Consultor imobiliário em Mondego Imóveis - AMI: 26156
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6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 190 m²
Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata. Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil. Composição do Ativo •Unidade Principal – T6 Cozinha e sala Zona de circulação 6 quartos 3 casas de banho Espaço de repouso •Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1 Cozinha Casa de banho Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato Modelo de Rentabilização •Elevado potencial para arrendamento por quartos •Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1 A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano. Vantagens para Investidores •✅ Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras) •✅ Localização consolidada com procura consistente •✅ Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento Dados Técnicos •Tipologia: T6 + T1 •Regime: Propriedade horizontal •Certificado energético: Classe F •Localização: Rua do Brasil Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível. Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade. Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/06
Id: 1549116
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 42 m²
Apresentamos esta moradia T2+1, situada no coração da Adémia, uma zona tranquila e bem localizada, a poucos minutos do centro de Coimbra. Ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel está habitável, a precisar de algumas melhorias. Dispõe de dois quartos, um espaço adicional versátil (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de arrumos, sala , cozinha funcional e casa de banho. Possui uma pequena área exterior que atualmente está coberta, mas que pode ser aproveitada de diversas maneiras. Localizada numa área residencial com bons acessos, transportes públicos, comércio local, escolas e serviços nas proximidades, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona familiar com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com qualidade de vida e fácil acesso a Coimbra.
AMI: 26156
Ref. Externa: 04910167415
Id: 1528941
115.000 €
Área bruta : 180 m²
Armazém por recuperar em Assafarge – Antanhol, Coimbra Armazém para recuperação, com 180 m² de área coberta, inserido num terreno com 583 m², localizado em Assafarge, freguesia de Antanhol, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Coimbra. O imóvel apresenta elevado potencial para armazenagem, atividade agrícola, oficina ou projeto de reabilitação, beneficiando de uma área de terreno ampla que permite diversas possibilidades de utilização exterior. Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, com boa área total, para investimento ou uso próprio, numa localização calma, mas com proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso.
AMI: 26156
Ref. Externa: 01912473251
Id: 1528942
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 190 m²
Moradia remodelada com excelente localização em Trouxemil ?Valor 299.000,€? situada numa zona tranquila e de fácil acesso, em Trouxemil. A casa principal é composta por: •4 quartos amplos e luminosos •2 casas de banho modernas •Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional •Varanda com boa exposição solar No exterior, encontra-se uma área muito completa e versátil, com: •Espaço com churrasqueira •Casa de banho de apoio •Lavandaria e cozinha exterior •Quintal e terreno com ótimo potencial •Garagem •Sistema de painel solar para maior eficiência energética Esta moradia combina conforto, modernidade e uma excelente localização, perfeita para quem procura qualidade de vida e espaço exterior. AMI 26156
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/5
Id: 1525073
470.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 364 m²
Moradia T4 em Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em Vilarinho, Brasfemes, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade. Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pelo jardim cuidado, pomar, furo de água com bomba submersível e rega automática, garantindo baixo custo de manutenção e grande autonomia. A moradia é composta por 2 pisos mais sótão, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional: -Rés do Chão Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho de apoio Zona de arrumos Garagem fechada Lavandaria Telheiro / salão de convívio equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos familiares e sociais Anexo generoso, com múltiplas possibilidades de utilização — oficina, estúdio, ginásio, espaço de trabalho ou armazenamento adicional -1.º Piso 3 quartos 1 suíte, garantindo conforto e privacidade Casa de banho completa -Sótão Sótão amplo, com bom isolamento e grande potencial de aproveitamento (escritório, sala de jogos, quartos extra ou zona de arrumos organizada) -A nível de conforto e eficiência energética, a moradia conta com: Recuperadores de calor Ar condicionado Sistema de alarme Painéis de microprodução de energia, promovendo poupança e sustentabilidade Com uma zona envolvente tranquila, excelentes áreas e múltiplas valências, esta moradia é uma oportunidade perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita!
AMI: 26156
Ref. Externa: 01910167415
Id: 1513241
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 102 m²
Vende-se Apartamento T3 no Chão do Bispo – Excelente Oportunidade! Localização: Situado na zona do Chão do Bispo, este apartamento oferece um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Características do imóvel: •3 quartos, sendo uma suíte •1 casa de banho completa •Sala espaçosa e luminosa •Varanda com boa exposição solar •Prédio sem elevador (acesso por escadas) Ideal para quem procura um lar confortável numa zona calma e bem servida, ou para quem deseja investir num imóvel com excelente potencial de valorização.
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/02
Id: 1416759
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 80 m²
Moradia T3 totalmente remodelada em Rocha Nova – a 3 minutos do Hospital da Luz e 7 minutos da Solum! Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada numa zona tranquila e muito bem localizada em Rocha Nova, a apenas 3 minutos do Hospital da Luz e 7 minutos da Solum. Atualmente em fase de remodelação total, será entregue como nova, com acabamentos de qualidade e um design moderno e elegante. Características principais: •Tipologia T3, com duas suítes no 1º piso; •Rés-do-chão com sala ampla e luminosa, cozinha equipada, casa de banho social, garagem e área de lazer exterior; •Sótão ideal para arrumos; •Caixilharia nova com vidros duplos; •Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas; •Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos; •Acabamentos contemporâneos e excelente qualidade de construção. Esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e pronto a habitar, num local calmo, mas próximo de tudo o que é essencial no dia a dia. Entrega totalmente nova, pronta para receber a sua família!
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/05
Id: 1416763
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 71 m²
Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais procuradas de Gaia, este apartamento encontra-se a poucos minutos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, com fácil acesso ao centro do Porto e a todo o comércio, transportes (metro na esquina) e serviços. Características do imóvel: •3 quartos espaçosos •1 casa de banho •Sala ampla e luminosa •Cozinha funcional •Prédio sem elevador (acesso por escadas) Ideal para quem procura viver perto do coração do Porto, desfrutando da tranquilidade e do charme de Gaia. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/01
Id: 1416757
