial de valorização. Localizado em Santa Marta, Penafiel, numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, com ligação rápida à EN15 e à A4, permitindo deslocações fáceis para as principais localidades da região. A envolvente oferece supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e transportes, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Santa Marta é uma localização cada vez mais procurada por quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de vida e uma excelente localização. Contate-nos para mais informações.

Apartamento T2 novo, de duas frentes solares, com 109m² de área e com uma generosa varanda de 11.6 m². Inserido no prestigiado empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Situado no 4º piso, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que reforçará a ligação rápida e cómoda aos principais pontos de Gaia e do Porto. No interior, destacam-se os materiais nobres e a atenção ao detalhe: pavimento em madeira maciça de carvalho, acabamentos de elevada qualidade e espaços amplos e harmoniosos, banhados por luz natural. A varanda, com pavimento em deck de madeira, convida a momentos de lazer e tranquilidade ao ar livre. Assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, o The YARD foi concebido para proporcionar uma experiência residencial distinta, onde o conforto contemporâneo se alia à natureza e ao bem-estar. Os residentes usufruem de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil, estacionamento e amplas áreas ajardinadas. As emblemáticas fachadas com jardins verticais conferem ao empreendimento uma identidade singular e reforçam a sua integração com o espaço envolvente. Este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, acrescentando conveniência ao dia a dia. Uma oportunidade única para viver com elegância e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao apartamento modelo. A fração encontra-se disponível para visita.

Loja com excelente potencial para comércio ou serviços, localizada no centro de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta e mesmo em frente ao Continente de Rio Tinto, uma zona de elevada afluência, por onde passam milhares de pessoas diariamente. Inserida numa área dinâmica e em constante crescimento, com forte presença de comércio e serviços, esta loja beneficia de excelente visibilidade, centralidade e ótimos acessos, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 197 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, ideal para maximizar a exposição e atrair clientes. O espaço conta ainda com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho completas Áreas amplas e versáteis Excelente exposição comercial Localização privilegiada, com todo o tipo de serviços nas proximidades (transportes, supermercados, restauração, bancos, escolas, entre outros), garantindo conveniência e elevado fluxo pedonal. Pronta a iniciar contrato e receber o seu negócio de imediato. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 cauções Fiador obrigatório Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.

Descubra este magnífico apartamento T2, situado em Lavra, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Matosinhos, a apenas 200 metros da praia. Localizado na Rua Ofélia da Cruz Costa, junto ao Continente de Lavra, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserido no 2.º e último piso de um condomínio privado com jardins e piscina, este apartamento destaca-se pela sua vista de mar totalmente desafogada e inalterável, pelas excelentes áreas e pelos seus dois amplos terraços, que permitem desfrutar do sol durante todo o dia. Com uma área total de 141,20 m², a distribuição foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. A zona social é composta por uma ampla sala e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao fantástico terraço virado a poente, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, preparar churrascos, relaxar ao pôr do sol ou simplesmente apreciar a vista sobre o mar, os jardins e a piscina do condomínio. A cozinha oferece excelente capacidade de arrumação e uma organização prática para o dia a dia. Na zona privativa encontrará dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço virado a nascente. A suíte dispõe de casa de banho privativa com banheira, existindo ainda uma segunda casa de banho completa com base de duche. O apartamento oferece ainda: * Aquecimento central; * Porta de segurança; * Vídeo porteiro; * Carpintarias em madeira de faia; * Vidros duplos; * Tetos falsos com iluminação embutida; * Roupeiro no hall de entrada. Na cave dispõe de dois lugares de garagem independentes (lado a lado) e uma espaçosa arrecadação. O condomínio apresenta-se em excelente estado de conservação, com amplas zonas ajardinadas e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo a poucos minutos da praia. Localização privilegiada Viver em Lavra é sinónimo de qualidade de vida. Esta é uma das zonas costeiras mais procuradas do Grande Porto, conhecida pelas suas praias, passadiços junto ao mar, espaços verdes e ambiente tranquilo, mantendo excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, transportes públicos e todos os serviços essenciais, permitindo viver com total comodidade sem abdicar da proximidade ao mar. Se procura um apartamento com excelentes áreas, dois terraços, vista mar definitiva, piscina, garagem dupla e uma localização verdadeiramente premium, esta é uma oportunidade rara no mercado. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar junto ao mar.

Apartamento T1 de construção recente (2022), em estado irrepreensível, localizado na Rua Pinto Bessa, no Bonfim, uma das zonas com maior procura da cidade do Porto. Situado no 3.º piso, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, acabamentos modernos e pela localização privilegiada, a escassos metros da Estação de Campanhã (Metro e Comboios), com autocarros à porta e rápidos acessos ao centro da cidade. Encontra-se ainda junto à Igreja do Bonfim, à Baixa do Porto, à VCI, Ponte do Freixo e aos principais acessos rodoviários, contando ainda com comércio, supermercados, serviços, escolas, restaurantes e todo o tipo de comodidades nas proximidades. O imóvel é composto por: * Sala e cozinha em conceito open space (kitchnette); * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado; * Bancada em granito; * Quarto com excelentes áreas, roupeiro embutido e acesso a varanda; * Casa de banho completa com base de duche e louças suspensas; * Roupeiro no hall de entrada; * Porta de segurança; * Pré-instalação de ar condicionado; * Tetos falsos; * Pavimento vinílico flutuante; * Excelente exposição solar; * Lugar de garagem. Se procura um apartamento moderno, praticamente novo, com excelentes acessibilidades e numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Condições de arrendamento: * 2 rendas; * 2 cauções; * Fiador(es) com rendimentos declarados em Portugal; * Últimos 3 recibos de vencimento; * Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Tribunal, este imóvel beneficia de excelentes acessos, comércio, serviços e transportes à porta. Características do Imóvel Totalmente remodelado, 3 suites, duas das quais com varanda, 4 casas de banho (3 completas e 1 de serviço), Sala ampla e luminosa, Hall de entrada com armário embutido, Teto falso no hall de entrada, Cozinha equipada, Marquise, Lavandaria independente, Despensa/arrumação integrada na cozinha. Equipamentos: Ar condicionado em duas suítes, Pré-instalação de ar condicionado numa das suites, Estores elétricos, Caixilharia com vidro duplo, Toalheiros elétricos, Roupeiros embutidos em duas suites Apartamento dispõe de Lugar de garagem com aproximadamente 20 m² e Arrumos no último piso do edifício, com cerca de 15 m². Edifício servido por elevador. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada: Próximo da Avenida da República, principal eixo da cidade, Estações de Metro João de Deus e Câmara de Gaia, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana, Estação Ferroviária das Devesas e Estação de General Torres, Escolas e estabelecimentos de ensino de referência, desde o pré-escolar ao ensino secundário como o Colégio de Gaia, Farmácias, bancos, correios e demais serviços essenciais, Centro de Saúde de Soares dos Reis, Hospital Santos Silva, a poucos minutos de automóvel, El Corte Inglês Gaia, com uma ampla oferta comercial, restauração e serviços. Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, A20 e Ponte do Infante), facilitando a ligação ao Porto e restantes concelhos. Esta localização proporciona um estilo de vida urbano, onde é possível realizar grande parte das deslocações diárias a pé ou em transportes públicos, conjugando conforto, conveniência e elevada qualidade de vida. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Moradia acolhedora, pronta a habitar, com orientação solar Nascente/Poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, com o jardim voltado a poente, ideal para desfrutar do sol da tarde e de agradáveis momentos ao ar livre. Rés do chão Hall/corredor de entrada; Quarto com arrumo; Sala de estar ampla e luminosa, equipada com janela Velux ; Casa de banho completa com base de duche; Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao pátio e ao jardim. Piso superior Suíte; Quarto de vestir; Casa de banho privativa (não completa). Exterior Jardim; Pátio; Poço com bomba; Árvores de fruto; Zona de arrumos; Lavandaria. Características e equipamentos Ar condicionado; Pavimento em madeira; Construção em pedra; Purificador/renovador geral de ar; Revestimento interior em pladur com isolamento em lã de rocha, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Telhado impermeabilizado há cerca de um ano, com substituição das telhas danificadas; Fachada lateral esquerda impermeabilizada. Beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, proporcionando um dia a dia prático e confortável, nas envolvente encontra: Escola Básica; Escola Secundária; Centro de Saúde; Supermercados; Comércio e serviços; Transportes públicos à porta. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um espaço exterior onde poderá desfrutar da natureza, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar entre as árvores de fruto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Localizado numa das zonas residenciais mais consolidadas da zona oriental do Porto, este apartamento T1 mobilado combina conforto contemporâneo, excelente luminosidade e uma localização estratégica junto à Alameda das Antas e ao Estádio do Dragão. O apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando conforto, luminosidade natural e uma utilização prática dos espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala ampla com acesso directo a varanda, criando uma agradável extensão exterior para momentos de lazer e beneficiando de uma maior entrada de luz natural. O mobiliário da sala foi concebido de forma a optimizar o espaço, havendo dois espaços de trabalho disfarçados num dos armários. A cozinha apresenta-se independente e funcional, complementada por uma zona de lavandaria separada, uma característica cada vez mais valorizada em apartamentos urbanos. A área privada integra um quarto confortável, preparado para uma utilização quotidiana eficiente, servido por uma casa de banho completa. O imóvel é disponibilizado totalmente mobilado e com equipamentos, permitindo uma entrada imediata e tornando-se especialmente atractivo para quem procura uma solução residencial pronta a habitar numa localização central do Porto. A distribuição interior, a existência de varanda, a separação entre cozinha e lavandaria e a implantação elevada do apartamento reforçam uma sensação de conforto pouco comum em apartamentos T1 urbanos. Inserido num edifício moderno da nova centralidade das Antas, o apartamento beneficia de uma implantação elevada, apesar de corresponder formalmente ao piso 2, a configuração do edifício proporciona uma percepção equivalente a um piso superior (aproximadamente 4.º/5.º andar), garantindo maior privacidade, luminosidade e uma relação mais desafogada com a envolvente urbana. A zona das Antas representa um dos processos de transformação urbana mais bem-sucedidos da cidade do Porto. Desenvolvida em torno do antigo eixo residencial das Antas e profundamente renovada com a criação da Alameda das Antas, combina edifícios residenciais contemporâneos, amplas zonas pedonais, espaços verdes, comércio, serviços e equipamentos desportivos de referência. Actualmente, é uma localização particularmente procurada por jovens profissionais, quadros empresariais e residentes que valorizam a proximidade ao centro da cidade, excelentes acessibilidades e uma vivência urbana confortável. A localização destaca-se pela excelente conectividade dentro da cidade e da Área Metropolitana do Porto. A Estação de Metro Estádio do Dragão encontra-se a poucos minutos a pé, funcionando como um dos principais interfaces da rede Metro do Porto, com ligação directa à Baixa, Trindade, Campanhã, Boavista, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A proximidade à Estação Ferroviária de Campanhã, principal interface ferroviário do Norte do país, permite ainda acesso rápido aos serviços Alfa Pendular, Intercidades e ligações regionais. A zona é servida por diversas linhas STCP ao longo da Alameda das Antas, Avenida Fernão de Magalhães e Avenida dos Combatentes, assegurando uma forte cobertura de transporte público. Ao nível rodoviário, a proximidade imediata à VCI (A20) constitui um dos grandes diferenciais da localização, permitindo ligações rápidas à A1, A3, A4, A28, centro do Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. O quotidiano beneficia de uma oferta completa de comércio e serviços a curta distância. A poucos metros encontra-se o Alameda Shopping, um dos principais equipamentos comerciais desta zona da cidade, com supermercado, restauração, lojas, serviços e cinema. A envolvente integra ainda farmácias, bancos, ginásios, cafés, restaurantes e comércio tradicional distribuído pela Alameda das Antas e Avenida Fernão de Magalhães. A proximidade ao Estádio do Dragão reforça a dinâmica urbana da zona, proporcionando uma oferta diversificada de restauração, lazer e serviços durante todo o ano. A localização permite acesso rápido a algumas das principais infraestruturas de ensino e saúde da cidade. O Pólo Universitário da Asprela, onde se concentram várias faculdades da Universidade do Porto, encontra-se a poucos minutos de automóvel ou através da rede de transportes públicos. Na área da saúde destacam-se a proximidade ao Hospital de São João, IPO Porto e diversas clínicas privadas, beneficiando ainda de ligações rápidas à restante rede hospitalar da cidade através da VCI. A envolvente dispõe de uma oferta educativa diversificada, adequada a diferentes ciclos de ensino. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos públicos e privados, nomeadamente a Escola Internacional Júlio Dinis. A conjugação entre escolas, universidades e facilidade de mobilidade reforça a atractividade desta localização para diferentes perfis de residentes. A Alameda das Antas oferece uma vivência urbana marcada por amplos espaços exteriores, percursos pedonais e equipamentos de lazer. A poucos metros encontra-se o Estádio do Dragão, um dos principais equipamentos desportivos e culturais da cidade, bem como o Museu FC Porto e toda a zona envolvente da Alameda. Nas proximidades destacam-se ainda o Parque de São Roque, um dos espaços verdes históricos da zona oriental do Porto, e a futura requalificação urbana associada ao eixo CampanhãAntas, que continuará a reforçar a valorização desta centralidade.

Apartamento T2, no R/C, novo, nos Jardins de Santa Rita, Ermesinde. Moderno apartamento T2, localizado no rés-do-chão do prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Situado junto à Igreja de Santa Rita, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto. Num raio de apenas 3 km, encontra tudo o que precisa para o dia a dia: supermercados, escolas, centros desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis), bancos, farmácias, clínicas, espaços de lazer e restauração. Principais Características Construção e Exterior Estrutura em betão armado com lajes maciças Fachada com isolamento térmico (sistema ETICS) e acabamento moderno em alumínio lacado (RAL 7016) Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Cobertura plana impermeabilizada e isolada Varandas e Terraços Pavimento cerâmico de elevada qualidade (Grespania ou equivalente) Guardas em vidro laminado e temperado Interior Acabamentos Gerais Pavimento flutuante laminado Paredes com gesso projetado e pintura plástica Tetos falsos com iluminação embutida Carpintaria Portas lacadas a branco Roupeiros embutidos com portas de correr Porta de segurança na entrada Cozinha Equipada Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco Bancada em quartzo compacto Eletrodomésticos incluídos (BALAY ou equivalente): o Placa, forno, micro-ondas, exaustor o Máquina de lavar louça o Combinado Casas de Banho Loiças sanitárias SANINDUSA (ou equivalente) Misturadoras HANSGROHE (ou equivalente) Base de duche moderna Móveis suspensos Conforto e Eficiência Ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores elétricos térmicos Vídeo porteiro Outras Comodidades Elevador (8 pessoas) Preparação para carregamento de veículos elétricos na garagem Sensores de movimento nas zonas comuns Não hesite em contatar-nos para mais informações

Moradia T3+1 de três frentes solares, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, beneficiando de uma excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. A envolvente destaca-se pela sua centralidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos de estações de metro e comboio, escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes, espaços verdes e diversas infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida para toda a família. Esta moradia foi alvo de uma renovação integral, tanto no exterior como no interior, oferecendo o conforto e a tranquilidade de uma casa praticamente nova. As obras incluíram a renovação do telhado, aplicação de capoto na fachada, atualização completa das canalizações, instalações elétricas e acabamentos interiores de elevada qualidade. Distribuída por apenas dois pisos, esta habitação distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar. Exterior: No exterior encontramos um amplo espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos. A área disponível permite ainda a instalação de uma piscina, conforme demonstrado nas imagens ilustrativas do projeto. Dispõe ainda de: Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas; Lavandaria independente; Zona de arrumos; Espaço de convívio com barbecue e copa de apoio, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Piso Térreo: Ao entrar na moradia somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. Um quarto atualmente utilizado como escritório, ideal para quem privilegia o teletrabalho; Espaçosa sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior; Casa de banho de serviço; Cozinha ampla e funcional, com zona para refeições e acesso direto ao espaço exterior. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch. Piso Superior: No primeiro andar encontramos a zona mais privada da habitação: Uma fantástica master suite, resultante da união de dois quartos, oferecendo uma área muito generosa, closet e casa de banho privativa; Dois quartos amplos e luminosos; Uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipamentos e Extras Para garantir o máximo conforto e eficiência energética, esta moradia dispõe de: Painéis solares para produção de energia; Bomba de calor; Ar condicionado; Estores elétricos; Recuperador de calor na sala; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição solar com três frentes. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente, pronta a habitar e com uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apresentamos este excelente terreno urbano com 358 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade, situado no centro de S. Cosme, Gondomar. O imóvel dispõe de projeto que esteve aprovado e que pode ser rapidamente reativado, para moradia de três frentes, distribuída por dois pisos uma solução prática que permite poupar tempo no processo de licenciamento. Características do Projeto: - Área útil: 196 m² - Área bruta de construção: 235 m² - Moradia de 3 frentes (excelente luminosidade natural) - Distribuição por dois pisos Exterior e Potencial: O terreno dispõe de um amplo espaço exterior, ideal para jardim, piscina e zona de lazer, permitindo criar um ambiente confortável, privado e adaptado ao seu estilo de vida. Localização: Inserido numa zona residencial tranquila e central, o terreno situa-se num largo sem saída, muito calmo, composto apenas por moradias recentes, proporcionando maior privacidade e qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Destaques: - Projeto anteriormente aprovado (reativação simplificada) - Excelente exposição solar (3 frentes) - Rua tranquila e exclusivamente residencial - Zona valorizada e em crescimento - Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos este extraordinário apartamento T3 situado em Moreira da Maia, uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 307,05 m² e 182,15 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas dimensões fora do comum e excelente estado de conservação. Inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com poucas frações, oferece um ambiente de total privacidade e tranquilidade. Características principais: Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural Sala ampla com 54 m², ideal para momentos de convívio Cozinha generosa, totalmente equipada, com móveis em ambos os lados Lavandaria independente 3 quartos, incluindo: 1 suíte com closet 2 quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho no total Todas as divisões com acesso direto ao terraços ( frente e traseiras do imóvel) Espaço exterior único: Desfrute de um fantástico terraço privativo com excelente exposição solar, equipado com deck e relva sintética, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Condomínio com infraestruturas premium: Piscina para adultos e piscina infantil Ginásio Sauna Jardins amplos e bem cuidados Parque infantil Outros destaques: Soalho em madeira Vidros duplos Isolamento térmico e acústico Sistema de domótica Piso Radiante Painéis Solares. Carpintarias laçadas a branco Louças suspensas Nós sanitários Garagem fechada para 2 carros + arrumos Localização privilegiada em Moreira da Maia, com excelentes acessos às principais vias, proximidade ao aeroporto e ao centro comercial (Shopping Vivaci), numa zona ideal para quem procura qualidade de vida com tranquilidade. Uma oportunidade rara no mercado, difícil de encontrar com esta área e características. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Com uma excelente exposição solar e vista desafogada com vislumbre de mar, este imóvel oferece um ambiente sereno e acolhedor, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Área útil: 50 m² + arrumo de 5 m² Sala ampla e luminosa, com piso em madeira, zona de refeições e grande janela com vista sobre a cidade e o mar Cozinha funcional, bem organizada e com ótima iluminação natural Quarto espaçoso, que transmite conforto e tranquilidade Casa de banho completa, em bom estado de conservação Arrumo independente, ideal para armazenamento adicional Localização privilegiada Inserido numa zona tranquila e segura, o apartamento encontra-se a poucos minutos da praia, da Marina de Leixões e da icónica Piscina das Marés. Nas imediações encontrará supermercados, cafés, restaurantes, transportes públicos e principais vias de acesso, garantindo uma vida prática e equilibrada. Estacionamento: A área dispõe de vários lugares de estacionamento exteriores, proporcionando comodidade a residentes e visitantes. Ideal para: Quem procura um T1 com vista mar em zona de prestígio Investidores, pela forte procura de arrendamento em Leça da Palmeira Casais ou profissionais que valorizam a qualidade de vida junto ao mar Viva num espaço que combina tranquilidade, vista mar e centralidade, em Leça da Palmeira, uma das localizações mais desejadas de Matosinhos. Um apartamento que convida a viver com conforto, luz e inspiração todos os dias. Para mais informações e/ou visitas por favor contacte a nossa equipa.

Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Avenida da República, Em Vila Nova de Gaia, num último piso, totalmente renovado e a estrear. Com uma localização privilegiada, encontra-se junto à estação de metro, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e ao El Corte Inglés, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas. Características do imóvel: * T3 com excelente exposição solar e muita luminosidade; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com acesso direto a varanda com vista desafogada para a Avenida da República; * Cozinha totalmente renovada e equipada; * Lavandaria independente; * 2 casas de banho completas; * Varanda generosa; * Último piso; * Estores elétricos; * Caixilharia com corte térmico e acústico; * Tetos falsos com iluminação moderna; * Carpintarias lacadas a branco; * Apartamento totalmente renovado, pronto a habitar. Localização A poucos passos do metro, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços e do El Corte Inglés, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. Condições de arrendamento * Apresentação de documentação comprovativa de rendimentos declarados em Portugal; * Fiador obrigatório; * Condições a definir mediante análise da documentação. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida numa localização de excelência. Não tem garagem nem elevador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este elegante apartamento T1 inserido no prestigiado empreendimento Célere Portodouro, uma referência de qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Com uma área total de 108 m², este imóvel destaca-se pelo seu agradável terraço privativo, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com excelentes acabamentos, elevada eficiência energética e abundante luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Características principais: - Terraço privativo com 32m2 - Cozinha moderna e equipada - Sala ampla e luminosa - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho contemporânea - Excelente exposição solar - Lugar de garagem - Arrumos - Aquecimento por piso radiante Condomínio Premium: - Ginásio exclusivo para residentes - Sala Gourmet para eventos e convívios - Sala de lazer - Áreas comuns modernas e bem cuidadas - Elevadores - Certificação energética A Localização privilegiada Situado em Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas da cidade, beneficia da proximidade ao Rio Douro, Foz do Porto, escolas, universidades, comércio, serviços e excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria, para quem procura qualidade de vida e conforto, ou como investimento seguro numa localização de elevada procura. Uma oportunidade única de viver num dos empreendimentos mais exclusivos do Porto. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Disponível para arrendamento uma loja com 158 m², destinada a comércio e serviços, localizada em Fânzeres, numa zona com bons acessos e a apenas 1 km da estação de Metro de Venda Nova. O imóvel dispõe de um espaço amplo, funcional e versátil, permitindo a adaptação a diversas áreas de atividade, como: * Comércio * Escritórios * Clínica * Gabinete * Centro de estudos * Estética e bem-estar * Showroom * Entre outros Encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a iniciar a sua atividade. Características: Área total: 158 m² Espaço amplo e versátil Excelente estado de conservação Bons acessos Próximo de transportes públicos Ideal para comércio e serviços Certificado Energético: Em execução. Condições de Arrendamento: * 2 rendas * 2 meses de caução * Fiador * Comprovativo de rendimentos declarados em Portugal Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 de quatro frentes, com área total de 299m2, situada em Santo Tirso, na zona de Guimarei. Construída em 1991 e em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Inserida num generoso terreno com cerca de 5.000 m², destaca-se pela sua ampla área exterior, ideal para desfrutar de momentos em família e receber amigos. Principais características: * Moradia T4 de 4 frentes * 3 suites * 1 quarto/escritório * 4 casas de banho * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e sala de jantar * 2 varandas amplas * Ar condicionado * Aquecimento de águas a gás * Lavandaria * Garagem com capacidade para cerca de 9 viaturas Exterior: * Piscina * Jardim * Churrasqueira * Forno a lenha * Terreno com aproximadamente 5.000 m² Localização: Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de excelente exposição solar e acessos rápidos. Encontra-se próxima de: * Escolas * Supermercados * Farmácias * Correios * Centro de saúde * Hospital * Bancos * Polícia * Transportes públicos * Acesso rápido à Autoestrada A3 Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade!

T0+2 com licença de Alojamento Local, totalmente renovado, localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, na zona mais central, movimentada e visitada da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua elevada rentabilidade e enorme potencial turístico, numa das localizações mais procuradas da cidade. O imóvel encontra-se preparado para acomodar até 6 pessoas em regime de Alojamento Local, tornando-se uma solução extremamente atrativa para exploração turística de curta duração. O apartamento oferece uma ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, conforto e luminosidade natural. Dispõe ainda de um elegante mezanino, ideal para criar zonas distintas de descanso, lazer ou trabalho. Características principais: - Licença de Alojamento Local ativa - Capacidade para acomodar até 6 hóspedes - Localização premium na Rua de Santa Catarina - Excelente rentabilidade acima da média do mercado - Sala ampla com pé-direito duplo - Mezanino moderno e funcional - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Excelente luminosidade natural A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo: - Máquina de lavar loiça - Forno micro-ondas - Excelente arrumação e funcionalidade Inserido numa zona vibrante e dinâmica, o imóvel beneficia de: - Comércio e restauração à porta - Transportes públicos próximos - Elevado fluxo turístico diário - Proximidade aos principais pontos de interesse da cidade Ideal para investidores que procuram um ativo seguro e altamente rentável no coração do Porto, ou para quem pretende viver numa das zonas mais icónicas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade única no centro histórico do Porto que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.