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Apartamento T2, localizado no centro de São João da Madeira, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho renovada e piso flutuante nas zonas secas, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. Nas zonas húmidas, conta com tijoleira, assegurando durabilidade e fácil manutenção. A cozinha encontra-se equipada com exaustor e termoacumulador a gás natural, e o apartamento beneficia ainda de pré-instalação de aquecimento central e recuperador de calor, proporcionando maior eficiência térmica. Um dos grandes destaques é o terraço, de uso exclusivo do apartamento, que conta com 104,5m2, ideal para momentos de lazer ou convívio. Inclui ainda garagem box fechada com 20 m², oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação. Uma excelente opção pela sua localização central e características cada vez mais valorizadas no mercado. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Terreno para construção com 8.580 m2 na freguesia de UL, no concelho de Oliveira de Azeméis. O terreno fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente: - A 350m de uma mercearia; - A 1,5km da Junta de Freguesia de UL; - A 2km de um café; - A 2,3km da Escola Básica de 1.º CEB Comendador António da Silva Rodrigues; Este terreno tem a possibilidade de ser dividido em 7 lotes para construção de moradias. Se está à procura de um terreno com possibilidade de construção, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Oliveira de Azeméis foi elevada a cidade em 16 de maio de 1984. Vila nobre e antiga, possui uma belíssima Matriz de São Miguel e várias casas nobres, numa das quais perto da Matriz, se alojou El-Rei D. Pedro V, em viagem pelo Norte. Outro acontecimento importante foi a construção do Santuário e Parque de Nossa Senhora de La Salette, ex-libris monumental e natural. Mercê da sua íntima ligação com o Porto e outros municípios nortenhos, é um dos três únicos municípios da Beira Litoral que foi incluído na região Norte.

Terreno urbano com excelentes índices construtivos, ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver edifício multifamiliar ou conjunto de moradias. Atualmente tem implantada uma moradia em ruína com dois pisos com àrea bruta de construção de 91,7m2. Características gerais: - Área total: 1 249 m² - Preço de venda: 150.000,00€ - Tipo de terreno: Urbano - Frente para duas ruas, com possibilidade de destaque e construção independente para cada uma. - Sem necessidade de cedências ao domínio público. Potencial de Construção: - Índice Volumétrico (IV): 2.0 m3/m2 2 498 m3 de construção - Índice de Utilização (IU): 0.66 824,34 m² Cenários possíveis: - Construção em altura: R/C + 3 pisos, com cave permitida possibilidade de duplicar este cenário, construindo um edifício virado para cada rua. - Desenvolvimento de 4 moradias em propriedade horizontal. - No caso de moradias, acresce área construtiva para garagens: +124 m² (31 m²/moradia). - Executar destaque de parcela e construir duas moradias, uma com frente para cada rua. DESTAQUES: - Dupla frente urbana ideal para divisão e valorização. - Inserido em zona consolidada, tranquila e com boas infraestruturas. - Ótimos acessos rodoviários e proximidade de serviços e comércio. - Elevado potencial de valorização a médio prazo. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Apartamento T1 no centro de Oliveira de Azeméis, com excelente enquadramento urbano e potencial de valorização. Localiza-se numa zona central e consolidada da cidade, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, o que garante conveniência no dia a dia e forte atratividade pela localização. A estrutura do edifício permite diferentes abordagens de aproveitamento, adaptando-se a vários perfis de comprador que valorizem centralidade, dimensão e flexibilidade de utilização. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com presença urbana relevante, numa das zonas mais procuradas de Oliveira de Azeméis. Aquecimento a pallets c/radiadores, wc's equipados com móveis, cozinha com móveis e electrodomésticos, não tem focos embutidos, As frações disponíveis são: -Fração C - área do apartamento: 51,40 m2; Garagem: 23,40 m2 com Varanda 8,13 m2 e Terraço 18,04 m2 - 195.000,00 € -Fração K - área do apartamento: 51,40 m2; Garagem: 23,80 m2; com dois Terraços 18,04 m2 + 19,50 m2 - 170.000,00 € Se está à procura de um apartamento com linhas modernas e com os melhores materiais de construção este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T3 no centro de Oliveira de Azeméis com áreas bem distribuídas e separação funcional clara entre zona social e zona privativa. A área social é composta por sala comum com excelente luminosidade natural e ligação à varanda, proporcionando um espaço confortável para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, com dimensão generosa, permite organização eficiente e integração prática com a zona de refeições. Na zona privada encontramos três quartos com boas áreas, sendo um deles suíte. Os restantes quartos são apoiados por casa de banho completa e existe ainda um WC de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de hall de entrada espaçoso, circulação fluida entre divisões e varandas que acrescentam luminosidade e valorização ao imóvel. Ideal para habitação própria de famílias que privilegiam conforto, organização e áreas equilibradas. - FRAÇÃO F : 285,000.00 € | Área : 133,65m2 | Garagem: 40m2 | Varanda: 15,95m2 FRAÇÃO H: 295,000.00 € | Área: 138,15m2 | Garagem: 37,7m2 | Varanda: 15,95 m2 FRAÇÃO K: 300,000.00 € | Área: 138,15m2 | Garagem: 31,35 m2 | Varanda: 15,95m2 FRAÇÃO N : 305,000.00 € | Área: 138,15 m2 | Garagem: 41,9 m2 | Varanda : 15,95m2 - Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T2 no centro de Oliveira de Azeméis com organização funcional e separação clara entre zona social e zona privativa. A área social é composta por sala comum com boa amplitude e ligação direta à cozinha, permitindo um ambiente prático e adaptável ao dia a dia. A disposição favorece a circulação natural entre os espaços. Na zona privada encontram-se dois quartos com áreas equilibradas, apoiados por casa de banho completa. A circulação é feita através de corredor independente, garantindo maior privacidade entre a zona de descanso e a área social. Inclui hall de entrada com distribuição eficiente das divisões, proporcionando organização e aproveitamento inteligente da área disponível. - FRAÇÃO D: 250,000.00€ € | Área do apartamento : 81,8m2 | Garagem : 34,9 | Jardim : 38 m2 FRAÇÃO G: 265,000.00 € | Área do apartamento : 115,1 m2 | Garagem : 42,95 m2 FRAÇÃO J: 270,000.00 € | Área do apartamento : 115,1 m2 | Garagem: 40,25m2 FRAÇÃO M: 275,000.00 € | Área do apartamento : 115,1 m2 | Garagem: 34,65m2 - Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T0 com varanda e arrumos no centro de Oliveira de Azeméis com layout prático e bem definido, ideal para quem privilegia funcionalidade e simplicidade. A zona social e de descanso encontra-se organizada em open space, permitindo diferentes configurações de mobiliário e aproveitamento eficiente da área. A cozinha integra-se no espaço principal, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Dispõe de casa de banho completa e hall de entrada com distribuição funcional. Solução adequada para primeira habitação, investimento ou arrendamento, pela tipologia compacta e de manutenção reduzida. - FRAÇÃO A : 220,000.00 € | Área do apartamento: 115,2 m2 | Garagem :23 m2 | Varanda 8,6 m2 - Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T3 inseridos no centro de Oliveira de Azeméis, pensado para quem valoriza localização, conforto e qualidade construtiva. Estes T3 beneficiam, de uma envolvente urbana consolidada, com comércio e serviços à porta, permitindo um estilo de vida prático, onde tudo acontece a curta distância. O apartamento oferece: -Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. -Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. -Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Uma opção adequada para quem procura habitação própria, seja como primeira casa com ambição ou como escolha consciente de quem prefere viver no centro, com comodidade e estrutura urbana. Aqui, o valor está na decisão certa: viver bem localizado, com qualidade, no coração da cidade. - Preço por fração: Fração J-444,000 €- 118,4 m2 Fração Q-466,000 €- 114,3 m2 - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Apartamento T3 Duplex em construção na Costa Nova. Este imóvel está inserido no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Conta ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T1 inseridos no centro de Oliveira de Azeméis, pensado para quem valoriza localização, conforto e qualidade construtiva. Estes T1 beneficia, de uma envolvente urbana consolidada, com comércio e serviços à porta, permitindo um estilo de vida prático, onde tudo acontece a curta distância. Os apartamentos oferecem: -Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. -Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. -Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Uma opção adequada para quem procura habitação própria, seja como primeira casa com ambição ou como escolha consciente de quem prefere viver no centro, com comodidade e estrutura urbana. Aqui, o valor está na decisão certa: viver bem localizado, com qualidade, no coração da cidade. - Preço por fração: Fração H- 219,000 €- 63 m2 Fração I- 227,500 €- 65 m2 Fração N- 228,000 €- 63 m2 Fração O- 238,000 €- 65 m2 Fração T- 235,000 €- 63 m2 Fração U- 245,000 €- 65 m2 - Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apresentamos-lhe este novo apartamento T3, pensado ao detalhe para quem valoriza modernidade, conforto e eficiência energética. Os apartamentos são constituídos por: - Hall de entrada; - Cozinha e Sala comum em Open Space; - Uma casa de banho de serviço; - Uma suite com roupeiro embutido, com casa de banho com base de duche e acesso à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos: - Uma casa de banho de apoio aos quartos; - Garagem na cave; Estes apartamentos contam ainda com as seguintes características: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Lugar de garagem; No centro de Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de serviços e comércio: - A 55m de um centro de enfermagem; - A 95m de um restaurante com takeaway; - A 200m de uma farmácia; - A 300m de um posto de combustível; - A 550m de uma escola; - A 1km de um hipermercado Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T2 inseridos no centro de Oliveira de Azeméis, pensado para quem valoriza localização, conforto e qualidade construtiva. Estes T2 beneficiam, de uma envolvente urbana consolidada, com comércio e serviços à porta, permitindo um estilo de vida prático, onde tudo acontece a curta distância. Os apartamentos oferecem: - Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. - Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. - Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Uma opção adequada para quem procura habitação própria, seja como primeira casa com ambição ou como escolha consciente de quem prefere viver no centro, com comodidade e estrutura urbana. Aqui, o valor está na decisão certa: viver bem localizado, com qualidade, no coração da cidade. - Preço por fração: Fração E- 318,500 €- 83.5 m2 Fração G- 319,000 €- 91.5 m2 Fração L- 338,000 €- 92.8 m2 Fração M- 329,000 €- 91.5 m2 Fração R- 345,000 €- 92.8 m2 Fração S- 336,000 €- 91.5 m2 - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Apartamento T3 localizado em Oliveira de Azeméis. Descubra o seu novo apartamento de luxo, onde modernidade e sofisticação se unem para oferecer uma experiência de vida distinta. Inicia-se com um hall de entrada que dá passagem a espaços modernos e funcionais. A cozinha, está equipada com os melhores eletrodomésticos - placa, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor - para transformar as suas receitas em verdadeiras obras de arte. O piso do imóvel é em piso flutuante e cerâmica, com pré-instalação de aspiração central, conferindo um look moderno e a praticidade. Todo o edifício é revestido com materiais de qualidade incluindo o sistema térmico de Capotto, de forma e ter um melhor isolamento térmico mantendo ainda um design elegante. A casa de banho destaca-se pelo design inovador: lavatório suspenso embutido, louça sanitária moderna, proporcionando um ambiente de bem-estar. Além disso, o apartamento conta com: - Carpintarias em madeira de Sucupira ou Carvalho/ lacado branco; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Churrasqueira; - Cobertura em Painel Sandwich; - Lugar de garagem; - Localização privilegiada. Este imóvel está localizado numa zona residencial calma, a poucos passos de uma Escola Básica. Na redondeza, encontrará também serviços e comércio, como cafés e pastelarias, que tornam o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Data estimada para a entrega das frações autónomas: Agosto 2027 Não perca a oportunidade de viver num ambiente onde o luxo se encontra com a modernidade. Marque já a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos T2 em Nogueira do Cravo, pensado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção acima da média. Cada apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha com acesso à varanda, despensa, sala de estar também com acesso à varanda, uma suíte com roupeiro embutido e acesso à varanda, um quarto com roupeiro embutido igualmente com acesso à varanda, uma casa de banho completa e garagem fechada para uma viatura. Consoante a localização da fração, poderá ainda usufruir de varanda e/ou terraço. Ao nível dos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante AC5 nas zonas principais e cerâmicas nas casas de banho, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos com caixa de ar e corte térmico, estores térmicos e elétricos, ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. Dispõe ainda de vídeo porteiro e porta de segurança. A cozinha apresenta móveis em acabamento natura com bancada em Silestone e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. A carpintaria é em folha de carvalho, o revestimento exterior é executado a capoto para melhor isolamento e a cobertura é em painel sandwich. As garagens são fechadas e com automatismo. FRAÇÃO B - R/C -137,3m2 - 275,000.00 € FRAÇÃO F -1º andar - 137,3m2 - 280,000.00 € FRAÇÃO J -2º andar - 137,3m2 - 285,000.00 € Se está à procura de um apartamento contemporâneo, com materiais de qualidade e preparado para proporcionar conforto no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o processo de financiamento bancário, assegurando acompanhamento personalizado do início ao fim.

Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, esta moradia T3 é uma escolha segura. Inserida numa zona residencial calma, no centro de Loureiro, beneficia da proximidade a escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo-lhe viver com serenidade sem abdicar da conveniência. No interior, a arquitetura moderna traduz-se em espaços amplos e bem pensados. A cozinha totalmente equipada integra-se em open space com a sala, criando um ambiente luminoso e fluido, ideal para o convívio familiar. A lareira com recuperador de calor acrescenta conforto e um toque acolhedor nos meses mais frios. A área privada conta com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte que garante maior privacidade, e três casas de banho de linhas contemporâneas. A pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central assegura conforto e praticidade ao longo de todo o ano. No exterior, encontrará uma garagem fechada para dois carros com portão elétrico, estores térmicos elétricos e painel solar com bomba de calor, reforçando a eficiência energética e reduzindo custos no dia a dia. O espaço exterior oferece ainda a flexibilidade ideal para criar um jardim, zona de lazer ou área de convívio ao ar livre. Com acabamentos de qualidade, linhas atuais e uma localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade, esta moradia foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e durabilidade. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T2+1 localizado em Oliveira de Azeméis. Descubra o seu novo apartamento de luxo, onde modernidade e sofisticação se unem para oferecer uma experiência de vida distinta. Inicia-se com um hall de entrada que dá passagem a espaços modernos e funcionais. A cozinha, está equipada com os melhores eletrodomésticos - placa, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor - para transformar as suas receitas em verdadeiras obras de arte. O piso do imóvel é em piso flutuante e cerâmica, com pré-instalação de aspiração central, conferindo um look moderno e a praticidade. Todo o edifício é revestido com materiais de qualidade incluindo o sistema térmico de Capotto, de forma e ter um melhor isolamento térmico mantendo ainda um design elegante. A casa de banho destaca-se pelo design inovador: lavatório suspenso embutido, louça sanitária moderna, proporcionando um ambiente de bem-estar. Além disso, o apartamento conta com: - Carpintarias em madeira de Sucupira ou Carvalho/ lacado branco; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Churrasqueira; - Cobertura em Painel Sandwich; - Lugar de garagem; - Localização privilegiada. Este imóvel está localizado numa zona residencial calma, a poucos passos de uma Escola Básica. Na redondeza, encontrará também serviços e comércio, como cafés e pastelarias, que tornam o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Data estimada para a entrega das frações autónomas: Agosto 2027 Não perca a oportunidade de viver num ambiente onde o luxo se encontra com a modernidade. Marque já a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T3 em construção, situado no centro de Nogueira do Cravo, entre as cidades de Oliveira de Azeméis, S. João da Madeira e Vale de Cambra, perto das principais vias de acesso, zonas comerciais, industriais e de lazer, comércio e serviços diversos. Apartamento de linhas modernas e excelente construção. Composto por: - Cozinha e sala em sistema de open space com 2 varandas; - 2 quartos com roupeiro; - Wc de serviço completo; - Suite com closet e wc completo; - Varanda com acesso pela suite e um dos quartos; - Garagem fechada para 2 carros. Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Caixilharia de rutura térmica com vidros duplos de corte térmico; - Estores elétricos; - Porta de entrada de segurança; - Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e combinado. FRAÇÃO A - R/C -190,60m2- 342.000,00 € FRAÇÃO G -1º andar -159,7m2 - 320.000,00 € FRAÇÃO K - 2 º andar - 159,7m2 - 350.000,00 € Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o processo de financiamento bancário, assegurando acompanhamento personalizado do início ao fim.

Terreno urbano localizado na zona de Pousadela, Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, inserido numa área residencial tranquila composta maioritariamente por moradias. Este terreno apresenta potencial para construção de habitação, sendo uma solução interessante para quem procura desenvolver um projeto de moradia numa zona com ambiente calmo e familiar. A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente A29 e A1, facilitando deslocações para Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. A envolvente oferece proximidade a comércio local, serviços essenciais e escolas, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acessos rápidos às principais cidades da região. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa zona com procura crescente e boa acessibilidade. Vendido em conjunto com a REF 8101 Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia inserida em terreno urbano com excelentes índices construtivos, ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver edifício multifamiliar ou conjunto de moradias. Atualmente tem implantada uma moradia em ruína com dois pisos com área bruta de construção de 91,7m2. Características gerais: - Área total: 1 249 m² - Preço de venda: 150.000,00€ - Tipo de terreno: Urbano - Frente para duas ruas, com possibilidade de destaque e construção independente para cada uma. - Sem necessidade de cedências ao domínio público. Potencial de Construção: - Índice Volumétrico (IV): 2.0 m3/m2 2 498 m3 de construção - Índice de Utilização (IU): 0.66 824,34 m² Cenários possíveis: - Construção em altura: R/C + 3 pisos, com cave permitida possibilidade de duplicar este cenário, construindo um edifício virado para cada rua. - Desenvolvimento de 4 moradias em propriedade horizontal. - No caso de moradias, acresce área construtiva para garagens: +124 m² (31 m²/moradia). - Executar destaque de parcela e construir duas moradias, uma com frente para cada rua. DESTAQUES: - Dupla frente urbana ideal para divisão e valorização. - Inserido em zona consolidada, tranquila e com boas infraestruturas. - Ótimos acessos rodoviários e proximidade de serviços e comércio. - Elevado potencial de valorização a médio prazo. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Imóvel destinado a comércio, composto por duas frações autónomas interligadas, com excelente visibilidade e grande versatilidade de utilização. Distribuído por dois pisos, o espaço apresenta-se funcional e amplo, permitindo diferentes configurações consoante o tipo de negócio. No rés-do-chão, com acessos independentes, encontra-se uma zona de atendimento com montras amplas e boa exposição ao exterior, ideal para captar tráfego pedonal e viário. Este piso dispõe ainda de várias salas de apoio, instalações sanitárias, copa e áreas de circulação bem definidas. A cave, com acesso direto por escada interior, oferece um espaço amplo, com compartimentos adicionais, ideal para zonas técnicas, armazenamento ou áreas de apoio ao negócio. A ligação a um terraço, situado a uma cota intermédia entre os dois pisos, acrescenta valor e diferenciação ao imóvel. Pela sua localização, dimensão e configuração, este imóvel é uma solução interessante para comércio, serviços, restauração, clínica, ginásio, showroom ou projeto híbrido. A dois passos da rotunda da Boavista e da Casa da Música. FRAÇÃO A - € 370 000,00 Área útil - 151m2 Arrecadação - 190m2 Logradouro - 179m2 FRAÇÃO B - € 430 000,00 Área útil - 167m2 Arrecadação - 187m2 Logradouro - 348m2 (As lojas são vendidas em conjunto) Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.