Apartamento T3 para Venda em Urgezes

Há imóveis que cumprem... e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria - um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia.
Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.
Uma zona social pensada para impressionar
A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.
Com 22m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer - ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.
Zona privada - um refúgio de conforto e requinte
A suíte principal, com cerca de 30m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.
Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.
Funcionalidade com elegância
A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.
Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:
Aquecimento central
Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)
Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida
Painéis solares e termo acumulador de 300L
Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade
Um edifício que privilegia a exclusividade
Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:
Apenas 5 pisos
Dois apartamentos por piso
Dois elevadores
Sala de condomínio
Garagem à altura do imóvel
Ampla garagem fechada com 35m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.
Localização - tranquilidade com proximidade
Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães - o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.
Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa
Três frentes com luminosidade excecional
Espaços amplos e fluídos
Forte ligação interior/exterior
Privacidade e exclusividade
Elevada eficiência energética