V.I.P. PROPERTY INVESTMENTS

Apresentamos esta moradia localizada na zona mais procurada de Ferreira do Alentejo, junto aos principais serviços da vila: Câmara Municipal, Finanças, GNR, Farmácia, Centro de Saúde, Escolas, comércio e restaurantes. Uma localização verdadeiramente privilegiada, ideal tanto para residência própria como para investimento. Características Principais Moradia de rés-do-chão e 1.º andar Área total: 124 m² Terraço com excelente exposição solar Estrutura sólida Necessita de remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto Localização central a poucos passos de todos os serviços essenciais Pontos Fortes Zona muito tranquila, mas com tudo ao pé da porta Excelente potencial de valorização após obras Perfeito para quem procura criar um lar moderno mantendo o charme tradicional Ideal também para investimento (arrendamento anual ou alojamento local após renovação) Potencial Após Remodelação Com uma renovação bem executada, esta moradia pode atingir um valor de mercado significativamente superior, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em Ferreira do Alentejo, uma vila em constante valorização.

Este apartamento, localizado em prédio com r/c, 1ª e 2.º andar, construído no Ano 2000, distingue-se pelas áreas amplas, a luminosidade natural em todas as divisões e a excelente localização, tornando-se numa oportunidade única para quem procura conforto e praticidade. Ao entrar, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente os vários espaços da casa. A sala de estar, ampla e com lareira, proporciona um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso em família. A cozinha, funcional e com despensa, oferece bastante arrumação e uma disposição prática para o dia a dia ou para ocasiões especiais. A zona privada é composta por três quartos de generosas dimensões, todos com excelente entrada de luz natural, ideais para garantir conforto e tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de três instalações sanitárias: uma casa de banho com banheira, uma de serviço e outra localizada na garagem. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da estação de comboios, com acesso rápido a Lisboa, Sintra e Cascais, através da A16 que se encontra a apenas 5 minutos. A envolvente oferece comércio, serviços, escolas e zonas verdes, proporcionando conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. Se procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com condições excecionais, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Aninhada na pitoresca cidade costeira de Carvoeiro, Portugal, esta extraordinária propriedade é apresentada como uma listagem de € 1,2 milhões para um conjunto de quatro encantadores apartamentos boutique de aluguel. Idealmente situado a menos de 100 metros das hipnotizantes águas azuis do Oceano Atlântico e do vibrante coração de Carvoeiro, esta obra-prima de dois andares oferece uma combinação atraente de oportunidades de lazer e investimento. Cobrindo uma área interna de 188 metros quadrados, a propriedade integra perfeitamente o design contemporâneo dentro de seus quatro elegantes estúdios com banheiro privativo, cada um totalmente mobiliado e equipado para aluguel de curto prazo, pronto para oferecer uma operação turnkey com um fluxo de renda bem estabelecido. Os interiores modernos e de bom gosto prometem aos hóspedes uma estadia elegante e confortável, tornando esta propriedade uma opção atraente para investidores exigentes. É oferecido através de uma transferência de empresa livre de dívidas, potencialmente proporcionando vantagens fiscais que são particularmente atraentes para compradores internacionais que procuram elegância e retornos lucrativos. Forte renda de aluguel desde o primeiro dia. Receitas estimadas para 2025: €79,000 | EBITDA: 33.000€. Receitas estimadas para 2026: €88,000 | EBITDA: 38.000€. Avaliação bancária de julho de 2023: 952.000 euros (apenas imóveis). Valor de mercado provavelmente mais elevado devido ao crescimento dos preços no Algarve. Venda estruturada como transferência de empresa isenta de dívidas com potenciais benefícios fiscais.

**Construção nova, de 2024, já com Licença de Habitação** Espetacular Moradia em S. Domingos de Rana, muito bem localizada. Descubra esta moderna moradia T3, exibindo 193,15 m² de Área Útil num lote de 250 m². Características Principais: Cozinha Completa: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, bancada e backsplash em pedra Silstone, para um toque de luxo e eficiência. Design Inovador: Parede lateral da casa adornada com portas invisíveis e ripado de madeira maciça, combinando estética com privacidade. Vistas: Ligeira vista sobre o mar a partir da varanda do quarto, um refúgio perfeito para relaxamento. Garagem/Cave: Área espaçosa de 86,55 m², incluindo garagem e casa de banho, que poderá ser convertida numa 2 sala de jogos/brincar ou de apoio a um jardim na parte exterior. R/C: Área social de 86,55 m² com sala de estar ampla e cozinha em open sapce, mais casa de banho social. Primeiro Andar: Quarto principal + casa de banho, e dois quartos adicionais com 1 casa de banho partilhada. Exterior: Revestimento decorativo capoto com lã mineral sobre tijolo termoargila, garantindo isolamento térmico de alta eficiência. Equipamentos e Conforto: Vidros duplos - Excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos - Funcionalidade e modernidade em todas as divisões; Ar condicionado - Conforto térmico durante todo o ano; Painéis solares - Sistema eficiente para maior sustentabilidade energética; Situada numa zona de beleza natural, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, combinando tranquilidade, sofisticação e eficiência energética. Exterior: Estacionamento prático com pequeno jardim com sistema de rega automática. Situada muito próximo da saída da A5 em direção a São Domingos de Rana/Tires, esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado, próximo a Lisboa, Oeiras e Cascais. A combinação de tranquilidade, comodidades modernas e acessibilidade a serviços torna esta propriedade ideal para quem procura conforto. A poucos minutos do centro de Carcavelos, das praias e restaurantes, farmácia a 50mts, hipermercados a 100 mts. A 5 minutos da Universidade Nova e da Saint Julian's School, a 10 minutos da Escola Salesiana do Estoril, da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e Santo António International School. A 10 minutos do Colégio Amor de Deus e das Escolas Internacionais TASIS (The American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). Apenas a 10 minutos do Club de Golf, do CTE (Club de ténis do Estoril), da Marina de Cascais, do Campo de Golfe, da Quinta da Marinha e do Hospital CUF Cascais. A 15 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

VENDE-SE PRÉDIO RENOVADO EM CAMPO DE OURIQUE - LISBOA Oportunidade Única de Investimento no Centro de Lisboa! Descubra este fantástico prédio renovado, localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e desejados de Lisboa. Oferecendo qualidade de vida incomparável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata. Características do Prédio Área Bruta Privativa Total: 330m² Composição: 3 frações residenciais e 1 loja comercial. Distribuição por Pisos Piso 0 Loja com 112m² em plano aberto. 1 casa de banho. Ideal para comércio, serviços ou outros fins. Piso 1 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Terraço privativo com 31m². Piso 2 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Varanda com 4,5m². Totalmente remodelado e em ótimo estado de conservação. Piso 3 - Águas Furtadas Espaço em plano aberto com 52m². Terraço com 12m².

Esta propriedade, com 60 000 m2, foi totalmente recupe- rada no final do séc. XX, conforme traça original e conver- tida para a atividade de Turismo de Habitação. Este rico e esplendoroso solar de espirito conventual emoldura um claustro com os seus 13 quartos e os seus magníficos sa- lões. Tendo em conta a sua generosa área coberta é possí- vel o aumento exponencial do número de quartos, tornan- do o espaço ainda mais rentável. Tem 5 minas de água que proporcionam a auto-sustentabilidade de toda a herdade, tanto a nível de regas como a nível de água potável. Rodeado de jardins e de uma paisagem única sobre o vale, esta propriedade conta também com uma piscina de água natural, diversas salas e salões permitindo es- paços de atividades lúdicas e culturais, nomeadamente exposições, museu de automóveis antigos, entre outros, espaços estes atualmente existentes.

Casa com quintal. Moradia em banda, em Cabrito - Rossio ao Sul do Tejo. T2 com pequeno quintal integrado. Casa com necessidade de alguns melhoramentos. Zona próxima de infraestruturas publicas (Estação CP, etc.). #ref:

Um imóvel T3 com uma imensa variedade de caraterísticas que se destacam como, a qualidade de acabamentos, as áreas, a localização, as zonas de estacionamento e arrumação e um terraço de 55m2 como a cereja no topo do bolo. Se há imóveis que se aproximam da perfeição, este estará, sem dúvida, incluído nessa lista reduzida. Seja bem-vindo a este T3 no prestigiado Odivelas Plaza. Neste exclusivo local, é um dos poucos imóveis onde pode contar com um espaço exterior de excelência, para disfrutar do glorioso sol da tarde, depois de um dia de trabalho. Temos o prazer de poder apresentar-lhe este imóvel, que tem como principais caraterísticas: A configuração/ disposição: Um imóvel desenhado de forma excelente, com uma separação clara entre a área social e a área privativa. Ao entrarmos no imóvel, temos o hall de entrada que liga o WC social, a cozinha e a sala, que, por sua vez, dão acesso ao terraço. Na área privativa, separada fisicamente por uma porta, temos os quartos, incluindo uma suíte e uma outra casa de banho de apoio aos dois quartos, quartos estes, a partir dos quais, poderá também aceder ao terraço, à exceção da suíte que mantém assim uma total privacidade. Os acabamentos: Os acabamentos de qualidade superior não poderiam faltar, e isso nota-se em cada detalhe. No chão e nas portas em madeira maciça (nogueira), nos armários de cozinha e WC, o AC embutido no teto, nos roupeiros embutidos em todos os quartos, nas janelas em PCV oscilobatentes, estores elétricos, sistema de domótica com alarme e sensores de fuga de água e de gás e os painéis solares para aquecimento de águas. As áreas: Umas áreas extremamente generosas e muito bem equilibradas em toda a casa. Hall de entrada - 8,40m2 Cozinha - 14,70m2 Sala - 43,85m2 WC social - 3,70m2 Hall dos quartos - 9,90m2 Quarto - 16,55m2 Quarto - 16,85m2 Casa de banho -5,40m2 Quarto em suíte - 24,65m2 Casa de banho da suíte - 6,20m2 A localização: No Odivelas Plaza, em pleno centro de Odivelas, precisamente junto ao metro, numa zona onde poderá deslocar-se para qualquer parte de forma muito rápida, onde tem todo o tipo de comércio e serviços à porta, ou a poucos minutos a pé, desde supermercados, talho e peixaria, farmácia, veterinário, lavandaria, entre outros. O terraço: Um terraço com 55m2, com acesso através de todas as divisões à exceção da suíte, com um espaço suficientemente grande para poder disfrutar de grandes momentos com a sua família e com os seus amigos. Este espaço permite ter confortavelmente uma zona de refeições onde não faltará certamente o seu barbecue para poder grelhar uma bela peça de carne ou belo peixe. Uma zona de estar ou de leitura para poder relaxar, espaço para as crianças brincar, e ainda um local onde poderá ter um spa ou uma piscina. O terraço, para além de uma zona abrigada com um teto falso e luz embutida, tem também um toldo elétrico e guardas em vidro para uma maior privacidade, com umas lindas floreiras que poderá utilizar para as suas plantas ou arbustos. Poderá também contar com dois espaços distinto de estacionamento. Um lugar de parqueamento e uma box fechada com capacidade para um carro e também arrumação adicional. Aproveite para fazer já a sua marcação de visita.

Excelente moradia isolada em Azeitao

Em breve.

Em breve.

Moradia projetada por arquiteto espanhol com área bruta de 400m2, na Portela da Vila em Torres Vedras, a menos de 30 minutos de Lisboa. Com uma localização fantástica, na zona mais alta da urbanização, virada a nascente/sul, este imóvel goza de uma fantástica exposição solar e de uma vista desafogada sobre o verde até ao horizonte. Esta moradia, de tipologia T3+1 e com uma área útil de cerca de 300m2, apresenta um design contemporâneo, moderno e muito funcional, excelente qualidade de construção, com grande atenção a todos os detalhes, acabamentos de elevado segmento e materiais de topo. Projeto inovador da Litehaus. co, esta casa utilizou Inteligência Artificial e impressão 3D e construção modular em seu processo de criação. Tudo isto aliado a bases sólidas de construção tradicional, um toque de elegância e minimalismo e tudo muito bem harmonizado com a beleza natural da paisagem envolvente. Uma distribuição da casa muito inteligente, onde tudo foi minuciosamente planeado para aproveitar ao máximo os espaços envolventes, incluindo a zona da piscina, zonas de circulação, estacionamento e os muitos espaços naturais, todos com a melhor exposição solar. Todos os materiais são de alta qualidade. A iluminação é em LEDs, com apontamentos de luz indireta muito interessantes. O piso é cerâmico nas zonas de passagem e madeira de alta qualidade no resto da casa. Janelas com vidros duplos e corte térmico, estores eléctricos também com corte térmico. Ar condicionado em todas as divisões, iluminação exterior muito atractiva e portões eléctricos com comando à distância. Situado na Portela da Vila em Torres Vedras, a dois passos da A8, este imóvel fica a apenas 30 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos das praias da Costa de Prata. A educação, a segurança e o conforto dos seus filhos também estão salvaguardados. A menos de 5 minutos fica a Escola Internacional de Torres Vedras, que oferece um ensino de elevada qualidade, com programas que incluem o Cambridge International Curriculum e o Currículo Nacional Português e o USA Dual Diploma. #ref:33394998

Tipologia T3: A casa conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto. Res-do-chão e primeiro andar: Um layout inteligente que garante privacidade e aproveitamento ideal do espaço. Garagem privada: Proteja o seu carro com segurança e tenha ainda espaço para arrumos. equeno quintal: Um espaço acolhedor onde pode criar o seu jardim, ter uma pequena horta, ou até desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e família. Localização: Situada em Vale do Paraíso, uma zona calma e acolhedora, mas com fácil acesso a Azambuja e a poucos minutos da autoestrada A1, que o conecta rapidamente a Lisboa e outras zonas circundantes. Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável num ambiente sossegado, ideal para famílias ou até para investimento. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Azambuja. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Casa de dois pisos usada com pequeno terreno precisa de umas melhorias. Habitável. Ao pé de paragem de autocarros, igreja, comércio, cafés, escola e farmácia.

Imóvel inserido numa área residencial consolidada e com algum potencial de crescimento, composta por moradias isoladas e por edifícios multifamiliares no Bairro do Casal Novo, em Caneças, situado entre Caneças e Famões e próxima da Escola EB1/JI Cesário Verde, da Anta das Pedras Grandes e do Continente Modelo Caneças. Próximo de locais de comércio e serviços. Zona com bons acessos rodoviários e transportes públicos. Área de construção de 220 m2 de habitação e 25 m2 de garagem, num total de 245 m2 de área de construção.

?️ Seu refúgio à beira-mar está aqui! Espetacular moradia com licença de alojamento local, a apenas 5 minutos das praias e com vista para o mar. ? ? Composta por uma moradia principal e dois anexos independentes, esta propriedade oferece espaço e versatilidade incomparáveis. A casa principal abrange dois pisos, incluindo quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha no piso superior, enquanto o piso inferior apresenta mais três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma segunda cozinha. Com a possibilidade de funcionarem como 4 habitações independentes, a flexibilidade é a palavra de ordem. ? O jardim da frente foi transformado em um amplo estacionamento com capacidade para 10 carros, enquanto na traseira encontra-se um jardim espaçoso com churrasqueira, campo de jogos, recantos lounge e parque infantil. E ainda há espaço para instalar uma piscina! ?️ Vendida com todo o recheio, incluindo equipamentos, roupas e atoalhados necessários para o funcionamento do negócio, esta propriedade está pronta para começar a gerar receita desde o primeiro dia. ? Localizada em uma zona residencial com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia oferece tudo para o seu dia-a-dia, desde minimercado, talho e farmácia até escolas e serviços de saúde. Além disso, está convenientemente próxima das belas cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última conhecida por suas praias de surf e restaurantes de frutos do mar de excelência. ? Apenas a 10 minutos do novo Parque Jurássico e perto de 4 campos de golfe, esta propriedade oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. E para aqueles que precisam de conexões internacionais, o Aeroporto de Lisboa está a apenas 45 minutos de carro. ? Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Junqueiro, entre Carcavelos e a Parede. Este encantador apartamento de áreas generosas e uma varanda de vistas desafogadas, oferece uma nova experiência de vida, combinando conveniência e conforto, com o charme tradicional da área. Ao entrar neste luminoso apartamento, será imediatamente envolvido pela luz natural que banha generosamente cada divisão. A sua excelente exposição solar cria uma atmosfera acolhedora, bem como uma sensação de conforto e vitalidade durante todo o dia. A localização privilegiada deste apartamento é verdadeiramente incomparável. Situado a uma curta distância das deslumbrantes praias da linha e da Estrada Marginal, terá acesso direto a algumas das paisagens costeiras mais deslumbrantes de Portugal. Além disso, a proximidade ao Hospital de Santana, à Clínica Joaquim Chaves e, em breve, à Clínica CUF oferece tranquilidade e conveniência em situações de necessidade. Perto do St. Julians College, pode ainda desfrutar, a cerca de 500 metros, de um clube de ténis e padel. Para compras e entretenimento, está a poucos passos de distância, do centro comercial com uma variedade de lojas, restaurantes e supermercado. O comércio tradicional, nas proximidades, garante-lhe que tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este é mais do que apenas um apartamento; é um convite para uma vida vibrante e gratificante numa das áreas mais procuradas de Carcavelos. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:

TERRENO QUINTA DA COUTADA VILA FRANCA 1350 MT TERRENO 250 MT AREA DE IMPLANTAÇÃO 535MT AREA DE CONSTRUÇÃO

Apartamento T3 em Benfica, construído por 3 quartos, 2 casa de banho, sala, cozinha. inserido num prédio com 2 elevadores num 1 andar Localizado a 10 minutos a pé do Centro Comercial Colombo e do Metro, 3 Minutos do Centro Comercial Fonte Nova, diversificado de Bancos, Farmácias, Restaurantes, Clínicas e outros serviços. Benfica e uma freguesia muito acolhedora e familiar ideal se procura um ambiente residencial e calmo um Generoso Terraço de aproximadamente 25 metros quadrados. Excelente oportunidade venha conhecer, para ser sua nova casa. #ref:33388569

Moradia em zona tranquila, Escola primária a menos de 1 km; Escola Salesianos de Manique a 1km, Cascaishoping a 5 minutos; Aldi; Lidl; ; hospital de Cascais a 5 minutos, Cascais e praias a 15 minutos. Na freguesia de Alcabideche com frente para Poente, e quintal para Nascente; uma área de lazer coberta de 25m2 com cozinha forno a lenha, churrasqueira, acrescendo espaço descoberto e piscina; Garagem com 112m2 com capacidade para 5 a 7 automóveis, potencial aberto à criatividade; Piso térreo, composto por Cozinha equipada com 17m2, Sala de estar de 38m2 com lareira, ambos com piso de mármore e granito, escritório/quarto de 18m2 com pavimento de madeira, wc de serviço, lavandaria14m2, com acesso a um wc com base de duche e despensa. 1 piso composto por duas suites de 19 e 20m2, mais dois quartos com 13 e 14 m2, e um wc comum. Todos os quartos possuem o pavimento de madeira. 2 piso com sótão aproveitado revestido com pavimento flutuante e teto com duas claraboias e forrado a madeira com 50m2. #ref:33388602