Promag - Real Estate and Construction

Descubra este magnífico apartamento T4, espaçoso, luminoso e com uma disposição pensada para o máximo conforto. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Parque Nascente e a 4 km da VCI e do Estádio do Dragão, este imóvel reúne tudo o que procura: localização, qualidade de vida e conveniência.. Principais características:. 4 quartos amplos, todos com ótima exposição solar e excelente luminosidade natural.; 2 casas de banho; 2 varandas com vistas livres e inalteráveis, ideais para relaxar ou desfrutar; 1 marquise, perfeita para lavandaria ou zona técnica; Sala de estar e jantar com ótima áreas e com lareira. Lugar de garagem com arrumos, garantindo segurança e espaço adicional; Inserido em prédio com 2 elevadores, de construção sólida e manutenção exemplar. Ambiente e localização: O apartamento situa-se numa zona tranquila e muito bem servida de acessos e serviços — perto de correios, escolas, transportes públicos, ginásios e comércio local. A sua proximidade ao Parque Nascente e às principais vias (VCI, A3, A4) tornam-no uma excelente escolha para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia. Destaques adicionais: Exposição solar privilegiada durante todo o dia; Vistas abertas e permanentes; Prédio com condomínio organizado e ambiente familiar. Uma oportunidade única! Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida — ou para quem deseja investir numa zona em franca valorização. Agende já a sua visita e apaixone-se por este fantástico apartamento! Contacte-nos hoje mesmo — não perca esta oportunidade !

Moradia T3 No centro da Vila de Resende! Descubra esta Moradia de 3 andares, construída integralmente em pedra que marca a diferença na paisagem urbana. Um imóvel versátil, luminoso e cheio de potencial, o ideal para quem procura habitação própria, investimento ou até um projeto misto de residência e negócio. - No rés do chão, encontra um estabelecimento comercial com acesso direto à rua, perfeito para criar rendimento imediato ou desenvolver o seu próprio negócio. - No 1.º andar, destaca-se um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla, luminosa e com excelente pé-direito, e ainda um WC de apoio. - No 2.º andar, conta com uma cozinha com varanda corrida, que abrange todo o piso e proporciona uma vista desafogada, oferecendo também uma luminosidade excecional. Aqui encontra ainda três quartos, bem iluminados, e dois WCs. Toda a moradia encontra-se em bom estado e com uma excelente exposição solar. A localização é simplesmente privilegiada: mesmo no centro de Resende, com todos os serviços essenciais à porta, e todo o tipo de comércio e serviços, como por exemplo, talho, farmácia, padaria, restaurantes, Câmara Municipal, Finanças, Parque Urbano de Resende, parque infantil e muito mais. Tudo acessível a pé, numa zona tranquila, segura e extremamente prática para o dia a dia. Uma oportunidade de viver ou investir no centro da vila, numa moradia cheia de autenticidade, espaço e potencial. Este imóvel está inserido em zona ARU, beneficiando de incentivos e vantagens fiscais. PROMAG, a escolha Inteligente! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Apartamento T2 Mobilado e Equipado Próximo ao Hospital São João e Polo Universitário. DISPONIVEL PARA ENTRADA IMEDIATA. Este apartamento T2 está situado a apenas 2-3 km do IPO, Hospital São João e Polo Universitário do Porto. Com excelente exposição solar e localização e o fácil acesso às principais vias (A3 e A4) e estação do metro, este imóvel oferece conforto e conveniência, ideal para quem procura viver em um ambiente tranquilo. O apartamento encontra-se mobilado e equipado, pronto para habitar. Ao entrar, é recebido por um espaçoso hall que dá acesso à lavandaria equipada com esquentador, máquina de lavar roupa. A cozinha, também completamente equipada com forno, placa de indução, máquina de lavar louça, micro-ondas, máquina de café e utensílios diversos de cozinha. Daqui pode-se conectar diretamente a uma luminosa sala de estar e jantar. A sala conta com móvel de TV e um aparador de sala com acesso a uma agradável varanda virada a poente. Um pequeno corredor leva aos dois quartos, ambos com camas, colchões, roupeiros embutidos e mesinhas de cabeceira. Um dos quartos dispõe de um estúdio e secretária, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho ou estudo. O apartamento é complementado por um WC completo com banheira e uma despensa de aproximadamente 6m², oferecendo espaço de armazenamento e arrumação. Este imóvel inclui 2 lugares de garagem, sendo uma fechada e outro lugar coberto, proporcionando segurança e conveniência adicionais. As condições de arrendamento: - Pagamento inicial de 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento; - Condomínio está incluído; Documentação obrigatória para apresentação: - Cartões de cidadão ou titulo de residência válidos; - Notas de liquidação de IRS; Se procura uma localização privilegiada e um prédio tranquilo, este apartamento é a escolha ideal. Agende já a sua visita! PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!

Oportunidade Incrível Loja para comércio com 50m2 Loja na rua D. Afonso Henriques, localização privilegiada, para comércio. * 50m2 * Wc privado * Interior em mármore * Montra com ótima visibilidade * Muita luz natural * Estacionamento em frente Numa das ruas mais movimentadas de comércio da zona. Com o melhor preço m2 e pronta a iniciar o seu negócio. Aproveite a oportunidade de adquirir um excelente negócio e não hesite em contactar Ligue já e marque a sua visita

Oportunidade apenas a pouco mais de 700€ por m2 em plena Boavista no Porto. O preço por m2 mais acessível em toda a área do grande Porto!! Excelente negócio para quem deseja investir. Quatro Moradias centenárias em ilha. Completamente habitáveis. Situadas num terreno privativo e vedado com 1854m2. Enorme potencial para construção de hotel, hospital, superfície comercial, condomínio fechado, parque de estacionamento entre outros. Este espaço magnífico fica situado mesmo ao lado da casa de Saúde da Boavista. Promag!! E o sonho acontece!! Marque já a sua visita!!

Casa térrea centenária inserida em terreno de 819,200m2. Valor do m2 950€ muito abaixo da média (aproximadamente 2300€ o m2.) Em plena Boavista Perto de todos os serviços e comércio Ao lado da casa de saúde da Boavista. Espaço para construir qualquer empreendimento público ou privado. Excelente casa para reconstrução no interior Exterior construído em pedra e coberta com azulejo no exterior. Venha viver num pequeno paraíso no centro da cidade!! Invista num espaço de valor e história que será sempre considerado!! Marque já a sua visita!!

Moradia em Pedra para Recuperar – São Martinho de Mouros, Resende. Ideal para Turismo Rural / Alojamento Local / Habitação Descubra esta moradia tradicional em granito, situada na pitoresca freguesia de São Martinho de Mouros, uma das mais antigas e ricas em património histórico do concelho de Resende. Um imóvel perfeito para quem procura investir num projeto de recuperação com enorme potencial turístico. Destaques do Imóvel: - Construção típica em pedra, com excelente potencial de reabilitação. - Zona calma e com belas vistas de montanha. Ideal para converter em: - Alojamento Local - Turismo Rural - Casa de férias ou residência permanente em ambiente tranquilo Localização Privilegiada - 8 minutos até ao centro de Resende - 12 minutos até às Caldas de Aregos (Termas, Marina e Rio Douro) - 5 minutos da Praia Fluvial de Porto de Rei - Bons acessos e facilidade de estacionamento A Riqueza Turística de São Martinho de Mouros São Martinho de Mouros é uma verdadeira descoberta para amantes de história, arquitetura e natureza. Aqui encontra: - Igreja Matriz de São Martinho de Mouros – Monumento Nacional e uma das igrejas mais antigas da Península Ibérica. - Miradouros naturais com vistas únicas sobre os vales e serras envolventes. - Trilhos pedestres e ecopistas, ideais para caminhadas, trekking e BTT. - Proximidade ao Douro, com paisagens deslumbrantes e experiências de enoturismo. - Aldeias típicas e uma forte identidade cultural, perfeita para projetos turísticos autênticos. Oportunidade de Investimento Com um bom projeto de reabilitação, esta moradia pode transformar-se numa unidade turística de charme, aproveitando o crescente interesse pela região do Douro e pelo turismo de natureza. Contacte para mais informações ou agende a sua visita! PROMAG – a Escolha Inteligente. Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.

Moradia V2 São Cipriano Moradia em Pedra V2 com Logradouro – São Cipriano, Resende (Viseu) Descubra esta encantadora moradia em pedra, pronta a habitar, situada no Lugar de Lagares, na freguesia de São Cipriano, concelho de Resende, distrito de Viseu. Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente ou casa de férias, como para investimento em turismo rural ou alojamento local. Características do Imóvel: _ Tipologia: V2 - Área bruta privativa: 78 m² - Logradouro: 49 m² Composição: - 2 Quartos - 1 Cozinha - 1 Sala - 1 Casa de Banho - Cave A moradia apresenta-se em excelente estado de conservação, mantendo o charme rústico da construção em pedra, com um logradouro ideal para momentos de lazer ao ar livre. Localização: São Cipriano, conhecida como a "Aldeia da Música", é uma freguesia do Concelho de Resende (Viseu) com uma forte tradição cultural e comunitária. Esta propriedade situa-se em ambiente rural e tranquilo, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Pontos de Interesse e Património em São Cipriano: - Igreja Matriz de São Cipriano – património religioso datado do século XVIII (10 minutos a pé). - Centro Cultural de São Cipriano - entidade de atividades culturais da freguesia, com relevância também no Concelho ( 3 minutos de carro). - Tradições musicais /culturais: reconhecida pelas suas duas Bandas Filarmónicas e atividades culturais regulares. Acessos: - A apenas 10 km da vila de Resende, onde encontrará todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, bancos e comércio local. - Bons acessos rodoviários para Lamego, Peso da Régua, Baião e Amarante. Pontos de interesse nas Proximidades: - Resende- centro nevrálgico onde funcionam os serviços jurídico, financeiro e administrativo do Concelho a cerca de 13 minutos de carro; - Rio Douro – a cerca de 15 minutos de carro, ideal para passeios, pesca e desportos náuticos; - Serra de Montemuro – paisagens deslumbrantes e trilhos pedestres ,a cerca de 30 minutos de carro; - Caldas de Aregos – termas e zona ribeirinha com cais fluvial e piscina termal, a 13 minutos de carro; - Ponte de Panchorra /Parque Fluvial - monumento de interesse publico e espaço de lazer a cerca de 23 minutos de carro; - Cascatas de Firveda- a cerca de 25 minutos de carro; - Barragem e Cascatas de Ovadas - cerca de 13 minutos de carro; - Praia e Parque Fluvial de Porto de Rei - cerca de 30 minutos de carro. Ideal para: - Residência permanente em ambiente calmo e seguro. - Casa de férias com forte potencial turístico. - Investimento em alojamento local numa zona em crescimento no turismo rural. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia com charme e potencial no coração do Douro Sul. Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Moradia no Coração da Vila de Resende. Excelente oportunidade Única para Habitação ou Investimento No centro da Vila de Resende, encontra-se esta moradia versátil, com uma área bruta de 306 m², ideal tanto para quem procura uma casa familiar como para quem deseja investir num imóvel com elevado potencial, com excelente localização. Rés do chão: • 1 cozinha; • 1 quarto; • 1 sala; • 1 casa de banho; • 1 espaço comercial com entrada própria; • 1 terraço exterior. Este piso permite conjugar habitação e negócio no mesmo imóvel — uma mais-valia rara no centro da vila. 1.º andar: • 1 cozinha; • 1 sala; • 3 quartos; • 1 despensa; • 1 casa de banho. A cave oferece ainda mais possibilidades: • 1 armazém de grandes dimensões; • 2 anexos adicionais — ideais para arrumação, atelier, lavandaria ou até criação de novas áreas funcionais. E tudo isto numa localização absolutamente privilegiada, com todos os serviços básicos literalmente à porta de casa: talho, farmácia, mercearia, restaurantes, Câmara Municipal, entre outros. Uma zona prática, viva e extremamente conveniente. Seja para viver, arrendar, abrir negócio ou remodelar com personalidade, esta moradia tem o potencial que tantos procuram — espaço, localização central e múltiplas funcionalidades. PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Vende-se magnífico terreno de produção de mirtilos com 25 mil m², estrategicamente organizada e pronta para continuar a operar com alta rentabilidade! Características principais: Apenas a 2km do centro de Amarante, 100 metros de frente para a estrada Nacional 210 6.500 pés de mirtilo em plena produção, com rendimento médio anual de 15 toneladas.. Sistema de rega totalmente automatizado, garantindo eficiência e economia de recursos 5 poços de água + depósito de 50.000 litros, assegurando fornecimento hídrico contínuo Rio junto na propriedade, ideal para reforço de irrigação ou projetos turísticos Armazém logístico com cerca de 200 m², perfeito para armazenamento, triagem e expedição Casa das máquinas equipada para o funcionamento da rega e manutenção. Localização tranquila, com bom acesso e excelente exposição solar. Esta quinta conta ainda com, várias árvores de fruto e possibilidade de construção com finalidade de turismo rural em 25% do terreno , assim como viabilidade de construção urbana em 400m2 da mesma. Conseguindo assim, ser uma quinta versátil para qualquer investidor. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Cedência de Quotas De Tabacaria No Centro De Guimarães Em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, um espaço com bastante reputação, bem no coração da cidade. O espaço oferece •Local de grande movimento, com visibilidade e acessos facilitados ( CGD, Santander, Correios ) •Venda de tabaco, raspadinhas, jogos Santa Casa, jornais, revistas e artigos diversos •Sistema de alarme e videovigilância •Espaço arrendado com renda acessível •Licenças e alvarás em dia Ideal para quem deseja um negócio pronto a funcionar, com baixo risco e RETORNO Marque já a sua visita!

Lote Urbano com Projeto em Pedroso. Terreno com 330m2, com uma área de construção de 150m2 com possibilidade de construir uma moradia até 3 pisos. Situa-se numa zona calma e próximo do centro de Pedroso e Carvalhos. Nas imediações encontram-se todos os serviços básicos a menos de 5m de distancia, tais como farmácias, supermercados, multibanco, restaurantes, etc. - 2km o Zoo Santo Inácio - 2km da A20 e A1 - 1km do Estádio Dr. Jorge Carvalho. - 20m das praias de Vila Nova de Gaia - 10m do centro de Vila Nova de gaia e Porto Não perca esta excelente oportunidade de negócio e contacte-me ainda hoje. PROMAG a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Moradia T2 em Banda – Baguim do Monte (Junto à estação do Metro Venda Nova e Carreira) Moradia anterior a 1951, em muito bom estado de conservação, com excelentes acessos a 500 metros das estações de Metro da Venda Nova e da Carreira e 3 Linhas de autocarros mesmo á porta, garantindo toda a comodidade do dia a dia. A moradia está inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Baguim do Monte, Rio Tinto, beneficiando assim das várias vantagens e incentivos associados à reabilitação urbana, nomeadamente benefícios fiscais e apoios á valorização, tais como a possibilidade de isenção de IMT e a possibilidade de isenção de IMI até 8 anos. O IVA que possa haver a pagar aos empreiteiros na reabilitação também passa para 6%. Principais Características: - Moradia com 2 números de porta; - 2 contadores de eletricidade independentes – ideal para converter em duas utilizações independentes. - Garagem ampla no rés-do-chão com capacidade para 2 a 3 viaturas. - Boa estrutura de construção, podendo habitar de imediato. - com Anexo e pequeno terraço/logradouro nos fundos, para um espaço de lazer acolhedor. Comércio e Serviços Próximos (num raio de 700 m): - Hipermercados Lidl, Continente Bom Dia, Minipreço e Pingo Doce. - Farmácias, confeitarias, posto combustível e mini mercados. - Diversos serviços locais, como Jardins de Infância, Escola Básica e Secundária e Centro de saúde. PROMAG, a escolha Inteligente! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Moradia para recuperar em Forjães, Resende. Moradia composta por rés-do-chão e 1.º andar, ideal para quem procura um projeto de reabilitação num ambiente tranquilo e envolvido pela natureza. O imóvel dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, cave com potencial de arrumação ou ampliação de espaços, e um logradouro que permite criar zona de lazer, jardim ou horta. Situada em Forjães, Resende, esta moradia oferece a oportunidade perfeita para recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme original da região e beneficiando do sossego característico do Douro. Situa-se a 10m da Vila de Resende, a 20m de Lamego e a 15m da praia Fluvial de Porto de Rei. Ideal para investimento, casa de férias ou habitação própria. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! PROMAG – a Escolha Inteligente. Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.

Moradia Isolada T4+1 com Vista Deslumbrante para o Rio Douro Entre Resende e Caldas de Aregos – o seu refúgio perfeito no coração do Douro! Procura tranquilidade, espaço e uma vista absolutamente única sobre o Rio Douro? Esta moradia isolada oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a proximidade de todas as comodidades e serviços. Características principais: Em bom estado de conservação Distribuída por rés do chão e primeiro andar Rés do chão: 1 quarto 1 casa de banho Cozinha Lagar tradicional Primeiro andar: 4 quartos (2 com acesso a varanda comum e vista deslumbrante para o rio) 1 casa de banho Cozinha Sala de estar Sala de jantar Exterior: Terreno com 1.443 m² Árvores de fruto e área de plantação Poço com água própria Garagem Vista panorâmica sobre o Rio Douro Localização e envolvente Situada a poucos minutos do centro de Resende (4 minutos de carro), onde encontra supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e restauração, esta moradia permite-lhe usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar do sossego e da natureza. A curta distância encontra também a Caldas de Aregos (7 minutos de carro) , reconhecida pelas suas termas e marina fluvial, um ponto turístico de grande beleza e com várias atividades de lazer: Passeios de barco no Douro Piscina fluvial Zona termal com spa e tratamentos de bem-estar Restaurantes e esplanadas junto ao rio Ideal para: Habitação própria Segunda habitação/refúgio de fim de semana Investimento em turismo rural ou alojamento local, beneficiando da forte procura turística da região do Douro PROMAG, a escolha Inteligente! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. Viva onde a tranquilidade e a natureza se encontram com o conforto e a autenticidade do Douro! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: MORADIA T4 para Remodelação no Souto, em São Cosme, Gondomar. Moradia anterior a 1951, situada numa zona privilegiada, com excelentes acessos á rede de transportes e da futura estação do metro do Souto, encontra-se inserido na Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de São Cosme, Gondomar, beneficiando assim das vantagens e incentivos associados à reabilitação urbana, nomeadamente benefícios fiscais e apoios á valorização. o que permitirá um rápido retorno do seu investimento, pela combinação de localização estratégica e potencial de valorização através da reabilitação. Principais destaques: - Orientação solar, Nascente, Sul e Poente; - 2 números de porta se pretender criar 2 andares moradia; - Placa de piso entre andares em laje; - 2 contadores de eletricidade; - mais de 400m2 de terreno plano livre para dar asas sua imaginação para criar uma área de lazer e garagens. - proximidade de 1 km de escolas, serviços e hipermercados. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único! PROMAG, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

MORADIA CENTENÁRIA no Centro de Resende, com quatro frentes. Moradia centenária, cheia de história e charme, localizada no Centro de Resende, com quatro frentes e inserida em zona ARU, beneficiando de incentivos e vantagens fiscais. Com dois pisos, o imóvel oferece: •Cozinha ampla, copa e sala comum com salamandra; •Seis quartos, todos com ótima exposição solar; •Adega, garagem e um anexo que pode ser transformado em habitação; •Amplo terraço, tanque multifuncional e mina de água. O terreno de 890 m² é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, contando com diversas árvores de fruto e luz solar durante todo o dia. A localização é privilegiada: a poucos passos da Câmara Municipal, Finanças, hipermercados, farmácias, talhos, Parque Urbano de Resende e piscinas municipais, entre outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para recuperar e transformar numa casa de sonho ou num investimento de grande potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único! PROMAG – a Escolha Inteligente. Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.

Moradia pronta a habitar!! Situada na Rua da Devesa, em Gandra – Ponte de Lima. Esta moradia T2 de 2019, com 90 m² distribuídos entre rés-do-chão e 1.º andar, está pronta a habitar e pensada para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado. Com duas casas de banho, varanda e uma disposição prática e luminosa. A localização é um verdadeiro destaque: *A poucos minutos do Campo de Golfe de Ponte de Lima; *Hospitais público e privado a 10m de carro; *Todos os serviços essenciais a menos de 1 minuto a pé incluindo o Centro de Saúde; *Ecovia dos Açudes muito próxima, perfeita para caminhadas e passeios ao ar livre; *Acesso rápido às autoestradas A3 e A27, que ligam facilmente a todo o Norte e ao litoral; *A 10m do centro de Ponte de Lima; *E cerca de meia hora da fronteira com Espanha. Uma oportunidade rara de viver com tudo à mão, sem abdicar da tranquilidade e do charme que só Ponte de Lima sabe oferecer. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. PROMAG, a sua escolha inteligente!

OPORTUNIDADE UNICA PARA INVESTIMENTO!!! 2 Moradias Independentes T7 outra T2 em São Cosme, Gondomar. NOTA IMPORTANTE: O valor é referente aos 2 IMÓVEIS e serão vendidos em conjunto, ao abrigo do SIMPLEX, sem Licença de Utilização, que condiciona o recurso ao crédito habitação. Mas, importante ressaltar que não é impeditivo a conclusão desse processo licenciamento. Estes 2 imóveis estão inseridos num Terreno de 750m2, apenas 2 minutos da Rotunda da A43 (IC29) e do Centro de Saúde de Gondomar (SASU), o que confirma um retorno rápido do seu investimento, pela combinação de acessibilidades e serviços, com um potencial de valorização através da reabilitação. » A MORADIA PRINCIPAL - Geminada de tipologia T7 com possibilidade de 2 utilizações independentes: - Cozinha equipada em ambos os andares, assim como 2 quadros elétricos independentes; - O Andar superior conta com 4 quartos espaçosos +1, sendo 2 deles servidos com varanda, Sala de Jantar, WC Completo e acesso interior a um amplo estúdio com WC no sótão, servido com luz natural; - O R/C servido por 2 entradas, cozinha ou frente da casa, onde encontra 2 quartos, WC completo e uma ampla Sala de Jantar. - ambos os andares tem um pé direito generoso e a iluminação natural é predominante em toda a casa. De um modo geral, necessita de pequenas intervenções e melhorias no isolamento térmico e acústico para melhor conforto e qualidade de vida. » A MORADIA DE TRÁS - Isolada de tipologia T2: - O andar superior é composto por 2 Quartos com excelente exposição solar virados a poente com vista desafogada sobre Porto e Vila Nova de Gaia, sendo que um tem varanda. uma sala com acesso direto terraço exterior, ideal para criar uma zona de lazer privativa; - Escadaria interior de acesso ao R/C; - WC com luz natural. - Sala espaçosa com 2 ligações através do hall ou pela cozinha que permite também acesso ao pátio traseiro; De um modo geral, esta numa fase de remodelação inacabada, o que permite terminar conforme o seu gosto de acabamentos e necessidades. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único. PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!

Prédio Total com Alto Potencial Turístico – Baixa do Porto!. Oportunidade única na Rua das Taipas, uma das zonas mais autênticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Este edifício com 1.300 m² de área bruta distribui-se por 5 amplas frações habitacionais (180 m² cada), espaço comercial (170 m²) com área exterior de 30 m² e um T1 recentemente renovado. As restantes unidades habitacionais aguardam reabilitação, oferecendo um enorme potencial de valorização.. Ideal para projeto de habitação de luxo, alojamento local ou hotelaria. A poucos minutos da Ribeira, Palácio da Bolsa e do Douro. Este imóvel é datado de 1900 com arquitetura com influência Francesa. Projeto com rendimento imediato Potencial de reabilitação para AL ou habitação de charme Localização estratégica no coração do Porto histórico Visite ainda hoje.