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Apartamento T2 com varanda ampla, vista serra e mar, garagem e arrecadação – Zona do Paim (São José)Apresentamos este fantástico apartamento T2 integrado num edifício recente construído em 2022, localizado no último piso de um prédio com elevador, numa das zonas mais nobres e prestigiadas de Ponta Delgada (Paim).Com 141 m² de área bruta de construção, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, acabamentos modernos e pela privacidade que só um último andar oferece. Uma das grandes vantagens do apartamento é a sua ampla varanda, com excelente vista serra e mar, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para além disso, conta ainda com um lugar de garagem e uma arrecadação com boas dimensões.Principais características:· Tipologia: T2· Ano de Construção: 2022· Área Bruta de Construção: 141 m²· Área Bruta privativa: 120 m2· Casas de Banho: 2· Conforto: Ar-Condicionado, Estores eléctricos e Estores Blackout · Piso: Último andar (com elevador)· Exterior: Varanda de grandes dimensões, com excelente vista serra e mar· Estacionamento e Arrumação: 1 lugar de garagem e arrecadação espaçosa· Localização: Zona nobre de Ponta Delgada (próximo de serviços, comércio e acessos principais)Uma oportunidade imperdível tanto para quem procura uma habitação própria moderna e confortável como para investimento de elevada rentabilidade em São Miguel. 

Identificação do imóvel: ZMPT593596Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, localizado no centro de Ponta Delgada, num edifício de traça tradicional que foi alvo de uma reabilitação cuidada, procurando preservar a sua identidade original e, simultaneamente, adaptá-lo aos atuais padrões de conforto e eficiência.A renovação procurou manter e recuperar grande parte das madeiras originais, substituindo apenas os elementos necessários e integrando novos materiais e acabamentos de forma harmoniosa. O resultado é um apartamento que mantém o carácter do edifício, mas apresenta uma imagem contemporânea, funcional e cuidada.Distribuído por dois pisos, o apartamento conta com uma zona social composta por sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma casa de banho.No piso superior encontra-se a zona privada, composta por duas suites, totalizando assim três casas de banho. A fração dispõe de 151,92 m² de área bruta privativa.No exterior, beneficia ainda de uma varanda e de um pequeno terraço associado a um dos quartos, proporcionando espaços exteriores privados em pleno centro da cidade.Um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel é a sua eficiência energética Classe A.Para além da qualidade da reabilitação e do isolamento, está equipado com ar condicionado, bomba de calor, painéis fotovoltaicos e ventilação mecânica, soluções que contribuem para uma temperatura interior mais confortável, melhor renovação do ar e maior eficiência nos consumos ao longo do ano. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo reforça igualmente o conforto térmico e acústico da habitação. A combinação entre a qualidade dos materiais, preservação dos elementos originais, eficiência energética e localização central torna este apartamento uma opção diferenciada para quem procura viver no centro de Ponta Delgada com elevados níveis de conforto e qualidade.Principais características- Apartamento T2 Duplex- 2 suites- 3 casas de banho- 2 pisos- 151,92 m² de área bruta privativa- Varanda- Pequeno terraço- Totalmente renovado- Preservação de madeiras e elementos originais- Classe energética A- Ar condicionado- Bomba de calor- Painéis fotovoltaicos- Ventilação mecânica- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Centro de Ponta Delgada3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T2 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Apartamento T2 Novo localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada. Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. O empreendimento encontra-se em fase de construção. Este APARTAMENTO está situado no Piso 02 do Bloco D, tem 116,70 m2 de área bruta de construção, e é constituído por: Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com Terraço, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa) . Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento (20) e uma arrecadação (46) com 3,20m2 e varanda com 5,20m2. O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração. O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.

Uma casa espaçosa onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se encontram. Descubra este fantástico apartamento T2 duplex com 132 m² de área bruta, ideal para quem valoriza espaços generosos, conforto e uma localização privilegiada em Ponta Delgada. Distribuído por dois pisos, este imóvel destaca-se pelos seus quartos espaçosos, cozinha ampla e funcional, generosas áreas de arrumação e excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a magnífica varanda/terraço com aproximadamente 60 m², um espaço único e versátil, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica sobre a cidade de Ponta Delgada. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona muito bem servida e com excelentes acessos, encontra-se próximo da Universidade dos Açores, do Parque Urbano, da Padaria Pão do Rei e do Retail Park, com comércio, serviços, espaços verdes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia nas proximidades. Principais características: Apartamento T2 Duplex 132 m² de área bruta Terraço/varanda com aproximadamente 60 m² Quartos amplos e espaçosos Cozinha ampla e funcional Generosas áreas de arrumação 1 lugar de estacionamento Vista panorâmica sobre Ponta Delgada Excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada Próximo da Universidade dos Açores Próximo do Parque Urbano Perto da Padaria Pão do Rei Próximo do Retail Park Excelentes acessos e proximidade de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: uma casa espaçosa e confortável, com um generoso espaço exterior, estacionamento e uma vista privilegiada, numa das zonas mais convenientes de Ponta Delgada. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este magnífico T2 Duplex tem para oferecer.

Apartamento T2 localizado no centro de Ponta Delgada, com garagem, terraço e Licença de Alojamento Local, reunindo características adequadas tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, sala de estar e cozinha equipada. Dispõe ainda de um terraço, que acrescenta um espaço exterior à habitação, uma característica particularmente valorizada numa localização central. A existência de garagem proporciona maior comodidade no dia a dia, enquanto a Licença de Alojamento Local permite considerar a continuidade da exploração turística do imóvel, de acordo com a legislação aplicável. A localização central permite fácil acesso a comércio, restauração, serviços e outros pontos de interesse de Ponta Delgada, encontrando-se também a curta distância do aeroporto. Uma opção versátil para quem procura viver no centro da cidade ou adquirir um imóvel com potencial de rentabilização em Ponta Delgada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.