V.I.P. PROPERTY INVESTMENTS

Há casas espaçosas. E há imóveis verdadeiramente diferenciadores. Este magnífico T4 Duplex, com 207 m² de área útil, destaca-se pela combinação pouco comum de espaço, privacidade e exclusividade, oferecendo uma experiência residencial que dificilmente se encontra no mercado da Lourinhã. Distribuído por dois pisos, o imóvel foi pensado para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com áreas generosas, excelente luminosidade e uma clara separação entre as zonas sociais e privadas. Mas o verdadeiro elemento diferenciador encontra-se no topo: Rooftop privado com piscina Um espaço exclusivo da propriedade, concebido para desfrutar ao máximo do exterior. Imagine ter a sua própria piscina, uma zona privada ao ar livre e um espaço perfeito para refeições, momentos de descanso, convívios com família e amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com total privacidade. O imóvel dispõe de: T4 Duplex 207 m² de área útil Sala ampla e luminosa Cozinha funcional e bem equipada Quatro quartos Lavabo Elevador Rooftop privado Piscina privativa Garagem Box fechada para 3 viaturas Espaço adicional para arrumação A garagem para três viaturas acrescenta uma importante componente de conforto e segurança, especialmente para quem valoriza estacionamento privado e espaço adicional. Uma localização que facilita o dia a dia Viver no centro da Lourinhã significa ter ao seu alcance comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e espaços verdes, mantendo simultaneamente excelentes acessos rodoviários. É uma localização particularmente interessante para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa e às principais zonas do Oeste. Mais do que um apartamento Este não é apenas um T4 com grandes áreas. É uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e um elemento verdadeiramente exclusivo: um rooftop privado com piscina, associado a uma garagem com capacidade para três viaturas. Uma solução residencial diferenciadora para habitação própria ou para quem procura um imóvel com características pouco comuns no mercado. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T4 Duplex na Lourinhã.

Descubra uma forma diferente de viver, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram num único imóvel. Imagine desfrutar das suas manhãs num espaço moderno e cuidadosamente pensado, e ao final do dia relaxar no seu rooftop exclusivo, com piscina privativa e uma vista privilegiada, no topo do seu próprio edifício. Este magnífico apartamento T4 duplex representa uma oportunidade única de conjugar a conveniência de viver no coração da Lourinhã com a tranquilidade e exclusividade de uma verdadeira residência privada. Principais características da propriedade: Sala ampla e luminosa: Um espaço elegante e versátil, ideal para criar diferentes zonas de convívio, lazer e refeições, com excelente entrada de luz natural. Cozinha funcional e bem organizada: Projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com ótimas soluções de arrumação e aproveitamento de espaço. Quatro quartos espaçosos: Ambientes confortáveis e privados, perfeitos para uma família, para receber convidados ou criar um escritório/biblioteca. Rooftop privado com piscina: Um verdadeiro espaço de lazer exclusivo, ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente aproveitar o sol e a tranquilidade. Garagem box para três viaturas: Segurança, comodidade e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Uma propriedade rara e diferenciada no mercado imobiliário da região, perfeita para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, exclusividade e um novo conceito de habitação. Características adicionais: Divisões: Lavabo, Sala principal Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem privativa Zona envolvente: Centro da cidade, transportes públicos, hipermercado, farmácia, escolas, espaços verdes e acessos rápidos à autoestrada Tipo de edifício: Condomínio residencial moderno.

Excelente oportunidade de investimento com entrada imediata em obra. Terreno com projeto aprovado e licença de construção já paga, permitindo avançar sem demoras nem burocracias. Características do Projeto: Área do terreno: 144 m² Área de implantação: 106,99 m² Área total de construção: 167,18 m² Distribuição: Piso 0: 67,75 m² Piso 1: 60,19 m² Anexo (garagem/arrumos): 39,24 m² Este ativo oferece uma solução pronta para desenvolvimento, ideal para investidores que valorizam rapidez de execução e segurança no processo. Localização tranquila, com bons acessos e potencial de valorização, adequada tanto para construção para revenda como para rentabilização. Invista num projeto pronto a avançar. Contacte para mais informações.

Onde o Tejo se torna um Legado: 10 Hectares de Pura Exclusividade. Esqueça tudo o que sabe sobre refúgios rurais. Localizada no santuário do Parque Natural do Tejo Internacional, esta propriedade não é apenas um terreno; é um convite para possuir um dos ecossistemas mais preservados da Europa. O Terreno e o Potencial Com 10 hectares de natureza em estado bruto, a propriedade estende-se até tocar o Rio Tejo. Inclui ruínas em pedra (130 m²) que aguardam um projeto de arquitetura de autor, fundindo o design moderno com a robustez da tradição beirã. Biodiversidade Viva: Um camarote de primeira fila para observar veados, águias e a rara cegonha-negra. Solo com História: Inserida numa mística zona de solos auríferos, carregando um valor histórico incalculável. Localização Estratégica: Equidistante de Lisboa, Porto e Madrid. A um passo de Monsanto e das Termas de Monfortinho. Ideal para: Eco-Resort de Luxo: Turismo sustentável de alto padrão. Refúgio de Privacidade Absoluta: Para quem procura o silêncio total e segurança. Exploração Cinegética: Inserida em zona de caça de excelência. Oportunidade Única de Investimento Na compra deste ativo, existe a possibilidade de incluir duas moradias para restauro no coração da vila do Rosmaninhal, garantindo uma base logística ou um projeto habitacional secundário. Destaque: Acesso facilitado por estrada alcatroada e caminho privado até à margem do rio. Mais do que investir, aqui compra-se um pedaço da história natural de Portugal.

Fico muito contente por estares a gostar! Vamos a isso. Para uma propriedade de 132 hectares, o tom tem de passar de 'oportunidade' a 'investimento de prestígio'. O objetivo aqui é atrair o grande investidor ou quem procura um domínio privado absoluto. Aqui tens uma proposta com uma linguagem sofisticada, direta e sem qualquer rasto do texto original: Domínio de 132 Hectares em Idanha-a-Nova: Escala, Tradição e Futuro Apresentamos uma das propriedades mais expressivas da Beira Baixa. Com uma extensão superior a 1,3 milhões de metros quadrados, esta herdade representa a síntese perfeita entre o aproveitamento produtivo e o isolamento exclusivo. É um território de horizonte aberto, onde a natureza dita as regras e a escala permite sonhar sem limites. Configuração e Ativos Estratégicos A propriedade destaca-se pela sua morfologia excecional, com 85% de terreno plano, permitindo uma versatilidade de uso raramente encontrada na região. Património Edificado: Ruínas com 200 m² preparadas para renascer como uma moradia senhorial ou um exclusivo boutique hotel. Recursos Hídricos de Excelência: A abundância de água é o maior luxo desta herdade, contando com nascentes, ribeiros, charcas e uma nora tradicional garantindo autossuficiência e resiliência. Manto Vegetal e Produção: Montado de azinho e sobro de alta qualidade, acompanhado por um olival tradicional com 500 árvores adultas em plena produção. Acessibilidade Premium: Herdade totalmente vedada, com excelentes caminhos internos e a menos de 1 km da estrada principal. Oportunidades de Investimento Este é um ativo camaleónico, ideal para quem procura: Exploração Cinegética de Elite: Ecossistema perfeito para caça maior e menor. Sustentabilidade e Créditos de Carbono: Gestão de habitat e projetos de conservação com alto potencial de retorno. Agronegócio e Pecuária: Solos férteis e topografia favorável para exploração intensiva ou biológica. Localização e Contexto Cultural Inserida num triângulo estratégico entre Lisboa, Porto e Madrid, a herdade beneficia da mística das Aldeias Históricas (Monsanto e Idanha-a-Velha) e da proximidade revigorante das Termas de Monfortinho. Vantagem Adicional: Para investidores que procuram criar um legado imobiliário na região, existe a possibilidade de incluir no negócio duas casas de vila no Rosmaninhal, ideais para suporte logístico ou reabilitação urbana. Este não é apenas um terreno de grande dimensão; é um território com alma, pronto para ser o palco do seu próximo grande projeto.

Este apartamento T3 R/C + garagem com pátio exterior exclusivo e possibilidade de barbecue, refeições ao ar livre e zona de lazer. Está em construção e possui certificado energético A. Apartamento tem um design contemporâneo e muita luz natural. Localizada numa zona com fácil acesso a museus, cafés e restaurantes na Lourinhã. Tem escolas, parques e hospitais próximos, facilitando o dia a dia. Existem supermercados, bancos e serviços básicos na área. O estádio e centros desportivos ficam a poucos minutos. Se procura uma casa moderna com boas acessibilidades, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita para conhecer melhor o espaço.

A Escolha Perfeita para Viver com Distinção: Duplex T4 com Rooftop e Piscina na Lourinhã Imagine começar o dia no conforto de uma casa pensada ao pormenor e terminá-lo com um mergulho na sua piscina privada, no topo do seu próprio edifício. Este espetacular apartamento T4 duplex oferece a combinação perfeita entre a centralidade do centro da Lourinhã e a privacidade de um refúgio exclusivo. Destaques da Propriedade: Salão Social Amplo: Espaço e luminosidade em abundância para criar diferentes ambientes de estar e refeição. Cozinha Prática e Funcional: Excelente arrumação e organização para quem valoriza eficiência no dia a dia. 4 Quartos Amplos: Privacidade e espaço de sobra para toda a família, visitas ou espaço de trabalho. Rooftop Privativo: O seu espaço de evasão com piscina, ideal para refeições ao ar livre, lazer e descanso absoluto. Garagem Box: Espaço coberto e seguro para 3 viaturas. Uma oferta extremamente escassa no mercado imobiliário regional. Um verdadeiro upgrade na sua qualidade de vida.

Descubra um apartamento onde o conforto contemporâneo se cruza com a exclusividade de um espaço exterior raro, em plena zona central de Odivelas. Com uma área generosa de 152 m², este T3 totalmente renovado revela uma atenção criteriosa ao detalhe e uma escolha de materiais pensada para proporcionar uma experiência de habitação superior. Inserido num edifício de construção sólida, ao nível de um segundo piso, destaca-se pela sua luminosidade envolvente e fluidez entre espaços. A área social assume um papel central, com uma sala ampla e elegante, desenhada para momentos de convívio e bem-estar. A ligação direta a um terraço coberto de dimensões generosas cria uma extensão natural do espaço interior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada e foi concebida para responder às exigências do dia a dia, beneficiando ainda de uma zona complementar que acrescenta versatilidade. Na zona mais reservada, os três quartos oferecem conforto e tranquilidade, com áreas equilibradas e múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. A casa de banho, completa e com luz natural, reforça a sensação de qualidade e bem-estar. A renovação integral privilegiou soluções que elevam o conforto, nomeadamente ao nível do isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente sereno e eficiente em todas as estações. Viver aqui é beneficiar de uma localização estratégica, onde tudo acontece: comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa, permitindo um equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Um imóvel raro, pensado para quem valoriza espaço, luz e distinção.

PREÇO SOB CONSULTA A Escolha Perfeita para Viver com Distinção: Duplex T4 com Rooftop e Piscina na Lourinhã Imagine começar o dia no conforto de uma casa pensada ao pormenor e terminá-lo com um mergulho na sua piscina privada, no topo do seu próprio edifício. Este espetacular apartamento T4 duplex oferece a combinação perfeita entre a centralidade do centro da Lourinhã e a privacidade de um refúgio exclusivo. Destaques da Propriedade: Salão Social Amplo: Espaço e luminosidade em abundância para criar diferentes ambientes de estar e refeição. Cozinha Prática e Funcional: Excelente arrumação e organização para quem valoriza eficiência no dia a dia. 4 Quartos Amplos: Privacidade e espaço de sobra para toda a família, visitas ou espaço de trabalho. Rooftop Privativo: O seu espaço de evasão com piscina, ideal para refeições ao ar livre, lazer e descanso absoluto. Garagem Box: Espaço coberto e seguro para 3 viaturas. Uma oferta extremamente escassa no mercado imobiliário regional. Um verdadeiro upgrade na sua qualidade de vida.

Um T2 verdadeiramente fora do comum, no centro da Lourinhã. Com 195 m², este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e por oferecer características habitualmente associadas a uma moradia. Praticamente novo, totalmente mobilado e decorado, está preparado para proporcionar uma experiência de habitação imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Um apartamento com características de moradia O grande destaque é o seu espaço exterior privado, composto por um amplo terraço com piscina e zona de barbecue, criando um ambiente perfeito para desfrutar do exterior, receber família e amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, o apartamento combina espaço, conforto e tecnologia. Principais características T2 com 195 m² Praticamente novo Totalmente mobilado e decorado Terraço privado com piscina Zona de barbecue Jardim vertical interior Suite principal com closet e jacuzzi Casa de banho privativa Domótica Ar condicionado Bomba de calor Aquecimento central Estores elétricos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Despensa Lavandaria independente Arrecadação Estacionamento privado Conforto e tecnologia A habitação foi equipada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência, integrando domótica, climatização, bomba de calor, vidros duplos e estores elétricos. A suite principal acrescenta um elemento de verdadeiro conforto, com closet e jacuzzi, criando um espaço privado pensado para o descanso. Uma localização central Situado no centro da Lourinhã, permite viver com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, transportes e espaços verdes. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade às praias da Costa de Prata e dos principais acessos rodoviários, estando o Aeroporto de Lisboa a cerca de 40 minutos. Uma propriedade para diferentes objetivos Pelas suas características, este imóvel adapta-se a diferentes perfis de comprador: Habitação própria: espaço, conforto e privacidade para viver todo o ano. Segunda habitação: uma residência de qualidade para desfrutar do Oeste e da proximidade das praias. Investimento: um imóvel diferenciado, com características que podem potenciar a sua atratividade no mercado de arrendamento. Uma oportunidade rara na Lourinhã Encontrar um T2 com esta dimensão, piscina privada, terraço, jacuzzi, estacionamento e um nível de equipamento tão completo é pouco comum. Um imóvel para quem procura algo diferente de um apartamento convencional e valoriza espaço, qualidade, privacidade e conforto, sem abdicar da conveniência de viver no centro da Lourinhã. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Este terreno de 14.888 m2 tem como parâmetros de edificabilidade o índice máximo de ocupação do solo 0,6 e como índice máximo de utilização 1,5 segundo o PDM em vigor.

Terreno com boa exposição solar, urbanizado, ideal para moradia, terreno em canto, possibilidade de entrada por 2 ruas, zona sossegada, bons acessos, a 4km do Metro de Odivelas, a 3 min de 03 supermercados, a 4 min de Escola, a 2min de farmácia, a 6min A40 e a 6 min do Strada Outlet Odivelas.

Terreno Urbano para Construção - Estrada de Benfica, Lisboa Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Este terreno urbano com 315 m² encontra-se inserido numa área residencial consolidada, junto à Estrada de Benfica, uma das localizações mais procuradas e estratégicas da cidade. Com excelente procura habitacional e de arrendamento, o lote oferece grande potencial construtivo, ideal para investidores que procuram rendimento seguro e valorização futura. Potencial de Construção Até 5 apartamentos T1 Ou até 16 quartos para residência estudantil ou Alojamento Local Características do Terreno Área total: 315 m² Área de implantação: 78,75 m² Área bruta de construção: 378 m² Frente ampla com ótima exposição solar Zona calma e residencial Infraestruturas no local (água, eletricidade, saneamento) Localização Privilegiada Benfica é um dos bairros mais dinâmicos e tradicionais de Lisboa, combinando o espírito de bairro com a modernidade de uma capital europeia. Comércio local, escolas, serviços e transportes públicos a poucos minutos Proximidade a jardins, mercados e zonas verdes Acessos rápidos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias Porque investir neste terreno? Forte procura de habitação em Lisboa Excelente potencial de valorização Possibilidade de rentabilidade imediata com alojamento estudantil ou local Inserido numa zona central, mas tranquila Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Lisboa. Entre em contacto com a VIP Property Investments e saiba mais.

***** RESERVADO ***** No coração de Ferreira do Alentejo, a poucos metros de todos os serviços essenciais Câmara Municipal de Ferreira do Alentejo, finanças, GNR, farmácia, centro de saúde, comércio e restauração encontra-se esta moradia com um potencial de valorização excecional. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel oferece vantagens fiscais muito relevantes para reabilitação, incluindo IVA reduzido a 6% nas obras, tornando o investimento significativamente mais eficiente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia de rés-do-chão e 1.º andar Área total de 124 m² Terraço com excelente exposição solar Estrutura sólida existente Imóvel a necessitar de reabilitação total LOCALIZAÇÃO PREMIUM Centro da vila tudo a pé Zona consolidada, calma e segura Forte procura habitacional na região Oferta limitada de imóveis semelhantes POTENCIAL DE INVESTIMENTO Este imóvel não deve ser visto como uma habitação comum, mas sim como um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização. Possibilidades: Revenda após reabilitação com margem Arrendamento de longa duração Projeto de habitação com elevada procura local A localização central e o enquadramento em ARU tornam este imóvel especialmente interessante para investidores que procuram retorno através de valorização. DIFERENCIAIS IMPORTANTES Localização central rara no mercado atual Inserido em ARU com benefícios fiscais na reabilitação Forte potencial de valorização após obra Produto ideal para investidores e promotores ENQUADRAMENTO DE MERCADO Imóveis com esta localização e potencial são cada vez mais escassos em Ferreira do Alentejo, tornando esta uma oportunidade de aquisição estratégica abaixo do valor de reposição após reabilitação. INFORMAÇÃO E VISITAS Disponível para venda imediata. Recomendado a investidores e compradores que valorizam projetos com potencial de crescimento.

Este apartamento, localizado em prédio com r/c, 1ª e 2.º andar, construído no Ano 2000, distingue-se pelas áreas amplas, a luminosidade natural em todas as divisões e a excelente localização, tornando-se numa oportunidade única para quem procura conforto e praticidade. Ao entrar, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente os vários espaços da casa. A sala de estar, ampla e com lareira, proporciona um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso em família. A cozinha, funcional e com despensa, oferece bastante arrumação e uma disposição prática para o dia a dia ou para ocasiões especiais. A zona privada é composta por três quartos de generosas dimensões, todos com excelente entrada de luz natural, ideais para garantir conforto e tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de três instalações sanitárias: uma casa de banho com banheira, uma de serviço e outra localizada na garagem. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da estação de comboios, com acesso rápido a Lisboa, Sintra e Cascais, através da A16 que se encontra a apenas 5 minutos. A envolvente oferece comércio, serviços, escolas e zonas verdes, proporcionando conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. Se procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com condições excecionais, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Aninhada na pitoresca cidade costeira de Carvoeiro, Portugal, esta extraordinária propriedade é apresentada como uma listagem de € 1,2 milhões para um conjunto de quatro encantadores apartamentos boutique de aluguel. Idealmente situado a menos de 100 metros das hipnotizantes águas azuis do Oceano Atlântico e do vibrante coração de Carvoeiro, esta obra-prima de dois andares oferece uma combinação atraente de oportunidades de lazer e investimento. Cobrindo uma área interna de 188 metros quadrados, a propriedade integra perfeitamente o design contemporâneo dentro de seus quatro elegantes estúdios com banheiro privativo, cada um totalmente mobiliado e equipado para aluguel de curto prazo, pronto para oferecer uma operação turnkey com um fluxo de renda bem estabelecido. Os interiores modernos e de bom gosto prometem aos hóspedes uma estadia elegante e confortável, tornando esta propriedade uma opção atraente para investidores exigentes. É oferecido através de uma transferência de empresa livre de dívidas, potencialmente proporcionando vantagens fiscais que são particularmente atraentes para compradores internacionais que procuram elegância e retornos lucrativos. Forte renda de aluguel desde o primeiro dia. Receitas estimadas para 2025: €79,000 | EBITDA: 33.000€. Receitas estimadas para 2026: €88,000 | EBITDA: 38.000€. Avaliação bancária de julho de 2023: 952.000 euros (apenas imóveis). Valor de mercado provavelmente mais elevado devido ao crescimento dos preços no Algarve. Venda estruturada como transferência de empresa isenta de dívidas com potenciais benefícios fiscais.

VENDE-SE PRÉDIO RENOVADO EM CAMPO DE OURIQUE - LISBOA Oportunidade Única de Investimento no Centro de Lisboa! Descubra este fantástico prédio renovado, localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e desejados de Lisboa. Oferecendo qualidade de vida incomparável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata. Características do Prédio Área Bruta Privativa Total: 330m² Composição: 3 frações residenciais e 1 loja comercial. Distribuição por Pisos Piso 0 Loja com 112m² em plano aberto. 1 casa de banho. Ideal para comércio, serviços ou outros fins. Piso 1 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Terraço privativo com 31m². Piso 2 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Varanda com 4,5m². Totalmente remodelado e em ótimo estado de conservação. Piso 3 - Águas Furtadas Espaço em plano aberto com 52m². Terraço com 12m².

Esta propriedade, com 60 000 m2, foi totalmente recupe- rada no final do séc. XX, conforme traça original e conver- tida para a atividade de Turismo de Habitação. Este rico e esplendoroso solar de espirito conventual emoldura um claustro com os seus 13 quartos e os seus magníficos sa- lões. Tendo em conta a sua generosa área coberta é possí- vel o aumento exponencial do número de quartos, tornan- do o espaço ainda mais rentável. Tem 5 minas de água que proporcionam a auto-sustentabilidade de toda a herdade, tanto a nível de regas como a nível de água potável. Rodeado de jardins e de uma paisagem única sobre o vale, esta propriedade conta também com uma piscina de água natural, diversas salas e salões permitindo es- paços de atividades lúdicas e culturais, nomeadamente exposições, museu de automóveis antigos, entre outros, espaços estes atualmente existentes.

Excelente moradia isolada em Azeitao

Em breve.