5 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria — com acesso a estacionamento gratuito —, a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: • Orientação solar Nascente/Poente; • Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) • Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: • Placa de indução; • Forno; • Exaustor; • Esquentador a gás; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Frigorífico; • Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: • Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; • Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; • Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; • Ginásio a 2 min a pé; • Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); • Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: • Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); • FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); • Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); • Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); • Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: • Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; • Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: • Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; • Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; • Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; • 1 Renda; • 2 Cauções; • Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: • T3 em excelentes condições e pronto a habitar; • Cozinha totalmente equipada, com despensa; • Exposição solar ideal e bastante luz natural; • Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; • Lareira com recuperador de calor; • Varanda e duas marquises; • Prédio com elevador; • Duas casas de banho completas; • 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; • Estacionamento gratuito na zona; • Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; • A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); • A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle — with access to free street parking —, on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: • East/West solar orientation; • Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; • Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: • Induction hob; • Oven; • Extractor hood; • Gas water heater; • Washing machine; • Dishwasher; • Refrigerator; • Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: • Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; • 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; • Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; • Gym 2 minutes away on foot; • Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); • Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: • Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); • FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); • Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); • Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); • Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada's most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: • Viewings available by appointment; • Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: • Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); • Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; • Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); • Employer declaration confirming permanent employment status; • 1 month's rent in advance; • 2 months' security deposit; • Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: • 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; • Fully equipped kitchen with independent pantry; • Ideal sun exposure with abundant natural light; • New double-glazed tilt-and-turn windows; • Fireplace with heat recovery system; • Balcony and two sunrooms; • Building with elevator; • Two full bathrooms (both with bathtubs); • 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; • Free street parking nearby; • Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; • 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); • 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today!   ;ID RE/MAX: 126691105-3

APARTAMENTO T2 | ALMADA | ARRENDAMENTO | 1.200€ DISPONIBILIDADE DE ENTRADA IMEDIATA Excelente apartamento T2, situado na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques, no coração de Almada. O imóvel será arrendado parcialmente mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação e vista desafogada. Caracteriza-se por ter muita arrumação, com roupeiros embutidos nos quartos e uma despensa espaçosa. Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento distribui-se da seguinte forma: - 1 Sala - 1 Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 1 Casa de banho completa - 1 Despensa prática para arrumação - 1 Varanda A cozinha encontra-se equipada com: - máquinas de lavar roupa e loiça - Frigorífico combinado e Micro-ondas - Placa, Forno, Exaustor e Máquina de Café - Termoacumulador - Mesa com 2 cadeiras e 2 bancos. Localização e Acessibilidades A localização estratégica é um dos maiores trunfos deste imóvel. Está rodeado por todos o tipo de comércio local, farmácias, escolas e serviços. O Auchan está do outro lado da avenida! Para quem necessita de se deslocar por transportes públicos, este apartamento encontra-se junto ao Metro de superfície - Gil Vicente e autocarros, com excelentes acessos às instituições de ensino superior, bem como o acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e às principais vias de ligação a Lisboa.    - 8 min do Instituto Piaget (Campus de Almada)  - 10 min da Egas Moniz School of Health and Science    - 12 min da FCT NOVA (Faculdade de Ciências e Tecnologia)    - 05 min do Terminal do Ferry-boat de Cacilhas    Condições de Arrendamento  Contrato: 1 ano, renovável   Entrada: 2 Rendas + 1 Caução   Requisito: Fiador(es)   Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores):   Documento de Identificação (Cartão de Cidadão / Título de Residência)   Últimos 3 recibos de vencimento   Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação    Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal    Nota: Apenas serão analisadas propostas acompanhadas da documentação solicitada.  Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Aguarda-se Certidão da Licença de Utilização solicitada à CMA.   ENG    2-BEDROOM APARTMENT | ALMADA | FOR RENT | €1,200    AVAILABILITY IMMEDIATE MOVE-IN Excellent 2-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida D. Afonso Henriques, in the heart of Almada.  The property will be rented partially furnished and with a fully equipped kitchen. It stands out for its great condition and unobstructed open views. It features plenty of storage, including built-in wardrobes in the bedrooms and a spacious pantry.  Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment layout consists of:  - 1 Living room  - 1 Fully equipped kitchen  - 2 Bedrooms with built-in wardrobes  - 1 Full bathroom  - 1 Practical storage pantry  - 1 Balcony    The kitchen comes equipped with:  - Washing machine and dishwasher  - Fridge-freezer and Microwave  - Hob, Oven, Extractor hood, and Coffee machine  - Water heater  - Table with 2 chairs and 2 stools  Location and Accessibility The strategic location is one of this property’s greatest assets. It is surroundedby all kinds of local shops, pharmacies, schools, and services—with Auchansupermarket just across the avenue!  For those relying on public transport, the apartment is located right next to thesurface metro (Gil Vicente station) and bus lines, offering excellent access tolocal universities, as well as easy road access to the 25 de Abril Bridge andmain connections to Lisbon.  - 8 min from Instituto Piaget (Almada Campus)  - 10 min from Egas Moniz School of Health and Science  - 12 min from FCT NOVA (Faculty of Sciences and Technology)  - 5 min from Cacilhas Ferry Terminal Rental Terms Lease Agreement: 1 year, renewable  Initial Payment: 2 Months' Rent + 1 Security Deposit  Requirement: Guarantor(s)  Required Documentation (Tenants and Guarantors):  Identification Document (ID Card / Residence Permit)  Last 3 payslips  Most recent Income Tax Return (IRS) and Settlement Notice (Nota de Liquidação)  Banco de Portugal Credit Liabilities Statement (Mapa de Responsabilidades)  Note: Only proposals submitted with all requested documentation will be analyzed.  Don't miss out on this opportunity! Schedule your visit today and come see your nexthome!    ;ID RE/MAX: 121291534-32

Identificação do imóvel: ZMPT591404Apresentamos este agradável T3 na Cova da Piedade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior de excelência. O apartamento distingue-se pelo seu fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da boa exposição solar ao longo do dia.O imóvel conta com uma sala em open space, cozinha equipada, dois quartos e uma suite..Existe ainda a possibilidade de ficar totalmente mobilado, o que torna esta opção ainda mais prática e pronta a habitar.A cozinha está totalmente equipada com placa, forno , frigorífico estilo americano e máquina de lavar roupa.A zona exterior é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, oferecendo uma área versátil e acolhedora para convívio familiar e descontração.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona bem servida de comércio, serviços e acessos, num apartamento com boa luminosidade e excelente aproveitamento dos espaços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Identificação do imóvel: ZMPT590367Apartamento T3 para ARRENDAMENTO, totalmente remodelado, situado na Rua Bernardo Francisco da Costa, em localização central e privilegiada, a apenas 100 metros do metro de superfície, com ligação rápida a Lisboa.Com 102 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela qualidade da renovação, localização privilegiada, eficiência e pelos seus espaços exteriores raros na zona.Características principais:- Sala ampla e luminosa- Cozinha nova totalmente equipada- 3 quartos com boas áreas- 2 casas de banho completas, totalmente novas- Janelas novas com vidro duplo oscilobatente (melhor isolamento térmico e acústico)- Varanda com 7 m²- Terraço privativo com cerca de 90 m²- Prédio com elevador - 1.º andarO terraço constitui um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo um espaço exterior generoso, ideal para lazer, refeições ou zona de descanso.Localização com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, numa das zonas mais procuradas de Almada.Condições:- Renda mensal: 1.650€ (NEGOCIAVEL)- Condições de arrendamento a acordarIdeal para famílias ou profissionais que valorizam centralidade, conforto e espaço exterior.Para mais informações ou agendamento de visita, agradeço contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento em excelente estado de conservação, com uma área bruta privada de 99m2, com 3 quartos, correspondente ao 6º andar de um prédio com 2 elevadores situado no centro da Cova da Piedade, com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall de entrada de 6m2; - Sala de 26m2; - Quarto de 13m2 com Varanda coberta de 3m2; - Wc de 5m2; - Cozinha de 13m2 equipada com fogão, forno, micro-ondas, frigorifico e termoacumulador; - Marquise de 6m2 que liga cozinha e 2 quartos; - Wc de 4m2; - Quarto de 13m2; - Quarto de 10m2. O imóvel tem excelente localização, oferecendo facilidade de estacionamento, estando próximo da Escola Fernão Mendes Pinto, Anselmo de Andrade, tribunal, bancos, ginásios, correios, supermercados e transportes públicos - paragens da Carris Metropolitana, Metro Sul do Tejo e comboio da Fertagus, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada A2. » Condições de Arrendamento: - Contrato com duração mínima de 12 meses, renovável; - 1 meses de renda + 2 meses de caução; - Fiador(s); - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento para arrendatário e fiador(s); - Apresentação do último IRS (comprovativo de entrega e nota de liquidação) + 3 últimos recibos de vencimento, para arrendatário e fiador(s). Venha conhecer a sua nova casa !