276 Apartamentos para Venda - São Vicente, Lisboa

Apresentamos esteT2+1 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais carismáticas, tipicas e autênticas de Lisboa: São Vicente. Esta é a oportunidade ideal para quem procura habitação própria com alma ou um investimento seguro, combinando o charme tradicional da capital com o máximo conforto contemporâneo. Sala de Estar com Vista Desafogada O coração deste apartamento é uma sala de estar banhada por luz natural, que oferece uma vista desafogada e relaxante. Um espaço concebido para proporcionar amplitude e bem-estar, ideal para momentos de descanso ou para receber convidados num cenário tipicamente lisboeta. Cozinha Funcional A cozinha foi planeada com um design contemporâneo, focada na otimização de espaço e organização. Equipada com acabamentos atuais e excelente capacidade de arrumação, une perfeitamente a estética à funcionalidade do dia a dia. Quartos Confortáveis. O descanso e a organização foram a prioridade nesta remodelação: Quarto Principal: Um refúgio de tranquilidade que inclui um roupeiro privativo, garantindo o máximo aproveitamento de espaço. Segundo Quarto: Igualmente acolhedor, mantendo uma estética clean e organizada para maior praticidade. Closet generoso, equipado com armários modernos feitos à medida, garantindo máxima arrumação e funcionalidade Casa de Banho Contemporânea Espaço com linhas atuais e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente de conforto e funcionalidade superior. ?️ Remodelação Integral e Profunda Desfrute da tranquilidade de um imóvel "chave na mão". O apartamento foi alvo de uma intervenção total, incluindo a renovação completa das redes de canalização e eletricidade, oferecendo a segurança de uma casa nova num edifício histórico. ? Localização Premium em São Vicente Viver no Beco da Verónica é abraçar a autenticidade de Lisboa. Inserido numa zona central e histórica, terá à porta: Comércio tradicional, restaurantes típicos e cafés charmosos. Proximidade ao Panteão Nacional e à Feira da Ladra. Campo de Santa Clara e Jardim Botto Machado. Excelente rede de transportes e serviços. Agende a sua visita e sinta a luz de Lisboa deste imóvel único. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Excelente T0 Charmoso na Graça Descubra o encanto deste excelente T0 localizado na Calçada do Monte, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e charme no coração do bairro da Graça. Com uma área bruta de 35 m² úteis, este apartamento mobilado é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a todo tipo de comércio e serviços, tornando a vida diária mais conveniente. Tem uma ótima casa de banho e o ambiente acolhedor tornam este espaço ideal para residir. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel encantador e se apaixonar pela sua atmosfera única! Fazemos partilha com todas as imobiliárias!

Apartamento T1 com 98 m2, situado em Lisboa, inserido num prédio com elevador, no histórico bairro de Alfama, a uma curta distância a pé do rio Tejo. Composto por ampla sala de estar, piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas equipada com eletrodomésticos modernos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um 'pied-à-terre' em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta. Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apresentamos um elegante apartamento T1 com 70 m² de construção, inserido num edifício moderno construído em 2009, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas de São Vicente / Graça, Lisboa – Calçada dos Barbadinhos. Este imóvel distingue-se pela sua ampla sala de estar e jantar com 29,5 m², perfeita para quem valoriza conforto e fluidez nos espaços, e pelo seu terraço exclusivo nos fundos com 55 m², um verdadeiro oásis urbano — ideal para lazer, refeições ao ar livre e momentos relaxantes no coração da cidade. O apartamento com cozinha equipada, incluindo arrumos com espaço para máquina de lavar e secar, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. ATENÇÃO: Embora não inclua lugar de garagem, a fração dispõe de uma avença com quase 7 anos que o novo proprietário poderá atualizar, assegurando uma solução prática na área. ? Localização e Atratividade Inserido na Calçada dos Barbadinhos, na freguesia histórica de São Vicente/Graça, este imóvel beneficia de: Excelente rede de transportes públicos — múltiplas paragens de autocarros a poucos minutos e ligação fácil ao resto da cidade. Proximidade com comércio e serviços típicos de bairro: cafés, restaurantes, mercados de bairro, pequenos comércios e mercearias. Acesso fácil a pontos de interesse icónicos como o Museu da Água, Panteão Nacional, Jardim da Cerca da Graça e a estação de Santa Apolónia — conectando a Lisboa e ao resto do país. Zona residencial consolidada, com ambiente típico lisboeta e grande procura tanto por moradores como por investidores. ? Comparativo de Mercado – Venda A zona em torno da Calçada dos Barbadinhos tem evidenciado forte procura e preços robustos no mercado residencial: Apartamentos T1/T0 próximos têm sido anunciados na zona com valores desde ~€200 000 até ~€370 000, em função da área, condição e exposição. O preço médio por metro quadrado na área ronda cerca de 6 200 €/m², reforçando o valor de mercado dos imóveis com características semelhantes às deste apartamento. Com 70 m² mais um grande terraço de 55 m² e dadas as áreas generosas para um T1, este imóvel assegura um potencial de valorização acima do mercado médio de T1 standard na zona, sobretudo se considerarmos a possibilidade de expansão de áreas interiores. ? Potencial de Arrendamento Lisboa continua a apresentar rendas atrativas em áreas centrais como São Vicente e Graça, destacando-se apartamentos com terraço como este, que ficam geralmente melhor posicionados: Rendas anunciadas para T1 com terraço ou áreas amplas na zona de Calçada dos Barbadinhos variam, tipicamente, entre ~€1 100 e €1 300/mês (dependendo do estado de conservação e oferta de serviços). Mercados similares mostram rendas de T1 com terraço e boas condições nesta faixa, o que se traduz em uma rentabilidade bruta anual interessante para investidores, acima da média tradicional de 3–5 % em Lisboa, especialmente para imóveis com características diferenciadoras como terraços amplos ou potencial de locação por curtos períodos (embora regulado). Este potencial de renda, combinado com a localização premium e áreas generosas, torna este imóvel particularmente atraente tanto para habitação própria como para investimento. ? Resumo dos Destaques ✔️ Apartamento T1 70 m² + terraço privado 55 m² ✔️ Sala ampla de 29,5 m² ✔️ Construção de 2009 – bom estado ✔️ Cozinha equipada ✔️ Arrumos com espaço para máquinas ✔️ Avença de estacionamento renovável ✔️ Excelente localização com transportes, comércio e pontos históricos próximos ✔️ Valor competitivo e potencial de arrendamento atrativo Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Marque já sua visita! ----------------------------------- EN -------------------------------------- We present an elegant one-bedroom apartment with 70 m² of construction, located in a modern building built in 2009, located in one of the most authentic and sought-after areas of São Vicente / Graça, Lisbon - Calçada dos Barbadinhos. This property stands out for its spacious 29.5 m² living and dining room, perfect for those who value comfort and fluidity in their spaces, and for its exclusive 55 m² rear terrace, a true urban oasis — ideal for leisure, al fresco dining and relaxing moments in the heart of the city. The flat has an equipped kitchen, including storage space for a washing machine and dryer, ready to move into or rent out from day one. PLEASE NOTE: Although it does not include a parking space, the flat has a contract that has been in place for almost 7 years, which the new owner can renew, ensuring a practical solution in the area. ? Location and Attractiveness Located on Calçada dos Barbadinhos, in the historic parish of São Vicente/Graça, this property benefits from: Excellent public transport network — multiple bus stops just a few minutes away and easy connection to the rest of the city. Proximity to typical neighbourhood shops and services: cafés, restaurants, neighbourhood markets, small shops and grocery stores. Easy access to iconic points of interest such as the Water Museum, National Pantheon, Jardim da Cerca da Graça and Santa Apolónia station — connecting Lisbon to the rest of the country. A well-established residential area with a typical Lisbon atmosphere and high demand from both residents and investors. ? Market Comparison – Sale The area around Calçada dos Barbadinhos has seen strong demand and robust prices in the residential market: Nearby 1-bedroom/studio apartments have been advertised in the area with prices ranging from ~€200,000 to ~€370,000, depending on the area, condition and exposure. The average price per square metre in the area is around €6,200/m², reinforcing the market value of properties with similar characteristics to this flat. With 70 m² plus a large 55 m² terrace and given the generous areas for a one-bedroom flat, this property ensures a potential appreciation above the average market value for standard one-bedroom flats in the area, especially if we consider the possibility of expanding the interior areas. ? Rental Potential Lisbon continues to offer attractive rents in central areas such as São Vicente and Graça, with apartments with terraces like this one generally commanding higher prices: Advertised rents for one-bedroom flats with terraces or large areas in the Calçada dos Barbadinhos area typically range from ~€1,100 to €1,300/month (depending on the condition and amenities offered). Similar markets show rents for one-bedroom flats with terraces and good conditions in this range, which translates into an attractive gross annual return for investors, above the traditional average of 3–5% in Lisbon, especially for properties with distinctive features such as large terraces or potential for short-term rentals (although regulated). This rental potential, combined with the premium location and generous areas, makes this property particularly attractive for both owner-occupiers and investors. ? Summary of Highlights ✔️ 70 m² one-bedroom flat + 55 m² private terrace ✔️ Large 29.5 m² living room ✔️ Built in 2009 – good condition ✔️ Fitted kitchen ✔️ Storage room with space for appliances ✔️ Renewable parking permit ✔️ Excellent location with transport, shops and historical sites nearby ✔️ Competitive price and attractive rental potential This advertisement was created by a computer routine, all data must be validated with the sales team. Book your visit now!

Apartamento T1 remodelado para venda na Graça, Lisboa. Ao nível do 3º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel é composto por: - Hall de Entrada - Sala de Estar/Jantar - Cozinha com equipamentos 100% elétricos - WC com banheira - 1 quarto Em 2024 foi efetuada uma remodelação total, inclusive ao nível da canalização e eletricidade. Todas as caixilharias são em PVC com vidros duplos, garantindo o melhor isolamento térmico e acústico. Localizado na Graça, com o autocarro 712 à porta assegurando facilidade de acesso a todos os pontos da cidade. Nas traseiras encontra ainda zona de estacionamento exclusiva para moradores. Marcamos visita? __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos um elegante apartamento totalmente renovado, situado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Esta é uma oportunidade única de viver num espaço onde o charme da tradição se alia ao conforto da modernidade, num dos locais mais carismáticos da cidade. O imóvel foi cuidadosamente projetado, com atenção a cada detalhe, para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Destaca-se a ampla área social em open space, que integra uma sala luminosa com uma cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente perfeito para convívio e conforto no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma magnífica suite com casa de banho privativa, pensada para proporcionar privacidade e tranquilidade. Conta também com uma agradável zona de leitura, ideal para momentos de relaxamento, com vista para o tradicional pátio interior do edifício, que preserva a traça arquitetónica original, típica da zona histórica de Lisboa. A luminosidade natural é um dos pontos fortes deste imóvel, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e harmoniosa ao longo de todo o dia. É vendido totalmente mobilado, com uma decoração contemporânea e funcional, o que o torna pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Pela sua localização privilegiada e características únicas, este apartamento é uma excelente escolha tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de viver ou investir num dos bairros mais icónicos da capital, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR66616EW

Real Oportunidade na Graça: Venda de T3 com licença de AL para Investimento ou Moradia!Localizado em São Vicente, este incrível T3 é uma joia rara no coração da Graça, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com uma licença AL transmissível na venda com alta rentabilidade comprovada.Peça já que te envio os valores reais do faturamento e faça um ótimo investimento para rentabilidade ou moradia. Detalhes do Imóvel:- Área Bruta Privativa: 74 m2- 3 Quartos (1 suíte)- 2 Casas de Banho modernas- Cozinha totalmente equipada- Ar condicionado e janelas de caixilharia nova- Excelente exposição solar com vistas sobre Lisboa e parte do TejoDestaques:- Localização privilegiada no charmoso bairro da Graça- 2º andar (sem elevador)- Excelente estado de conservação- Armários embutidosPreço Atrativo: 475.000€Perfeito para viver ou investir! Contacte-nos já! 📞 +351 936172015Sobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja oAlgumas fotos meramente ilustrativasseu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Apartamento totalmente remodelado, localizado num prédio recentemente recuperado. Com uma área útil de 60 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A cozinha, equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo de 20 m². Desfruta das vistas magníficas do rio a partir da varanda aberta, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Os dois quartos, ambos com 12 m² e roupeiros embutidos, garantem espaço e funcionalidade. O WC completo, com loiças suspensas, reflete o cuidado nos acabamentos. A caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes assegura isolamento térmico e acústico em todas as divisões. A pré-instalação de ar condicionado e o teto falso com luzes embutidas em LED complementam o ambiente moderno e acolhedor. Situado no terceiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma excelente orientação a sul e este, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Inclui ainda home staging, facilitando a visualização do potencial do espaço. Não percas a oportunidade de visitar este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Agenda já a tua visita sem qualquer compromisso!

A Calçada de Santo André está numa zona histórica consolidada, onde Lisboa se revela autêntica, intensa e culturalmente vibrante. Entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente, esta é uma localização que conjuga património, centralidade e uma vivência urbana genuína. Aqui, o quotidiano faz-se a pé, entre jardins, miradouros, comércio tradicional, espaços criativos e uma oferta crescente de serviços que valorizam a experiência de viver no centro da capital. Estar no centro histórico significa ter acesso imediato a transportes públicos, equipamentos culturais, serviços de saúde, supermercados e aos principais eixos de circulação da cidade. É uma zona onde a procura é consistente e transversal, tanto por residentes como por investidores, precisamente pela sua posição estratégica e pelo equilíbrio entre tradição e renovação. Num mercado onde a oferta de apartamentos totalmente reconstruídos no centro é limitada, este projeto destaca-se pela qualidade e pelo contexto. Inserido num edifício contemporâneo com conclusão prevista para 2026, composto por apenas 16 unidades, este T2 no 1º andar E é uma das duas últimas unidades disponíveis. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento renovado em Lisboa, com espaço exterior privativo e piscina no próprio prédio — um atributo diferenciador e pouco comum nesta zona da cidade que confere uma sensação de privacidade e abertura sobre a envolvente urbana. O apartamento apresenta uma área bruta interior de 59,2 m², complementada por 18,6 m² de área exterior, totalizando 77,8 m² de construção. A zona social desenvolve-se numa sala com cozinha integrada de 15,2 m², concebida para uma vivência funcional, contemporânea e luminosa. A cozinha aberta, totalmente equipada e com armários em MDF lacado, combina linhas atuais com soluções práticas de arrumação. Os dois quartos com 10,2 m² e 8,6 m², ambos têm proporções equilibradas e adequadas a diferentes estilos de utilização. A casa de banho apresenta um desenho moderno e funcional. O grande destaque encontra-se no terraço privativo com 17,6 m², um verdadeiro prolongamento da área interior que permite criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de descanso ou até um pequeno jardim urbano. Em adição, a varanda da sala reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, assegurando uma experiência habitacional alinhada com os padrões contemporâneos. A piscina comum do condomínio assume um papel central na proposta de valor deste imóvel. Num edifício reconstruído, no centro histórico de Lisboa, a possibilidade de usufruir de um espaço de lazer exclusivo eleva significativamente a qualidade de vida, oferecendo um refúgio privado no meio da cidade. Distâncias relevantes (a pé) Campo de Santana – 4 min Miradouro da Graça – 6 min Metro Intendente – 8 min Hospital de São José – 9 min Supermercado Continente – 9 min Farmácia da Graça – 10 min Elétrico 28 – 10 min Avenida da Liberdade – 15 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital Dona Estefânia – 6 min Acesso à Av. Almirante Reis – 5 min Acesso ao Eixo Norte-Sul – 10 min Acesso à Ponte 25 de Abril – 15 min Aeroporto Humberto Delgado – 20 min Este é um apartamento que combina localização central, , num prédio totalmente remodelado, com terraço privativo e piscina comum no prédio, num projeto de dimensão exclusiva com apenas 16 unidades. Uma das duas últimas oportunidades de integrar este condomínio e de viver no centro histórico de Lisboa com o conforto e a qualidade da construção contemporânea. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Inserido numa das zonas mais tradicionais e emblemáticas de Lisboa, apresentamos este magnífico apartamento T3 triplex, situado entre o 1º e o 3º andar, que se distingue pela harmonia entre o charme histórico da cidade e o conforto da vida contemporânea. Com uma envolvente marcada por ruas cheias de identidade, comércio local e uma atmosfera genuinamente lisboeta, a localização oferece um estilo de vida exclusivo, onde tudo acontece a poucos passos de distância. O imóvel apresenta espaços amplos e bem proporcionados sendo que no primeiro andar, encontramos uma fantástica sala e cozinha em open space, beneficiando de uma excelente luminosidade proporcionada por um magnífico terraço de 31,62m2. A este piso serve ainda uma casa de banho de serviço. Ao subir ao 2º piso encontramos dois generosos quartos com uma casa de banho de apoio a ambos. 3º piso e último, encontramos uma magnífica suíte com uma casa de banho privativa. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo bom gosto e qualidade, enquanto a distribuição inteligente das áreas garante funcionalidade e elegância em perfeita sintonia. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem. Ideal para quem valoriza autenticidade, conforto e prestígio, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua forma mais nobre onde tradição, sofisticação e qualidade de vida se encontram. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Inserido numa das zonas mais tradicionais e emblemáticas de Lisboa, apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, situado entre o R/C e o 1º andar, que se distingue pela harmonia entre o charme histórico da cidade e o conforto da vida contemporânea. Com uma envolvente marcada por ruas cheias de identidade, comércio local e uma atmosfera genuinamente lisboeta, a localização oferece um estilo de vida exclusivo, onde tudo acontece a poucos passos de distância. O imóvel apresenta espaços amplos e bem proporcionados sendo que no 1º andar, encontramos uma fantástica sala, uma generosa cozinha em que ambos beneficiam de uma excelente luminosidade proporcionada por um magnífico terraço de 55,57m2. A este piso serve ainda um quarto e casa de banho de apoio ao mesmo e ao restante piso. Ao subir ao 2º piso encontramos duas magníficas suítes com casa de banho privativa em ambos.. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo bom gosto e qualidade, enquanto a distribuição inteligente das áreas garante funcionalidade e elegância em perfeita sintonia. Ideal para quem valoriza autenticidade, conforto e prestígio, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua forma mais nobre onde tradição, sofisticação e qualidade de vida se encontram. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Inserido numa das zonas mais tradicionais e emblemáticas de Lisboa, apresentamos este magnífico apartamento T3 triplex, situado entre o 1º e o 3º andar, que se distingue pela harmonia entre o charme histórico da cidade e o conforto da vida contemporânea. Com uma envolvente marcada por ruas cheias de identidade, comércio local e uma atmosfera genuinamente lisboeta, a localização oferece um estilo de vida exclusivo, onde tudo acontece a poucos passos de distância. O imóvel apresenta espaços amplos e bem proporcionados sendo que no primeiro andar, encontramos uma fantástica sala e cozinha em open space.. A este piso serve ainda uma casa de banho de serviço. Ao subir ao 2º piso encontramos dois generosos quartos com uma casa de banho de apoio a ambos. 3º piso e último, encontramos uma magnífica suíte com uma casa de banho privativa. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo bom gosto e qualidade, enquanto a distribuição inteligente das áreas garante funcionalidade e elegância em perfeita sintonia. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem. Ideal para quem valoriza autenticidade, conforto e prestígio, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua forma mais nobre onde tradição, sofisticação e qualidade de vida se encontram. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 no R/C, renovado com pátio. Neste momento ainda está em open space mas vai ser alterado para um T2 com sala com cozinha integrada. O apartamento é vendido totalmente equipado, mobilado e com pré instalação de ar condicionado. Prédio sem elevador, totalmente renovado com 4 apartamentos no total (1 por piso) em zona residencial com comercio local. Acabamentos: móveis incluídos no preço, cozinha equipada (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado) Loiças suspensas, Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as divisões. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala e hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado.

Localizado na Graça, tenho para vos apresentar este T2 com 65m2 para renovação total. Com um ótimo potencial as primeiras fotos que apresento são de 3D e a planta onde poderá ter uma ideia de como poderá ficar o apartamento depois de renovado. Excelente investimento como imóvel final ou mesmo para posterior arrendamento. Está inserido num R/C (Bastante alto) em prédio dos anos 20 e localizado numa rua muito simpática do acolhedor Bairro da Graça em Lisboa. Preço: 289.000 Euros Contacte-me, tanto por chamada telefónica, whatsapp ou por email, e terei todo o gosto em poder marcar uma visita ao seu próximo apartamento!

Apresentamos este charmoso apartamento T2, com vista rio e home staging incluído, inserido num prédio totalmente recuperado, numa zona familiar e residencial próxima de Santa Apolónia. Com 20m² de cozinha e sala em open space, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela sua localização central e privilegiada. Características do Imóvel: Cozinha + Sala: Espaço integrado de 20m², com móveis em branco e ladrilho cobrindo toda a parede por trás dos móveis. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado). Varanda Aberta: Com vista deslumbrante para o rio, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Hall: Com 3m², funcional e de acesso fácil a todas as divisões. WC Completo: Com 4m², equipado com loiças suspensas e acabamentos modernos. Quartos: Quarto 1: Com 12m² e roupeiro embutido. Quarto 2: Com 12m² e roupeiro embutido. Acabamentos de Qualidade: Caixilharia: Lacada a branco com vidros duplos e janelas Oscilo Batentes em todas as assoalhadas, garantindo isolamento térmico e acústico. Iluminação: Teto falso com luzes embutidas LED no WC, cozinha, sala e hall, criando uma atmosfera moderna e aconchegante. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes: Excelente exposição solar. Prédio Totalmente Recuperado: O edifício passou por uma recuperação total, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Tudo foi renovado para proporcionar conforto e segurança. Localização: Situado num bairro familiar e residencial, este apartamento está rodeado por novos pontos de comércio e serviços, como cafés, restaurantes e lojas de design e mobiliário. Além disso, beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos da estação de Santa Apolónia. A zona oferece a conveniência de uma vida urbana com a tranquilidade de um ambiente residencial. Home Staging Incluído: Este imóvel vem com home staging incluído, permitindo visualizar todo o potencial dos espaços, com uma decoração moderna e atrativa, facilitando a adaptação do apartamento ao seu gosto pessoal.

Descubra este T2 totalmente remodelado, perfeito para quem busca conforto e modernidade em uma localização privilegiada! Características do Imóvel: Open Space amplo e funcional Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa, combinado e termoacumulador) Wc completo com loiças suspensas e acabamentos modernos Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes Teto falso com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes, garantindo ótima ventilação e iluminação natural Prédio Totalmente Recuperado: Estrutura renovada (telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos) Fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio novos Localização Estratégica: Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços Comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes Zona central com fácil acesso a transportes públicos e proximidade de Santa Apolónia ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES INCLUÍ HOME STAGING - PRONTO A HABITAR! Agende já a sua visita! *Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Descubra este magnífico T3 em zona central, totalmente remodelado, com varanda aberta e uma deslumbrante vista para o rio. Localizado em um bairro familiar e residencial, próximo a transportes, comércio e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida! Características do Imóvel: Cozinha + Sala em Open Space (40m²), moderna e funcional Varanda aberta com vista rio, ideal para momentos de relaxamento Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa, combinado e termoacumulador 3 Quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte espaçosa (24m²) Wc social completo (3m²) com loiças suspensas Acabamentos premium: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa Estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado Duas frentes, garantindo excelente luz natural Prédio e Localização: Prédio bem conservado e acesso a logradouro comum Zona central e privilegiada, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e lojas de design Fácil acesso a transportes públicos e proximidade de Santa Apolónia IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO - INCLUÍ HOME STAGING! Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço! *Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

*AS FOTOS APRESENTADAS SÃO IMAGENS MODELO PARA ILUSTRAR O DESIGN E OS ACABAMENTOS DO PROJETO. Localização: São Vicente Área: 2 Quartos | Sala + Cozinha (20m²) | Varanda Preço: 379.900 € Próximo de Santa Apolónia e transportes públicos Isenção de IMT para investidores DESTAQUES DO IMÓVEL: - Cozinha + Sala em open space (20m²), com acesso à varanda aberta e vista rio - Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado - 2 Quartos (12m² cada), ambos com roupeiro - Casa de banho moderna (4m²), com loiças suspensas - Teto falso com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala e hall) - Pré-instalação de ar condicionado - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes - Prédio totalmente renovado com duas frentes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro familiar e residencial, com comércio local, lojas de design, cafés e restaurantes - Fácil acesso a transportes públicos e vias principais - Zona central com proximidade a Santa Apolónia e equipamentos sociais Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.

Localização: São Vicente - Bairro familiar e central Área: Cozinha + Sala 40m² | Hall 5m² | Varanda aberta com vista rio Preço: 399.900 € Perto de Santa Apolónia, transportes públicos e comércio local Prédio em bom estado de conservação DESTAQUES DO IMÓVEL: - Cozinha moderna e equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado - 2 WCs (1 social de 3m² e 1 suíte) com loiças suspensas e design moderno - 2 Quartos: - 1º Quarto: 16m² com roupeiro - 2º Quarto (Suíte): 24m² - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes - Teto falso com iluminação LED embutida no WC, cozinha, sala, hall e quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes, garantindo ótima luminosidade - VARANDA COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O RIO! - Acesso a logradouro comum LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Zona central e residencial com novos pontos de comércio e serviços - Próximo de Santa Apolónia e transportes públicos - Perto de cafés, restaurantes, lojas de design e mobiliário - IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL | HOME STAGING INCLUÍDO! - Condomínio: 20 € Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.

Terceiro Andar: Cozinha + Sala c/ 20m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. VISTA DE RIO