560 Apartamentos para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T1+1 NOVO c/ terraço e garagem I Rio Tinto - GondomarPreços de lançamento, excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria!Localizado no futuro empreendimento Premium Garden localizado na zona da Areosa, Porto, a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, a aposta ideal para quem procura um ambiente dedescontraído e harmonioso.Principais características:- Área bruta 61,4m2- Terraço com 50m2- Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch- 1 quarto principal suite e 1 quarto interior- 2 WC's- Lugar de garagemPontos interesse:- 3 min. Farmácia da Areosa - 5 min. da Universidade do Porto e Parque Nascente- 7 min. Hospital S. João e Estádio do Dragão- 3 a 10 min. SupermercadosUm edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, composto por 30 apartamentos únicos distribuidos num total de 4 pisos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3 e possuindo ainda generosas varandas e terraços.Localizado na proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Início da obra previsto: 3º trimestre de 2024 Conclusão prevista em 24 meses após inicioFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Rio Tinto é uma cidade e freguesia portuguesa pertencente ao município de Gondomar, distrito do Porto e Região do Norte, elevada à mesma categoria em 21 de Junho de 1995, onze anos depois de ter sido elevada a vila. A cidade com 64 815 habitantes é constituída por duas freguesias, Rio Tinto com 9,57 km² de área e Baguim do Monte com 5,46 km² de área. O seu município, Gondomar, integra a Área Metropolitana do Porto, com um área de 131,86 km².O Concelho de Gondomar, possui no seu concelho as passagens do Rio Douro, Rio Tinto ,Rio Torto, Rio Sousa e o Rio Ferreira, o destaque vai para o Rio Douro que ao longo das suas margens conta com uma extensão de aproximadamente 37 km.Este importante recurso confere-lhe fortes potencialidades turísticas ao nível do Turismo Náutico e de Natureza. Neste contexto sobressaem as praias fluviais que pelo seu enquadramento paisagístico ímpar se afirmam como pólos de grande atractividade na época balnear, contando assim com a Praia da Lomba, a Praia de Zebreiros, Praia de Melres e a Praia de Marecos, além das Praias, Gondomar também possui no seu território paisagens lindíssimas no contexto de Serras.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 NOVO I Rio Tinto - GondomarPreços de lançamento, excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria!Localizado no futuro empreendimento Premium Garden localizado na zona da Areosa, Porto, a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, a aposta ideal para quem procura um ambiente dedescontraído e harmonioso.Principais características:- Área bruta 99m2, orientação solar Sul- Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch- 3 quartos, sendo um deles suite- 3 WC's- Lugar de garagem duploPontos interesse:- 3 min. Farmácia da Areosa - 5 min. da Universidade do Porto e Parque Nascente- 7 min. Hospital S. João e Estádio do Dragão- 3 a 10 min. SupermercadosUm edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, composto por 30 apartamentos únicos distribuidos num total de 4 pisos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3 e possuindo ainda generosas varandas e terraços.Localizado na proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Início da obra previsto: 3º trimestre de 2024 Conclusão prevista em 24 meses após inicioFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Rio Tinto é uma cidade e freguesia portuguesa pertencente ao município de Gondomar, distrito do Porto e Região do Norte, elevada à mesma categoria em 21 de Junho de 1995, onze anos depois de ter sido elevada a vila. A cidade com 64 815 habitantes é constituída por duas freguesias, Rio Tinto com 9,57 km² de área e Baguim do Monte com 5,46 km² de área. O seu município, Gondomar, integra a Área Metropolitana do Porto, com um área de 131,86 km².O Concelho de Gondomar, possui no seu concelho as passagens do Rio Douro, Rio Tinto ,Rio Torto, Rio Sousa e o Rio Ferreira, o destaque vai para o Rio Douro que ao longo das suas margens conta com uma extensão de aproximadamente 37 km.Este importante recurso confere-lhe fortes potencialidades turísticas ao nível do Turismo Náutico e de Natureza. Neste contexto sobressaem as praias fluviais que pelo seu enquadramento paisagístico ímpar se afirmam como pólos de grande atractividade na época balnear, contando assim com a Praia da Lomba, a Praia de Zebreiros, Praia de Melres e a Praia de Marecos, além das Praias, Gondomar também possui no seu território paisagens lindíssimas no contexto de Serras.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T1 NOVO com varanda e garagem I Rio Tinto - GondomarPreços de lançamento, excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria!Localizado no futuro empreendimento Premium Garden localizado na zona da Areosa, Porto, a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, a aposta ideal para quem procura um ambiente dedescontraído e harmonioso.Principais características:- Área bruta 52,2m2, orientação solar Sul- Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch- 1 quarto- 1 WC- Lugar de garagemPontos interesse:- 3 min. Farmácia da Areosa - 5 min. da Universidade do Porto e Parque Nascente- 7 min. Hospital S. João e Estádio do Dragão- 3 a 10 min. SupermercadosUm edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, composto por 30 apartamentos únicos distribuidos num total de 4 pisos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3 e possuindo ainda generosas varandas e terraços.Localizado na proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Início da obra previsto: 3º trimestre de 2024 Conclusão prevista em 24 meses após inicioFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Rio Tinto é uma cidade e freguesia portuguesa pertencente ao município de Gondomar, distrito do Porto e Região do Norte, elevada à mesma categoria em 21 de Junho de 1995, onze anos depois de ter sido elevada a vila. A cidade com 64 815 habitantes é constituída por duas freguesias, Rio Tinto com 9,57 km² de área e Baguim do Monte com 5,46 km² de área. O seu município, Gondomar, integra a Área Metropolitana do Porto, com um área de 131,86 km².O Concelho de Gondomar, possui no seu concelho as passagens do Rio Douro, Rio Tinto ,Rio Torto, Rio Sousa e o Rio Ferreira, o destaque vai para o Rio Douro que ao longo das suas margens conta com uma extensão de aproximadamente 37 km.Este importante recurso confere-lhe fortes potencialidades turísticas ao nível do Turismo Náutico e de Natureza. Neste contexto sobressaem as praias fluviais que pelo seu enquadramento paisagístico ímpar se afirmam como pólos de grande atractividade na época balnear, contando assim com a Praia da Lomba, a Praia de Zebreiros, Praia de Melres e a Praia de Marecos, além das Praias, Gondomar também possui no seu território paisagens lindíssimas no contexto de Serras.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2 novo com garagem e arrumos, pronto a escriturar em Junho de 2023, já em fase final de acabamentos.Junto ao shopping Parque Nascente - Gaveto Estrada da Circunvalação com Rua da Ponte.No edifício são 6 apartamentos tipologia T2 com lugar de garagem boas áreas, 117,25m2, garagem com 12,75 m2Materiais e acabamentos de excepcional qualidade.Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechadura magnética. Rodapé em MDF hidrófugo lacado.A porta de entrada é da Portrisa, de segurança, com dobradiças ocultas, revestida com o mesmo painel das carpintarias no interior e a nogueira pelo exterior.Aquecimento central com caldeira Ariston, com radiadores Ferroli e controlado por crono termostato Pierre, serie next. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston.EdifícioParedes exteriores em bloco térmico de 30 cm, protegido exteriormente com 5cm de poliuretano projectado.As paredes interiores são em bloco cerâmico perfurado, duplas nos limites dos apartamentos com Lã de rocha Isover Acusticlaine 70, com 40mm de espessura, na caixa de ar.O revestimento exterior em fachada ventilada, com alumínio compósito da Cortizo (stockbond).Caixilharias da marca Cortizo, series 3500 para oscilobatentes e 4200 para as de correr. Os vidros duplos utilizados têm 27mm (6+16+5).As duas fachadas sem janelas, estão revestidas com o sistema capoto, com 60mm de isolamento.Todos os tectos, bem como as paredes divisórias entre apartamentos, são revestidos em pladur Knauf diamant, com lã mineral, para melhor isolamento acústico.Focos embutidos em todas as divisões, sendo os das casas de banho estanques.As zonas comuns ficam com as portas de armário e a envolvente das entradas dos apartamentos em nogueira e restantes paredes pintadas de branco.Os elevadores são da Otis, modelo Gen2 life, com um menor consumo e ruido de funcionamento. Têm baterias que lhe permitem funcionar mesmo em caso de falta de energia. O acesso às garagens é através de código e o acabamento é em inox.Sistema de geração de electricidade, através de painéis solares, em regime de autoconsumo, para reduzir custos do condomínio com a electricidade.Sala / QuartosPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral / Gesso cartonado Knauf Diamant com 12,5mm e lã mineral de 40mm da RockwoolCozinhaPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada,Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralBancada: Tampo e entre móveis em Krion, com pio soldado no mesmo material e torneira Grohe, modelo Minta.Armários: Portas em termolaminado branco, interior em aglomerado hidrofogo, dobradiças e gavetas com amortecimento.Linha de iluminação led embutida nos móveis superioresEquipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS.Casas de BanhoRevestimento: Mosaico cerâmico Porcelanosa, Travertino Medici ou Carrara BlancoLouças: Sanita suspensa Sanindusa modelo Urby; Sistema de autoclismo da marca Grohe de embutir na parede. Lavatórios em Krion, moldados, sobre móveis suspensos lacados, com torneiras Grohe, modelo Bauedge.Duche: Base de duche invertida, revestida no mesmo material da casa de banho, impermeabilizada com o sistema Imperband e grelha, Porcelanosa, com torneira termostática da Grohe, modelo groheterm e resguardo em Vidro transparente temperado.Acessórios: Toalheiro aquecido e espelho.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralPavimento: Igual ao da sala/quartosLouças: Iguais às usadas nas casas de banho, com móvel e lavatório específicoCarpintariasRoupeiros com o interior em melamina de linho, com portas em MDF lacado a branco, sem puxadores.EnvolvênciaSupermercado Continente - 190 mtsShopping Parque Nascente - 270 mtsMetro Porto Estação Levada Linha F- 800 mtsCentro de Saúde de rio tinto - 580 mtsParagens de Autocarro 9M,106,111,205,804 - 170 mtsFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2 com garagem e arrumos, pronto a escriturar em Junho de 2023, já em fase final de acabamentos.Gaveto Estrada da Circunvalação com Rua da Ponte.No edifício são 6 apartamentos tipologia T2 com lugar de garagem boas áreas, 128,95m2, garagem com 13,45 m2Materiais e acabamentos de excepcional qualidade.Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechadura magnética. Rodapé em MDF hidrófugo lacado.A porta de entrada é da Portrisa, de segurança, com dobradiças ocultas, revestida com o mesmo painel das carpintarias no interior e a nogueira pelo exterior.Aquecimento central com caldeira Ariston, com radiadores Ferroli e controlado por crono termostato Pierre, serie next. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston.EdifícioParedes exteriores em bloco térmico de 30 cm, protegido exteriormente com 5cm de poliuretano projectado.As paredes interiores são em bloco cerâmico perfurado, duplas nos limites dos apartamentos com Lã de rocha Isover Acusticlaine 70, com 40mm de espessura, na caixa de ar.O revestimento exterior em fachada ventilada, com alumínio compósito da Cortizo (stockbond).Caixilharias da marca Cortizo, series 3500 para oscilobatentes e 4200 para as de correr. Os vidros duplos utilizados têm 27mm (6+16+5).As duas fachadas sem janelas, estão revestidas com o sistema capoto, com 60mm de isolamento.Todos os tectos, bem como as paredes divisórias entre apartamentos, são revestidos em pladur Knauf diamant, com lã mineral, para melhor isolamento acústico.Focos embutidos em todas as divisões, sendo os das casas de banho estanques.As zonas comuns ficam com as portas de armário e a envolvente das entradas dos apartamentos em nogueira e restantes paredes pintadas de branco.Os elevadores são da Otis, modelo Gen2 life, com um menor consumo e ruido de funcionamento. Têm baterias que lhe permitem funcionar mesmo em caso de falta de energia. O acesso às garagens é através de código e o acabamento é em inox.Sistema de geração de electricidade, através de painéis solares, em regime de autoconsumo, para reduzir custos do condomínio com a electricidade.Sala / QuartosPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral / Gesso cartonado Knauf Diamant com 12,5mm e lã mineral de 40mm da RockwoolCozinhaPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada,Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralBancada: Tampo e entre móveis em Krion, com pio soldado no mesmo material e torneira Grohe, modelo Minta.Armários: Portas em termolaminado branco, interior em aglomerado hidrofogo, dobradiças e gavetas com amortecimento.Linha de iluminação led embutida nos móveis superioresEquipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS.Casas de BanhoRevestimento: Mosaico cerâmico Porcelanosa, Travertino Medici ou Carrara BlancoLouças: Sanita suspensa Sanindusa modelo Urby; Sistema de autoclismo da marca Grohe de embutir na parede. Lavatórios em Krion, moldados, sobre móveis suspensos lacados, com torneiras Grohe, modelo Bauedge.Duche: Base de duche invertida, revestida no mesmo material da casa de banho, impermeabilizada com o sistema Imperband e grelha, Porcelanosa, com torneira termostática da Grohe, modelo groheterm e resguardo em Vidro transparente temperado.Acessórios: Toalheiro aquecido e espelho.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralPavimento: Igual ao da sala/quartosLouças: Iguais às usadas nas casas de banho, com móvel e lavatório específicoCarpintariasRoupeiros com o interior em melamina de linho, com portas em MDF lacado a branco, sem puxadores.EnvolvênciaSupermercado Continente - 190 mtsShopping Parque Nascente - 270 mtsMetro Porto Estação Levada Linha F- 800 mtsCentro de Saúde de rio tinto - 580 mtsParagens de Autocarro 9M,106,111,205,804 - 170 mtsFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 Triplex NOVO no 3º e 4º piso com Terraço! Condições Especiais no financiamento!* Características Principais: • Exposição solar Poente • 3º e 4º Pisos. • 1 Frente. • Área Privativa de 137 m2. • Área Total de 258 m2. • Cozinha Equipada. • Lavandaria. • Roupeiros Embutidos. • Ar- Condicionado. • Estores Eléctricos. • Varanda na Sala. • Terraço Lounge no último piso • Box para 2 carros (cerca de 25m2) ao nível do Rés-do-Chão • Previsão de conclusão Dezembro 2023/ Início 2024 Layout do Apartamento: • 1.º andar - Sala Comum com Varanda - Cozinha equipada - Lavandaria - WC Serviço • 2.º andar - 1 Quarto Suite com varanda - 2 Quartos - WC Completo • 3.º andar - Terraço privativo com vistas fabulosas Materiais e Acabamentos: - Pavimentos casas de banho e cozinha de 1ª Qualidade. - Pavimentos em madeira de flutuante "Carvalho" AC5 marca FINSA com manta acústica entre pisos. - Tetos falsos em toda a habitação com focos LED embutidos. - Carpintaria MDF Termo laminada anti-dedadas. - Estores Eléctricos com isolamento termo lacado com lâmina de 55 mm. - Roupeiros Madeira Lacada cor branca, interiores em melamina madeira "Nogueira" com LEDs, calceteiro deslizante, gaveta inferior estufada com divisões para joias com vidro incolor. - Portas até ao tecto, lacadas cor Branca com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Armários de Casa de Banho suspensos com tampo de vidro. - Louças Sanitárias suspensas. - Páineis Solares termosifão de 300 litros. - Caixilharia Alumínio Lacado, vidros duplos térmicos. - Porta Blindada de Alta Segurança com folha de madeira "Carvalho". - Ar-condicionado. monosplit (sala,cozinha e quartos) com WI-FI. Pontos Próximos e Distâncias: - Estação Metro Fânzeres a 500 metros. - Estação Metro Venda Nova a 600 metros - Pingo Doce Rio Tinto a 140 metros. - Ginásio da Venda Nova a 200 metros. - Unidade Saúde Familiar Lusíada a 100 metros. - Serviço de Finanças de Gondomar 2 a 300 metros. - Centro de Rio Tinto a 600 metros. - Escola Básica e Secundária a 300 metros. - Acesso às principais vias (A1,A433,IC29,VCI..) a 1000 metros. - Autocarros para todas as direcções a 100 metros. - Supermercados a 200 metros. - Parque Oriental Rio Tinto a 600 metros A Venda da sua CASA ?! Uma EXPERIÊNCIA única! Prédio Novo no centro de Rio Tinto com influência familiar!! Advindo de quem constrói como se fosse para si próprio e/ou para a sua família! Não poderia estar melhor! Não hesite em contactar-me!! (* consulte as condições especiais de financiamento junto da consultora Paula Duarte) (** as imagens são ilustrativas não dispensando consulta do projeto) A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 NOVO no 3º e 4º piso de um prédio com apenas 4 apartamentos!! Condições Especiais no financiamento!* Características Principais: • Exposição solar Nascente • 3º e 4º Pisos. • 1 Frente. • Área Privativa de 143 m2. • Área Total de 178 m2. • Cozinha Equipada. • Lavandaria. • Roupeiros Embutidos. • Ar- Condicionado. • Estores Eléctricos. • Varanda na Sala. • Varanda em 2 quartos. • Box para 2 carros (cerca de 25m2) • Previsão de conclusão Dezembro 2023 / Início 2024 Layout do Apartamento: • 1.º andar - Sala Comum com Varanda - Cozinha equipada - Lavandaria - WC Serviço • 2.º andar - 1 Quarto Suite com varanda - 2 Quartos sendo um com varanda - WC Completo Materiais e Acabamentos: - Pavimentos casas de banho e cozinha de 1ª Qualidade. - Pavimentos em madeira de flutuante "Carvalho" AC5 marca FINSA com manta acústica entre pisos. - Tetos falsos em toda a habitação com focos LED embutidos. - Carpintaria MDF Termo laminada anti-dedadas. - Estores Eléctricos com isolamento termo lacado com lâmina de 55 mm. - Roupeiros Madeira Lacada cor branca, interiores em melamina madeira "Nogueira" com LEDs, calceteiro deslizante, gaveta inferior estufada com divisões para joias com vidro incolor. - Portas até ao tecto, lacadas cor Branca com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Armários de Casa de Banho suspensos com tampo de vidro. - Louças Sanitárias suspensas. - Páineis Solares termosifão de 300 litros. - Caixilharia Alumínio Lacado, vidros duplos térmicos. - Porta Blindada de Alta Segurança com folha de madeira "Carvalho". - Ar-condicionado. monosplit (sala,cozinha e quartos) com WI-FI. Pontos Próximos e Distâncias: - Estação Metro Fânzeres a 500 metros. - Estação Metro Venda Nova a 600 metros - Pingo Doce Rio Tinto a 140 metros. - Ginásio da Venda Nova a 200 metros. - Unidade Saúde Familiar Lusíada a 100 metros. - Serviço de Finanças de Gondomar 2 a 300 metros. - Centro de Rio Tinto a 600 metros. - Escola Básica e Secundária a 300 metros. - Acesso às principais vias (A1,A433,IC29,VCI..) a 1000 metros. - Autocarros para todas as direcções a 100 metros. - Supermercados a 200 metros. - Parque Oriental Rio Tinto a 600 metros A Venda da sua CASA ?! Uma EXPERIÊNCIA única! Prédio Novo no centro de Rio Tinto com influência familiar!! Advindo de quem constrói como se fosse para si próprio e/ou para a sua família! Não poderia estar melhor! Não hesite em contactar-me!! (* consulte as condições especiais de financiamento junto da consultora Paula Duarte) (** as imagens são ilustrativas não dispensando consulta do projeto)

Apartamento T3 NOVO no 1º piso de um prédio com apenas 4 apartamentos!! Condições Especiais no financiamento!* Características Principais: • Exposição solar Nascente/Poente. • 1º Piso. • 2 Frentes. • Área Privativa de 137,20 m2. • Área total de 195,90 m2. • Cozinha Equipada. • Lavandaria. • Roupeiros Embutidos. • Ar- Condicionado. • Estores Eléctricos. • Varanda na Sala. • Terraço com cerca de 59 m2 • 1 Box para 2 carros • Previsão de Conclusão Dezembro 2023/ Início de 2024 Materiais e Acabamentos: - Pavimentos casas de banho e cozinha de 1ª Qualidade. - Pavimentos em madeira de flutuante "Carvalho" AC5 marca FINSA com manta acústica entre pisos. - Tetos falsos em toda a habitação com focos LED embutidos. - Carpintaria MDF Termo laminada anti-dedadas. - Estores Eléctricos com isolamento termo lacado com lâmina de 55 mm. - Roupeiros Madeira Lacada cor branca, interiores em melamina madeira "Nogueira" com LEDs, calceteiro deslizante, gaveta inferior estufada com divisões para joias com vidro incolor. - Portas até ao tecto, lacadas cor Branca com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Armários de Casa de Banho suspensos com tampo de vidro. - Louças Sanitárias suspensas. - Páineis Solares termosifão de 300 litros. - Caixilharia Alumínio Lacado, vidros duplos térmicos. - Porta Blindada de Alta Segurança com folha de madeira "Carvalho". - Ar-condicionado. monosplit (sala,cozinha e quartos) com WI-FI. Pontos Próximos e Distâncias: - Estação Metro Fânzeres a 500 metros. - Estação Metro Venda Nova a 600 metros - Pingo Doce Rio Tinto a 140 metros. - Ginásio da Venda Nova a 200 metros. - Unidade Saúde Familiar Lusíada a 100 metros. - Serviço de Finanças de Gondomar 2 a 300 metros. - Centro de Rio Tinto a 600 metros. - Escola Básica e Secundária a 300 metros. - Acesso às principais vias (A1,A433,IC29,VCI..) a 1000 metros. - Autocarros para todas as direcções a 100 metros. - Supermercados a 200 metros. - Parque Oriental Rio Tinto a 600 metros A Venda da sua CASA ?! Uma EXPERIÊNCIA única! Prédio Novo no centro de Rio Tinto com influência familiar!! Advindo de quem constrói como se fosse para si próprio e/ou para a sua família! Não poderia estar melhor! Não hesite em contactar-me!! (* consulte as condições especiais de financiamento junto da consultora Paula Duarte) (** as imagens são ilustrativas não dispensando consulta do projeto) A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Estado: Planta | Ano de construção: 2024 | Área bruta total: 132 m2 | Varanda: Não tem | Tipologia: T3 | Exposição solar: Norte | Piso: 1 | Elevador: Sim | Casas Banho: 3 | Excelente T3 junto à Areosa, Novo, com lugar de garagem duplo. Encontra-se inserido em empreendimento com outras tipologias disponíveis, nomeadamente T1+1, T2 e T3, com varandas e terraços. É constituído por hall de entrada, sala e cozinha em open space, cozinha equipada, lavandaria, wc de apoio, wc completo, 3 quartos sendo um deles suite. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia com corte térmico. Localizado a 5 min. da Faculdade, a 5 min. do Parque Nascente (metro), a 7 min. do Hospital S. João (metro). Com fácil acesso às principais vias e centros urbanos. Próximo a transportes, comércio, serviços e zonas de lazer. Preço lançamento 239 900€. Início da obra previsto: 2 º trimestre de 2024; Conclusão da obra: 24 meses após o início da obra. Intermediários de crédito vinculado nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!!!

Excelente T3 NOVO, no centro de Rio Tinto (Metro)Refª.: 3195-PApartamento inserido em prédio novo, em fase final de acabamentos e com grande qualidade.Áreas generosas, concebido a pensar em promover qualidade de vida e bem estar aos seus habitantes.Com varandas amplas, espaçosas, a todo o comprimento do apartamento, beneficiando de vistas verdejantes e inalteráveis, o que torna o apartamento muito luminoso naturalmente.Quartos com roupeiros embutidos;Aspiração e Aquecimento central;Ar condicionado;Sistema Smart Home;Focos em toda a casa;Aquecimento por bomba de calor alimentada por painéis solares individuas3 casas de banho, sendo uma de serviço, uma suite e outra para apoio de 2 quartos;Sanitas com amortecedores2 lugares de garagem + Arrumo fechado (possibilidade de transformação dos lugares em BOX fechada);Acabamentos de qualidade!Excelente local, mesmo no centro de Rio Tinto, a escassos metros da Estação de Metro.Proximidades:* Parque Urbano (área de laser e divertimento, ótimo ambiente familiar e para prática de desporto);* Shopping Parque Nascente (o que permite ter todo o tipo de comércio e serviços sempre à mão, como supermercado, lojas diversas, restauração, cinema, etc);Local ideal, para viver em harmonia com a natureza, junto a todas as comodidades do dia a dia.Últimas frações disponíveis (T3 e T4 - com e sem terraços)Preços desde: 315.000€Contacte-nos para confirmação de disponibilidades e visita.Agende já a sua! 

T2 NOVO, Rio Tinto - no Forno, próximo da Areosa.Refª.: 3154Apartamento NOVO, localizado numa zona habitacional em Rio Tinto.Situado a 10 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso, servido por uma envolvente de comércio e serviços.Com Hall de entrada; Com sala com acesso à Varanda ; Cozinha totalmente equipada com acesso à lavandaria; Wc de serviço; 2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a uma varanda; casa de banho completa com base de duche; Arrumos na Cave.A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação com a envolvente.Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.ACABAMENTOS INTERIORES:- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;- Tetos rebocados e pintados a branco;- Paredes rebocadas e pintadas a branco;- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros com portas de abrir;- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;- Aquecimento central;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Móveis de WC com lavatórios de pousar;- Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art;- Monocomandos da 'AAM';- Sistema de Vídeo Porteiro;Último em venda!

T2 NOVO c/ TERRAÇO 47m² - Rio Tinto (à Areosa)Refª.: 3156T2 C/ TERRAÇO com 47m² !Com Hall de entrada; Com sala com acesso ao Terraço; Cozinha totalmente equipada com acesso à lavandaria; Wc de serviço; 2 Quartos com roupeiros embutidos com 12,m² cada, um deles com acesso a uma varanda; casa de banho completa com base de duche; Lugar de garagem.Apartamento NOVO, localizado numa zona habitacional em Rio Tinto.Situado a 10 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso, servido por uma envolvente de comércio e serviços.A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação com a envolvente.Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.ACABAMENTOS INTERIORES:- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;- Tetos rebocados e pintados a branco;- Paredes rebocadas e pintadas a branco;- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros com portas de abrir;- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;- Aquecimento central;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Móveis de WC com lavatórios de pousar;- Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art;- Monocomandos da 'AAM';- Sistema de Vídeo Porteiro;- Lugar de garagem e arrumos.Visite já o andar modelo!

Apartamento T3 NOVO, à Areosa, Forno (Rio Tinto).Refª.: 3155Último T3 disponível!Ao nível do rés de chão; Com Hall de entrada amplo (11,50m²); Sala (26m²); Cozinha (12,80m²) totalmente equipada com lavandaria (3,64m²); Wc de serviço; 3 Quartos com roupeiros embutidos (9,75m² com varanda 2m² + 11,40m²), sendo um deles suite (9,55m² + 4m² suite); casa de banho completa com base de duche (4,15m²); Lugar de garagem (13,15m²), na cave.Apartamento NOVO, localizado numa zona habitacional em Rio Tinto.Situado a 10 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso, servido por uma envolvente de comércio e serviços.A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação com a envolvente.Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.ACABAMENTOS INTERIORES:- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;- Tetos rebocados e pintados a branco;- Paredes rebocadas e pintadas a branco;- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros com portas de abrir;- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;- Aquecimento central;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Móveis de WC com lavatórios de pousar;- Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art;- Monocomandos da 'AAM';- Sistema de Vídeo Porteiro;- Lugar de garagem e arrumos.Visite já o andar modelo!

T3 Renovado com garagem Box - Rio TintoRefª.: 3152Apartamento totalmente remodelado.Com cozinha equipada com eletrodomésticos novos, equipada com placa, forno e exaustor. Imóvel com duas frentes, duas varandas, duas casas de banho, área de lavandaria e uma garagem fechada.Com 2 casas de banho, uma das quais suite.Os 3 quartos têm todos roupeiros embutidos.Localizado numa zona residencial, com variado comercio próximo, como padaria, mercado, pastelaria, café, etc. A 5 min do Parque Nascente e perto do parque urbano de Rio Tinto, uma bela zona para passeios e convívio.Proximidades:Escolas, Centro de Saúde, Farmácia, Colégio e todo tipo de comércioTransportes Públicos á portaAcessos:900 Metros  Estação de Rio Tinto4 Minutos Metro da Campainha10 Minutos HSJA3 9 MinutosA4  12 MinutosBoa localização para habitar, mas também uma boa oportunidade de negócio. 

T2 NOVO - A estrear! A 7minutos do H. S. João!Refª.: 3153T2 situado no 3º andarCom Hall de entrada; Com sala (25m²) com acesso à Varanda (6m²); Cozinha (12m²) totalmente equipada com acesso à lavandaria (3,80m²); Wc de serviço; 2 Quartos com roupeiros embutidos com 12,50m² cada, um deles com acesso a uma varanda (3,80m²); casa de banho completa com base de duche; Lugar de garagem e Arrumos.Apartamento NOVO, localizado numa zona habitacional em Rio Tinto.Situado a 10 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso, servido por uma envolvente de comércio e serviços.A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação com a envolvente.Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.ACABAMENTOS INTERIORES:- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;- Tetos rebocados e pintados a branco;- Paredes rebocadas e pintadas a branco;- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros com portas de abrir;- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;- Aquecimento central;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Móveis de WC com lavatórios de pousar;- Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art;- Monocomandos da 'AAM';- Sistema de Vídeo Porteiro;- Lugar de garagem e arrumos.Visite já o andar modelo!

T2 renovado - Areosa (A 5min Hospital S. João)Refª.: 3094Imóvel em fase final de obras de Remodelação.Apartamento localizado em plena Rua D. Afonso Henriques, mesmo ao centro da AreosaLocal muito central e com muita variedade de comércios (lojas diversas, talhos, restaurante, cafés, correios, farmácia, etc).Com diversas linhas de transportes que fazem a ligação a vários pontos da cidade (Bolhão; Castelo do Queijo, Matosinhos, Campanhã, Codiceira, Travagem, Sonhos, Ermesinde, Aliados, Cordoaria - Clérigos...)Imóvel localizado no 1º andar de um edifício pequeno. Sem elevador.Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça.Ideal para quem queira viver próximo a todas as comodidades.Também por isso, é uma boa opção para quem pretenda investir no mercado de arrendamento, dada a elevada procura e ao vantajoso rendimento que poderá obter.Não tem garagem.Imóvel ao nível do 1º andar, inserido num prédio pequeno, próximo do cruzamento da Areosa e do polo universitário.Conceito open space; a cozinha totalmente equipada; tetos falsos com focos; portas e janelas com vidro duplo corte térmico; soalho flutuante.Exposição solar: nascente, poente.Bom para investimento ou habitação própria.Agende já a sua visita!

T3 todo remodelado com garagem Box - Rio TintoRefª.: 3084-PApartamento totalmente remodelado, desde a canalização às instalações elétricas, incluindo soalho e pintura de paredes, já pronto a habitar!Com cozinha e sala em open space, o que confere uma excelente luminosidade na zona de refeições e lazer. Com eletrodomésticos novos, equipada com placa, forno e exaustor. Imóvel com duas frentes, duas varandas (num dos quartos e na sala), duas casas de banho, área de lavandaria e uma garagem fechada.Com 2 casas de banho, a completa com base de duche e janela com luz direta natural e outra de serviço.Os 3 quartos têm todos roupeiros embutidos.Localizado numa zona residencial, com variado comercio próximo, como padaria, mercado, pastelaria, café, etc. A 5 min do Parque Nascente e perto do parque urbano de Rio Tinto, uma bela zona para passeios e convívio.Localizado perto da Estação de Comboio de Rio Tinto, e próximo de outras redes de transporte. Características:Composto por:Hall de entradaCozinha em Open Space equipada com: placa, forno, microondas e exaustor, com acesso a varandaLavandariaHall de quartos3 Quartos com roupeiro 1 dos quartos com acesso a varandaWC completo com base de duche, e luz diretaWC de serviçoPavimento  Flutuante em todos os compartimentosProximidades:Escolas, Centro de Saúde, Farmácia, Colégio e todo tipo de comércioTransportes Públicos á portaAcessos:900 Metros  Estação de Rio Tinto4 Minutos Metro da Campainha10 Minutos HSJA3 9 MinutosA4  12 Minutos