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Pequena quintinha com quase 14.000 m² de terreno, situada em Cardosas, no concelho de Arruda dos Vinhos. Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e espaço para viver com animais. A moradia térrea, renovada e luminosa, apresenta tipologia T2, com aproximadamente 80 m², incluindo um alpendre totalmente envidraçado e um pequeno pátio exterior. Dispõe de cozinha semi-equipada e beneficia de janelas e portas com vidro duplo e sistema oscilobatente. O terreno combina zonas de pasto com diversas árvores de fruto, nomeadamente romãzeiras, nespereiras, alperceiros, pereiras, pessegueiros, diospireiros e marmeleiros, além de oliveiras, yucas e outras espécies. A propriedade oferece várias estruturas de apoio à criação de animais: gatil exterior, galinheiro, pequeno canil e espaços destinados a animais de quinta. Conta ainda com um barracão de aproximadamente 50 m², por concluir, parcialmente coberto com painel sandwich. Dispõe de licença de habitação, eletricidade, água da rede, poço e furo. O terreno encontra-se parcialmente vedado, incluindo uma zona de vegetação mais natural, e termina junto a um pequeno ribeiro. Inserida numa zona rural e tranquila, com acesso por caminho de terra batida sem saída, beneficia das ligações rodoviárias à A1 e à A10 e da envolvente do concelho de Arruda dos Vinhos. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para quem procura um verdadeiro estilo de vida no campo, com espaço, natureza e os desafios e responsabilidades inerentes à vida com animais. A charming small country estate with almost 14,000 sqm of land, located in Cardosas, in the municipality of Arruda dos Vinhos. An ideal property for those seeking peace and quiet, close contact with nature and plenty of space to enjoy country living with animals. The renovated, single-storey house is bright and welcoming, offering a T2 layout (two bedrooms) with approximately 80 sqm of living space. It includes a fully glazed covered porch and a small outdoor patio. The property features a semi-equipped kitchen, as well as double-glazed windows and doors with tilt-and-turn opening systems. The land combines pasture areas with a variety of fruit trees, including pomegranate, loquat, apricot, pear, peach, persimmon and quince trees, as well as olive trees, yuccas and other plant species. The property offers several outbuildings and facilities suitable for keeping animals, including an outdoor cat enclosure, chicken coop, small dog kennel and dedicated spaces for farm animals. There is also an approximately 50 sqm outbuilding, still unfinished and partially covered with sandwich panels. The property benefits from a habitation licence and is connected to mains electricity and water. It also has a well and a borehole. The land is partially fenced, including a more natural, densely vegetated area, and extends down to a small stream. Set in a peaceful rural location, with access via a no-through dirt track, the property benefits from good road connections to the A1 and A10 motorways, as well as the natural surroundings of the Arruda dos Vinhos municipality. More than just a property, this is an opportunity to embrace a true country lifestyle, with space, nature and all the rewards and responsibilities that come with living alongside animals. Petite propriété de campagne offrant près de 14 000 m² de terrain, située à Cardosas, dans la commune d’Arruda dos Vinhos. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, le contact avec la nature et de l’espace pour vivre avec des animaux. La maison de plain-pied, rénovée et lumineuse, dispose de deux chambres (T2) et d’une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une véranda entièrement vitrée ainsi qu’une petite cour extérieure. La cuisine est semi-équipée. Les fenêtres et les portes sont dotées de double vitrage et d’un système oscillo-battant. Le terrain se compose de zones de pâturage et de nombreux arbres fruitiers, notamment des grenadiers, néfliers du Japon, abricotiers, poiriers, pêchers, plaqueminiers et cognassiers, ainsi que des oliviers, des yuccas et d’autres espèces végétales. La propriété dispose de plusieurs installations destinées à l’accueil et à l’élevage d’animaux : un espace extérieur aménagé pour les chats, un poulailler, un petit chenil ainsi que des espaces réservés aux animaux de la ferme. Elle comprend également un bâtiment annexe d’environ 50 m², dont les travaux ne sont pas achevés et qui est partiellement couvert de panneaux sandwich isolants. Le bien dispose d’une licence d’habitation, de l’électricité, de l’eau courante, d’un puits et d’un forage. Le terrain est partiellement clôturé et comprend une zone à la végétation plus naturelle. Il s’étend jusqu’à un petit ruisseau. Située dans un environnement rural et paisible, la propriété est accessible par un chemin en terre sans issue et bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la proximité des autoroutes A1 et A10, ainsi que du cadre naturel de la commune d’Arruda dos Vinhos. Bien plus qu’une simple propriété, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie à la campagne, au cœur de la nature, avec de l’espace et les joies comme les responsabilités liées à la présence d’animaux.   ;ID RE/MAX: 123221224-77

Quintinha na aldeia para restauro, com terreno!  No concelho de Alenquer, mas muito perto de Arruda dos Vinhos, encontra esta magnífica moradia com espaço exterior e um enorme potencial.  Trata-se de uma moradia de dois pisos, composta por rés do chão e primeiro andar, com uma vista maravilhosa sobre o campo e bonitas paisagens naturais.  Dispõe de um excelente espaço exterior, totalmente fechado, com telheiro, que poderá ainda permitir ampliar a área da moradia.  Conta também com terreno, ideal para criar a sua própria horta ou jardim, aproveitando todo o espaço ao ar livre.  Localizada no centro da aldeia, junto aos lavadouros, num ambiente tranquilo e acolhedor, onde poderá desfrutar de uma excelente qualidade de vida.  Encontra-se a apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Arruda dos Vinhos.  Venha descobrir o prazer de viver no campo!  Imóvel ao Abrigo do SIMPLEX – Sem Licença de Utilização.  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.   Country House in a Village for Renovation, with Land\! In the municipality of Alenquer, very close to Arruda dos Vinhos, you will find this charming property with outdoor space and enormous potential. This is a two-storey house, comprising a ground floor and a first floor, offering wonderful views over the countryside and beautiful natural landscapes. The property features an excellent fully enclosed outdoor area, with a covered shelter, which may also offer the possibility of extending the living area of the house. It also includes a plot of land, ideal for creating your own vegetable garden or landscaped garden and making the most of the outdoor space. Located in the heart of the village, next to the traditional public washhouses, in a peaceful and welcoming setting where you can enjoy an excellent quality of life. Just 30 minutes from Lisbon and 10 minutes from Arruda dos Vinhos. Come and discover the pleasure of country living! Property covered by the SIMPLEX legislation – No Use Permit (Licença de Utilização). Interested parties are hereby informed, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the urban planning permits or documentation required for the use or construction of the urban building.  Maison de campagne dans un village à rénover, avec terrain! Située dans la commune d'Alenquer, à proximité immédiate d'Arruda dos Vinhos, cette charmante propriété offre un espace extérieur et un énorme potentiel. Il s'agit d'une maison de deux étages, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une vue magnifique sur la campagne et de superbes paysages naturels. La propriété dispose d'un agréable espace extérieur entièrement clôturé, avec un abri couvert, qui pourrait également permettre d'agrandir la surface habitable de la maison. Elle comprend également un terrain, idéal pour créer votre propre potager ou jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur. Située au cœur du village, à proximité des anciens lavoirs, dans un environnement calme et accueillant, où vous pourrez profiter d'une excellente qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et 10 minutes d'Arruda dos Vinhos. Venez découvrir le plaisir de vivre à la campagne \! Bien immobilier relevant du régime SIMPLEX – Sans permis d'utilisation (Licença de Utilização). Les personnes intéressées sont informées, conformément aux dispositions du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, que le bien immobilier peut ne pas disposer des autorisations urbanistiques nécessaires à son utilisation ou à sa construction.  ;ID RE/MAX: 123221060-367

Terreno Rústico – Adoseiros Terreno rústico com 2.680 m², localizado em Adoseiros, na freguesia de Santiago dos Velhos. Uma parte do terreno encontra-se inserida em zona de malha urbana industrial, podendo apresentar potencial para o desenvolvimento de atividades compatíveis com esta classificação. Em termos de localização, encontra-se a cerca de 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 15 minutos de Alverca, com bons acessos às autoestradas A10 e A1, respetivamente, facilitando as ligações a Lisboa e a outras regiões do país. O terreno apresenta uma exposição solar a poente. Venha conhecer! Rustic Land – Adoseiros Rustic plot of land measuring 2,680 sqm, located in Adoseiros, in the parish of Santiago dos Velhos. Part of the land is included in an industrial urban zoning area, potentially offering opportunities for activities compatible with this classification. Regarding its location, the property is approximately 10 minutes from Arruda dos Vinhos and 15 minutes from Alverca, with convenient access to the A10 and A1 motorways, respectively, providing connections to Lisbon and other regions of the country. The land has a west-facing orientation. Come and see it for yourself! Terrain rustique – Adoseiros Terrain rustique d'une superficie de 2 680 m², situé à Adoseiros, dans la paroisse de Santiago dos Velhos. Une partie du terrain est située dans une zone de tissu urbain industriel, pouvant offrir un potentiel pour le développement d'activités compatibles avec cette classification. En termes de localisation, le terrain se trouve à environ 10 minutes d'Arruda dos Vinhos et à 15 minutes d'Alverca, avec un accès pratique aux autoroutes A10 et A1, respectivement, permettant de rejoindre Lisbonne et d'autres régions du pays. Le terrain bénéficie d'une exposition ouest. Venez le découvrir ! ;ID RE/MAX: 123221068-189

Terreno Rústico – Adoseiros Terreno rústico com 7.640 m², localizado em Adoseiros, na freguesia de Santiago dos Velhos. Uma parte do terreno encontra-se inserida em zona de malha urbana industrial, podendo apresentar potencial para o desenvolvimento de atividades compatíveis com esta classificação. Em termos de localização, encontra-se a cerca de 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 15 minutos de Alverca, com bons acessos às autoestradas A10 e A1, respetivamente, facilitando as ligações a Lisboa e a outras regiões do país. O terreno apresenta uma exposição solar a nascente. Venha conhecer! Rustic Land – Adoseiros Rustic plot of land measuring 7,640 sqm, located in Adoseiros, in the parish of Santiago dos Velhos. Part of the land is included in an industrial urban zoning area, potentially offering opportunities for activities compatible with this classification. Regarding its location, the property is approximately 10 minutes from Arruda dos Vinhos and 15 minutes from Alverca, with convenient access to the A10 and A1 motorways, respectively, providing connections to Lisbon and other regions of the country. The land has an east-facing orientation. Come and see it for yourself! Terrain rustique – Adoseiros Terrain rustique d'une superficie de 7 640 m², situé à Adoseiros, dans la paroisse de Santiago dos Velhos. Une partie du terrain est située dans une zone de tissu urbain industriel, pouvant offrir un potentiel pour le développement d'activités compatibles avec cette classification. En termes de localisation, le terrain se trouve à environ 10 minutes d'Arruda dos Vinhos et à 15 minutes d'Alverca, avec un accès pratique aux autoroutes A10 et A1, respectivement, permettant de rejoindre Lisbonne et d'autres régions du pays. Le terrain bénéficie d'une exposition est. Venez le découvrir ! ;ID RE/MAX: 123221068-188

Moradia T2 com Pátio e Marquise – Trancoso, São João dos Montes ‼️VISITAS DIA 14 de NOVEMBRO das 9h00 às 13h00 Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou! Localizada em Trancoso, na freguesia de São João dos Montes, esta moradia T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. A moradia dispõe de dois quartos, pátio e marquise, oferecendo espaços que poderá adaptar às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Embora necessite de obras de remodelação e modernização, o imóvel encontra-se habitável, permitindo-lhe realizar as melhorias ao seu ritmo e transformar esta casa num espaço acolhedor e personalizado. O pátio constitui uma agradável mais-valia, ideal para criar uma zona de lazer exterior e desfrutar de momentos de tranquilidade. Se procura uma moradia com potencial para renovar e valorizar, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer o potencial desta moradia! 2-Bedroom House with Patio and Enclosed Balcony – Trancoso, São João dos Montes An opportunity to create the home you have always dreamed of! Located in Trancoso, in the parish of São João dos Montes, this 2-bedroom house represents an excellent opportunity for those looking for a property with potential for appreciation, whether as a permanent residence or an investment. The property features two bedrooms, a patio and an enclosed balcony, offering spaces that can be adapted to suit your needs and lifestyle. Although it requires renovation and modernisation work, the property is habitable, allowing you to carry out improvements at your own pace and transform this house into a cosy and personalised home. The patio is a lovely added feature, ideal for creating an outdoor leisure area and enjoying peaceful moments. If you are looking for a house with great potential for renovation and added value, this could be the right opportunity for you! Get in touch with me for further information and schedule your viewing today. Come and discover the potential of this property! Maison T2 avec Patio et Véranda – Trancoso, São João dos Montes Une opportunité de créer la maison dont vous avez toujours rêvé ! Située à Trancoso, dans la paroisse de São João dos Montes, cette maison T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La maison dispose de deux chambres, d'un patio et d'une véranda, offrant des espaces que vous pourrez aménager selon vos besoins et votre style de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, la propriété est habitable, vous permettant de réaliser les améliorations à votre rythme et de transformer cette maison en un espace chaleureux et personnalisé. Le patio constitue un agréable atout supplémentaire, idéal pour aménager un espace de détente extérieur et profiter de moments de tranquillité. Si vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel de valorisation, cette opportunité pourrait être celle qu'il vous faut ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier dès maintenant votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !     ;ID RE/MAX: 123221026-940

Moradia T1 com Logradouro e Excelente Potencial de Investimento A apenas 5 minutos de Arruda dos Vinhos, descubra esta oportunidade de investimento! Esta moradia T1, a necessitar de obras de melhoramento, apresenta um excelente potencial de valorização, sendo uma opção interessante tanto para investimento como para habitação própria. O imóvel dispõe de um logradouro privativo, ideal para criar uma agradável zona de lazer exterior, e conta ainda com uma área de 112 m² com potencial para aproveitamento como zona de estacionamento, (em frente ao imóvel do outro lado da estrada e com o valor já incluido no valor da casa). A sua localização, a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, permite beneficiar da proximidade de comércio, serviços e acessibilidades, mantendo a tranquilidade de uma zona mais reservada. Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial num projeto à sua medida! ? Ligue-me e agende a sua visita. Venha conhecer esta oportunidade! 1-Bedroom House with Private Outdoor Space and Excellent Investment Potential Just 5 minutes from Arruda dos Vinhos, discover this investment opportunity! This 1-bedroom house requires renovation and improvement works but offers excellent potential for appreciation, making it an attractive option both as an investment and as a permanent residence. The property features a private outdoor area, ideal for creating a pleasant leisure space. It also includes a 112 m² area with potential for use as a parking area, located across the road from the property, with its value already included in the asking price. Its location, just a few minutes from the centre of Arruda dos Vinhos, offers easy access to shops, services and main roads, while still enjoying the tranquillity of a more secluded area. An opportunity to transform a property with great potential into a project tailored to your needs! ? Call me to schedule your viewing and come discover this opportunity!  Maison T1 avec Espace Extérieur Privatif et Excellent Potentiel d’Investissement À seulement 5 minutes d’Arruda dos Vinhos, découvrez cette opportunité d’investissement ! Cette maison T1, nécessitant des travaux d’amélioration, présente un excellent potentiel de valorisation. Elle constitue une option intéressante aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Le bien dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour aménager un agréable espace de détente. Il comprend également une surface de 112 m² pouvant être utilisée comme espace de stationnement, située en face du bien, de l’autre côté de la route, et dont la valeur est déjà incluse dans le prix de vente de la maison. Son emplacement, à quelques minutes du centre d’Arruda dos Vinhos, permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des axes de communication, tout en bénéficiant du calme d’un quartier plus retiré. Une belle opportunité de transformer un bien à fort potentiel en un projet qui vous ressemble ! ? Appelez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité !  ;ID RE/MAX: 123221026-938

Elegância, Charme e Exclusividade no Coração de Arruda dos Vinhos  T3 | 3 Suites | Logradouro de 70 m² No coração da zona histórica de Arruda dos Vinhos, descubra um imóvel singular, onde o charme da tradição se funde harmoniosamente com a elegância da arquitetura contemporânea. Uma casa com identidade, pensada para quem valoriza o conforto, a luminosidade e os detalhes que fazem a diferença. A zona social revela um ambiente sofisticado e acolhedor, com uma cozinha totalmente equipada, em open space com a sala, onde dois generosos janelões permitem que a luz natural seja protagonista. A cozinha, com uma elegante ilha central, destaca-se pela combinação criteriosa de materiais e acabamentos, num equilíbrio perfeito entre o rústico e o contemporâneo. A privacidade e o conforto prolongam-se pelas três suites, duas localizadas no piso térreo e uma no primeiro andar, proporcionando uma distribuição funcional e versátil. Mas é no exterior que esta moradia revela outro dos seus grandes encantos. Com acesso direto pela zona social, o logradouro de aproximadamente 63m² convida a desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Um espaço privilegiado para receber família e amigos, criar uma zona lounge ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um ambiente reservado. Tudo isto numa localização de excelência, em pleno centro da vila, onde a autenticidade das ruas históricas convive com a proximidade do comércio e dos serviços. Mais do que uma casa, um espaço para viver e sentir. Uma propriedade distinta, para quem procura personalidade, conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender... Elegance, Charm and Exclusivity in the Heart of Arruda dos Vinhos 3-Bedroom Property | 3 Suites | 70 m² Outdoor Patio In the heart of the historic area of Arruda dos Vinhos, discover a unique property where traditional charm blends harmoniously with the elegance of contemporary architecture. A home with character, designed for those who value comfort, natural light and the little details that make all the difference. The living area offers a sophisticated and welcoming atmosphere, featuring a fully equipped open-plan kitchen connected to the living room, where two large windows allow natural light to take centre stage. The kitchen, with its elegant central island, stands out for its carefully selected materials and finishes, creating the perfect balance between rustic and contemporary styles. Privacy and comfort extend throughout the three suites, two located on the ground floor and one on the first floor, offering a functional and versatile layout. But it is outdoors that this property reveals another of its great charms. With direct access from the living area, the approximately 63 m² private patio invites you to enjoy unique moments outdoors. A privileged space for entertaining family and friends, creating a lounge area or simply enjoying the tranquillity of a private setting. All this in an excellent location, right in the centre of the village, where the authenticity of historic streets meets the convenience of nearby shops and services. More than just a house, a place to live and feel at home. A distinctive property for those seeking character, comfort and quality of life. Book your viewing and let yourself be surprised... Élégance, Charme et Exclusivité au Cœur d'Arruda dos Vinhos T3 | 3 Suites | Patio de 70 m² Au cœur du quartier historique d'Arruda dos Vinhos, découvrez un bien unique où le charme de la tradition se marie harmonieusement avec l'élégance de l'architecture contemporaine. Une maison pleine de caractère, conçue pour ceux qui apprécient le confort, la luminosité et les détails qui font toute la différence. L'espace de vie offre une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, où deux grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, avec son élégant îlot central, se distingue par l'association soigneusement choisie des matériaux et des finitions, dans un équilibre parfait entre le style rustique et contemporain. L'intimité et le confort se prolongent dans les trois suites, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au premier étage, offrant une distribution fonctionnelle et polyvalente. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle l'un de ses plus grands atouts. Avec un accès direct depuis l'espace de vie, le patio d'environ 63 m² invite à profiter de moments privilégiés en plein air. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement profiter de la tranquillité d'un environnement privé. Le tout dans un emplacement exceptionnel, en plein centre du village, où l'authenticité des rues historiques se conjugue avec la proximité des commerces et des services. Bien plus qu'une maison, un lieu où vivre et se sentir bien. Une propriété de caractère, pour ceux qui recherchent personnalité, confort et qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre... ;ID RE/MAX: 123221026-937

Moradia T2 com Logradouro e Garagem – Concelho de Arruda dos Vinhos Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade! Localizada no concelho de Arruda dos Vinhos, a apenas 5 minutos de Bucelas, esta moradia de 3 assoalhadas, distribuída por dois pisos, reúne todas as condições para se tornar no seu próximo lar. O imóvel dispõe de dois quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. No exterior, destaca-se o logradouro com uma segunda cozinha, um espaço perfeito para preparar deliciosos churrascos, reunir a família e desfrutar de bons momentos com os amigos. A moradia conta ainda com garagem, uma mais-valia para o seu dia a dia. Se procura uma casa com espaço exterior, numa localização tranquila e próxima dos principais acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava! ? Ligue-me e agende a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! 2-Bedroom House with Outdoor Patio and Garage – Arruda dos Vinhos Municipality An excellent opportunity for those looking for comfort, outdoor space and tranquillity! Located in the municipality of Arruda dos Vinhos, just 5 minutes from Bucelas, this 2-bedroom house, spread over two floors, offers everything you need to make it your next home. The property features two bedrooms, one of which is an en-suite, providing extra comfort and privacy. Outside, the property boasts an outdoor patio with a second kitchen, the perfect space to prepare delicious barbecues, gather with family and enjoy special moments with friends. The house also includes a garage, an added benefit for everyday convenience. If you are looking for a home with outdoor space, in a peaceful location close to the main access routes, this could be the opportunity you have been waiting for! ? Call me to schedule your viewing. Come and discover your next home!  Maison T2 avec cour extérieure et garage – Municipalité d’Arruda dos Vinhos Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et tranquillité ! Située dans la municipalité d’Arruda dos Vinhos, à seulement 5 minutes de Bucelas, cette maison de 3 pièces, répartie sur deux étages, réunit toutes les conditions pour devenir votre prochain chez-vous. Le bien dispose de deux chambres, dont une suite, offrant davantage de confort et d’intimité. À l’extérieur, vous trouverez une cour avec une deuxième cuisine, un espace idéal pour préparer de délicieux barbecues, réunir la famille et partager de bons moments entre amis. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout au quotidien. Si vous recherchez une maison avec un espace extérieur, située dans un environnement calme et à proximité des principaux axes routiers, cette opportunité est peut-être faite pour vous ! ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Venez découvrir votre future maison !  ;ID RE/MAX: 123221026-936

Fantástico Apartamento Remodelado em Arruda dos Vinhos Fantástico apartamento remodelado, com 2 divisões assoalhadas, situado no centro da vila de Arruda dos Vinhos. Dispõe de um quarto muito espaçoso, com roupeiro e vista desafogada, e de uma ampla sala com uma vista maravilhosa. A cozinha é semi-equipada e conta com uma grande janela, que permite desfrutar de uma excelente vista. A casa de banho foi totalmente renovada, é muito espaçosa e dispõe ainda de um pequeno closet. O hall de entrada também se destaca pela sua dimensão, proporcionando uma entrada ampla e confortável. O apartamento já dispõe de janelas novas oscilo-batentes, garantindo maior conforto no dia a dia. Localizado no centro da vila de Arruda dos Vinhos, fica a apenas 30 minutos de Lisboa e próximo de piscinas, supermercados, farmácia e comércio de vários ramos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, com boas áreas e uma localização central. Fantastic Renovated Apartment in Arruda dos Vinhos Fantastic renovated apartment with 2 rooms, located in the centre of Arruda dos Vinhos. The apartment features a very spacious bedroom with a built-in wardrobe and open views, as well as a large living room with wonderful views. The kitchen is semi-equipped and has a large window, allowing you to enjoy the lovely views. The bathroom has been completely renovated and is very spacious, with the added benefit of a small walk-in closet. The entrance hall is also very spacious, providing a comfortable and welcoming entrance. The apartment already has new tilt-and-turn windows, offering greater comfort in everyday life. Located in the centre of Arruda dos Vinhos, the apartment is just 30 minutes from Lisbon and close to swimming pools, supermarkets, a pharmacy and a wide variety of shops and local businesses. An excellent opportunity for those looking for a renovated apartment with spacious rooms and a central location. Magnifique appartement rénové à Arruda dos Vinhos Magnifique appartement rénové de 2 pièces, situé au centre du village d’Arruda dos Vinhos. Il dispose d’une chambre très spacieuse avec placard intégré et vue dégagée, ainsi que d’un grand salon offrant une vue magnifique. La cuisine est semi-équipée et dispose d’une grande fenêtre permettant de profiter d’une belle vue. La salle de bains a été entièrement rénovée. Elle est très spacieuse et dispose également d’un petit dressing. Le hall d’entrée est lui aussi très spacieux, offrant un espace d’accueil confortable. L’appartement est déjà équipé de nouvelles fenêtres oscillo-battantes, garantissant un meilleur confort au quotidien. Situé au centre du village d’Arruda dos Vinhos, il se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et à proximité des piscines, des supermarchés, d’une pharmacie et de nombreux commerces de différents secteurs. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové, avec de beaux volumes et un emplacement central. ;ID RE/MAX: 123221060-366

Terreno Rústico com 5.720 m² | Arranhó, Arruda dos Vinhos Terreno rústico com 5.720 m², localizado na Rua da Eira, entre as localidades da Granja e Louriceira de Baixo, na freguesia de Arranhó, concelho de Arruda dos Vinhos. Com muito pouca inclinação, excelente exposição solar e uma envolvente rural tranquila, o terreno beneficia de vistas amplas e desafogadas, sendo uma propriedade com características interessantes para utilização agrícola ou outras utilizações compatíveis com a sua classificação. Um dos seus principais pontos fortes é o acesso: dispõe de cerca de 130 metros de extrema com estrada alcatroada, permitindo uma entrada cómoda e direta na propriedade. Existem ainda redes de água e eletricidade nas proximidades. De acordo com o PDM de Arruda dos Vinhos, o terreno encontra-se inserido em Reserva Ecológica Nacional (REN), estando parte da propriedade abrangida também pela Reserva Agrícola Nacional (RAN). Importante: nenhuma parte do terreno se encontra inserida em zona urbanizável, pelo que não deverá ser considerado como terreno para construção habitacional. Uma boa oportunidade para quem procura uma propriedade rústica numa zona tranquila, com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade às localidades de Arranhó e Arruda dos Vinhos. Principais características: • Área total de 5.720 m² • Terreno com pouca inclinação • Cerca de 130 metros de extrema com estrada alcatroada • Água e eletricidade nas proximidades • Excelente exposição solar • Vistas desafogadas • Inserido em REN • Parcialmente inserido em RAN • Sem capacidade construtiva habitacional de acordo com o PDM em vigor Agende a sua visita e venha conhecer este terreno. Rustic Land with 5,720 m² | Arranhó, Arruda dos Vinhos Rustic land with an area of 5,720 m², located on Rua da Eira, between the villages of Granja and Louriceira de Baixo, in the parish of Arranhó, municipality of Arruda dos Vinhos. With a very gentle slope, excellent sun exposure and a peaceful rural setting, the land benefits from wide, unobstructed views. It is a property with interesting features for agricultural use or other activities compatible with its classification. One of its main advantages is its access: the property has approximately 130 metres of boundary along a paved road, allowing convenient and direct access to the land. Water and electricity networks are also available nearby. According to the Arruda dos Vinhos Municipal Master Plan (PDM), the land is located within the National Ecological Reserve (REN), with part of the property also falling within the National Agricultural Reserve (RAN). Important: no part of the land is classified as an area designated for urban development, meaning it should not be considered suitable for residential construction. A great opportunity for those looking for a rustic property in a peaceful area, with good access, excellent sun exposure and close proximity to the villages of Arranhó and Arruda dos Vinhos. Main features: • Total area of 5,720 m² • Land with a gentle slope • Approximately 130 metres of boundary along a paved road • Water and electricity networks nearby • Excellent sun exposure • Unobstructed views • Located within the National Ecological Reserve (REN) • Partially located within the National Agricultural Reserve (RAN) • No residential construction potential under the current Municipal Master Plan (PDM) Schedule your visit and come and discover this property.  Terrain rustique de 5 720 m² | Arranhó, Arruda dos Vinhos Terrain rustique de 5 720 m², situé Rua da Eira, entre les localités de Granja et Louriceira de Baixo, dans la paroisse d’Arranhó, commune d’Arruda dos Vinhos. Avec une pente très légère, une excellente exposition au soleil et un environnement rural paisible, le terrain bénéficie de vues dégagées et étendues. Il s’agit d’une propriété présentant des caractéristiques intéressantes pour une utilisation agricole ou d’autres activités compatibles avec sa classification. L’un de ses principaux atouts est son accès : le terrain dispose d’environ 130 mètres de limite longeant une route goudronnée, permettant un accès direct et pratique à la propriété. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent également à proximité. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) d’Arruda dos Vinhos, le terrain est situé dans la Réserve écologique nationale (REN), une partie de la propriété étant également comprise dans la Réserve agricole nationale (RAN). Important : aucune partie du terrain n’est située dans une zone destinée à l’urbanisation. Il ne doit donc pas être considéré comme un terrain constructible pour un usage résidentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété rustique dans un environnement calme, bénéficiant d’un bon accès, d’un excellent ensoleillement et de la proximité des localités d’Arranhó et d’Arruda dos Vinhos. Caractéristiques principales : • Superficie totale de 5 720 m² • Terrain avec une pente légère • Environ 130 mètres de limite longeant une route goudronnée • Réseaux d’eau et d’électricité à proximité • Excellente exposition au soleil • Vues dégagées • Situé dans la Réserve écologique nationale (REN) • Partiellement situé dans la Réserve agricole nationale (RAN) • Aucun potentiel de construction résidentielle selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir ce terrain.  ;ID RE/MAX: 123221145-119

Moradia T2 com logradouro e garagem Moradia T2 com logradouro e garagem, situada em Adoseiros, na freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos Nota: Imóvel sem licença de utilização - Ao abrigo do programa SIMPLEX Urbanístico. Inserida num lote de 148 m², com 93 m² de área bruta de construção, esta moradia necessita de obras de recuperação.  A construção apresenta características tradicionais, com telhado de telha cerâmica e espaços interiores que poderão ser reorganizados em função das necessidades do futuro proprietário.  O logradouro, orientado a sul, dispõe de espaço exterior com potencial para criar uma zona de lazer.  Na parte posterior do lote encontra-se uma garagem com cerca de 30 m².  Adoseiros é uma aldeia de ambiente rural, para quem procura tranquilidade e contacto com o campo, tendo Arruda dos Vinhos a cerca de 10 minutos e Alverca a aproximadamente 15 minutos de deslocação. 2-Bedroom House with Patio and Garage 2-bedroom house with a patio and garage, located in Adoseiros, in the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Note: This property is being sold under the SIMPLEX Urban Planning Programme. Set on a 148 m² plot, with a gross construction area of 93 m², this house requires renovation work. The property features traditional construction, with a ceramic tiled roof and interior spaces that can be reorganised according to the future owner's needs. The south-facing patio offers outdoor space with potential for creating a leisure area. At the rear of the plot, there is a garage measuring approximately 30 m². Adoseiros is a rural village, ideal for those seeking tranquillity and contact with the countryside. Arruda dos Vinhos is approximately 10 minutes away by car, while Alverca is around 15 minutes away. Maison T2 avec cour et garage Maison T2 avec cour et garage, située à Adoseiros, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Remarque : Ce bien est vendu dans le cadre du programme SIMPLEX Urbanístico. Implantée sur un terrain de 148 m², avec une surface brute de construction de 93 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle présente des caractéristiques de construction traditionnelles, avec une toiture en tuiles de terre cuite et des espaces intérieurs pouvant être réorganisés en fonction des besoins du futur propriétaire. La cour, orientée au sud, offre un espace extérieur qui pourrait être aménagé en zone de loisirs. À l'arrière du terrain se trouve un garage d'environ 30 m². Adoseiros est un village rural qui conviendra à ceux qui recherchent le calme et le contact avec la nature. Arruda dos Vinhos se trouve à environ 10 minutes en voiture et Alverca à environ 15 minutes. ;ID RE/MAX: 123221068-187

Moradia T2 Nova em Santiago dos Velhos – Arruda dos Vinhos Moradia T2 de construção nova, situada em Santiago dos Velhos, no concelho de Arruda dos Vinhos, com uma área privativa de 100 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão, encontramos uma sala em open space com cozinha e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por dois quartos e uma segunda casa de banho. A moradia apresenta acabamentos de boa qualidade, com uma conjugação de materiais em tons claros e elementos em madeira. As janelas amplas permitem uma boa entrada de luz natural. Dispõe ainda de caixilharia em PVC com vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado. Localizada numa zona de campo, beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade a serviços e comércio local. Nas proximidades e a poucos metros temos a escola primária e alguns espaços de restauração, como cafés. Encontra-se a cerca de 10 minutos de Arruda dos Vinhos e de Alverca, onde dispõe de acesso à Autoestrada A1. Prevê-se a sua conclusão para o fim do 1º trimestre de 2027. Se procura uma moradia pronta a habitar, com o conforto que uma construção nova proporciona, então tem aqui uma ótima opção.  New 2-Bedroom House in Santiago dos Velhos – Arruda dos Vinhos Brand-new 2-bedroom house located in Santiago dos Velhos, in the municipality of Arruda dos Vinhos, with a private area of 100 m² spread over two floors. On the ground floor, there is an open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom. The first floor comprises two bedrooms and a second bathroom. The property features high-quality finishes, combining light tones with wooden elements. The large windows allow plenty of natural light to enter. It also benefits from PVC window frames with double glazing and pre-installation for air conditioning. Located in a countryside setting, the property offers a peaceful atmosphere while remaining close to local services and shops. Within walking distance, there is a primary school and several dining options, including cafés. It is approximately 10 minutes from Arruda dos Vinhos and Alverca, where there is access to the A1 motorway. Completion is expected by the end of the first quarter of 2027. If you are looking for a move-in-ready home offering the comfort and benefits of new construction, this could be an excellent option.  Maison T2 neuve à Santiago dos Velhos – Arruda dos Vinhos Maison T2 de construction neuve, située à Santiago dos Velhos, dans la commune d’Arruda dos Vinhos, avec une surface privative de 100 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une deuxième salle de bains. La maison bénéficie de finitions de qualité, associant des tons clairs à des éléments en bois. Les grandes fenêtres permettent une belle entrée de lumière naturelle. Elle dispose également de menuiseries en PVC avec double vitrage et d’une pré-installation pour la climatisation. Située dans un environnement champêtre, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des commerces locaux. À quelques mètres seulement, vous trouverez une école primaire ainsi que plusieurs établissements de restauration, notamment des cafés. La maison se trouve à environ 10 minutes d’Arruda dos Vinhos et d’Alverca, où se trouve un accès à l’autoroute A1. La fin des travaux est prévue pour la fin du premier trimestre 2027. Si vous recherchez une maison prête à habiter, offrant le confort d’une construction neuve, cette propriété représente une excellente opportunité.  ;ID RE/MAX: 123221068-186

Moradia T2 em Patameira de Baixo – Torres Vedras Moradia T2 distribuída por dois pisos, situada em Patameira de Baixo, numa zona rural do concelho de Torres Vedras. O imóvel apresenta uma combinação materiais em pedra e madeira, que lhe conferem um estilo próprio. No interior, encontramos uma zona de sala e refeições, cozinha, casa de banho e dois espaços destinados a quarto, distribuídos pelos diferentes níveis da moradia. Na sua envolvência terá o privilégio de morar numa zona tranquila, beneficiando de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5 minutos da Autoestrada A8. Temos também a cerca de 2 minutos um dos Apeadeiros da Linha do Oeste (que está numa fase de melhoramento) e a 10 minutos, Sobral de Monte Agraço, onde poderá usufruir de vários tipos de comércio, serviços, escolas ou espaços de lazer. Uma opção a considerar por quem procura uma casa numa zona rural, sem ficar demasiado afastado dos principais acessos. 2-Bedroom House in Patameira de Baixo – Torres Vedras Two-bedroom house distributed over two floors, located in Patameira de Baixo, in a rural area of the municipality of Torres Vedras. The property features a combination of stone and wood materials, giving it its own distinctive style. Inside, there is a living and dining area, a kitchen, a bathroom and two spaces intended for use as bedrooms, distributed across the different levels of the house. The surrounding area offers the advantage of a peaceful setting, with good road access and the A8 motorway approximately 5 minutes away. One of the stops on the Western Railway Line, which is currently undergoing improvements, is also about 2 minutes away. Sobral de Monte Agraço is approximately 10 minutes away, offering a variety of shops, services, schools and leisure facilities. An option worth considering for those looking for a home in a rural setting without being too far from the main road connections. Maison de 2 chambres à Patameira de Baixo – Torres Vedras Maison de 2 chambres répartie sur deux niveaux, située à Patameira de Baixo, dans une zone rurale de la commune de Torres Vedras. Le bien associe des matériaux tels que la pierre et le bois, qui lui confèrent un style propre. À l’intérieur, on trouve un espace salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux espaces destinés à servir de chambres, répartis sur les différents niveaux de la maison. Les environs offrent le privilège de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de bons accès routiers. L’autoroute A8 se trouve à environ 5 minutes. L’un des arrêts de la ligne ferroviaire de l’Ouest, actuellement en cours d’amélioration, se situe également à environ 2 minutes. À 10 minutes environ se trouve Sobral de Monte Agraço, où vous pourrez profiter de différents commerces, services, établissements scolaires et espaces de loisirs. Une option à considérer pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural, sans être trop éloignés des principaux axes routiers.  ;ID RE/MAX: 123221068-185

Apartamento T2 na Urbanização Fonte do Ouro – Arruda dos Vinhos Apartamento T2 situado na Urbanização Fonte do Ouro, em Arruda dos Vinhos, no 3.º andar de um prédio sem elevador. Com 89,30 m² de área bruta privativa e 32,10 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e pelas duas varandas, ambas com uma vista desafogada sobre a envolvente. É composto por uma sala com lareira, cozinha, dois quartos e uma casa de banho com banheira. Uma das varandas tem acesso pela cozinha e por um dos quartos, enquanto a segunda serve a sala e o outro quarto, permitindo que várias divisões beneficiem diretamente do espaço exterior e da vista. Ao nível da arrumação, um dos quartos conta com roupeiro embutido e o corredor dispõe ainda de dois roupeiros adicionais. O imóvel conta também com arrecadação no último piso e lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e espaço extra de arrumação. Localizado numa zona residencial tranquila de Arruda dos Vinhos, encontra-se próximo do centro da vila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura uma casa com boas áreas, muita arrumação, lareira, varandas, garagem, arrecadação e vistas desafogadas, numa zona tranquila e agradável. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!  2-Bedroom Apartment in Fonte do Ouro Residential Area – Arruda dos Vinhos 2-bedroom apartment located in the Fonte do Ouro Residential Area, in Arruda dos Vinhos, on the 3rd floor of a building without a lift. With 89.30 m² of gross private area and 32.10 m² of gross dependent area, this apartment stands out for its spacious rooms, excellent natural light and two balconies, both offering unobstructed views of the surrounding area. The apartment comprises a living room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with a bathtub. One of the balconies can be accessed from the kitchen and one of the bedrooms, while the second serves the living room and the other bedroom, allowing several rooms to benefit directly from the outdoor space and the views. In terms of storage, one of the bedrooms has a built-in wardrobe, and the hallway also features two additional wardrobes. The property also includes a storage room on the top floor and a garage parking space, providing extra convenience and storage space. Located in a quiet residential area of Arruda dos Vinhos, the apartment is close to the town centre, with easy access to shops, services, schools and the main roads. An excellent option for anyone looking for a home with spacious rooms, plenty of storage, a fireplace, balconies, garage parking, a storage room and open views, in a peaceful and pleasant area. Book your viewing and come and discover your next home!  Appartement T2 dans l’urbanisation Fonte do Ouro – Arruda dos Vinhos Appartement T2 situé dans l’urbanisation Fonte do Ouro, à Arruda dos Vinhos, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Avec 89,30 m² de surface brute privative et 32,10 m² de surface brute dépendante, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son excellente luminosité naturelle et ses deux balcons offrant tous deux une vue dégagée sur les environs. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire. L’un des balcons est accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, tandis que le second dessert le salon et l’autre chambre, permettant à plusieurs pièces de profiter directement de l’espace extérieur et de la vue. Côté rangement, l’une des chambres dispose d’une armoire encastrée, et le couloir comprend également deux armoires supplémentaires. Le bien dispose également d’un débarras au dernier étage et d’une place de stationnement dans le garage, offrant davantage de confort et d’espace de rangement. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Arruda dos Vinhos, l’appartement se trouve à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux services, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une excellente option pour ceux qui recherchent un logement avec de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement, une cheminée, des balcons, une place de garage, un débarras et une vue dégagée, dans un environnement calme et agréable. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir votre prochain chez-vous !  ;ID RE/MAX: 123221145-118

Apartamento T3 com elevador | Marvila, Lisboa Apartamento T3 com 77 m², situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na Rua Aquilino Ribeiro, em Marvila, Lisboa. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, três quartos e uma casa de banho e encontra-se no estado de origem, permitindo a renovação dos espaços a gosto de acordo com as preferências de cada um. Quanto aos caixilhos das janelas já são mais recentes, com vidro duplo. Relativamente aos acessos ao prédio, o mesmo possui duas portas de acesso, uma pela fachada principal (a poente) e a outra pela saída a nascente. No seu exterior existem vários lugares de estacionamento. Na envolvente, encontram-se o ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, superfícies comerciais como o BelaVista Retail Park e o Parque da Bela Vista, com espaços verdes para passeios e atividades ao ar livre. A zona é servida por várias linhas de autocarro, com paragens a poucos minutos a pé. A estação de metro da Linha Vermelha, fica a cerca de 10 minutos a pé, significando estar no Parque das Nações (Oriente) ou centro de Lisboa em menos de 15 minutos. A zona é ainda muito bem servida por várias linhas de autocarros da Carris (como o 750, 755 e 793). A destacar também a proximidade ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) assim como variados tipos de comércio, restauração, serviços e espaços de lazer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. 3-Bedroom Apartment with Lift | Marvila, Lisbon 3-bedroom apartment with 77 m², located on the 2nd floor of a building with a lift, on Rua Aquilino Ribeiro, in Marvila, Lisbon. The property comprises a living room, an equipped kitchen, three bedrooms and one bathroom. It remains in its original condition, allowing the spaces to be renovated and adapted to individual preferences. The window frames are more recent and are fitted with double glazing. The building has two entrances: one through the main façade, facing west, and the other through the east-facing exit. There are several parking spaces outside the building. In the surrounding area, you will find ISEL – Lisbon School of Engineering, shopping facilities such as BelaVista Retail Park, and Bela Vista Park, with green spaces for walks and outdoor activities. The area is served by several bus routes, with stops just a few minutes' walk away. The nearest station on the Red Metro Line is approximately a 10-minute walk away, providing access to Parque das Nações (Oriente) or central Lisbon in less than 15 minutes. The area is also well served by several Carris bus routes, including lines 750, 755 and 793. The apartment is also conveniently located near ISEL, as well as a variety of shops, restaurants, services and leisure facilities. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Appartement T3 avec ascenseur | Marvila, Lisbonne Appartement de 77 m² comprenant trois chambres, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, Rua Aquilino Ribeiro, dans le quartier de Marvila, à Lisbonne. Le logement comprend un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Il est dans son état d'origine, ce qui permet de rénover et d'aménager les espaces selon les préférences de chacun. Les fenêtres sont plus récentes et sont équipées de double vitrage. L'immeuble dispose de deux accès : l'un par la façade principale, orientée à l'ouest, et l'autre par la sortie située à l'est. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de l'immeuble. À proximité se trouvent l'ISEL – Institut supérieur d'ingénierie de Lisbonne, des commerces tels que le BelaVista Retail Park, ainsi que le parc Bela Vista, avec ses espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied. La station de métro la plus proche, sur la ligne rouge, se trouve à environ 10 minutes à pied. Elle permet de rejoindre le Parque das Nações (Oriente) ou le centre de Lisbonne en moins de 15 minutes. Le quartier bénéficie également de plusieurs lignes de bus Carris, notamment les lignes 750, 755 et 793. L'appartement se trouve également à proximité de l'ISEL, ainsi que de différents commerces, restaurants, services et espaces de loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ;ID RE/MAX: 123221068-184

Apartamento T4 com 164 m², situado na Avenida do Brasil, em Alvalade, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Localizado num 7.º andar, o apartamento beneficia de muita luz natural, boas áreas e uma vista desafogada. É composto por: • Sala de estar e jantar; • Cozinha; • Quatro quartos; • Três casas de banho; • Duas varandas fechadas, com 20 m² e 16 m². O imóvel dispõe ainda de uma ampla arrecadação com 39,53 m² e dois lugares de estacionamento, características que acrescentam conforto e funcionalidade no dia a dia. A localização é outro dos seus principais pontos fortes, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, incluindo estação de metro a cerca de 900 metros, e bons acessos às principais zonas da cidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, com estacionamento e boas áreas, numa localização privilegiada de Lisboa. Agende a sua visita.  4-Bedroom Apartment with 164 m², located on Avenida do Brasil, in Alvalade, one of Lisbon’s most central and sought-after areas. Situated on the 7th floor, the apartment benefits from plenty of natural light, spacious rooms and open views. The property comprises: • Living and dining room; • Kitchen; • Four bedrooms; • Three bathrooms; • Two enclosed balconies, measuring 20 m² and 16 m². The property also includes a spacious storage room measuring 39.53 m² and two parking spaces, adding comfort and practicality to everyday life. The location is another of its main highlights, with shops, services, schools and public transport nearby, including a metro station approximately 900 metres away, as well as easy access to Lisbon’s main areas. An excellent option for those looking for a spacious apartment with parking and generous living areas in a prime location in Lisbon. Schedule your viewing today!  Appartement T4 de 164 m², situé sur l’Avenida do Brasil, à Alvalade, l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne. Situé au 7e étage, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, de beaux volumes et d’une vue dégagée. Il se compose de : • Un salon et une salle à manger ; • Une cuisine ; • Quatre chambres ; • Trois salles de bains ; • Deux balcons fermés, de 20 m² et 16 m². Le bien dispose également d’un grand débarras de 39,53 m² et de deux places de parking, offrant davantage de confort et de praticité au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur, avec des commerces, des services, des écoles et les transports en commun à proximité, notamment une station de métro située à environ 900 mètres, ainsi qu’un accès facile aux principaux quartiers de la ville. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, avec parking et de beaux volumes, dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Planifiez votre visite !  ;ID RE/MAX: 123221145-117

Moradia com Piscina, Anexo Habitacional e Garagem Apresentamos esta magnífica moradia de linhas inspiradas na arquitetura nórdica, onde a luminosidade, a funcionalidade dos espaços e a ligação ao exterior criam um ambiente acolhedor e distinto. A habitação principal distribui-se por dois pisos, estando toda a zona social localizada no rés do chão. A sala de estar, posicionada num patamar superior à sala de jantar, beneficia de uma agradável sensação de amplitude e de uma vista mais desafogada, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador e salamandra a pellets, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. No piso superior encontramos dois quartos e duas suites, uma das quais com acesso a uma fantástica varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade e da envolvente. Um exterior pensado para desfrutar. A zona exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina, rodeada por uma agradável área de relva, encontra-se próxima da zona de churrasco, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Junto à cozinha existe ainda uma zona destinada a refeições no exterior, permitindo aproveitar plenamente os dias de bom tempo. A propriedade dispõe também de poço. Anexo com utilização independente Outro dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu anexo, composto por: •⁠ ⁠Garagem com capacidade para duas viaturas •⁠ ⁠Dois quartos •⁠ ⁠Sala •⁠ ⁠Casa de banho O anexo beneficia de acesso direto à rua principal, podendo ser utilizado de forma independente da habitação principal — uma característica que lhe confere enorme versatilidade, seja para receber familiares ou convidados, criar um espaço de trabalho ou dar-lhe outra utilização de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Para maior conforto e segurança, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado nos quartos e na sala, e sistema de vigilância. Uma propriedade com características únicas, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma excelente vivência exterior. Ligue-me e venha conhecer esta magnífica moradia. House with Swimming Pool, Residential Annex and Garage We present this magnificent house featuring lines inspired by Nordic architecture, where natural light, functional spaces and a strong connection with the outdoors create a warm and distinctive atmosphere. The main house is spread over two floors, with the entire social area located on the ground floor. The living room, positioned on a slightly higher level than the dining room, benefits from a pleasant sense of spaciousness and more open views, creating different environments within the same space. The living room also features a fireplace with a heat recovery system and a pellet stove, providing additional comfort during the colder months. On the upper floor, there are two bedrooms and two suites, one of which has access to a fantastic balcony, ideal for enjoying the tranquillity and surrounding environment. An outdoor space designed to be enjoyed. The outdoor area is one of the property's main highlights. The swimming pool, surrounded by a pleasant lawn area, is located close to the barbecue area, creating the perfect setting for leisure and socialising with family and friends. Next to the kitchen, there is also an outdoor dining area, allowing you to make the most of sunny days. The property also has a well. Independent Residential Annex Another major feature of this property is its annex, comprising: • Garage with capacity for two vehicles   • Two bedrooms   • Living room   • Bathroom The annex has direct access to the main road and can be used independently from the main house — a feature that gives it great versatility, whether for accommodating family or guests, creating a home office, or adapting it to another purpose according to the future owner's needs. For greater comfort and security, the house is equipped with air conditioning in the bedrooms and living room, as well as a surveillance system. A property with unique features, designed for those who value space, privacy, comfort and an excellent outdoor lifestyle. Call me and come discover this magnificent property.  Maison avec piscine, annexe indépendante et garage Nous vous présentons cette magnifique maison aux lignes inspirées de l’architecture nordique, où la luminosité, la fonctionnalité des espaces et la connexion avec l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse et distinctive. La maison principale est répartie sur deux niveaux, avec l’ensemble de l’espace de vie situé au rez-de-chaussée. Le salon, situé sur un niveau légèrement surélevé par rapport à la salle à manger, bénéficie d’une agréable sensation d’espace et d’une vue plus dégagée, créant ainsi différents environnements au sein d’un même espace. Le salon dispose également d’une cheminée avec récupérateur de chaleur ainsi que d’un poêle à granulés, offrant davantage de confort pendant les mois les plus froids. À l’étage, nous trouvons deux chambres et deux suites, dont l’une bénéficie d’un accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité et de l’environnement. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement. L’espace extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. La piscine, entourée d’une agréable pelouse, se trouve à proximité de l’espace barbecue, créant le cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. À côté de la cuisine, un espace repas extérieur permet également de profiter pleinement des belles journées. La propriété dispose également d’un puits. Annexe indépendante L’un des autres grands atouts de cette propriété est son annexe, composée de : • Garage pouvant accueillir deux véhicules• Deux chambres• Salon• Salle de bains L’annexe bénéficie d’un accès direct à la rue principale et peut être utilisée indépendamment de la maison principale — une caractéristique qui lui confère une grande polyvalence, que ce soit pour accueillir des membres de la famille ou des invités, créer un espace de travail ou lui donner une autre utilisation selon les besoins du futur propriétaire. Pour davantage de confort et de sécurité, la maison est équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Une propriété aux caractéristiques uniques, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et une excellente qualité de vie en extérieur. Contactez-moi et venez découvrir cette magnifique propriété. Rendre le texte plus naturel en françaisRaccourcir la description et supprimer les répétitions ;ID RE/MAX: 123221026-935

Moinho Tradicional para Recuperar com Terreno de 920 m² e Vista Panorâmica – Alenquer Uma oportunidade única para recuperar um moinho tradicional e criar um refúgio exclusivo em plena natureza, a apenas 40 km de Lisboa. Localizado na tranquila localidade de Gataria, freguesia de Carnota, concelho de Alenquer, este encantador moinho encontra-se inserido num terreno com 920 m², beneficiando de uma localização privilegiada, excelente exposição solar e magníficas vistas desafogadas sobre os vales e a paisagem envolvente. Com uma área de implantação de 17 m², o moinho apresenta um interessante potencial de reabilitação, permitindo explorar soluções de aproveitamento do espaço interior através da reorganização dos pisos, mediante viabilidade técnica e as necessárias autorizações. Um espaço com carácter e inúmeras possibilidades Imagine transformar este moinho num espaço acolhedor e cheio de personalidade, onde a arquitetura tradicional se combina com o conforto contemporâneo. O terreno envolvente oferece espaço para criar uma agradável zona de lazer exterior, jardim ou área de descanso, tirando partido da privacidade, da envolvente rural e das vistas panorâmicas. Uma propriedade especialmente interessante para quem valoriza a autenticidade, a tranquilidade e procura um projeto de reabilitação verdadeiramente diferenciador. Localização e acessibilidades Apesar da envolvente campestre, a propriedade beneficia de bons acessos, incluindo estrada alcatroada, e encontra-se a curta distância de várias localidades: Arruda dos Vinhos: 6 km Sobral de Monte Agraço: 7 km Alenquer: 12 km Acesso à A10: 9 km Centro de Lisboa: aproximadamente 40 km Comércio e serviços: a partir de cerca de 5 km Esta localização permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Principais características Moinho tradicional para recuperação Terreno com 920 m² Área de implantação de 17 m² Excelente exposição solar Vistas panorâmicas e desafogadas Acesso por estrada alcatroada Envolvente rural tranquila Potencial para um projeto de reabilitação singular Informação importante: O imóvel encontra-se atualmente afeto a serviços/fins não habitacionais, pelo que uma eventual utilização como habitação dependerá da confirmação da respetiva viabilidade e das autorizações das entidades competentes. A aquisição poderá estar sujeita à taxa de IMT de 6,5%, conforme o enquadramento fiscal aplicável. Um imóvel com história, à espera de um novo capítulo. Se procura uma propriedade diferente, com identidade própria, vistas privilegiadas e potencial para criar um espaço verdadeiramente especial, este moinho merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade! Traditional Windmill for Renovation with 920 m² Plot and Panoramic Views – Alenquer A unique opportunity to restore a traditional windmill and create an exclusive countryside retreat surrounded by nature, just 40 km from Lisbon. Located in the peaceful village of Gataria, in the parish of Carnota, municipality of Alenquer, this charming windmill sits on a 920 m² plot, benefiting from a privileged location, excellent sun exposure and magnificent open views over the surrounding valleys and countryside. With a building footprint of 17 m², the windmill offers exciting renovation potential, allowing for creative interior space solutions through the reorganisation of its floors, subject to technical feasibility and the necessary authorisations. A space full of character and endless possibilities Imagine transforming this windmill into a cosy and distinctive retreat, where traditional architecture blends seamlessly with contemporary comfort. The surrounding plot offers ample space to create an attractive outdoor leisure area, garden or relaxation space, making the most of the privacy, peaceful rural surroundings and panoramic views. An especially appealing property for those who appreciate authenticity, tranquillity and are looking for a truly unique renovation project. Location and accessibility Despite its peaceful countryside setting, the property benefits from good access, including a tarmac road, and is within easy reach of several nearby towns: Arruda dos Vinhos: 6 km Sobral de Monte Agraço: 7 km Alenquer: 12 km A10 motorway access: 9 km Lisbon city centre: approximately 40 km Shops and local amenities: from approximately 5 km This location offers the perfect balance between the tranquillity of country living and proximity to major urban centres. Main features Traditional windmill for renovation 920 m² plot Building footprint of 17 m² Excellent sun exposure Panoramic, unobstructed views Access via a tarmac road Peaceful rural surroundings Potential for a unique renovation project Important information: The property is currently registered for services/non-residential use. Any potential conversion to residential use will be subject to confirmation of feasibility and approval by the relevant authorities. The purchase may be subject to an IMT (Property Transfer Tax) rate of 6.5%, depending on the applicable tax classification. A property with history, waiting for its next chapter. If you are looking for something different, with its own identity, stunning views and the potential to create a truly special space, this windmill is well worth your attention. Contact us for further information or to arrange a viewing. Come and discover the potential of this unique property! Moulin traditionnel à rénover avec terrain de 920 m² et vue panoramique – Alenquer Une occasion unique de restaurer un moulin traditionnel et de créer un refuge exclusif en pleine nature, à seulement 40 km de Lisbonne. Situé dans le paisible village de Gataria, dans la paroisse de Carnota, commune d’Alenquer, ce charmant moulin est implanté sur un terrain de 920 m². Il bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un excellent ensoleillement et de magnifiques vues dégagées sur les vallées et le paysage environnant. Avec une emprise au sol de 17 m², le moulin présente un intéressant potentiel de rénovation, permettant d’envisager différentes solutions d’aménagement intérieur grâce à une réorganisation des niveaux, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un espace plein de caractère et aux multiples possibilités Imaginez transformer ce moulin en un espace chaleureux et plein de personnalité, où l’architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Le terrain environnant offre suffisamment d’espace pour aménager un agréable espace de détente extérieur, un jardin ou un coin repos, tout en profitant de l’intimité, du cadre rural et des vues panoramiques. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient l’authenticité, la tranquillité et recherchent un projet de rénovation véritablement unique. Localisation et accessibilité Malgré son environnement champêtre, la propriété bénéficie d’un bon accès, notamment par une route goudronnée, et se trouve à proximité de plusieurs localités : Arruda dos Vinhos : 6 km Sobral de Monte Agraço : 7 km Alenquer : 12 km Accès à l’autoroute A10 : 9 km Centre-ville de Lisbonne : environ 40 km Commerces et services : à partir d’environ 5 km Cette localisation permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres urbains. Caractéristiques principales Moulin traditionnel à rénover Terrain de 920 m² Emprise au sol de 17 m² Excellent ensoleillement Vues panoramiques et dégagées Accès par route goudronnée Environnement rural paisible Potentiel pour un projet de rénovation unique Informations importantes : Le bien est actuellement affecté à des services / à un usage non résidentiel. Toute éventuelle transformation en habitation sera soumise à la confirmation de sa faisabilité et à l'obtention des autorisations des autorités compétentes. L’acquisition pourra être soumise à un taux d’IMT (impôt sur les transmissions immobilières) de 6,5 %, selon le régime fiscal applicable. Un bien chargé d’histoire, en attente d’un nouveau chapitre. Si vous recherchez une propriété différente, avec une identité propre, des vues privilégiées et le potentiel de créer un espace véritablement exceptionnel, ce moulin mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété !       ;ID RE/MAX: 123221068-181

Moradia, adega e arrecadação com terreno de 2.000 m² Situada no lugar da Mata, venha conhecer esta moradia, adega e arrecadação para recuperação total, com logradouro urbano de 167 m², inseridos num terreno com uma área total de 2.000 m². Esta propriedade fica junto à Estrada Nacional, onde já se encontram todas as infraestruturas (eletricidade, água e saneamento). Tem uma ótima exposição solar e uma vista magnífica sobre Arruda dos Vinhos. Marque já a sua visita e venha construir a sua moradia de sonho. House, wine cellar and storage room with 2,000 m² of land Located in the area of Mata, come and discover this house, wine cellar and storage room requiring total renovation, with a 167 m² urban plot, set on a total land area of 2,000 m². The property is located next to the National Road, where all the necessary infrastructure is already available (electricity, water and sewage). It benefits from excellent sun exposure and magnificent views over Arruda dos Vinhos. Book your visit today and come build your dream home. Maison, cave à vin et débarras avec un terrain de 2 000 m² Située dans le secteur de Mata, venez découvrir cette maison, cave à vin et débarras nécessitant une rénovation totale, avec un terrain urbain de 167 m², le tout sur une superficie totale de 2 000 m². La propriété est située à proximité de la Route Nationale, où toutes les infrastructures nécessaires sont déjà disponibles (électricité, eau et assainissement). Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une magnifique vue sur Arruda dos Vinhos. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez construire la maison de vos rêves.   ;ID RE/MAX: 123221224-74

Moradia com Adega e Terreno de 8.480 m² – Excelente Potencial Moradia com adega, inserida num amplo lote rústico com 8.480 m², localizada a apenas 5 minutos de Arruda dos Vinhos. Uma propriedade que se destaca pela sua excelente exposição solar e vista desafogada, proporcionando um ambiente tranquilo e uma agradável envolvência rural, sem abdicar da proximidade à vila e aos principais serviços. O imóvel apresenta um enorme potencial de remodelação e valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem procura criar a sua habitação própria num espaço com privacidade e contacto com a natureza, como para quem pretende desenvolver um projeto de investimento. A existência de adega acrescenta carácter e autenticidade à propriedade, abrindo ainda diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade para transformar uma propriedade com características únicas num projeto verdadeiramente especial. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. House with Wine Cellar and 8,480 m² Plot – Excellent Potential House with a wine cellar, set on a spacious rustic plot of 8,480 m², located just 5 minutes from Arruda dos Vinhos. A property that stands out for its excellent sun exposure and unobstructed views, providing a peaceful setting and pleasant rural surroundings, while still benefiting from its proximity to the town and main services. The property offers enormous potential for renovation and appreciation, making it an excellent opportunity both for those looking to create their own home in a private space surrounded by nature, and for those wishing to develop an investment project. The presence of a wine cellar adds character and authenticity to the property, while also offering different possibilities for making use of the existing spaces. An opportunity to transform a property with unique features into a truly special project. Contact us for more information and come discover the full potential of this property.  Maison avec Chai et Terrain de 8 480 m² – Excellent Potentiel Maison avec chai, située sur un vaste terrain rustique de 8 480 m², à seulement 5 minutes d’Arruda dos Vinhos. Une propriété qui se distingue par son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée, offrant un environnement paisible et un agréable cadre rural, tout en bénéficiant de la proximité du village et des principaux services. Le bien présente un énorme potentiel de rénovation et de valorisation, constituant une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent créer leur propre habitation dans un espace privé au contact de la nature que pour ceux qui souhaitent développer un projet d’investissement. La présence d’un chai ajoute du caractère et de l’authenticité à la propriété, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation des espaces. Une opportunité de transformer une propriété aux caractéristiques uniques en un projet véritablement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.  ;ID RE/MAX: 123221026-933