MM Imóveis

Descubra este moderno apartamento T1, situado no 2.º piso do empreendimento Agra Campus III, em Pedrouços, Maia. Com uma ampla varanda e exposição solar a poente, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica junto aos principais polos universitários e hospitalares da cidade. Características do apartamento: Sala e cozinha em conceito open space, Cozinha equipada com: - placa vitrocerâmica, - exaustor, Quarto com roupeiro embutido, Casa de banho completa com base de duche, Varanda com acesso pela sala e pelo quarto, Lugar de garagem, Arrumos. Conforto e eficiência: Convetores elétricos na sala e no quarto, Bomba de calor para aquecimento de águas. Comodidades do empreendimento: Lavandaria self-service exclusiva para moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, Compartimento de resíduos sólidos de uso exclusivo do condomínio. Localizado junto ao Hospital de São João, Polo Universitário da Asprela e Parque Central da Asprela, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: transportes públicos comércio e serviços escolas e universidades supermercados bancos equipamentos de saúde e desporto acessos rápidos às principais vias rodoviárias As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento semelhante, com tipologia e acabamentos idênticos ao imóvel disponível. Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana do Porto. Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto, esta moradia T4 nas Antas destaca-se pelos espaços interiores, magnífico chão em madeira e um generoso jardim privativo, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua localização privilegiada oferece proximidade a algumas das mais prestigiadas instituições de ensino da cidade, como o Colégio Júlio Dinis (CDJ), o Colégio das Escravas e o Colégio Nossa Senhora da Paz, tornando-a uma opção particularmente atrativa para famílias que privilegiam centralidade e excelência educativa. A entrada da propriedade é feita através de um agradável jardim frontal, que confere privacidade e charme à fachada, permitindo acesso direto à garagem na cave e ao piso principal. O acesso pedonal conduz a um acolhedor alpendre que antecede a entrada principal da habitação. No rés do chão, um hall de entrada bem distribuído dá acesso às diferentes áreas sociais e funcionais da casa. Destaca-se: a ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto, WC de serviço, escritório ou quarto adicional cozinha totalmente equipada, valorizada por iluminação embutida com focos no teto. Tanto a cozinha como a sala comum beneficiam de ligação direta a um pátio exterior e a um extenso jardim nas traseiras, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cave oferece uma área extremamente versátil: garagem para um automóvel, biblioteca/escritório, quarto com janela, WC completo, lavandaria, zona de arrumos sob as escadas e acesso direto ao pátio e jardim posterior ideal para criar uma área independente, zona de trabalho ou espaço de apoio familiar. No primeiro andar encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles servido por varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar da luz natural ao final do dia. Este piso conta ainda com um WC completo e uma prática zona de arrumos. O amplo jardim nas traseiras constitui um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo privacidade e espaço para lazer, refeições ao ar livre ou até a criação de uma zona de recreio. Uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade construtiva, a generosa distribuição dos espaços e o magnífico soalho em madeira conferem um ambiente acolhedor e sofisticado. Uma oportunidade rara para viver numa das localizações mais valorizadas do Porto, com tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.

Terreno com 2.865 m² e elevado potencial de desenvolvimento, no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis. Principais parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 2.865 m², Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80, Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo, Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo, Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada. Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada). O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional. Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Apartamento T1, construído em 2024, junto ao Norte Shopping destaca-se pelo seu estado irrepreensível. Com excelente exposição solar a sul, varanda, cozinha open space totalmente equipada e sala luminosa. O quarto dispõe de roupeiros embutidos e a casa de banho é completa com base de duche. Inclui ainda lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. É vendido mobilado. Características principais: - Cozinha em open space equipada com electrodomésticos Bosch, - Varanda com exposição solar a sul, - Quarto com roupeiros embutidos, - Casa de banho completa, - Lavandaria com máquina de lavar e secar, - Ar condicionado e bomba de calor, - Caixilharia em alumínio e vidros duplos, - Estores elétricos e porta de segurança, - Lugar de garagem interior com portão automático, - Carregador para carro eléctrico, - Arrumos na cave, - Edifício com 2 elevadores e sala de condomínio. Situado numa zona consolidada e muito bem servida, nas imediações do Norte Shopping, com acesso a uma vasta oferta de comércio, incluindo supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias. Na proximidade encontram-se também diversas escolas públicas e privadas, bem como unidades de saúde de referência como o Hospital Pedro Hispano e a CUF. A zona dispõe ainda de espaços verdes e áreas de lazer, ideais para o dia a dia, beneficiando simultaneamente de excelentes acessos rodoviários e uma boa rede de transportes públicos, que garantem rápida ligação ao centro do Porto e às principais vias. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Descubra um extraordinário apartamento T4 NOVO, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com uma área bruta de 168 m² e uma generosa varanda com vistas desafogadas, este imóvel foi concebido para quem procura conforto, elegância e funcionalidade no dia a dia. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. A ampla sala de estar, repleta de luz natural, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design e funcionalidade, tornando cada refeição numa experiência prazerosa. Junto ao hall de entrada encontra-se uma casa de banho completa e um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família. Na zona mais reservada da habitação, encontram-se os restantes três quartos, espaçosos e confortáveis, servidos por duas casas de banho adicionais, uma das quais integrada numa elegante suite, garantindo privacidade e bem-estar. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos privativos, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Um imóvel pronto a escriturar, ideal para quem procura uma mudança sem esperas e com total tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Inserido em condomínio fechado, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem privilegia conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O jardim e o campo de jogos nas traseiras do edifício proporcionam um ambiente mais reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar de uma vivência mais segura e tranquila. Localizado em Rio Tinto, na Rua das Catrinas, beneficia de uma envolvência prática e de excelentes acessibilidades. A proximidade ao centro de Rio Tinto, aos Passadiços, Parque Urbano e Piscinas Municipais, bem como os rápidos acessos às autoestradas A3 e A4 e a boa rede de transportes públicos, tornam as deslocações do dia a dia mais cómodas e eficientes. Composto por: um amplo hall de entrada, complementado por arrumos independentes, oferecendo maior funcionalidade e organização. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, com áreas generosas e acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente moderno, confortável e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de lavandaria independente. Na zona privativa, o imóvel conta com um corredor amplo, uma casa de banho completa e dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos. Na cave, o apartamento beneficia ainda de lugar de garagem e arrumos independentes, garantindo maior comodidade e espaço de armazenamento adicional. Venha conhecer esta excelente oportunidade!

Descubra este elegante apartamento T2 novo, com 90m² de área e uma magnífica varanda de 11 m², situado no exclusivo empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado no 10.º andar, oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade natural excecional. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. NOTA: Fotos usadas do andar modelo, mas existe a possibilidade de visitar a fração.

Apartamento totalmente renovado, localizado numa zona central em Águas Santas. Com uma vasta variedade de comércio e serviços, a escassos metros de escolas, autoestrada, piscina, hipermercados e transportes públicos, toda a envolvência permite cómoda e fácil mobilidade diária. Todo voltado a Poente e ao nível do 1º andar, aliado ainda à renovação clean, permite boa luminosidade em todo o imóvel. O apartamento foi renovado, a pensar na qualidade de vida e praticidade do dia a dia: Corredor com arrumo; Cozinha em formato de Open Space, equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico; Quarto com dois roupeiros; Casa de banho com base de duche. Destacamos como características principais: Portas lacadas a branco; Tetos falsos com iluminação led; Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente; Pré-Instalação de Ar condicionado. Possibilidade de ficar mobilado. O apartamento não tem lugar de garagem, mas com fácil estacionamento. Certificação Energética: D válida até 18/12/2028 (antes da renovação) Excelente apartamento para habitação própria ou para investimento! Para mais informações, contacte a nossa equipa!

Apresentamos este excelente apartamento T1, em estado praticamente novo, localizado na prestigiada Rua da Bélgica, em Canidelo, mesmo em frente ao Mercadona e ao Auchan, inserido em empreendimento com elevador. Situado ao nível do primeiro andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, ótima exposição solar a sul e vista de mar, proporcionando conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada: - Próximo da praia - Em frente ao Mercadona e Auchan - Transportes públicos à porta - Bons acessos às autoestradas - Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades Características do imóvel: - Cozinha equipada com excelente arrumação - Lavandaria independente - Sala ampla com lareira e recuperador de calor - Quarto com dois roupeiros embutidos - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem - Caixilharia dupla - Aquecimento central - Estores elétricos - Excelente luminosidade natural - Gás canalizado - Porta de segurança Extras: - Lugar de garagem - Condomínio incluído no valor da renda Condições: - Obrigatório apresentação de rendimentos declarados - Fiadores obrigatórios - Duas rendas + duas cauções. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita.

Descubra este extraordinário apartamento T2, inserido num exclusivo condomínio privado de 2025, concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde a arquitetura, a natureza e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Com uma área total de 102,55 m², este apartamento distingue-se pela forma como privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores, através de duas amplas varandas com floreiras integradas e churrasqueira, criando ambientes ideais para momentos de convívio e lazer. O empreendimento foi cuidadosamente desenhado para trazer o verde e a natureza para o quotidiano dos seus residentes, destacando-se pela elevada qualidade construtiva, linhas contemporâneas e soluções que privilegiam o bem-estar e a funcionalidade. Principais Características * Apartamento T2 novo * Área total de 102,55 m² * Duas amplas varandas com floreiras e churrasqueira * Vista desafogada para a piscina e jardins do condomínio * Sala e cozinha em conceito Open Space * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay * Dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco * Carpintarias com portas até ao teto * Duas casas de banho completas * Louças sanitárias suspensas * Duas bases de duche * Torneiras Bruma nas casas de banho * Torneiras Sanindusa na cozinha * Ar condicionado por condutas em todas as divisões * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Tetos falsos com focos LED embutidos e iluminação indireta * Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros duplos * Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Condomínio Privado * Piscina exterior * Amplas zonas ajardinadas * Espaços verdes cuidadosamente integrados na arquitetura do empreendimento * Ambiente tranquilo, moderno e exclusivo Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais: * Continente, Lidl e Pingo Doce a cerca de 400 metros * Escola Secundária de Rio Tinto a 400 metros * Parque Urbano de Rio Tinto a 1 km * Estação de Metro de Fânzeres a aproximadamente 1 km * Parque Nascente a 1,8 km * Hospital de São João a 4 km * Polo Universitário a 4 km * Centro do Porto a cerca de 6 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 km Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos, este imóvel representa a combinação perfeita entre qualidade de vida, centralidade e valorização patrimonial. Se procura um apartamento novo, com acabamentos de excelência, amplos espaços exteriores e inserido num condomínio de referência, esta poderá ser a oportunidade que tanto aguardava. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia unifamiliar de tipologia 4 e três frentes solares, com localização privilegiada em Penafiel. Encontra-se numa zona residencial tranquila, com Comboio, Comércio, Serviços e ótimos acessos à A4 e Nacional 15. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, sem qualquer defeito de construção! Inserida num terreno com 415m², destaca-se pelas amplas áreas e boa luminosidade. O imóvel é constituído por: - Rés do chão: Cozinha renovado, com ótima arrumação. Fica equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas. Tem acesso a um fantástico terraço; Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda; Quarto: ideal para famílias que procuram quarto ou escritório independente do piso superior da casa; Casa de banho completa com base de duche. - No piso superior, temos toda a zona privativa: Master suíte com closet e casa de banho com luz natural; Dois quartos com roupeiro embutido. Casa de banho de apoio aos quartos. Contempla um salão na cave, para convívios e acesso ao terraço. Espaço com luz natural e lareira. Toda a envolvência do exterior da casa, foi pensada para proporcionar diferentes espaços de convívio e lazer. Destaca-se a excelente exposição solar no logradouro e jardim, ideal para a construção de piscina. Um local perfeito para criar momentos únicos e tranquilidade em família. Lavandaria com espaço para arrumação; Garagem fechada para dois carros. De destacar, que o imóvel tem como características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Caixilharia com vidro duplo; Instalação de Ar condicionado; Pré instalação de aquecimento central; Soalho em madeira na zona privativa. Licença de utilização nº133/2001, emitida a 2001/04/27 Certificado energético: D válido até 30/01/2034 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Avenida da República, Em Vila Nova de Gaia, num último piso, totalmente renovado e a estrear. Com uma localização privilegiada, encontra-se junto à estação de metro, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e ao El Corte Inglés, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas. Características do imóvel: * T3 com excelente exposição solar e muita luminosidade; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com acesso direto a varanda com vista desafogada para a Avenida da República; * Cozinha totalmente renovada e equipada; * Lavandaria independente; * 2 casas de banho completas; * Varanda generosa; * Último piso; * Estores elétricos; * Caixilharia com corte térmico e acústico; * Tetos falsos com iluminação moderna; * Carpintarias lacadas a branco; * Apartamento totalmente renovado, pronto a habitar. Localização A poucos passos do metro, transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços e do El Corte Inglés, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. Condições de arrendamento * Apresentação de documentação comprovativa de rendimentos declarados em Portugal; * Fiador obrigatório; * Condições a definir mediante análise da documentação. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida numa localização de excelência. Não tem garagem nem elevador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 Novo com Grande Varanda e Garagem | Agra Campus II Pedrouços, Maia Apartamento T1 novo, situado no 4.º piso do empreendimento Agra Campus II, em Pedrouços, Maia, com excelente exposição solar a poente. Com uma área interior de 46 m² e uma ampla varanda , este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao exterior. Características do apartamento: Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica forno exaustor frigorífico combinado Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de duche Varanda com acesso pela sala e pelo quarto Lugar de garagem Arrumos Conforto e eficiência: Convetores elétricos na sala e no quarto Bomba de calor para aquecimento de águas Comodidades do empreendimento: Lavandaria self-service exclusiva para moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais Compartimento de resíduos sólidos de uso exclusivo do condomínio Localização privilegiada: Situado junto ao Hospital de São João, Polo Universitário da Asprela e Parque Central da Asprela, numa zona com excelentes acessos e rodeada de todos os serviços essenciais: transportes públicos comércio e serviços escolas e universidades supermercados bancos equipamentos de saúde e desporto acessos rápidos às principais vias rodoviárias Ideal para estudantes, profissionais de saúde ou jovens casais que procuram conforto, modernidade e excelente localização. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

As Casas Garcia de Orta apresentam um conceito residencial pensado ao detalhe, onde arquitetura contemporânea, conforto e privacidade se encontram de forma equilibrada. Habitação T3 com 173,81 m² de área total. A varanda com 24,20 m² prolonga naturalmente a zona social e acrescenta luminosidade ao espaço, criando um ambiente agradável para aproveitar em diferentes momentos do dia.com ligação a jardim com 33,21 m2. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e 1 arrumo privativo, oferecendo a comodidade e organização que fazem a diferença no quotidiano. Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior. Os interiores foram desenhados para oferecer amplitude, conforto e uma vivência prática e serena. Em diferentes tipologias, pátios e varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando ambientes mais luminosos e uma ligação constante à envolvente. Cada habitação beneficia ainda de arrumo privativo e de lugares de estacionamento em garagem, assegurando a comodidade e a organização do quotidiano com a discrição e funcionalidade que um projeto desta natureza exige. A localização reforça o caráter diferenciador do empreendimento. Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Atlântico, oferecendo uma envolvente onde natureza, cidade e mar convivem de forma natural. A poucos minutos encontram-se a frente marítima da Foz, a Avenida do Brasil e o Mercado da Foz, assim como comércio, serviços e ligação rápida à Avenida da Boavista, ao centro do Porto, a Matosinhos, à VCI e à A28. Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência como a Universidade Católica Portuguesa Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP Oporto International School uma combinação particularmente valorizada por quem procura centralidade, organização e qualidade de vida. Acabamentos e detalhes: A seleção de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética intemporal. Nas zonas interiores, destaca-se o soalho em madeira natural, que acrescenta conforto e continuidade aos espaços. A caixilharia minimalista com vidro térmico e os estores black-out contribuem para o equilíbrio entre luminosidade, conforto térmico e privacidade. As cozinhas foram desenhadas com uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário lacado hidrófugo em MDF, bancadas e revestimentos em compacto de mármore, iluminação LED integrada e uma seleção de eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nas instalações sanitárias, os materiais naturais assumem protagonismo, com pedra tipo mármore Estremoz, revestimentos cuidadosamente selecionados, louças sanitárias suspensas Duravit e torneiras monocomando ASM, numa composição equilibrada entre elegância e funcionalidade. Ao nível técnico e de conforto, o empreendimento integra elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro, infraestrutura elétrica e de telecomunicações, sistema de climatização mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Nos espaços exteriores, pátios e varandas acompanham a arquitetura com naturalidade, através de pavimento em granito amarelo real e guardas em ferro pintado, reforçando a continuidade entre interior e exterior. Casas Garcia de Orta é um projeto pensado para viver o Porto com tranquilidade, numa localização de referência onde a cidade, o mar e o verde encontram um equilíbrio raro. Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026 Para mais informação contacte a nossa equipa.

Descubra este moderno apartamento T1, situado no 2.º piso do empreendimento Agra Campus III, em Pedrouços, Maia. Com uma ampla varanda e exposição solar a poente, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica junto aos principais polos universitários e hospitalares da cidade. Características do apartamento: Sala e cozinha em conceito open space, Cozinha equipada com: - placa vitrocerâmica, - exaustor, Quarto com roupeiro embutido, Casa de banho completa com base de duche, Varanda com acesso pela sala e pelo quarto, Lugar de garagem, Arrumos. Conforto e eficiência: Convetores elétricos na sala e no quarto, Bomba de calor para aquecimento de águas. Comodidades do empreendimento: Lavandaria self-service exclusiva para moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, Compartimento de resíduos sólidos de uso exclusivo do condomínio. Localizado junto ao Hospital de São João, Polo Universitário da Asprela e Parque Central da Asprela, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: transportes públicos comércio e serviços escolas e universidades supermercados bancos equipamentos de saúde e desporto acessos rápidos às principais vias rodoviárias As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento semelhante, com tipologia e acabamentos idênticos ao imóvel disponível. Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana do Porto. Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

As Casas Garcia de Orta apresentam um conceito residencial pensado ao detalhe, onde arquitetura contemporânea, conforto e privacidade se encontram de forma equilibrada. Habitação T2 com 111,60 m² de área total. A varanda com 9,20 m² prolonga naturalmente a zona social e acrescenta luminosidade ao espaço, criando um ambiente agradável para aproveitar em diferentes momentos do dia. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem e 1 arrumo privativo, oferecendo a comodidade e organização que fazem a diferença no quotidiano. Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior. Os interiores foram desenhados para oferecer amplitude, conforto e uma vivência prática e serena. Em diferentes tipologias, pátios e varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando ambientes mais luminosos e uma ligação constante à envolvente. Cada habitação beneficia ainda de arrumo privativo e de lugares de estacionamento em garagem, assegurando a comodidade e a organização do quotidiano com a discrição e funcionalidade que um projeto desta natureza exige. A localização reforça o caráter diferenciador do empreendimento. Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Atlântico, oferecendo uma envolvente onde natureza, cidade e mar convivem de forma natural. A poucos minutos encontram-se a frente marítima da Foz, a Avenida do Brasil e o Mercado da Foz, assim como comércio, serviços e ligação rápida à Avenida da Boavista, ao centro do Porto, a Matosinhos, à VCI e à A28. Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência como a Universidade Católica Portuguesa Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP Oporto International School uma combinação particularmente valorizada por quem procura centralidade, organização e qualidade de vida. Acabamentos e detalhes: A seleção de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética intemporal. Nas zonas interiores, destaca-se o soalho em madeira natural, que acrescenta conforto e continuidade aos espaços. A caixilharia minimalista com vidro térmico e os estores black-out contribuem para o equilíbrio entre luminosidade, conforto térmico e privacidade. As cozinhas foram desenhadas com uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário lacado hidrófugo em MDF, bancadas e revestimentos em compacto de mármore, iluminação LED integrada e uma seleção de eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nas instalações sanitárias, os materiais naturais assumem protagonismo, com pedra tipo mármore Estremoz, revestimentos cuidadosamente selecionados, louças sanitárias suspensas Duravit e torneiras monocomando ASM, numa composição equilibrada entre elegância e funcionalidade. Ao nível técnico e de conforto, o empreendimento integra elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro, infraestrutura elétrica e de telecomunicações, sistema de climatização mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Nos espaços exteriores, pátios e varandas acompanham a arquitetura com naturalidade, através de pavimento em granito amarelo real e guardas em ferro pintado, reforçando a continuidade entre interior e exterior. Casas Garcia de Orta é um projeto pensado para viver o Porto com tranquilidade, numa localização de referência onde a cidade, o mar e o verde encontram um equilíbrio raro. Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026 Para mais informação contacte a nossa equipa.

Localizado na Rua Nove de Abril, num dos eixos residenciais mais consolidados da cidade do Porto, este imóvel beneficia de uma posição privilegiada entre a Constituição, o Carvalhido, a Prelada e Paranhos, conjugando centralidade urbana, acessibilidade metropolitana e proximidade a alguns dos principais pólos de ensino, saúde e serviços da cidade. O apartamento tem um amplo hall de entrada que permite o acesso aos espaços. Sala e cozinha são espaços independentes, oferecendo uma organização funcional e prática dos espaços. Com exposição solar a nascente, beneficia de boa luminosidade natural ao longo da manhã. Tem um lugar de estacionamento em espaço aberto, uma vantagem importante na zona. A Rua de Nove de Abril é hoje reconhecida como uma das zonas residenciais mais estáveis e procuradas do Porto. A envolvente caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, marcada por edifícios residenciais de média altura, moradias tradicionais e novas intervenções de reabilitação que têm vindo a reforçar a atractividade da zona junto de famílias, profissionais qualificados e investidores. A proximidade simultânea à Boavista, ao Hospital da Prelada, ao Polo Universitário da Asprela e aos principais acessos metropolitanos proporciona um equilíbrio raro entre vida de bairro, centralidade e conveniência quotidiana. Trata-se de uma localização madura, plenamente consolidada e com procura residencial estruturalmente forte, beneficiando ainda da valorização contínua dos eixos ConstituiçãoCarvalhidoPrelada nos últimos anos. Um dos grandes atributos da localização é a sua excelente conectividade urbana e metropolitana. A estação de metro mais próxima é a de Pólo Universitário, complementada pelas estações de Salgueiros, Marquês e Casa da Música, todas acessíveis em poucos minutos de transporte público ou automóvel. Estas ligações permitem acesso rápido ao centro histórico, Hospital de São João, Matosinhos, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restante rede Metro do Porto. A Rua de Nove de Abril beneficia ainda de forte cobertura STCP, com diversas linhas ao longo dos eixos Constituição, Carvalhido, Prelada e Paranhos, assegurando ligações frequentes à Baixa, Boavista, Aliados, Hospital de São João e Matosinhos. Ao nível rodoviário, a localização apresenta uma posição particularmente estratégica. Os acessos à VCI (A20) encontram-se a escassos minutos, permitindo ligação rápida à A1, A3, A4, Circunvalação e principais saídas metropolitanas. A Casa da Música situa-se a cerca de 10 minutos de automóvel, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos. A envolvente oferece uma das combinações mais completas de comércio e serviços da cidade. A poucos minutos encontram-se supermercados como Continente Bom Dia Constituição, Pingo Doce Carvalhido, Lidl Constituição, Mercadona e diversos estabelecimentos de comércio tradicional distribuídos pelos eixos Constituição, Carvalhido e Paranhos. A proximidade às zonas comerciais da Boavista e do NorteShopping reforça ainda mais a oferta disponível, complementada por farmácias, bancos, ginásios, clínicas, restaurantes e serviços especializados. A vivência quotidiana caracteriza-se por uma elevada autonomia funcional, permitindo satisfazer praticamente todas as necessidades do dia-a-dia sem necessidade de deslocações longas. A localização beneficia de proximidade privilegiada a alguns dos mais importantes equipamentos de saúde e ensino da região Norte: o Hospital de S. João e Pólo Universitário da Asprela. O Hospital da Prelada encontra-se a poucos minutos, enquanto a CUF Porto, o Hospital de Santa Maria, o Hospital Lusíadas Porto e o Hospital de São João permanecem facilmente acessíveis através da VCI e da rede de transportes públicos. Ao nível universitário, a proximidade ao Polo Universitário da Asprela constitui um dos principais factores de atractividade da zona. A Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP), a Faculdade de Economia (FEP), a Faculdade de Medicina (FMUP) e restantes faculdades da Universidade do Porto encontram-se a curta distância. Esta proximidade a hospitais, universidades e centros de investigação contribui para uma procura residencial sólida e diversificada ao longo de todo o ano. A envolvente dispõe de uma oferta educativa particularmente abrangente, cobrindo todos os níveis de ensino. Destacam-se a Escola Básica do Carvalhido, a Escola Básica de Augusto Lessa, a Escola Básica da Constituição e a Escola Secundária Filipa de Vilhena, ambas reconhecidas no contexto educativo da cidade. A localização beneficia igualmente da proximidade a diversos colégios privados (Luso Francês, CBE, Amial) reforçando a atractividade da zona para famílias. A zona está ainda próxima de alguns dos mais relevantes espaços verdes e equipamentos urbanos da cidade do Porto. O Parque de Monsanto, um dos maiores pulmões verdes urbanos do Porto, encontra-se nas proximidades, oferecendo percursos pedonais, áreas de lazer e contacto directo com a natureza. O Parque do Covelo, o Jardim de Arca d'Água e várias zonas verdes da Prelada complementam a oferta de espaços ao ar livre. O resultado é uma localização que combina de forma particularmente equilibrada centralidade urbana, qualidade residencial, acessibilidade e proximidade aos principais equipamentos estruturantes do Porto.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1 (fração R )com 58,87m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Dezembro de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, totalmente renovado, com uma localização privilegiada em Fânzeres, Gondomar. Situado a apenas 1 minuto a pé da estação de metro, oferece a comodidade de ter todo o tipo de serviços à porta de casa: supermercados, escolas, farmácias, comércio e acessos rápidos. Com 138 m² de área, duas frentes solares e excelentes áreas interiores, este imóvel destaca-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Sala e cozinha em conceito open space, com áreas amplas, modernas e muito luminosas; Acesso direto a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Casa de banho de serviço. Primeiro piso: Hall dos quartos com roupeiro embutido; Casa de banho completa com base de duche; Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; Um dos quartos com acesso a varanda. Características: Janelas com vidros duplos Estores elétricos Vídeo porteiro Ar condicionado Prédio com elevador. Lugar de garagem na cave. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização excecional, sendo ideal para quem procura qualidade de vida com excelentes acessos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1( fração V) com 73m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.