27 Apartamentos para Venda - Urgezes

Apartamento T3 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 3 suites;- 3 WC's completo e 1 WC de serviço com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Varanda;- Lugar de estacionamento para 2 viaturas;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

Apartamento T2 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 2 Quartos, sendo 1 deles suite:- 2 WC completos com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Ampla varanda;- Lugar de estacionamento para 1 viatura;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

Apartamento T2 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 2 Quartos, sendo 1 deles suite:- 2 WC completos com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Ampla varanda;- Lugar de estacionamento para 1 viatura;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

Apartamento T1 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 1 Quarto;- 1 WC completo com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Varanda;- Lugar de estacionamento para 1 viatura;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

Apartamento T3 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 3 suites;- 3 WC's completo e 1 WC de serviço com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Varanda;- Lugar de estacionamento para 2 viaturas;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

Apartamento T4 inserido no novo empreendimento 'Habitas 1200', na Av. D. João IVNo coração de Guimarães, na prestigiada Av. D. João IV, nasce o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. Numa das principais artérias da cidade, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente premium, inserindo este empreendimento no epicentro do charme histórico de Guimarães.Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 e com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento destaca-se pelas linhas contemporâneas, pelas amplas varandas e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas prolongam naturalmente as áreas sociais dos apartamentos, criando uma continuidade harmoniosa entre a habitação e a envolvente, ideal para desfrutar da luz natural e do ritmo da cidade com privacidade e conforto.Os interiores foram concebidos com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais e acabamentos de elevada qualidade e uma estética intemporal. As áreas amplas e luminosas revelam ambientes acolhedores e sofisticados, onde predominam tons neutros, texturas naturais e soluções funcionais pensadas para o quotidiano contemporâneo. As cozinhas e salas apresentam um conceito integrado e fluido, enquanto os quartos oferecem conforto, serenidade e uma atmosfera mais reservada.Situado no coração da cidade, a envolvente reúne uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços culturais, permitindo que o quotidiano se faça com total comodidade e praticamente tudo a curta distância a pé.Mais do que um empreendimento, este é um projeto pensado para viver a cidade de forma plena, combinando centralidade, exclusividade e conforto num dos endereços mais procurados de Guimarães.Localização:20m - Estação de caminhos de ferro;170m - Centro Cultural Vila Flor;650m - Entrada na circular urbana;700m - Centro Histórico de Guimarães;1,4km - Estádio D. Afonso Henriques;1,5km - Pavilhão Multiusos de Guimarães;1,6km - Castelo de Guimarães;1,8km - Universidade do Minho.O imóvel é composto por: - 4 quartos, sendo 3 deles suite;- 3 WC's completo e 1 WC de serviço com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, microondas e maquina lavar loiça;- Varanda;- Lugar de estacionamento para 3 viaturas;Dispõe ainda de:- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador;- Climatização através de sistema de ar condicionado;- Blackouts elétricos nos quartos;- Casas de banho com pavimento aquecido e sistema;- Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada;- Loiças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar;- Torneiras cromadas da marca 'Bruma' ou equivalente;- Eletrodomésticos AEG ou equivalente;- Revestimentos cerâmicos de grande formato;- Pavimento em soalho laminado com acabamento em madeira nobre;- Porta de entrada de segurança com aros metálicos;- Sistema de vídeo porteiro com monitor;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousa

T2 Renovado em Creixomil | Urbanização do Salgueiral Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas e localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa em Guimarães. Inserido na reconhecida urbanização do Salgueiral, este T2 totalmente renovado destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente exposição solar. O imóvel apresenta uma zona social ampla e luminosa, com ligação a uma das 4 varandas, ideais para desfrutar do exterior no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo praticidade e modernidade. Na zona privada, dispõe de: - 2 quartos, sendo um deles suíte - 2 casas de banho completas - Boa separação entre área social e privada, oferece espaço acima da média — algo cada vez mais raro no mercado. - Localização de excelência A poucos minutos de tudo o que precisa: • Centro histórico de Guimarães • Escolas • Cafés e comércio local • Hipermercados como o Mercadona e o Continente no Guimarães Shopping - 4 varandas - Totalmente renovado - Cozinha equipada - Excelente localização - Áreas acima da média Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Há imóveis que cumprem… e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria — um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia.Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.Uma zona social pensada para impressionarA sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer — ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.Zona privada – um refúgio de conforto e requinteA suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.Funcionalidade com elegânciaA cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estarCada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:Aquecimento centralAr condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)Pré-instalação de aspiração central e som ambientePortas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutidaPainéis solares e termo acumulador de 300LCertificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidadeUm edifício que privilegia a exclusividadeInserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:Apenas 5 pisosDois apartamentos por pisoDois elevadoresSala de condomínioGaragem à altura do imóvelAmpla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.Localização – tranquilidade com proximidadeSituado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães — o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casaTrês frentes com luminosidade excecionalEspaços amplos e fluídosForte ligação interior/exteriorPrivacidade e exclusividadeElevada eficiência energéticaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banheira;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Há imóveis que cumprem... e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria - um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia.Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.Uma zona social pensada para impressionarA sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.Com 22m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer - ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.Zona privada - um refúgio de conforto e requinteA suíte principal, com cerca de 30m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.Funcionalidade com elegânciaA cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estarCada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:Aquecimento centralAr condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)Pré-instalação de aspiração central e som ambientePortas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutidaPainéis solares e termo acumulador de 300LCertificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidadeUm edifício que privilegia a exclusividadeInserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:Apenas 5 pisosDois apartamentos por pisoDois elevadoresSala de condomínioGaragem à altura do imóvelAmpla garagem fechada com 35m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.Localização - tranquilidade com proximidadeSituado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães - o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casaTrês frentes com luminosidade excecionalEspaços amplos e fluídosForte ligação interior/exteriorPrivacidade e exclusividadeElevada eficiência energética

Apartamento T1 - Guimarães Descubra o conforto e a conveniência de viver no coração de Guimarães, num apartamento moderno, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, mesmo ao lado do Centro Cultural Vila Flôr, a poucos minutos da estação de comboios, supermercados, restaurantes, comércio local e da zona histórica da cidade. Características do apartamento: • Totalmente mobilado e decorado • Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos • Ar condicionado completo em todas as divisões • Espaços funcionais, confortáveis e luminosos • Ideal para quem procura qualidade de vida, mobilidade e centralidade Este é o imóvel perfeito para investidores, valorizam conforto, modernidade e uma localização central. ? Viva onde tudo acontece. Viva em Guimarães. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest … porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T2 Renovado em Urgezes (Covas) – Conforto e Proximidade ao Centro de GuimarãesDescubra este elegante apartamento T2, totalmente renovado, situado na Urbanização Vila das Trofas, em Urgezes, a poucos minutos do centro de Guimarães.Com uma área bruta privativa de 83 m² e 17 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Inserido numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, reunindo o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência urbana.Principais características:Sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidadeCozinha totalmente mobilada e equipada1 quarto confortável1 suíte espaçosa com varanda1 WC completoAr condicionado em todas as divisõesVidros duplos, garantindo conforto térmico e acústicoGaragem fechada para 1 viatura, com ponto de luz independente;Este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, tendo sido cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente moderno e funcional. 

O Potencial que Procura no Coração de GuimarãesSe privilegia a amplitude e uma localização premium, este apartamento na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques é a oportunidade ideal. Com uma área bruta privativa de 115 m² — uma dimensão invulgar para esta tipologia — este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela centralidade absoluta, a escassos metros da Estação de Comboios.🛠️ Espaço para Criar e ValorizarEmbora o apartamento mantenha a sua traça original e necessite de obras de atualização estética no interior, a sua estrutura sólida e divisões desafogadas permitem uma renovação moderna e personalizada. É o projeto ideal para quem deseja desenhar a sua casa de sonho ou para investidores que procuram maximizar a valorização de um ativo imobiliário.Destaques do Imóvel:* Áreas Generosas: Com 115 m², esqueça os quartos apertados. Aqui encontra divisões amplas e luz natural.* Tipologia T2+1 Versátil: Além dos dois quartos principais, dispõe de uma divisão extra perfeita para um escritório (home office), closet ou zona de arrumos.* 1 WC Completo* Vários estacionamentos nas redondezas do edifício* Localização Estratégica: Situado em Urgezes, junto à Estação, permite-lhe viver sem depender do carro, com todo o comércio, serviços e transportes à porta.* Acessibilidade Total: Localizado no rés-do-chão, é uma opção prática e funcional para todas as idades.Detalhes Técnicos:* Área Bruta Privativa: 115 m²* Configuração: 5 divisões (T2+1)* Localização: Av. D. Afonso Henriques, Guimarães* Potencial: Elevada rentabilidade para o mercado de arrendamento ou habitação própria de prestígio após renovação.Agende ja a sua visita!Referência: ASBR26012Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T1 moderno junto ao Centro Cultural Vila Flor | Guimarães | Localização premium. . Descubra este elegante apartamento T1 situado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães, junto ao prestigiado Centro Cultural Vila Flor.. . Inserido numa localização premium, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e centralidade, estando a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, comércio local, serviços, restaurantes e principais acessos rodoviários.. . Este apartamento T1 moderno destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, com áreas bem aproveitadas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. Ideal para quem procura viver no centro da cidade com tranquilidade, ou para quem pretende um investimento imobiliário seguro.. . A proximidade ao Vila Flor proporciona uma envolvente única, com zonas verdes, espaços culturais e qualidade de vida, tornando este imóvel altamente valorizado no mercado.. . Principais características:. . Apartamento T1 em Guimarães. Localização premium / zona nobre. Próximo do centro histórico. Excelente luminosidade natural. Acabamentos modernos e de qualidade. Bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Ideal para habitação própria ou investimento. Forte potencial de valorização. . Se procura um apartamento para comprar em Guimarães, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento, esta é uma oportunidade que não pode perder.

Apartamento T2 em construção para venda em Urgezes - Guimarães!Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e a sua família merecem.Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento destaca - se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar com cozinha open - space permitindo - lhe desfrutar de momentos agradáveis em família.Características principais:- Cozinha e sala em conceito "open - space" ideal para momentos inesquecíveis de laser,- 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles suite- 2 casas de banho com acabamentos de qualidade superior- Lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade- Painéis solaresConta ainda com uma sala no ultimo piso com terraço idealmente para reuniões de condominio mas também para disfrutar de momentos em família ou eventos sociais.Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o conforto e funcionalidade numa zona que combina tranquilidade e acessibilidade apenas 5 minutos do centro da cidade!Este imóvel encontra se ainda em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2026 e ainda com possibilidade de escolha de materiais a seu gosto, não perca a oportunidade em visitar o que pode ser o seu futuro lar e descobrir tudo o que ele tem para oferecer!Agende a sua visita!

Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição SolarApresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais - escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes - bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias.Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Apartamento T2 moderno em zona privilegiada de Guimarães Desfrute do conforto e da modernidade neste excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece uma suíte acolhedora, cozinha mobilada em open space e sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Beneficia ainda de caixilharia e estores elétricos com rutura térmica e acústica, garantindo o máximo conforto e eficiência. Inclui lugar de garagem e entrada independente diretamente do exterior - ideal para quem valoriza privacidade e comodidade.Características especificasT2110m²2 Casas de banho1 SuíteCozinha mobilada em open spaceAquecimento de águas através de painéis solaresRoupeiros embutidosCaixilharia de alumínio e estores elétricos com rutura térmica e acústicaLugar de garagem

Apartamento T1 Novo com Terraço de 55m² - Conforto, Luz Natural e Localização PrivilegiadaApresentamos este moderno apartamento T1 novo, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Localizado em zona urbana tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade, este imóvel combina a conveniência urbana com um estilo de vida relaxado.O apartamento destaca-se pelo seu terraço generoso de 55m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.Características principais:Construção nova, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidadeQuarto com roupeiro embutido e boa entrada de luz naturalSala ampla e luminosa com acesso direto ao terraçoCozinha em open spaceCasa de banho com design funcionalTerraço privativo com 55m²Excelente exposição solarEnvolvente e acessos:A 5 minutos do centro da cidadePróximo de parques, zonas verdes e espaços para lazerEscolas e centro de saúde a curta distânciaBons acessos às principais autoestradas e transportes públicos

Apartamento T2 moderno em zona privilegiada de GuimarãesDesfrute do conforto e da modernidade neste excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece uma suíte acolhedora, cozinha mobilada em open space e sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Beneficia ainda de caixilharia e estores elétricos com rutura térmica e acústica, garantindo o máximo conforto e eficiência. Inclui lugar de garagem e entrada independente diretamente do exterior — ideal para quem valoriza privacidade e comodidade.Características especificas. T2. 110m2. 2 Casas de banho. 1 Suíte. Cozinha mobilada em open space. Aquecimento de águas através de painéis solares. Roupeiros embutidos. Caixilharia de alumínio e estores elétricos com rutura térmica e acústica. Lugar de garagemPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Salão de Festas;Tecto Falso;Varanda;Água Quente Solar;Elevador;Gás Canalizado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Aceita Pessoas Extra;Água;Animais Permitidos;Gás;Iluminação Pública;Luz

Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição SolarApresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais — escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes — bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias.Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Identificação do imóvel: ZMPT581811Apartamento T1 novo com lugar de garagem e arrumos:No Condomínio Castanheiro, em Urgezes - Guimarães!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T1 inserido no novo Condomínio fechado Castanheiro com áreas ajardinadas, ginásio e sala de eventos, na Rua António da Costa Guimarães, ao centro de Guimarães. O apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos, orientação solar a nascente, ar condicionado, cozinha equipada e domótica para controlo de iluminação e estores. Desenhado para corresponder às exigências atuais de funcionalidade e conforto.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrado numa zona em rápido desenvolvimento, este condomínio usufrui da proximidade ao centro histórico de Guimarães e aos principais acessos à cidade. Encontra-se a poucos minutos da estação de comboios central do município, do pavilhão multiusos, centro comercial, assim como de diversos restaurantes, supermercados e outros serviços. Conta ainda com transportes públicos à porta.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T1 no 2.º piso no Condomínio Castanheiro, Guimarães• Com orientação solar a nascente• Dispõe de lugar de garagem e arrumo contíguo• Prédio servido por 2 elevadores com acesso à garagem• Empreendimento novo da autoria JOM Investimentos, com garantia de 5 anos• Condomínio fechado com áreas ajardinadas, sala de ginásio e sala de eventos mobilada• Garagens preparadas para instalação de carregamento para viaturas elétricas• Sistema de domótica para controlo de estores elétricos e iluminação• Pré-instalação de painel solar para aquecimento de águas sanitárias• Materiais de alta qualidade e caixilharias de elevada eficiência energéticaÁREAS GERAIS:• Apartamento - 58 m2• Lugar de garagem - 17 m2• Arrumos - 6 m2• Área total - 81 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada - 5,45 m2• Cozinha - 6,88 m2• Instalação sanitária - 5,46 m2• Sala - 21,85 m2• Quarto - 10,06 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha equipada e mobilada com os seguintes eletrodomésticos novos: placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça encastrada e máquina de lavar e secar roupa• Bancada e parede frontal em silestone• Aquecimento de águas sanitárias através de termo-acumulador elétrico• Pré-instalação de painel solar para aquecimento de água• Janelas com caixilharia Cortizo de elevada eficiência energética e vidro duplo temperado• Estores elétricos e iluminação embutida controlados por domótica• Sistema de ar condicionado por conduta (aparelhos ocultos no teto falso)• Armários embutidos no hall de entrada e sala• Pavimento interior em madeira multi-camada de carvalho com isolamento acústico• Paredes interiores com revestimento de gesso cartonado e isolamento térmico e acústico• Porta de alta segurança com kit corta-fogo• Vídeo-porteiro• Gás natural canalizado• Empreendimento novo, finalizado em 2025, com garantia de 5 anos do construtorINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 193,44€• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Condomínio mensal: 20,89€ (inclui fundo de reserva)• Autorização de utilização concedida pela C.M. Guimarães em 2025• Certificado energético válido com classe B, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 20 m de paragem de autocarro - Linhas 3876, 014, 012, 011 (menos de 1 min. a pé)• A 600 m da Clínica Médico Dentária Urgezes (10 min. a pé)• A 800 m da estação de comboios de Guimarães (8 min. a pé)• A 900 m do restaurante McDonald’s (10 min. a pé)• A 900 m do acesso à N105 (2 min. carro)• A 1,0 km de lavandaria (12. min. carro)• A 1,2 km de estação de serviço - Galp (3 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Intermarché (3 min. carro)• A 1,3 km de caixa multibanco/ATM (2 min. carro)• A 1,4 km da USF Vimaranes (2 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro)• A 1,5 km de farmácia (3 min. carro)• A 1,6 km do acesso à Estrada Regional 206 (3 min. carro)• A 1,7 km do Centro Clínico Animal Guimarães (4 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Continente (5 min. carro)• A 1,8 km do Guimarães Shopping (5 min. carro)• A 1,9 km da Escola Básica de São Roque (3 min. carro)• A 2,2 km do Centro Histórico de Guimarães (6 min. carro)• A 2,3 km do Hospital de Guimarães (6 min. carro)• A 2,6 km do Agrupamento Vertical de Escolas D. Afonso Henriques (6 min. carro)Este apartamento pode ser o seu próximo lar!Saiba mais acerca deste apartamento T1 novo, com lugar de garagem e arrumos, inserido no Condomínio Fechado Castanheiro, ao centro de Guimarães. Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.