49 Apartamentos para Venda - Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Apartamento T3 em Lavra | Condomínio Fechado | 2.º e último andarDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 em Lavra, inserido num condomínio fechado com elevador e jardim.Com 123 m² de área útil mais 19 m² de garagem fechada e varanda, este imóvel de exposição solar nascente/sul beneficia de luz natural generosa ao longo do dia. Situado no 2.º e último andar, oferece privacidade e tranquilidade.Destaques: Sala ampla e luminosa com varanda virada a nascente Cozinha com janela virada a sul 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) 3 casas de banho (com toalheiros aquecidos em 2) Chão em madeira Vidros duplos com estores elétricos Aquecimento central Lavandaria com janela virada a sul Garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para mota e arrumosUm espaço pensado para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar, em localização privilegiada e condomínio seguro.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Apresentamos este exclusivo Apartamento T2, situado no último piso de um condomínio cuidado e tranquilo, em Lavra, onde a luz natural, a proximidade da praia e o conforto se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com três frentes solares, este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e de uma distribuição inteligente que separa harmoniosamente a zona social da zona privativa. A ampla sala de estar e jantar prolonga-se para um fantástico terraço, onde as vistas desafogadas sobre a cidade e o mar criam o cenário perfeito para começar o dia ou simplesmente desfrutar do pôr do sol. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e elegância, enquanto a zona privativa oferece uma confortável suite com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar no quotidiano. Para complementar, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver. A localização reforça ainda mais o seu valor. Com transportes públicos à porta, comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A28, permite desfrutar de um estilo de vida onde a tranquilidade da costa se combina com a conveniência da cidade. Composto por: • Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços • Sala ampla com acesso ao terraço • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas • Suite generosa com casa de banho privativa com banheira • Quarto confortável com roupeiro embutido • Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social • 2 Lugares de Garagem Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & Praia • Terraço com 100m² • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Cozinha totalmente equipada • Caixilharia em alumínio com rutura térmica • Vídeo porteiro • Aquecimento central • 2 Lugares de Garagem • Edifício sem elevador • Condomínio: 46€ por mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A28) • Praia das Pedras Brancas • Parque Infantil Agudela • Complexo Municipal de Lavra • Lavra Saúde • Trofa Saúde Boa Nova • Parque de Campismo Orbitur Angeiras • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos este exclusivo Apartamento T2, situado no último piso de um condomínio cuidado e tranquilo, em Lavra, onde a luz natural, a proximidade da praia e o conforto se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com três frentes solares, este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e de uma distribuição inteligente que separa harmoniosamente a zona social da zona privativa. A ampla sala de estar e jantar prolonga-se para um fantástico terraço, onde as vistas desafogadas sobre a cidade e o mar criam o cenário perfeito para começar o dia ou simplesmente desfrutar do pôr do sol. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e elegância, enquanto a zona privativa oferece uma confortável suite com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar no quotidiano. Para complementar, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver. A localização reforça ainda mais o seu valor. Com transportes públicos à porta, comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A28, permite desfrutar de um estilo de vida onde a tranquilidade da costa se combina com a conveniência da cidade. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar com acesso a varanda/terraço ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas ✔Suite generosa com casa de banho privativa com banheira ✔1 Quarto confortável com armário embutido ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social CAVE COMPOSTA POR: ✔2 Lugares de Garagem IMPORTANTE: ✔Condomínio: 46€/mês CARACTERÍSTICAS: ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & Praia ✔Terraço com 100m² ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Cozinha totalmente equipada ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica ✔Vídeo porteiro ✔2 Lugares de Garagem ✔Edifício sem elevador NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A28) ✔Praia das Pedras Brancas ✔Parque Infantil Agudela ✔Complexo Municipal de Lavra ✔Lavra Saúde ✔Trofa Saúde Boa Nova ✔Parque de Campismo Orbitur Angeiras ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colegios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T3 Renovado em Perafita Apartamento T3 totalmente renovado, situado na tranquila e valorizada zona das Ribeiras, em Perafita, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas bem distribuídas e muita luminosidade natural, este imóvel foi renovado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, pronto a habitar. Inserido num edifício servido por dois elevadores, o apartamento proporciona toda a comodidade do dia a dia. É constituído por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas; Lavandaria; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 quarto; casa de banho completa; Lugar de garagem e arrumos. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, conveniência e valorização numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos minutos da praia, Aeroporto do Porto e centro de Matosinhos.    Meio envolvente: 2 min do acesso à A28; 20m da Confeitaria/Padaria; 2 min de bombas de gasolina; 5 min do Hospital Privado da Boa Nova; 2 min do Mini-Preço; 10 min do Lidl; 10 min do Mercadona; 10 min do Pingo Doce; 10 min do Aldi; 7 min da praia de Leça da Palmeira; Uma excelente opção para quem procura viver com qualidade, perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma zona residencial. **Marque já a sua visita** Renovated 3-Bedroom Apartment in Perafita A fully renovated 3-bedroom apartment located in the quiet and highly sought-after Ribeiras area of ​​Perafita—ideal for those seeking comfort, functionality, and a prime location. Featuring a well-distributed layout and abundant natural light, this property has been renovated to offer a modern, welcoming, and move-in-ready atmosphere. Situated in a building served by two elevators, the apartment offers great everyday convenience. It comprises: Entrance hall; Living/dining room; Kitchen equipped with cooktop, oven, extractor hood, and microwave; Laundry area; 2 bedrooms with built-in wardrobes; 1 additional bedroom; Full bathroom; Parking space and storage unit. This is the ideal property for those seeking comfort, convenience, and value appreciation in one of Matosinhos' most desirable areas, just minutes away from the beach, Porto Airport, and Matosinhos city center. Surrounding area: 2 min from A28 highway access; 20m from a bakery/pastry shop; 2 min from gas stations; 5 min from Boa Nova Private Hospital; 2 min from Mini-Preço; 10 min from Lidl; 10 min from Mercadona; 10 min from Pingo Doce; 10 ​​min from Aldi; 7 min from Leça da Palmeira beach; An excellent choice for those looking for a high quality of life—close to everything yet enjoying the tranquility of a residential area. **Schedule your visit today** ;ID RE/MAX: 123551458-98

T3 duplex em Lavra com vistas de mar. A escassos minutos do mar, combina a serenidade das praias e a tranquilidade do campo, embora muito próximo da zona urbana de Matosinhos. Com uma área bruta de 200 m², esta propriedade valoriza espaço, privacidade e conforto, excelente luminosidade com orientação nascente poente e áreas generosas. Situada numa das zonas balneares mais desejadas, a poucos minutos das praias e dos famosos passadiços, comércio local, serviços e escolas. Excelentes acessos às autoestradas A28 e A41, permitindo chegar rapidamente ao Aeroporto do Porto e ao centro da cidade. Características: Duplex último piso Apenas 4 apartamentos por entrada 200 m² área bruta, 139,35 m² úteis Sala com 50m2 Cozinha equipada Lavandaria 3 casas de banho 2 suítes mais um quarto Garagem para dois carros Varandas Aquecimento central Chão em madeira Recuperador de calor Caixilharia de alumínio Vidros duplos Construído em 2002

Identificação do imóvel: ZMPT591364Apartamento T2+1 na 1ª linha, varanda e suite com vista mar. Lugar de garagem para 1 viatura. A 3 min a pé da praia!Localização:Apartamento T2+1 na 1ª linha, a 3 minutos a pé da praia, duas frentes, orientação solar nascente/poente.Perfeito para quem quer viver junto ao mar mas com comércio e serviços à porta (escola, hipermercados, farmácia, ginásio, restaurantes, confeitarias e padarias).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- apartamento remodelado em 2016, cozinha e casas de banho novas;- apartamento com 98 m² de área bruta privativa;- 3º piso, prédio com elevador;- varanda na sala com 4m2, virada a poente com vista mar;- lareira na sala;- caixilharia dupla na sala, suite e quarto;- persianas eléctricas com corte térmico na sala e suite;- aquecimento central;- 1 lugar de garagem;- 2 frentes;- orientação solar: nascente/poente.DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:- hall de entrada com armário embutido e porta de segurança;- sala com lareira, recuperador de calor, radiador de água, caixilharia dupla em alumínio, persiana eléctrica com corte térmico, varanda, orientação a poente;- suite com armário embutido, radiador de água, caixilharia dupla em alumínio, persiana eléctrica com corte térmico, orientação a poente com vista mar;- casa de banho da suite com base de duche, toalheiro aquecido, radiador de água;- corredor com radiador de água;- +1 em open space com a sala, porta de acesso pelo corredor permitindo fechar o espaço na sala com parede de pladur/vidro ou portas de correr para utilização como closet, arrumo, escritório ou quarto pequeno;- casa de banho de serviço e apoio ao quarto com base de duche, toalheiro aquecido, radiador de água;- quarto com armário embutido, radiador de água, orientação a nascente;- cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno eléctrico, exaustor, armário despenseiro, orientação a nascente;- lavandaria com boa área, espaço para tanque, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa (uma ao lado da outra), caldeira a gás natural, orientação a nascente.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:- piso em taco de madeira no hall, sala, corredor e quartos;- piso cerâmico na cozinha, lavandaria e casas de banho;- aquecimento central;- gás canalizado;- sistema de aquecimento: caldeira;- caixilharia dupla em alumínio na sala e suite com estores térmicos e eléctricos ;- intercomunicador;- porta de segurança;- lugar de garagem para 1 viatura;- lugares de estacionamento a nascente na praceta do condomínio, a sul e a poente nos arruamentos.ENVOLVENTE:- parque infantil a 100 mt;- praia a 150 mt;- passadiços da Orla Costeira a 150 mt;- ginásio a 200 mt;- praia das Pedras do Corgo a 300 mt;- comércio, serviços e restaurantes nas imediações;- transportes públicos a 100 m (104, 119, 133);- a 10 minutos da A28;- a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- a 20 minutos do centro de Vila do Conde;- a 20 minutos do Norteshopping;- a 30 minutos do centro do Porto.OUTROS:- CE: C válido até 20/07/2036- Valor do condomínio: €83,90 / mensal;- IMI: €261,64 / anual.Para agendamento de visita será necessário fornecer o número completo do documento de identificação.Se é consultor imobiliário, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590548Luxo, localização e conforto.Situado na Rua Ofélia da Cruz Costa, em Lavra, este imóvel de 2025 beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos minutos das praias de Lavra e da extensa marginal atlântica, a zona oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Áreas• Área Bruta Privativa: 90 m²• Área Bruta Dependente: 31 m²• Área Total: 121 m²️ Zona Privativa• 2 quartos• 1 suíte• 1 sala• Roupeiros embutidos• Excelente luminosidade natural• Piso radiante• Boa exposição solar - Poente️ Cozinha• Cozinha equipada• Despensa Instalações Sanitárias• 2 casas de banho completas• Base de duche Espaços Exteriores• Terraço vista mar que contempla a sala e os quartos• Piscina• Valor do condomínio - 90€ sem previsão de obras ou intervenções Garagem e Arrumos• Box fechada com 2 lugares • Preparada para carregamentos de viaturas elétricas• Espaço para arrumação para além dos lugares mencionados️ Conforto e Eficiência• Classe Energética A EDUCAÇÃO Jardim de Infância de Perafita - 5 km 10 minutos de carro Escola Básica do 1º ciclo – 1,6 km a 3 minutos de carro SAÚDE Farmácia Agudela– 1,5 km 3 minutos de carro USF Dunas - 1,8 km - 4 minutos de carro Hospital Pedro Hispano - 14 km 17 minutos de carro️ COMÉRCIO E SERVIÇOS Continente – 1 minuto a pé LAZER E ESPAÇOS VERDESParque infantil - 2,5 km 5 minutos de carroParque das Varas 17 km 16 minutos de carro PRAIAPraia Pedras Brancas e Funtão - 250m 3 min a pé Praia da Agudela - 2,1 km 4 minutos de carro Praia de Angeiras - 1,8 km 5 minutos de carro PRINCIPAIS ACESSOS A28 (Nó de Lavra / Perafita) – a cerca de 5 minutos de carro️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 km 10 minutos de carroMarque a sua visita para conhecer o apartamento dos seus sonhos ⭐3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T3 remodelado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada em Lavra, com excelentes acessos às cidades de Matosinhos e Porto. Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida junto ao mar e a proximidade aos principais centros urbanos do Grande Porto, este apartamento T3 em Lavra é a oportunidade que esperava. A envolvente oferece proximidade a comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Com uma área bruta privativa de 100 m², este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, beneficiando de excelente luminosidade natural, o que contribui para um ambiente acolhedor e harmonioso. A zona privativa é composta por três quartos bastante espaçosos, ideais para famílias ou para quem valoriza divisões amplas e confortáveis. A suíte dispõe de varanda privativa, espaço perfeito para criar uma pequena zona de leitura, um recanto verde ou simplesmente para desfrutar da luz natural e do ar fresco. A área social apresenta uma sala generosa e luminosa, com ótima exposição solar ao longo do dia. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e conforto, integrando ainda uma varanda. A cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos placa, forno e exaustor, aliando design contemporâneo a funcionalidade. Dispõe igualmente de acesso direto a uma marquise, ideal para lavandaria ou como espaço complementar de apoio às tarefas do quotidiano. No que diz respeito às instalações sanitárias, o apartamento conta com uma casa de banho completa na suíte, renovada, bem como uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos que acrescenta praticidade e conforto à vivência familiar. O imóvel conta ainda com uma garagem fechada equipada com uma tomada dedicada e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, garantindo total comodidade, poupança e independência no seu dia a dia. A Localização Perfeita e Envolvente de Serviços, esqueça as longas deslocações diárias. Em Lavra, tem tudo à porta de casa para o dia a dia da sua família: Supermercados e Conveniência: A poucos minutos do Pingo Doce de Lavra (1,1 km), Aldi (2,5km) e Continente Bom Dia (2,7km) , além do comércio tradicional e padarias locais. Saúde e Serviços: Farmácia local a curta distância, clínicas, bancos, CTT e escolas/ infantários para os mais novos. Abastecimento: Bomba de gasolina a escassos minutos para facilitar a sua rotina. Mobilidade e Distâncias (O Melhor de Dois Mundos): A Praia: Apenas a 3 minutos de carro (ou uma caminhada a pé) das fantásticas praias de Lavra e dos seus icónicos passadiços de madeira. Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A28 em menos de 2 minutos, permitindo ligações rápidas para todo o país. Leça da Palmeira: Apenas a 5-7 minutos, onde encontra o lifestyle costeiro, restauração de referência e a zona comercial de Santa Cruz do Bispo (IKEA / Mar Shopping). Matosinhos Centro: A 10 minutos, com acesso ao metro, hospitais e toda a dinâmica da cidade. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca Adriano Almeida [email protected]

T2 Exclusivo com Piscina, em Lavra, MatosinhosApresentamos este excelente apartamento T2 em Lavra, localizado a poucos metros da praia e inserido num prestigiado condomínio fechado com piscina, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade junto ao mar.Com uma excelente distribuição de espaços e muita luz natural, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.A piscina do condomínio proporciona momentos de lazer e descontração para toda a família, tornando este apartamento ainda mais especial.Características principais:- Apartamento T2 com áreas generosas- Condomínio fechado com piscina- Lugar de garagem - Arrumos independentes- Excelente exposição solar- Localização privilegiada junto à praia- Ambiente seguro e tranquiloSe sonha viver perto do mar e desfrutar de uma piscina sem sair de casa, esta é uma oportunidade imperdível.Próximo de comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, este apartamento reúne todas as condições para uma vida confortável e prática.Referência interna do imóvel: 0126036Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 com Piscina a 2 Passos do Mar | Agudela, Lavra | 399.000€ Excelente apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Agudela, em Lavra, a poucos minutos a pé da praia, inserido em condomínio privado com piscina e amplos espaços exteriores. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes, proporcionando uma fantástica luminosidade natural ao longo de todo o dia, graças à sua excelente exposição solar. Com 124 m² de área útil e um impressionante total de 79 m² de varandas, este apartamento oferece espaços amplos e uma ligação privilegiada ao exterior. O apartamento dispõe de: - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda; - Cozinha funcional com marquise; - 2 quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável suíte com acesso direto à varanda; - 2 casas de banho completas; - Varandas em três frentes, incluindo uma agradável varanda voltada para a zona da piscina; - Aspiração central; - Arrumos fechados; - Lugar de estacionamento duplo. A combinação da proximidade ao mar, das áreas generosas, da luminosidade e das comodidades do condomínio torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Não perca a oportunidade de viver junto ao mar, com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Excelente apartamento T2+1 em estado de conservação irrepreensível, situado numa localização privilegiada em primeira linha de mar, em Lavra.O imóvel dispõe de dois quartos com ótimas áreas, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, complementado por uma segunda casa de banho completa.A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e acesso direto a um agradável terraço com vista desafogada sobre o mar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a habitar.Inserido num condomínio com excelentes comodidades, os residentes podem usufruir de piscina interior, salão de jogos com copa/cozinha de apoio e acesso a um jardim exterior exclusivo, localizado em frente ao mar.Para maior comodidade, o apartamento inclui garagem fechada (box), com espaço para um automóvel e uma motocicleta.Principais características:T2+1 em excelente estado de conservaçãoSuíte com casa de banho privativaSegunda casa de banho completaCozinha totalmente equipadaSala ampla com acesso ao terraçoVista mar em 1.ª linhaPiscina interiorSalão de jogos com copa/cozinha de apoioJardim exterior exclusivo para moradoresGaragem fechada (box) para carro e motaLocalização privilegiada junto à praiaUma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e a proximidade do mar.Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2 com Vista Mar em LavraConforto, Luz Natural e Localização PrivilegiadaImagine viver a poucos minutos da praia, num apartamento onde a luz natural, a tranquilidade e a vista mar fazem parte do seu dia-a-dia. Este elegante T2 em Lavra, Matosinhos, reúne tudo o que procura para desfrutar de uma vida com mais qualidade e bem-estar.Localizado num 1.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas áreas generosas e pela sua luminosidade excecional. A zona envolvente é tranquila e muito procurada, beneficiando da proximidade ao mar e de bons acessos aos principais serviços e vias de comunicação.O apartamento dispõe de:- 2 quartos, sendo um deles suite;- 2 casas de banho completas, ambas com base de duche;- Sala ampla e confortável, com ótima entrada de luz natural;- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;- Lugar de garagem com arrumos.Para maior conforto e segurança, o imóvel conta ainda com:- Pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos, e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho;- Vista mar;- Vídeo porteiro;- Sistema de alarme;- Aspiração central;- Certificação Energética - ”B-“;- Condomínio com valor mensal de apenas 35€.Áreas:Área Bruta: 130,50 m²Área Bruta Privativa: 106,50 m²Área Útil: 92,05 m²Valor por m² (área útil): 5.323 €/m²Uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de construção, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à costa.Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina conforto, localização e valorização imobiliária. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.Valor: 490.000 € 

T3 Duplex com terraço em frente ao mar – LavraApartamento T3 duplex situado em primeira linha de mar, em Lavra, com terraço panorâmico literalmente sobre a praia, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do Atlântico.O imóvel oferece áreas amplas e muita luz natural, distribuídas por dois pisos, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, garantindo total comodidade.Uma oportunidade rara para viver em frente à praia, com a possibilidade de fazer passeios à beira-mar, corrida ou simplesmente aproveitar a natureza todos os dias.É constituído por:Piso principalAo entrar, encontra uma distribuição equilibrada e funcional, onde a luz natural assume um papel de destaque em todas as divisões:• Cozinha voltada a nascente e zona de lavandaria integrada.• Espaçosa sala de estar e jantar orientada a poente, com ligação a uma varanda, ideal para apreciar o mar e os deslumbrantes finais de tarde.• Divisão em formato de suite, também voltada a poente, onde poderá ser quarto ou escritório• Casa de banho completa com banheira de hidromassagemPiso superiorA área mais reservada da habitação foi concebida para garantir tranquilidade e conforto:• Suite orientada a nascente, com acesso direto ao terraço• Quarto voltado a poente, igualmente com acesso ao exterior, beneficiando de excelente luminosidade e vistas para o mar• Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem.Características que fazem a diferença• Terraço de grandes dimensões com vista para o mar• Localização em primeira linha de mar• Excelentes áreas interiores e exteriores• Acabamentos de qualidade superior• Dois lugares de estacionamento na garagem• Espaço de arrumação privativoUma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto e o privilégio de viver com o Atlântico como cenário permanente. Este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente excecional.Localização:O que pode fazer a pé Praias de Lavra – a poucos passos, perfeitas para caminhar, correr, apanhar sol ou praticar surf. Passadiços e ciclovia costeira – excelentes para passeios junto ao mar, bicicleta ou corrida. Cafés, restaurantes e marisqueiras locais – típicos da zona, muitos com vista mar. Padarias, minimercados e comércio de bairro – para o dia-a-dia sem precisar de carro. Farmácia e serviços essenciais na zona central de Lavra.Locais próximos Praia de Angeiras – conhecida pelos restaurantes de peixe e marisco. Praia de Lavra – uma das praias mais tranquilas da costa norte do Porto. Piscina das Marés – a cerca de 10 minutos de carro, obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira.Acessos e transportes Paragens de autocarro da STCP próximas com ligação a Matosinhos e ao Porto. Acesso rápido à A28, facilitando deslocações para o Porto, Vila do Conde ou aeroporto. A cerca de 10–15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Visite-nos! 

T3 com Vista Mar na Praia da Agudela – Lavra, Matosinhos Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado a poucos passos da Praia da Agudela, numa das zonas mais procuradas de Lavra, Matosinhos, onde o mar, a luz natural e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com excelente exposição solar a Nascente, Norte e Poente, este imóvel oferece divisões amplas, luminosas e uma envolvência única com vistas mar desafogadas. A zona social destaca-se por uma sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso direto à varanda com uma vista mar inspiradora, o cenário perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, contando ainda com lavandaria independente. Na zona privativa, dispõe de 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem, arrumos e está inserido em prédio com elevador. A localização é um dos seus maiores destaques: Praia, transportes, comércio e serviços literalmente à porta de casa, proporcionando um estilo de vida prático, tranquilo e junto ao mar. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e a poucos metros da praia. Não perca esta fantástica oportunidade e venha visitar ! Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências imobiliárias com licença AMI valida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 junto a Praia da Agudela. Este imóvel está inserido num condomínio fechado referência. Os pinhais da Agudela foram construídos pela construtora Lúcios, uma empresa de excelência na construção de empreendimentos de luxo. Ao entramos no apartamento podemos ver um pequeno corredor, que dá acesso ao hall central do imóvel, neste local podemos observar todas as divisões. A sala é ampla e com muita luminosidade, de onde podemos vislumbrar a piscina e o jardim. A cozinha é totalmente equipada com despensa e lavandaria. Tem aquecimento e aspiração central. O quarto tem 12 m2 com roupeiro embutido. A casa de banho é completa com banheira. Existe um terraço com 10m2 na parte exterior do imóvel com acesso directo a piscina. Lugar de garagem. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 junto à Praia do Marreco – Vista Mar Descubra o privilégio de viver a poucos passos da praia, num apartamento moderno, luminoso e com três frentes, pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Com classe energética A+, este imóvel é ideal para quem valoriza eficiência, bem-estar e uma localização premium.Características principais: Hall de entrada Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda Casa de banho completa Casa de banho de serviço Sala e cozinha em open space, com varanda virada a poente e vista mar panorâmica Lavandaria independente Lugar de aparcamento privativoLocalização: Autocarro a 50m Café/Restaurante a 150m Praia do Marreco a 200m Parque infantil a 200m Hipermercado Aldi a 800m Farmácia a 800m Escola Básica a 900m📞 Agende já a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos e Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual. No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375,00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança. Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! Breve descrição; - Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico; - Sala com acesso á varanda; - Quarto com grande roupeiro embutido; - Casa de banho com base de chuveiro. O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104. Prestação mensal de condomínio: 30,00€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630,94€ IMI: 144,00€/ ano Inicio do contrato a termo certo: 01/09/2025 termo 31/08/2026 ________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”