OMY - Mediação Imobiliária

Para recuperar | Em Loureiro, Peso da Régua, Moradia de R/C, 1º, 2º andares e logradouro com vistas desafogadas para o vale do Douro Vinhateiro. | Notas Importantes | - Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico - O imóvel será vendido e entregue no estado em que se encontra | Configuração da moradia | - R/C: Garagem, escritório e casa de banho de serviço; - 1º andar: hall, cozinha, sala comum com varanda, dois quartos, casa de banho de completa, acesso ao logradouro tardoz e acesso interior ao piso superior; - 2º andar: 2 quartos (1 deles com varanda), casa de banho completa e 2 zonas de aproveitamento de sótão para arrumos, apesar de ser nas águas furtadas o pé direito permite que se ande em pé em quase toda a extensão. | Ano de Construção | 1990 | Distâncias | À cidade do Peso da Régua: 10 minutos | 5,4 Kms À vila de Santa Marta de Penaguião: 12 minutos | 6,3 Kms À cidade de Vila Real: 34 minutos | 22,3 Kms Ao Porto (Aeroporto): 1h33 min | 127 Kms

Apartamento T2 com 2 Terraços Junto ao Parque Corgo em Vila Real Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026 * Fração I: Rés do Chão | Bloco 1 | Área bruta da fração: 115.30m2 | Área de habitação: 68.30m2 | Área de terraços: 47m2 | Área de garagem: 13m2 | de 2 Frentes com Exposição Solar: Nascente/ Poente - Condomínio Fechado com 32 apartamentos distribuídos por 4 blocos (com elevador) - Cada bloco com 4 andares e dois apartamentos por piso. | Zona Envolvente | Transportes Públicos, Vista para Rio, Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Vista para Campo, Posto de Combustível, Estacionamento, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Condomínio Fechado, Hipermercado | Caraterísticas Gerais | - Casas de Banho: Duas Completas (Uma Delas Privativa) - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: Mobilada e equipada (com Placa Elétrica, Forno Elétrico e Exaustor). - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos. - Ar Condicionado - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Capoto.

Na Rua Santo Condestável em Vila Real, moradia T4, em banda continua (duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente) de rés do chão, 1º e 2º andar com varanda, garagem e quintal com 2 anexos. | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso. - Requisição dos serviços de água, luz e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos. | Zona Envolvente | Transportes Públicos, Terreno, Posto de Combustível, Farmácia, Excelentes Acessos, Centro da Cidade, Espaços Verdes, Escola, Banco, Estacionamento Público | Configuração da moradia | -Rés do chão: Garagem, 1 quarto, casa de banho completa, lavandaria e acesso ao quintal (com 2 anexos - arrumos) - 1º Andar: Hall, cozinha, sala de estar e sala de jantar; - 2º Andar: Hall de distribuição, 3 quartos e casa de banho completa | Características | - Climatização: Inexistente - Águas Quentes: Esquentador alimentado por gás de botija; - Caixilharia: Em PVC com vidros duplos e persianas térmicas - Cozinha: Mobilada e equipada - Pavimentos: Cerâmicos e madeira maciça

A 5 Minutos da Rotunda de Acesso ao IP4 Junto ao Hipermercado Continente em Vila Real, em Urbanização Tranquila de Moradias Unifamiliares, Implantada em Lote de 902 m2, com Ótima Orientação Solar, Moradia T4 com 4 Frentes, de Cave e Rés do Chão, Jardim, Quintal e Alpendre com Churrasqueira e Forno. | Imóvel em regime de Exclusividade | | Áreas da Moradia | Implantação: 180m2; Privativa: 180m2; Dependente: 180m2; Total: 360m2; | Ano de Construção | 2020 | Distribuição e Respetivas Divisões | Rés do Chão | Zona Habitacional - Zona Social: Hall de Entrada, Cozinha (com ilha) e Sala (com recuperador de calor a pellets) em Openspace com Varanda em Toda a Sua Extensão (orientada a nascente/sul) com Vistas Desafogadas; - Zona Íntima: Casa de Banho Completa, Corredor de Distribuição com Armário Embutido; 2 Quartos (com roupeiros embutidos) e Duas Suítes (com roupeiros embutidos); - Sótão aproveitado com acabamentos completos, ideal para escritório ou arrumos, com acesso prático via escada retrátil; Cave: Casa das Máquinas, Lavandaria/ Arrumos e Garagem (com portão automático) para Até 8 Carros; Quintal (400m2) com Árvores de Fruto | Pavimentos | Cave: Betão Afagado; Rés do Chão: Flutuante | Caixilharia | Basculante em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; Música Ambiente em Todas as Divisões; | Eficiência Energética e Climatização | - Revestimento Exterior em Capoto de 12 cm; - Aquecimento Central (em todas as divisões) Alimentado Através do Recuperador de Calor a Pellets; - Ar Condicionado na Sala e Cozinha em Openspace; - 2 Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - 11 Painéis Fotovoltaicos (com pré-instalação de baterias); | Gestão Hídrica Doméstica | - Furo de água potável com ligação direta à rede interna da habitação; - Poço sumidouro; - Reservatório subterrâneo de água para rega do jardim e quintal | Informação Profissional | Imóvel em regime de exclusividade. Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1139.

Com Licença de Utilização para Comércio/ Serviços, Loja de 114 m2 (Área Bruta Privativa) ao Nível do Rés do Chão (Com Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida) e 3 Frentes com Imensa Luz Natural na Rua Doutor José Figueiredo, Perto do Nosso Shopping em Vila Real. | Divisões | Receção/ Hall de Entrada; 2 Salas; 3 Gabinetes; 1 Casa de Banho | Parqueamento | 2 Lugares de Garagem na Cave do Prédio | Notas | - O imóvel está disponível para arrendar a partir do dia 1 de abril de 2026, mas, já é possível agendar visita; - Por uma questão de privacidade da atual inquilina, este anuncio não tem fotos, nem do exterior nem do interior; | Zona Envolvente | Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Faz esquina, Farmácia, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro Comercial, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Excelentes Acessos | Condições de arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: A Combinar - Nota: Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês de renda e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador ou garantia? Poderá ou não ser necessário. O proprietário analisará caso a caso. - O pagamento do condomínio é da responsabilidade do Proprietário (Senhorio).

Lugar de garagem, com 12,4 m2, situado no piso -3 de um edifício na Rua 20 de Julho em Vila Real | Dimensões | Largura: 2,33 metros; Comprimento/ Profundidade: 5,60 metros; Pé direito: de 2,31 metros (Viga) a 2,66 metros (Lage) | Condições de Arrendamento | - Prazo Inicial do Contrato de Arrendamento: Mínimo 12 Meses. - Valor a Entregar na Assinatura do Contrato de Arrendamento: O Equivalente a Duas Rendas Mensais (Primeiro Mês e Um de Caução). - O pagamento do condomínio é da responsabilidade da Proprietária (Senhoria). | Zona Envolvente | Excelentes Acessos, Banco, Estacionamento Público, Farmácia, Hipermercado, Posto de Combustível, Transportes Públicos

T2 no Rés do Chão (Exposição Solar: Nascente/ Sul/ Poente) com 2 Varandas Junto ao Parque Corgo em Vila Real Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026 | Descrição | * Fração K: Rés do Chão | Bloco 2 | Área bruta da fração: 109.15m2 | Área de habitação: 93.15m2 | Área de varandas: 16m2 | Área de garagem (2 carros): 26m2 - Condomínio Fechado com 32 apartamentos distribuídos por 4 blocos (com elevador) - Cada bloco com 4 andares e dois apartamentos por piso. | Caraterísticas Gerais | - Casas de Banho: Duas Completas (Uma Delas Privativa) - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: Mobilada e equipada (com Placa Elétrica, Forno Elétrico e Exaustor). - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos. - Ar Condicionado - Sala com Recuperador de Calor a Lenha - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Capoto | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Farmácia, Escola, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Vista para Rio, Condomínio Fechado, Excelentes Acessos

T2 no Rés do Chão com Duas Frentes (Exposição Solar: Nascente/ Poente) Junto ao Parque Corgo em Vila Real Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026 | Descrição | * Fração L: Rés do Chão | Bloco 2 | Área bruta da fração: 82.70m2 | Área de habitação: 69.20m2 | Área de varandas: 13.50m2 | Área de garagem: 16m2 - Condomínio Fechado com 32 apartamentos distribuídos por 4 blocos (com elevador) - Cada bloco com 4 andares e dois apartamentos por piso. | Caraterísticas Gerais | - Casas de Banho: Uma - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: Mobilada e equipada (com Placa Elétrica, Forno Elétrico e Exaustor). - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos. - Ar Condicionado - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Capoto | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Farmácia, Escola, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Vista para Rio, Condomínio Fechado, Excelentes Acessos

Armazém de 580m2 com Escritório e Logradouro Coberto (aproximadamente 100m2) na Zona Industrial de Constantim em Vila Real inserido num lote de 1243m2 Bons acessos e boa entrada para viaturas pesadas. Pé direito de, aproximadamente, 6 metros de altura. Dimensões dos Portões (um frontal e outro lateral): Altura: 4 Metros; Largura: 4,20 Metros Divisões: Armazém amplo com cerca de 580m2; 1 sala; 2 escritórios e 2 WC's. | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: A combinar; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (Primeiro mês e caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador ou garantia? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água, luz, gás e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos.

Em Apartamento T1, no 1° Andar em prédio com elevadores, sala mobilada (com cama, guarda fatos, cómoda e sofá) , com Internet (incluída no valor da renda mensal) e serventia de casa de banho, cozinha (mobilada e equipada) e lavandaria (com máquina de lavar roupa e tanque)/ marquise; | Características | Águas Quentes: Termoacumulador elétrico (Cilindro); Caixilharia: Em PVC com vidros duplos; Climatização: Não existente; Despesas de água e luz não Incluídas no valor de renda mensal; | Zona Envolvente | Centro de Saúde, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Ginásio, Transportes Públicos | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo Inicial do Contrato de Arrendamento: Mínimo 12 meses; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (primeiro mês e caução): - Resposta a uma pergunta frequente: (É necessário Fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso); - O pagamento do condomínio é da responsabilidade dos Proprietários (Senhorios).

A confinar com a N15 e a 2 minutos do nó da A4 (Parada do Pinhão/Justes), andar de moradia T1 no 1º andar renovado recentemente. | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo do Contrato de Arrendamento: 12 meses - Nota: Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário Fiador? Poderá ou não ser necessário. O Proprietário analisará caso a caso. | Divisões | Sala, corredor de distribuição, cozinha, quarto e casa de banho | Equipamentos | Aquecimento: Irradiadores elétricos Águas quentes: Termo acumuladores elétricos (' cilindro ') | Pavimentos | Flutuante | Caixilharia | Em alumínio com vidro simples | Distâncias | - A 15 minutos de Vila Real - A 15 minutos da Zona Industrial de Constantim (Vila Real) - A 15 minutos de Murça - A 20 minutos de Alijó - A 20 minutos de Sabrosa

Loja na Avenida Aureliano Barrigas, Vila Real, com duas frentes (Nascente/ Poente) | Descrição | Loja de rés do chão, com varanda (Nascente) e montra (Poente), casa de banho, acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida e dois lugares de estacionamento na cave do prédio; | Configuração | De momento a loja está dividida (com as divisórias em gesso cartonado) em 2 gabinetes (um com luz natural - frente com varanda, e outro sem), e receção com muita luz natural (montra) | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Centro de Saúde, Escola, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Ginásio, Piscinas, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Cidade | Ano de construção | 2003 | Cota do condomínio | Aproximadamente 100€ Anuais

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 1719 m2, de rés do chão (área bruta: 789 m2) e andar (área bruta: 930 m2), licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com duas montras, entradas independentes, cais e logradouro de 1917 m2. Características principais de cada andar: - Rés do chão: | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m - Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m - Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m - Montra: Comprimento: 13 m | Altura: 4,90 m - 1º Andar: | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) - Montra: Comprimento: 22 m | Altura: 2,20 m | Nota | Os armazéns do R/C e 1º Andar são completamente independentes e estão disponíveis para serem arrendados em separado: - Rés do chão (área bruta: 789 m2): 4.000€ mensais; - 1º Andar (área bruta: 930 m2): 5.000€ mensais | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar

Ao Nível do Rés do Chão, com Acesso para Pessoas de Mobilidade Reduzida, Localizada Numa das Ruas com Mais Movimento Pedonal do Centro Histórico de Vila Real, Loja de Cave e Rés do Chão Junto à Loja do Cidadão. | Áreas | - Bruta Total: Aproximadamente 200 m2 - Rés do Chão: Aproximadamente 100 m2 - Cave: Aproximadamente 100 m2 | Zona Envolvente | Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Comércio Tradicional, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio | Condições de Arrendamento | - Prazo do Contrato de Arrendamento: A Combinar - Valor a Entregar na Assinatura do Contrato de Arrendamento: O Equivalente a Quatro Rendas Mensais (Primeiro e Último Mês e Dois de Caução) - Resposta a Uma Pergunta Frequente: É Necessário Fiador ou Garantia? Poderá ou Não Ser Necessário. O Proprietário Analisará Caso a Caso. Nota: O Pagamento do Condomínio é da Responsabilidade do Senhorio.

Licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, Imóvel novo com logradouro junto à Zona Industrial de Constantim, em Vila Real. | Configuração do armazém | Zona de armazém, três casas de banho e dois escritórios | Áreas | - Área Útil: 659,50 m2 - Área Bruta: 800 m2 - Área do logradouro total: 1.500 m2 - Área de logradouro (pavimentado): 1.000 m2 | Dimensões | - Pé direito: de 5 m (junto às paredes) a 6,20 m (no meio) - Largura: 20 m - Comprimento: 35,20 m - Portões: Altura: 4,70 m Largura: 3,90 m Condições de Arrendamento: A combinar

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2. | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) | Nota | - Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso inferior do mesmo armazém com as seguintes características principais: - Área bruta: 789 m2 - Área útil: 722 m2 - Área de logradouro: 540 m2 - Valor da renda: 4.000€ Mensais | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, armazém novo com 1719 m2, de rés do chão (área bruta: 789 m2) e andar (área bruta: 930 m2), licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com duas montras, entradas independentes, cais e logradouro de 1917 m2. Características principais de cada andar: - Rés do chão: | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m - Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m - Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m - Montra: Comprimento: 13 m | Altura: 4,90 m --------------------------------------------- - 1º Andar: | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) - Montra: Comprimento: 22 m | Altura: 2,20 m | Nota | Os armazéns do R/C e 1º Andar são completamente independentes e estão disponíveis para serem arrendados em separado: - Rés do chão (área bruta: 789 m2): 4.000€ mensais; - 1º Andar (área bruta: 930 m2): 5.000€ mensais | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de prédio composto por duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Composto por 5 frações, Armazém de 291,33 m2 na cave de um prédio a 300m do Nosso Shopping em Vila Real | Divisões | Dois Espaços Amplos (com entradas independentes), Dois escritórios e casa de banho |Dimensões | - Pé direito: 3,10 m - Portões: 2,90 m altura x 3,30 m largura 2,90 m altura x 4,90 m largura | Nota | - Somos a informar, ou a lembrar, que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.