OMY - Mediação Imobiliária

Na Nossa Senhora da Conceição em Vila Real, em Edifício com Elevador, imóvel T4 no 3º Andar, com Duas Frentes (Exposição Solar: Sudoeste/Noroeste), Duas Marquises e Uma Grande Varanda/ Terraço. | Imóvel em regime de Exclusividade | | Caraterísticas | - Área Bruta Privativa: 181,70 m2 | Área Bruta: 195,40 m2 - Vistas: Cidade e Serra do Alvão - Divisões e Respetivos Pavimentos: Hall de Entrada, Hall dos Quartos, Cozinha, Despensa, Lavandaria, Casas de Banho e Varanda/ Terraço em Cerâmicos; Quartos e Sala em Madeira Maciça - Casas de Banho: Três (Duas Completas na Zona Intima e Uma de Serviço na Zona Social) - Roupeiros Embutidos: Três - Caixilharia: Em Aluminio com Vidros Simples - Águas Quentes: Esquentador a Gás Natural - Ano de Construção: 1993 - Classe Energética: D | Zona Envolvente | Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Mercado, Ginásio, Centro da Cidade, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Farmácia. | Nota | À compra do apartamento, poder-se-á juntar a compra de uma Garagem Fechada na Cave do Prédio (Fração Autónoma com 24,60 m2): Preço Sob Consulta. | Imóvel em regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_1124.

Apartamento T2 no 2º Andar em prédio sem elevador, mobilado e equipado junto à Escola S. Pedro, em Vila Real | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo inicial do Contrato de Arrendamento: Mínimo 12 meses. - O valor da renda não inclui despesas. - Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeira e última renda e o equivalente a um mês de renda como caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário Fiador? Poderá ou não ser necessário. O Proprietário analisará caso a caso. - O pagamento do condomínio é da responsabilidade dos Proprietários (Senhorios). | Características | - Cozinha equipada; - Uma casa de banho completa (com banheira) - Águas quentes: Esquentador - Climatização: Inexistente - Caixilharia: Em madeira com vidro simples - Pavimentos: Cerâmicos e flutuante - Gás natural; - Não tem lugar de garagem/ estacionamento

Terreno de 7.600 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pelo Município de Vila Real para construção de imóvel de Habitação Multifamiliar, com 36 apartamentos, na Timpeira, Vila Real | Dados do PIP | Área da Parcela: 7.600 m2; Área de Implantação: 1.748 m2; Área de impermeabilização: 3.670 m2; Área de construção: 5.168 m2; Número de fogos: 36 Altura da fachada: 10 metros; Estacionamento: 50 privados + 19 públicos; Acessos: A criar | Zona Envolvente | Autoestrada, Espaços Verdes, Hipermercados, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Campo, Vista para Cidade, Vista para Montanha

Parcela de terreno com 997 m2 com acesso pela Rua Cidade Espinho e confinante com a Av. Aureliano Barrigas em Vila Real em loteamento com todas as infraestruturas, tais como, arruamentos, passeios, estacionamento público, saneamento básico, água potável, gás, energia elétrica e telecomunicações; | Imóvel em regime de Exclusividade | | Caraterísticas Sobre o Lote e a Futura Moradia Unifamiliar Independente (Quatro Frentes) | Lote: - Área Total: 997 m2 (Largura Média: 21 metros | Profundidade Média: 45 metros) Moradia (Largura Máxima: 11 metros | Profundidade Máxima: 17 metros): - Áreas: Implantação: 160 m2 | Bruta de Construção: 445 m2 - Número de Pisos: 3 | Zona Envolvente | Escola, Farmácia, Hipermercado, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Campo, Vista para Cidade, Vista para Montanha | Imóvel em regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência TER_706.

Para Recuperar, Apartamento T2, no rés do chão, de duas frentes (Sul/ Poente) com lugar de garagem na cave e terraço de 140 m2 em Montezelos, Vila Real. | Configuração do apartamento | Hall, sala comum com lareira, cozinha, casa de banho completa com poliban e dois quartos; | Notas | O prédio não tem ligação interior entre a cave e os pisos habitacionais; O imóvel será vendido e entregue nas condições em que se encontra; | Caraterísticas | - Divisões e respetivos pavimentos: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor de distribuição dos quartos e casa de banho em Cerâmicos; Quartos em madeira maciça; - Caixilharia: Em PVC oscilo batente com vidros duplos, exceto na marquise; - Climatização: recuperador de calor a lenha na sala; - Prédio com gás natural; - Ano de construção: 1997 | Zona Envolvente | Auto Estrada, Espaços Verdes, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Ginásio, Orientação Solar(Nascente/Sul), Transportes Públicos, Vista para Cidade, Vista para Montanha;

Na Vila de Sabrosa, com ótimos acessos, vistas panorâmicas sobre o vale do Douro, Parcela de terreno com 212 m2 em loteamento com todas as infraestruturas, tais como, arruamentos, passeios, estacionamento público, saneamento básico, água potável, energia elétrica e telecomunicações; | Imóvel Regime de Exclusividade | | Caraterísticas Sobre a Futura Moradia Unifamiliar em Banda Contínua (Duas Frentes) | - Áreas: Implantação: 96 m2 | Bruta de Construção: 288 m2 - Número de Pisos: 3 - Orientação Solar: Sul/ Norte | Zona Envolvente | Centro de Saúde, Mercado Municipal, Escolas, Espaços Verdes, Farmácia, Piscinas, Posto de Combustível, Praça Táxis, Transportes Públicos, Vista para Campo, Vista para Cidade, Vista para Montanha | Distâncias | - Ao Nó da A24 Junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia, Andrães, Vila Real: 10 Minutos - À Zona Industrial de Constantim, Vila Real e Aeródromo de Vila Real: 13 Minutos - A Vila Real: 20 Minutos - À Vila do Pinhão: 25 minutos - Ao Porto: Uma Hora e 12 Minutos | Regime de Exclusividade | Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Para agendamento de visitas, por favor, refira a referência TER_1119.

T3 totalmente mobilado e equipado no 1º Andar, com duas frentes (exposição solar: Nascente/ Poente), em edifício com elevador Junto à Igreja da Nossa Senhora da Conceição em Vila Real; | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: 12 meses; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água, luz e gás, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos; - O condomínio é da responsabilidade dos Senhorios | Divisões e Respetivos Pavimentos | - Hall de Entrada, Sala (com Varanda), Hall de Distribuição dos Quartos, Quartos e Suite em Madeira Maciça - Cozinha, Lavandaria, Despensa, Casa de Banho Privativa, Casa de Banho Comum e Varanda em Cerâmicos | Características do apartamento | Cozinha completamente equipada com: - Placa a gás, - Forno elétrico; - Exaustor; - Micro-ondas; - Frigorifico combinado; - Máquina de lavar loiça; - Máquina lavar roupa; - Máquina secar roupa; - Caldeira a gás natural (para águas quentes e aquecimento central); Apartamento completamente mobilado e decorado; Serviço de internet e TV incluído na renda Caixilharia: Em Alumínio com Vidros Duplos Aquecimento Central a Gás Natural | Zona Envolvente | Farmácia, Vista para Jardim, Transportes Públicos, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Vista para Cidade, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Estacionamento Público

Loja junto ao Terminal Rodoviário de Vila Real com muita luz natural ideal para serviços | Características do imóvel | - No 1º piso; - Acesso para Pessoas com mobilidade reduzida pela Avenida Cidade Ourense; - Não tem frente para a Avenida Cidade Ourense; - Duas frentes de luz natural | Condições de arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - O valor da renda não inclui despesas; - Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (primeiro mês e um de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário Fiador? Poderá ou não ser necessário. O Proprietário analisará caso a caso; - O pagamento do condomínio é da responsabilidade dos Proprietários (Senhorios).

Retoma Bancária | Loja no Centro da Cidade de Valpaços | Espaço de 206m2 com 9 Consultórios, 3 Casas de Banho, Copa, 2 Salas de Espera e Garagem (33 m2; Fechada; No Logradouro do Prédio). | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

A 3 Quilómetros (5 minutos) da Rotunda junto ao Quartel Militar, em Vila Real, Terreno de 6.750 m2 com aproximadamente 3.000 m2 inseridos no Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Real como 'Áreas Consolidadas com dominância de Habitação Unifamiliar - HU2' IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | Características do Terreno | Declive: moderado Frente com via pública: cerca de 30 metros Infraestruturas: saneamento, água e luz | Distâncias | À Estrada Nacional 2: 260 metros | 1 minuto À rotunda junto ao Quartel Militar de Vila Real: 3 Km | 5 minutos Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 5,2 Km | 7 minutos À Zona Industrial em Constantim: 9 Km | 15 minutos Segundo o PDM de Vila Real: 'Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar Artigo 45.º Caracterização (...) 3 As áreas predominantemente habitacionais com dominância de habitação unifamiliar do tipo HU 2 correspondem a áreas com predominância de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda, integradas em operações de loteamentos ou obedecendo a orientações de integração urbana, nomeadamente pelo cumprimento de alinhamentos, tipologias e cérceas dominantes e, dominantemente, dispondo de logradouro fronteiro, com muro de vedação confrontando com o espaço público.' 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, TER_1112

No Centro Histórico de Vila Real, Moradia T4+1 para Estudantes Configuração da moradia: - 1º Andar: Corredor, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e outra divisão (pode ser um quarto de menor dimensão ou sala de estudo); - 2º Andar (águas furtadas): hall, 2 quartos O Imóvel não dispõe de: Garagem, gás natural, vidros duplos, aquecimento Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - NÃO DISPONÍVEL PARA ARRENDAR AO QUARTO. - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses; - O valor da renda não inclui despesas; - Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (primeiro mês e um de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador(es)? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso.

Junto ao Hospital Veterinário em Vila Real, Lote com 310m2 para Construção de Moradia Unifamiliar em Banda Continua (Duas Frentes) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar. | Áreas da Futura Moradia | Implantação: 138m2 | Bruta Dependente: 138m2 | Bruta Privativa: 276m2 | Bruta de Construção: 396m2 | Zona Envolvente | Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Orientação Solar(Sul/Norte), Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Cidade; | Infraestruturas | Saneamento público, Água, Drenagem, Gás, Iluminação Pública, Internet Disponível (Inclusive Fibra Ótica), Luz, Telefone;

Implantada em Lote de 270m2, Moradia Unifamiliar Geminada (com 3 Suites) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar Junto às Escolas Morgado Mateus e Jerônimo do Amaral em Vila Real. | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Orientação Solar(Nascente/Norte/Sul), Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro de Saúde; | Áreas da Moradia | Implantação: 100m2 | Bruta Dependente: 100m2 | Bruta Privativa: 200m2 | Bruta de Construção: 300m2 | Distribuição e Respetivas Divisões | - 1º Andar: Zona Intima | Hall de Distribuição, Três Suites (Uma com Roupeiro Embutido e Duas com Closet) e Duas Varandas - Rés do Chão: Zona Social | Cozinha com Despensa, Casa de Banho de Serviço e Sala Comum; - Cave: Garagem para dois ou mais carros; | Notas | - Cores do Exterior da Moradia: Branco, à exceção das varandas que serão em cinza clarinho. - Previsão da Entrega da Moradia ' Chave na Mão ': Durante o Ano de 2027

Moradia unifamiliar em pedra, destinada a reconstrução, localizada no centro da aldeia de Justes, Vila Real. Imóvel em CAMPANHA | Preço: €75.000 | DURANTE A CAMPANHA: €65.000 Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 31-03-2026. Descrição do Imóvel Tipo: Moradia em Pedra para Reconstrução. Localização: Centro da aldeia de Justes. Área do Terreno: 244 m². Área de Implantação: 154 m², Área Bruta de Construção: 308 m². Distribuição Atual: Rés do Chão e Andar. Área útil de cada piso: 99,24 m². Frentes e Exposição Solar: 3 Frentes (orientações a Sul, Este, Nordeste, Noroeste e Sudoeste). Espaço Exterior (Logradouro): 90 m² (atualmente quintal), com orientação a Nordeste/Noroeste. Acessibilidades e Distâncias (Tempo de Viagem Aproximado) A Moradia beneficia de acessos rápidos à A4 e proximidade a pontos chave do concelho e distrito: A4 (Nó de Lamares - Sul): 4 minutos A4 (Nó Justes/Parada do Pinhão - Norte): 4 minutos Regia-Douro Park (Parque de Ciência e Tecnologia): 11 minutos Vila Real (Quartel Militar, Zona Industrial de Constantim e Aeródromo): 15 minutos Vila de Murça: 17 minutos Vila de Sabrosa: 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 1 hora e 10 minutos Informações Adicionais Referência do Imóvel: CAS_1114. Regime: Imóvel em regime de Exclusividade. Partilha: Aberto a Partilha de Negócio com Consultores Imobiliários. Contacte-nos para agendar a sua visita e analisar o potencial de reconstrução deste imóvel.

Venda em Estrutura de Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar e arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Memoria descritiva | - Estrutura em betão armado; - Paredes exteriores em bloco de leca; - Parede interiores em tijolo furado de 11cm Paredes exteriores: - Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto); - Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm; - Não está incluído o acabamento final em primário e acabamento a raiado Pichelaria: - Execução da pré-instalação das Redes de Águas, Esgotos, e pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: - Execução da pré-instalação de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem; - 1 Quadro Principal; - Até 80 pontos de luz; - 1 Rede de ITED; | Notas | - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia terminada pelo valor de 195.000€

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Em regime de exclusividade, moradia de rés do chão, 1º e 2º andares de tipologia T1+1 na Granja, Parada de Cunhos, Vila Real Com Preço Revisto | Antes €110.000; Agora €99.000 | Configuração | - Rés do chão: garagem (55 m2 - em bruto) - 1º Andar: zona habitacional (87 m2), composta por 2 quartos, sala, saleta, cozinha (com ligação a uma cozinha de lenha) casa de banho e corredor com ligação a uma varanda. - 2º Andar: andar recuado, com aproximadamente 50 m2 (em bruto) e terraço com 42 m2 | Características | Construção em alvenaria, com lajes aligeiradas, e cobertura de telha; Paredes exteriores compostas por panos simples (sem isolamento térmico), caixilharia com vidros simples e persianas exteriores em PVC; Terreno: A implantação da moradia absorve a área do terreno quase na sua totalidade. | Distâncias | Ao centro da Freguesia de Parada de Cunhos: 2,7 Kms | 4 Minutos Ao Nó do IP4 (Parada de Cunhos): 2,7 Kms | 4 Minutos À Avenida Carvalho Araújo: 5,1 Kms | 8 Minutos Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 5,7 Kms | 10 Minutos À Zona Industrial de Constantim: 11 Kms | 11 Minutos À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 12 Kms | 13 Minutos | Regime de Exclusividade | Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Para agendamento de visitas, por favor, refira a referência CAS_1106

3 Lotes Contíguos para Construção de Moradias em Adega do Chão, Freguesia de Cambres, Concelho de Lamego | Áreas das Parcelas Disponíveis para Venda em Conjunto | - Lote 4: 980m2 | Lote 5: 1034m2 | Lote 6: 1035m2 | Importante | O valor de venda, €93.000 (Sem Margem de Negociação), é apenas e só para a compra dos três lotes em conjunto. | Nota Importante | Os lotes acima identificados, poderão ser vendidos em separado, pelos preços imediatamente abaixo descritos: - Lote 4: 980m2 | €31.000 (Sem Margem de Negociação) - Lote 5: 1034m2 | €32.000 (Sem Margem de Negociação) - Lote 6: 1035m2 | €32.000 (Sem Margem de Negociação) | Serviços | Água, Iluminação Pública, Luz, Saneamento público, Telefone | Distancias | - Ao Centro do Peso da Régua: 6 Km | Cerca de 10 Minutos - Ao Centro de Lamego: 12 Km | Cerca de 20 Minutos - A Resende: 30 Km | Cerca de 40 Minutos

Imóvel em CAMPANHA | Preço: €120.000 | DURANTE A CAMPANHA: €110.000 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 28-02-2026. A 700 m do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro, moradia T1 de rés do chão e cave | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Configuração da moradia | - Rés do chão (zona habitacional): Sala e cozinha open space, 1 quarto e casa de banho completa - Cave (em bruto): Arrumos | Características da moradia | - Laje de piso em betão aligeirado; - Estrutura da cobertura em madeira; - Forro em madeira; - Pé direito da zona habitacional (entre 1,75 m e 2 m); - Caixilharia em alumínio com vidros simples e portadas exteriores em alumínio | Nota | Imóvel com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) pelo Município de Vila Real para remodelação e alteração para T1 usando a cave e rés do chão como área habitável, e aproveitamento das águas furtadas | Distâncias | - Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 700 metros | 2 minutos; - Ao nó do IP4: 900 metros | 2 minutos; - À Avenida Carvalho Araujo: 1,6 Kms | 4 minutos | Regime de Exclusividade | Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Para agendamento de visitas, por favor, refira a referência CAS_1098.

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2. | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) | Nota | - Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso inferior do mesmo armazém com as seguintes características principais: - Área bruta: 789 m2 - Área útil: 722 m2 - Área de logradouro: 540 m2 - Valor da renda: 4.000€ Mensais | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar