15 Apartamentos para Arrendamento - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Situado no coração de Almada, este acolhedor apartamento T2 totalmente renovado destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente luz natural. A poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, oferece o conforto e praticidade ideais para o seu dia a dia. O imóvel apresenta dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador para aquecimento de águas. O prédio dispõe ainda de elevador, garantindo maior comodidade. Com duas frentes (Nascente e Poente), este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Nas imediações encontra o Beira-Mar Atlético Clube de Almada, a Escola Básica Cataventos da Paz e a Escola Secundária de Cacilhas. A cerca de 700 metros situa-se o Centro de Saúde de Almada, a Escola Profissional Emídio Navarro e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. Uma oportunidade única para quem procura viver em Almada com qualidade, centralidade e mobilidade! | Condições para Arrendamento - Pagamento inicial: 2 meses de renda + 1 mes de caução | Documentação necessária: - Declaração de IRS - 3 últimos recibos de vencimento - Fiador ( preferencial ) Licença de utilização: 171

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 2 casas de banho e áreas generosas, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Com duas frentes orientadas a Nascente e Poente, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. a cozinha encontra-se semi equipada com fogão, exaustor e esquentador com gás canalizado. Desfrute de vistas desafogadas para a avenida principal e para o Parque, com a grande vantagem de estar a poucos minutos do Parque da Paz, um verdadeiro refúgio verde onde pode relaxar e manter contacto com a natureza. A localização é outro dos grandes destaques: serviços, comércio e comodidades encontram-se a curta distância a pé, bem como excelentes acessos e transportes públicos, que permitem chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Lisboa fica a apenas cerca de 20 minutos, tornando este apartamento ideal para quem trabalha na capital mas valoriza qualidade de vida. ? Conforto, espaço e localização num só lugar. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! | Condições para Arrendamento - Pagamento inicial: 2 meses de renda + 1 mes de caução | Documentação necessária: - Declaração de IRS - 3 últimos recibos de vencimento - Fiador ( preferencial ) Licença de utilização: 163

PROCURA UM APARTAMENTO T4 EM ALMADA PARA ARRENDAMENTO? DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/03/2026 10º andar com vista completamente desafogada e panorâmica sobre o rio simplesmente imperdível. Este amplo T4 oferece uma excelente distribuição e áreas generosas: Sala - 20 m² com varanda fechada de 7 m² Cozinha - 11 m² com despensa Quarto 1 - 14 m² com roupeiro Quarto 2 - 13 m² com roupeiro Quarto 3 - 12,4 m² com roupeiro Quarto 4 (empregada) - 8,2 m² WC completo - 6 m² com banheira WC de apoio - 2 m² Hall dos quartos - 6 m² Hall de entrada - 4 m² Todos os quartos com acesso a varanda (8 m²) com vista total de rio O prédio, de 1970, tem apenas 2 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade. Localização de excelência tudo à porta Situado numa das principais avenidas de Almada, este apartamento beneficia de: Transporte fluvial para Lisboa (via barco) a poucos minutos, permitindo deslocações rápidas e cómodas Todos os transportes públicos à porta: autocarro, metro de superfície e táxis Fácil acesso às principais vias rodoviárias Grande oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes A apenas alguns minutos de Lisboa, este imóvel é uma excelente oportunidade, seja para quem procura viver com conforto e vistas únicas ou para quem procura um investimento seguro numa zona em valorização. Venha conhecer! Para mais informações, contacte a nossa loja ou envie o seu pedido de contacto.

Arrenda-se apartamento T2 em bom estado de conservação, situado num 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Acesso rápido a Lisboa via Cacilhas ou comboio da ponte. Características principais: Sala: Ampla e luminosa com acesso à varanda fechada (marquise). Cozinha: Equipada (exaustor, esquentador), com despensa e varanda fechada. Quartos: 2 quartos (um com roupeiro embutido, outro com Ar Condicionado). WC: Completo. Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade). A Localização (Tudo a pé): 50 m do Continente Bom Dia; 190 m do Hospital Particular de Almada; 650 m do Mercado da Romeira; Transportes diretos à porta, permitindo deslocações fáceis para Lisboa. Condições de Arrendamento (Obrigatórias): Contrato: Prazo fixo de 1 ano (não renovável). Entrada: 2 rendas + 2 cauções. Documentação Inquilinos: 3 últimos recibos de vencimento + Nota de Liquidação de IRS. Fiadores: Obrigatórios (2 fiadores). Devem apresentar a mesma documentação financeira ou garantia Bancária. Licença de Utilização n.º 27 de 27/1/1989.emitida pela CM de Almada Área útil: 85,50M2 Imóvel angariado em exclusividade na KW. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Licença de utilização: N27 de 27/01/1989

Apartamento T1 em prédio totalmente reabilitado. Sala / Kitchenette equipada com placa elétrica, forno exaustor e termoacumulador. Casa de banho com poliban , varanda. 7minutos a pé do terminal fluvial de Cacilhas . Condições: Documentação, necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação. Pagamento: com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 Rendas + 1 Caução A poucos metros a pé do Jardim do Castelo é um espaço verde no cimo da arriba de Almada que dá para o Rio Tejo e que proporciona uma fantástica vista para o rio e para Lisboa através do seu miradouro. Referencia: THC6998BB

Este apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, o andar alto e uma vista aberta, onde é possível ver o rio Tejo de um lado e o Cristo Rei do outro. Está totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e muito luminosa e uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. O prédio tem elevador e encontra-se bem cuidado. Situado na Praça São João Baptista, uma das zonas mais centrais e agradáveis de Almada, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, comércio local, cafés, restaurantes e transportes à porta, e fácil acesso ao centro de Lisboa, Cacilhas e às praias da Costa da Caparica. #ref: 153407 Licença de utilização: 88

Fantastico apartamento, totalmente remodelado, com soberba vista rio e sobre a cidade, no centro de Almada. Trata-se de um apartamento no 12º andar de um predio com dois elevadores. Tem tres quartos, um deles em suite. Dois quartos tem roupeiros embutidos. Cozinha parcialmente equipada. Duas marquises - uma com zona social/escritorio. Todo o apartamento tem bastante luminosidade, durante todo o dia. Possibilidade de lugar de estacionamento coberto. A dois passos da Escola Emidio Navarro e do Parque Urbano Comandante Julio Ferraz Curta distancia a pe de todo o tipo de comercio e servicos (Metro, Centro de Saude, Escolas, Restaurantes, Cafes, Supermercado, Teatro, Bancos...) Apenas a 10 min de Lisboa, de carro. Escola Emidio Navarro 50 metros Parque Comandante Julio Ferraz 100 metros Centro de Saude de Almada 100 metros Pingo Doce 150 metros Centro de Emprego 250 metros Externato O Barquinho de Almada 250 metros Farmacia 250 metros Estacao de metro Sao Joao Batista 300 metros Escola Basica 2/3 Antonio da Costa 500 metros Teatro Municipal 600 metros Escola Profissional de Almada 900 metros LU nº25 de 26/01/1979 pela CMA

T1 no Centro de Almada totalmente renovado! Apartamento T1 disponível para arrendamento em Almada, ideal para uma pessoa ou casal. Localizado em zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Lisboa. Características: • 1 quarto • Sala espaçosa e luminosa • Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e louça) • Casa de banho com poliban • Varanda com marquise Outros destaques: • Próximo ao metro de superfície (Fertagus/Transportes de Almada) • Supermercados, farmácia, cafés e restaurantes a poucos minutos. Disponibilidade de Entrada: Imediata Condições de arrendamento: • Valor do arrendamento: 1.100,00€ • Renda: 2 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Fiador • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário e fiador Condições de arrendamento para clientes estrangeiros sem fiador: • Valor do arrendamento: 1.100,00€ • Renda: 6 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário Não aceitam animais. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Licença de utilização: 772

Viver em Almada, numa rua calma e ao mesmo tempo com ligação imediata a tudo o que importa, é o sonho de quem procura equilíbrio entre serenidade e conveniência. Este T2 com sótão situa-se na Rua D. Francisco Manuel de Melo, num 1º andar, numa zona de moradias e prédios residenciais sossegados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Entrando no imóvel: este é um apartamento com tipologia T2 mais um sótão, construído em 1954, mas alvo de remodelações profundas que lhe conferem conforto e charme. O prédio é em “placa”, inserido num contexto sólido e familiar, e o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. A área bruta privativa é de 67,3 m², complementada por uma varanda de 10,97 m², que te proporciona um espaço de convívio ou leitura ao ar livre. O pé direito do é de 2,75 m, reforçando a sensação de amplitude. A orientação solar é norte-sul, o que permite luz natural ao longo do dia em diferentes divisões. No interior, a distribuição conta com dois quartos, ambos com acesso à varanda, separando zonas de quartos das zonas sociais. A cozinha é fechada e está completamente equipada: armários de madeira, bancadas em pedra natural e termolaminadas, exaustor, forno elétrico, fogão a gás, micro-ondas, máquina de lavar roupa e de lavar loiça, frigorífico combinado - tudo pensado para a máxima funcionalidade. A energia é assegurada por gás canalizado natural e eletricidade para os restantes consumos. Nas zonas húmidas, as paredes têm azulejos até ao teto e o pavimento é cerâmico, garantindo resistência e fácil manutenção. Nas zonas secas (como sala e quartos), o piso é flutuante, mais confortável e esteticamente apelativo. A porta de entrada conta com tranca de segurança reforçada, adicionando um nível de proteção para quem valoriza privacidade e segurança. DISTÂNCIAS RELEVANTES Em poucos minutos a pé tem à disposição paragens de autocarro e ligações de transporte público, e com uma caminhada ligeira alcança a estação de metro/metro-ligação mais próxima (cerca de 7 minutos de caminhada até à estação “Almada”). Também a uma curta distância existem paragens de autocarros que conectam a Cova da Piedade e outras zonas envolventes. Para viajar ou deslocações mais rápidas, está bem situado relativamente ao aeroporto de Lisboa: são cerca de 17 km de estrada até ao Aeroporto Internacional de Lisboa, correspondendo a aproximadamente 17 minutos de carro em trânsito normal. Para quem prefere transporte público, há rotas que combinam autocarro e metro com tempos estimados a rondar os 30 minutos até ao Cetro de Lisboa. Já o Hospital Garcia de Orta - a principal unidade de saúde desta margem - localiza-se no Pragal, a poucos minutos de distância: a cerca de 3 minutos a pé para as consultas externas mais próximas, e a ligação de transportes públicos diretos também facilita o acesso rápido ao hospital. Estas localizações-chave oferecem-lhe a possibilidade de respirar tranquilidade, sem abdicar da mobilidade para Lisboa ou para serviços essenciais. VIVA EM TRANQUILIDADE E A DOIS PASSOS DE TUDO Este apartamento é perfeito para quem deseja viver num ambiente de bairro, com qualidade de vida. Acorde numa rua tranquila, abra a varanda para arejar a casa, faça uma caminhada até ao café local, à padaria ou ao pequeno comércio da esquina - tudo a escassos minutos de casa. A proximidade às praias da Costa da Caparica, ao centro histórico de Almada, a supermercados, cafés, pastelarias, minimercados, farmácias e serviços torna o quotidiano mais leve. Transportes públicos à porta, o hospital a poucos minutos a pé, e Lisboa a um salto de carro ou transporte coletivo: este imóvel oferece-te uma matriz de mobilidade e bem-estar rara de encontrar. A conjugação entre a serenidade de viver num bairro residencial e a conveniência de estar tão perto de tudo - comércio variado, serviços públicos, transportes - é precisamente aquilo que transforma esta casa num lar com potencial para seduzir quem procura qualidade de vida e praticidade. Venha visitar este T2 + sótão, sentir a luz nas divisões, apreciar a varanda com vistas para o bairro e imaginar a rotina quotidiana num espaço que combina conforto e localização estratégica. N.º de Autorização: 101 de 1954/02/04 Aguardamos o seu contacto lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita a este recanto em Almada - venha sentir o estilo de vida que aqui pode ser seu. Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50 Licença de utilização: Nr 101 de 04/02/1954

Identificação do imóvel: ZMPT581778Magnífico apartamentoT3, totalmente renovado.Localizado numa das zonas mais centrais de Almada, com vista para o Cristo Rei e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, modernidade e qualidade de vida.Distingue-se pelas áreas amplas e luminosas, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todas as divisões.Conta com uma suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa de apoio.A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre foi pensada ao pormenor para quem valoriza funcionalidade e design.O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, música ambiente e estores elétricos, garantindo total conforto no dia a dia.A localização é outro dos pontos fortes:Zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e conveniente.Este apartamento é ideal para quem procura um lar, com acabamentos contemporâneos, luminosidade natural e uma vista que convida à tranquilidade.ESTE IMÓVEL SERÁ ARRENDADO SEM MÓVEIS!Licença de Utilização nº 28 emitida em 12/03/19763 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para arrendamento temos este acolhedor apartamento T3, totalmente renovado em 2020, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado numa das zonas mais práticas de Almada, o imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, estacionamento, escolas e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida e facilidade no dia a dia. O apartamento destaca-se pelo chão aquecido em toda a casa, que confere elegância e conforto, e pela luminosidade natural que percorre as suas divisões além da varanda que torna ainda mais agradável as visita para o Cristo Rei. O prédio conta ainda com elevador, garantindo maior comodidade. Este T3 é ideal para quem procura um espaço moderno e funcional, numa localização central, a poucos minutos de Lisboa, mas com a tranquilidade de uma zona residencial. Nota: O proprietário pretende manter o apartamento em excelentes condições, pelo que não é permitido fumar nem acolher animais de estimação no interior.

Apartamento T1 em prédio totalmente reabilitado. Sala / Kitchenette equipada com placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador. Casa de banho com poliban . 7minutos a pé do terminal fluvial de Cacilhas . Condições: Documentação, necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação. Pagamento: com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 Rendas + 1 Caução A poucos metros a pé do Jardim do Castelo é um espaço verde no cimo da arriba de Almada que dá para o Rio Tejo e que proporciona uma fantástica vista para o rio e para Lisboa através do seu miradouro.