100 Apartamentos para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

Apartamento T2+1 – Fração J | Bloco 3 – Ocean Living Apartments. . Apresenta-se este elegante apartamento T2+1, integrado no empreendimento Ocean Living Apartments, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um imóvel que se destaca pela excelente distribuição de espaços, varandas amplas e acabamentos de elevada qualidade e próximo da praia.. . Zona Social. A sala e cozinha em open space, com 30,50 m2, oferecem um ambiente moderno, funcional e muito luminoso, com acesso direto a uma varanda de 7,85 m2. Trata-se de um espaço amplo e versátil, ideal para momentos de convívio e conforto.. . Zona Privada. O apartamento dispõe de dois quartos e o mais um, todos com roupeiros embutidos:. Suite principal com 14,60 m2 e WC privativo de 4,60 m2. Segundo quarto com 11 m2. Conta ainda com um WC completo de apoio aos quartos (4,60 m2) e um WC social (2,40 m2).. . Mais um:. Inclui ainda o mais um com 6,90 m2, ideal para escritório ou organização adicional do dia a dia.. . Varandas. Para além da varanda na zona social com 7,85 m2, dispõe de uma segunda varanda, com 11,80 m2, junto à zona dos quartos, proporcionando dois espaços exteriores privados e confortáveis.. . Acabamentos. - Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty Castle Oak nas áreas principais. - Pavimentos das casas de banho em Keratile ASTON White Mate 60x120 cm. - Paredes em estuque pintado a branco. - Tetos em gesso cartonado pintado a branco, incluindo hidrófugo nos WC. - Rodapés em MDF lacado branco RAL 9003 nas zonas principais e Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate na cozinha e WC. . Localização. Situado numa zona tranquila da Madalena, com acessos rápidos à A44 e A1, próximo de comércio, escolas e serviços. O empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas, construção de qualidade e varandas generosas.. . Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

T1+1 em condomínio fechado na Praia da Madalena, com vistas de mar e a poucos metros da praia. O imóvel possui: - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Despensa; - Quarto com varanda; - Quarto adicional tem área suficiente para segundo quarto, escritório ou arrumos; - Casa de banho completa; - Ar condicionado; - Piso em madeira natural; - Garagem box na cave para um automóvel. O apartamento está inserido em prédio com elevador e dispõe de áreas verdes e estacionamento adicional. A localização privilegiada, com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada a poucos minutos, uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto junto ao mar.

Apartamento T2, último andar, vendido completamente mobilado e equipado, prédio de 2021, inserido em prédio com vista de Mar na Madalena, Vila Nova de Gaia.Moderno e requintado apartamento, sito em zona nobre, onde o conforto se funde com detalhes de charme.Disposto num conceito de open-space, apresenta uma cozinha totalmente equipada, e sala contemplada por ampla varanda, onde poderá usufruir de óptimas finais de dia.Apresenta ainda WC completo de apoio a zona social e dois quartos, sendo um deles em suite. Alocado a esta fracção existe lugar de garagem para 1 carro.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T1+1 com Varanda na Madalena, Vila Nova de GaiaEste apartamento T1+1, em construção, insere-se no primeiro piso num edifício contemporâneo na Madalena, Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e próxima das principais comodidades, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura equilibrada e pelo aproveitamento inteligente da luz natural.Características do Imóvel Com uma área total de 66,5 m², o apartamento oferece uma zona social bem estruturada, composta por uma sala luminosa com ligação direta à varanda de 14,60 m2, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, moderna e funcional, foi pensada para garantir praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. Na área privativa, encontra-se uma suite com armários embutidos, e mais um espaço versátil adicional, que pode ser usado como escritório, quarto de apoio ou closet. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento e será concluído no terceiro trimestre de 2026.Localização e Envolvente Situado numa zona tranquila e residencial, o apartamento beneficia da proximidade com as praias da Madalena e dos passadiços costeiros, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A excelente rede de transportes permite fácil acesso ao centro de Gaia e ao Porto, estando próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais. A ligação à A44 (a 5 minutos), o GaiaShopping (a 10 minutos) e o Hospital Privado Trofa Saúde tornam esta localização prática e conveniente, sem abdicar da tranquilidade de viver junto ao mar.Destaques Apartamento T1+1 com 66,5 m² Varanda privativa com vista tranquila Lugar de estacionamento incluído Edifício moderno e em construção Localização privilegiada na Madalena Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026Marque já sua apresentação com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

T2 na Madalena Classe Energética B (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Estado: Em construção Trata-se de uma cedência de posição contratual. Este moderno apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade, perfeito para quem procura um estilo de vida prático e sofisticado. Características do imóvel: - Hall de entrada: Equipado com roupeiro embutido, proporcionando arrumação extra logo na entrada. - Zona social: Banho social para maior conveniência. - Escritório: Espaço adicional ideal para trabalho remoto ou estudo. - Cozinha e sala: Ambiente em open space, promovendo um convívio mais fluido e luminoso. - Quarto: Inclui roupeiro embutido e casa de banho privativa para maior privacidade. - Varanda: Com acesso direto pela sala e pelo quarto, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. - Estacionamento: Um lugar de garagem na cave, garantindo segurança e comodidade. **Ocean Living Apartments** Localizados na Madalena, estes apartamentos destacam-se pela proximidade a serviços e comércio, aliados a um ambiente tranquilo e confortável. Aqui encontrará: - Farmácia, PSP e junta de freguesia; - Unidade de saúde familiar; - Transporte públicos; - Supermercados, hipermercados e centros comerciais nas redondezas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

T1 Kit na Madalena Apartamento T1 Kit novo e irrepreensível, ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade.
Inclui lugar de garagem privado. Características: * Cozinha equipada em open space * Acabamentos modernos e de qualidade * Excelente luz natural * Prédio recente 2024 e bem cuidado * Garagem com acesso fácil * Localização privilegiada na Madalena, a apenas 2 minutos a pé do Pingo Doce, com excelente acesso a transportes e serviços. Excelente opção para habitação própria ou investimento seguro. #ref: 730555

Viva o melhor do conforto contemporâneo neste novo apartamento T2, situado na Madalena, rodeado apenas por empreendimentos recentes. Este imóvel combina design de autor, tecnologia de vanguarda e conforto absoluto uma verdadeira oportunidade turnkey, pronta a habitar. *** Características Gerais *** - Área bruta: 166 m² | Área útil interior: 95 m² - Totalmente mobilado e equipado com peças de design exclusivas - Registado no final de 2024 - Ampla varanda de 23 m², mobilada com sofás e conjunto de jantar exterior, ideal para momentos de lazer ou convívio - Garagem dupla privada (45 m²) com capacidade para 23 carros - Arrumo independente, perfeito para bicicletas, artigos sazonais ou espaço de hobbies - Orientação solar: Poente *** Detalhes Interiores e Exteriores *** - Sala de estar ampla e luminosa, em conceito open space, com painel de TV integrado, iluminação ambiente e mobiliário de design - Cozinha moderna com ilha central, equipada com eletrodomésticos Siemens embutidos (frigorífico, forno, exaustor, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) - Dois quartos espaçosos, incluindo suíte principal, ambos com roupeiros embutidos, iluminação de autor, estores elétricos e ar condicionado independente - Casas de banho premium, com louças suspensas, acabamentos impermeáveis e mobiliário personalizado - Sistema de domótica, som ambiente integrado, vídeo porteiro, bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões - Armário técnico em aço inox com vegetação e iluminação integradas, para um toque estético e funcional - Acesso a jardim comum nas traseiras, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre num ambiente tranquilo e reservado *** Localização e Estilo de Vida *** - Localizado numa zona residencial calma da Madalena (Vila Nova de Gaia), este apartamento oferece uma combinação rara de tranquilidade, proximidade e prestígio: - Praias: Madalena e Canidelo 2,9 km - Escolas: 600 m - Centro de saúde: 400 m | Hospital de Gaia: 4,5 km - Supermercado: 290 m | Centros comerciais: a menos de 2 km - Transportes: Paragem de autocarro junto ao edifício | Metro a 4,5 km | Estação de comboio a 4 km | Aeroporto do Porto: 18 km Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto connosco. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, qualidade e conforto, num dos locais mais promissores de Vila Nova de Gaia.

Este novo empreendimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da região. Composto por 60 frações nas tipologias T1, T2 e T3, apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de luxo que asseguram elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizado a apenas 500 metros da Praia da Madalena, este projeto combina uma localização privilegiada com acessos práticos. A 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/ Lidl, a 7 minutos de carro do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é a escolha perfeita para quem valoriza proximidade a tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Localizado numa zona em crescimento contínuo, o projeto apresenta apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade e uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia. AC´S COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA SIEMENS COZINHA OPEN SPACE ESPAÇOS VERDES NA ENVOLVÊNCIA DOS BLOCOS VARANDAS AMPLAS EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR SALAS AMPLAS LUGAR DE GARAGEM PRIVATIVO COM CARREGAMENTO ELÉTRICO FLUTUANTE VINÍLICO POR TODO O APARTAMENTO LOUÇA SUSPENSA

T1 com Vista Mar na Madalena - Último Andar em Condomínio com Piscina A apenas 200 metros da praia, encontra este elegante T1 situado no último piso de um edifício de alta qualidade, inserido em condomínio fechado com piscina. Com áreas amplas, acabamentos modernos e uma vista de mar absolutamente deslumbrante e permanente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e localização privilegiada. Distribuição do imóvel: Hall de entrada com armário embutido Cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça Sala luminosa com ligação direta à varanda WC espaçoso, com base de duche, lavatório esculpido e bancada em material nobre Quarto com roupeiro embutido Todas as divisões com acesso à generosa varanda com vista mar inalterável Principais destaques: Condomínio fechado com piscina Ar condicionado Instalação na varanda para máquina de lavar Garagem fechada com espaço para dois carros Varanda ampla com vista panorâmica sobre o mar A apenas 10 minutos da cidade do Porto Seja para residência própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Sobre a PORTA 88 Na PORTA 88, acreditamos numa abordagem humana e personalizada no mercado imobiliário. Acompanhamos os nossos clientes com dedicação, ouvindo os seus objetivos e sonhos, para oferecer mais do que uma casa: oferecemos confiança e compromisso ao longo de todo o processo. 'Compromissos com objetivos de vida.'

Madalena Vista Mar Viva entre o Mar e a Natureza com Sofisticação Localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, o Madalena Vista Mar é um convite a viver com elegância, tranquilidade e em total harmonia com a natureza. Este empreendimento exclusivo beneficia de uma localização privilegiada, onde a proximidade ao mar se alia a uma envolvente natural deslumbrante, marcada por extensas áreas verdes, trilhos para caminhadas e paisagens que inspiram serenidade. A Madalena é uma das zonas mais cobiçadas de Vila Nova de Gaia, conhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo, mas sofisticado, onde a qualidade de vida é uma prioridade. A poucos minutos das praias do Atlântico e com acesso facilitado ao centro da cidade do Porto, esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver junto à natureza e a conveniência urbana ao seu alcance. Na vizinhança, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, escolas, serviços e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O Madalena Vista Mar foi concebido para quem procura mais do que apenas uma casa um verdadeiro refúgio moderno. Com uma arquitetura contemporânea e um design elegante e minimalista, os apartamentos destacam-se pela atenção aos detalhes e pela seleção criteriosa de materiais de alta qualidade. Disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, os espaços são amplos, bem distribuídos e concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. As soluções arquitetónicas inovadoras valorizam a luz natural e a ventilação, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar elevada desde as varandas com vista para o mar, até aos acabamentos que refletem bom gosto e modernidade. Madalena Vista Mar é mais do que um lugar para viver é um estilo de vida exclusivo, num cenário onde a natureza e a sofisticação se encontram. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Madalena Vista Mar Viva entre o Mar e a Natureza com Sofisticação Localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, o Madalena Vista Mar é um convite a viver com elegância, tranquilidade e em total harmonia com a natureza. Este empreendimento exclusivo beneficia de uma localização privilegiada, onde a proximidade ao mar se alia a uma envolvente natural deslumbrante, marcada por extensas áreas verdes, trilhos para caminhadas e paisagens que inspiram serenidade. A Madalena é uma das zonas mais cobiçadas de Vila Nova de Gaia, conhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo, mas sofisticado, onde a qualidade de vida é uma prioridade. A poucos minutos das praias do Atlântico e com acesso facilitado ao centro da cidade do Porto, esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver junto à natureza e a conveniência urbana ao seu alcance. Na vizinhança, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, escolas, serviços e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O Madalena Vista Mar foi concebido para quem procura mais do que apenas uma casa um verdadeiro refúgio moderno. Com uma arquitetura contemporânea e um design elegante e minimalista, os apartamentos destacam-se pela atenção aos detalhes e pela seleção criteriosa de materiais de alta qualidade. Disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, os espaços são amplos, bem distribuídos e concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. As soluções arquitetónicas inovadoras valorizam a luz natural e a ventilação, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar elevada desde as varandas com vista para o mar, até aos acabamentos que refletem bom gosto e modernidade. Madalena Vista Mar é mais do que um lugar para viver é um estilo de vida exclusivo, num cenário onde a natureza e a sofisticação se encontram. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

? Viva à Beira-Mar: Apartamento diferenciado com Vistas Deslumbrantes na Madalena ☑️ Descubra o refúgio dos seus sonhos na primeira linha da Praia de Marbelo, na Madalena em Vila Nova de Gaia. Este T3 de áreas generosas e design inteligente oferece uma vida de conforto e tranquilidade, a poucos passos do oceano. ☑️ Inserido num prédio familiar e exclusivo de apenas 9 frações, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela sua disposição excecional. Ao entrar, será imediatamente recebido por um hall que realça a amplitude das divisões. A zona íntima, à esquerda, inclui uma suíte e dois quartos, todos com roupeiros embutidos e apoiados por uma casa de banho completa. ☑️ A sala de estar e jantar, com uma varanda de apoio, oferece vistas serenas e relaxantes para uma paisagem verdejante, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, totalmente equipada, e a marquise/lavandaria com luz direta, tornam o dia a dia mais prático e funcional. ➡️ Características que Elevam o seu Conforto: Aquecimento central em todas as divisões para o seu bem-estar. Lareira com recuperador de calor, ideal para as noites mais frias. Caixilharia dupla para isolamento térmico e acústico. Duas boxes de estacionamento com espaço para dois carros e arrumação extra. Pavimento em parquet flutuante que confere um toque de elegância. Três frentes de exposição solar (Sul, Nascente e Norte) para uma luminosidade incrível. ☑️Apenas a 50 metros da famosa Praia de Marbelo, este apartamento permite-lhe desfrutar de um estilo de vida saudável, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias de acesso. ☑️Com um valor de condomínio competitivo de apenas 65€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento. ?Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-me para saber mais e agendar a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ? Live by the Seaside: Unique Apartment with Stunning Views in Madalena ☑️ Discover the refuge of your dreams on the first line of Marbelo Beach, in Madalena, Vila Nova de Gaia. This spacious T3 apartment with intelligent design offers a life of comfort and tranquility, just a few steps from the ocean. ☑️ Located in a family-friendly and exclusive building with only 9 units, this apartment stands out for its prime location and exceptional layout. Upon entering, you will be immediately welcomed by a hall that enhances the spaciousness of the rooms. The private area to the left includes a suite and two bedrooms, all with built-in wardrobes and supported by a complete bathroom. ☑️ The living and dining room, with a supporting balcony, offers serene and relaxing views of a lush landscape, perfect for leisure moments. The fully equipped kitchen and the sunlit laundry area make everyday life more practical and functional. ➡️ Features that Enhance Your Comfort: Central heating in all rooms for your well-being.Fireplace with heat recovery, ideal for colder nights. Double glazing for thermal and acoustic insulation. Two parking spaces with room for two cars and extra storage. Floating parquet flooring that adds a touch of elegance. Three orientations for solar exposure (South, East, and North) for incredible brightness. ☑️Just 50 meters from the famous Marbelo Beach, this apartment allows you to enjoy a healthy lifestyle, with easy access to commerce, services, transport, and the main access roads. ☑️With a competitive condominium fee of only €65 per month, this is an unmissable opportunity for both personal housing and investment. ?Don't miss out on this unique opportunity! Contact me to learn more and schedule your visit! CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats. 3 Fundamental pillars of Casa da Portela: Mission 
Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.
 Vision 
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values 
Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Apartamento T1+OFFICE com sala open-space de 32,40 m2, quarto suite com closet, lavabo social, escritório, cozinha equipada MIELE, lavandaria e lugar de garagem. Apartamento T1+Office com 72,80 m2 de área bruta privativa (coberta); Lugar de Garagem; Área bruta total 88,80 m2 Referência: 24.001 H Composto por: - Hall de entrada - Office; - Lavabo social; - Sala "open space" com 32,40 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, tampos e entre móveis em Silestone e lavandaria separada; - Quarto suite 15,60 m2 com Closet, mais banho suite com 4,65 m2; - Lugar de garagem para 1 carro. Vistas amplas e desafogadas! o Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1, T1+OFFICE, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, possui paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, isolamento térmico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista de grande inércia térmica da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada). A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2026. Contacte-nos para mais informações. WHITE by LGPlano Exclusive apartments

T3 Exclusivo a 2 KM da Praia da Madalena – 138,3 m²Sinta o privilégio de viver tão perto do mar, onde cada dia começa com o som das ondas e o cheiro a maresia. Este amplo e luminoso apartamento T3 oferece-lhe suíte, varanda ensolarada e cozinha totalmente equipada.Aqui, tudo está ao seu alcance: cafés acolhedores, supermercados, ginásio, serviços, escolas de mergulho e a maravilhosa Praia da Madalena mesmo ao lado.Os espaços generosos e a luz natural tornam cada divisão confortável e convidativa. A varanda é perfeita para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de puro relax. O quarto principal em suíte proporciona privacidade e um ambiente exclusivo.Mais do que um apartamento, é um estilo de vida — uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da costa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente T2 com 131, m2 de área bruta, lugar de garagem e arrecadação; Praia da Madalena. Inserido num prestigiado condomínio fechado com portaria 24 horas, duas piscinas exteriores, uma para adultos e outra para crianças, com bom e bem tratado relvado circundante, sala de festas / reuniões bem equipada, voltada para o relvado e piscinas com cozinha e casas de banho, piscina interior aquecida, ginásio, balneários, Squash, sauna e banho turco, sala de convívio com bilhar, ping-pong e matrecos. Tem estacionamento no interior e zona de lavagem de carros. O condomínio está a sofrer obras profundas de renovação, mas já foram pagas na sua totalidade pelo atual proprietário. Na envolvente tem fantásticas praias de bandeira azul e extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. O edifício tem à porta transportes do STCP e UNIR, tem próximo supermercado Continente Bom Dia, alguns comércios e serviços esplanadas e restaurantes. O apartamento está em excelente estado de conservação, sendo que a cozinha e uma das casas de banho foram alteradas recentemente. O apartamento possui: - Porta de segurança, videoporteiro a cores e alarme; - Generoso hall de entrada e hall dos quartos com grande roupeiro embutido; - Boa sala comum com lareira e recuperador de calor; - Cozinha toda equipada e lavandaria separada; - 2 Quartos suites com roupeiros embutidos; - Carpintaria e soalho maciço em carvalho francês; - Os banhos possuem banheira e colunas de hidromassagem; - Aquecimento central completo; - Som ambiente em todas as divisões com regulador de volume; - Reóstatos para regulação da intensidade da luz e focos embutidos; - Caixilharia dupla; - Lugar de garagem e arrecadação; A sua localização junto às praias, a 5 minutos da marina da Afurada e a 10 minutos do centro histórico do Porto, é perfeita para viver com qualidade! O apartamento está devoluto e pronto a habitar, contacte-nos e visite já!

Este novo empreendimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da região. Composto por 60 frações nas tipologias T1, T2 e T3, apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de luxo que asseguram elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizado a apenas 500 metros da Praia da Madalena, este projeto combina uma localização privilegiada com acessos práticos. A 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/ Lidl, a 7 minutos de carro do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é a escolha perfeita para quem valoriza proximidade a tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Localizado numa zona em crescimento contínuo, o projeto apresenta apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade e uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia. AC´S COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA SIEMENS COZINHA OPEN SPACE ESPAÇOS VERDES NA ENVOLVÊNCIA DOS BLOCOS VARANDAS AMPLAS EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR SALAS AMPLAS LUGAR DE GARAGEM PRIVATIVO COM CARREGAMENTO ELÉTRICO FLUTUANTE VINÍLICO POR TODO O APARTAMENTO LOUÇA SUSPENSA