MN - Miranda e Nunes Imobiliária

Apartamento T4 situado no segundo andar de um edifício sem elevador, ideal para quem procura um projeto de modernização numa das zonas mais nobres e desejadas de Coimbra. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição funcional, sendo composto por quatro quartos luminosos, duas casas de banho completas e uma cozinha equipada com despensa e uma prática marquise. A zona social divide-se de forma distinta entre uma sala de estar e uma sala comum, oferecendo ambas acesso direto a uma varanda exterior. No total, o apartamento dispõe de três varandas que proporcionam vistas deslumbrantes e desafogadas sobre toda a Solum, garantindo uma óptima exposição solar ao longo do dia .A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, encontrando-se inserido no emblemático Bairro Norton de Matos. Beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, grandes supermercados, pastelarias, farmácias e uma vasta rede de serviços essenciais. A centralidade estende-se à proximidade a pé das principais escolas da cidade e a uma excelente cobertura de transportes públicos, incluindo o acesso imediato ao Metro Bus, o que facilita qualquer deslocação diária. Apesar de necessitar de algumas obras de recuperação e actualização de acabamentos, esta característica representa um enorme potencial de valorização, permitindo desenhar e personalizar cada detalhe ao seu gosto ou maximizar a rentabilidade num mercado de arrendamento e venda com elevadíssima procura. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Destaques do Imóvel Localização premium: - Junto ao Rio Mondego, comércio e escolas. Espaço exterior: - Fantástica varanda com 14 m² para lazer. Conforto térmico: - Aquecimento central a gás e lareira com recuperador. Climatização: - Pré-instalação de ar condicionado. Estacionamento: - Inclui um lugar de aparcamento coberto. Descrição Completa Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana? Este apartamento T2, construído em 2003, oferece 83 m² de área coberta muito bem distribuídos. A zona social destaca-se por uma sala acolhedora equipada com lareira e recuperador de calor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar. Ambos os espaços dão acesso a uma generosa varanda de 14 m². Localizado numa das zonas mais desejadas da cidade, junto ao Rio Mondego, o imóvel permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé. Tem escolas, supermercados, serviços e transportes públicos logo à porta. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

⚠️ Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). O imóvel é vendido, sem mobília e no estado atual. Procura exclusividade, modernidade e a melhor localização de Coimbra? Este fantástico apartamento T4, situado na prestigiada zona da Solum, oferece tudo o que a sua família merece. Com acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, é o imóvel ideal para quem não abdica do conforto urbano. Destaques do Imóvel e Equipamentos Premium - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch. - Climatização Inteligente: Ar condicionado LG com sistema Inverter e Wi-Fi, controlável por smartphone. - Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, garantindo ar renovado e conforto térmico. - Água Quente Sanitária: Bomba de calor de 300L de alta eficiência. - Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos instalados para produção de energia e autoconsumo (redução imediata na fatura da luz). - Acabamentos Nobres: Pavimentos vinílicos de alta resistência com imitação de soalho de madeira de pinho/riga, unindo o requinte visual ao conforto térmico e acústico. - Espaço Exterior: Grandes varandas ideais para momentos de lazer. Localização Premium - Viva na Solum, a zona mais desejada da cidade. Dispõe de comércio, escolas de referência, ginásios, transportes e serviços a poucos passos de distância, sem precisar de usar o carro. ⚠️ Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). O imóvel é vendido, sem mobilia e no estado atual. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Procura o local ideal para o seu escritório ou consultório? Este Espaço comercial versátil com 76m² de área total, em zona de grande movimento estudantil e residencial estrategicamente localizado junto às Piscinas de São Martinho do Bispo, ISCAC e Escola Superior Agrária, pode ser a escolha ideal para o seu negócio! Distribuição do Espaço: Piso 0 (45m²): Gabinete, WC e zona de arrumos. Piso 1 (31m²): 2 Gabinetes independentes e WC. Destaques: Equipada com ar condicionado em todos os gabinetes. Licença para comércio (LU nº 622/2022). Excelente visibilidade e localização privilegiada. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO !

⚠️ Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). T2 localizado em Celas, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se usado mas em excelente estado de conservação, destacando-se de imediato pelas suas áreas generosas, que garantem o máximo conforto e total liberdade de organização para o seu dia a dia. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a sua excelente exposição solar. Para quem valoriza o espaço exterior e a funcionalidade, o imóvel dispõe de uma agradável varanda e de uma marquise fechada ideal para a zona de lavandaria. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento, esta é a escolha perfeita numa localização privilegiada, perto de hospitais, polos universitários, transportes e comércio. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Modernidade, Conforto e Eficiência Energética com Excelentes Áreas! Encontre a sua nova casa na zona norte de Coimbra. Estes fantásticos apartamentos T3 em construção combinam áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e máxima eficiência energética (Classe A). Inserido num prédio exclusivo de apenas 9 frações, o edifício destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização tranquila, com transportes, comércio e serviços à porta. ? Frações Disponíveis e Preços . 1º Andar – 425.000 € o Inclui Garagem Box privativa de 32 m². • Rés-do-Chão (R/C) – 440.000 € o Destaque: Terraço privativo exclusivo com 78 m². o Inclui Garagem Box privativa gigante de 53 m². ✨ Detalhes Espaciais Interiores (Áreas Generosas) • Sala ampla: 32 m² • Suite moderna: 18,4 m² • Quartos com roupeiros: 12 m² • Cozinha equipada: 13 m² ? Eficiência e Climatização de Topo (Classe A) • Ar Condicionado: Sistema multi-split Daikin (sala e quartos) • Ventilação VMC: Renovação mecânica controlada do ar em todas as divisões • Águas Quentes (AQS): Bomba de calor dedicada • Isolamento: Janelas PVC oscilo-batentes com corte térmico/acústico e vidros duplos • Conforto: Inércia térmica média e estores elétricos ? Acabamentos de Superior Qualidade • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Pavimentos: Vinílico flutuante de alta resistência (cerâmico nas casas de banho) • Carpintarias: Portas lacadas a branco e madeiras em carvalho/CPL • Arrumação: Roupeiros embutidos e forrados no hall e quartos • Detalhes: Tetos falsos com focos encastrados e toalheiros aquecidos ? Garagens Box Privativas • Portão secionado motorizado • Ponto de carregamento para carros elétricos • Acesso pedonal interno direto ao hall do elevador ? Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

⚠️ Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). O imóvel é vendido, sem mobília e no estado atual. Oportunidade Única em Anaguéis | Moradia de 290m² com Elevado Potencial Moradia para remodelação total em Anaguéis destaca-se pela sua generosa área bruta (290m²) e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Configuração Inteligente: Rés-do-chão com adega e logradouro (45m²); 1.º andar com 10 divisões e terraço. Multi-habitacional: As 3 entradas independentes facilitam a conversão em múltiplos apartamentos ou unidades de alojamento. Localização Premium: Acessos rápidos a Coimbra e Condeixa, ideal para quem trabalha na cidade mas privilegia a tranquilidade. Uma tela em branco para investidores visionários. Agende a sua visita e maximize o seu portfólio! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO !

Procura conforto, espaço e a máxima eficiência energética? Descubra estes fantásticos apartamentos T2 em construção, inseridos num edifício exclusivo de apenas 9 frações, com conclusão prevista para dezembro de 2026. ? Frações Disponíveis: • Rés-do-Chão (320.000€): Inclui garagem box privativa de 20 m². • 2º Andar (335.000€): Inclui garagem box privativa de 20 m². ✨ Destaques do Imóvel: • Áreas generosas: Sala com 25 m², suite com 15 m², cozinha com 10 m² e quarto com 11 m². • Eficiência Classe A: Ar condicionado Daikin, sistema de ventilação mecânica VMC e águas quentes por bomba de calor. • Acabamentos Premium: Cozinha totalmente equipada com Bosch, janelas em PVC oscilo-batentes e estores elétricos. • Garagem Box (20 m²): Portão motorizado e ponto de carregamento para veículos elétricos. • Extras do Prédio: Terraço panorâmico 360º no topo, jardim comum com churrasqueira e total acessibilidade. • Localização: Zona muito calma com comércio, serviços e transportes à porta. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia situada no centro de Cantanhede, a cerca de 100 m da principal praça. Composta por rés-do-chão (120 m2), 1.º andar (120 m2) e sótão. O rés-do-chão para comércio (poderá ser convertido em habitação). O 1.º andar é uma habitação T3 com 3 quartos, cozinha, sala de estar/jantar, casa de banho, corredor e hall com escada. O sótão é amplo com acesso ao telhado. Telhado em telha portuguesa com estrutura e placas. Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos Características principais • Localização: Centro de Cantanhede, 100 m da praça principal • Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos • 1.º andar: 120 m2 (3 quartos; cozinha; sala de jantar; sala de estar com lareira; 1 casa de banho; corredor; hall com escada) • Sótão: 120 m2 (pé-direito central 2,3 m; acesso ao telhado) • Telhado: telha portuguesa; ripas de cimento; placa aligeirada Potencial de uso • Habitação e/ou comércio no rés-do-chão (conversão possível) Localização e serviços • Próximo de todos os serviços e comércio locais • Escolas, saúde e serviços da cidade • Proximidade à Escola Superior • Próximo a praias da região Observações finais • Imóvel com grande potencial de valorização pela localização central e pela versatilidade de uso NOTA: Imóvel vendido sem licença de utilização escriturado ao abrigo do decreto de lei nº10 /2024 Não é possível fazer financiamento bancário. Contacte-nos para agendar visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO!

Moradia para Recuperar com Lote de 2.558 m² – S. João do Campo Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento com enorme potencial? Esta é a oportunidade ideal! Situada em São João do Campo, a apenas 10 km do centro de Coimbra, esta propriedade é composta por dois artigos: - Artigo Urbano (628 m²): Onde se encontra a ruína pronta a ser transformada num projeto arquitetônico moderno e exclusivo. - Artigo Rústico (1.930 m²): Espaço amplo para jardim, horta, piscina ou lazer. Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial muito calma e rodeada de espaços verdes, mas com a conveniência de ter tudo à mão: Centro de Saúde, farmácia, minimercado e café a curtos passos de distância. Agende a sua visita e maximize o seu portfólio! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO !

Oportunidade Única no Coração da Figueira da Foz: 10.200 m² de Potencial Ilimitado, onde as Grandes Ideias Ganham Forma! ! Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de rara disponibilidade. Com mais de um hectare totalmente murado, este terreno urbano goza de uma localização privilegiada no centro da cidade, garantindo máxima visibilidade e segurança (adjacente aos Bombeiros e GNR). Versatilidade Total: Viabilidade para Habitação, Comércio, Serviços ou Indústria. Projetos de Elevado Valor: O cenário ideal para uma Unidade Hospitalar, Lar de Terceira Idade de luxo ou um Centro de Eventos de referência. Centralidade Estratégica: Inserido em zona residencial consolidada, com acessos facilitados. Para mais informações, contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que você procura... O SEU ESPAÇO !

Prédio constituido por rés-do-chão, 1º e 2º andar e sótão, para renovação, com grande potencial de transformação para quem deseja criar uma casa de família ou investir na construção de apartamentos modernos. Características principais: ✅ Arquitetura encantadora e com estilo ✅ Localização privilegiada, a poucos metros da IC2 e A1 ✅ A apenas 10 minutos do centro da cidade ✅ Espaço amplo para projetos de renovação e personalização Não perca essa oportunidade de transformar este espaço em um lar de sonho ou uma excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Novo Empreendimento em Urbanização de Prestígio - Quinta da Portela Este novo projeto em fase de construção está localizado numa das urbanizações mais conceituadas da cidade, oferecendo apartamentos T3 com áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Apartamentos de Tipologia T3 desde 500.000 € Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de qualidade superior que garantem conforto e modernidade. Principais Características e Equipamentos: * Bombas de calor; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Piso radiante nas casas de banho; * Portas e roupeiros interiores lacados a branco com puxadores em inox; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Caixilharia com rotura térmica. Detalhes dos Acabamentos Interiores: * Hall, circulação, sala e quartos com pavimento flutuante; * WC’s com tetos em pladur com iluminação embutida, paredes revestidas com azulejos retificados e pavimento em mosaico cerâmico. Incluem louças sanitárias suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios integrados; * Cozinha moderna com pavimento cerâmico, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça), móveis com tampo em Silestone; * Garagem fechada com portão seccionado e pavimento em mosaico cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Terreno com uma área total de 1755 m2. Dividido em 3 lotes com viabilidade de construção para 2 moradias geminadas e 1 isolada. Terreno plano situado junto a S. Martinho do Bispo. Não perca esta oportunidade, venha visitar. Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Apartamento T3 Totalmente Renovado, sistemas de canalização e eletricidade novos, situado apenas a 3 minutos da Ponte Rainha Santa, e com ótimos acessos para a A1 e IC2. Principais destaques: Sala e cozinha em open space, ideal para convívio e momentos especiais Estores elétricos para maior comodidade no dia a dia Ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações Amplo roupeiro no hall de entrada, com muito espaço de arrumação Garagem para uma viatura Prédio totalmente renovado Se valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor, este é o apartamento perfeito para si! - R/C = 353.000 € - 1º andar = 367.000 € As fotos da cozinha e casa de banho são meramente ilustrativas. Não perca a oportunidade de viver num espaço pensado para o seu conforto! Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Loja nova com 75 m2, pronta a arrancar o seu negócio. Licença válida para comércio e serviços. Excelente localização, com facilidades de estacionamento e transportes públicos à porta. Ideal para qualquer atividade comercial ou de serviços que necessite de espaço moderno e acessível. Características principais: Área: 75 m2 Unidade nova, acabamentos modernos Licença para comércio e serviços já emitida Estacionamento público à porta Estacionamento privado no interior do prédio (atrás) Transportes públicos à porta Acesso rápido: 5 minutos a Condeixa; 15 minutos a Coimbra Localização com elevada visibilidade e fluxo de clientes Benefícios: Logística facilitada para clientes e colaboradores Custos de mobilidade reduzidos pela proximidade de transporte público Possibilidade de adaptação rápida às necessidades do seu negócio Ideal para: Comércio a retalho, serviços profissionais, consultórios, ateliers, showroom, entre outros Contacte-nos para agendar visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO!

Moradia situada no centro de Cantanhede, a cerca de 100 m da principal praça. Composta por rés-do-chão (120 m2), 1.º andar (120 m2) e sótão. O rés-do-chão para comércio (poderá ser convertido em habitação). O 1.º andar é uma habitação T3 com 3 quartos, cozinha, sala de estar/jantar, casa de banho, corredor e hall com escada. O sótão é amplo com acesso ao telhado. Telhado em telha portuguesa com estrutura e placas. Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos Características principais • Localização: Centro de Cantanhede, 100 m da praça principal • Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos • 1.º andar: 120 m2 (3 quartos; cozinha; sala de jantar; sala de estar com lareira; 1 casa de banho; corredor; hall com escada) • Sótão: 120 m2 (pé-direito central 2,3 m; acesso ao telhado) • Telhado: telha portuguesa; ripas de cimento; placa aligeirada Potencial de uso • Habitação e/ou comércio no rés-do-chão (conversão possível) Localização e serviços • Próximo de todos os serviços e comércio locais • Escolas, saúde e serviços da cidade • Proximidade à Escola Superior • Próximo a praias da região Observações finais • Imóvel com grande potencial de valorização pela localização central e pela versatilidade de uso NOTA: Imóvel vendido sem licença de utilização escriturado ao abrigo do decreto de lei nº10 /2024 Não é possível fazer financiamento bancário. Contacte-nos para agendar visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO!

Situado em Santa Clara, este empreendimento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e eficiência, num ambiente tranquilo e em franco desenvolvimento. Com uma das melhores vistas panorâmicas sobre a cidade, este novo edifício em construção oferece apartamentos de tipologias T3 e T4, todos com garagem privativa. Fração em destaque: Apartamento T3 situado no piso 0 - Dispõe de uma sala com 30 m2, 2 suites, cozinha independente, uma excelente varanda, um terraço com 35 m2 e uma garagem com 25 m2. Equipamentos de Alta Qualidade, como: * Sistema de bomba de calor; * Ar condicionado na sala e quartos; * Piso radiante elétrico nas casas de banho; * Portas e roupeiros lacados a branco com iluminação embutida; * Estores elétricos em alumínio com isolamento interior; * Caixilharia com corte térmico. Acabamentos Interiores: * Hall e quartos com pavimento flutuante e tetos em pladur com luz embutida; * WC’s com revestimentos em azulejos retificados, louças suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios embutidos; * Sala com pavimento flutuante; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e louça), móveis com tampo em Silestone, teto em pladur e chão em mosaico cerâmico; * Varandas com piso em mosaico e iluminação embutida; * Garagem com portão seccionado e pavimento cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Situado em Santa Clara, este empreendimento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e eficiência, num ambiente tranquilo e em franco desenvolvimento. Com uma das melhores vistas panorâmicas sobre a cidade, este novo edifício em construção oferece apartamentos de tipologias T3 e T4, todos com garagem privativa. Fração em destaque: Apartamento T4 localizado no rés-do-chão, composto por uma ampla sala de 38 m², três suites, cozinha independente, excelente varanda e garagem fechada com 40 m². Equipamentos de Alta Qualidade: * Sistema de bomba de calor; * Ar condicionado na sala e quartos; * Piso radiante elétrico nas casas de banho; * Portas e roupeiros lacados a branco com iluminação embutida; * Estores elétricos em alumínio com isolamento interior; * Caixilharia com corte térmico. Acabamentos Interiores: * Hall e quartos com pavimento flutuante e tetos em pladur com luz embutida; * WC’s com revestimentos em azulejos retificados, louças suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios embutidos; * Sala com pavimento flutuante; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e louça), móveis com tampo em Silestone, teto em pladur e chão em mosaico cerâmico; * Varandas com piso em mosaico e iluminação embutida; Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Terreno rustico com 645 m2. Viabilidade de construção. Excelente exposição solares e vistas magnificas para quem gosta da natureza. Situado no Roxo a 13 Km de Coimbra.