Promag - Real Estate and Construction

Este apartamento T3 em Alfena destaca-se pela combinação entre áreas generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional dos espaços, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia. Com 139 m² de área total, sendo114 m² de área útil, apresenta divisões amplas e bem distribuídas, onde a luz natural assume um papel de destaque ao longo de todo o dia. O imóvel destaca-se pela sua particularidade de ter uma entrada independente, que confere um nível adicional de privacidade tornando este imóvel ainda mais exclusivo. O imóvel tem as seguintes características: - 3 quartos com roupeiros embutidos de grande dimensão; - 1 WC completo; - 1 Suíte; - Cozinha equipada com: Forno; Placa e Exaustor; - Despensa; - Varanda; - Lugar de garagem; - Lugares de estacionamento comuns no exterior da propriedade; Localização: - Inserido em zona com todo o tipo de comércio e serviços apenas 5 minutos do centro de Alfena; (Bancos, supermercados, farmácias, bombas de gasolina, Hospital, cafés, restaurantes, pastelarias, etc.) - Próximo a transportes públicos. O imóvel beneficia ainda de um agradável espaço exterior comum, com jardim e campo de futebol, perfeito para momentos de lazer em família. Localizado numa zona com bons acessos, comércio e serviços, está a apenas 5 minutos do centro de Alfena, permitindo-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida pensado para quem procura mais do que apenas uma casa. Agende já a sua visita!! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. PROMAG, a sua escolha inteligente!

Moradia T3 | Valbom, Gondomar, Porto Estado: pronta a habitar, remodelada. Tipologia: T3 com 2 casas de banho completas. Áreas: 120 m² úteis | 157 m² área total. Estado: remodelada (Construção/Licenciamento 2000-2005). Luz Natural: excelente exposição em todas as divisões. Equipamento: painéis solares (águas) e estores elétricos. Destaques Exclusivos Vista Rio: panorâmica total a partir dos quartos, cozinha e pátio. Espaço exterior: pátio privado de 45 m² com churrasqueira. Potencial: possibilidade de instalação de piscina no pátio. Localização e Distâncias Lazer: Marginal do Douro (600m) e Passadiços (1km). Serviços: Escolas e Bombeiros (1,2km) | Saúde e PSP (1,5km). Comércio: Pingo Doce e Continente (1,8km). Acessos: A43 / IC29 (2,5km) | Dragão (4,8km) | Baixa do Porto (6,5km). Agende a sua visita e confirme o potencial deste imóvel. Precisa de financiamento? Na PROMAG simplificamos o processo. Em conjunto com os nossos parceiros de crédito, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução bancária de forma rápida e segura. PROMAG Portugal – O seu parceiro de negócios à distancia de um clique. A escolha inteligente.

Oportunidade de Investimento e Reabilitação na Boavista Apresentamos uma oportunidade rara e versátil no coração do Porto. Localizado numa zona nevrálgica da cidade, a escassos passos da Casa de Saúde da Boavista e com acessos imediatos à VCI, este imóvel, inserido num lote de 636 m², é o ativo ideal tanto para quem procura a casa de sonho como para promotores e investidores. » O Imóvel e o Potencial de Intervenção: A propriedade conta atualmente com várias moradias em ilha e respetivos espaços complementares, apresentando uma excecional flexibilidade de projeto com duas vias principais de atuação: Reabilitação para Habitação: Uma oportunidade fantástica para remodelar a estrutura existente, transformando este ativo numa espaçosa moradia unifamiliar com um generoso logradouro/terreno de 636 m² – um verdadeiro privilégio no centro da cidade. Nova Construção e Desenvolvimento: Usufruindo de uma viabilidade de construção idêntica à dos lotes adjacentes, o terreno permite também a demolição e o desenvolvimento de projetos de raiz. As diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias: Turismo e Habitação: Área e centralidade perfeitas para a implementação de um boutique hotel, apart-hotel ou residência universitária/sénior. Comércio e Retalho: Espaço com potencial para a instalação de espaços comerciais ou polos de restauração. Serviços e Logística: Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, sedes corporativas ou estacionamento privado. » Localização e Eixos de Acesso: 1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a mobilidade de residentes, logística ou chegada de clientes). 500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente rede de transportes públicos). 1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista. 4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência. PROMAG – O Parceiro do Seu Negócio. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na análise técnica deste ativo. Contacte-nos para agendar uma reunião, visitar o local e analisar a viabilidade da sua futura moradia ou do seu próximo projeto no Porto.

Terreno Urbanizável de 7959 m2 - onde a Natureza e o Investimento se encontram, em São de Fontoura (Resende). Procura um refúgio com rentabilidade ou o local ideal para o seu próximo projeto turístico? Este terreno de 7.959 m² em São de Fontoura pode ser o que procura. _ O que este imóvel oferece: » Potencial Construtivo: terreno urbanizável, permitindo dar forma aos seus projetos arquitetónicos. » Produção Ativa: pomares em plena maturidade e com excelente produção de mirtilos, cerejas, limões e castanhas. A terra já trabalha por si! » Estrutura de Apoio: inclui um armazém agrícola de 45 m², ideal para logística ou para converter num espaço de apoio criativo. » Localização Estratégica: a um passo de Resende, combinando a paz absoluta do campo com a proximidade de serviços e comércio. »» Um Imóvel, Duas Vertentes: Este é o espaço perfeito para quem quer aliar o Turismo de Natureza (Glamping, Alojamento Local) à Produção Agrícola de qualidade. Imagine colher os seus próprios frutos enquanto recebe hóspedes num cenário idílico. Destaque: Terreno com exposição solar privilegiada e solos férteis, prontos a rentabilizar. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Oportunidade Única em Ovar: Terreno Urbano de 1.282 m² com Armazém em Ruína Localizado na estratégica Rua Irmãos Unidos, este terreno oferece a combinação rara de dimensões generosas, localização central e viabilidade construtiva imediata. Atualmente, a propriedade conta com um armazém em ruína, ideal para suporte logístico, armazenamento ou reconversão enquanto projeta o seu novo empreendimento. Potencial de Construção (Parecer Camarário): Este é o terreno que se molda ao seu projeto. Segundo o parecer da autarquia, o espaço permite: » Construção em altura: prédio até 3 andares. » Habitação unifamiliar: moradias com amplos espaços exteriores. Localização Estratégica: Estar no centro de tudo sem abdicar do espaço: » Centro Histórico e Câmara Municipal: 1,7 Km (7 min de carro). » Estação de Comboios de Ovar: 800m (3 min a pé). » Comércio e Serviços: farmácia, bancos e CTT num raio de 200m. » Praia do Furadouro: 7 km (12 min de carro). » Acessos: N109, A29 Por que investir aqui? Com 1.282 m² de área total, o destaque vai para a versatilidade. Pode reconstruir o armazém existente ou dar lugar a um projeto imobiliário de raiz numa das zonas com maior procura habitacional da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento: Prédio de 1937 no Coração de Ovar (Zona ARU) Situado na prestigiada Rua Gomes Freire, este edifício histórico de 752 m² combina o charme da arquitetura de 1937 com uma estrutura sólida e excelente potencial de valorização. Destaques do Imóvel: » Capacidade construtiva: atualmente com rés-do-chão e 1.º andar, possui parecer camarário favorável para a subida de mais dois pisos. » Estado: para recuperar, mantendo a integridade das estruturas originais. » Versatilidade: ideal para projeto residencial de luxo, unidade hoteleira/turística ou espaço comercial/serviços de prestígio. Localização Estratégica: » Centro Histórico e Câmara Municipal: 1,7 Km (7 min de carro). » Estação de Comboios de Ovar: 800m (3 min a pé). » Comércio e Serviços: Farmácia, bancos e CTT num raio de 200m. » Praia do Furadouro: 7 km (12 min de carro). » Acessos: N109, A29 Um diamante bruto pronto para ser transformado num dos edifícios de referência da cidade. Agende a sua visita e consulte o potencial de ampliação.

Armazém com 140m2 de área bruta dependente e de área bruta de construção total com 280m2 de área distribuida por 2 pisos R/C com 2 garagens e sótão. Comércio local com supermercados, cafés, restaurantes, multibanco ... - A 550mts da Casa Grande de Romarigães ( Espaço de exposições cultura ) - Sensivelmente a 10 km de Paredes de Coura ( Festival de Paredes de Coura ) e do Timeout Aventura Park - Ao sopé de serra da Labruja e aproximadamente 550mts do Caminho de Santiago ( Central Português ) - Aproximadamente a 20 km de Valença Á face da estrada nacional 201 em plena natureza. Marque a sua visita

Apresentamos esta magnífica moradia que se destaca pelo seu excelente estado de conservação. Situada a menos de 5 minutos do centro de Resende. este imóvel conta com as seguintes características: Localização - Situada a apenas 5 minutos de todo o tipo de serviços e comércio; - Inserida numa zona tranquila e privilegiada; Áreas e Implantação - Inserida num lote de terreno urbano com 488m²; - 307 m² de área bruta de construção; - Excelente exposição solar; - Vistas deslumbrantes; Moradia composta por cave e três pisos, com garagem para dois carros na cave e espaço de arrumação. No Rés-do-chão - Cozinha regional em estilo open space; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa; - Escritório com acesso à cave e ao terraço; - Ligação ao primeiro piso; Primeiro Andar - Espaçoso hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala comum com varanda; - Casa de banho completa; - 2 quartos, sendo 1 deles suite; No primeiro piso, destacam-se as escadas em madeira que dão acesso ao último andar. Último Andar - 3 quartos - 1 casa de banho completa - Sala de estar com varanda No exterior do imóvel encontrará - Jardim envolvente com flores e árvores; - Quintal com árvores de fruto; - Churrasqueira; Potencial do Imóvel - Ideal para habitação própria; - Excelente também para investimento. Agende já a sua visita! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. PROMAG, a sua escolha inteligente!

Terreno Rústico com 3.877 m² – Vistas Rio e Serra – Cinfães (Viseu) Oportunidade de investimento em plena natureza! Terreno rústico com 3.877 m², localizado na Rua de Santo António, em Cinfães (Viseu), numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A propriedade destaca-se pelas deslumbrantes vistas sobre o rio e a serra, proporcionando um ambiente natural e privilegiado. O terreno dispõe de água proveniente de poço, um recurso importante para atividades agrícolas ou outros projetos de aproveitamento do espaço. Pela sua área e enquadramento paisagístico, este terreno apresenta diversas possibilidades de investimento, tais como: » Projeto agrícola ou cultivo biológico » Criação de espaço de lazer ou retiro em contacto com a natureza » Instalação de casa de madeira, bungalow ou projeto de turismo rural (mediante viabilidade camarária) » Aproveitamento para atividades de agricultura sustentável ou permacultura » Espaço para quinta de fim de semana ou refúgio rural Localizado numa região conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao Douro, é uma excelente opção tanto para investimento como para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no campo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. PROMAG, a sua escolha inteligente!

Quinta com Ruína – Oportunidade de Investimento | Santarém Apresenta-se para venda quinta localizada na Rua Principal, n.º 52, 2005-096, Santarém, com uma área total de 1,355 hectares (13.550 m²), integrando parcela urbana e parcelas agrícolas de boa classificação. Estrutura do ativo: * Parcela Urbana: 0,052 ha (520 m²) * Olival – Classe 2.ª: 1,227 ha * Vinha – Classe 2.ª: 0,076 ha A existência de solo urbano confere viabilidade imediata para construção, permitindo estratégias como: * Desenvolvimento de moradia unifamiliar * Projeto de rendimento (arrendamento) * Requalificação futura com enquadramento no PDM * Valorização por alteração de uso / fracionamento (mediante viabilidade legal) As parcelas agrícolas apresentam boa aptidão produtiva, possibilitando exploração direta, arrendamento rural ou integração em projetos de turismo rural/agroinvestimento. Localização e contexto * Inserido em zona consolidada * Bons acessos rodoviários * Proximidade ao centro urbano de Santarém * Área com histórico de valorização gradual Perfil do investimento * Ativo misto (urbano + rústico) * Diversificação de risco * Potencial de valorização a médio/longo prazo * Adequado para investidores particulares ou patrimoniais

Lote Urbano com 501 m² | São Pedro da Cova, Gondomar Excelente oportunidade para construção em zona residencial tranquila, com a conveniência de ter todos os serviços básicos (supermercados, bancos, restauração e combustível) a menos de 1 km. Localização Estratégica: Acessos: 1 km da N209. Educação: 2 km da Escola Básica de Santa Bárbara. Lazer: 1.5 km do Pavilhão Municipal. Centro: 2 km do centro de São Pedro da Cova. Saúde: 5 km do CHUSJ – Polo de Valongo. PROMAG – A Escolha Inteligente! Precisa de financiamento? Na PROMAG simplificamos o processo. Em conjunto com os nossos parceiros de crédito, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução bancária de forma rápida e segura. Agende hoje mesmo a sua visita e comece a projetar o seu futuro!

Quinta T3 – Santa Marinha do Zêzere, Baião Pronta a Habitar | 6.700 m² de Terreno | Nascente água própria | Potencial para mais 2 habitações independentes T1 No coração de Santa Marinha do Zêzere, em Baião, junto ao Lar de Santa Marinha, encontra-se esta propriedade única isolada com um terreno total de 6.700 m², de solo fértil com produção vitivinícola e autossustentável de recursos hídricos com um enorme potencial de expansão turística. Esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pronta a acolher uma nova família ou um projeto de investimento turístico. A HABITAÇÃO PRINCIPAL, encontra-se pronta a habitar: - Cozinha Tradicional Equipada: com lareira, fogão a lenha e forno tradicional, ideal para os típicos assados no forno ou pão artesanal. - 3 Quartos: totalmente mobilados e com vistas panorâmicas (possibilidade de aumentar mais um quarto). - 1 WC completo com banheira: com aquecimento de aguas a esquentador gás. - Vistas desafogadas sobre Santa Marinha e para serras de Resende, onde pode deslumbrar-se com a neve no inverno e os campos verdejantes no verão. - Caixilharia renovada de alumínio e vidro duplo e pavimento dos quartos em madeira sobre uma caixa de ar térmica, garantindo melhor eficiência energética. O TERRENO conta com 6.700 m² permite a sua sustentabilidade com Recursos Naturais: - 2 Nascentes de Água Própria, que garante a autossuficiência da habitação e de todo o sistema de rega e ainda duas zonas de presa de água que cria um ambiente refrescante no verão. - Produção ativa de vinhas e uma grande variedade de citrinos e árvores de fruto, por beneficio de uma exposição solar de excelência. O seu POTENCIAL de Investimento e Produção é um ativo versátil: - Uma estrutura Vitivinícola com Lagar totalmente funcional, apoiado por 6 cubas de inox para armazenamento e um fumeiro tradicional. - Inclui ainda duas construções em granito independentes de R/C e andar, prontas para serem convertidas em mais duas habitações T1, ideal para rentabilização em Alojamento Local. A sua LOCALIZAÇÃO a cerca e 50 minutos do Porto com acesso facilitado à A4 e N15: - a 3 min do centro da Vila de Santa Marinha do Zêzere, com Hipermercado, Serviços, Bombeiros e Restaurantes. - a 10 min da Estação Ferroviária da Ermida - da Linha do Douro. Esta quinta não é apenas uma propriedade, é um negócio chave-na-mão! Com habitação pronta, a produção de vinho montada e o potencial de dobrar a capacidade de alojamento esta é uma ambiciosa oportunidade para quem exige a paz do campo. Agende já a sua visita!

Oportunidade de Investimento: Hotel "Chave na Mão" em Caldas de Aregos! Localização Premium - Operação Imediata - Potencial Turístico Elevado. Apresentamos uma oportunidade única de aquisição na Avenida Correia Pinto, 97, em pleno coração de Caldas de Aregos. Este hotel combina a robustez de uma estrutura pronta a operar com a localização estratégica junto ao Douro, ideal para quem procura um ativo com retorno imediato. O edifício foi desenhado para maximizar a capacidade de alojamento e o conforto operacional: » 17 Quartos Duplos: totalmente equipados e prontos para receber hóspedes. » Apartamento T3 Independente: excelente para habitação dos proprietários/gerência ou para conversão em Suíte Familiar de Luxo, aumentando o ticket médio. » Áreas Sociais: recepção funcional e sala de pequenos-almoços ampla e luminosa. Pronto a Funcionar: sem necessidade de obras estruturais; entre no mercado no primeiro dia. Localização Estratégica: onde o Rio encontra o Bem-Estar. O verdadeiro valor deste investimento reside na sua envolvente, num dos destinos mais dinâmicos da região de Resende: » Turismo Termal: a escassos metros das conceituadas Termas de Caldas de Aregos, garantindo uma taxa de ocupação estável durante a época de tratamentos; » Náutica e Lazer: situado junto à Marina de Caldas de Aregos. A proximidade com o Rio Cabrum e o Rio Douro posiciona este hotel como o "basecamp" ideal para entusiastas de desportos aquáticos (jet ski, canoagem, vela); » Proximidade Urbana: a poucos minutos da vila de Resende, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a conveniência de serviços. Nota para o Investidor: Com o crescimento exponencial do turismo no Douro e a escassez de oferta hoteleira de qualidade com acesso direto à marina, este imóvel representa um asset estratégico. Seja para exploração direta ou para colocação no mercado de arrendamento hoteleiro, a valorização patrimonial nesta zona é uma garantia. Não perca a oportunidade de ancorar o seu próximo investimento na margem do Douro. PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

T2 em Gulpilhares | Funcional, luminoso e bem localizado! Este apartamento T2 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, combina localização estratégica com conforto e áreas bem pensadas. Fica a 10 minutos da praia do Senhor da Pedra, ideal para quem quer viver perto do mar sem abdicar da tranquilidade do dia a dia. Com exposição solar Sul/Poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes. As áreas são generosas e bem distribuídas, com: 2 WC, sendo um deles suite 3 roupeiros embutidos, que garantem arrumação sem comprometer espaço Despensa, um detalhe cada vez mais valorizado Caixilharia dupla, para maior conforto térmico e acústico Com lareira na sala de estar Varanda com ótima visibilidade. Inclui ainda lugar de garagem, essencial para o quotidiano atual. Este é um imóvel pensado para quem valoriza funcionalidade, localização e qualidade de vida, sem excessos — apenas o que realmente importa. Um apartamento fácil de viver, fácil de gostar e difícil de ignorar.

Terreno Urbano - Valadares – Próximo da Praia Excelente oportunidade de investimento em Valadares, na Rua das Cartas, a poucos minutos da Praia de Valadares (4 minutos de carro). Terreno urbano com 3.850 m², inserido em zona consolidada e valorizada, que inclui armazém para recuperar com 566 m² de área coberta. De acordo com o PDM, o terreno permite construção de moradias, apresentando forte potencial para desenvolvimento residencial, seja em moradias unifamiliares ou projeto de loteamento, beneficiando da proximidade ao mar e da qualidade de vida da zona. Em alternativa, a existência do armazém possibilita a sua reabilitação para uso industrial, logístico ou atividade económica, ou mesmo um projeto de utilização mista, tirando partido da área total do lote. Localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias, numa das zonas mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Versatilidade, localização e elevado potencial de valorização. Contacte para mais informações ou agende a sua visita! PROMAG – a Escolha Inteligente. Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.

Terreno Misto – Canelas e Fermelã (Estarreja) Excelente oportunidade para adquirir um terreno misto com 620m2 situado na freguesia de Canelas e Fermelã, concelho de Estarreja, numa localização estratégica junto ao Apeadeiro de Canelas, ideal para quem valoriza acessos e tranquilidade. O terreno é composto por: Uma parte inserida na Reserva Nacional Agrícola (RAN), ideal para atividades agrícolas, cultivo ou projetos sustentáveis; Outra parte classificada como terreno rústico, oferecendo versatilidade de utilização de acordo com a legislação em vigor. Localização e Envolvente: A poucos metros do apeadeiro de Canelas, facilitando deslocações; Zona calma, com bons acessos rodoviários; Inserido num ambiente natural, perfeito para quem procura qualidade de vida; Próximo de Estarreja e Aveiro(comboio e autocarros) e com ligação rápida a localidades vizinhas. Próximo a BioRia ( 2minutos de carro) Próximo ao Parque Álvaro Nora ( 2minutos de carro) Vantagens de investir neste terreno: Preço muito atrativo para a área e localização; Excelente potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento a médio/longo prazo; Ideal para quem procura um espaço para cultivo próprio ou atividade rural; Envolvente tranquila, com contacto direto com a natureza; Boa acessibilidade, fator diferenciador para um terreno rústico. Se procura um terreno com potencial, bom preço e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito. PROMAG – a Escolha Inteligente.

Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial central e tranquila. Uma moradia térrea com terreno, perfeita para quem procura desenvolver um projeto à sua medida no coração do Porto. - O Imóvel: Tipologia Atual: 2 Quartos e 1 Casa de Banho. Potencial de Projeto: Flexibilidade total para efetuar uma remodelação completa da moradia existente ou avançar com a construção de um novo prédio/edifício de raiz. - Localização e Acessos: 500m: Estação de Metro e paragens de autocarro. 1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos à VCI e A28), supermercados e serviços. 1,5 km: Zona central da Boavista e diversa oferta escolar. 4 km: Avenida dos Aliados e rede de hospitais/clínicas de referência. PROMAG – A Escolha Inteligente! Precisa de financiamento? Em colaboração com os nossos parceiros de intermediação de crédito, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução bancária de forma rápida e sem burocracias. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra no local todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer!

Apresentamos uma oportunidade rara de desenvolvimento imobiliário de grande escala no coração do Porto. Localizado numa zona nevrálgica da cidade, a escassos passos da Casa de Saúde da Boavista e com acessos imediatos à VCI, este lote de terreno com mais de 1.800 m² é o ativo ideal para fundos de investimento, promotores e empresas que procuram expandir a sua pegada na cidade. » O Imóvel e o Potencial de Construção: A propriedade conta atualmente com 4 moradias (tipo ilha) localizadas exclusivamente na frente do lote. Com a sua demolição, liberta-se uma vasta "tela em branco" com uma profundidade e área excecionais, permitindo o desenvolvimento de um projeto de grande volumetria e impacto. A versatilidade do espaço e as diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias de negócio: Turismo e Hotelaria: Área e centralidade perfeitas para a implementação de uma unidade hoteleira, apart-hotel ou residência universitária/sénior. Comércio e Retalho: Espaço ideal para a instalação de médias superfícies comerciais, supermercados ou polos de restauração. Serviços e Logística: Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, edifícios corporativos ou, devido à escassez na zona, um amplo parque de estacionamento privado. » Localização e Eixos de Acesso: 1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a logística e a chegada de clientes/hóspedes). 500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente mobilidade para equipas e público). 1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista. 4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência. PROMAG – O Parceiro do Seu Negócio. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na análise técnica deste ativo. Contacte-nos para agendar uma reunião técnica, visitar o local e analisar a viabilidade do seu próximo grande projeto no Porto.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Cedência de Quotas De Tabacaria No Centro De Guimarães Em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, um espaço com bastante reputação, bem no coração da cidade. O espaço oferece - Local de grande movimento, com visibilidade e acessos facilitados ( CGD, Santander, Correios ). - Acesso ao principal parque de estacionamento de Guimarães. - Venda de tabaco, raspadinhas, jogos Santa Casa, jornais, revistas e artigos diversos - Sistema de alarme e videovigilância - Espaço arrendado com renda acessível - Licenças e alvarás em dia Ideal para quem deseja um negócio pronto a funcionar, com baixo risco e RETORNO Marque já a sua visita!

Moradia Isolada T4+1 em Anreade com Vista Deslumbrante para o Rio Douro. ««« Habitação, Segunda Habitação ou Investimento Turístico. Entre Resende e Caldas de Aregos – o seu refúgio perfeito no coração do Douro! Procura tranquilidade, espaço e uma vista absolutamente única sobre o Rio Douro? Esta moradia isolada oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a proximidade de todas as comodidades e serviços. Características principais: » Em bom estado de conservação » Distribuída por rés do chão e primeiro andar Rés do chão: 1 quarto 1 casa de banho Cozinha Lagar tradicional Primeiro andar: 4 quartos (2 com acesso a varanda comum e vista deslumbrante para o rio) 1 casa de banho Cozinha Sala de estar Sala de jantar Exterior: Terreno com 1.443 m² Árvores de fruto e área de plantação Poço com água própria Garagem Vista panorâmica sobre o Rio Douro Localização e envolvente: » Situada a poucos minutos do centro de Resende (4 minutos de carro), onde encontra supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e restauração, esta moradia permite-lhe usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar do sossego e da natureza. » A curta distância encontra também a Caldas de Aregos (7 minutos de carro) , reconhecida pelas suas termas e marina fluvial, um ponto turístico de grande beleza e com várias atividades de lazer: _ Passeios de barco no Douro _ Piscina fluvial _ Zona termal com spa e tratamentos de bem-estar _ Restaurantes e esplanadas junto ao rio Ideal para: Habitação própria Segunda habitação/refúgio de fim de semana Investimento em turismo rural ou alojamento local, beneficiando da forte procura turística da região do Douro. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! PROMAG, a escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. Viva onde a tranquilidade e a natureza se encontram com o conforto e a autenticidade do Douro!