Sónia Pires

Apresento-lhe um terreno rústico com 3.999 m², enquadrado numa paisagem natural deslumbrante e com vista privilegiada para o emblemático Castelo de Palmela. Características do terreno 28 m de frente, por aproximadamente 141 de comprimento Frente confina com a estrada Ligeiro declive PIP aprovado para moradia unifamiliar de 121 m² de área bruta de construção, este imóvel permite-lhe avançar com segurança e previsibilidade para a concretização do seu projeto de vida ou investimento. A capacidade construtiva já validada representa uma vantagem significativa, reduzindo tempo e incerteza no processo. Localizado a apenas 5 minutos do nó de acesso à A12, beneficia de uma excelente ligação a Lisboa, Setúbal e às principais vias estruturantes da região, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que só o campo pode oferecer. Aqui, vive-se com espaço, vista e qualidade de ar, sem abdicar da proximidade urbana. Este terreno é ideal para quem procura: Construir moradia térrea integrada na paisagem; Desenvolver um refúgio de fim de semana; Investir numa zona com forte procura e valorização consistente. Acresce a possibilidade de acompanhamento integral do projeto, desde a execução de furo para captação de água, elaboração dos projetos de arquitetura e especialidades, até à análise das diferentes soluções construtivas (tradicional, LSF, modular ou outras). Um serviço chave-na-mão que lhe garante apoio técnico e estratégico em todas as fases. Num mercado cada vez mais competitivo, terrenos com viabilidade construtiva aprovada, vista desafogada e localização estratégica são ativos escassos. Se procura exclusividade, enquadramento natural e segurança no investimento, esta pode ser a decisão certa. Estou ao seu dispor para partilhar mais detalhes técnicos e agendar visita ao local. Visitamos hoje? #ref: 814014

Moradia T3 com Jardim e arrumos/oficina em Setúbal apenas 30mn de Lisboa e das Praias Apresentamos esta moradia unifamiliar situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade à cidade, sem abdicar da natureza. Construída em 1985 e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se parcialmente renovada e dispõe de processo de legalização de áreas, em fase de aprovação junto da Câmara Municipal de Setúbal, oferecendo segurança e valorização futura do investimento. Características principais: Área bruta: 126,05 m² Área do terreno: 461,29 m² Moradia de 2 pisos composta por: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho - 1 delas renovada Sala de estar acolhedora Cozinha equipada com eletrodomésticos Jardim privado Zona para Estacionamento e lavandaria exterior Interior e potencial de personalização: O imóvel conta com melhorias realizadas, mantendo ainda excelente potencial para personalização. A restante renovação poderá ser feita à medida, permitindo adaptar os espaços, acabamentos e conforto às suas preferências — uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Exterior: O jardim privativo oferece um espaço versátil para lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de lazer, garantindo privacidade e contacto com a natureza. Localização estratégica: Zona calma e residencial Próxima de supermercados, escolas e serviços A poucos minutos das Praias da Arrábida Acesso rápido a Lisboa, ideal para quem trabalha na capital Bons acessos rodoviários Preço negociável, ajustado ao estado atual do imóvel e ao seu elevado potencial de valorização, representando uma oportunidade atrativa no mercado. Se procura uma moradia com jardim, tranquilidade e localização privilegiada entre Lisboa e a Arrábida, esta será a casa certa para si. #ref: 783895

Terreno com PIP em Aprovação – 32.500m² | Mata de Pinheiros Mansos & Vinha | Fernando Pó – Palmela Descubra esta oportunidade única de investimento num terreno de 32.500m², situado junto a estrada alcatroada próximo da localidade de Fernando Pó, Palmela, conhecida pelas suas vinhas de excelência e pela tranquilidade da vida no campo. O lote distingue-se pela sua envolvente natural, onde uma mata de pinheiros mansos e uma vinha já estabelecida criam um cenário de charme mediterrânico, perfeito para quem procura qualidade de vida, autenticidade e contacto direto com a natureza. Com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação na Câmara Municipal de Palmela, este terreno permite desenvolver um projeto residencial único, adaptado a um estilo de vida onde a calma e a proximidade da natureza são palavras chave. Características do Projeto Possível: Moradia bifamiliar com área máxima de 400m² Anexos com múltiplos usos (arrumos, comércio ou serviços), até 361m² Piscinas até 100m² Telheiros até 200m² Muro de vedação com 461m de comprimento, para total privacidade e segurança Localização Estratégica: Lisboa: a menos de 50 minutos Aeroporto de Lisboa: cerca de 45 minutos Futuro Aeroporto do Montijo: apenas 25 minutos Acesso rápido às principais vias (A2 e A12), com ligação facilitada a Lisboa, Setúbal e Algarve Um cenário onde a serenidade do campo, a tradição vitivinícola e o charme da Arrábida se encontram a poucos minutos das praias da Comporta, Troia e Serra da Arrábida. Ideal para: Famílias que procuram uma pequena quinta para residência ou férias exclusiva a menos de 1h de Lisboa Investidores que pretendem criar um projeto habitacional com forte potencial de valorização Apoio Completo no Projeto: Disponibilizamos acompanhamento integral no desenvolvimento do projeto de arquitetura e especialidades, bem como em todo o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Palmela. Existe ainda a possibilidade de um projeto chave na mão com a construção também. Peça já o seu orçamento e transforme esta propriedade num refúgio exclusivo, rodeado de vinhas e pinheiros mansos, a menos de 1h de Lisboa. #ref: 149336

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Este terreno tem um declive suave e está todo vedado. O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago. Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ………………………………..........………..... 76.138,00 m2 (7,6138 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) …..…… 1.903,00 m2 - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) ….... 400,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147553

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este tesouro é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada. A herdade em apreço possui 3 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago. Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação, turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE - Área total do terreno ………………………………......………... 869.461,00 m2 (86,9461 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) …. 20.903,00 m2 (a confirmar) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) … 800,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) No uso de habitação é possível construir 2 moradias isoladas, podendo cada uma delas ter a área bruta de construção máxima de 400 m2. Em alternativa, por cada moradia isolada podem ser edificadas 2 moradias geminadas (em edifício único), até à área bruta de construção máxima de 400 m2, ou seja, poderá optar-se pela edificação, no máximo, de 4 moradias, geminadas 2 a 2 (e em edifício único), não podendo cada conjunto de 2 moradias geminadas ultrapassar a área bruta de construção máxima de 400 m2. 3.3) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.4) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.5) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as garças a esvoaçar, ouvir os pássaros a cantarolar e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. E tal como diz a canção: - “A ponte é uma passagem para a outra margem . . .”. Na falta duma ponte, venha daí ver a linha do horizonte, a partir desta surpreendente herdade, na qual, confortavelmente instalado no palácio que idealiza, poderá usufruir das belas paisagens que este local lhe pode proporcionar. Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “barco” em andamento e se sente no porão da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este tesouro e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147560

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este diamante é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada. A herdade em apreço possui 2 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago. Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE - Área total do terreno ……………………………………….. 793.323,00 m2 (79,3323 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) ……… 19.000,00 m2 (a confirmar) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …… 400,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.3) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.4) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA Venha ouvir os pássaros a chilrear e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147556

Descubra o seu refúgio de luxo a sul de Lisboa, no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Esta é uma oportunidade de investimento única: uma propriedade de alto padrão exclusiva, rodeada por uma área verde com 13.088 m², onde duas magníficas moradias tradicionais aguardam para cativar os sentidos, com vistas panorâmicas sobre a vibrante Área Metropolitana de Lisboa. Cada moradia, com três pisos cuidadosamente projetados, é um exemplo de harmonia entre o conforto contemporâneo e o autêntico charme da arquitetura portuguesa. Imagine receber seus convidados em espaços amplos, com salas de estar elegantes e cozinhas equipadas ao mais alto nível, onde a atmosfera calorosa das lareiras acesas acolhe momentos de convivência inesquecíveis. No piso térreo, seja recebido por uma espaçosa cozinha, uma sala de estar que convida a momentos de lazer e uma casa de banho que alia funcionalidade à sofisticação. A cave oferece uma garagem para três carros, quartos adicionais para hóspedes, uma segunda casa de banho e uma área de lavandaria, assegurando máximo conforto e praticidade. A privacidade é garantida com sete quartos, incluindo uma suíte principal, cinco casas de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira, distribuídos pelos pisos superiores. Terraços generosos convidam a relaxar enquanto contempla as vistas que se estendem até ao horizonte, proporcionando uma experiência única. Detalhes de cada moradia: Piso 0: Sala de estar: 40 m² Sala de jantar: 16 m² Cozinha: 21,6 m² Despensa: 4,45 m² Casa de banho: 3,2 m² Piso 1: Quarto principal: 15,6 m² e casa de banho: 7,10 m² Quarto 2: 14,1 m² Quarto 3: 13,43 m² Casa de banho: 4,7 m² Sótão: 30 m² Cave: Garagem: 120,8 m² Arrumos: 9,1 m² Casa de banho: 3 m² Esta propriedade supera as expectativas com infraestrutura pronta para instalação de elevadores e uma gama de comodidades, como aquecimento e aspiração central e sistema de segurança. Arruamentos privados, poço próprio, abastecimento de gás e depósitos de água asseguram conforto e segurança em todos os momentos. A piscina aquecida com tecnologia de iões de cobre é um convite a momentos de lazer, enquanto os jardins circundantes, com árvores de fruto e flora autóctone, proporcionam um ambiente relaxante e inspirador. A apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e próxima de praias de areia dourada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, prometendo um estilo de vida exclusivo. Aproveite esta oportunidade única no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este tesouro oculto que combina conforto, elegância e uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. Como Consultora IAD, represento uma das principais imobiliárias em Portugal, sempre preparada para oferecer o melhor aconselhamento aos nossos clientes. Agende sua visita hoje e inicie o caminho rumo à sua propriedade exclusiva no sul de Lisboa. Dito por si: coloca o texto em Portugues de Portugal Dito pelo ChatGPT: ChatGPT Descubra o seu refúgio de luxo a sul de Lisboa, no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Esta é uma oportunidade de investimento única: uma propriedade de alto padrão exclusiva, rodeada por uma área verde de 13.088 m², onde duas magníficas moradias tradicionais aguardam para cativar os seus sentidos, com vistas panorâmicas sobre a vibrante Área Metropolitana de Lisboa. Cada moradia, com três pisos cuidadosamente projetados, é um exemplo de harmonia entre o conforto contemporâneo e o autêntico charme da arquitetura portuguesa. Imagine receber os seus convidados em espaços amplos, com salas de estar elegantes e cozinhas equipadas ao mais alto nível, onde a atmosfera acolhedora das lareiras acesas proporciona momentos de convívio inesquecíveis. No piso térreo, seja recebido por uma cozinha espaçosa, uma sala de estar que convida a momentos de lazer e uma casa de banho que alia funcionalidade e sofisticação. A cave oferece uma garagem para três carros, quartos adicionais para hóspedes, uma segunda casa de banho e uma área de lavandaria, assegurando o máximo de conforto e praticidade. A privacidade é garantida com sete quartos, incluindo uma suíte principal, cinco casas de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira, distribuídos pelos pisos superiores. Terraços generosos convidam a relaxar enquanto contempla as vistas que se estendem até ao horizonte, proporcionando uma experiência única. Detalhes de cada moradia: Piso 0: Sala de estar: 40 m² Sala de jantar: 16 m² Cozinha: 21,6 m² Despensa: 4,45 m² Casa de banho: 3,2 m² Piso 1: Quarto principal: 15,6 m² e casa de banho: 7,10 m² Quarto 2: 14,1 m² Quarto 3: 13,43 m² Casa de banho: 4,7 m² Sótão: 30 m² Cave: Garagem: 120,8 m² Arrumos: 9,1 m² Casa de banho: 3 m² Esta propriedade supera as expectativas com infraestruturas prontas para a instalação de elevadores e uma gama de comodidades, como aquecimento central, aspiração central e sistema de segurança. Arruamentos privados, poço próprio, abastecimento de gás e depósitos de água asseguram conforto e segurança em todos os momentos. A piscina aquecida com tecnologia de iões de cobre é um convite a momentos de lazer, enquanto os jardins circundantes, com árvores de fruto e flora autóctone, proporcionam um ambiente relaxante e inspirador. A apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e próxima de praias de areia dourada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Aproveite esta oportunidade única no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este tesouro oculto, que combina conforto, elegância e uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. Como Consultora IAD, represento uma das principais imobiliárias em Portugal, sempre preparada para oferecer o melhor aconselhamento aos nossos clientes. Agende a sua visita hoje e inicie o caminho rumo à sua propriedade exclusiva no sul de Lisboa. #ref: 102488

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e fica junto aos principais acessos rodoviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno em apreço possui um declive suave. A envolvente deste terreno possui vegetação natural, a qual é constituída por oliveiras, pinheiros, sobreiros e eucaliptos existindo, ainda, uma plantação de vinha num campo muito próximo. O terreno proposto fica, ainda, numa zona de influência de antigas quintas, onde muitas delas ainda se mantêm. Este terreno confina com 2 arruamentos (ainda não asfaltados) e fica muito próximo da estrada N4, a qual permite um acesso direto ao Montijo e a Lisboa. Este terreno fica, ainda, muito próximo do acesso à auto-estrada A13, através da portagem de Pegões / Montijo. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ……………………………............………… 53.250,00 m2 - Área bruta de construção máxima (habitação) .............. 532,50 m2 (ver a nota 3.2) - Área bruta de construção máxima ..................................... 2.662,50 m2 (ver a nota 3.3) (habitação e outros usos) - Área bruta de construção (estufas) ……………………… 10.650,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação (do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da propriedade), estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo (lar de 3.ª idade, escola, etc.), grande superfície comercial, instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas e indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refratários e pré-fabricados de inertes. É, ainda, admitida a construção de estufas. 3.2) Caso seja utilizado, apenas, o uso de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 532,50 m2. 3.3) Caso seja edificada alguma construção, com um uso diferente de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 2.662,50 m2, incluindo a área bruta de construção que vier a ser utilizada no uso de habitação, quando em conjunto, ou seja, se para além dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, também for utilizado o uso de habitação. Podem, portanto, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.4) O terreno em apreço já tem um quadro elétrico instalado e possui um furo hertziano de captação de água com 80 metros de profundidade, licenciado e equipado com um grupo eletro-bomba de 7,5 cv, de 2 1/2” de diâmetro, o qual permite irrigar toda a propriedade. Este terreno está, portanto, equipado para que nele possam ser implementadas culturas de regadio, se houver interesse nessa situação, é claro. Este terreno também já dispôs de uma charca para retenção das águas da chuva. 3.5) Este terreno possui, ainda, uma cabine com 12 m2, para receber a baixada elétrica e para proteção do quadro elétrico. 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do eventual futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 100101