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222.500 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 203 m²
Apartamento T3 com garagem, varandas e sótão, no centro de Avanca. Se procura comodidade, espaço e uma localização estratégica, este apartamento T3 no centro de Avanca é a opção ideal para si. Com ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e facilidade de acesso a todos os serviços. Principais destaques: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas, perfeita para convívio ou momentos de descanso; - Cozinha semi equipada, com acesso a uma varanda; - Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto; - Sótão, um espaço extra que pode ser transformado em escritório, zona de lazer, arrumos ou até um quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades; - Garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança; - Jardim comum com poço e algumas arvores. Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo uma vida prática no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto no centro de Avanca, num imóvel versátil e cheio de potencial. Área bruta contrução: 203m2 Área bruta privativa: 121m2 Área útil: 106,61m2 Não perca a oportunidade de conhecer este T3 que pode ser o seu próximo lar! Ref:.1012382/25 GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012382/25 GL
Id: 1492881
215.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 152 m²
Descubra este encantador Apartamento T3, em Avanca, Estarreja, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Situado no 3ª andar, este imóvel beneficia de excelente luz natural (Nascente/ Poente) ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. Prédio, destinado a comércio e habitação, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com três lugares de garagem com arrumos, proporcionando arrumação extra, segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é outro dos pontos fortes: numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, parque da cidade e praias. Além disso, o acesso rápido à IC1/ A29/ A1 permite ligações práticas e eficientes a vários pontos da cidade. Se procura um apartamento, bem localizado e com todas as comodidades, esta é a escolha certa. Composto por: -Hall de entrada amplo e funcional -Sala de estar/jantar luminosa equipada com lareira e acesso a` varanda -Cozinha com acesso à varanda e equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor -Suite ampla com armários embutidos e casa de banho completa com banheira -Casa de banho completa com banheira (apoio aos quartos e zona social) -Lugar de Garagem + arrumos Características: -Vídeo Porteiro -Lareira -Pavimento parquet e cerâmica -Lareira -Gás Canalizado -Armários embutidos -Facilidade de estacionamento exterior -Edifício servido por 1 elevador -Portão de Garagem (Automático) -Lugar de garagem (2 a 3 viaturas) + arrumos Importante: -Condomínio: 47€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) -Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1) -Estação de comboio de Avanca -USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca -Junta de Freguesia de Avanca -Piscina Municipal de Avanca -Campo de Futebol de Avanca -Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca -Jardim de Avanca -Nestlé Portugal - Avanca -Postos de Abastecimento -Escolas -Supermercados -Ginásios -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!
AMI: 9559
Ref. Externa: 3403
Id: 1406974
