Teresa Cotrim

Excelente Apartamento T2 Renovado na Parede – Assinado pelo Arquiteto Ruy Athouguia Descubra este elegante T2 totalmente renovado, localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, projetado pelo prestigiado arquiteto Ruy Athouguia. Com 84,5 m² de área, este apartamento combina charme arquitetônico com conforto contemporâneo, criando um ambiente perfeito para quem valoriza design, funcionalidade e tranquilidade. Descrição do Imóvel: •Sala ampla e versátil: Espaço com duas zonas distintas, separadas por uma porta de correr. Ideal para criar uma sala de jantar e um escritório, ambas com acesso direto a uma varanda encantadora. •Varanda com design exclusivo: Pavimento em deck, iluminação integrada, saída de água e três toldos independentes que permitem ajustar a privacidade e luminosidade. O destaque vai para um painel de cerâmica único, criado especialmente para o apartamento, com referências às obras icônicas do arquiteto Ruy Athouguia. •Cozinha independente e equipada: Com todos os eletrodomésticos incluídos, além de uma prática área de lavandaria e espaço para estendal. •Zona privada otimizada: Dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e armários embutidos no hall. •Detalhes de renovação de alta qualidade: Projeto assinado por arquiteto, com acabamentos de extremo bom gosto, incluindo soalho de madeira maciça, caixilharias com isolamento térmico e uma paleta de cores suave que realça a luz natural. O acesso à cozinha através de uma porta em vidro fosco é um toque adicional de sofisticação. Características adicionais: •Orientação solar: Sudeste, garantindo ótima luminosidade durante todo o dia. •Localização privilegiada: oA 650 metros do centro da Parede. oA apenas 950 metros da praia. oA 1 km da estação de comboios. oPróximo de supermercados (Lidl e Pingo Doce), farmácia, restaurantes, cafés e do encantador Jardim Ruy Athouguia. oFácil acesso à A5 e à Estrada Marginal. Condições: •Contrato minimo de 3 anos. •Fiador obrigatório. •Não são permitidos animais domésticos. Arrendado sem mobília. •Licença emitida pela Câmara Municipal de Cascais: nº 4 de 25/05/1963. Se procura um lar que combina design, história e funcionalidade, este é o imóvel perfeito para si! #ref: 132959 Licença de utilização: 4 de 25/05/1963

Apartamento T2 Renovado em Localização Pitoresca – Escadinhas do Marquês de Ponte de Lima, Lisboa Este apartamento T2, totalmente renovado em 2018, está localizado numa das zonas mais carismáticas e tranquilas de Lisboa, refletindo a verdadeira alma da cidade. Atualmente utilizado para alojamento local, o imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar ou para rendimento. Características principais: •Sala acolhedora: Perfeita para momentos de lazer. •Dois quartos: Um deles com um amplo closet, ideal para arrumação extra. •Cozinha equipada: Inclui todos os eletrodomésticos e pequenos utensílios necessários para o dia a dia. •Casa de banho com duche: Possui janela para maior luminosidade e ventilação natural. Poderá ser tranformado em T1 para quem priviligie uma sala maior. Localização privilegiada: Situado nas pitorescas Escadinhas do Marquês de Ponte de Lima, o apartamento está a poucos passos das escadas rolantes que dão acesso ao Martim Moniz e à estação de metro. A zona conta com supermercados, comércio local e fica próxima de vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, as Portas do Sol, o Rossio e o Chiado e os bairros históricos de Lisboa. É uma área calma, mas repleta de charme e autenticidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro ou uma casa num dos bairros mais tradicionais de Lisboa. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita #ref: 129644

Apartamento T3 Renovado para Arrendar na Prestigiada Avenida da República Este apartamento situa-se no 3.º andar de um prédio com elevador, inserido num edifício dos anos 50, de grande beleza e charme. Com uma localização privilegiada na Avenida da República, está rodeado de restaurantes, comércio variado, metro e autocarros, e todas as comodidades que tornam a vida prática e confortável. O apartamento destaca-se por: •Ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. •Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um espaço exterior. •Estores elétricos em todas as janelas, para maior comodidade. •Pavimento em madeira, que acrescenta um toque de elegância e aconchego ao espaço. •Casa de banho completa e uma prática casa de banho social junto à cozinha. Este imóvel, além de ser extremamente luminoso, oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço único! Requisitos: _duração do contrato 3 anos renováveis por igual período _2 rendas + 2 cauções Animais permitidos Não mobilado LU 4194/51 #ref: 131625 Licença de utilização: 55 de 05/02/1951

Apartamento T2 Renovado, moderno e cativante, com um óptima Varanda de 8m2 em Campo de Ourique Ideal para um jovem casal ou como investimento para arrendamento ! Este apartamento, num 1º andar de um prédio em placa com dois elevadores, moderno e atraente, em Campo de Ourique foi completamente renovado em 2020, com um projeto de arquitetura com detalhe e qualidade. Características principais: •Quartos: Um quarto em suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, ambos com vista desafogada com vista sobre uma zona verde •Casas de banho: Duas casas de banho com acabamentos modernos •Sala e cozinha: Sala ampla, dominada pelas grandes janelas que dão acesso à varanda, com cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos LG e com uma luz indirecta embutida na divisão entre os dois espaços que confere um ambiente sofisitcado e acolhedor •Conforto: Ar-condicionado em todas as divisões (LG), caixilharias novas, estores elétricos e iluminação LED, com opções de luz regulável e iluminação indireta para criar diferentes ambientes. •Varanda: uma varanda larga e produnda, orientada a poente, ideal para desfrutar do sol da tarde, e onde há espaço para uma mesa de refeições ou para cadeirões para aproveitar o sol com um café e um livro, nos belos dias de sol de Lisboa. •Eficiência energética: Instalações 100% elétricas, incluindo um novo quadro elétrico. •Prédio: Edifício de placa, com dois elevadores, localizado numa zona tranquila de Campo de Ourique junto à Rua Saraiva de Carvalho e à Praça São João Bosco. Sobre Campo de Ourique: Campo de Ourique é um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera tranquila e pela excelente qualidade de vida. Aqui encontra tudo o que precisa a poucos passos: padarias artesanais, o famoso Mercado de Campo de Ourique, comércio tradicional, escolas, jardins e óptimos restaurantes, de todos os tipos. A zona é bem servida de transportes e mantém o charme de um bairro residencial, ideal para quem procura conforto e comodidade. E onde é possivel fazer tudo a pé ! Venha conhecer este apartamento único e viver no coração de um dos melhores bairros de Lisboa! #ref: 130767

T5 | 461m2 Área de Construção | 4 Pisos | 5 Quartos (5 Suites) | Elevador | Jardim 128m2 | Piscina | Garagem 77m2 | Arrecadação 9m2 Prédio devoluto inserido num lote com 245m2 vendido com projecto de arquitectura e especialidades aprovado pela CML (Câmara Municipal de Lisboa) para a construção de uma moradia unifamiliar de 461m2 distribuída por 4 pisos, com garagem, piscina e jardim. Trata-se de um projecto deslumbrante para construção de uma casa de família em Lisboa – um projecto que combina detalhes contemporaneos com os elementos clássicos das construções clássicas de Lisboa. Com uma estéitica cuidada, minimalista e confortável trata-se de um projecto único. A distribuição do espaço pelos 4 pisos faz-se da seguinte forma: Piso 0 •Garagem para 4 carros •Suite com janela •Arrumação e Zona de Lavandaria •Acesso ao Piso 1 Piso 1 •Interior – 114m2 •Hall de entrada com duplo pé direito •Cozinha •Sala de Jantar com vista e acesso para o jardim •Sala de Estar •Casa de Banho Social •Jardim com Piscina – 128m2 Piso 2 -114m2 •3 suites – duas delas a tardoz – todas com closet Piso 3 – 117m2 Master Suite com vista deslumbrante para Monsanto, com uma mansarda com 5 metros de altura com closets e uma zona que pode ser usada como escritório e com uma varanda com 13m2 Projeto Arquitetónico: •Desenvolvido pelo reconhecido gabinete GCCM Arquitetos •Manutenção da traça tradicional com fachada em azulejos verdes, e inclusão de acabamentos modernos •Localizado em zona de ARU, com benefícios fiscais associados •Ar condicionado e piso radiante em todas as casas de banho Localização – Bairro Típico de Lisboa: Situada numa zona calma e residencial, a moradia destaca-se pela sua centralidade: •Apenas 5 minutos a pé das Amoreiras •Rápido acesso à A5, ao centro de Lisboa e às principais artérias da cidade •Proximidade de transportes públicos, supermercados, e serviços •Envolvente tranquila e típica, com o charme das ruas tradicionais de Lis #ref: 129641

T2 | 1st floor | 113m2 | 1 Suite | 1 Bedroom | Balconies/Garden 29.3m2 | Pantry CAMPANHA ATÉ 31 DE DEZEMBRO 2024: 5% de desconto adicional sobre o preço anunciado! Descubra este elegante apartamento T2 com um grande terraço de 30m2, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Este T2 tem dois quartos, um deles em suite com um closet e acesso a uma varanda, um segundo quarto e uma casa de banho completa, sala com divisão para a zona de jantar, e uma cozinha com despensa e lavandaria fechadas, e zona de refeições / copa com acesso directo a uma amplo terraço. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala na sanca do tecto falso com bonito efeito estético, e com zona ligeiramente separada para servir de sala de jantar _Dois quartos com roupeiros embutidos, e um deles um a suite com um closet _Duas casas de banho completas (uma na suite) _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira _Estores Eléctricos nos Quartos ; Telas Eléctricas na Sala, na Cozinha e nas Janelas Velux O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! Contacte-nos já e aproveite o desconto até 31 de dezembro de 2024! 1º Dto - E #ref: 127805

T2 | Duplex | 3º andar | 154m2 | 2 Casas de Banho | Terraços 19.6m2 CAMPANHA ATÉ 31 DE DEZEMBRO 2024: 5% de desconto adicional sobre o preço anunciado! Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Este T2 distribui-se por dois pisos. Piso de entrada com um hall que dá acesso à sala, uma casa de banho e uma cozinha com uma varanda de 1.7m2. O acesso ao piso superior faz-se por uma escadas localizadas na sala com uma moderna guarda em vidro. Em cima encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros (um deles um closet), e uma zona de lounge de 12m2 com uma janela velux, com acesso a um terraço de 18m2 e ainda uma casa de banho. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala na sanca do tecto falso com bonito efeito estético, e com zona ligeiramente separada para servir de sala de jantar _Dois quartos com roupeiros embutidos, e um deles com um closet _Duas casas de banho completas (uma em cada piso) _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira _Estores Eléctricos nos Quartos ; Telas Eléctricas na Sala, na Cozinha e nas Janelas Velux O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! Contacte-nos já e aproveite o desconto até 31 de dezembro de 2024! #ref: 127811

T0 | Rés do Chão | 68m2 | Estúdio | Despensa | Zona Exterior 22m2 CAMPANHA ATÉ 31 DE DEZEMBRO 2024: 5% de desconto adicional sobre o preço anunciado! Descubra este elegante apartamento – estudio resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Um T0 especial de áreas generosas, com um terraço de 22m2. Zona de dormir com roupeiro, ligeiramente separada da zona de estar, uma grande cozinha independente, com copa que pode servir de zona de refeições, e acesso ao grande terraço já mencionado, e ainda uma zona de lavandaria e uma grande despensa para arrumação na cozinha. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala em torno do tecto falso com bonito efeito estético, e com uma ligeira divisão para zona que permite criar duas zonas distintas entre a cama e a zona de estar e trabalhar _Casa de Banho completa _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a um grande terraço a tardoz. que pode servir de zona de refeições _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro (4 minutos a pé até à estação de Arroios e 10 minutos até à estação da Alameda), autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! Fracção D Rdc #ref: 127803

T3 | 2º andar | 126m² | 1 Suite | 2 Quartos | Varandas 3,2m² CAMPANHA ATÉ 31 DE DEZEMBRO 2024: 5% de desconto adicional sobre o preço anunciado! Descubra este elegante apartamento T3, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala em torno do tecto falso com bonito efeito estético, e com uma ligeira divisão para zona que poderá ser usada como sala de jantar ou escritório _Suite principal com closet e casa de banho privativa e varanda _Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, ambos com varanda _Segunda casa de banho completa _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! 2º Esquerdo #ref: 127809

Uma propriedade de sonho no meio da natureza rodeada de verde, e inserida em zona protegida na Arrábida. Um Chalet excepcional, de localização única, na Serra da Arrábida. Esta joia rara oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, vistas deslumbrantes, conforto e privacidade. A propriedade insere-se num terreno de 1.1 ha, proporcionando um retiro incomparável com panorâmicas sobre a Serra da Arrábida. No terreno existe um pomar diversificado com várias espécies de árvores de fruto. Junto à casa principal, desfrute de momentos de lazer na piscina de 9x3,5m, equipada com uma vedação amovível e rodeada por um extenso relvado verdejante. A propriedade está completamente equipada com um sistema de rega alimentado por um furo de água. Com acabamentos de madeira maciça, a casa principal está equipada com janelas de vidros duplos em PVC com corte térmico, pavimento radiante, ar condicionado, ventoinhas, recuperador de calor e painéis solares para uma vida sustentável e confortável. A casa principal tem dois pisos, dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada, e está ladeada por um amplo terraço coberto com uma lareira de exterior. Piso 0 : 78m2 | Quarto, Casa de banho, sala e cozinha Piso 1 : 60m2 ! Quarto e Casa de banho Terraço Coberto : 50m2 Existe ainda um segundo edíficio com casa de banho que pode servir de camarata para uma família mais numerosa ou para receber amigos e que pode também ser transformado num estudio com cozinha pois já está preparado com as canalizações para a cozinha. Este anexo tem um terraço no seu topo, que parece um pequeno coreto. Anexo: 40m2 Terraço sobre o anexo: 40m2 A casa dispõe de um furo que fornece toda a água para uso quotidiano. Uma propriedade para quem ama a natureza – para uso próprio ou para arrendamento turístico dada a sua lozalização, perto das maravilhosas praias da Arrábida, como por exemplo Galapos e Galapinhos, e também com fácil acesso a Lisboa em cerca de 30 minutos. É também o lugar ideal para eventos de well being como yoga e meditação por toda a paz que transmite. #ref: 123640

Penthouse Duplex T3 com Rooftop com Piscina privada no prestigiado condomínio Tagus Bay, em Alcochete, com vista frontal para o Rio Tejo Área Bruta Privativa 163.85m2 |Terraço 44.5m2 | Rooftop 131,2m2| 3 Quartos (1 suite) | 2 casas de banho completas | 1 Lavabo Social | Garagem Box Fechada de 45m2 para 2 automóveis | 5º andar | Ar Condicionado | 2 Elevadores Descubra uma vida única no exclusivo condomínio Tagus Bay, em Alcochete! Esta penthouse T3 é verdadeiramente deslumbrante com a sua vista total sobre o Tejo -. combina luxo, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, a combinação ideal entre a cidade e o campo. Sobre o Apartamento: Ao entrar, deparamo-nos com uma sala totalmente voltada para o Rio Tejo e com uma vista fabulosa. Com uma zpna de sala de estar e de jantar distintas, toda em tons claros, com soalho em madeira, com uma cozinha aberta, bastante espaçosa, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, as janelas ao longo de toda a largura da sala proporcionam uma vista deslumbrante e frontal sobre o rio Tejo, com acesso a um terraço com deck, equipado com um barbecue e lava-louça de apoio no exterior, perfeito para refeições ao ar livre e para aproveitar a vista totalmente deslumbrante. Nesta zona existe iand aum lavabo social. A zona Privada é composta por três quartos amplos com armários, incluindo uma suíte master com closet, tendo todos os quartos acesso a um terraço, sendo um deles uma suíte com acabamentos de extremo bom gosto, sóbrios, claros e luminosos. Toda a casa tem soalho em madeira e a/c escondido para maior estética. O piso superior a que se acede através de umas esccadas na sala, é um rooftop de 131m2 todo coberto com deck, e com uma piscina elevada relativamente ao chão com uma vista verdeiramente de “cortar a respiração”. Esta piscina pode ser aquecida e utiliza o sistema de sal, estando as máquinas sob a mesma. Existe ainda espaço para clocar mobiliário de exterior, criando um ambiente de lounge perfeito para descontrair e disfrutar de maravilhosos dias de sol junto à pisicna, com total privacidade. Box para estacioanemto com 43m2 com carregamento eléctrico para automóveis. Comodidades do Condomínio: •3 Piscinas para adultos e crianças •Ginásio totalmente equipado •Jardins paisagísticos •Parque infantil •Segurança 24 horas •Sala Privada de Reuniões •Espaços de Trabalho com WiFi •Paineis Solares Localização: Situado em Alcochete, o Tagus Bay oferece uma localização estratégica com fácil acesso a Lisboa, ao actual Aeroporto Humberto Delgado e ainda mais perto do futuro aeroporto de Alcochete e às principais vias de circulação. A proximidade ao Freeport Lisboa Fashion Outlet, a diversas opções de restaurantes, escolas e áreas de lazer tornam este apartamento uma escolha perfeita para famílias e profissionais. Alcochete faz parte da Reserva Natural do Estuário do Tejo •Biodiversidade: Alcochete está situada na margem sul do Estuário do Tejo, uma das mais importantes áreas de estuário da Europa para a avifauna. A Reserva Natural do Estuário do Tejo é um refúgio para inúmeras espécies de aves migratórias, como flamingos, garças e patos. •Atividades: A área é perfeita para a observação de aves, caminhadas e fotografia da natureza. Existem trilhos e pontos de observação que permitem aos visitantes desfrutar da paisagem e da vida selvagem de forma sustentável. •Praias Fluviais: Alcochete oferece várias praias fluviais ao longo do Tejo, onde os visitantes podem relaxar e apreciar a tranquilidade das águas. •Desportos Náuticos: A região é popular para a prática de desportos aquáticos como kitesurf, windsurf e vela, graças às condições favoráveis de vento e água. Não perca a oportunidade de viver no Tagus Bay, onde a qualidade de vida e a exclusividade se encontram. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato comigo . #ref: 122557

EXCELENTE RENTABILIDADE - 1.500€/mês Apartamento T1 totalmente mobilado em Arroios - Lisboa com contrato de arrendamento até 30 de Setembro de 2025 Excelente Apartamento Totalmente Mobilado e Equipado, recentemente renovado, pronto para proporcionar conforto e modernidade aos seus futuros residentes. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e design contemporâneo, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável. Características do Apartamento: •Renovação recente com acabamentos modernos •Vidros duplos, proporcionando isolamento acústico e térmico •Cozinha americana aberta para a sala, equipada com: oForno oPlaca oMáquina de lavar loiça oMáquina de lavar roupa oFrigorífico oPequenos eletrodomésticos oLoiças de cozinha completas •Sala com recanto de trabalho, ideal para home office •Quarto espaçoso com dois roupeiros, um deles cobrindo toda a parede, oferecendo amplo espaço de arrumação Prédio com elevador. Localização de Excelência: Situado junto ao Jardim Constantino, o apartamento encontra-se numa zona central entre o Saldanha e Arroios, uma área vibrante e bem servida por comércio e serviços. A localização permite fácil acesso a autocarros e ao metro, com as estações dos Anjos, Arroios e Saldanha a uma curta distância, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Informações Adicionais: •Não são aceites animais de estimação •Arrendamento mínimo de 12 meses •Licença de Utilização n.º 126 emitida em 22/06/1982 pela Câmara Municipal de Lisboa Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma residência moderna e confortável, pronta a habitar, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa ou também perfeito como investimento para arrendamento Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Não perca esta oportunidade! #ref: 121813

T1 | Sala | Cozinha | 1 Quarto | Casa de Banho | Terraço | Rés do Chão com entrada independente Apartamento Charmoso com Terraço na Madragoa - Ideal para Investimento! Está à procura de um pequeno apartamento bem localizado? Apresentamos um charmoso apartamento de 35m² no rés do chão, situado no coração da Madragoa, numa rua pedestre. Este imóvel conta com um quarto, cozinha e um terraço e um ambiente que combina conforto e praticidade, e proporciona uma vivência tipicamente lisboeta. Destaques do Apartamento: •Localização Estratégica: A apenas 5 minutos a pé da futura estação de metro de Santos, facilitando a mobilidade para toda a cidade. •Proximidade com Transportes: A 8 minutos da estação de comboio, ideal para deslocações rápidas e convenientes na linha de Cascais, •Comodidade: Supermercado a 10 minutos a pé, para suas compras do dia a dia, bem como inúemro comércio de bairro. •Cultura e História: Próximo à Assembleia da República, permitindo vivenciar o ambiente histórico e cultural de Lisboa. •Acesso a pé ao ISEG : a alguns minutos a pé da conceituada universidade onde estudam muitos alunos vindos de todas as zonas do país e do estrangeiro Este imóvel, em óptimo estado, é perfeito como investimento para arrendar a estudantes que buscam um lugar tranquilo e prático para morar, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais. Além disso, o terraço oferece um espaço extra ao ar livre, ideal para relaxar ou estudar ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de investir na charmosa Madragoa, uma das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto ! #ref: 122059

Excelente T2 + 1 com um lugar de parqueamento numa das melhores localizações da Almirante Reis. Inserido num prédio de 2010, com elevador, este apartamento com divisões espaçosas, é uma excelente oportunidade para modernizar a seu gosto. O apartamento é composto por uma sala de 28m2 ligada a uma sala de jantar de 13.5m2 (que também poderá swr usada como escritório) . Tem uma suite com uma zona de closet e uma grande casa de banho com janela. Tem ainda um segunto quarto com armários e uma segunda casa de banho. A cozinha, muito espaçosa, dá acesso a uma copa onde poderá ser colocada uma mesa de refeiçáo. Tem uma pequena lavandaria fechada onde podem ser colocadas as máquinas da roupa e o estendal. Aquecimento central em toda a casa. O apartamento tem ainda um lugar de parqueamento no interior do prédio. Zona excelente junto à Alameda das Linhas de Torres, e ao jardim da Fonte Luminosa. Com a estação de metro da Alameda mesmo à porta e diversos autocarros, todo o tipo de comércio a pé na agradável Rua Guerra Junqueiro que proporciona um passeio agradável pelas suas lojas e cafézinhos com esplanada. Venha visitar este apartamento que poderá modernizar a seu gosto ! #ref: 121635

Apartamento Duplex de Charme ao Jardim das Amoreiras. Numa localização muito especial em Lisboa, e inserido num prédio de charme, este apartmento duplex distribui-se por 2 pisos. No piso de entrada encontra-se uma sala com sala de jantar, um quarto actualmente usado como escritório, e com acesso a um varandim que atravessa toda a frente da casa Neste piso existe ainda um segundo quarto e a cozinha, ambos com acesso a uma varanda com vista ampla sobre a cidade e até ao Cristo Rei. Aqui poderá disfrutar do ar livre e do sol e até colocar uma mesa para tomar as refeições com Lisboa aos pés. Junto às escadas que dão acesso ao piso superior existe uma zona ampla que pode ser usada para salinha ou zona de trabalho. No piso superior, em esconso, existe uma zona de hall, com janela e um quarto, também com janela e uma casa de banho privativa. A casa teve obras há cerca de 10 anos, possui vidros duplos e soalho em madeira. Inserido num prédio recuoerado, este apartamento é ideal para quem valoriza o charme clássico dos prédios de Lisboa. 4º andar sem elevador. A localização não poderia ser melhor: zona tranquila e muito bonita com o Jardim das Amoreiras a dois minutos , bem como como o supermercado, o metro do Rato e autocarros, o Shopping Amoreiras e o Liceu Francês Charles Lepierre - tudo a escassos minutos a pé. #ref: 107996

Um apartamento T1 primoroso, numa localização lisboeta por excelência. Integralmente renovado em final de 2023 pelo seu proprietário, um renomado arquitecto italiano, este apartamento T1 é composto por uma sala com cozinha americana e tem quatro janelas , uma delas de sacada com um varandim em ferro, bem típico da arquitectura portuguesa. Dispõe de um quarto, também com duas janelas e com um closet feito à medida e uma casa de banho e duche separados, revestidos com um bonito mármore português. É um apartamento repleto de detalhes de design contemporâneo : iluminação com pequenos focos no chão, e luz led indirecta embutida na sanca no tecto, os interruptores pretos, as originais portas de vidro no quarto, um painel de azulejos originais na parede da sala. Renovação criteriosa onde nada foi deixado ao acaso - das canalizações, ao isolamento acústico e térmico ao nível do chão e do tecto. O apartamento dispõe de ar condicionado, com controle por wifi, e todas as caixilharias são duplas e basculantes. Cozinha de designer em preto fosco com bancada em mármore branco com todos os eletrodomésticos novos. O apartamento é vendido totalmente mobiliado com as peças de design que se veêm nas fotografias vindas maioritariamente de Itália: dois sofás de couro preto, duas mesas de centro de couro preto e metal da década de 1970, uma mesa de jantar redonda em cerejeira da década de 1940, duas mesas de cabeceira estilo Império, uma vitrine em cerejeira e vidro, uma cama nova, uma televisão LED embutida na parede do quarto e com todo o seu conteúdo visível nas fotos. Apartamento muito luminoso inserido no 1º andar de um prédio clássico pombalino, no coração do Princípe Real, numa zona extremamente calma e pitoresca, predominantemente pedonal, onde a pé se chega à Assembleia da Républica, à Praça das Flores, ao Jardim do Princípe Real ou ao Chiado, e se pode encontrar toda a animação, movimento e comércio, os cafés e restaurantes onde nas esplanadas se juntam as pessoas para saborear o sol dos dias de Lisboa. Um apartamento que respira a alma de Lisboa, com um toque moderno, para um quem queira a sua primeira casa, ou ter um apartamento secundário em Lisboa, ou um investimento para arrendamento. #ref: 117173

670m2 | 3 andares | 4 Quartos + 2 Suites) | 3 Salas | 1 Biblioteca/Escritório | Jardim 855m2 | Terraço 79m2 | 2 Lugares de Estacionamento Um apartamento de sonho num antigo palácio na Lapa, com jardim e vista rio. Uma casa que é uma verdadeira homenagem à arquitectura tradicional pombalina e à alma de Lisboa. Inserido num antigo palácio, este apartamento distribui-se por três andares: Rés-do chão e 1º andar onde se encontram os quartos e as salas, e a cave com acesso ao terraço e jardim. Rés de Chão A entrada, exclusiva do apartamento, faz-se pelo rés-de-chão para um hall de chão em pedra, com azulejos originais. Neste piso encontra-se uma cozinha, uma despensa, com um elevador para alimentos e louças ligada ao piso superior, dois quartos e duas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos Miele: Micro-ondas, Forno, Fogão, Exaustor, e frigorifico americano. Neste piso há ainda uma zona totalmente independente, com uma suite e sala estar, e um closet - ideal para receber visitas com total privacidade. O acesso ao primeiro piso faz-se por uma imponente escadaria em pedra, que evoca tempos passados. 1º Piso No primeiro piso que desemboca num hall, temos: - uma copa forrada a armários de madeira trabalhados (com ligação à cozinha do piso 0 por um monta pratos) - três salas, duas delas com lareira, e com uma deslumbrante vista sobre o Tejo - um Escritório/biblioteca - uma Suite, dois quartos, uma casa de banho Este piso tem uma entrada que permite o acesso ao piso através do elevador do prédio. Cave Na Cave de 115m2 encontram-se: - uma grande Sala totalmente envidraçada com acesso ao terraço e jardim (pode ser usada como sala de jogos, escritório, salinha de televisoã, ginásio...) - Lavandaria com máquina de lavar e secar - Casa das máquinas com caldeira - Lavabo Social O jardim é maravilhoso com as suas árvores centenárias, de troncos largos e retorcidos – e faz-nos esquecer de que estamos no meio da cidade. Apenas se vê o verde e se ouvem os passarinhos. Este apartamento é uma verdadeira joia rara em Lisboa, com os seus tectos em cachão de madeira pintada, paredes pintadas à mão primorosamente restauradas, azulejos pombalinos, chão de grandes lajes de pedra e soalho em madeira de tábua corrida e armários de madeira também pintados. No entanto o conforto e a modernidade não foram descurados: o apartamento foi alvo de renovação, tendo caixilharias duplas novas, tendo a cozinha e as casa de banho também sido renovadas. Todas as divisões têm aquecimento. O apartamento tem ainda dois lugares de estacionamento num prédio contíguo. LU n.º 320 de 30/07/1964 CM Lisboa #ref: 111245 Licença de utilização: 320

T2 | 94m2 | Varanda| 2 Quartos (1Suite) | Elevador Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Este T2 tem uma grande sala com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana inegrada na sala. A tardoz encontram-se neste piso, dois quartos um deles uma suite, ambos com acesso a uma varanda. Existe ainda uma segunda casa de banho. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Fevereiro 2025. #ref: 106900

T2 | 94m2 | Varanda| Jardim | 2 Quartos (1Suite) | Elevador Prédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Este T2 tem uma grande sala com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana inegrada na sala. A tardoz encontram-se neste piso dois quartos um deles uma suite, ambos com acesso a uma varanda e a um grande jardim desnivelado de 67m2 a que se acede através de umas escadas, algo de raro e precioso em Lisboa, proporcionando um contexto de natureza e de serenidade apesar de estarmos bem no centro da cidade. Existe ainda uma segunda casa de banho. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Fevereiro 2025. #ref: 106901

T2+1 Duplex | 151m2 | Terraços no Piso 0 e Piso 1 | 2 Quartos (1Suite) | Elevador Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Este T2 +1 distribui-se em dois pisos: Piso 0 O piso inferior dispõe de um quarto, uma casa de banho e uma divisão adicional ampla com tectos muitos altos a tardoz, com acesso ao pátio e que poderá ter vários usos : quarto, escritório, closet. Dada a sua altura permite construção de uma mezzanine para maior aproveitamento do espaço dísponível. Piso 1 No piso superior existe uma sala com cerca de 32m2 com quatro janelas, dias delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. A tardoz encontram-se neste piso uma grande cozinha independente, e uma suite com roupeiros, tendo ambas as divisões acesso a um terraço. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Fevereiro 2025. Fracção A #ref: 106890