MM Imóveis

Loja com dois pisos, localizada a apenas 30 metros da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta, com proximidade à Circunvalação e bons acessos à N14, A4 e A3. O piso de entrada apresenta uma área ampla, adequada para atendimento ao público, exposição ou desenvolvimento da atividade, enquanto a cave permite criar uma zona de apoio independente para armazenamento, stock, arquivo ou escritório. Dispõe ainda de 1 casa de banho. Principais características: Loja distribuída por 2 pisos; Piso de entrada com área comercial; Cave com área de apoio e armazenamento; Uma casa de banho; Possibilidade de criar diferentes zonas funcionais; Adequada para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades; Solução para utilização própria ou investimento. Localização e acessos: 30 m da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta; 1 km da Circunvalação; Bons acessos à N14, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Maia. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T3 duplex com 135 m² de área privativa, localizado junto à Ponte da Arrábida, com vista sobre o rio, exposição solar nascente/poente/sul e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. A sala destaca-se pela amplitude e luminosidade, beneficiando de acesso direto à varanda e de uma vista privilegiada sobre o rio. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada e dispõe de tampos em Dekton. O apartamento é vendido mobilado e apresenta diversas soluções orientadas para o conforto, eficiência e segurança, incluindo climatização, controlo inteligente de vários equipamentos e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Características - Sala ampla com acesso à varanda e vista rio; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, Bosch, SMEG, Frecan e Klarstein; - Tampos de cozinha em Dekton; - 3 quartos com roupeiros, um dos quais em suíte; - Casa de banho de apoio aos outros dois quartos; - Pavimento em madeira de Riga na zona social; - Loiças sanitárias suspensas; - Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Piso radiante elétrico nas casas de banho dos quartos; - Cortinas elétricas com controlo remoto; - Caixilharia com corte térmico e vidro triplo; - Fachadas com isolamento térmico e acústico; - Videoporteiro e sistema inteligente de abertura da porta de entrada; - Sistema de segurança com deteção de intrusão, incêndio e inundação; - Som ambiente Wi-Fi; - Sensores de temperatura em todos os compartimentos. Localização e acessos: - Junto à Ponte da Arrábida; - A poucos metros da Rua do Ouro; - Próximo da Foz do Douro e da marginal; - Fácil acesso ao centro do Porto; - Próximo de comércio, serviços e escolas internacionais; - Acesso rápido às principais vias de ligação da cidade; Inserido em zona ARU. Um apartamento que se destaca pela vista sobre o rio, pela orientação solar e pelo nível de equipamento, numa localização com ligação rápida ao centro do Porto, à Foz e às principais vias de acesso.

Espaço comercial com PIP aprovado para conversão em apartamento T2, numa localização com bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. O projeto prevê uma distribuição funcional, com áreas sociais e privadas bem definidas, incluindo uma suíte e um segundo quarto com closet. Características previstas: Hall de entrada Sala Cozinha 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte 1 quarto com closet Casa de banho de apoio ao quarto e à área social Espaços amplos e funcionais Percurso acessível para mobilidade reduzida Localização e acessos: 250 m da Estrada da Circunvalação 500 m do acesso à A28 550 m do NorteShopping 5 minutos do Hospital Pedro Hispano Próximo da Universidade Lusíada Fácil acesso ao Metro, através da estação Via Rápida Várias linhas de autocarros nas proximidades Comércio e serviços na envolvente Outras informações: Condomínio: 82,30 por trimestre Uma solução com possibilidade de conversão para habitação T2, adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da localização e dos acessos a importantes zonas do Porto e de Matosinhos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Excelente apartamento T2 remodelado, situado na Rua Conde Ferreira, no Porto, ao nível do 1.º andar. Destaca-se pela sua localização central, a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto, com transportes públicos, comércio, supermercados, restauração e todo o tipo de serviços nas proximidades, além de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por: Sala e cozinha em conceito kitchenette; Cozinha equipada; 2 quartos com roupeiro; Casa de banho completa; Tetos falsos com focos embutidos em todo o apartamento; Varanda com acesso pela sala/cozinha e quartos. Não dispõe de lugar de garagem. O valor do condomínio está incluído na renda mensal. Condições de arrendamento 2 rendas na entrada; 2 rendas de caução; Fiador(es) com rendimentos declarados e IRS em Portugal. Uma excelente opção para quem procura um apartamento remodelado, numa zona central do Porto e com o Metro a poucos minutos a pé. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Excelente armazém com 249,50 m², localizado em Pedrouços, Maia, inserido num prédio predominantemente residencial. O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com um espaço amplo, funcional e versátil, adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade comercial ou empresarial, mediante a utilização permitida e respetivo licenciamento. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua excelente acessibilidade. O acesso permite a entrada e manobra de carrinhas grandes, inclusivamente com atrelado, facilitando significativamente operações de cargas e descargas. A porta de acesso apresenta uma altura aproximada de 3,20 metros, sendo que no interior o pé-direito chega aproximadamente aos 3,50 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e aproveitamento do espaço. O armazém dispõe ainda de: * Área total de 249,50 m²; * Espaço amplo e bastante desafogado; * Excelente acesso para viaturas; * Facilidade de cargas e descargas; * Casa de banho; * Boa iluminação; * Pavimento resistente e em bom estado; * Condomínio reduzido, aproximadamente 40 mensais; * Inserido em prédio residencial. Localização Localizado em Pedrouços, numa zona estratégica pela proximidade ao Porto e aos principais eixos rodoviários. A zona beneficia de rápidos acessos à Estrada da Circunvalação, A3, A4 e A20, permitindo uma ligação muito conveniente ao Porto, Maia, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Como referência, nesta zona de Pedrouços existem imóveis anunciados a cerca de 800 m da A3, 1,9 km da A20 e 2,4 km da A4. Encontra-se também próximo da Asprela e do Hospital de São João, existindo transportes públicos com ligação entre Pedrouços e Hospital de São João/Circunvalação. Uma excelente solução para quem procura um armazém com boa área, acessos muito facilitados e localização próxima da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, a equipa da MM Imóveis está à sua disposição.

Excelente apartamento T2, situado na Praça Rainha D. Amélia, no Bonfim, num edifício construído em 2023 e com acabamentos modernos. Localizado no 6.º andar, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade e vistas desafogadas sobre a cidade. O apartamento é composto por: - 2 quartos, um deles suíte; - 2 casas de banho completas; - Quartos com armários embutidos; - Sala com acesso a varanda; - Varanda nos quartos; - Ar condicionado; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa; - Vidros duplos; - Estores elétricos. O edifício, de construção recente (2023), oferece o conforto e a qualidade de uma habitação praticamente nova, numa localização central e com excelentes acessibilidades. Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade, luminosidade e uma localização privilegiada no Bonfim. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 1 mês de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor. Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Localizado na Avenida do Parque, numa das posições residenciais mais privilegiadas da zona ocidental do Porto, este apartamento ocupa um piso elevado de um edifício contemporâneo voltado directamente para o Parque da Cidade, beneficiando de uma relação particularmente rara entre habitação urbana, grandes áreas verdes e proximidade à Avenida da Boavista e à Foz. Originalmente concebido como T4, o apartamento apresenta actualmente uma configuração T3, resultado da integração de um dos quartos na sala. Esta alteração criou uma zona social de dimensão particularmente generosa, reforçando a luminosidade, a amplitude visual e a relação com a varanda e com a paisagem exterior. A orientação nascente-poente é um dos principais atributos da fracção. Os quartos recebem a luz da manhã a nascente, enquanto a sala e a cozinha se desenvolvem a poente, beneficiando do sol da tarde e de uma vista aberta sobre as copas das árvores do Parque da Cidade. A envolvente combina alguns dos factores mais valorizados no mercado residencial do Porto: contacto imediato com o maior parque urbano da cidade, proximidade à Avenida da Boavista, fácil acesso à Foz e a Matosinhos e uma estrutura urbana predominantemente residencial, marcada por edifícios de qualidade, moradias, escolas e equipamentos de referência. A fracção destaca-se antes de mais pela sua dimensão. Com 167,80 m² de área bruta privativa e 70 m² de área bruta dependente, perfazendo cerca de 238 m² de área bruta total. A zona social constitui o elemento central da casa. A sala, particularmente ampla (cerca de 62 m²), permite a criação de diferentes espaços, nomeadamenre, zonas de estar, refeições e leitura, prolongada por uma varanda e beneficiando da orientação poente. A presença de lareira reforça o carácter acolhedor deste espaço, complementada pelo sistema de aquecimento central existente em toda a habitação. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, de linhas depuradas, com mobiliário branco e extensa superfície de trabalho, beneficiando igualmente de orientação poente e de comunicação com uma zona de lavandaria independente. A área privada é composta actualmente por três quartos (uma suite com closet e casa de banho completa, dois quartos e duas casas de banho completas), orientados a nascente, proporcionando maior tranquilidade e luminosidade matinal. A distribuição interior mantém uma clara separação entre zona social e zona de descanso, característica particularmente adequada a uma utilização familiar. Os pavimentos em madeira natural nas principais divisões acrescentam calor e continuidade visual aos espaços interiores, enquanto os grandes vãos envidraçados permitem aproveitar plenamente a implantação elevada do apartamento e a proximidade do parque. A fracção encontra-se no 5.º piso beneficiando assim de maior abertura visual e privacidade. Dispõe ainda de três lugares de garagem e de um arrumo. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, com proximidade à Avenida da Boavista, futura linha de MetroBus e ligação ao Metro do Porto, através da Casa da Música. Destaca-se pela oferta educativa diversificada, com escolas públicas e privadas, colégios internacionais, como o CLIP e o Oporto British School e instituições de ensino superior, como a Universidade Lusíada e a Universidade Católica. O principal elemento diferenciador é a proximidade imediata ao Parque da Cidade, situado em frente ao edifício, que proporciona um contacto privilegiado com a natureza e acesso a percursos pedonais e cicláveis até às praias da Foz e de Matosinhos. Um apartamento de grandes dimensões numa localização verdadeiramente rara: viver em plena cidade, com o Parque da Cidade como horizonte diário e a Foz, Boavista e Matosinhos a poucos minutos.

Localizada em Miramar, na 1ª linha de mar, a moradia goza de enorme privacidade. Disponível em Novembro de 2026. Foi construída nos anos 80 e sujeita a diversas intervenções (a última em 2025) e manutenção, mantendo as linhas arquitetônicas originais com o conforto. Tem dois pisos, e duas áreas ajardinadas: uma a poente, na frente da casa, com piscina e alpendre e outra, a nascente, nas traseiras da casa. A entrada é feita pelo jardim da frente. A casa é aberta para o jardim, tendo, não só a porta de entrada, mas duas amplas janelas de três folhas, do chão ao tecto, ambas protegidas por toldos retracteis e percianas. Uma abre-se directamente para o jardim, a outra um deck onde é possível criar uma zona de refeições ou de estar. No piso térreo existe uma sala ampla, em L, com lareira. A cozinha tem ligação directa à sala, e tem acesso ao jardim das traseiras. Está mobilada e equipada. Neste piso existe uma suite com um quarto de vestir com luz exterior (+1) e uma casa de banho completa. Esta suite, bem como o quarto de vestir têm acesso ao jardim das traseiras. Há ainda um segundo quarto e uma casa de banho completa. No piso superior existe uma uma segunda suite, com casa de banho completa. Esta suite está orientada a nascente. Existe uma segunda sala, com um elevado pé-direito, virada a poente e com solário, onde poderá usufruir deda vista de mar e do por do sol. Neste piso há ainda um espaço de arrumos. A moradia tem ainda uma garagem para dois carros, com entrada pela frentes da casa e passagem pelo jardim das traseiras. Áreas: - Área total do terreno: 370 m² - Área bruta de construção: 147,5 m² - Área bruta dependente: 12,5000 m² - Área bruta privativa: 135,0000 m² Aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador. A moradia encontra-se em linha visual directa com a Capela do Senhor da Pedra, implantado sobre maciço rochoso no areal da praia de Miramar, um dos mais icónicos monumentos da cidade de Gaia e uma das paisagens marítimas mais fotogénicas do país. Tendo as praias e o passeio marítimo como vizinhos, o local dista 10 minutos a pé da estação de comboios e a 3 minutos de bicicleta do Clube de Golfe. Os acessos aos nós rodoviários das autoestradas (A29 e A44) ficam a 5 minutos. O Supermercado Pingo Doce de Arcozelo dista 5 minutos de carro do local. Esta moradia é um refúgio ideal, combinando a tranquilidade da proximidade à praia com a conveniência dos centros urbanos.

Apartamento T2 no 7.º piso do The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Dispõe de varanda, um lugar de estacionamento e acesso aos espaços comuns do condomínio. A sala e a cozinha formam uma zona social luminosa, com acesso direto à varanda. O apartamento tem ainda dois quartos e duas casas de banho. Da varanda, é possível ver o mar ao fundo, entre os edifícios da envolvente. A cozinha está equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. O apartamento conta também com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e videoporteiro com ligação Wi-Fi. O The Yard Next é um condomínio de três blocos com jardim e espaços pensados para diferentes momentos do dia: ginásio, Kids Club, parque infantil e lounge de coworking. Situado nos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade ao Arrábida Shopping, a escolas, comércio e serviços, bem como de acessos às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. As praias, a ciclovia e a marina também fazem parte da oferta da envolvente. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Apartamento T3 localizado em Paranhos, numa zona residencial consolidada e muito procurada da cidade do Porto, junto à Rua de Campo Lindo. Uma localização que combina tranquilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, universidades e restantes comodidades do dia a dia. Com 135 m² de área, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, que permite uma excelente receção e distribuição para as diferentes áreas da habitação; Sala de estar e jantar de generosas dimensões, com bastante luminosidade e acesso a uma varanda atualmente transformada em marquise, proporcionando um espaço adicional versátil; Cozinha renovada e equipada, funcional e preparada para utilização imediata; Na zona privativa, encontramos três quartos amplos, sendo um deles suite, todos com boas áreas e potencial para uma confortável utilização; Duas frentes solares, garantindo uma boa entrada de luz natural e uma agradável exposição ao longo do dia. Prédio com elevador. Na cave, o apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e capacidade de armazenamento. A localização em Paranhos é particularmente interessante para quem procura viver ou investir no Porto, beneficiando da proximidade a importantes polos universitários, hospitais, comércio, serviços e transportes, bem como de bons acessos às principais vias da cidade. Um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, com características muito interessantes para residência própria ou para investimento. Marque ja a sua visita.

Escritório de 85m2, com casa de banho própria (exterior) e um lugar de garagem, no Foco, nas Rua Eugénio de Castro. Integrado numa das zonas residenciais mais singulares e consolidadas da Boavista, marcada pelo Parque Residencial da Boavista, conjunto modernista concebido a partir da década de 1960 por Agostinho Ricca, João Serôdio e Magalhães Carneiro. O plano original foi pensado como uma verdadeira unidade urbana multifuncional, articulando habitação, escritórios, igreja, hotel, cinema, clube residencial, galerias comerciais e amplas áreas verdes num desenho coerente e pouco comum na cidade do Porto. Hoje, o Foco mantém um perfil residencial de média-alta e alta gama, caracterizado por edifícios implantados em espaços ajardinados, menor densidade percebida, boas áreas habitacionais e uma população tradicionalmente associada a famílias estabelecidas, profissionais liberais e quadros qualificados. A proximidade imediata à Avenida da Boavista, Bessa, Campo Alegre e Foz reforça o posicionamento da zona como uma das centralidades residenciais mais consolidadas da metade ocidental da cidade. A localização beneficia ainda de uma transformação imobiliária progressiva da envolvente. Nas imediações têm surgido novos projectos residenciais de padrão elevado, incluindo operações com tipologias T1 a T4, grandes varandas e estacionamento privativo, confirmando a procura por produto contemporâneo nesta micro-localização. Um factor particularmente relevante para a evolução futura da zona é a prevista renovação privada das galerias comerciais e do antigo complexo constituído pelo hotel, cinema e restantes equipamentos do Clube Residencial da Boavista. Este núcleo, durante décadas uma componente central do conceito urbano original do Foco, encontra-se parcialmente desactivado há vários anos; o antigo Estúdio Foco encerrou em 1993 e o hotel deixou de funcionar mais tarde, deixando por explorar uma parcela significativa do potencial urbano do conjunto. O projecto privado actualmente em preparação para esta área assume, por isso, especial importância para o bairro: a recuperação das galerias e a reactivação do antigo complexo comercial, hoteleiro e de lazer poderá devolver actividade, serviços e circulação pedonal ao centro do Foco, reforçando simultaneamente a qualidade do espaço público e a atractividade residencial dos edifícios envolventes. A concretizar-se nos termos actualmente perspectivados, deverá funcionar como uma operação de regeneração do próprio coração do conjunto, transformando uma área hoje subutilizada num novo foco de comércio, serviços, restauração e potencialmente outras funções urbanas complementares. Em termos imobiliários, trata-se, assim, de uma localização que conjuga um bairro maduro e reconhecido com um novo ciclo de investimento privado, situação particularmente favorável à valorização de activos residenciais: a base urbana já está consolidada, mas existe ainda margem significativa para qualificação dos equipamentos e serviços que estruturam o centro do bairro.

Situado numa das localizações mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto, este apartamento T4 duplex integralmente renovado actualmente configurado como T4 duplex proporciona uma rara combinação entre espaço, privacidade e ligação ao exterior, a escassos minutos a pé da frente marítima da Foz. Disponível em Janeiro de 2027. Inserido num edifício residencial composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia de uma escala residencial difícil de encontrar no mercado actual, privilegiando um ambiente tranquilo, familiar e de baixa densidade. Distribuído por dois pisos, desenvolve-se de forma equilibrada, separando naturalmente as áreas sociais das áreas privadas e proporcionando uma vivência muito próxima da de uma moradia, complementada por um jardim privativo. A localização insere-se num dos territórios residenciais mais prestigiados da cidade. Entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Avenida da Boavista e a frente atlântica, a Foz do Douro continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Norte de Portugal. A envolvente caracteriza-se por moradias de referência, pequenos edifícios residenciais, jardins históricos, proximidade ao mar e uma qualidade de vida que atrai famílias, profissionais qualificados e compradores internacionais que privilegiam um contexto urbano sofisticado sem abdicar de tranquilidade e privacidade. Integralmente renovado, este apartamento distingue-se pela forma como combina a escala generosa de uma habitação tradicional da Foz com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, criando uma vivência fluida e particularmente adaptada à vida familiar. No piso principal, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e de refeições, orientada a poente e prolongada por uma varanda com ligação directa ao jardim privativo, estabelecendo uma relação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha beneficia de proximidade à área social, enquanto três quartos voltados a nascente usufruem de maior privacidade e luminosidade matinal. Neste piso existem ainda duas casas de banho completas. O piso superior foi concebido como um espaço mais reservado, acolhendo um amplo quarto principal com vista mar, e uma terceira casa de banho completa. Esta organização permite criar uma verdadeira suite privada ou uma zona autónoma para hóspedes, familiares ou teletrabalho. A renovação contemplou a instalação de caixilharias com vidro duplo, reforçando o desempenho térmico e acústico do imóvel. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mantendo uma linguagem sóbria e intemporal que permite fácil adaptação a diferentes estilos de decoração. A orientação nascente-poente constitui outro dos seus principais atributos, assegurando luminosidade natural durante todo o dia e valorizando a relação entre os espaços interiores e o jardim. Inserido num edifício de reduzida dimensão, composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia ainda de um ambiente residencial reservado e tranquilo, cada vez mais raro numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. O apartamento tem garagem fechada com acesso pelo logradouro do prédio. O quotidiano beneficia de uma oferta de comércio e serviços compatível com uma das zonas residenciais mais qualificadas da cidade. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, padarias artesanais, cafetarias, restaurantes de referência e diversos serviços de proximidade que permitem uma vivência prática e confortável sem necessidade de deslocações frequentes. A poucos minutos localizam-se o Mercado da Foz, a zona comercial da Avenida da Boavista e o eixo Marechal Gomes da CostaSerralves, complementados por ginásios, clínicas, espaços de bem-estar e uma ampla oferta gastronómica distribuída ao longo da frente marítima. A localização beneficia de acesso privilegiado a algumas das mais reputadas instituições de ensino e saúde da cidade. Nas proximidades encontram-se o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP), o Oporto British School e a Universidade Católica Portuguesa, tornando esta zona particularmente procurada por famílias nacionais e internacionais. Esta oferta educativa, complementada pelos colégios internacionais da Foz e da Boavista, reforça a atractividade da localização para famílias que valorizam proximidade, qualidade pedagógica e facilidade logística no dia-a-dia. Ao nível da saúde, destacam-se o Hospital CUF Porto e o Hospital Lusíadas Porto, complementados por uma vasta rede de clínicas privadas e centros médicos especializados. Poucas localizações no Porto oferecem uma relação tão próxima com o mar e com os espaços verdes. A Praia do Homem do Leme encontra-se a poucos minutos a pé, tal como a Praia de Gondarém, a Pérgola da Foz e todo o passeio marítimo atlântico que se estende entre a Foz e Matosinhos. O quotidiano pode facilmente ser vivido entre caminhadas junto ao oceano, prática desportiva ao ar livre e momentos de lazer nos cafés e esplanadas da frente marítima. Nas proximidades destacam-se igualmente os Jardins da Avenida de Montevideu, o Parque da Cidade, a Fundação de Serralves, o Jardim do Passeio Alegre e os diversos percursos pedonais e cicláveis que caracterizam esta frente atlântica. Trata-se de um contexto urbano raro, onde o contacto com a natureza e a proximidade ao mar coexistem harmoniosamente com uma das mais sofisticadas ofertas culturais, educativas e residenciais da cidade. Apesar do carácter eminentemente residencial da Foz, esta localização beneficia actualmente de uma das melhores redes de mobilidade da cidade. A poucos minutos encontra-se o novo Metrobus da Avenida da Boavista, já em operação, assegurando ligações rápidas e frequentes entre a Praça do Império, Avenida Marechal Gomes da Costa, Casa da Música e o restante sistema de transporte metropolitano. Esta nova infraestrutura veio reforçar significativamente a acessibilidade da zona, aproximando a Foz do centro da cidade e dos principais polos empresariais e universitários. A ligação à rede de metro é igualmente particularmente eficiente através da Estação Casa da Música, acessível em poucos minutos através do Metrobus ou por transporte rodoviário directo. A partir deste interface é possível aceder às principais linhas do Metro do Porto, garantindo ligação rápida ao centro histórico, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Polo Universitário, Hospital de São João e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona é ainda servida por diversas linhas STCP ao longo da Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida de Montevideu, permitindo deslocações cómodas para toda a área metropolitana. Ao nível rodoviário, a proximidade à Avenida da Boavista assegura acesso rápido à VCI, A1 e A28, colocando o centro do Porto a cerca de 10 minutos de automóvel e o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 15 minutos. Esta combinação entre proximidade ao mar, ambiente residencial de baixa densidade e excelentes infra-estruturas de mobilidade constitui um dos factores mais valorizados desta localização.

Localização central | 4 frentes | Excelente exposição solar Apresentamos este andar-moradia T3, com 113,9 m², situado numa localização central e privilegiada, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com excelentes condições de luminosidade e ainda potencial de rendimento através de uma unidade independente. O imóvel destaca-se pela sua exposição solar a Sul e quatro frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Principais características: T3 com 113,9 m² 4 frentes Excelente exposição solar a Sul Varandas Cozinha com boa área Lavandaria 2 casas de banho Garagem fechada 2 anexos Na parte inferior, dispõe ainda de uma habitação independente com características de T1, uma excelente oportunidade para investimento ou para criar uma fonte adicional de rendimento. Uma solução particularmente interessante para habitação própria e investimento, permitindo conjugar conforto, espaço e potencial de rentabilização no mesmo imóvel. A localização central permite ainda beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um imóvel com espaço, independência e potencial de valorização. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos." Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste andar moradia!

T1 mobilado, com garagem e elevador, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela. Apartamento confortável e funcional, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, bem servida de transportes e com excelentes acessos às principais faculdades e serviços da zona da Asprela. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar, sendo composto por: Sala mobilada e confortável; Quarto mobilado; Cozinha equipada; Casa de banho; Lugar de garagem; Prédio com elevador. Localizado na Travessa Dr. Barros, encontra-se próximo do Polo Universitário da Asprela, tornando-o uma excelente opção para estudantes universitários, professores, investigadores ou profissionais que valorizem a proximidade ao local de estudo ou trabalho. A zona dispõe de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos às principais vias da cidade. Apartamento com excelente localização e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do MaiaShopping. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Quatro quartos, um dos quais com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada; WC completo com banheira; Despensa; Pavimento em madeira. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2 com 101,9 m² de área total, duas frentes solares e renovado em 2025, situado na Avenida Menéres, em Matosinhos Sul. A localização é um dos seus principais pontos fortes: fica junto à Praia de Matosinhos, próximo do metro da Avenida da República e numa zona residencial com comércio e serviços nas imediações. A sala, orientada a sul, tem acesso à varanda. A cozinha oferece espaço de circulação, zona de refeições e arrumação, com balcões em granito amarelo ouro. Está equipada com exaustor, forno, fogão, combinado e máquina de lavar loiça, e dispõe de lavandaria independente. O hall de entrada conta com roupeiro. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros, um deles suíte, e duas casas de banho com móveis feitos à medida. A bomba de calor e o ar condicionado são dois dos equipamentos a destacar neste apartamento. Conta ainda com estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo, fechadura de segurança e vídeo porteiro. Nos acabamentos, apresenta soalho de afizélia, granito e tetos falsos desnivelados com focos e sancas. Inclui lugar de garagem e arrumos. Para agendar uma visita ou obter mais informações, contacte a nossa equipa.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e consolidadas de Paranhos. Loja em excelente estado de conservação, com 207 m² de área total, situada ao nível do rés do chão, na Rua do Amial, em frente ao Hipermercado Continente. Destinada a comércio e serviços, beneficia de uma localização com grande movimento e excelente visibilidade, próxima do cruzamento do Amial e rodeada por comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às faculdades e ao Hospital de São João, bem como os rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e à VCI, tornam esta localização particularmente interessante para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação ou outras atividades de comércio e serviços. O espaço encontra-se atualmente distribuído por: Vários gabinetes; Sala de reuniões; Ampla zona de trabalho; 3 casas de banho; Zona de arrumos; Excelente montra para a Rua do Amial; Lugar de garagem para 1 viatura, na cave do edifício. Principais destaques: 207 m² de área total; Rés do chão; Excelente exposição e visibilidade; Zona de elevada passagem; Transportes públicos à porta; A cerca de 1 minuto da Estrada da Circunvalação; A cerca de 2 minutos da VCI; Lugar de garagem; Valor do condomínio incluído na renda mensal. Um espaço versátil, com excelentes acessibilidades e preparado para receber diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Estamos à sua disposição.

Viver em Leça da Palmeira é escolher uma das localizações mais privilegiadas da região do Porto, onde a proximidade do mar, a qualidade de vida e a excelente oferta de comércio e serviços se unem na perfeição. Este elegante andar moradia T4 duplex, totalmente renovado em 2021, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade às praias de Leça da Palmeira, à marginal, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços. Os excelentes acessos às principais vias permitem chegar rapidamente ao Porto, a Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), a habitação beneficia de uma extraordinária exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Distribuição dos espaços: Piso principal: Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A cozinha é independente, totalmente equipada, oferecendo excelentes áreas de trabalho, abundante arrumação e uma prática lavandaria. A sala de estar e de jantar apresenta dimensões generosas, criando um ambiente confortável e elegante, ideal para receber família e amigos. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. Na zona mais reservada da habitação encontramos uma magnífica master suite, resultado da conversão de um dos quartos num amplo closet, proporcionando um espaço exclusivo, funcional e pensado para garantir maior conforto e privacidade ao casal. A suite dispõe ainda de casa de banho privativa. Piso inferior: O piso inferior complementa a habitação com dois quartos de excelentes dimensões e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda uma segunda sala multifuncional, perfeita para momentos de convívio, lazer ou até para criar uma zona de entretenimento. Este espaço prolonga-se para um agradável jardim de inverno, um recanto cheio de charme que convida a desfrutar de momentos de tranquilidade durante todo o ano. Características em destaque: Totalmente renovado em 2021. Caixilharia Schüco com vidro duplo. Recuperador de calor com distribuição de aquecimento por ambos os pisos. Cozinha totalmente renovada e equipada. Excelente estado de conservação. Três frentes solares (Nascente, Sul e Poente). Box fechada. Mais do que um andar moradia, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da Grande Porto. A poucos minutos do mar e de todos os serviços essenciais, reúne todas as características para quem valoriza uma localização premium, espaços generosos e acabamentos de elevada qualidade. NOTA: Pode ficar totalmente mobilado. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver em Leça da Palmeira.

Loja com dois pisos, localizada a apenas 30 metros da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta, com proximidade à Circunvalação e bons acessos à N14, A4 e A3. O piso de entrada apresenta uma área ampla, adequada para atendimento ao público, exposição ou desenvolvimento da atividade, enquanto a cave permite criar uma zona de apoio independente para armazenamento, stock, arquivo ou escritório. Dispõe ainda de 1 casa de banho. Principais características: Loja distribuída por 2 pisos; Piso de entrada com área comercial; Cave com área de apoio e armazenamento; Uma casa de banho; Possibilidade de criar diferentes zonas funcionais; Adequada para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades; Solução para utilização própria ou investimento. Localização e acessos: 30 m da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta; 1 km da Circunvalação; Bons acessos à N14, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Maia. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.