V.I.P. PROPERTY INVESTMENTS

Aninhada na pitoresca cidade costeira de Carvoeiro, Portugal, esta extraordinária propriedade é apresentada como uma listagem de € 1,2 milhões para um conjunto de quatro encantadores apartamentos boutique de aluguel. Idealmente situado a menos de 100 metros das hipnotizantes águas azuis do Oceano Atlântico e do vibrante coração de Carvoeiro, esta obra-prima de dois andares oferece uma combinação atraente de oportunidades de lazer e investimento. Cobrindo uma área interna de 188 metros quadrados, a propriedade integra perfeitamente o design contemporâneo dentro de seus quatro elegantes estúdios com banheiro privativo, cada um totalmente mobiliado e equipado para aluguel de curto prazo, pronto para oferecer uma operação turnkey com um fluxo de renda bem estabelecido. Os interiores modernos e de bom gosto prometem aos hóspedes uma estadia elegante e confortável, tornando esta propriedade uma opção atraente para investidores exigentes. É oferecido através de uma transferência de empresa livre de dívidas, potencialmente proporcionando vantagens fiscais que são particularmente atraentes para compradores internacionais que procuram elegância e retornos lucrativos. Forte renda de aluguel desde o primeiro dia. Receitas estimadas para 2025: €79,000 | EBITDA: 33.000€. Receitas estimadas para 2026: €88,000 | EBITDA: 38.000€. Avaliação bancária de julho de 2023: 952.000 euros (apenas imóveis). Valor de mercado provavelmente mais elevado devido ao crescimento dos preços no Algarve. Venda estruturada como transferência de empresa isenta de dívidas com potenciais benefícios fiscais.

Apresentamos um terreno multifuncional com enorme potencial para desenvolvimento turístico, localizado na zona de Trancoso de Baixo, com excelentes acessos à A10, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado (apenas 10 minutos de distância). Características do Terreno: Área total: 20.843 m² Inclinação ideal, proporcionando vistas desafogadas e grande aproveitamento paisagístico Projeto turístico em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira Descrição do Projeto: O projeto, já finalizado e entregue para aprovação, contempla uma solução completa e sustentável para exploração turística: Casa de apoio com 220 m² (incluindo garagem de arrumos) Piso subterrâneo técnico preparado para instalação de geotermia e baterias de painéis solares 10 casas de madeira integradas no plano aprovado Zona de autocaravanas, com: Estações de serviço Casas de banho privadas Áreas de apoio e manutenção Restaurante, zonas verdes e áreas ajardinadas Soluções energéticas sustentáveis, como instalação de painéis solares e aproveitamento de energia geotérmica Público-alvo: Ideal para investidores que pretendam iniciar um projeto turístico de base sustentável, com elevado potencial de retorno e possibilidade de viver e trabalhar num ambiente natural e tranquilo, com total independência. Localização privilegiada, com acesso rápido à A10, à cidade de Lisboa e ao Aeroporto de Lisboa (10 minutos). Não perca esta oportunidade única de investir num projeto inovador e com todas as condições para o sucesso. Disponível para visitas sob marcação

Terreno Urbano para Construção - Estrada de Benfica, Lisboa Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Este terreno urbano com 315 m² encontra-se inserido numa área residencial consolidada, junto à Estrada de Benfica, uma das localizações mais procuradas e estratégicas da cidade. Com excelente procura habitacional e de arrendamento, o lote oferece grande potencial construtivo, ideal para investidores que procuram rendimento seguro e valorização futura. Potencial de Construção Até 5 apartamentos T1 Ou até 16 quartos para residência estudantil ou Alojamento Local Características do Terreno Área total: 315 m² Área de implantação: 78,75 m² Área bruta de construção: 378 m² Frente ampla com ótima exposição solar Zona calma e residencial Infraestruturas no local (água, eletricidade, saneamento) Localização Privilegiada Benfica é um dos bairros mais dinâmicos e tradicionais de Lisboa, combinando o espírito de bairro com a modernidade de uma capital europeia. Comércio local, escolas, serviços e transportes públicos a poucos minutos Proximidade a jardins, mercados e zonas verdes Acessos rápidos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias Porque investir neste terreno? Forte procura de habitação em Lisboa Excelente potencial de valorização Possibilidade de rentabilidade imediata com alojamento estudantil ou local Inserido numa zona central, mas tranquila Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Lisboa. Entre em contacto com a VIP Property Investments e saiba mais.

**Construção nova, de 2024, já com Licença de Habitação** Espetacular Moradia em S. Domingos de Rana, muito bem localizada. Descubra esta moderna moradia T3, exibindo 193,15 m² de Área Útil num lote de 250 m². Características Principais: Cozinha Completa: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, bancada e backsplash em pedra Silstone, para um toque de luxo e eficiência. Design Inovador: Parede lateral da casa adornada com portas invisíveis e ripado de madeira maciça, combinando estética com privacidade. Vistas: Ligeira vista sobre o mar a partir da varanda do quarto, um refúgio perfeito para relaxamento. Garagem/Cave: Área espaçosa de 86,55 m², incluindo garagem e casa de banho, que poderá ser convertida numa 2 sala de jogos/brincar ou de apoio a um jardim na parte exterior. R/C: Área social de 86,55 m² com sala de estar ampla e cozinha em open sapce, mais casa de banho social. Primeiro Andar: Quarto principal + casa de banho, e dois quartos adicionais com 1 casa de banho partilhada. Exterior: Revestimento decorativo capoto com lã mineral sobre tijolo termoargila, garantindo isolamento térmico de alta eficiência. Equipamentos e Conforto: Vidros duplos - Excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos - Funcionalidade e modernidade em todas as divisões; Ar condicionado - Conforto térmico durante todo o ano; Painéis solares - Sistema eficiente para maior sustentabilidade energética; Situada numa zona de beleza natural, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, combinando tranquilidade, sofisticação e eficiência energética. Exterior: Estacionamento prático com pequeno jardim com sistema de rega automática. Situada muito próximo da saída da A5 em direção a São Domingos de Rana/Tires, esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado, próximo a Lisboa, Oeiras e Cascais. A combinação de tranquilidade, comodidades modernas e acessibilidade a serviços torna esta propriedade ideal para quem procura conforto. A poucos minutos do centro de Carcavelos, das praias e restaurantes, farmácia a 50mts, hipermercados a 100 mts. A 5 minutos da Universidade Nova e da Saint Julian's School, a 10 minutos da Escola Salesiana do Estoril, da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e Santo António International School. A 10 minutos do Colégio Amor de Deus e das Escolas Internacionais TASIS (The American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). Apenas a 10 minutos do Club de Golf, do CTE (Club de ténis do Estoril), da Marina de Cascais, do Campo de Golfe, da Quinta da Marinha e do Hospital CUF Cascais. A 15 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

VENDE-SE PRÉDIO RENOVADO EM CAMPO DE OURIQUE - LISBOA Oportunidade Única de Investimento no Centro de Lisboa! Descubra este fantástico prédio renovado, localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e desejados de Lisboa. Oferecendo qualidade de vida incomparável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata. Características do Prédio Área Bruta Privativa Total: 330m² Composição: 3 frações residenciais e 1 loja comercial. Distribuição por Pisos Piso 0 Loja com 112m² em plano aberto. 1 casa de banho. Ideal para comércio, serviços ou outros fins. Piso 1 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Terraço privativo com 31m². Piso 2 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Varanda com 4,5m². Totalmente remodelado e em ótimo estado de conservação. Piso 3 - Águas Furtadas Espaço em plano aberto com 52m². Terraço com 12m².

Esta propriedade, com 60 000 m2, foi totalmente recupe- rada no final do séc. XX, conforme traça original e conver- tida para a atividade de Turismo de Habitação. Este rico e esplendoroso solar de espirito conventual emoldura um claustro com os seus 13 quartos e os seus magníficos sa- lões. Tendo em conta a sua generosa área coberta é possí- vel o aumento exponencial do número de quartos, tornan- do o espaço ainda mais rentável. Tem 5 minas de água que proporcionam a auto-sustentabilidade de toda a herdade, tanto a nível de regas como a nível de água potável. Rodeado de jardins e de uma paisagem única sobre o vale, esta propriedade conta também com uma piscina de água natural, diversas salas e salões permitindo es- paços de atividades lúdicas e culturais, nomeadamente exposições, museu de automóveis antigos, entre outros, espaços estes atualmente existentes.

Casa para remodelar. Com patio e um terreno com cerca de 30 M2. Com vista para o castelo de Sao Lucar.

Casa com quintal. Moradia em banda, em Cabrito - Rossio ao Sul do Tejo. T2 com pequeno quintal integrado. Casa com necessidade de alguns melhoramentos. Zona próxima de infraestruturas publicas (Estação CP, etc.). #ref:

Um imóvel T3 com uma imensa variedade de caraterísticas que se destacam como, a qualidade de acabamentos, as áreas, a localização, as zonas de estacionamento e arrumação e um terraço de 55m2 como a cereja no topo do bolo. Se há imóveis que se aproximam da perfeição, este estará, sem dúvida, incluído nessa lista reduzida. Seja bem-vindo a este T3 no prestigiado Odivelas Plaza. Neste exclusivo local, é um dos poucos imóveis onde pode contar com um espaço exterior de excelência, para disfrutar do glorioso sol da tarde, depois de um dia de trabalho. Temos o prazer de poder apresentar-lhe este imóvel, que tem como principais caraterísticas: A configuração/ disposição: Um imóvel desenhado de forma excelente, com uma separação clara entre a área social e a área privativa. Ao entrarmos no imóvel, temos o hall de entrada que liga o WC social, a cozinha e a sala, que, por sua vez, dão acesso ao terraço. Na área privativa, separada fisicamente por uma porta, temos os quartos, incluindo uma suíte e uma outra casa de banho de apoio aos dois quartos, quartos estes, a partir dos quais, poderá também aceder ao terraço, à exceção da suíte que mantém assim uma total privacidade. Os acabamentos: Os acabamentos de qualidade superior não poderiam faltar, e isso nota-se em cada detalhe. No chão e nas portas em madeira maciça (nogueira), nos armários de cozinha e WC, o AC embutido no teto, nos roupeiros embutidos em todos os quartos, nas janelas em PCV oscilobatentes, estores elétricos, sistema de domótica com alarme e sensores de fuga de água e de gás e os painéis solares para aquecimento de águas. As áreas: Umas áreas extremamente generosas e muito bem equilibradas em toda a casa. Hall de entrada - 8,40m2 Cozinha - 14,70m2 Sala - 43,85m2 WC social - 3,70m2 Hall dos quartos - 9,90m2 Quarto - 16,55m2 Quarto - 16,85m2 Casa de banho -5,40m2 Quarto em suíte - 24,65m2 Casa de banho da suíte - 6,20m2 A localização: No Odivelas Plaza, em pleno centro de Odivelas, precisamente junto ao metro, numa zona onde poderá deslocar-se para qualquer parte de forma muito rápida, onde tem todo o tipo de comércio e serviços à porta, ou a poucos minutos a pé, desde supermercados, talho e peixaria, farmácia, veterinário, lavandaria, entre outros. O terraço: Um terraço com 55m2, com acesso através de todas as divisões à exceção da suíte, com um espaço suficientemente grande para poder disfrutar de grandes momentos com a sua família e com os seus amigos. Este espaço permite ter confortavelmente uma zona de refeições onde não faltará certamente o seu barbecue para poder grelhar uma bela peça de carne ou belo peixe. Uma zona de estar ou de leitura para poder relaxar, espaço para as crianças brincar, e ainda um local onde poderá ter um spa ou uma piscina. O terraço, para além de uma zona abrigada com um teto falso e luz embutida, tem também um toldo elétrico e guardas em vidro para uma maior privacidade, com umas lindas floreiras que poderá utilizar para as suas plantas ou arbustos. Poderá também contar com dois espaços distinto de estacionamento. Um lugar de parqueamento e uma box fechada com capacidade para um carro e também arrumação adicional. Aproveite para fazer já a sua marcação de visita.

Excelente moradia isolada em Azeitao

Em breve.

Em breve.

Moradia projetada por arquiteto espanhol com área bruta de 400m2, na Portela da Vila em Torres Vedras, a menos de 30 minutos de Lisboa. Com uma localização fantástica, na zona mais alta da urbanização, virada a nascente/sul, este imóvel goza de uma fantástica exposição solar e de uma vista desafogada sobre o verde até ao horizonte. Esta moradia, de tipologia T3+1 e com uma área útil de cerca de 300m2, apresenta um design contemporâneo, moderno e muito funcional, excelente qualidade de construção, com grande atenção a todos os detalhes, acabamentos de elevado segmento e materiais de topo. Projeto inovador da Litehaus. co, esta casa utilizou Inteligência Artificial e impressão 3D e construção modular em seu processo de criação. Tudo isto aliado a bases sólidas de construção tradicional, um toque de elegância e minimalismo e tudo muito bem harmonizado com a beleza natural da paisagem envolvente. Uma distribuição da casa muito inteligente, onde tudo foi minuciosamente planeado para aproveitar ao máximo os espaços envolventes, incluindo a zona da piscina, zonas de circulação, estacionamento e os muitos espaços naturais, todos com a melhor exposição solar. Todos os materiais são de alta qualidade. A iluminação é em LEDs, com apontamentos de luz indireta muito interessantes. O piso é cerâmico nas zonas de passagem e madeira de alta qualidade no resto da casa. Janelas com vidros duplos e corte térmico, estores eléctricos também com corte térmico. Ar condicionado em todas as divisões, iluminação exterior muito atractiva e portões eléctricos com comando à distância. Situado na Portela da Vila em Torres Vedras, a dois passos da A8, este imóvel fica a apenas 30 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos das praias da Costa de Prata. A educação, a segurança e o conforto dos seus filhos também estão salvaguardados. A menos de 5 minutos fica a Escola Internacional de Torres Vedras, que oferece um ensino de elevada qualidade, com programas que incluem o Cambridge International Curriculum e o Currículo Nacional Português e o USA Dual Diploma. #ref:33394998

Tipologia T3: A casa conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto. Res-do-chão e primeiro andar: Um layout inteligente que garante privacidade e aproveitamento ideal do espaço. Garagem privada: Proteja o seu carro com segurança e tenha ainda espaço para arrumos. equeno quintal: Um espaço acolhedor onde pode criar o seu jardim, ter uma pequena horta, ou até desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e família. Localização: Situada em Vale do Paraíso, uma zona calma e acolhedora, mas com fácil acesso a Azambuja e a poucos minutos da autoestrada A1, que o conecta rapidamente a Lisboa e outras zonas circundantes. Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável num ambiente sossegado, ideal para famílias ou até para investimento. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Azambuja. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Moradia t3, área coberta 130m2 Com quintal e garagem.

Casa de dois pisos usada com pequeno terreno precisa de umas melhorias. Habitável. Ao pé de paragem de autocarros, igreja, comércio, cafés, escola e farmácia.

Terreno com boa exposição solar, urbanizado, ideal para moradia, terreno em canto, possibilidade de entrada por 2 ruas, zona sossegada, bons acessos, a 4km do Metro de Odivelas, a 3 min de 03 supermercados, a 4 min de Escola, a 2min de farmácia, a 6min A40 e a 6 min do Strada Outlet Odivelas.

Imóvel inserido numa área residencial consolidada e com algum potencial de crescimento, composta por moradias isoladas e por edifícios multifamiliares no Bairro do Casal Novo, em Caneças, situado entre Caneças e Famões e próxima da Escola EB1/JI Cesário Verde, da Anta das Pedras Grandes e do Continente Modelo Caneças. Próximo de locais de comércio e serviços. Zona com bons acessos rodoviários e transportes públicos. Área de construção de 220 m2 de habitação e 25 m2 de garagem, num total de 245 m2 de área de construção.

?️ Seu refúgio à beira-mar está aqui! Espetacular moradia com licença de alojamento local, a apenas 5 minutos das praias e com vista para o mar. ? ? Composta por uma moradia principal e dois anexos independentes, esta propriedade oferece espaço e versatilidade incomparáveis. A casa principal abrange dois pisos, incluindo quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha no piso superior, enquanto o piso inferior apresenta mais três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma segunda cozinha. Com a possibilidade de funcionarem como 4 habitações independentes, a flexibilidade é a palavra de ordem. ? O jardim da frente foi transformado em um amplo estacionamento com capacidade para 10 carros, enquanto na traseira encontra-se um jardim espaçoso com churrasqueira, campo de jogos, recantos lounge e parque infantil. E ainda há espaço para instalar uma piscina! ?️ Vendida com todo o recheio, incluindo equipamentos, roupas e atoalhados necessários para o funcionamento do negócio, esta propriedade está pronta para começar a gerar receita desde o primeiro dia. ? Localizada em uma zona residencial com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia oferece tudo para o seu dia-a-dia, desde minimercado, talho e farmácia até escolas e serviços de saúde. Além disso, está convenientemente próxima das belas cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última conhecida por suas praias de surf e restaurantes de frutos do mar de excelência. ? Apenas a 10 minutos do novo Parque Jurássico e perto de 4 campos de golfe, esta propriedade oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. E para aqueles que precisam de conexões internacionais, o Aeroporto de Lisboa está a apenas 45 minutos de carro. ? Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Procurando por um terreno para construção dos seus sonhos? Apresentamos um lote espetacular localizado em uma zona residencial a apenas 10/15 minutos de Lisboa, do Hospital Beatriz Angelo e Trofa Saúde Hospital. Com uma área generosa de 301m2, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Proximo de todas as Comodidades: Desfrute da conveniência de estar perto do LouresShopping, Infantado e de uma variedade de comércios e serviços locais. Entre em contato hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade!