Sónia Pires

Loteamento Aprovado para 126 Fogos – Oportunidade de Investimento Estratégico na Área Metropolitana de Lisboa Apresenta-se uma oportunidade única para investidores, fundos e promotores imobiliários que procuram projetos residenciais de grande escala, alta rentabilidade e baixo risco urbanístico, em localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa. O terreno possui 42.605 m², com ruínas edificadas, sendo a maior destinada a armazém com 453 m2. A propriedade oferece uma excelente proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários, situando-se a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A proximidade a colégios internacionais, porto de recreio e campos de golfe, reforça o seu posicionamento para segmentos residenciais premium. Potencial Urbanístico Premium para Desenvolvimento Residencial: O terreno apresenta potencial máximo para até 126 unidades habitacionais, com flexibilidade de conceito e densidade, ideal para investimento imobiliário, desenvolvimento de loteamento ou projetos residenciais inovadores. Em janeiro de 2026 foi aprovado um PIP para operação de loteamento com a seguinte capacidade construtiva: Área de Expansão de Média Densidade (H1): 13.544,08 m² de construção máxima Até 101 unidades residenciais (apartamentos ou moradias) 2 pisos acima do solo, permitindo design arquitetónico adaptável e densidade otimizada Tecido Urbano Consolidado (H2c): 3.078,6 m² de construção máxima Até 25 unidades habitacionais 3 pisos acima do solo, ideal para desenvolvimento vertical ou condomínio fechado Além deste PIP e como diferenciais, o ativo conta com: PIP aprovado e 2º em vias de aprovação com desenho de loteamento (33 e 56 fogos), permitindo rápida execução e leitura clara da implantação futura Flexibilidade para modular tipologias (apartamentos, townhouses ou moradias) Potencial para maximizar ROI e valor do terreno Localização Premium e Valor Ambiental Reconhecido Próximo das praias da Comporta, destino de elevada procura internacional Próximo do Parque Natural da Arrábida, recentemente classificado como Reserva da Biosfera da UNESCO, reconhecido pela sua biodiversidade, paisagem única e equilíbrio entre conservação ambiental e desenvolvimento humano Porquê investir: Redução de risco urbanístico e maior previsibilidade de execução Flexibilidade de projeto: residencial, build-to-rent, mixed-use Localização estratégica em eixo de forte valorização da AML Forte componente ESG e valorização internacional assegurada pelo selo UNESCO Este ativo representa uma oportunidade rara de entrada estratégica em território premium, combinando escala, flexibilidade de desenvolvimento e posicionamento de lifestyle associado a ambientes naturais de excelência. Agende já a sua reunião para apresentação completa do dossier do ativo. #ref: 847844

Apresento-lhe um terreno rústico com 3.999 m², enquadrado numa paisagem natural deslumbrante e com vista privilegiada para o emblemático Castelo de Palmela. Características do terreno 28 m de frente, por aproximadamente 141 de comprimento Frente confina com a estrada Ligeiro declive PIP aprovado para moradia unifamiliar de 121 m² de área bruta de construção, este imóvel permite-lhe avançar com segurança e previsibilidade para a concretização do seu projeto de vida ou investimento. A capacidade construtiva já validada representa uma vantagem significativa, reduzindo tempo e incerteza no processo. Localizado a apenas 5 minutos do nó de acesso à A12, beneficia de uma excelente ligação a Lisboa, Setúbal e às principais vias estruturantes da região, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que só o campo pode oferecer. Aqui, vive-se com espaço, vista e qualidade de ar, sem abdicar da proximidade urbana. Este terreno é ideal para quem procura: Construir moradia térrea integrada na paisagem; Desenvolver um refúgio de fim de semana; Investir numa zona com forte procura e valorização consistente. Acresce a possibilidade de acompanhamento integral do projeto, desde a execução de furo para captação de água, elaboração dos projetos de arquitetura e especialidades, até à análise das diferentes soluções construtivas (tradicional, LSF, modular ou outras). Um serviço chave-na-mão que lhe garante apoio técnico e estratégico em todas as fases. Num mercado cada vez mais competitivo, terrenos com viabilidade construtiva aprovada, vista desafogada e localização estratégica são ativos escassos. Se procura exclusividade, enquadramento natural e segurança no investimento, esta pode ser a decisão certa. Estou ao seu dispor para partilhar mais detalhes técnicos e agendar visita ao local. Visitamos hoje? #ref: 814014

Moradia T3 com Jardim e arrumos/oficina em Setúbal apenas 30mn de Lisboa e das Praias Apresentamos esta moradia unifamiliar situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade à cidade, sem abdicar da natureza. Construída em 1985 e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se parcialmente renovada e dispõe de processo de legalização de áreas, em fase de aprovação junto da Câmara Municipal de Setúbal, oferecendo segurança e valorização futura do investimento. Características principais: Área bruta: 126,05 m² Área do terreno: 461,29 m² Moradia de 2 pisos composta por: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho - 1 delas renovada Sala de estar acolhedora Cozinha equipada com eletrodomésticos Jardim privado Zona para Estacionamento e lavandaria exterior Interior e potencial de personalização: O imóvel conta com melhorias realizadas, mantendo ainda excelente potencial para personalização. A restante renovação poderá ser feita à medida, permitindo adaptar os espaços, acabamentos e conforto às suas preferências — uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Exterior: O jardim privativo oferece um espaço versátil para lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de lazer, garantindo privacidade e contacto com a natureza. Localização estratégica: Zona calma e residencial Próxima de supermercados, escolas e serviços A poucos minutos das Praias da Arrábida Acesso rápido a Lisboa, ideal para quem trabalha na capital Bons acessos rodoviários Preço negociável, ajustado ao estado atual do imóvel e ao seu elevado potencial de valorização, representando uma oportunidade atrativa no mercado. Se procura uma moradia com jardim, tranquilidade e localização privilegiada entre Lisboa e a Arrábida, esta será a casa certa para si. #ref: 783895

Terreno com PIP em Aprovação – 32.500m² | Mata de Pinheiros Mansos & Vinha | Fernando Pó – Palmela Descubra esta oportunidade única de investimento num terreno de 32.500m², situado junto a estrada alcatroada próximo da localidade de Fernando Pó, Palmela, conhecida pelas suas vinhas de excelência e pela tranquilidade da vida no campo. O lote distingue-se pela sua envolvente natural, onde uma mata de pinheiros mansos e uma vinha já estabelecida criam um cenário de charme mediterrânico, perfeito para quem procura qualidade de vida, autenticidade e contacto direto com a natureza. Com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação na Câmara Municipal de Palmela, este terreno permite desenvolver um projeto residencial único, adaptado a um estilo de vida onde a calma e a proximidade da natureza são palavras chave. Características do Projeto Possível: Moradia bifamiliar com área máxima de 400m² Anexos com múltiplos usos (arrumos, comércio ou serviços), até 361m² Piscinas até 100m² Telheiros até 200m² Muro de vedação com 461m de comprimento, para total privacidade e segurança Localização Estratégica: Lisboa: a menos de 50 minutos Aeroporto de Lisboa: cerca de 45 minutos Futuro Aeroporto do Montijo: apenas 25 minutos Acesso rápido às principais vias (A2 e A12), com ligação facilitada a Lisboa, Setúbal e Algarve Um cenário onde a serenidade do campo, a tradição vitivinícola e o charme da Arrábida se encontram a poucos minutos das praias da Comporta, Troia e Serra da Arrábida. Ideal para: Famílias que procuram uma pequena quinta para residência ou férias exclusiva a menos de 1h de Lisboa Investidores que pretendem criar um projeto habitacional com forte potencial de valorização Apoio Completo no Projeto: Disponibilizamos acompanhamento integral no desenvolvimento do projeto de arquitetura e especialidades, bem como em todo o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Palmela. Existe ainda a possibilidade de um projeto chave na mão com a construção também. Peça já o seu orçamento e transforme esta propriedade num refúgio exclusivo, rodeado de vinhas e pinheiros mansos, a menos de 1h de Lisboa. #ref: 149336

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Este terreno tem um declive suave e está todo vedado. O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago. Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ………………………………..........………..... 76.138,00 m2 (7,6138 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) …..…… 1.903,00 m2 - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) ….... 400,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147553

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este tesouro é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada. A herdade em apreço possui 3 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago. Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação, turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE - Área total do terreno ………………………………......………... 869.461,00 m2 (86,9461 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) …. 20.903,00 m2 (a confirmar) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) … 800,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) No uso de habitação é possível construir 2 moradias isoladas, podendo cada uma delas ter a área bruta de construção máxima de 400 m2. Em alternativa, por cada moradia isolada podem ser edificadas 2 moradias geminadas (em edifício único), até à área bruta de construção máxima de 400 m2, ou seja, poderá optar-se pela edificação, no máximo, de 4 moradias, geminadas 2 a 2 (e em edifício único), não podendo cada conjunto de 2 moradias geminadas ultrapassar a área bruta de construção máxima de 400 m2. 3.3) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.4) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.5) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as garças a esvoaçar, ouvir os pássaros a cantarolar e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. E tal como diz a canção: - “A ponte é uma passagem para a outra margem . . .”. Na falta duma ponte, venha daí ver a linha do horizonte, a partir desta surpreendente herdade, na qual, confortavelmente instalado no palácio que idealiza, poderá usufruir das belas paisagens que este local lhe pode proporcionar. Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “barco” em andamento e se sente no porão da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este tesouro e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147560

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este diamante é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada. A herdade em apreço possui 2 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago. Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE - Área total do terreno ……………………………………….. 793.323,00 m2 (79,3323 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) ……… 19.000,00 m2 (a confirmar) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …… 400,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.3) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.4) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA Venha ouvir os pássaros a chilrear e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147556

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e fica junto aos principais acessos rodoviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno em apreço possui um declive suave. A envolvente deste terreno possui vegetação natural, a qual é constituída por oliveiras, pinheiros, sobreiros e eucaliptos existindo, ainda, uma plantação de vinha num campo muito próximo. O terreno proposto fica, ainda, numa zona de influência de antigas quintas, onde muitas delas ainda se mantêm. Este terreno confina com 2 arruamentos (ainda não asfaltados) e fica muito próximo da estrada N4, a qual permite um acesso direto ao Montijo e a Lisboa. Este terreno fica, ainda, muito próximo do acesso à auto-estrada A13, através da portagem de Pegões / Montijo. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ……………………………............………… 53.250,00 m2 - Área bruta de construção máxima (habitação) .............. 532,50 m2 (ver a nota 3.2) - Área bruta de construção máxima ..................................... 2.662,50 m2 (ver a nota 3.3) (habitação e outros usos) - Área bruta de construção (estufas) ……………………… 10.650,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação (do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da propriedade), estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo (lar de 3.ª idade, escola, etc.), grande superfície comercial, instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas e indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refratários e pré-fabricados de inertes. É, ainda, admitida a construção de estufas. 3.2) Caso seja utilizado, apenas, o uso de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 532,50 m2. 3.3) Caso seja edificada alguma construção, com um uso diferente de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 2.662,50 m2, incluindo a área bruta de construção que vier a ser utilizada no uso de habitação, quando em conjunto, ou seja, se para além dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, também for utilizado o uso de habitação. Podem, portanto, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.4) O terreno em apreço já tem um quadro elétrico instalado e possui um furo hertziano de captação de água com 80 metros de profundidade, licenciado e equipado com um grupo eletro-bomba de 7,5 cv, de 2 1/2” de diâmetro, o qual permite irrigar toda a propriedade. Este terreno está, portanto, equipado para que nele possam ser implementadas culturas de regadio, se houver interesse nessa situação, é claro. Este terreno também já dispôs de uma charca para retenção das águas da chuva. 3.5) Este terreno possui, ainda, uma cabine com 12 m2, para receber a baixada elétrica e para proteção do quadro elétrico. 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do eventual futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 100101