Moradia T1 para Venda em Valadares
52.500 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
88 m²
Área Útil
44 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
605 m²
MORADIA T1 com TERRENO de 560m2 URBANIZAVÉL em Urgueira, Valadres - Baião
Moradia T1 em Pedra para Recuperar + Terreno de 560 m² Urbanizável com Vista Panorâmica sobre a Serra e Resende
Apresentamos-lhe esta oportunidade única na pitoresca aldeia de Urgueira, em Valadares – Baião: uma zona de paisagem rural e montanhosa de rara beleza e cheia de história, a apenas 15 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere e de todos os serviços essenciais. A escolha ideal para um refúgio de fim de semana na natureza ou para um excelente projeto de investimento em Alojamento Local.
Este negócio é composto por dois ativos fantásticos com enorme potencial de valorização:
1. MORADIA T1 em Banda (R/C e Andar) em Pedra de Granito
Construção tradicional robusta inteiramente em pedra de granito, já com placa de piso na cozinha e soalho em madeira no quarto, ideal para um projeto de reabilitação rústica.
O R/C é dividido por duas caves funcionais para arrumos.
O Andar de Habitação é composto por uma cozinha ampla, uma casa de banho e um quarto.
Todas as divisões contam com uma agradável iluminação natural proveniente das suas janelas.
Na frente da habitação já existem redes públicas de água e saneamento.
2. TERRENO URBANIZÁVEL de 560 m²
A uma curta distância de cerca de 3 minutos de carro, o negócio inclui um terreno urbanizável de 560 m².
Superfície praticamente plana, com cerca de 20 metros de frente para a estrada, servido por iluminação pública e com vistas deslumbrantes sobre a serra e Resende.
O terreno, atualmente composto por algumas oliveiras e uma vinha ativa, permite construção, oferecendo uma excelente versatilidade para expandir o projeto ou rentabilizar de forma independente.
Perfeito para criar um refúgio de fim de semana para um casal ou para potenciar no mercado de Alojamento Local / Turismo Rural, aliando a harmonia da encosta de Baião à proximidade dos serviços de Santa Marinha do Zêzere e aos bons acessos da região.
Não perca esta oportunidade de investimento com enorme margem de valorização.
Marque já a sua visita e feche negócio rapidamente!
HUGO SANTOS
NOTAS:
- Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.
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1. MORADIA T1 em Banda (R/C e Andar) em Pedra de Granito
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O R/C é dividido por duas caves funcionais para arrumos.
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2. TERRENO URBANIZÁVEL de 560 m²
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Localização
Valadares, Baião, Porto
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Referência Externa
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Atualizado em
06/11/2026 09:34:41
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
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