68 Negócios para Arrendamento - Porto (Distrito)

Descubra a localização perfeita para dar vida ao seu sonho! Esta espaçosa e convidativa loja está pronta para se tornar o lar do seu próximo restaurante, pastelaria, café etc. Com uma área ampla e bem iluminada, esta loja oferece o cenário ideal para criar experiencias gastronómicas memoriáveis. Além disso, o proprietário está comprometido em garantir que as suas necessidades sejam atendidas , assumindo as obras de pintura e chão. Não deixe passar esta oportunidade única de criar os seus sonhos e torna-los na realidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Loja centro de Valongo.Em zona nobre, com grande movimeto.Com 70 metros.Á Face da estrada nacional.Duas Montras.Balcão.Com focos, chão em soalho e granito.Possibilidade de arrendamento do piso superior, com montra grande para a rua, com mais 200 metros, por mais 500 euros.Boa oprtunidade negócio.__________________________________A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.ImoGandra- Ana Machado

TRESPASSE: 42500€ Excelente oportunidade de negocio!!! Restaurante para Trespasse na zona industrial de Grijó. Localizado próximo da Auto Estrada A1 e EN1, numa zona com bastante movimento e com muitas empresas em seu redor. Restaurante conta com 2 salas com capacidade para 110 pessoas, cozinha industrial equipada e vasta clientela. Espaço em pleno funcionamento e totalmente equipado. Valor da renda são apenas de 450€, pelo que se torna um valor facilmente recuperável. Não perca esta oportunidade de negócio. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Oportunidade excecional para empreendedores: 1. Ideal para empresários do sector da alimentação e bebidas. 2. Localizado no coração do Porto com um elevado índice de valorização. Características: Localização: Localização central com acesso a serviços básicos, estradas e transportes públicos cómodos. Adequação: Perfeito para um restaurante, takeaway, padaria, supermercado ou estabelecimento similar. Dimensões: Espaçosa cave e rés do chão com uma generosa área bruta privativa de 343m2. Espaço adicional: Inclui um pátio inglês de 14m2 para lugares ao ar livre. Flexibilidade: O estado em bruto permite uma fácil personalização para se adequar às necessidades comerciais específicas. Não perca esta oportunidade excecional de estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada com imenso potencial de sucesso. Contacte-nos hoje para mais detalhes e para marcar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT563325Loja para arrendar e instalar o seu negócio...Em plena Rua Dom Afonso Henriques!APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Loja com duas frentes e casa de banho privativa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. O acesso principal da loja encontra-se voltado para a R. D. Afonso Henriques, dispondo também de um acesso secundário para a Trav.ª Brás Oleiro. Integrada em edifício habitacional, afração encontra-se ao nível do rés-do-chão, voltada a nascente e poente, com boa exposição para a rua. Destaca-se a sua privilegiada localização, com alta circulação de pessoas e uma visibilidade excecional. Além disso, a disposição e área interna oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:A envolvente é caracterizada pela presença de serviços e comércio locais, tais como cafés e restaurantes, e também supermercados, escolas e diversos serviços públicos. Do mesmo modo, a zona em que se insere esta loja é caracterizada pela forte presença de edifícios habitacionais e transportes públicos, proporcionando-lhe um forte dinamismo comercial favorável à instalação de negócios e comércio de rua, de diversas naturezas. Encontra-se a meros 4 minutos de carro da Rotunda da Areosa, assim como dos centros de Águas Santas, Pedrouços e Rio Tinto.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total de 113,40 m2• Loja localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com 5 pisos (rés-do-chão e 4 andares)• Com orientação solar a Nascente/Poente, recebendo bastante luminosidade• Dispõe de casa de banho privativa• Com pré-instalação de sistema de ar condicionado• Tetos falsos com iluminação embutida• Atualmente com 3 divisórias amovíveis (provadores)• Generoso pé direito interior com altura de 3 metros• Pavimento em soalho flutuante e janelas com caixilharia de alumínio• Gradeamentos metálicos de proteção exteriorRESUMO DE ÁREAS INTERIORES: • Montra - 3,38 m2• Sala 1 (área de atendimento) - 40,00 m2• Sala 2 com três provadores (área de trabalho) - 26,90 m2• Sala 3 - 20,07 m2• Instalação sanitária - 2,68 m2• Arrumos - 5,30 m2INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS:• Imóvel com a licença de utilização n.º 650/95 emitida pela C.M. de Gondomar em 1995• Consumo de água e eletricidade não incluídas no valor da renda• Encargos de condomínio por conta dos senhoriosCONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação• Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade• Apresentação de fiador/avalista• Pagamento mínimo de 3 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 38 m do Restaurante O Grelhador da Giesta (à porta) • A 67 m da Agência Bancária Caixa Geral de Depósitos(à porta • A 71 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 5M, 701, 702, 703, 704 (à porta) • A 350 m de Clínica Dentária (5 min. a pé)• A 450 m de Farmácia (3 min. a pé)• A 500 m da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro (1 min. carro)• A 500 m da Midas Rio Tinto (1 min. carro) • A 500 m do posto de combustíveis BP (2 min. carro) • A 600 m do supermercado Lidl Maia (2 min. carro)• A 700 m do supermercado Aldi Pedrouços (2 min. carro)• A 850 m do Estádio Municipal de Pedrouços (2 min. carro) • A 900 m do supermercado Mini Preço (3 min. carro)• A 900 m do Restaurante Temple Rio (3 min. carro) • A 450 m de Farmácia Giesta (4 min. carro)• A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (7 min. carro)Aqui pode nascer o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com 113 m2 e duas frentes de rua, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 94 m2 para arrendar.- Pavimento em Cerâmica;- Paredes pintadas de branco em pladur;- Tetos brancos em pladur;- Casa de banho pintada de branco com loiça sanitária suspensa.Encontra-se mais precisamente na rua Formosa, numa zona de bastante comércio.Não dá para restauração, uma vez que não tem conduta independente.Shop with 94 m2 to rent.- Ceramic flooring;- White painted plasterboard walls;- White plasterboard ceilings;- Bathroom painted white with suspended sanitary ware.It is located more precisely on Rua Formosa, in an area with a lot of commerce.It cannot be restored, as it has no independent conduct.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

O TRESPASSE DESTAS MAGNIFICAS INTALAÇÕES DESTINA-SE SÓ PARA OS VERDADEIROS INTERESSADOS! Esta excelente oportunidade de negócio encontra-se situada numa zona pacata com uma excelente Clientela, num ambiente harmonioso com imensas habitações em toda a sua envolvente. Tem fabrico próprio de pão e todo o tipo de confeitaria para além do serviço de cafetaria. Tem serviço de esplanada no exterior para os dias mais soalheiros. Tem um magnifico volume de faturação mensal muito por força da já referida requintada Clientela. Situa-se a escassos metros do Centro de Vila Nova de Gaia e dos acessos às Autoestradas A1 e A29. Tem um Contrato de arrendamento no valor de 950€/mês. Contudo, este negócio poderá ser seu por apenas 120.000€ pela cedência da chave ficando só a pagar a renda atrás descrita.

Estas excelentes lojas situadas bem no coração do Porto, mesmo em frente à Estação do Metro na Trindade na principal artéria que é a Rua de Camões. A escassos metros das autoestradas, hospitais, Policias, servidas ainda por um sem fim de possibilidades de Transportes Públicos à escolha e mesmo em frente. Fantásticas instalações para Comércio ou serviços nomeadamente Polo de negócios.

Procura um espaço para arrumação? Veja esta garagem ampla (com pilares) de 307m2 em Oliveira do Douro Excelente área que, sendo garagem, poderá ter outras opções de uso - a última ocupação foi feita por uma associação de beneficência. Está situada em Oliveira do Douro muito próxima, cerca de 300 metros, do Intermarché. O espaço está dividido em várias divisões, de acordo com as necessidades da empresa que a usou. As divisões são amovíveis. Tem instalações sanitárias com necessidade da montagem das louças. A rampa foi substituída por escadas que poderão ser revertidas. Loja com bastante luz. A 3 minutos do acesso a A44-Ponte do Freixo, a 5 minutos da Avenida da República e do metro (estação João de Deus) Bons acessos, a cerca de 300 metros do Intermarché, do CTT e 630 metros do Parque da Lavandeira.  Lic: 93/88 de 22/02/1988 Condições para o arrendamento: 2 rendas 2 cauções último IRS e nota de liquidação 3 recibos de vencimento fiador (apresentação dos mesmos documentos)   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931160-207

Espaço comercial para arrendamento, no coração do Porto, a poucos metros do parque de estacionamento e metro da Trindade e do metro do Bolhão. A 250 m do Silo Auto (parque estacionamento público). Com 146 m2 de área bruta, distribuídos por r/c (loja com montra ) e cave, este espaço comercial tem 3 casas de banho completamente equipadas e em bom estado, alarme instalado e a funcionar e grade elétrica de proteção. Ideal para qualquer tipo de negócio. Não tem licença para restauração.

Cafetaria em Matosinhos, Junto á Câmara de Matosinhos Confeitaria de 55 m2, mais 59m2 de esplanada, localizada numa zona próxima das finanças de Matosinhos Espaço acolhedor com esplanada e pronto a funcionar com uma renda mensal de 650 Euros. Todo o espaço encontra-se mobilado e com os devidos equipamentos para o bom funcionamento do mesmo. Está isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e). Se procura cafetaria ou confeitaria no centro de Matosinhos em local de eleição, com muito movimento, este espaço é perfeito! Aproveite a oportunidade, excelente localização. Oportunidade! Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Uma zona residencial privilegiada em rápido desenvolvimento, esta loja tem uma localização conveniente, com fácil acesso à autoestrada A28 e aos transportes públicos. Para além disso, está muito próxima da Exponor, dispõe de um amplo estacionamento gratuito para os clientes. Nas imediações, existe um ginásio e um supermercado, que satisfazem as necessidades dos residentes. Este imóvel com 100m2 de área útil, apresenta duas frentes, ou seja montras a nascente e a sul, proporcionando uma excelente visibilidade e luz natural. Com duas casas de banho, pré-instalação para sistema de alarme e uma garagem fechada na cave para arrumação, este espaço oferece comodidade e flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Contacte a H2E hoje para saber mais e agendar uma visita.

Fantástica loja de gaveto na R. do Campo Alegre com 250 m2 Tem montra de 22 metros lineares. Preparada com pré instalação de ar condicionado. Tem 2 Wc's Uma pequena copa. Loja muito bem localizada, próxima da VCI quer sentido Norte quer Sul. Facilidade de transportes publicos á porta Licença para comércio e serviços Não tem alvará de restauração. Alvará de utilização nº 327 de 16-04-1998 emitido pela C.M. Porto A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Espaço comercial para arrendamento em Carvalhosa, com montra e 6 gabinetes individuais. Gabinetes esses que podem ser arrendados individualmente a partir de 100?. O espaço possui cozinha equipada e WC de apoio a todo o espaço. Excelentes acessos e localização.

Uma oportunidade de se envolver num emocionante negócio de restaurante localizado a apenas 700 metros da deslumbrante praia de Salgueiros, em Canidelo. Este restaurante, com uma localização estratégica, oferece uma experiência gastronómica única. O restaurante é conhecido por sua proximidade à praia, atraindo tanto os locais quanto os visitantes que buscam uma refeição deliciosa. Além disso, o estabelecimento já construiu uma sólida reputação na comunidade, sendo um local respeitado pela sua excelente comida e serviço de qualidade. Com um potencial de crescimento evidente, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Trespasse no valor de 200.000,00€ Renda anual 2023 - 19.800,00€, mensalmente em duodécimos 1.650,00€ De 2024 em diante a renda aumenta 50€ mensais, por ano, até ao montante de 2.000,00€, mantendo-se o valor até ao fim do contrato. Não perca a chance de se tornar o próximo proprietário deste empreendimento próspero e desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Para mais informações, entre em contato connosco. Licença de utilização: 963/06

Loja com dois pisos na Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.Interessante para utilização como escritório empresarial.Store with two floors on Rua Brito Capelo, in Matosinhos, close to the Metro station.Interesting for use as a business office.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13288