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Apartamento T3 em Azambuja com 166 m² de área bruta total, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia.  Inserido numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma excelente exposiçãosolar, proporcionando uma luminosidade natural que torna todas as divisões mais acolhedoras.  O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, cozinhaequipada e uma segunda varanda com churrasqueira, que se destaca pela magníficavista desafogada sobre a envolvente.  Conta com três quartos, duas casas de banho, uma delas com base de duche, e está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em qualquer época do ano.  Complementam o imóvel uma garagem box na cave e uma arrecadação no último piso, ideais para estacionamento e arrumação. O condomínio disponibiliza também uma sala comum, um espaço versátil que poderá ser utilizado para festas de aniversário,reuniões ou outros momentos de convívio.  Construído em 2002, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.  A localização é outro dos seus pontos fortes: situa-se na Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, a cerca de 1,5 km (20 minutos a pé) da estação ferroviária da Azambuja, permitindo uma excelente ligação a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutosdo centro da vila, com fácil acesso a supermercados, comércio local, escolas, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais.  Se procura um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, garagem box, arrecadação e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que precisa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   3-Bedroom Apartment in Azambuja with 166 m² of total gross area, ideal for those looking for space, comfort and a practical location for everyday life. Located in a quiet and elevated area, it benefits from excellent sun exposure, providing natural light that makes every room feel more welcoming. The apartment features a spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen and a second balcony with a barbecue, which stands out for its magnificent unobstructed views over the surrounding area. It has three bedrooms, two bathrooms, one of which has a walk-in shower, and is equipped with air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The property also includes a private garage box in the basement and a storage room on the top floor, ideal for parking and storage. The condominium also provides a communal room, a versatile space that can be used for birthday parties, meetings or other social gatherings. Built in 2002, this apartment is in good condition and ready to move into. The location is another of its strong points: it is situated on Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, approximately 1.5 km (20 minutes on foot) from Azambuja railway station, providing an excellent connection to Lisbon. It is also just a few minutes from the town centre, with easy access to supermarkets, local shops, schools, services, restaurants and all essential amenities. If you are looking for an apartment with generous areas, excellent sun exposure, a private garage box, storage room and a location that combines tranquillity with proximity to everything you need, this is an opportunity worth viewing. Book your visit today and come discover your next home!  Appartement T3 à Azambuja avec 166 m² de surface brute totale, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement pratique au quotidien. Situé dans un quartier calme et en hauteur, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle qui rend toutes les pièces plus agréables et chaleureuses. L’appartement dispose d’un grand séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et d’un second balcon avec barbecue, qui se distingue par sa magnifique vue dégagée sur les environs. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Le bien comprend également un garage box fermé au sous-sol et un débarras au dernier étage, idéals pour le stationnement et le rangement. La copropriété dispose également d’une salle commune, un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des fêtes d’anniversaire, des réunions ou d’autres moments de convivialité. Construit en 2002, cet appartement est en bon état de conservation et prêt à être habité. L’emplacement constitue également l’un de ses principaux atouts : il est situé Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, à environ 1,5 km (20 minutes à pied) de la gare ferroviaire d’Azambuja, offrant une excellente liaison avec Lisbonne. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux supermarchés, commerces locaux, écoles, services, restaurants et à toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez un appartement offrant de belles superficies, une excellente exposition au soleil, un garage box fermé, un débarras et un emplacement qui combine tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin, cette opportunité mérite votre visite. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre prochain chez-vous !  ;ID RE/MAX: 123221145-114

Apartment with Terrace, Enclosed Garage and Storage Room in Alenquer An excellent opportunity for those looking for comfort, generous living areas and outdoor spaces, located in a pleasant residential development in Alenquer. Situated on the 1st floor, this apartment stands out for its spacious rooms and its pleasant south-facing terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms — the perfect space to enjoy relaxing moments and make the most of the excellent sun exposure. The spacious and welcoming living room features a fireplace and direct access to the terrace. The kitchen and bathroom have already undergone some renovations, providing greater comfort and functionality. The apartment has two generously sized bedrooms, one of which features a private balcony, while the other benefits from direct access to the terrace. For greater comfort throughout the year, the property is also equipped with air conditioning. On the -1 floor, there is an enclosed garage, providing secure parking and additional storage space. The property also includes a storage room in the attic with a balcony, a distinctive feature that adds even more space and versatility to the property. Main features: South-facing terrace Living room with fireplace and access to the terrace Two generously sized bedrooms Balcony in one of the bedrooms Partially renovated kitchen and bathroom Air conditioning Enclosed garage on floor -1 Attic storage room with balcony Located in an excellent residential development in Alenquer An apartment offering space, natural light and excellent outdoor areas, ideal both as a permanent residence and as an investment. Come and discover this property and all its potential.  Appartement avec Terrasse, Garage Fermé et Débarras à Alenquer Excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, beaux volumes et espaces extérieurs, dans un agréable lotissement résidentiel à Alenquer. Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par les dimensions généreuses de ses pièces et par sa belle terrasse orientée plein sud, accessible depuis le salon et l’une des chambres — un espace idéal pour profiter de moments de détente et de l’excellente exposition au soleil. Le salon, spacieux et chaleureux, dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine et la salle de bains ont déjà fait l’objet de quelques rénovations, offrant davantage de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres aux belles dimensions, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif et l’autre d’un accès direct à la terrasse. Pour un plus grand confort tout au long de l’année, le bien est également équipé de la climatisation. Au niveau -1, il dispose d’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend également un débarras dans les combles avec balcon, une caractéristique distinctive qui apporte encore davantage d’espace et de polyvalence à l’appartement. Caractéristiques principales : Terrasse orientée plein sud Salon avec cheminée et accès à la terrasse Deux chambres aux belles dimensions Balcon dans l’une des chambres Cuisine et salle de bains partiellement rénovées Climatisation Garage fermé au niveau -1 Débarras dans les combles avec balcon Situé dans un excellent lotissement résidentiel à Alenquer Un appartement offrant espace, luminosité et d’excellents espaces extérieurs, idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Venez le découvrir et profitez de tout le potentiel de ce bien.  ;ID RE/MAX: 123221026-930

Moradia térrea para recuperação com uma área de 129m2 e anexo com 155m2 inserida num terreno 6370m2.  Esta propriedade conta com um poço várias árvores de fruta, perto da EN e detransportes públicos.  Esta moradia pertence á freguesia da Moita dos Ferreiros, Concelho da Lourinhã.  A 7m da entrada da A8 esta propriedade tem uma vista espetacular perto de escolas,serviços públicos, e das praias do Oeste.  Se gosta de viver num local calmo, mas perto de tudo e com ótimas acessibilidades venha conhecer este fantástico imóvel.  Venha construir a gosto a quinta dos seus sonhos .  Single-storey house for renovation with an area of 129 m² and a 155 m² annex, set on a 6,370 m² plot of land. This property has a well and several fruit trees, and is located close to the EN and public transport. This property belongs to the parish of Moita dos Ferreiros, municipality of Lourinhã. Just 7 minutes from the A8 motorway entrance, this property offers spectacular views and is close to schools, public services and the beaches of the Oeste region. If you enjoy living in a peaceful location, while still being close to everything and benefiting from excellent access, come and discover this fantastic property. Create the quinta of your dreams, tailored to your taste. Maison de plain-pied à rénover, d'une superficie de 129 m², avec une annexe de 155 m², implantée sur un terrain de 6 370 m². Cette propriété dispose d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers, et se trouve à proximité de la route nationale et des transports en commun. Cette maison appartient à la paroisse de Moita dos Ferreiros, commune de Lourinhã. À seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute A8, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire et se trouve à proximité des écoles, des services publics et des plages de la région de l'Ouest. Si vous aimez vivre dans un endroit calme, tout en étant proche de tout et bénéficiant d'un excellent accès, venez découvrir ce bien exceptionnel. Venez créer, selon vos goûts, la quinta de vos rêves.  ;ID RE/MAX: 123221224-57

Apartamento T2 remodelado com 85 m² em Agualva-Cacém  Apartamento T2 com 85 m², situado numa zona residencial tranquila de Agualva-Cacém, inserido num prédio com elevador e localizado no 10.º andar.  Beneficia de uma excelente exposição solar e ótima luminosidade natural, tornando osespaços mais agradáveis e acolhedores.  O apartamento é composto por uma sala ampla com lareira elétrica, cozinha com eletrodomésticos encastrados, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.  A cozinha fica equipada com placa de indução, forno, exaustor e esquentador.  Dispõe ainda de arrecadação no último piso, proporcionando um espaço adicional de arrumação.  Construído em 1999, o apartamento encontra-se remodelado, em bom estado de conservação e pronto a habitar.  A localização permite ter por perto supermercados, comércio local, escolas, serviços, restauração e transportes, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias.  Uma excelente opção para quem procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural, elevador, arrecadação e uma localização prática para o dia a dia.  Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   Renovated 2-Bedroom Apartment with 85 m² in Agualva-Cacém 2-bedroom apartment with 85 m², located in a quiet residential area of Agualva-Cacém, in a building with an elevator and situated on the 10th floor. The apartment benefits from excellent sun exposure and plenty of natural light, making the spaces more pleasant and welcoming. It comprises a spacious living room with an electric fireplace, a kitchen with built-in appliances, two bedrooms, and a bathroom with a walk-in shower. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor hood, and water heater. It also includes a storage room on the top floor, providing additional storage space. Built in 1999, the apartment has been renovated, is in good condition, and is ready to move into. The location offers easy access to supermarkets, local shops, schools, services, restaurants, and public transport, as well as convenient access to the main roads. An excellent option for those looking for an apartment with generous living areas, plenty of natural light, an elevator, storage space, and a convenient location for everyday life. Schedule your visit and come discover your next home!  Appartement T2 rénové de 85 m² à Agualva-Cacém Appartement T2 de 85 m², situé dans un quartier résidentiel calme d’Agualva-Cacém, dans un immeuble avec ascenseur, au 10ᵉ étage. L’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une très belle luminosité naturelle, rendant les espaces plus agréables et chaleureux. Il se compose d’un grand salon avec cheminée électrique, d’une cuisine avec électroménagers encastrés, de deux chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. L’appartement dispose également d’un débarras situé au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1999, l’appartement a été rénové, est en bon état de conservation et est prêt à être habité. Son emplacement permet de profiter à proximité de supermarchés, commerces locaux, écoles, services, restaurants et transports en commun, ainsi que d’un accès facile aux principales voies routières. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec de beaux volumes, beaucoup de lumière naturelle, un ascenseur, un espace de rangement et un emplacement pratique au quotidien. Planifiez votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous !  ;ID RE/MAX: 123221145-113

 Terreno com 1.160 m² para construção | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos    Terreno com uma área total de 1.160 m² para construção, com viabilidade datada de 2023 para construção de moradia T3 com garagem, com área bruta de construção de 507 m², localizado em Arruda dos vinhos, em Santiago dos Velhos, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.  Com uma localização privilegiada, este terreno oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias de ligação, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência da cidade.  Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento, numa área com potencial de valorização.  Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. 1,160 m² Building Plot | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Building plot with a total area of 1,160 m², with an approved project for a 3-bedroom villa with garage and a gross construction area of 507 m², located in Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, in a peaceful rural setting, ideal for those seeking quality of life and close contact with nature. Boasting a privileged location, this plot offers excellent access and benefits from its proximity to essential services, shops, and main road connections, allowing you to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing the convenience of the city. An excellent opportunity to build your dream home or make a sound investment in an area with strong appreciation potential. A team with history. A future of growth. Terrain constructible de 1 160 m² | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Terrain d'une superficie totale de 1 160 m² destiné à la construction, avec un projet approuvé pour une villa de type T3 avec garage, offrant une surface brute de construction de 507 m². Situé à Santiago dos Velhos, dans la commune d'Arruda dos Vinhos, ce terrain se trouve dans un environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et la proximité de la nature. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un excellent accès et se situe à proximité des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Une équipe avec une histoire. Un avenir de croissance.  ;ID RE/MAX: 123221034-39

Terreno com 5.483 m2 situado na Moita dos Ferreiros onde se encontra implantado um moinho e uma dependência com 1 divisão e 2 pisos para recuperação total, com a área de implantação de 51.20m e uma área bruta de construção de 97.60m2 .  Imóvel sem licença de utilização – Ao Abrigo do Simplex.   Land with 5,483 m² located in Moita dos Ferreiros, featuring a windmill and an outbuilding with one room and two floors, both requiring complete renovation. The property has a footprint of 51.20 m² and a gross construction area of 97.60 m². Property without a use permit – Under the Simplex legislation.  Terrain de 5 483 m² situé à Moita dos Ferreiros, sur lequel se trouvent un moulin et une dépendance composée d’une pièce et de deux étages, nécessitant une rénovation complète. Le bien dispose d’une surface d’implantation de 51,20 m² et d’une surface brute de construction de 97,60 m². Bien sans permis d’utilisation – Dans le cadre du programme Simplex.  ;ID RE/MAX: 123221224-72

Apartamento T3 com 134 m2 inserido num prédio sem elevador.  O apartamento conta com 3 grandes quartos, uma sala de estar e de jantar, comumbastante grande 2 W/C, 1 cozinha grande semi equipada, com 2 varandas abertas. O hall de entrada amplo, permite-nos ter uma visibilidade para todas as divisões doimóvel. Este apartamento situado mesmo no centro de Arruda com uma excelente exposição solar. A localização é numa zona de cariz habitacional, com bons acessos, escolas, creches e perto de pontos de comércio, hipermercados, serviços e restauração, entre muitos outros.Marque já a sua visita!  3-Bedroom Apartment with 134 m² in the Centre of Arruda dos Vinhos 3-bedroom apartment with 134 m², located in a building without a lift. The property features three spacious bedrooms, a large open-plan living and dining room, two bathrooms, a generous semi-equipped kitchen, and two open balconies. The spacious entrance hall provides easy access and visibility to all areas of the apartment. Located right in the centre of Arruda dos Vinhos, this property benefits from excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. The apartment is situated in a residential area with excellent access to schools, nurseries, local shops, supermarkets, services, restaurants, and many other amenities. Book your viewing today!  Appartement T3 de 134 m² au cœur d'Arruda dos Vinhos Appartement de type T3 d'une superficie de 134 m², situé dans un immeuble sans ascenseur. Le logement comprend trois grandes chambres, un vaste séjour et salle à manger, deux salles de bains, une grande cuisine semi-équipée ainsi que deux balcons ouverts. Le hall d'entrée spacieux offre un accès direct et une belle visibilité sur l'ensemble des pièces de l'appartement. Situé en plein centre d'Arruda dos Vinhos, ce bien bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, avec un excellent accès aux écoles, crèches, commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et de nombreuses autres commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !    ;ID RE/MAX: 123221224-71

Fantástico apartamento de tipologia T2, inserido num segundo andar, num prédio sem elevador, no coração da vila de Arruda dos Vinhos. O apartamento é composto por dois quartos, um com roupeiro embutido e, possuidores de varandas.A cozinha encontra-se parcialmente equipada e dispõe de espaço para a colocação de mesa de refeições, podendo realizar as mesmas neste espaço. A sala de estar também é ampla e a mesma oferece vista desafogada com uma excelente janela.A casa de banho encontra-se em bom estado de conservação e, é possuidora de bade de duche.O hall de entrada amplo, permite-nos ter uma visibilidade para todas as divisões do imovél e tem uma excelente arrecadação na zona da entrada.A localização é idónea, a fração localiza-se numa zona de cariz habitacional, com bons acessos, escolas, creches e perto de pontos de comércio, hipermercados, serviços e restauração, entre muitos outros. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ;ID RE/MAX: 123221026-929

Terreno agrícola - Santiago dos Velhos  Terreno rústico com 9560 m2 localizado na zona da Contradinha, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos.  Com bons acessos, este terreno situa-se na variante de Arranhó que liga esta freguesia a Santiago dos Velhos, e por consequência a estrada que dá para Alverca e acessos à A1.  O mesmo conta várias árvores de fruto, várias culturas a produzir, sendo um terreno arável e bem cuidado ao longo dos anos. Tem uma vista desafogada, em termos de exposição solar está virado a nascente e na sua envolvência existem alguns aglomerados de moradias.  No que diz respeito às confrontações, o terreno tem a variante a passar na parte inferior do terreno, tendo ainda a separar uma parcela de vinha antiga a confrontar até ao rio.  Na parte de cima do terreno existe também uma serventia de acesso, embora nãoalcatroada, mas acessível de carro, dado que existem também moradias nessa zona.A meio do terreno, o mesmo tem um declive menos acentuado onde está criado umcaminho de acesso para algumas viaturas, sendo a entrada pela estradaalcatroada.  Importa salientar que o terreno não é urbanizável, destinando-se a fins agrícolas.  Está a 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 2 minutos das freguesias de Santiago dos Velhos e Arranhó.   Agricultural Land – Santiago dos Velhos Rustic agricultural land with a total area of 9,560 m², located in Contradinha, within the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Benefiting from excellent access, this property is situated alongside the Arranhó bypass road, which connects the parish of Santiago dos Velhos and provides direct access to the road leading to Alverca and the A1 motorway. The land features several fruit trees and a variety of productive crops, having been carefully cultivated and maintained over the years. It is fertile, arable land with open, unobstructed views. The property enjoys an east-facing orientation, providing excellent morning sun exposure, and is surrounded by small clusters of residential homes. Regarding its boundaries, the lower section of the property borders the bypass road, with an old vineyard parcel extending from there down to the river. At the upper end of the land, there is an additional access route, although unpaved, which is accessible by car, as there are residential properties in that area. In the middle of the land, where the slope becomes gentler, an access track has been created for vehicles, with the main entrance located on the paved road. It is important to note that this land is not suitable for urban development and is intended exclusively for agricultural purposes. The property is located just 10 minutes from Arruda dos Vinhos and only 2 minutes from the parishes of Santiago dos Velhos and Arranhó.  Terrain agricole – Santiago dos Velhos Terrain rustique à vocation agricole d'une superficie de 9 560 m², situé à Contradinha, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Bénéficiant d'un excellent accès, ce terrain se trouve le long de la variante d'Arranhó, qui relie cette paroisse à Santiago dos Velhos et, par conséquent, à la route menant à Alverca ainsi qu'aux accès à l'autoroute A1. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses cultures en production. Il s'agit d'un terrain arable, fertile et soigneusement entretenu au fil des années. Il offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition orientée à l'est, assurant un excellent ensoleillement matinal. Les environs comptent également plusieurs groupes de maisons individuelles. En ce qui concerne ses limites, la partie inférieure du terrain est bordée par la route de contournement. Une ancienne parcelle de vigne le sépare ensuite jusqu'à la rivière. Dans la partie supérieure, le terrain dispose également d'un chemin d'accès non goudronné mais praticable en voiture, plusieurs habitations étant situées dans cette zone. Au milieu du terrain, où la pente est plus douce, un chemin d'accès a été aménagé pour permettre la circulation de plusieurs véhicules, l'entrée principale se faisant par la route goudronnée. Il est important de souligner que ce terrain n'est pas constructible et est exclusivement destiné à un usage agricole. La propriété se situe à seulement 10 minutes d'Arruda dos Vinhos et à 2 minutes des paroisses de Santiago dos Velhos et d'Arranhó.  ;ID RE/MAX: 123221068-179

Terreno Rústico com malha Urbana para construção. Terreno localizado na freguesia de Cardosas em Arruda dos Vinhos, com uma área total de 11740m2 e com malha urbana para construção com cerca de 1200m2. A apenas 5 minutos de Vila Franca de Xira e de Arruda dos Vinhos dispõe de uma vista e exposição solar fantástica. Agende já a sua visita... ;ID RE/MAX: 123221026-928

 Terreno Urbano Cheganças, 477 m2- Alenquer  Terreno plano, ideal para construir a sua moradia térrea, pois a área de implantação são 201,7 m2, e ainda a possibilidade de construção de um anexo de 30m2.  Excelente localização junto à N1, com escola do 1º ciclo na mesma rua, transporte de autocarro, restaurantes, cafés, etc. Excelentes acessos. Com saneamento, água, luz e internet.  A 3 minutos do centro da vila de Alenquer, onde encontra todos os serviços e a 5 minutos da autoestrada N1. E a 5 minutos da Maravilhosa Serra de Montejunto. Esta localização alia o rural com o urbano de uma forma muito harmoniosa.   Construa aqui a casa dos seus sonhos!!   Terraced Plot in Cheganças, 477 m² – Alenquer Flat plot of land, ideal for building your single-storey dream home, with a building footprint of 201.7 m² and the possibility of constructing an additional 30 m² annex. Excellent location next to the N1, with a primary school on the same street, bus transport, restaurants, cafés, and more. Excellent access. The plot has sewage, water, electricity, and internet connections. Just 3 minutes from the centre of Alenquer, where you will find all essential services, and 5 minutes from the N1 motorway. Also just 5 minutes from the wonderful Montejunto Mountain Range. This location harmoniously combines the tranquillity of the countryside with the convenience of urban living. Build your dream home here! Terrain urbain à Cheganças, 477 m² – Alenquer Terrain plat, idéal pour construire la maison de vos rêves de plain-pied, avec une surface d’implantation de 201,7 m² et la possibilité de construire une annexe de 30 m². Excellent emplacement à proximité de la N1, avec une école primaire dans la même rue, des transports en bus, des restaurants, des cafés, etc. Excellentes accessibilités. Le terrain dispose des raccordements aux réseaux d’assainissement, d’eau, d’électricité et d’internet. À seulement 3 minutes du centre d’Alenquer, où vous trouverez tous les services, et à 5 minutes de la N1. À seulement 5 minutes également de la magnifique Serra de Montejunto. Cet emplacement allie harmonieusement le calme de la campagne aux commodités de la vie urbaine. Construisez ici la maison de vos rêves !  ;ID RE/MAX: 123221205-6

Moradia para remodelação total com projecto aprovado. Este imóvel está localizado no centro de Arranhó, com a licença de contrução devidamente paga e levantada, encontrando-se em condições de se iniciar a obra de remodelação de imediato, ficando o imóvel com as seguintes caracteristícas: Piso 0 - Loja com arrecadações (Possível transformação em garagem) Piso 1 e 2 - Duplex com 3 quartos, varanda e terraço. A àrea total do edificio após a obra é de 328,80 m2 (Habitação 214m2 + Loja 107m2) Agende já a sua visita! House for Total Renovation with Approved Project. This property is located in the centre of Arranhó, with the construction licence fully paid and issued, allowing renovation works to begin immediately. Once completed, the property will have the following features: Ground Floor – Commercial space with storage rooms (possible conversion into a garage) First and Second Floors – Duplex with 3 bedrooms, balcony and terrace. The total building area after renovation will be 328.80 m² (Residential area 214 m² + Commercial space 107 m²) Book your visit now! Maison à rénover entièrement avec projet approuvé. Ce bien est situé au centre d’Arranhó, avec le permis de construire dûment payé et délivré, permettant de commencer immédiatement les travaux de rénovation. Une fois les travaux terminés, le bien disposera des caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée – Local commercial avec espaces de rangement (possible transformation en garage) 1er et 2e étages – Duplex avec 3 chambres, balcon et terrasse. La surface totale du bâtiment après travaux sera de 328,80 m² (Surface habitable 214 m² + surface commerciale 107 m²) Planifiez dès maintenant votre visite! ;ID RE/MAX: 123221026-924

Moradia T4 com vários anexos com excelente potencial Moradia T4 com vários anexos, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma oportunidade para personalizar ao seu gosto. Embora necessite de algumas obras de atualização, encontra-se habitável, permitindo usufruir do imóvel desde o primeiro dia.    Com grande potencial de valorização, esta propriedade dispõe de um agradável espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, jardim, horta ou outras utilizações.    Localizada na Aldeia de Adão Lobo, no concelho do Cadaval, beneficia de uma boa localização, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e restantes comodidades essenciais.    Características principais:    - Moradia T4;  - Vários anexos com diversas possibilidades de utilização;  - Necessita de atualização, mas está habitável;  - Excelente potencial de valorização;  - Espaço exterior;  - Zona tranquila;  - Boa localização;  - Próxima de comércio e serviços.    Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.  Mais informações contacte-nos 4-Bedroom House with Several Outbuildings and Excellent Potential 4-bedroom house with several outbuildings, ideal for those looking for space, tranquillity, and an opportunity to personalise the property to their own taste.  Although it requires some updating, it is habitable, allowing you to enjoy the property from day one. With great potential for appreciation, this property offers a pleasant outdoor area, perfect for leisure moments, a garden, vegetable patch, or other uses. Located in the village of Adão Lobo, in the municipality of Cadaval, it benefits from a good location, with easy access to shops, schools, services, and other essential amenities. Main features: 4-bedroom house; Several outbuildings with various possible uses; Requires updating, but is habitable; Excellent potential for appreciation; Outdoor space; Quiet area; Good location; Close to shops and services. An excellent opportunity for a permanent home, holiday house, or investment. For more information, please contact us. Maison T4 avec plusieurs annexes offrant un excellent potentiel Maison T4 avec plusieurs annexes, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, elle est habitable, permettant de profiter du bien dès le premier jour. Avec un grand potentiel de valorisation, cette propriété dispose d’un agréable espace extérieur, parfait pour des moments de détente, un jardin, un potager ou d’autres utilisations. Située dans le village d’Adão Lobo, dans la commune de Cadaval, elle bénéficie d’un bon emplacement, avec un accès facile aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles. Caractéristiques principales : Maison T4 ; Plusieurs annexes avec diverses possibilités d’utilisation ; Nécessite une modernisation, mais est habitable ; Excellent potentiel de valorisation ; Espace extérieur ; Zone calme ; Bon emplacement ; À proximité des commerces et services. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous.  ;ID RE/MAX: 123221026-926

Moradia T6 em Arruda dos Vinhos Apresenta-se uma moradia de tipologia T6 com uma área de construção de 291,60 m², distribuída por rés-do-chão, primeiro andar, sótão e anexo, situada numa zona residencial/vista campo muito tranquila. Localizada na Carvalha, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, estando próxima de escolas, transportes e de todos os serviços essenciais ao quotidiano, garantindo comodidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém uma envolvente relativamente sossegada, típica de zonas residenciais, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida sem se afastar dos principais serviços. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada, um quarto, uma sala de jantar/estar com lareira, casa de banho, cozinha com sala de estar e lareira com acesso direto ao logradouro, despensa e conta ainda com 2 varandas. A cozinha liga-se ao espaço exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. O primeiro andar é composto por duas casas de banho e cinco quartos, todos com varanda, proporcionando luminosidade natural. Todos os quartos têm roupeiros. No sótão, encontra-se um quarto, uma casa de banho e duas divisões, onde pode fazer uma sala de jogos, um estúdio de música ou um escritório, o que demonstra a versatilidade do espaço e o seu potencial para diferentes utilizações, como zona de trabalho, lazer ou apoio habitacional. O logradouro do rés-do-chão dispõe ainda de acesso direto a uma garagem de boas dimensões, assegurando estacionamento e arrumação com total comodidade. No exterior conta com um terreno com 2100 m², com um furo. Esta propriedade está toda vedada. Em frente da casa tem estacionamento para 4/5 carros e na traseira existe ainda um outro portão com acesso direto à garagem. No conjunto, trata-se de uma moradia funcional, bem distribuída e com excelentes áreas exteriores e interiores, ideal para quem procura viver em Arruda dos Vinhos, com conforto, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas necessárias ao dia a dia. A vila de Arruda dos Vinhos é conhecida pelo seu carácter acolhedor e pela forte ligação às tradições do vinho e da agricultura, refletidas no próprio nome. Inserida na região Oeste, destaca-se pela sua paisagem de vinhas e colinas suaves, bem como pela proximidade a Lisboa, o que a torna uma alternativa cada vez mais procurada por quem trabalha na capital, mas prefere viver num ambiente mais calmo. Além do seu património natural e agrícola, Arruda dos Vinhos dispõe de uma boa rede de infraestruturas, incluindo escolas, colégio até ao 12.º ano, centro de saúde, finanças, conservatória, comércio local e diversos equipamentos culturais e desportivos. A vila combina assim tradição e modernidade, oferecendo uma elevada qualidade de vida aos seus habitantes. 6-Bedroom House in Arruda dos Vinhos This is a T6 house with a total construction area of 291.60 m², spread over the ground floor, first floor, attic and annex, located in a very quiet residential area with countryside views. Located in Carvalha, this property benefits from an excellent setting, being close to schools, public transport and all essential daily services, ensuring convenience and quality of life. At the same time, it maintains a peaceful environment, typical of residential areas, ideal for families and for those looking for quality of life without being far from the main amenities. On the ground floor, the house comprises an entrance hall, one bedroom, a dining/living room with a fireplace, a bathroom, a kitchen with a living area and fireplace with direct access to the patio, a pantry, and also features two balconies. The kitchen connects to the outdoor area, where there is a barbecue area, ideal for outdoor gatherings and leisure moments. The first floor consists of two bathrooms and five bedrooms, all with balconies, providing plenty of natural light. All bedrooms have built-in wardrobes. In the attic, there is one bedroom, a bathroom and two additional rooms, which can be converted into a games room, music studio or office, demonstrating the versatility of the space and its potential for different uses, such as a work area, leisure space or additional living area. The ground floor patio also provides direct access to a spacious garage, ensuring comfortable parking and storage. Outside, the property features a 2,100 m² plot with a borehole. The entire property is fenced. In front of the house there is parking space for 4/5 cars, and at the rear there is another gate providing direct access to the garage. Overall, this is a functional house, with a well-distributed layout and excellent indoor and outdoor areas, ideal for those looking to live in Arruda dos Vinhos, with comfort, privacy and proximity to all the necessary infrastructures for everyday life. The village of Arruda dos Vinhos is known for its welcoming character and its strong connection to wine and agricultural traditions, reflected in its name. Located in the Oeste region, it stands out for its landscape of vineyards and gentle hills, as well as its proximity to Lisbon, making it an increasingly sought-after alternative for those who work in the capital but prefer to live in a calmer environment. In addition to its natural and agricultural heritage, Arruda dos Vinhos offers a good range of infrastructures, including schools, a college up to the 12th grade, a health centre, tax office, registry office, local shops and various cultural and sports facilities. The village combines tradition and modernity, offering a high quality of life to its residents. Maison T6 à Arruda dos Vinhos Il s’agit d’une maison de type T6 d’une surface totale de construction de 291,60 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage, les combles et une annexe, située dans un quartier résidentiel très calme avec vue sur la campagne. Située à Carvalha, cette propriété bénéficie d’un excellent environnement, à proximité des écoles, des transports et de tous les services essentiels du quotidien, garantissant confort et qualité de vie. En même temps, elle conserve un cadre paisible, typique des zones résidentielles, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sans s’éloigner des principaux services. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d’une salle de bain, d’une cuisine avec espace salon et cheminée donnant un accès direct au patio, d’un cellier, ainsi que de deux balcons. La cuisine est reliée à l’espace extérieur, où se trouve une zone barbecue, idéale pour les moments de convivialité et de détente en plein air. Le premier étage se compose de deux salles de bain et de cinq chambres, toutes avec balcon, offrant une excellente luminosité naturelle. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées. Dans les combles, on trouve une chambre, une salle de bain et deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en salle de jeux, studio de musique ou bureau, démontrant la polyvalence de cet espace et son potentiel pour différentes utilisations, comme un espace de travail, de loisirs ou un espace d’habitation supplémentaire. Le patio du rez-de-chaussée dispose également d’un accès direct à un garage de bonnes dimensions, assurant un stationnement et un espace de rangement en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 2 100 m² avec un forage. L’ensemble de la propriété est clôturé. Devant la maison, il y a un espace de stationnement pour 4/5 voitures, et à l’arrière se trouve un autre portail avec un accès direct au garage. Dans son ensemble, il s’agit d’une maison fonctionnelle, bien distribuée, avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Arruda dos Vinhos, avec confort, intimité et proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Le village d’Arruda dos Vinhos est connu pour son caractère accueillant et son fort lien avec les traditions viticoles et agricoles, reflétées dans son propre nom. Situé dans la région de l’Ouest, il se distingue par ses paysages de vignobles et ses collines douces, ainsi que par sa proximité avec Lisbonne, ce qui en fait une alternative de plus en plus recherchée par ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. En plus de son patrimoine naturel et agricole, Arruda dos Vinhos dispose d’un bon réseau d’infrastructures, comprenant des écoles, un collège jusqu’à la 12ᵉ année, un centre de santé, des services administratifs, un commerce local ainsi que divers équipements culturels et sportifs. Le village allie ainsi tradition et modernité, offrant une excellente qualité de vie à ses habitants.  ;ID RE/MAX: 123221224-70

Moradia independente T3 + 2 Algueirão Mem-Martins Moradia independente de tipologia T3+2, com 148 m² de área útil, inserida num terreno de 761 m². Distribuída por dois pisos, conta ainda com 2 anexos de tipologia T1.  Beneficia de excelente exposição solar a sul e está localizada numa zona residencial consolidada. A moradia é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar e sala de jantar Cozinha funcional Sótão com potencial para conversão em +1 quarto Lavandaria No exterior, dispõe de: Jardim e pátio Garagem e lugar de estacionamento 2 anexos de tipologia T1, sendo que um deles se encontra arrendado por 750€/mês Localização: Situada em Algueirão–Mem Martins, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes.  Destaca-se a proximidade da estação ferroviária (cerca de 500 metros), facilitando as deslocações diárias. Não perca esta excelente oportunidade!  Detached 3+2 Bedroom House in Algueirão Mem-Martins Detached 3+2 bedroom house with 148 m² of usable area, set on a 761 m² plot. Spread over two floors, it also includes 2 one-bedroom annexes. It benefits from excellent south-facing sun exposure and is located in a well-established residential area. The property comprises: 3 bedrooms 2 bathrooms Living room and dining room Functional kitchen Attic with potential to be converted into an additional bedroom Laundry room Outside, it features: Garden and patio Garage and parking space 2 one-bedroom annexes, one of which is currently rented for €750/month Location: Situated in Algueirão–Mem Martins, in an area with good access, shops, services, and public transport. The proximity to the train station (approximately 500 meters away) stands out, making daily commuting easier. Don’t miss this excellent opportunity!  Maison individuelle T3 + 2 à Algueirão Mem-Martins Maison individuelle de type T3+2, avec 148 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 761 m². Répartie sur deux étages, elle comprend également 2 annexes de type T1. Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire au sud et est située dans un quartier résidentiel consolidé. La maison se compose de : 3 chambres 2 salles de bains Salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle Combles avec potentiel de transformation en une chambre supplémentaire Buanderie À l’extérieur, elle dispose de : Jardin et patio Garage et place de stationnement 2 annexes de type T1, dont l’une est actuellement louée pour 750€/mois Localisation : Située à Algueirão–Mem Martins, dans une zone offrant de bons accès, commerces, services et transports. La proximité de la gare (environ 500 mètres) est un atout, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette excellente opportunité !  ;ID RE/MAX: 123221248-1

Moradia T3 Camarnal  Moradia localizada numa zona sossegada.  A 1 minuto do centro de saúde e parque Desportivo/lazer, a 2 minutosdo centro da vila de Alenquer, onde existem todos os serviços.  A 7 minutos da autoestrada A1.  A 5 minutos da Maravilhosa Serra de Montejunto. Esta localização alia o rural com o urbano de uma forma muito harmoniosa.   RÉS DO CHÃO – 145 m2  Garagem para 1 carro (15,5m2), com uma pequena arrecadação, portão automático (motor novo colocado há 2 meses) porta de acesso ao terraço, porta com acesso ao alpendre. Também tem estacionamento à porta para mias 2 carros.  Terraço 43,7m2 com churrasco e telheiro, piscina desmontável (incluida), casinha do gás para 2 botijas grandes (fornecedor do gás entrega no domicílio).  Cozinha 27,53m2- com acesso para o terraço (mesa de madeira com tampo de vidro e 8 cadeiras incluidas); equipada com exaustor, placa, microondas e forno + lavandaria/despensa com 6,1m2.  WC social 4,62m2 - completo e com janela.  Sala de 25m2 com lareira aberta com porta para o alpendre.  Zona de circulação de 9,69m2.  Alpendre com 8,4m2 (com acesso à garagem, casa e sala)   1.° ANDAR – 100 m2  Quarto de 15,35m2, com roupeiro de portas de correr e janela.  Quarto de 18,8m2, com roupeiro de portas de correr e varanda.  Suite de 25,3m2, com closet de 6,15 m2 com entrada escondida para o wc completo (6,25m2) com janela, ar condicionado e varanda de 5,75m2.  WC comum com 4,62m2, completo e com janela.  Zona de circulação de 9,48m2, com janela. 3-Bedroom House in Camarnal House located in a quiet area.1 minute from the health centre and sports/leisure park, 2 minutes from the centre of the village of Alenquer, where all services are available.7 minutes from the A1 motorway.5 minutes from the wonderful Serra de Montejunto. This location combines rural and urban living in a very harmonious way. GROUND FLOOR – 145 m² Garage for 1 car (15.5 m²), with a small storage area, automatic gate (new motor installed 2 years ago), door providing access to the terrace, and door with access to the porch. There is also parking in front of the house for 2 additional cars. Terrace of 43.7 m² with barbecue area and covered structure, removable swimming pool (included), gas storage area for 2 large bottles (gas supplier delivers to the property). Kitchen of 27.53 m² – with access to the terrace (wooden table with glass top and 8 chairs included); equipped with extractor fan, hob, microwave and oven + laundry/storage room of 6.1 m². Guest bathroom of 4.62 m² – complete and with window. Living room of 25 m² with open fireplace and door to the porch. Circulation area of 9.69 m². Porch of 8.4 m² (with access to the garage, house and living room). 1ST FLOOR – 100 m² Bedroom of 15.35 m², with sliding-door wardrobe and window. Bedroom of 18.8 m², with sliding-door wardrobe and balcony. Suite of 25.3 m², with a 6.15 m² walk-in closet with hidden entrance to the complete bathroom (6.25 m²) with window, air conditioning and 5.75 m² balcony. Common bathroom of 4.62 m², complete and with window. Circulation area of 9.48 m², with window. Maison T3 à Camarnal Maison située dans un quartier calme.À 1 minute du centre de santé et du parc sportif/de loisirs, à 2 minutes du centre du village d’Alenquer, où se trouvent tous les services.À 7 minutes de l’autoroute A1.À 5 minutes de la magnifique Serra de Montejunto. Cette localisation allie parfaitement le calme de la campagne et la proximité des zones urbaines. REZ-DE-CHAUSSÉE – 145 m² Garage pour 1 voiture (15,5 m²), avec un petit espace de rangement, portail automatique (moteur neuf installé il y a 2 ans), porte d’accès à la terrasse et porte donnant accès au porche. Il dispose également d’un stationnement devant la maison pour 2 voitures supplémentaires. Terrasse de 43,7 m² avec barbecue et espace couvert, piscine démontable (reste sur place), local à gaz pour 2 grandes bouteilles (le fournisseur de gaz livre directement à domicile). Cuisine de 27,53 m² – avec accès à la terrasse (table en bois avec plateau en verre et 8 chaises incluses) ; équipée d’une hotte aspirante, plaque de cuisson, micro-ondes et four + buanderie/débarras de 6,1 m². WC social de 4,62 m² – complet et avec fenêtre. Salon de 25 m² avec cheminée ouverte et porte donnant sur le porche. Zone de circulation de 9,69 m². Porche de 8,4 m² (avec accès au garage, à la maison et au salon). 1ER ÉTAGE – 100 m² Chambre de 15,35 m², avec armoire à portes coulissantes et fenêtre. Chambre de 18,8 m², avec armoire à portes coulissantes et balcon. Suite de 25,3 m², avec dressing de 6,15 m² et entrée cachée vers la salle de bain complète (6,25 m²) avec fenêtre, climatisation et balcon de 5,75 m². Salle de bain commune de 4,62 m², complète et avec fenêtre. Zone de circulation de 9,48 m², avec fenêtre.    ;ID RE/MAX: 123221205-9

Apartamento com Terraço no Centro de Vila Franca de Xira Apresentamos este acolhedor apartamento localizado no coração de Vila Franca de Xira, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, proporcionando excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio da cidade. Situado ao nível de cave, o imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um ambiente funcional e confortável. A cozinha oferece acesso direto ao terraço privativo, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade. A sala beneficia igualmente de uma janela voltada para o terraço, permitindo uma boa entrada de luz natural e uma agradável ligação ao espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com área exterior no centro da cidade, seja para habitação própria ou investimento. Contacte-me e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 123221026-925

T1 com Terraço – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha No coração de Lisboa, em pleno Saldanha, na Avenida Defensores de Chaves nº 13, encontra este magnífico apartamento T1 que se destaca pela sua excelente localização e luminosidade natural. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro e varanda fechada, uma suite com casa de banho equipada com banheira e janela, e uma sala ampla com ótimo aproveitamento da fachada, proporcionando abundante luz natural.  A cozinha encontra-se totalmente equipada com termoacumulador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar, tendo ainda ligação direta ao agradável terraço da casa. Situado ao nível do 1.º andar, este apartamento é ideal para quem procura conforto e centralidade.  O proprietário pretende um contrato mínimo de 3 anos. Requisitos ? Visitas: dia 30 de abril, das 11h30 às 12h30, mediante agendamento prévio.? Documentos necessários para análise: IRS atualizado Carta de efetividade Mapa de responsabilidades Últimos 3 recibos de vencimento ? Condições mínimas de proposta: 1 renda + 2 cauções ? Visitas adicionais: dia 23/05 (sábado), entre as 12h e as 15h, mediante pré-agendamento.  1-Bedroom Apartment with Terrace – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha In the heart of Lisbon, in the prime Saldanha area, at Avenida Defensores de Chaves nº 13, you will find this magnificent 1-bedroom apartment, distinguished by its excellent location and abundant natural light. The property comprises a bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony, a suite with a bathroom featuring a bathtub and window, and a spacious living room with great use of the façade, allowing for plenty of natural light. The kitchen is fully equipped with a water heater, oven, stovetop, extractor fan, and washing machine, and also provides direct access to the property’s terrace. Located on the 1st floor, this apartment is ideal for those seeking comfort and centrality. The landlord requires a minimum contract of 3 years. Requirements ? Viewings: April 30th, from 11:30 AM to 12:30 PM, by prior appointment.? Documents required for application: Latest tax return Employment confirmation letter Credit liabilities map Last 3 payslips ? Minimum proposal conditions: 1 month’s rent + 2 security deposits ? Additional viewings: May 23rd (Saturday), between 12:00 PM and 3:00 PM, by prior appointment.  Appartement T1 avec Terrasse – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha Au cœur de Lisbonne, en plein quartier de Saldanha, au nº 13 de l’Avenida Defensores de Chaves, vous trouverez ce magnifique appartement T1 qui se distingue par son excellente localisation et sa luminosité naturelle. Le bien se compose d’une chambre avec placard intégré et balcon fermé, d’une suite avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une fenêtre, ainsi que d’un grand salon avec une excellente exposition, offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec chauffe-eau, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et machine à laver, et donne également un accès direct à la terrasse de l’appartement. Situé au 1er étage, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et centralité. Le propriétaire souhaite un contrat minimum de 3 ans. Conditions ? Visites : le 30 avril, de 11h30 à 12h30, sur rendez-vous préalable.? Documents requis pour l’étude du dossier : Dernière déclaration d’impôts Attestation d’emploi Relevé des engagements financiers 3 derniers bulletins de salaire ? Conditions minimales : 1 mois de loyer + 2 mois de caution ? Visites supplémentaires : le 23/05 (samedi), entre 12h00 et 15h00, sur rendez-vous préalable.  ;ID RE/MAX: 123221248-4

Moradia T3 de Luxo para Arrendamento – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira  Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia T3 térrea destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer em família.  Características principais:   Área total do terreno: 756 m²   Área bruta: 147,05 m²   Totalmente mobilada e equipada   Sala e cozinha em conceito openspace   Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados   2 casas de banho completas   1 suíte com closet   Quartos com roupeiros embutidos   Excelente exposição solar   Piscina privativa   Zona exterior com deck e jardim   Churrasqueira   Estacionamento privativo     A zona social oferece uma ligação harmoniosa ao exterior através das amplas portas envidraçadas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.  Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.     Condições de arrendamento:Pagamento de 1 renda antecipada e 2 meses de caução.(A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições e sem valores por regularizar)  Documentação necessária:   Últimos 3 recibos de vencimento   Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual e respetiva duração   Documento de identificação (Cartão de Cidadão)   Declaração de IRS e nota de liquidação de 2025      Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira.   Luxury 3-Bedroom Villa for Rent – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira With contemporary architecture and high-quality finishes, this single-storey 3-bedroom villa stands out for its spacious areas, excellent natural light, and outdoor spaces perfect for family leisure moments. Main features:• Total plot area: 756 m²• Gross area: 147.05 m²• Fully furnished and equipped• Open-plan living room and kitchen• Modern kitchen with built-in appliances• 2 full bathrooms• 1 suite with walk-in closet• Bedrooms with built-in wardrobes• Excellent sun exposure• Private swimming pool• Outdoor area with deck and garden• Barbecue area• Private parking The social area offers a harmonious connection to the outdoors through large glass doors, creating a sophisticated and welcoming atmosphere. Located in a quiet residential area, with good access and close proximity to shops, services, and main roads. Rental conditions:Payment of 1 month’s rent in advance and 2 months’ security deposit.(The security deposit will be returned at the end of the contract, provided the property is delivered in the same condition and with no outstanding payments.) Required documentation:• Last 3 payslips• Employer’s declaration stating employment status and contract duration• Identification document (Citizen Card/ID)• 2025 IRS tax return and tax assessment notice A unique opportunity to live with comfort, privacy, and sophistication in one of the most sought-after areas of Vila Franca de Xira.  Villa de Luxe T3 à Louer – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa plain-pied de type T3 se distingue par ses grands espaces, son excellente luminosité naturelle et ses espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en famille. Caractéristiques principales :• Superficie totale du terrain : 756 m²• Surface brute : 147,05 m²• Entièrement meublée et équipée• Salon et cuisine en open space• Cuisine moderne avec électroménagers encastrés• 2 salles de bains complètes• 1 suite avec dressing• Chambres avec placards intégrés• Excellente exposition au soleil• Piscine privée• Espace extérieur avec terrasse en deck et jardin• Barbecue• Parking privé L’espace de vie offre une connexion harmonieuse avec l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un bon accès et à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Conditions de location :Paiement d’1 mois de loyer à l’avance et de 2 mois de caution.(La caution sera restituée à la fin du contrat, à condition que le bien soit remis dans le même état et sans montants à régulariser.) Documents requis :• 3 derniers bulletins de salaire• Attestation de l’employeur indiquant le type de contrat et sa durée• Pièce d’identité (Carte de Citoyen/Carte d’identité)• Déclaration fiscale IRS 2025 et avis d’imposition Une opportunité unique de vivre avec confort, intimité et élégance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Franca de Xira.  ;ID RE/MAX: 123221145-112

Moradia com anexos inserida em lote de 14.160 m2. O imóvel encontra-se localizada a apenas 2 minutos dos acessos à A10 e a 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos. Com as caracteristicas perfeitas para quem quer reconstruir a gosto, com uma área de implatação de cerca de 134 m2, ótima exposição solar, zona de Pomar, 2 poços e fácil acesso em estarada alcatroada. Contacte-me e agende a sua visita... House with annexes set on a 14,160 m² plot. The property is located just 2 minutes from the access to the A10 motorway and 5 minutes from the centre of Arruda dos Vinhos. With the perfect characteristics for those looking to rebuild to their own taste, it has a footprint area of approximately 134 m², excellent sun exposure, an orchard area, 2 wells, and easy access via a paved road. Contact me and schedule your visit... Maison avec annexes implantée sur un terrain de 14 160 m². Le bien est situé à seulement 2 minutes des accès à l’autoroute A10 et à 5 minutes du centre d’Arruda dos Vinhos. Avec les caractéristiques parfaites pour ceux qui souhaitent reconstruire selon leurs goûts, elle dispose d’une surface d’implantation d’environ 134 m², d’une excellente exposition solaire, d’une zone de verger, de 2 puits et d’un accès facile par route goudronnée. Contactez-moi et planifiez votre visite... ;ID RE/MAX: 123221026-922