196 Apartamentos para Venda - Ermesinde

Apartamento T2 localizado na zona da Vila Beatriz em Ermesinde, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Com áreas bem distribuídas e boa luminosidade, este imóvel destaca-se pela sala com lareira, suite com janela dupla, quartos com pavimento em madeira, varanda, cozinha equipada e garagem fechada. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia. Características do imóvel: Apartamento T2 situado no 1.º piso, Hall de entrada com boa distribuição das áreas, Sala com lareira, Pavimento em tijoleira na sala e hall, Cozinha equipada, Despensa para maior arrumação, Lavandaria, Marquise, Suite com janela dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico, Casa de banho completa na suite, Quarto com varanda e roupeiro embutido, Quartos com pavimento em madeira, Casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social, Garagem fechada nas traseiras do prédio, Prédio sem elevador. Prédio com intervenção prevista para aplicação de capoto na fachada, já integralmente paga, valorizando a eficiência energética, o conforto térmico e a imagem exterior do edifício. Localização e proximidades: a 50 metros do Mercadona de Ermesinde, a 4 min do acesso à A4, 100 metros do Parque Vila Beatriz, 100 metros das Piscinas Municipais de Ermesinde, 700 metros das Escolas Básica e Secundária, a cerca de 750 metros do Fórum Cultural de Ermesinde, a cerca de 750 metros do Parque Urbano de Ermesinde, a cerca de 600 metros do Santuário de Santa Rita. a aproximadamente 900 metros da estação de comboios de Ermesinde, a apenas 8 minutos do Maia Shopping, Uma oportunidade para viver numa localização que permite ter tudo por perto! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apresento este excelente apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício de 1998, com dois elevadores e acesso direto à garagem, localizado na Avenida Eng.º Duarte Pacheco, em Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 97 m² e 16 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: ✅Sala ampla e luminosa com recuperador de calor; ✅ Cozinha funcional com boa área; ✅ Dois quartos com roupeiros embutidos; ✅ Dois quartos de banho, sendo um de serviço na zona social e um completo na zona privativa  ✅ Caixilharias com vidros duplos.  ✅ Lugar de garagem; ✅ Arrumos com luz natural; ✅ Prédio servido por dois elevadores, com acesso direto à garagem. ?A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a cerca de 150 metros dos acessos à A4, permitindo rápidas ligações ao Porto, Valongo, Paredes e Penafiel. ?Na área envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Auchan, Recheio, McDonald's, Burger King, KFC, Padel Point de Ermesinde, farmácias, escolas, bancos, pastelarias e diversos estabelecimentos comerciais, praticamente à porta de casa. A Igreja de Santa Rita encontra-se a poucos minutos a pé e a Estação de Comboios de Ermesinde fica a cerca de 3 km. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, acessibilidade e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do concelho de Valongo. ?A área envolvente oferece ainda um valor acrescentado para quem privilegia qualidade de vida. A poucos passos do edifício existe um agradável espaço verde com parque canídeo, ideal para passeios diários, exercício e momentos de lazer com os seus animais de estimação.  ?Este espaço foi concebido para que os cães possam correr livremente, socializar e usufruir de equipamentos próprios para atividade física, proporcionando-lhes bem-estar e uma rotina mais saudável, enquanto os seus proprietários desfrutam de um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. ?A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a  GOLD MAXFINANCE  com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.  Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!  Agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125411208-26

Apartamento T2 de duas frentes com varanda, localizado no centro de Ermesinde – Porto!! O referido apartamento está inserido num empreendimento habitacional, com áreas amplas e funcionais, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e esquentador. Tem a vantagem de estar orientado a sul e poente!   O apartamento é constituído por hall de entrada, sala com acesso a varanda privativa, casa de banho completa, cozinha com acesso a varanda com marquise/lavandaria, despensa e 2 quartos.  De realçar que o apartamento possui caixilharia dupla com vidros duplos. A sua localização permite ter umas vistas amplas sobre a cidade!   O apartamento localiza-se numa zona central e habitacional da freguesia de Ermesinde, com predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de autocarro a 230m, a 1km do Maia Shopping, a 800 da Estação de Comboio de Ermesinde, a 2,4km da Saída para a Autoestrada A41, a 3,7km da saída para a Autoestrada A4, a 8 km do Hospital São João/Pólo Universitário e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro!  Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!!      Marque a sua visita!!!Ligue!!!     ;ID RE/MAX: 123631067-618

Identificação do imóvel: ZMPT591054Apartamento T2+1 com excelentes áreas, terraço, garagem e suíte em ErmesindeApresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado na Rua do Juncal, em Ermesinde (Valongo), inserido numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia.Situado num rés-do-chão elevado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A sua orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. A Nascente encontram-se a sala, a cozinha, a lavandaria e o fantástico terraço, proporcionando uma agradável exposição solar durante a manhã. A Poente localizam-se os dois quartos, permitindo desfrutar da luz natural durante a tarde e proporcionando um ambiente mais confortável para descanso.Um dos grandes destaques deste apartamento é a excelente capacidade de arrumação, nomeadamente através de um roupeiro embutido de seis portas no hall de entrada, permitindo uma organização prática e funcional, complementada pelos arrumos privativos.Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, conferindo elegância e conforto ao imóvel. O hall de entrada, a sala e os quartos possuem pavimento em madeira maciça, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha apresenta pavimento em granito, enquanto as casas de banho são revestidas com pavimento cerâmico. No exterior, o terraço encontra-se revestido a deck, tornando-o um espaço ainda mais confortável e convidativo para desfrutar de momentos de lazer.O apartamento é composto por:- Hall de entrada amplo com roupeiro embutido de seis portas;- Sala de estar e jantar espaçosa, ideal para criar diferentes ambientes de convívio;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, máquina de lavar louça e frigorífico combinado;- Lavandaria independente;- Dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma suíte;- Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de arrumação;- Casa de banho completa;- Fantástico terraço com cerca de 35 m², revestido a deck, um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios, incluindo uma churrasqueira que permanecerá no imóvel;- Garagem BOX fechada;- Arrumos independentes.Destaques do imóvel- Rés-do-chão elevado;- Excelente exposição solar Nascente/Poente;- Sala, cozinha, lavandaria e terraço voltados a Nascente;- Quartos voltados a Poente;- Roupeiro embutido de seis portas no hall de entrada;- Excelente capacidade de arrumação;- Pavimento em madeira maciça no hall, sala e quartos;- Pavimento em granito na cozinha;- Pavimento cerâmico nas casas de banho;- Terraço revestido a deck;- Caixilharia dupla com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico;- Estores elétricos;- Aquecimento central;- Pré-instalação de aspiração central;- Divisões amplas e muito bem distribuídas;- Garagem BOX fechada;- Arrumos independentes;- Edifício em excelente estado de conservação;- Sala de condomínio para reuniões e eventos;Áreas do imóvelÁrea Bruta Privativa: 114,13 m² Área Bruta Dependente: 21,70 m²Distribuição das áreas- Sala: 25,70 m²- Cozinha: 13,10 m²- Hall de entrada: 15,80 m²- Hall dos quartos: 3,55 m²- Quarto (Suíte): 16,82 m²- Quarto: 16,00 m²- Casa de banho da suíte: 4,00 m²- Casa de banho completa: 3,80 m²- Terraço: 35,00 m²- Garagem BOX: 17,80 m²- Arrumos: 3,90 m²Condomínio- Quota mensal: 42,65 €- Fundo Comum de Reserva: 4,65 €Localização estratégicaEste apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários.Comércio e Serviços- Continente Bom Dia Ermesinde – 350 m- Pingo Doce Ermesinde – 450 m- Minipreço Ermesinde – 500 m- Farmácia Ascensão – 650 m- Mercado Municipal de Ermesinde – 800 m- CTT Ermesinde – 900 m- Centro de Saúde de Ermesinde – 2 kmEducação- Colégio Maria Droste – 450 m- Academia de Ensino Particular – 500 m- Colégio de Ermesinde – 1 km- Escola Básica e Secundária de Ermesinde – 1,3 km- Instituto Politécnico do Porto (Campus da Asprela) – 10 kmTransportes Públicos- Paragem de autocarro (UNIR) – 250 m- Estação de Comboios de Ermesinde – 500 m- Terminal Rodoviário de Ermesinde – 600 m- Ligações ferroviárias diretas ao Porto, Braga, Guimarães, Penafiel, Marco de Canaveses e Aveiro- Estação de Metro do ISMAI – 5,5 kmExcelentes acessos rodoviários- EN208 – 300 m- A4 (Nó de Ermesinde) – 2,5 km- A41 (CREP) – 4 km- Via Norte (N14) – 3 km- A3 – 6 km- Centro do Porto – 11 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 kmInformação Legal e Energética- Licença de Utilização n.º 1/2017, emitida em 04/01/2017 pela Câmara Municipal de Valongo;- Certificado Energético: B;- Certificado Energético válido até 30/11/2026.A sua próxima casa espera por si!Este apartamento distingue-se pelas excelentes áreas, acabamentos de qualidade, ampla capacidade de arrumação, suíte, terraço revestido a deck com churrasqueira, garagem BOX, arrumos, aquecimento central, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e excelente exposição solar Nascente/Poente. A qualidade dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!Na visita ao imóvel será solicitada a apresentação do Cartão de Cidadão e o preenchimento do respetivo Relatório de Visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO | T3 | VENDA | ERMESINDE CENTRO Excelente apartamento T3 localizado no centro de Ermesinde, com 142,43 m2 de área bruta privativa e 29,6 m2 de área bruta dependente. Edifício de Arquitetura invulgar com acabamentos de elevada qualidade, em zona central com todo o comércio, escolas. serviços e transportes (incluindo o comboio). Apartamento com 2 frentes, imensa luminosidade, nascente poente. Amplo hall de entrada, enorme sala, generosa cozinha com imensa arrumação, totalmente equipada, lavandaria na lateral, WC de serviço, WC completo e WC suite. Na zona íntima com dois quartos apoiados por um WC completo e uma suite com closet. Dispõe ainda de aquecimento central, pré-instalação de domótica, caixilharia oscilo batente com vidro dupla, lugar de garagem e arrumos. Classe energética "C". Zona de eleição para quem procura qualidade, comodidade e centralidade. Pensado ao pormenor para lhe proporcionar todo o conforto e bem-estar. Visite um imóvel diferente!!!

T2 Kit -C/ Gar – Santa Rita, Ermesinde Referência: #4233 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2Kit com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Excelente varanda. Prédio, com elevador e lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de venda: 60.000€ na assinatura do CPCV Reforço de 30.000€ em janeiro 2027 190.000€ na escritura Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar louça) 2 Quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Bomba de Calor Pré instalação de carregamento elétrico na garagem Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quartos com 12 / 12 m2 Kitchenette com 25 m2 WC completo com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 6F46+J4 Ermesinde 550m do Santuário Santa Rita de Cássia 270m da Estação de Serviço Prio de Santa Rita 600m da Escola de Futebol Drago Force Ermesinde 1300m do nó de acesso à A4 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros (5011, 5104, 7001, 7004, 7014) - Autocarros Hospital de S. João: (705, 704) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

ERMESINDE | APARTAMENTO T2 (90m²) | RECONVERSÃO RECENTE COM ESPAÇO EXTERIOR Uma oportunidade única que combina modernidade, espaço e uma excelente relação qualidade-preço em Ermesinde. Este apartamento de 90 m² habitáveis, originalmente construído em 1987, apresenta-se hoje ao mercado em excelente estado e com um conceito totalmente contemporâneo, fruto de uma reconversão integral realizada hámenos de 1 ano. O imóvel resulta da transformação inteligente de uma cave subelevada. Graças a esta cota superior em relação ao solo, o apartamento quebra por completo o mito das caves tradicionais, oferecendo uma excelente privacidade e uma ótima entrada de luz natural em todas as divisões. O espaço foi totalmente redesenhado e organiza-se de forma funcional: Área Social em Open Space: Um ambiente amplo e fluido que integra perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Este conceito aberto maximiza a amplitude e a luminosidade do apartamento, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Área Privada: Dois quartos de dimensões bastante confortáveis e duas casas de banho, assegurando total comodidade e privacidade. Espaço Exterior Funcional: Conta com uma área exterior para momentos de convívio e estrategicamente equipada para as máquinas de lavar roupa, um ponto diferenciador muito prático que liberta espaço no interior da habitação. Conforto e Equipamentos: Para garantir o máximo bem-estar e eficiência energética, o apartamento está equipado com ar condicionado reversível (quente/frio) e intercomunicador. Com uma renovação tão recente, o imóvel está pronto a habitar, sendo a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investidores que procurem rentabilizar no mercado de arrendamento sem preocupações com obras. Quer conhecer este fantástico open space e a sua zona exterior? Entre em contacto conosco e agende já a sua visita! #ref: 969280

Este encantador apartamento T1+1, totalmente renovado, oferece um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Com uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa com exaustão integrada, forno, micro-ondas e máquina de loiça, esta residência está pronta a habitar. Os roupeiros embutidos e a excelente capacidade de arrumação garantem praticidade no dia a dia. O piso vinílico de elevada qualidade e as cortinas feitas à medida adicionam um toque de elegância e conforto. A película espelhada nas janelas oferece maior privacidade, tornando este apartamento ainda mais convidativo. Localizado em Ermesinde (5 minutos do centro), este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Estação de Comboios, do MaiaShopping, do Parque Urbano de Ermesinde, escolas, supermercados, comércio e serviços. Acesso à A4 e às principais ligações tornam esta localização ainda mais atractiva. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir todas as suas potencialidades. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita.

T1+1 em Ermesinde, Valongo. Imóvel composto por open space com cozinha equipada e sala, zona para lavandaria, um quarto com roupeiro embutido, um quarto interior ideal para escritório ou quarto de solteiro, também com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. Destaca-se pelos acabamentos modernos e de qualidade, dispondo de aquecimento elétrico e estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Observação: Imóvel originalmente licenciado como loja, atualmente convertido em apartamento. Encontra-se em curso o processo de alteração da licença de utilização junto da Câmara Municipal, prevendo-se a emissão da nova licença em breve. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Há casas que nos conquistam pela localização. Outras pelo estado de conservação. Este apartamento reúne ambos. Este T2 usado, em excelente estado de conservação, é a escolha ideal para quem procura um lar pronto a habitar, com áreas funcionais e uma envolvente tranquila e familiar. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha independente; Dois quartos; Uma casa de banho completa; Varanda; Marquise, um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades do dia a dia; Lugar de estacionamento no interior do edifício. O edifício dispõe ainda de jardim e parque infantil, proporcionando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Localizado em Ermesinde, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização prática para viver com qualidade. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. Nota: Algumas fotos foram trabalhadas de forma a mostrar o potencial do apartamento assim que vazio.

T2 com suite, de 2021, junto a Santa Rita, em Ermesinde Apresentamos este T2 com suite, de construção recente, localizado junto a Santa Rita, em Ermesinde, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza centralidade, qualidade de vida e acessos rápidos no dia a dia. Trata-se de um apartamento moderno, muito bem estimado, com uma distribuição funcional e divisões equilibradas, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras e com uma imagem atual, clean e acolhedora. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e fluidez. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo, prático e luminoso. A ligação da cozinha a uma zona independente de lavandaria é uma mais-valia importante, porque acrescenta organização e utilidade ao quotidiano, libertando a área principal e tornando o espaço ainda mais eficiente. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelente apresentação, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite, que garante maior conforto, privacidade e comodidade. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes, o que torna este imóvel especialmente interessante para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem trabalha a partir de casa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma estética intemporal, acompanhando a qualidade e coerência de todo o apartamento. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento em tom madeira nas zonas secas, que transmite conforto e elegância, a cozinha com imagem contemporânea, os tons neutros que ampliam a luminosidade natural e a sensação de modernidade em todas as divisões. A localização é claramente um dos seus maiores trunfos. Estar junto a Santa Rita, em Ermesinde, significa beneficiar de uma envolvente residencial tranquila, mas simultaneamente próxima de comércio, serviços, escolas, acessos e transportes, permitindo uma vivência cómoda e funcional. É uma localização que funciona muito bem tanto para habitação própria como para investimento, precisamente por reunir conveniência, procura e facilidade de mobilidade. Conta ainda com painéis solares e possibilidade de carregamento para carro elétrico no lugar de garagem. Um hospital privado, uma unidade de cuidados continuados, uma residência sénior e um hotel de quatro estrelas vão ser construídos num terreno com quase 23 mil metros quadrados na Avenida Eng. Duarte Pacheco, em frente à igreja de Santa Rita, em Ermesinde, a poucos metros deste imóvel. Em resumo, este T2 distingue-se pela sua imagem atual, pela funcionalidade dos espaços, pela presença de suite, pela luminosidade, pelos bons acabamentos e pela localização muito apelativa. Uma oportunidade segura para quem quer comprar bem e uma solução muito competitiva no mercado para quem procura qualidade sem complicações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-182 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2, no R/C, novo, nos Jardins de Santa Rita, Ermesinde. Moderno apartamento T2, localizado no rés-do-chão do prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Situado junto à Igreja de Santa Rita, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto. Num raio de apenas 3 km, encontra tudo o que precisa para o dia a dia: supermercados, escolas, centros desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis), bancos, farmácias, clínicas, espaços de lazer e restauração. Principais Características Construção e Exterior Estrutura em betão armado com lajes maciças Fachada com isolamento térmico (sistema ETICS) e acabamento moderno em alumínio lacado (RAL 7016) Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Cobertura plana impermeabilizada e isolada Varandas e Terraços Pavimento cerâmico de elevada qualidade (Grespania ou equivalente) Guardas em vidro laminado e temperado Interior Acabamentos Gerais Pavimento flutuante laminado Paredes com gesso projetado e pintura plástica Tetos falsos com iluminação embutida Carpintaria Portas lacadas a branco Roupeiros embutidos com portas de correr Porta de segurança na entrada Cozinha Equipada Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco Bancada em quartzo compacto Eletrodomésticos incluídos (BALAY ou equivalente): o Placa, forno, micro-ondas, exaustor o Máquina de lavar louça o Combinado Casas de Banho Loiças sanitárias SANINDUSA (ou equivalente) Misturadoras HANSGROHE (ou equivalente) Base de duche moderna Móveis suspensos Conforto e Eficiência Ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores elétricos térmicos Vídeo porteiro Outras Comodidades Elevador (8 pessoas) Preparação para carregamento de veículos elétricos na garagem Sensores de movimento nas zonas comuns Não hesite em contatar-nos para mais informações

Apartamento T1+1 Totalmente Renovado | Design Moderno | Cozinha Equipada | Excelentes Acabamentos Apresentamos este elegante apartamento T1+1, totalmente renovado, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar um elevado conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se pelas linhas modernas, mobiliário de excelente qualidade e iluminação LED integrada, oferecendo um espaço prático e sofisticado. O quarto principal e a divisão +1 beneficiam de roupeiros embutidos, maximizando a arrumação e a funcionalidade. Ambos os espaços contam ainda com cortinas feitas por medida, conferindo um ambiente elegante e funcional. A divisão +1 adapta-se perfeitamente a escritório, quarto de criança, closet ou espaço de apoio, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. A casa de banho apresenta um design atual, com base de duche ampla, resguardo em vidro e revestimentos de elevada qualidade, conferindo um ambiente elegante e funcional. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel dispõe de aquecimento na sala/cozinha e nos quartos, além de uma prática despensa que acrescenta capacidade de arrumação. Situado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, beneficia de uma excelente centralidade, com comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura a comodidade de ter tudo por perto, mantendo a tranquilidade do dia a dia. *** Este imóvel, que anteriormente funcionava como estabelecimento comercial, foi transformado em habitação, e estamos atualmente à espera da licença de utilização, que se encontra na sua última fase de aprovação.***

Apartamento T3 com Dois Terraços, 2 suites e Garagem Fechada – Ermesinde Apartamento T3 situado em Ermesinde, localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício residencial sem elevador. A zona social é composta por um hall de entrada que faz a distribuição para as restantes divisões, uma cozinha mobilada e equipada e uma sala comum ampla com acesso direto ao terraço principal. Na zona privativa, temos um hall largo e comprido equipado com um roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio completa com banheira, um quarto simples e duas suites com roupeiros embutidos e casas de banho com base de chuveiro, uma das suites possui ligação direta ao segundo terraço. O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento central, aspiração central e estores elétricos. O espaço exterior é constituído por dois terraços pavimentados com acessos independentes através da sala e de uma das suites. No piso inferior, o apartamento inclui uma garagem fechada em formato box com capacidade de estacionamento para duas viaturas, já equipada com um sistema de carregamento para veículos elétricos. Proximidades e Envolvência: * Transportes: Próximo de paragens de autocarro com ligações diretas e a cerca de 1 km da Estação de Comboios de Ermesinde. * Acessos Rodoviários: Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias regionais (A4 e conexões). * Comércio e Serviços: Supermercados locais, padarias, farmácias, cafés e serviços de conveniência a curta distância pedonal. * Educação: Proximidade a escolas básicas e secundárias da rede pública de Ermesinde. Notas: 1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação 1127991 2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Apartamento T2 localizado na zona da Vila Beatriz em Ermesinde, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Com áreas bem distribuídas e boa luminosidade, este imóvel destaca-se pela sala com lareira, suite com janela dupla, quartos com pavimento em madeira, varanda, cozinha equipada e garagem fechada. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia. Características do imóvel: Apartamento T2 situado no 1.º piso, Hall de entrada com boa distribuição das áreas, Sala com lareira, Pavimento em tijoleira na sala e hall, Cozinha equipada, Despensa para maior arrumação, Lavandaria, Marquise, Suite com janela dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico, Casa de banho completa na suite, Quarto com varanda e roupeiro embutido, Quartos com pavimento em madeira, Casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social, Garagem fechada nas traseiras do prédio, Prédio sem elevador. Prédio com intervenção prevista para aplicação de capoto na fachada, já integralmente paga, valorizando a eficiência energética, o conforto térmico e a imagem exterior do edifício. Localização e proximidades: a 50 metros do Mercadona de Ermesinde, a 4 min do acesso à A4, 100 metros do Parque Vila Beatriz, 100 metros das Piscinas Municipais de Ermesinde, 700 metros das Escolas Básica e Secundária, a cerca de 750 metros do Fórum Cultural de Ermesinde, a cerca de 750 metros do Parque Urbano de Ermesinde, a cerca de 600 metros do Santuário de Santa Rita. a aproximadamente 900 metros da estação de comboios de Ermesinde, a apenas 8 minutos do Maia Shopping, Uma oportunidade para viver numa localização que permite ter tudo por perto! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2 + 1 com Garagem na Rua da Gandra em Ermesinde.Se procura um T2 + 1 bem localizado, com garagem e varanda !Então, prepare‑se este é daqueles imóveis que desaparecem rápido. A relação preço/localização/espaço é simplesmente difícil de encontrar em Ermesinde.⭐ Características :Cozinha ampla e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça — e ainda acesso direto à varanda marquisada.2 Quartos luminosos.Sala com acesso à varanda, luminosa e com excelente circulação.1 WC completo.Garagem para 1 carro — um luxo na zona ou para quem precisa de espaço real e não “arrumos simbólicos”.⭐ Localização EstratégicaA poucos minutos da Estação de Comboios de Ermesinde, este apartamento oferece tudo o que importa:Transportes à portaComércio e serviços a curta distânciaEscolas, restauração e acessos rápidosZona prática, funcional e com procura constanteÉ o tipo de localização que facilita a vida — e que valoriza sempre.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita.Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização, este é o momento de agir.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Água;Luz;Telefone

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Fabuloso T3 nos Sonhos Ermesinde totalmente renovado 3º piso e último , 2 frentes Nascente/ Poente Garagem e arrumos 125mts de ârea Prédio de 3 pisos A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.