Moradia T2 para Venda em Cardosas

Pequena quintinha com quase 14.000 m² de terreno, situada em Cardosas, no concelho de Arruda dos Vinhos. Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e espaço para viver com animais.

A moradia térrea, renovada e luminosa, apresenta tipologia T2, com aproximadamente 80 m², incluindo um alpendre totalmente envidraçado e um pequeno pátio exterior. Dispõe de cozinha semi-equipada e beneficia de janelas e portas com vidro duplo e sistema oscilobatente.

O terreno combina zonas de pasto com diversas árvores de fruto, nomeadamente romãzeiras, nespereiras, alperceiros, pereiras, pessegueiros, diospireiros e marmeleiros, além de oliveiras, yucas e outras espécies.

A propriedade oferece várias estruturas de apoio à criação de animais: gatil exterior, galinheiro, pequeno canil e espaços destinados a animais de quinta. Conta ainda com um barracão de aproximadamente 50 m², por concluir, parcialmente coberto com painel sandwich.

Dispõe de licença de habitação, eletricidade, água da rede, poço e furo. O terreno encontra-se parcialmente vedado, incluindo uma zona de vegetação mais natural, e termina junto a um pequeno ribeiro.

Inserida numa zona rural e tranquila, com acesso por caminho de terra batida sem saída, beneficia das ligações rodoviárias à A1 e à A10 e da envolvente do concelho de Arruda dos Vinhos.

Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para quem procura um verdadeiro estilo de vida no campo, com espaço, natureza e os desafios e responsabilidades inerentes à vida com animais.

A charming small country estate with almost 14,000 sqm of land, located in Cardosas, in the municipality of Arruda dos Vinhos. An ideal property for those seeking peace and quiet, close contact with nature and plenty of space to enjoy country living with animals.

The renovated, single-storey house is bright and welcoming, offering a T2 layout (two bedrooms) with approximately 80 sqm of living space. It includes a fully glazed covered porch and a small outdoor patio. The property features a semi-equipped kitchen, as well as double-glazed windows and doors with tilt-and-turn opening systems.

The land combines pasture areas with a variety of fruit trees, including pomegranate, loquat, apricot, pear, peach, persimmon and quince trees, as well as olive trees, yuccas and other plant species.

The property offers several outbuildings and facilities suitable for keeping animals, including an outdoor cat enclosure, chicken coop, small dog kennel and dedicated spaces for farm animals. There is also an approximately 50 sqm outbuilding, still unfinished and partially covered with sandwich panels.

The property benefits from a habitation licence and is connected to mains electricity and water. It also has a well and a borehole. The land is partially fenced, including a more natural, densely vegetated area, and extends down to a small stream.

Set in a peaceful rural location, with access via a no-through dirt track, the property benefits from good road connections to the A1 and A10 motorways, as well as the natural surroundings of the Arruda dos Vinhos municipality.

More than just a property, this is an opportunity to embrace a true country lifestyle, with space, nature and all the rewards and responsibilities that come with living alongside animals.

Petite propriété de campagne offrant près de 14 000 m² de terrain, située à Cardosas, dans la commune d’Arruda dos Vinhos. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, le contact avec la nature et de l’espace pour vivre avec des animaux.

La maison de plain-pied, rénovée et lumineuse, dispose de deux chambres (T2) et d’une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une véranda entièrement vitrée ainsi qu’une petite cour extérieure. La cuisine est semi-équipée. Les fenêtres et les portes sont dotées de double vitrage et d’un système oscillo-battant.

Le terrain se compose de zones de pâturage et de nombreux arbres fruitiers, notamment des grenadiers, néfliers du Japon, abricotiers, poiriers, pêchers, plaqueminiers et cognassiers, ainsi que des oliviers, des yuccas et d’autres espèces végétales.

La propriété dispose de plusieurs installations destinées à l’accueil et à l’élevage d’animaux : un espace extérieur aménagé pour les chats, un poulailler, un petit chenil ainsi que des espaces réservés aux animaux de la ferme. Elle comprend également un bâtiment annexe d’environ 50 m², dont les travaux ne sont pas achevés et qui est partiellement couvert de panneaux sandwich isolants.

Le bien dispose d’une licence d’habitation, de l’électricité, de l’eau courante, d’un puits et d’un forage. Le terrain est partiellement clôturé et comprend une zone à la végétation plus naturelle. Il s’étend jusqu’à un petit ruisseau.

Située dans un environnement rural et paisible, la propriété est accessible par un chemin en terre sans issue et bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la proximité des autoroutes A1 et A10, ainsi que du cadre naturel de la commune d’Arruda dos Vinhos.

Bien plus qu’une simple propriété, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie à la campagne, au cœur de la nature, avec de l’espace et les joies comme les responsabilités liées à la présence d’animaux.



;ID RE/MAX: 123221224-77